2023年物業(yè)小區(qū)保潔服務(wù)合同2023年小區(qū)物業(yè)保潔工作計(jì)劃(14篇)

2023年物業(yè)小區(qū)保潔服務(wù)合同2023年小區(qū)物業(yè)保潔工作計(jì)劃(14篇)2023年物業(yè)小區(qū)保潔效勞合同2023年小區(qū)物業(yè)保潔工作規(guī)劃篇一

甲方：乙方：

受甲方托付，乙方對甲方辦公區(qū)域供應(yīng)保潔物業(yè)效勞，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平互利的原則，特訂立本合同。

第一條托付效勞工程、范圍：

1.清潔工程：

1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生效勞

甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。1.2專用部位的保潔

包括會(huì)議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。

其次條雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）檢查監(jiān)視乙方治理工作的實(shí)施狀況；

（2）審定乙方提出的物業(yè)治理效勞年度規(guī)劃；

（3）甲方供應(yīng)物業(yè)堆放間（休息室）一處；

（4）準(zhǔn)時(shí)向乙方支付物業(yè)治理費(fèi)；

（5）甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜；

（6）對乙方物業(yè)工作不到位、整改不準(zhǔn)時(shí)的事項(xiàng)進(jìn)展懲罰；

2.乙方責(zé)任

乙方作為物業(yè)治理供應(yīng)方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方配置保潔人員2人（工作時(shí)間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），

上班時(shí)間為8小時(shí)，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計(jì)算。

（2）為甲方供應(yīng)效勞，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé)；

(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

（3）自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公眾形象；

（4）加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、iso9000質(zhì)量體系治理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的效勞意識；

（5）乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償；

（6）乙方加強(qiáng)對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

（7）乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作，如因人員嚴(yán)峻缺乏，給甲方造成的損失，乙方擔(dān)當(dāng)違約金￥元，作為賠償。

（8）乙方保證全部進(jìn)入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獵取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。

（9）乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)展任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條其他規(guī)定

1.按《勞動(dòng)法》及南京市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí)，每周為40小時(shí)。平常、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用；2.如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

第四條物業(yè)效勞質(zhì)量

乙方須按江蘇省物業(yè)治理安保效勞標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)效勞（db32/t538-2023）供應(yīng)效勞，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)治理，包括但不限于:

1.甲方對乙方的物業(yè)效勞滿足率到達(dá)：90%

第五條合同價(jià)格

每月物業(yè)治理效勞費(fèi)用：￥元(不包括平常加班費(fèi),法定假曰)。

第六條付款方法

甲方于每月日前對上月物業(yè)效勞，結(jié)算物業(yè)效勞費(fèi)時(shí)，應(yīng)同時(shí)供應(yīng)相應(yīng)發(fā)票。╳╳╳╳公司開戶行:╳╳╳╳公司賬號：付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

第七條合同期限試用期為一個(gè)月，自年月日起至年月日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動(dòng)按本合同執(zhí)行，合同期限為年，自年月日起至年月日止，合同期滿后，雙方應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽新合同。

第八條保密

甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元

第九條違約責(zé)任

9.1甲方對乙方進(jìn)展的日常檢查中，對乙方因治理不到位、失職等緣由，未到達(dá)治理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，視狀況每次賜予元的懲罰，對要求限期整改的工程未進(jìn)展整改或整改不到位的，每次賜予元的懲罰。對要求限期整改的工程到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.2任何一方無正值理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。

第十條不行抗力

不行抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避開并不能克制的大事，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)斗等自然災(zāi)難的意外大事，凡因不行抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé)。

第十一條爭議及解決

1.甲乙雙方對于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭議時(shí)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達(dá)成全都時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。

2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失；

3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

4.合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成局部：

附件一《物業(yè)安潔效勞費(fèi)及材料耗材測算表》

以下無正文

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

費(fèi)用結(jié)算單

備注：1、雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計(jì)算。

2、工作每天8：30——17:30。

3、根本工資按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。

4、社?；鶖?shù)按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。

5、跑，冒，滴，漏等物業(yè)修理所發(fā)生配件購置費(fèi)用不在此計(jì)算內(nèi)。

6、衛(wèi)生紙，衛(wèi)生球，洗手液不在此測算內(nèi)。

保潔用品費(fèi)用測算

說明：

1、以上月消費(fèi)材料可由業(yè)主供應(yīng)，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為元/月，乙方自購。

2、甲方在該工程供應(yīng)自動(dòng)吸塵器1臺3、甲方供應(yīng)修理工具及修理材料。

2023年物業(yè)小區(qū)保潔效勞合同2023年小區(qū)物業(yè)保潔工作規(guī)劃篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔效勞工程達(dá)成協(xié)議如下：

一、清潔效勞工程及費(fèi)用

甲方托付乙方對位于______市______區(qū)______路(道)的_______工程進(jìn)展清潔效勞。

乙方將于______年______月______始至______年______月______止對甲方位于______建筑物的______清洗工程及核算費(fèi)用如下：

1、面積：______平方米;其單價(jià)為：￥______元/平方米;效勞費(fèi)用為：￥______元，大寫人民幣______元整。

2、交工時(shí)間：乙方應(yīng)在______年______月______完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。

二、效勞標(biāo)準(zhǔn)

1、玻璃：__________________。

2、塑板：__________________。

3、其他：__________________。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

雙方權(quán)利：

(一)甲方對乙方供應(yīng)的保潔效勞享有監(jiān)視權(quán)和檢查權(quán);

(二)甲方有對乙方效勞提出意見和建議的權(quán)利;合同履行完畢，乙方享有獲得效勞費(fèi)用的權(quán)利;

(三)乙方在清潔效勞過程中假如基于乙方的緣由損壞甲方財(cái)物的，乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

(四)乙方有權(quán)根據(jù)自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)展效勞的權(quán)利;

雙方義務(wù)：

(一)甲方有為乙方效勞供應(yīng)便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順當(dāng)進(jìn)展;(如：免費(fèi)供應(yīng)水、電等)

(二)合同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方效勞費(fèi)用;

(三)乙方應(yīng)當(dāng)保證其效勞質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請甲方進(jìn)展檢查;對不合格局部，乙方應(yīng)進(jìn)展重新處理，直到甲方滿足為止;

四、付款方式

效勞確認(rèn)方式：當(dāng)施工完畢后，甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后應(yīng)在《普澤家政效勞確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在______日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方效勞費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

(一)乙方未根據(jù)合同商定完成清潔工作的，每逾期一日根據(jù)合同總價(jià)款的______%支付甲方違約金。

(二)甲方未根據(jù)合同商定支付效勞費(fèi)用的，每逾期一日根據(jù)合同總價(jià)款的______%支付乙方違約金。

(三)因不行抗力及國家、地方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能根據(jù)合同商定完成清潔工作或未到達(dá)清潔標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

六、爭議解決方法

若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

(一)本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(二)本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

2023年物業(yè)小區(qū)保潔效勞合同2023年小區(qū)物業(yè)保潔工作規(guī)劃篇三

甲方：_______________

地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：_______________

地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和現(xiàn)行勞動(dòng)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)海鮮市場工程(以下簡稱甲方)與濟(jì)南xx公司(以下簡稱乙方)公平協(xié)商，就甲方雇請乙方保潔人員的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成全都。簽定本合同書，共同遵守執(zhí)行。

第一條：托管事宜

乙方就甲方的海鮮市場目配備保潔人員，詳細(xì)負(fù)責(zé)海鮮市場內(nèi)的衛(wèi)生清掃等工作。保潔人員必需遵守現(xiàn)場秩序和甲方的規(guī)章制度。

其次條：效勞期限

效勞期限暫定為：_____________年________月日至________年________月日，詳細(xì)以甲方下達(dá)的進(jìn)、退場通知單為準(zhǔn)。

第三條：人員配備及付款方式

1、依據(jù)市場現(xiàn)場實(shí)際狀況，配備4名保潔員，8小時(shí)工作制，保潔人員每人每月效勞費(fèi)20xx年元;現(xiàn)場派駐保潔負(fù)責(zé)人1人，全面負(fù)責(zé)海鮮市場保潔工作治理，工作隨工程部安排，保潔負(fù)責(zé)人，每月效勞費(fèi)2600元(含稅)。共合計(jì)人員5人。

2、效勞費(fèi)包含工資、保險(xiǎn)、公積金、治理費(fèi)、稅金、福利費(fèi)等。

3、付款方式：與次月10號之前一次性全額支付上月效勞費(fèi)。逾期不付，乙方每日按3‰收取滯納金。

第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)對乙方配備保潔人員的監(jiān)視治理工作。

2、保潔人員進(jìn)駐甲方后，甲方負(fù)責(zé)乙方保潔人員的詳細(xì)工作安排，并協(xié)作支持保潔人員開展工作。

3、保潔人員受甲、乙雙方的共同教育、治理、領(lǐng)導(dǎo)。甲方對乙方的保潔人員專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格治理。對在工作中有奉獻(xiàn)、成績突出和違反制度規(guī)定的，可以向乙方提出嘉獎(jiǎng)、懲罰、更換。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工作中消失的問題。

5、負(fù)責(zé)安排乙方詳細(xì)的工作內(nèi)容以及詳細(xì)的人員調(diào)配。

6、甲方只供應(yīng)儲物間、休息用房，保潔人員食宿自理。

7、甲方對市場內(nèi)保潔人員配備大小掃帚、鐵锨、大小垃圾袋、抹布、簸箕、垃圾清運(yùn)車等保潔用具。

8、乙方負(fù)責(zé)每天清掃工作區(qū)域內(nèi)的垃圾及塵土，保證市場內(nèi)的清潔。

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)保潔人員政審、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，依法辦理有關(guān)手續(xù)。

2、乙方應(yīng)對保潔人員進(jìn)展嚴(yán)格治理，定期培訓(xùn)，對在工作中作出奉獻(xiàn)成績顯著或在工作中消失違法違紀(jì)者分別實(shí)施獎(jiǎng)、懲，保潔人員不適應(yīng)甲方工作的，乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求準(zhǔn)時(shí)賜予調(diào)整更換。

3、保潔人員的工資、待遇、社保、裝備、服裝等由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放和配備。

4、乙方在保潔工作范圍內(nèi)依法協(xié)調(diào)有關(guān)社會(huì)關(guān)系。

5、對甲方的檢查、督導(dǎo)準(zhǔn)時(shí)跟進(jìn)，并對提出的問題準(zhǔn)時(shí)整改。

6、做好市場內(nèi)的衛(wèi)生清掃、垃圾收集清運(yùn)等工作，保證市場內(nèi)的清潔。

7、聽從甲方的治理，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定

第五條：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同規(guī)定的條款，不得無故終止或解除合同，單方不能履行本合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)時(shí)，應(yīng)賠償對方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：獎(jiǎng)懲商定

1、乙方保潔人員因工作失職給甲方造成帶來業(yè)主投訴，影響聲譽(yù)的，經(jīng)查證屬實(shí)的，由乙方負(fù)治理責(zé)任，同時(shí)追究相關(guān)人員的責(zé)任。

2、乙方保潔人員在工作時(shí)間內(nèi)確因工作嚴(yán)峻失職給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失的，若查證狀況屬實(shí)的，則根據(jù)合同賜予紀(jì)律處分，并向乙方索賠損失。

第七條：合同的變更、解除、終止、續(xù)定和違約

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。

2、本合同期限屆滿即終止，一方要求續(xù)訂應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月提出，由雙方協(xié)商確定。

3、在合同有效期內(nèi)，雙方除不行抗因素外，任何一方單獨(dú)解除合同，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為所聘保潔員月效勞費(fèi)的總數(shù)。

第八條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，涉及合同條款修改，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲乙雙方如有違反本協(xié)議之商定的，雙方將本著友好協(xié)商的原則進(jìn)展溝通解決，若意見不能達(dá)成全都，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第九條：本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，甲方收執(zhí)叁份。

第十條：本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

托付代理人：_______________托付代理人：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

________年________月_____日________年________月_____日

2023年物業(yè)小區(qū)保潔效勞合同2023年小區(qū)物業(yè)保潔工作規(guī)劃篇四

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方就乙方擔(dān)當(dāng)物業(yè)紅線內(nèi)及政府規(guī)定的門前三包范圍內(nèi)的保潔效勞工作進(jìn)展了友好協(xié)商，并簽定合同條款如下：

甲方的權(quán)利、義務(wù)

在本合同履行中甲方負(fù)責(zé)無償供應(yīng)本工程進(jìn)展清潔工作所需的水、電及乙方清潔工人休息室(甲方僅供應(yīng)休息室，且詳細(xì)地點(diǎn)、面積由甲方確定，休息室內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé))，甲方不供應(yīng)住宿場所。乙方配備的清潔器械、材料等物品放置在休息室內(nèi)的指定地點(diǎn)。

嚴(yán)格要求本公司員工自覺維護(hù)本工程的清潔衛(wèi)生及乙方勞動(dòng)成果;對破壞本工程清潔衛(wèi)生之行為賜予制止或訂正，對屢次違章不改者應(yīng)賜予相應(yīng)懲罰。

指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)視乙方承包范圍內(nèi)的清潔效勞，每日檢查清潔效勞質(zhì)量并對不合格狀況進(jìn)展依據(jù)本合同商定的懲罰;乙方要求幫助工作或提出建議，甲方認(rèn)為合理的，應(yīng)賜予全力支持。甲方有權(quán)審核乙方每月的清潔效勞全部規(guī)劃并監(jiān)視實(shí)施，有權(quán)依據(jù)實(shí)際狀況提出修改意見，乙方應(yīng)遵守。

甲方有權(quán)對乙方選派的清潔效勞人員進(jìn)展檢查考評，對不合格人員，有要求乙方調(diào)換的權(quán)利。

要求乙方每月月底前上報(bào)當(dāng)月人員安排及清潔規(guī)劃，甲方隨時(shí)檢查其落實(shí)狀況。甲方隨時(shí)檢查乙方清潔器械、物料的使用狀況和消耗狀況。

按本合同有關(guān)商定按時(shí)向乙方支付本合同項(xiàng)下的效勞費(fèi)用。

乙方的權(quán)利、義務(wù)

乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)附件一《日常保潔效勞標(biāo)準(zhǔn)》及本合同的其他商定對本工程進(jìn)展有償清潔綜合效勞;不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)馬上終止本合同，乙方應(yīng)就此擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償造成甲方的一切損失。

負(fù)責(zé)教育、培訓(xùn)和治理派駐本工程的清潔人員嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境和秩序，愛惜本工程財(cái)物，留意言行舉止講究禮貌禮節(jié)，遵守《工作手則》(見附件四)，以維護(hù)甲方良好的形象。如發(fā)覺有違法亂紀(jì)，并經(jīng)查實(shí)確屬乙方人員所為時(shí)，乙方將嚴(yán)厲處理有關(guān)人員;造成損失的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方保證全部上崗的保潔員均經(jīng)過崗前技能培訓(xùn)，包括職業(yè)道德、工作標(biāo)準(zhǔn)、效勞態(tài)度等，工作期間留意言行舉止，維護(hù)甲方良好的公司形象。

指派身體安康，無傳染病史、素養(yǎng)良好之專業(yè)清潔人員，進(jìn)駐本工程，清潔人員年齡最高不得超過45周歲(如因乙方特別需求，并在甲方人員同意后，可適當(dāng)放寬用工條件);并須向甲方提交現(xiàn)場工作人員名冊及身份證明等資料備案;如有人員更換狀況，須在24小時(shí)內(nèi)通知甲方并提交相關(guān)資料。如未經(jīng)甲方許可使用45歲以上人員或傳染病源攜帶者，無論任何狀況，甲方均有權(quán)扣除當(dāng)月保潔費(fèi)用。

選派一名駐場保潔領(lǐng)班詳細(xì)安排、全面督導(dǎo)每日清潔綜合效勞工作，巡檢(分自檢和參加甲方檢查)現(xiàn)場清潔衛(wèi)生狀況，準(zhǔn)時(shí)做好工作記錄，準(zhǔn)時(shí)處理有關(guān)投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的日常工作聯(lián)系。

乙方應(yīng)于每月25日前將所承包的清潔效勞規(guī)劃和保潔排班表以書面形式報(bào)告給甲方，經(jīng)甲方認(rèn)可前方可實(shí)施。甲方組織和舉辦活動(dòng)時(shí)有權(quán)隨時(shí)要求乙方調(diào)整效勞規(guī)劃，實(shí)行相應(yīng)措施做好活動(dòng)場地的清潔工作，乙方應(yīng)按甲方的要求馬上執(zhí)行。

若甲方要求乙方進(jìn)展人員更換的，則乙方應(yīng)在3日內(nèi)更換，否則，每延遲一日，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于當(dāng)月保潔費(fèi)用8‰的違約金。延遲超過5日，甲方有權(quán)扣除押金及停頓支付全部費(fèi)用，并有權(quán)終止本合同。

若乙方因承包范圍內(nèi)(垃圾清運(yùn)、人字路)之保潔效勞質(zhì)量達(dá)不到政府相關(guān)主管部門有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而被有關(guān)部門(環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位)懲罰，

其罰款及全部責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予賠償，同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同。

乙方每月不少于兩次派出一名高層治理人員或質(zhì)檢員到本工程檢查清潔衛(wèi)生狀況，征詢甲方意見，對甲方合理之建議應(yīng)予接受并實(shí)施。

乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)乙方員工的工資、勞保福利、保險(xiǎn)等，并辦理各類合法勞動(dòng)關(guān)系手續(xù)和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

有義務(wù)維護(hù)本工程各類和乙方工作有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備的完好，如因乙方緣由造成甲方設(shè)施、設(shè)備等物品損壞、喪失或由此造成甲方經(jīng)營損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并作相應(yīng)賠償。杜絕挪用及偷竊行為;日常工作中杜絕鋪張水、電等行為，不得使用私人電器設(shè)施如：電爐子、電飯鍋等，但乙方保潔人員可在休息室內(nèi)使用微波爐等安全電器，由此產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方交納。

遵守甲方關(guān)于倉庫治理的相關(guān)規(guī)定，甲方所供應(yīng)的工具間(上述工具間即指第一章第一條商定的休息室)只作為臨時(shí)存放乙方針對本工程效勞時(shí)所使用的清潔設(shè)備、清潔藥劑、清潔工具等用品(易燃、易爆、有毒、放射性等危急品除外)，嚴(yán)禁挪作他用。

第十二條乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議且該勞動(dòng)合同在本合同履行期間均合法存續(xù)，并辦理各種合法用工手續(xù);甲方除根據(jù)本合同商定向乙方支付保潔效勞費(fèi)用以外，不代乙方擔(dān)當(dāng)任何勞動(dòng)合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方保潔員在為甲方效勞期間產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)，且乙方處理此等糾紛不應(yīng)影響本合同的正常履行。

第十三條在本合同履行期間，若乙方緣由造成甲方、任何第三方人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十四條乙方公司派駐甲方的工作人員，應(yīng)身著統(tǒng)一工作服和佩戴胸牌，并保證著裝的干凈衛(wèi)生。工服由乙方配置，胸牌由甲方供應(yīng)。

第十五條乙方派駐甲方的工作人員，工作時(shí)間內(nèi)不得隨便離開工作崗位。乙方領(lǐng)班人員臨時(shí)離開和調(diào)整均需征得甲方同意，并且新任領(lǐng)班以上治理人員均需經(jīng)過甲方面試。在乙方領(lǐng)班不在場時(shí)，乙方的工作人員應(yīng)承受甲方治理人員的監(jiān)視和考核，按甲方的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)展檢查。

第十六條遇有緊急狀況及突發(fā)大事時(shí)，乙方有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)協(xié)作甲方供應(yīng)充分的人員，并應(yīng)無條件聽從甲方現(xiàn)場工作人員調(diào)遣。

第十八條若乙方怠于履行本合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)義務(wù)，或履行義務(wù)與本合同商定不符的，甲方有權(quán)自行或托付第三方代為履行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三章托付效勞區(qū)域及內(nèi)容

第一條乙方效勞區(qū)域?yàn)椋?/p>

城市幻想家各棟樓層內(nèi)分戶門以外公共區(qū)域及其附屬的公共設(shè)備、設(shè)施;

城市幻想家用地紅線范圍內(nèi)的道路、庭院、綠地等及其附屬的公共設(shè)備、設(shè)施;

城市幻想家地下空間及其附屬的公共設(shè)備、設(shè)施;

甲方治理的城市幻想家其他地方及其附屬的公共設(shè)備、設(shè)施;

5、甲方辦公區(qū)域。

其次條乙方效勞內(nèi)容為：

1、城市幻想家各棟公區(qū)地面日常清潔維護(hù);城市幻想家全部效勞區(qū)域地面、門窗、玻璃、墻面、柱面、天花(三米以下)、燈具、休閑椅、燈箱、燈桿、花壇、花臺以及標(biāo)識、小品、暖通管道、電纜橋架等公共設(shè)施的清潔(全部高空三米以下);

2、公共洗手間的清潔、消毒;

3、雨棚及其以下外立面(含甲方指定的玻璃、門窗)的日常清潔;

4、電梯的日常清潔、電梯外表養(yǎng)護(hù);

5、垃圾房、垃圾桶、垃圾簍的袋裝清倒，城市幻想家全部合同商定的效勞區(qū)域以及甲方認(rèn)可的區(qū)域內(nèi)的垃圾的清理、外運(yùn);垃圾房和全部垃圾容器及其周邊區(qū)域的清潔和消毒;

6、園區(qū)地面以及天臺排水溝、雨水井的定期清理;

7、設(shè)備房間、管井、通風(fēng)管道等的定期清潔;

8、綠地、花壇、花盆、水池的保潔;

9、通道口的防塵、防水地墊，每日清潔;

10、雨、雪天氣對于甲方治理區(qū)域內(nèi)的積雪、積水的清理;

11、甲方要求應(yīng)急處理的其他工作;

12、協(xié)作甲方的其他工作。

第三條乙方應(yīng)依據(jù)本合同商定，按甲方要求制定并提交日常保潔、定期保潔、垃圾清運(yùn)、消毒等效勞規(guī)劃，并供應(yīng)效勞。

第四章效勞人員及費(fèi)用

第一條乙方派駐本工程保潔效勞人員不少于3名(崗位安排見附件二)。

其次條保潔效勞費(fèi)用：

保潔效勞費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付保潔員700元/人/月(包括乙方人員工資、福利、加班費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用)。共3人(含保潔領(lǐng)班1名)，甲方每月供應(yīng)200元的保潔物料消消耗用，每月合計(jì)人民幣2300元(貳仟叁佰元整)。前述保潔效勞費(fèi)用含治理費(fèi)、利潤、酬金、稅金及員工工資、福利、保潔用品等乙方為完本錢合同清潔工作和其它義務(wù);甲方所須支付的全部費(fèi)用均為以人民幣結(jié)算。

每月甲方總計(jì)支付乙方2300元。

雙方確認(rèn)，前述合同價(jià)款為包干總價(jià)，一次性包死，不因任何緣由(包括甲方供應(yīng)建筑面積存在誤差、物價(jià)上漲、工期延遲、總包清潔工作懈怠等風(fēng)險(xiǎn))進(jìn)展調(diào)整，該費(fèi)用為乙方履行本合同能夠取得的全部合同價(jià)款。除上述保潔費(fèi)用以外，甲方無需向乙方或任何第三人另行支付其他費(fèi)用(包括但不限于餐費(fèi)、住宿費(fèi)、加班費(fèi)、法定節(jié)假日工資等)。

第三條付款方式：

乙方每月5日前供應(yīng)有效發(fā)票至甲方財(cái)務(wù)部，甲方在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)，以銀行支票轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上月保潔效勞費(fèi)用。

協(xié)議期限

第一條本合同有效期限為12個(gè)月，自2022年11月1日起至2022年10月31日止。

若甲方與城市幻想家工程建立單位或業(yè)主委員會(huì)簽署的物業(yè)治理合同終止，甲方有權(quán)全部或局部終止本合同，且無須擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。此時(shí)，雙方依據(jù)乙方實(shí)際工作狀況，據(jù)實(shí)結(jié)算保潔費(fèi)用。(甲方應(yīng)提前1個(gè)月告知乙方)

違約責(zé)任

第一條本合同履行期間，若甲乙雙方無合同依據(jù)單方終止本合同，或因乙方緣由導(dǎo)致本合同終止的，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個(gè)月的保潔費(fèi)用作為違約金。對于乙方已經(jīng)完成的保潔效勞，雙方依據(jù)乙方實(shí)際工作狀況，據(jù)實(shí)結(jié)算保潔費(fèi)用。

其次條檢查考核及違約金扣除細(xì)則

1、甲方按本合同商定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方效勞質(zhì)量進(jìn)展日評，若乙方每日檢查考評得分到達(dá)90分(包含本數(shù))甲方將視為乙方的效勞質(zhì)量合格;如每日檢查考評得分低于90分(不包含本數(shù))乙方每次應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月保潔費(fèi)的5‰作為違約金;

2、每月月底，甲方將依據(jù)當(dāng)月每日檢查考評得分計(jì)算出乙方當(dāng)月平均得分，如乙方當(dāng)月平均分到達(dá)90分(包含本數(shù))，甲方視為乙方當(dāng)月保潔效勞質(zhì)量合格，在從當(dāng)月保潔效勞費(fèi)總額中扣除日評不合格的違約金后得余額即為乙方當(dāng)月應(yīng)得之保潔效勞費(fèi);

3、乙方當(dāng)月平均分未到達(dá)90分(不包含本數(shù))，甲方視為乙方當(dāng)月保潔效勞質(zhì)量不合格，在從當(dāng)月保潔效勞費(fèi)總額中扣除日評不合格的違約金后，再對乙方處以當(dāng)月保潔效勞費(fèi)總額10%違約金的懲罰;

4、每發(fā)生一次客戶有效投訴，乙方應(yīng)向甲方支付200元違約金;

5、甲方每發(fā)覺一次乙方員工行為標(biāo)準(zhǔn)及儀容儀表不符合商定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)向甲方支付50元違約金;

6、連續(xù)消失5次日評低于90分的狀況后，甲方有權(quán)終止本合同，且無須擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。如甲方不解除合同，則可扣除乙方當(dāng)月保潔效勞費(fèi)總額50%作為違約金。

7、未準(zhǔn)時(shí)提交合同規(guī)定的規(guī)劃、物料使用狀況等，每次扣款200元/次。

8、未到達(dá)每月2次高層治理人員質(zhì)檢的扣款300元/次。

9、未準(zhǔn)時(shí)協(xié)作甲方工作，視狀況扣款200元/次。

10、未按規(guī)定合理使用的藥劑或耗材，扣款100元/次，造成損失的，乙方需擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

11、甲方不定期抽查乙方人員出勤狀況，出勤人員缺乏的，扣除當(dāng)日未出勤人員人工費(fèi)，并扣違約金100元/人/次。

第三條無論任何緣由導(dǎo)致協(xié)議解除的，乙方均應(yīng)按甲方要求的時(shí)間移交清潔檔案和相關(guān)手續(xù)文件，且撤走全部人員和設(shè)備。否則，每滯留一日，則應(yīng)按本合同保潔效勞費(fèi)總額的5‰作為違約金。

第四條如乙方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或違反本合同的商定造成甲方或其職員及他人財(cái)產(chǎn)和人身損害的，應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部損失，如甲方代替乙方先行擔(dān)當(dāng)，則乙方應(yīng)于接到甲方通知后5日內(nèi)向甲方全部清償，否則，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付局部千分之五的延遲利息。

第五條本合同項(xiàng)下全部因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除。

本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方擔(dān)當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出。

爭議的解決

第一條甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭吵，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向本工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

如在實(shí)際工作中，確需要合同所規(guī)定的人員、費(fèi)用、效勞范圍進(jìn)展調(diào)整，由乙方提出書面申請，雙方進(jìn)展協(xié)商全都后以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)展商定。未達(dá)成全都前仍根據(jù)原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

其他事項(xiàng)

第一條雙方確認(rèn)，本合同履行期間，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，并提前一個(gè)月告知乙方，協(xié)議終止后，依據(jù)乙方實(shí)際工作狀況，據(jù)實(shí)結(jié)算保潔費(fèi)用，雙方互不擔(dān)當(dāng)其他責(zé)任。但是，因乙方緣由導(dǎo)致甲方終止協(xié)議的，則應(yīng)按本合同其他條款處理。

其次條乙方單方向甲方供應(yīng)的文件資料，除本合同另有商定外，均作為乙方向甲方作出的單方承諾。但是，若該等文件資料的內(nèi)容與本合同的商定不全都或旨在減輕或免除乙方的合同責(zé)任時(shí)，則仍以本合同的商定為準(zhǔn)。

第三條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件構(gòu)成協(xié)議局部，具有同等法律效力。

第四條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

第五條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

附件一：日常保潔效勞標(biāo)準(zhǔn)

附件二：特別天氣下的保潔流程及標(biāo)準(zhǔn)

甲方：__________(簽章)乙方：__________(簽章)

代表人：__________(簽字)代表人：__________(簽字)

_____年___月____日_____年___月____日

2023年物業(yè)小區(qū)保潔效勞合同2023年小區(qū)物業(yè)保潔工作規(guī)劃篇五

甲方：___________（簡稱甲方）

乙方：___________（簡稱乙方）

甲方由于工作需要，托付乙方負(fù)責(zé)______________安全工作。經(jīng)甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方向甲方派遣保安員若干名，詳細(xì)人員須經(jīng)甲方確認(rèn)。

二、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1．應(yīng)為保安人員供應(yīng)必要的工作條件及休息室。

2．甲方在特別狀況下有權(quán)對乙方保安人員進(jìn)展現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)。

3．乙方保安員嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，對違反甲方制度的保安員，甲方有權(quán)向乙方提出人員更換。

4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費(fèi)用。

5．乙方保安人員在為甲方效勞時(shí)而造成的人身損害由甲方負(fù)責(zé)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1．乙方負(fù)責(zé)維護(hù)______________治安秩序。

2．保安人員實(shí)行統(tǒng)一著裝，服裝由乙方供應(yīng)。

3．如保安人員因病或其它緣由缺勤，乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)安排其他保安人員代替。

4．本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

5．本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

6．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_____________乙方：_____________

代表人：___________代表人：___________

_____年____月____日_____年____月____日

保安外包效勞合同范本

甲方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠懇信用、公平互利、雙方自愿的原則簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。

一、合同內(nèi)容

甲方依據(jù)工作需要，將公司的日常安保效勞工作承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)公司區(qū)域的全部安保工作。本合同中甲方與乙方的關(guān)系是公司與公司之間的效勞外包關(guān)系，不是勞務(wù)派遣關(guān)系。甲方將安保工作外包給乙方，乙方作為一個(gè)整體對甲方供應(yīng)效勞。

二、安保范圍

________________________________________________________。

三、合同有效期

效勞期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、付款

1、每月的保安效勞費(fèi)用共計(jì)：￥________元（不含稅），大寫人民幣________圓整。

2、甲方于每月日以支票或現(xiàn)金的形式支付上一個(gè)月的保安效勞費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票或收據(jù)。合同到期后，甲方付清全部款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1、乙方指派安保人員由甲乙雙方雙重治理，組織領(lǐng)導(dǎo)以乙方為主；甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及本單位各項(xiàng)治理制度對乙方指派的安保人員進(jìn)展形象、氣質(zhì)、軍事、綜合素養(yǎng)等方面的審查，經(jīng)甲方審查通過同意錄用前方可上崗（要求：身高170cm以上；年齡40歲以下；高中以上學(xué)歷；氣質(zhì)形象好，綜合力量強(qiáng)者優(yōu)先）。

2、甲方嚴(yán)格根據(jù)本單位相關(guān)治理方法、考核制度以及與乙方商定的其他治理考核方法，對乙方職責(zé)范圍內(nèi)的工作進(jìn)展不定期查崗、考勤等方面的監(jiān)視、治理，甲方有權(quán)對違規(guī)或不稱職保安人員提出懲罰、調(diào)換或辭退。

3、甲方有權(quán)對乙方不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調(diào)整更換，但應(yīng)書面通知乙方并供應(yīng)安保人員不勝任的相關(guān)依據(jù)。甲方有權(quán)對所派安保人員工作績效、業(yè)務(wù)技能、工作態(tài)度等方面的表現(xiàn)進(jìn)展考核測評，該考核結(jié)果作為安保人員結(jié)算工資的依據(jù)之一。

4、乙方派駐的安保人員如在工作時(shí)間消失辱罵、毆打業(yè)主或來訪客戶以致?lián)p害對方并造成惡劣影響的，甲方有權(quán)予以退回并要求更換，且產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任（包括住院、醫(yī)療費(fèi)用）全部由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。對于給甲方造成的社會(huì)負(fù)面影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)展相應(yīng)的賠償和公開賠禮等。

5、如在本合同商定范圍內(nèi)遇緊急安保大事，甲方有權(quán)要求乙方快速派保安到現(xiàn)場維持秩序，愛護(hù)公司全部人員及財(cái)產(chǎn)，保證公司人員、財(cái)產(chǎn)安全。

6、甲方應(yīng)按合同商定支付給乙方保安效勞費(fèi)用。

7、為乙方安保人員供應(yīng)工作必備的條件（如值班室、日常用電等）。

8、甲方應(yīng)敬重保安員的工作，對保安員履行職責(zé)的行為予以支持、協(xié)作。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)依據(jù)甲方的要求或標(biāo)準(zhǔn)，為其供應(yīng)到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求的安保人員；乙方安保人員必需聽從甲方的治理、調(diào)配。

2、乙方針對甲方工作實(shí)際實(shí)際狀況及甲方的安保要求，負(fù)責(zé)制定內(nèi)部規(guī)章及考核懲罰規(guī)定，并嚴(yán)格檢查考核，按月將檢查考核狀況報(bào)甲方治理人員。

3、乙方在保證本協(xié)議商定的安保范圍安全的前提下，自行負(fù)責(zé)所派安保人員的培訓(xùn)、治理、人員崗位安排、排班、休假安排等。

4、乙方擔(dān)當(dāng)所派駐安保人員的安全責(zé)任、保險(xiǎn)、工資、勞保福利及其他一切費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)按額支付給安保人員相應(yīng)的酬勞，不存在拖欠酬勞的狀況，若乙方存在拖欠酬勞的狀況，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方概不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。

5、乙方安保人員上崗必需按甲方要求著裝（著保安服、系武裝帶、關(guān)鍵崗和巡邏人員配對講機(jī)），堅(jiān)守崗位、履行職責(zé)、文明執(zhí)勤、保守甲方機(jī)密。

6、乙方承包業(yè)務(wù)所需設(shè)施、裝備、工具，如手電筒、警棍、工作服、對講機(jī)等設(shè)施裝備由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。

7、乙方安保員工作時(shí)對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的不法侵害應(yīng)準(zhǔn)時(shí)制止并實(shí)行措施掌握事態(tài)擴(kuò)大，愛護(hù)現(xiàn)場，維護(hù)現(xiàn)場秩序并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行甲方規(guī)定的保安員崗位職責(zé)要求。當(dāng)甲方公司領(lǐng)導(dǎo)及員工在安保范圍內(nèi)遭受危急時(shí)，乙方保安員必需愛護(hù)好甲方全部人員的安全，并且在第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，若因乙方保安員的消極行為導(dǎo)致甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方擔(dān)當(dāng)由此導(dǎo)致的一切賠償責(zé)任。

9、乙方安保人員職務(wù)行為或非職務(wù)行為造成自身傷亡或造成他人人身損害、財(cái)產(chǎn)損害，乙方須擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，甲方作為發(fā)包人概不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

10、假如由于乙方安保人員工作時(shí)的過失或有意行為或保安公司自身治理不善，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。

11、乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)單面解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。

12、乙方對安保效勞范圍內(nèi)存在的安全隱患有權(quán)向甲方提出整改意見。

13、當(dāng)確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

1、無論任何緣由導(dǎo)致協(xié)議解除的，乙方均應(yīng)按甲方要求的時(shí)間移交相關(guān)手續(xù)文件，并撤走全部人員和設(shè)備。否則，每滯留________日，則應(yīng)按本合同安保效勞費(fèi)總額的千分之________支付違約金。

2、如乙方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或違反本合同的商定造成甲方或其職員及他人財(cái)產(chǎn)和人身損害的，由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部損失，如甲方代替乙方先行墊付，則乙方應(yīng)于接到甲方通知后________日內(nèi)向甲方全部清償，否則，每逾期________日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付局部千分之________的延遲利息。

3、本合同項(xiàng)下全部因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除。

4、本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方擔(dān)當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出。

5、由于乙方緣由對賬不準(zhǔn)時(shí)或未按實(shí)際費(fèi)用金額開具發(fā)票的，甲方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

6、乙方指派的安保人員經(jīng)過試用期后又不符合甲方要求的，自甲方提出更換要求________日內(nèi)，仍未到位的，每拖延________日乙方擔(dān)當(dāng)________元違約金。

7、乙方指派的安保人員未履行工作職責(zé)，或在工作期間違反紀(jì)律要求，有尋釁滋事、打架斗毆等行為影響正常經(jīng)營，或致使甲方患病財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

8、合同中打算的其他未履行權(quán)利義務(wù)的違約責(zé)任需要賠償?shù)挠蛇`約方擔(dān)當(dāng)。

八、解決爭議的方法

雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)向________________________人民法院提請?jiān)V訟。

九、其它

1、乙方與甲方簽訂本安保合同應(yīng)交納履行保證金人民幣________元（大寫：________元整）；合同到期，乙方如續(xù)簽，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面申請；如不再續(xù)簽合同應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方，履行保證金自合同到期________個(gè)月后，甲方確定沒有遺留問題后，無息返還。如有遺留問題，待乙方妥當(dāng)解決完畢后，無息返還。

2、未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同正本一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

保潔、保安效勞合同書

甲方：

法定地址：

電話：

乙方：

法定地址：

電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在公平互利的根底上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方供應(yīng)保潔、保安效勞工作達(dá)成如下協(xié)議：

一、效勞內(nèi)容：

乙方供應(yīng)名保潔員和名保安員為甲方供應(yīng)保潔、保安效勞，詳細(xì)效勞內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生、保安效勞規(guī)劃書》。

二、效勞期限：

本合同期限從年月日起至年月日止，期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。

三、效勞費(fèi)用：

1、甲方根據(jù)每月共計(jì)人民幣元（￥元），支付乙方的保潔、保安效勞費(fèi)用。

2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月全部效勞費(fèi)用，乙方為甲方開具發(fā)票。

四、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）保證對乙方的保潔、保安效勞工作予以幫助，以便于乙方順當(dāng)?shù)亻_展工作，保證效勞質(zhì)量。

（2）免費(fèi)供應(yīng)乙方治理人員適當(dāng)?shù)霓k公場所、內(nèi)線電話，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。

（3）免費(fèi)供應(yīng)保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需供應(yīng)保安員值班室、監(jiān)控設(shè)備。保潔員需供應(yīng)存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運(yùn)輸車等工具，便利乙方進(jìn)展工作。

（4）免費(fèi)供應(yīng)保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場地，不斷提升保安的綜合素養(yǎng)。

（5）幫助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、乙方責(zé)任：

（1）根據(jù)合約供應(yīng)保潔、保安效勞，保證保潔、保安效勞質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)效勞。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安效勞方案書中規(guī)定的保潔、保安效勞職責(zé)及效勞標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方派駐甲方的工作人員必需穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀(jì)律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財(cái)物。

（4）負(fù)責(zé)供應(yīng)保安效勞所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔效勞所需清潔工具、物料。

（5）負(fù)責(zé)供應(yīng)員工的工資、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用。

五、協(xié)議解除及終止：

a）乙方工作未到達(dá)《保潔、保安效勞規(guī)劃書》工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)出具書面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達(dá)要求，甲方有權(quán)終止合同。

b）乙方在未得甲方同意而無故停頓工作按毀約論，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。

c）如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個(gè)月以書面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前連續(xù)存在，同時(shí)賠償對方一個(gè)月的效勞費(fèi)用作為補(bǔ)償。

d）合同到期后，甲方若不續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知，且乙方仍在為甲方供應(yīng)合同規(guī)定的效勞工作，則合同時(shí)效自動(dòng)順延壹年。

e）甲方如有要求增加規(guī)劃工作人員，其費(fèi)用另行支付。

六、違約責(zé)任：

若其中一方違約，對方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失。

七、其他：

1、本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。

2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。

3、未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。

附件：《清潔衛(wèi)生、保安效勞規(guī)劃書》。

甲方（公章）乙方（公章）

甲方代表：乙方代表：

日期：年月日

2023年物業(yè)小區(qū)保潔效勞合同2023年小區(qū)物業(yè)保潔工作規(guī)劃篇六

甲方：

住宅：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

乙方：

住宅：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在自愿公平的根底上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方供應(yīng)保潔效勞事宜協(xié)商全都，訂立合同如下：

乙方向甲方供應(yīng)保沽效勞，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保潔效勞責(zé)任?！侗嵎秶蜆?biāo)準(zhǔn)》作為合同附件。

詳細(xì)效勞范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

2、本合同期限自年月日止。

3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方供應(yīng)每周天，每天小時(shí)保潔效勞，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同商定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔效勞。

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、按合同商定向乙方支付保潔效勞費(fèi)。

2、無償為乙方供應(yīng)用水、用電。

3、積極協(xié)作乙方的清潔作業(yè)。

4、對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視檢查，發(fā)覺不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工，直至到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5、積極接受乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

6、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規(guī)定的效勞范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)切實(shí)履行對保潔人員的治理義務(wù)，確保保潔人員仔細(xì)完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)工程和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。

2、乙方在供應(yīng)效勞時(shí)不能阻礙甲方正常的經(jīng)營治理秩序，乙方不得在甲方效勞區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

3、乙方保潔效勞過程中，因有意或過失造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方根據(jù)國家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)用人單位責(zé)任。在乙方供應(yīng)保潔效勞過程中，乙方人員消失的工傷事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5、乙方保潔工作中未到達(dá)保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（但通過限期整改可以到達(dá)保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔效勞費(fèi)的0.5％—1％。

1、保潔效勞費(fèi)每月為。

合同總金額為元（大寫：人民幣元正）。甲方需要乙方超出本合同商定的時(shí)間供應(yīng)效勞的，其費(fèi)用由甲方另行支付給乙方。

2、乙方每月初為甲方供應(yīng)正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日

內(nèi)向乙方付款。

l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正值理由單方解除合同，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的效勞費(fèi)元(大寫：人民幣)。

2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正值理由違反合同商定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。乙方供應(yīng)的保潔效勞嚴(yán)峻違反合同商定，致使不能實(shí)現(xiàn)

合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付違約金，并擔(dān)當(dāng)賠償甲方損失。

3、甲方無正值理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔效勞費(fèi)的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若無正值理由甲方累計(jì)逾期3個(gè)月未支付保潔效勞費(fèi)，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔效勞費(fèi)及違約金。

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)隱秘，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。

l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可對本合同原條款進(jìn)展補(bǔ)充及變更。

4、合同到期，雙方若無異議，合同自動(dòng)順延1年，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書面通知對方。

本合同履行中如發(fā)生爭議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向甲方住宅地人民法院提起訴訟。

l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：

2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。

附件：

甲方：乙方：

法定代表人（或授權(quán)代表人）：法定代表人（或授權(quán)代表人）：

日期：日期：

2023年物業(yè)小區(qū)保潔效勞合同2023年小區(qū)物業(yè)保潔工作規(guī)劃篇七

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

一、效勞內(nèi)容

乙方為甲方位于________工程________區(qū)域依據(jù)本合同的要求供應(yīng)日常保潔效勞。

二、效勞期限

自________年________月____日起至________年________月____日止。

三、效勞范圍和標(biāo)準(zhǔn)

效勞范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》

四、保潔效勞費(fèi)用和付款方式

1、保潔效勞費(fèi)用

保潔效勞費(fèi)用按每人每月元，共人，(本保潔效勞費(fèi)用每年____月____日依據(jù)社保繳費(fèi)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，作相應(yīng)調(diào)整;本保潔效勞費(fèi)用系綜合包干單價(jià)，該綜合單價(jià)包括乙方人員的薪酬、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)關(guān)系解除補(bǔ)償金、防暑保暖費(fèi)、勞防用品費(fèi)、帶薪年休補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費(fèi)用);

治理費(fèi)：_______________元;稅金：_______________元

合計(jì)：_______________元

高溫季節(jié)津貼：_______________元/月(____月____日-____月____日，按實(shí)際工作日計(jì)算)

合同總合計(jì)(暫定)：_______________,(大寫)：_______________元整

2、付款方式

每月結(jié)算一次，乙方于每月日前向甲方供應(yīng)結(jié)算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費(fèi)用劃入乙方賬戶。如效勞天數(shù)因故缺乏一個(gè)月，按實(shí)際效勞天數(shù)結(jié)算，結(jié)算方式為：_______________(每人每月效勞費(fèi)/當(dāng)月工作日)*實(shí)際工作天數(shù)*人數(shù)。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、無償供應(yīng)保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品、清潔用品，供應(yīng)必要存放工具場所等作業(yè)條件;

2、按合同商定按時(shí)支付保潔效勞費(fèi)用;

3、對乙方保潔質(zhì)量準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展監(jiān)視檢查，發(fā)覺質(zhì)量問題準(zhǔn)時(shí)要求乙方返工，直至到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

4、如不滿足乙方員工的效勞，甲方有權(quán)提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)仔細(xì)完成《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)工程和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量到達(dá)甲方要求;

2、乙方員工要統(tǒng)一著裝(工作服由乙方供應(yīng))，衣帽干凈，并嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，在工作期間不得隨便離開工作崗位，不得喧嘩、玩耍、躺臥、抽煙等，未經(jīng)甲方允許，不得帶無關(guān)人員進(jìn)入甲方辦公區(qū)域;

3、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，嚴(yán)格執(zhí)行各種清潔設(shè)備、工具、清潔用品的安全操作范圍，安全使用電源，做好防火工作;

4、乙方與效勞人員應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，符合國家相應(yīng)政策規(guī)定。乙方效勞人員與甲方無任何勞動(dòng)人事關(guān)系;

5、乙方應(yīng)當(dāng)對乙方效勞人員的作業(yè)進(jìn)展嚴(yán)格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進(jìn)展中，如發(fā)覺甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)愛護(hù)現(xiàn)場，馬上向甲方通報(bào)。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1、乙方在保潔工作中未到達(dá)雙方商定的保潔要求，在甲方要求期限整改的期限內(nèi)，整改后仍未到達(dá)要求的，應(yīng)向甲方支付違約金按效勞費(fèi)的雙倍計(jì)算;

2、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付效勞費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，違約金按每逾期一天，按當(dāng)期未支付金額的日萬分之一計(jì)取，但甲方應(yīng)付各項(xiàng)違約金的累計(jì)總金額不超過本合同總價(jià)款的百分之三。

七、爭議處理

雙方友好妥當(dāng)就本合同項(xiàng)下的全部問題仔細(xì)履行;如有爭議，雙方應(yīng)就此進(jìn)展充分協(xié)商以求妥當(dāng)解決。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無法解決有關(guān)爭議的，雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。

本爭議解決方法獨(dú)立于本合同。無論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無效等均不應(yīng)影響其對雙方當(dāng)事人的法律約束力。

八、其它事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份;

2、本合同附件為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

通知聯(lián)系

本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關(guān)的全部聯(lián)絡(luò)均應(yīng)根據(jù)收件的當(dāng)事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時(shí)視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必需有收件人隨后的書面確認(rèn)為證;如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

如被送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯(cuò)誤而無法送達(dá)的，其后果歸于被送達(dá)方擔(dān)當(dāng)。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的，需以書面方式告知對方，否則，一切后果均由未告知方擔(dān)當(dāng)。

甲方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________

乙方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________

2023年物業(yè)小區(qū)保潔效勞合同2023年小區(qū)物業(yè)保潔工作規(guī)劃篇八

甲方：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系方式：

地址：

甲方為確保____________室內(nèi)外干凈清爽的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為供應(yīng)美麗舒適的____________場所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，詳細(xì)承包合同條款如下：

1、保潔承包時(shí)間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、保潔費(fèi)暫定每月_______元（包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、修理費(fèi)、員工勞務(wù)費(fèi)、福利費(fèi)、治理費(fèi)、上繳稅金等）。

3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月_______日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶，如遇節(jié)假日等特別狀況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過_______天。

1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤清掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上____：____—晚上____：____。

2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方詳細(xì)要求執(zhí)行。

甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期根據(jù)衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展檢查，如發(fā)覺衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方治理人員，馬上整改，若不準(zhǔn)時(shí)整改，，再以書面形式通知乙方并視狀況賜予肯定的經(jīng)濟(jì)懲罰。

2、保潔人員應(yīng)聽從甲方的治理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)治理制度。

3、甲方為乙方無償供應(yīng)用水、用電，并準(zhǔn)時(shí)對供水、排水、排污管道進(jìn)展修理。

4、甲方為乙方供應(yīng)簡潔的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

1、乙方自行供應(yīng)保潔工作必需的設(shè)備和工具。

2、乙方使用的保潔工作人員必需身體安康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。

3、乙方定期或不定期指派治理人員對保潔工作進(jìn)展檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題準(zhǔn)時(shí)處理。

4、乙方可依據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必需與甲方的上下班時(shí)間相符合。

5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，實(shí)行嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。（人力不行抗拒的災(zāi)難，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮治理中消失的事故均由甲方負(fù)責(zé)）。

6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

7、依據(jù)工作需要，或因狀況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。

甲方需求助外單位進(jìn)展清潔（機(jī)械性清潔）和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入效勞。

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能根據(jù)甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

2、甲、乙雙方無正值理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴。

甲方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

2023年物業(yè)小區(qū)保潔效勞合同2023年小區(qū)物業(yè)保潔工作規(guī)劃篇九

合同編號：_______________

甲方：_______________

乙方：_______________

受甲方托付，乙方對甲方辦公區(qū)域及廠區(qū)內(nèi)供應(yīng)物業(yè)保潔效勞，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平互利的原則，特訂立本合同。

第一條托付效勞工程、范圍：_______________

1.清潔工程：_______________

1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生效勞

甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn);

1.2專業(yè)部位的保潔

包括會(huì)議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn);

1.3保潔面積約21.5萬平方米;

其次條雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

(1)檢查監(jiān)視乙方治理工作的實(shí)施狀況;

(2)審定乙方提出的物業(yè)治理效勞年度規(guī)劃;

(3)甲方供應(yīng)物業(yè)堆放間(休息室)一處;

(4)準(zhǔn)時(shí)向乙方支付物業(yè)治理費(fèi);

(5)甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜;

(6)對乙方物業(yè)工作不到位、整改不準(zhǔn)時(shí)的事項(xiàng)進(jìn)展懲罰;

2.乙方責(zé)任

乙方作為物業(yè)治理供應(yīng)方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：_______________

(1)乙方配置保潔人員32人(工作時(shí)間上午______________-_______________，下午_______________-_______________)，上班時(shí)間為8小時(shí)，輪休，如業(yè)主需要加班，另行計(jì)算;

(2)為甲供應(yīng)效勞，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé);(如甲方要求增減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

(3)自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公眾形象;

(4)加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、iso9000質(zhì)量體系治理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的效勞意識;

(5)乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償;

(6)乙方加強(qiáng)對員工工作安全的教育，杜絕安全施工。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任;

(7)乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作，如因人員嚴(yán)峻缺乏，給甲方造成的損失，乙方擔(dān)當(dāng)違約金￥2023元/人/次，作為賠償;

(8)乙方保證全部進(jìn)入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獵取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。

(9)乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)展任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條其他規(guī)定

1.按《勞動(dòng)法》及濰坊市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí)，每周為40小時(shí)，平常、雙休日、節(jié)假日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用;

2.如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整;

第四條物業(yè)效勞質(zhì)量

甲方對乙方的物業(yè)效勞滿足率到達(dá)：_______________90%以上;

第五條合同價(jià)格

每月物業(yè)治理效勞費(fèi)用：___________________元整，小寫：_______________￥____________元(不包括平常、雙休日、節(jié)假日加班費(fèi)用);

第六條付款方式

甲方于每月______日前對上月物業(yè)效勞，結(jié)算物業(yè)效勞費(fèi)時(shí)，應(yīng)同時(shí)供應(yīng)相應(yīng)發(fā)票;

付款方式：_______________銀行轉(zhuǎn)賬

第七條合同期限

合同期限自_______年_______月______日起至_______年______月______日止;合同期限滿后，如雙方連續(xù)本合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽新合同;

第八條保密

甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元;

第九條違約責(zé)任

1.甲方對乙方進(jìn)展的日常檢查中，對乙方因治理不到位、失職等緣由，未到達(dá)治理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，視狀況每次賜予____________元的懲罰，對要求期限整改的工程未進(jìn)展整改或整改不到位的，每次賜予____________元懲罰，對要求限期整改的工程到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

2.任何一方無正值理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金;

第十條不行抗力

不行抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避開并不能克制的大事，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)斗等自然災(zāi)難的意外大事，凡因不行抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé);

第十一條爭議及解決

1.甲乙雙方對于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭議時(shí)通過友好的協(xié)商解決：_______________協(xié)商無法達(dá)成全都時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟;

2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，失責(zé)一方要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;

3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效

4.合同附件：_______________以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成局部：_______________

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

日期：_______________日期：_______________

2023年物業(yè)小區(qū)保潔效勞合同2023年小區(qū)物業(yè)保潔工作規(guī)劃篇十

甲方:

乙方:

為了給師生員工制造一個(gè)優(yōu)雅的生活、學(xué)習(xí)和工作環(huán)境，甲方將學(xué)校的公共區(qū)域、教學(xué)樓、行政樓、宿舍樓等環(huán)境衛(wèi)生治理工作外包給乙方。為保證甲乙雙方合法權(quán)益，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方物業(yè)保潔工作外包給乙方，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

保潔外包效勞合同

年月日

學(xué)校公共區(qū)域、行政樓、宿舍樓、教學(xué)樓、試驗(yàn)樓、信息樓、駕培中心、中心廣場及食堂的清掃保潔工作。

(一)學(xué)校公共區(qū)域全部道路和中心廣場的日常清掃、保潔、灑水、沖洗、垃圾收集等工作。

(二)學(xué)校1幢行政樓、18幢宿舍樓、5幢教學(xué)樓、1幢試驗(yàn)樓、1幢信息樓、駕培中心及4所食堂的清掃、保潔、垃圾收集工作。

(一)合同總價(jià)款:壹佰肆拾肆萬染仟捌佰壹拾陸元(￥.00元)。

合同總金額包括全部保潔人工費(fèi)用、保潔工具、養(yǎng)護(hù)耗材、各項(xiàng)保險(xiǎn)等。

(二)結(jié)算方式和付款方法:

1、結(jié)算方式:按月支付，當(dāng)月保潔費(fèi)用次月支付。

2、乙方每月對“清掃保潔費(fèi)用結(jié)算單”領(lǐng)取確認(rèn)后，依據(jù)清單金額開具合法的正式發(fā)票交甲方辦理結(jié)算手續(xù)。

(一)甲方的權(quán)利:

1、甲方有權(quán)不定時(shí)對乙方保潔質(zhì)量進(jìn)展檢查，針對不符合保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的，每發(fā)覺一次對乙方處以50元/次處的質(zhì)量不合格懲罰金，乙方按《懲罰通知單》繳納懲罰后，限期整改并請甲方復(fù)查，復(fù)查保潔質(zhì)量仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，扣除當(dāng)月保潔效勞費(fèi)用1%作為懲罰。甲方有權(quán)終止合同。

2、乙方從事保潔治理和作業(yè)的工作人員不根據(jù)保潔質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在期限內(nèi)更換，若乙方不能在期限內(nèi)更換