辦公場地租賃合同（通用4篇）

1/1辦公場地租賃合同（通用4篇）隨著時間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是人見人愛的我分享的辦公場地租賃合同（通用4篇），如果對您有一些參考與幫助，請分享給最好的朋友。

辦公場地租賃合同篇一出租方：___________________（以下簡稱甲方）

承租方：___________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條甲方向乙方出租的房屋（以下簡稱該房屋）位于甲方公司內辦公室一間，現租給乙方作為__________________公司注冊及辦公使用。

第二條該房屋坐落于___________________，建筑面積___________________平方米。房屋及門窗完好，水、電供應正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費用由甲方結清。

第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方。

第四條房屋租金每月人民幣_______________元整。房租每年結算一次，付款方式為入住時一次性交清一年房租，同時交押金_______________元。甲方收款后給乙方開具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用。

第五條乙方不得將房屋用于非法活動及轉租給第三方使用，否則甲方有權單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任。

第六條合同期滿后乙方對房屋現狀如無損毀及拖欠費用，該押金全額退還乙方（押金無利息）。

第七條乙方如需改變房屋的結構及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復原貌，以保持房屋的基本功能完整。

第八條在租賃期內，如乙方因自身原因提前解除合同，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按第六條及第七條的內容退還。

第九條在租賃期內，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。

第十條本合同中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

甲方：____________________

乙方：____________________

日期：______年____月____日

最新辦公場地租賃合同篇二甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場A座的套房平方米出租給乙方作為辦公場所。

二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金元（不計息），因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費等均由乙方自行承擔。

四、租賃期限自年月日至年月日，合同計租之日為年月日開始。租金每季度為元（大寫：）。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。

五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法**或危害社會公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九、違約責任：

①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可；

③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

十一、補充條款：辦公室內附帶物品：

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場地租賃合同篇三甲方：______（以下簡稱甲方）

乙方：______（以下簡稱乙方）

府谷縣友誼酒店，現有空余房間17間，另有會議室1個，彩鋼房1個，停車位8個，現愿意租賃給府谷縣市容市貌監(jiān)察大，隊辦公之用，經雙方協商，達成如下協議：

一、上述空余房間17間，另有會議室1個，彩鋼房1個，停車位8個，共計租賃費為_____一次性將全年租賃費給付甲方。

三、租賃期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、付款方式：簽訂合同后，乙方憑借甲方的收款票據。

四、所租房間在租賃期內由乙方負責維修事宜。

五、所租房屋產生的產權糾紛由甲方負責解決。

六、所租房屋在租賃期內的裝修事宜由乙方負責。

七、本租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用上述辦公場所，可以按本合同約定條款續(xù)簽。

八、本租賃期滿后，如乙方由于工作需要，增減租賃辦公用房，可以協商解決，另行簽訂合同。

九、簽訂合同后，發(fā)生法律效力，任何一方不得違反合同約定條款，否則，將承擔由此給對方造成的損失。

此合同一式兩份，雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方（法人代表簽字蓋章）：_____

乙方（法人代表簽字蓋章）：_____

_____年_____月_____日_

____年_____月_____日

最新辦公場地租賃合同篇四本合同的當事雙方是：

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一章總則

第一條根據《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內和__市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1、甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附件一）

2、甲方提供的某某辦公樓層平面圖（附件二）

3、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件（附件三）

4、乙方提供的環(huán)境保護告知與（附件四）

5、乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書（附件五）

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路號，樓座，建筑面積共計約為平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為個月，即自年月日起至年月日止。

第五章有關費用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應在甲方指定的中國__銀行__市__支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣。乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協議。

第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方元人民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息），但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據政府有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協議》規(guī)定及實際實施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。？?？乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述？乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；？第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關系的，按國家有關規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章續(xù)期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

1、未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓；

2、未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞；

3、違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

1、損壞各類配套設施；

2、因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產；未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方；

4、未按期支付租金及其它費用；

5、未按規(guī)定時間裝修和進駐的

6、違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1、日違約金為300元人民幣；

2、違約天數=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數；

3、違約金金額=日違約金×違約天數。

第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)的第三方核定。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣