個人建房施工合同

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個人建房施工合同范文1

甲方：xxx

乙方：xxx

甲方將原有些房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方商議，達成如下協(xié)議：

一、承包方式：甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以140元/平方米的價格計價，立木因高壓線誤工外加1000元，建造工費總計23000元，開工預(yù)付10000元，瓦房后再預(yù)付10000元，剩余部分完工，驗收后一次性付清。

二、工程內(nèi)容：

1、在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層，主體部分要求為斜面瓦屋頂。

2、達到前面兩門三窗，出返水檐1.2米,高50公分，所有貼瓷磚，側(cè)墻及后墻全磚到頂水泥上面，房頂達到平整無漏水現(xiàn)象，室內(nèi)用灰漿上面，平整無爆裂現(xiàn)象。

三、施工平安：乙方負責(zé)施工期間的平安生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工，在施工過程中，因為乙方的緣由導(dǎo)致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)傷害的，均由乙方所有負責(zé)，甲方不擔當任何責(zé)任。

四、在工程開工前，甲方負責(zé)接通水、電，并按工程進度提前預(yù)備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建造材料。

五、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的水費、電費、建造材料費及運費由甲方擔當。

3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方擔當。

六、未盡事宜，由甲乙雙方共同商議解決。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人建房施工合同范文2

甲方：

乙方：

按照《建造法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律規(guī)矩，甲乙雙方在平等自愿，公正合理，互惠互利的原則下，利用雙方商議就私人住所建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建筑私人住所工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希翼雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

甲方將位于環(huán)城西路84號商住大約200平方米全框架混磚加三四層約100平方米自用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方商議承包給乙方，經(jīng)雙方商議同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的全部設(shè)備、建房所用所有原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注重施工平安，全程對施工平安負徹低責(zé)任，因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負徹低責(zé)任。因為乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)傷害的，乙方應(yīng)對此負所有責(zé)任。

二、被建房屋的建造面積為300平方米，甲方將包括地梁地

下石角在內(nèi)的房屋建造工程的施工所有承包給乙方。乙方的施工承包單價為每平方米880元，工程總價款為264000元。

三、施工要求。

本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程每層甲方提供草圖，未經(jīng)甲方同意不得任憑增強面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。的確需要變更的，需雙方商議全都經(jīng)甲乙雙方同意后方可修改，并雙方簽字確定。

部分材料要求：

水泥：均使用紅獅水泥分離為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。

鋼筋：均按圖紙要求。昆鋼二級鋼。

磚：大龍井磚廠。

沙：月望沙坡隆。

石子：王家莊石場。

乙方應(yīng)根據(jù)甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方根據(jù)施工要求舉行驗收。如房屋浮現(xiàn)建造質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建造質(zhì)量問題給甲方造成的所有損失，重新修繕的費用所有由乙方自行承包。

四、付款方式

開工時，甲方預(yù)付工程款80000元給乙方;一、二層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后，甲方付工程款60000元給乙方;三層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后，甲付工程款40000元給乙方。四層澆筑封頂工程完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方扣除5000元工程保證金以外，其余所有結(jié)清給乙方。

工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

五、工程工期為5個月，自2023年4月6日開工，于2023年9月6日竣工，如無特別緣由，乙方不得遲延工期。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方、證實人各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人建房施工合同范文3

甲方：

乙方：

甲方將位于衢州市柯城區(qū)罐堆村的自用房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方商議，達成如下協(xié)議：

一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實際施工面積以元/平方米的價格計算。

二、工程內(nèi)容：

1、鋪面以內(nèi)的空地部分的基礎(chǔ)及主體屋面，共計3層，房頂為鋼混平頂。

2、以上兩項工程施工到初粉，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光。

3、布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線、屋頂落水管和衛(wèi)生間出水管。

三、施工平安：乙方負責(zé)施工期間的平安生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工驗收合格為止，在施工過程中，因為乙方的緣由導(dǎo)致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)傷害的，均由乙方所有負責(zé)，甲方不擔當任何責(zé)任。

四、在工程開工前，甲方負責(zé)接通水、電，并按工程進度提前預(yù)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建造材料。

五、工程質(zhì)量要求：

1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員舉行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才干舉行下一步的施工。如因乙方緣由造成返工，返工材料等費用由乙方負責(zé)。

3、梁、柱、樓面的澆筑必需一次性完成。

4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求舉行檢查驗收。如浮現(xiàn)建造質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建造質(zhì)量問題給甲方造成的所有損失。重新修繕的費用，所有由乙方自行擔當。

5、上條所說的建造質(zhì)量問題，包括以下等方面：

線路不通;

主體墻與水平地面不垂直、墻壁高低不平、開裂;

主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

橫梁、圈梁斷裂、露筋、顯然扭曲;

天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

梁、柱、板面中空;

墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

屋頂漏水，浸水。

6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

六、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工不包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的水費、電費、建造材料費及運費由甲方擔當。

3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方擔當。

4、開工時，甲方預(yù)付工程款筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后，甲方付工程款元給乙方;里間二層及鋪面三層梁、柱澆筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后，甲方付工程款工程完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方扣除元工程保證金以外，其余所有結(jié)清給乙方。

5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

七、本工程工期為三個月，自月日開工，于月日竣工，如無特別緣由，乙方不得遲延工期。

八、工程結(jié)束后，乙方負責(zé)清運工地周圍及室內(nèi)全部的建造垃圾，打掃整潔。

九、未盡事宜，由甲