土地資源學(xué)：土地資源評價(jià)

第五章

土地資源評價(jià)土地資源評價(jià)：Landresourcesevaluation

指為了一定的目的，在一定的用途條件下，對土地質(zhì)量的高低或土地生產(chǎn)力的大小進(jìn)行評定的過程。LandEvaluation:Theprocessofpredictingtheusepotentialoflandonthebasisofitsattributes.Itdoesnotincludeoptimallandallocation.However,landevaluationsuppliesthetechnicalcoefficientsnecessaryforoptimallandallocation.

第五章土地資源評價(jià)§4、1土地資源評價(jià)概述§4、2土地資源評價(jià)的基本程序§4、3土地資源評價(jià)單元的劃分§4、4土地資源評價(jià)因素的選擇和評價(jià)指標(biāo)的確定§4、5土地資源評價(jià)方法§4、1土地資源評價(jià)概述土地資源評價(jià)特點(diǎn)：必須有特定的目的：必須針對一定的土地用途

評價(jià)必須針對一定的時(shí)期

評價(jià)要充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀?、社?huì)經(jīng)濟(jì)條件，要進(jìn)行多因素分析

評價(jià)的結(jié)果應(yīng)該能夠直接用于生產(chǎn)實(shí)踐

§4、1土地資源評價(jià)概述評價(jià)的作用

為土地利用規(guī)劃服務(wù)為評估土地利用和經(jīng)營好壞服務(wù)為土地交易服務(wù)為土地稅收服務(wù)為土地管理服務(wù)§4、1土地資源評價(jià)概述評價(jià)的類型：1.

依據(jù)評價(jià)的目的分：a)

土地自然適宜性評價(jià)；b)

土地生產(chǎn)潛力評價(jià)；c)

土地經(jīng)濟(jì)評價(jià).2、

依據(jù)評價(jià)的精確程度分：a)

定性評價(jià)；b)

定量評價(jià).§4、1土地資源評價(jià)概述3.

依據(jù)評價(jià)的對象分：a)

農(nóng)業(yè)用地評價(jià)；b)

林業(yè)用地評價(jià)；c)

牧業(yè)用地評價(jià)；d)

城鎮(zhèn)用地評價(jià)；e)

旅游用地評價(jià)；f)自然保護(hù)區(qū)用地評價(jià)；§4、1土地資源評價(jià)概述4、依據(jù)評價(jià)目標(biāo)和內(nèi)容的廣度分：a)

單項(xiàng)評價(jià)；b)

綜合評價(jià)（多目標(biāo)評價(jià)）；5、依據(jù)評價(jià)的時(shí)間分a)

當(dāng)前適宜性評價(jià)b)

潛在適宜性評價(jià)§4、2土地資源評價(jià)的基本程序土地資源評價(jià)的基本程序：土地評價(jià)的準(zhǔn)備階段、土地評價(jià)的中間過程、土地評價(jià)的資料管理和成果評價(jià)。§4、2土地資源評價(jià)的基本程序一、土地資源評價(jià)的準(zhǔn)備階段1.土地評價(jià)的立項(xiàng)與初步商討：項(xiàng)目的立項(xiàng)必須根據(jù)生產(chǎn)的需求在社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的允許下進(jìn)行；立項(xiàng)之后的專家初步商討內(nèi)容：a)

評價(jià)目標(biāo)b)

評價(jià)所需數(shù)據(jù)和論據(jù)c)

評價(jià)范圍與界限d)

評價(jià)的土地利用種類e)

評價(jià)方法f)

評價(jià)需調(diào)查的深度和比例尺g)

評價(jià)成果要求h)

評價(jià)工作階段的劃分土地資源評價(jià)的準(zhǔn)備階段2.評價(jià)目標(biāo)的確定：滿足生產(chǎn)要求；符合自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件；與評價(jià)技術(shù)水平相匹配；3.數(shù)據(jù)資料的調(diào)查和收集：研究范圍的基本狀況、用于評價(jià)的數(shù)據(jù)和資料；4.制定評價(jià)的工作計(jì)劃土地評價(jià)的中間過程：

（主要階段）1.土地利用類型及其要求a)

土地利用類型的選擇和確定；b)

確定土地用途的要求；2.土地評價(jià)單元的劃分和土地性狀的描述3.評價(jià)因子的選擇與評價(jià)結(jié)果的計(jì)算土地評價(jià)成果匯編

1.土地評價(jià)報(bào)告書：根據(jù)報(bào)告書要求的內(nèi)容書寫評價(jià)報(bào)告；2.土地評價(jià)成果圖：全國評價(jià)圖：1：100萬；省和地區(qū)：1：20萬--1：50萬；縣級：1：5萬--1：10萬；鄉(xiāng)級：大于1：1萬§4、3土地資源評價(jià)單元的劃分土地資源評價(jià)單元：LandMappingUnit

土地評價(jià)對象的最小單位。同一評價(jià)單元上，土地的性狀具有一致性，不同的評價(jià)單元應(yīng)具有明顯的差異性和可比性；土地評價(jià)單元的劃分方法

土壤圖為基礎(chǔ)劃分土地資源評價(jià)單元土地類型圖為基礎(chǔ)劃分土地資源評價(jià)單元土地利用現(xiàn)狀圖為基礎(chǔ)劃分土地資源評價(jià)單元以地理網(wǎng)格為評價(jià)單元§4、4土地資源評價(jià)因素的選擇和

評價(jià)指標(biāo)的確定評價(jià)因素選擇的原則：主導(dǎo)因素原則因素穩(wěn)定性原則差異性原則

§4、4土地資源評價(jià)因素的選擇

和評價(jià)指標(biāo)的確定土地評價(jià)因素：指構(gòu)成土地的各要素的某些性質(zhì)；如：氣候、地質(zhì)地貌、土壤、水文、植被、社會(huì)經(jīng)濟(jì)等因素；土地評價(jià)因子：是評價(jià)因素的具體化；土層厚度、土壤質(zhì)地、積溫、無霜期等；§4、5土地資源評價(jià)方法一般方法：1.

外業(yè)調(diào)查與內(nèi)業(yè)分析相結(jié)合方法2.

主導(dǎo)因素與綜合分析相結(jié)合方法3.

定性與定量相結(jié)合方法§4、5土地資源評價(jià)方法技術(shù)方法：歸類法：根據(jù)各類土地在生產(chǎn)實(shí)踐上的相似性與差別，對土地類型再次進(jìn)行組合、分類、排隊(duì)，并