建筑工程施工合同范本簡單版

第頁共頁建筑工程施工合同范本簡單版建筑工程施工合同范本簡單版〔一〕發(fā)包發(fā)〔甲方〕：_______________________承包方〔乙方〕：_______________________經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：一、承包方：本工程乙方包工不包料〔包小型機具、掃帚等〕，包平安、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。二、工程承包范圍：_________________________________三、工程承包單價__________________。四、付款方式進度款按完成工程量__________按月支付，開工退場支付__________。五，甲乙雙方責任1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、平安帽、購置施工期間員工意外保險、提供足夠材料。2、乙方責任：〔1〕按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現行有關標準和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優(yōu)良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責?！?〕砌磚工程：磚必須濕水前方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清?！?〕內墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格前方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。〔4〕外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網。外墻定點與現場管理人員配合施工，并經專業(yè)管理人員驗收合格前方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修?！?〕室內粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收前方能開場貼磚。粘貼時確保無空鼓，否那么返工賠料，完成面必須程度直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象?！?〕施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現象，后果全部由乙方承當。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承當。〔7〕中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款_________元，停工_________天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算?！?〕工期進度：乙方必須按以上進度準備足夠工人，假設因乙方人員缺乏，拖延工期，拖延一天罰款_________元，拖延_________天以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。六、平安、質量罰款細那么：〔1〕不戴平安帽、不穿防滑鞋，每人次罰款_________元；〔2〕乘坐提升架上落，每人次罰款_________元〔3〕宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款_________元，并沒收用電器具；〔4〕廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款_________-_________元；〔5〕施工中浪費材料，按原價十倍罰款；〔6〕高層拋掉物罰款_________-_________元，造成嚴重后果全部由乙方負責；〔7〕違背本合同乙方責任中的任何平安質量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如屢次出現質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算?！?〕工傷、工故乙方承當30%。七、其他事項：1、本工地內打架每人次罰款_________元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地無關。2、借領工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。八、本合同平安、質量等未盡事宜按國家有關規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程開工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。發(fā)包方〔甲方〕簽字：_______________________承包方〔乙方〕簽字：________________________________年______月______日建筑工程施工合同范本簡單版〔二〕甲方：______________〔以下簡稱甲方〕乙方：______________〔以下簡稱乙方〕按照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規(guī)，本著老實守信、互惠互利、公平、公正的原那么，經甲、乙雙方友好協商就建立工程施工有關事項簽訂如下條款：一、工程名稱：______________二、工程地點：______________三、工程工程：總建筑面積約_______平方米〔棟樓〕。四、進場時間：定于_________年_________月底前〔以進場通知書為準〕。五、承包方式：包工包料、包質量、包平安、包工期〔圖紙以內的全部內容〕本工程不得分包、轉包。六、承包內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。七、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程開工驗收合格之日止，有效工期為_________天。八、工程質量：執(zhí)行國家現行的有關施工標準及驗收標準，質量必須到達合格標準。九、工程造價：本工程投資額約_________元人民幣。十、結算方式和計價標準：1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價方法，按照現行《_____年建筑工程消耗量定額》、《_____年安裝工程消耗量定額》和《_____建筑工程計價清單》，取費類別按工程類別。2、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現場工作量簽證單據實結算。3、工人工資單價：執(zhí)行_________元/工日。4、施工措施費按取費標準的60%計算；5、規(guī)費雙方按規(guī)定各自繳納，雙方積極做工作力爭享受最優(yōu)惠政策。6、材料價格確定，甲乙雙方共同考察市場，確定材料質量和價格，由乙方組織購進，甲方在工地上比對材料數量并在購料單據上簽字認可，作為結算根據。7、乙方對甲方同一經營的材料在認可質量的前提下，優(yōu)先考慮使用。十一、付款辦式1、本工程全部由乙方墊資建立，從工程開工開場計算，_________個月后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍____理或到_________人民法院提起訴訟。利息計算從工程開工驗收結算后開場計算，按建立銀行同期貸款基準利率。2、工程開工驗收合格時，甲方按國家有關規(guī)定拘留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結清。十二、協議履約金的支付與返還1、自簽訂承包協議之日起兩日內，乙方先付給甲方履約保證金_________萬元，待招標完畢正式施工合同簽訂后轉為工程保證金。2、協議簽章、財務手續(xù)辦完生效、甲方對乙方公司進展考察〔公司、工地等〕，待甲方考察完畢認可后，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同，雙方認可后正式簽訂《建立工程施工合同》。3、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50%，工程開工驗收合格，并符合合同約定要求后，甲方在_________日內返還給乙方剩余局部保證金。4、詳細事宜以正式施工合同為準。十三、甲方責任及義務1、組織施工圖會審、技術交底并負責及時簽證。2、負責三通一平，提供材料堆放場地。3、按乙方提供的進度報表及合同相關進展監(jiān)視檢查和驗收。4、負責協調施工期間的各種外界干擾。5、施工期間配合乙方積極協調交通、環(huán)保、城管等相關部門的關系，確保不影響乙方施工。6、施工期間如有變更應提早五日為乙方出具變更通知書。十四、乙方責任及義務1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進度方案。2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進展施工。3、負責各種技術資料的搜集、整理、保管，待工程開工一個月內移交甲方。4、落實好各項管理措施，執(zhí)行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種平安操作規(guī)程，防火、防盜，確保平安文明施工。5、在施工中由于管理不善所造成的各種平安質量事故均由乙方負責，并承當一切經濟賠償及損失。6、對于見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經有關部門進展材料試化驗，經檢驗合格前方可進購。7、按施工場地平面布置圖，搭設臨建、堆放材料，做到文明施工。8、乙方必須參加公開競標，同等條件保證乙方中標。十五、違約責任〔1〕、履行本協議發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向_________市人民法院起訴?！?〕乙方如因自身實力原因，無法承當施工所需的墊付資金，影響工程進度、質量等，一切經濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。〔3〕本協議與正簽合同具有同等法律效力。十六、本協議作為正簽《建立工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。甲方：_____________乙方：_____________法定代表人：______法定代表人：_______地址：_____________地址：___________________________年_______月_______日建筑工程施工合同范本簡單版〔三〕發(fā)包方：__________________承包方：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，定論立本合同。一、工程概況1、工程名稱__________________。2、工程地點__________________。3、工程內容__________________。二、工期1、承包方應按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。開工日期：_________開工日期：_________合同工期總日歷天數_________天。2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗收通過為開工。分承包方不能按上述工期完成時，每推延一天罰款_________元。3、有以下情況之一，并經發(fā)包方簽證，工期可以順延。〔1〕因發(fā)包方原因影響開工。〔2〕工程量有較大的增加?！?〕不可抗力?！?〕發(fā)包方同意工期順延的其他情況。非上述原因，工程不能按合同工期開工，承包方應承當違約責任和因此造成的發(fā)包方損失。三、工程質量及驗收1、質量標準。2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工標準、驗收標準和經發(fā)包方確認的施工方案組織施工。3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、平安性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承當全部責任。4、承包方必須承受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續(xù)。承包方應按國家開工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完好的過程檢驗資料。5、質量達不到約定標準，發(fā)包方罰承包方總造價的_________。四、過程結算、工程款支付1、結算方式：〔1〕承包方式：__________________〔2〕計價方法：__________________〔3〕合同價款〔大寫〕：_________〔4〕結算方法：__________________2、工程支付：____________________五、材料供給及設備管理1、全部材料由承包方自行采購，經發(fā)包人認可后使用。2、機械設備由承包方自備。六、發(fā)包方責任1、負責辦理有關建立手續(xù)。2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。3、提供施工圖紙_________套。4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。5、發(fā)包人指派_________同志為工地代表。七、承包方的責任1、承包方在施工中必須裝備確保工程進度和質量的現場管理班子。2、遵守發(fā)包方的質量、技術、平安、文明施工管理等管理制度，承受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)視。3、本合同生效后_________日內編制出施工方案，報發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的款式及填寫方式，聚集施工技術資料，提供給發(fā)包人2套。5、承包方指派_________同志為工地代表。八、平安消費與文明施工1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進展管理，加強使用過程中的檢查，確保使用平安。2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。3、承包方在施工中，應嚴格平安措施，嚴禁高空拋物。4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設備事故，一切費用和藹后問題的處理，均由承包方負責，并承當因此給發(fā)包方造成的經濟損失。九、其它1、本合同雙方約定經簽字，蓋章后生效。2、合同份數：〔1〕本合同正本_________份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存_________份?！?〕本合同副本_________份〔發(fā)包方執(zhí)_________，承包方執(zhí)_________〕。十、補充條款發(fā)包方：_____________承包方：_____________合同訂立日期：_________年______月______日建筑工程施工合同范本簡單版〔四〕甲方：______________乙方：______________根據《合同法》的有關規(guī)定，在確保施工平安、質量的前提下，將_________工程鋼筋制安工程委托給乙方施工，為明確雙方在履行合同中的責、權、利，現經雙方友好協商，制定本合同，希共同遵守。一、工程名稱：____________二、工程地點：____________三、構造形式：____________框架四、承包方式：____________各幢樓鋼筋制安工程按包工包機械〔不包料〕由乙方承包施工，乙方自負盈虧，該工程乙方不得轉包或變相轉包，否那么甲方有權責令其退場，并賠償甲方的一切損失。五、承包內容：按圖紙要求〔包括設計變更〕在本單位工程砼工程中的鋼筋工種進展全過程制作、安裝、套筒連接、搭接焊、對焊、立焊、場內運輸、固定柱筋、墊塊及除井架外一切機械和工具〔包括女兒墻、欄桿、壓頂、過梁、構造柱、程度墻梁、線條等〕。1、負責逐層拉結筋預插鋼筋、電焊拉結筋〔包焊機、焊條〕，此項按每幢每層______元包干。2、在砼澆筑過程中應派員無償進展看筋、保護。3、負責每批進場鋼筋的試驗取樣〔包括原材、電渣壓力焊、套筒連接、閃光對焊〕。4、負責扎線、搭接電焊、立焊、對焊的焊劑、焊條購置及支付工資等責任，以及套筒連接的所有工作。5、文明施工：①平安帽自理；②尊師愛徒；③負責材料及工具的堆放整理工作；④保證施工場地的整潔。六、工程結算：1、鋼筋制安〔包工、包鐵絲、包機械〕工程，單價每噸按______元人民幣計取。2、噸位計算數量按照甲方審核后的鋼筋抽筋數量為準。3、電渣壓力焊每點______元，套筒連接每個______元，閃光對焊每點______元計取。4、除套筒連接外，試驗送檢焊點由乙方負責制作，不計結算數量，由甲方負責送檢及送檢費用。5、以上單價均為一次性包干價，結算時不作任何調整。七、工期要求：本鋼筋工程根底安裝工期為______個日歷天，逐層柱安裝工期為______個日歷天，逐層梁板安裝工期為______個半日歷天，工期的延誤甲方有權對乙方進展經濟處分，每延誤一天罰款人民幣______元整。八、質量與驗收1、組團二各幢樓質量應到達合格以上，因乙方原因工程質量達不到約定的合格質量標準，甲方有權拒付工程款且乙方承當違約責任。爭取創(chuàng)一幢樓為優(yōu)質工程，其鋼筋制安一定要到達優(yōu)質，制安工程為不獎不罰。2、乙方應認真按照標準，標準和設計的要求以及甲方代表根據合同發(fā)出的指令施工，隨時承受甲方代表及委派人員的檢查驗收，并為檢查驗收提供便利條件。如驗收不合格，所產生的返工費用由乙方負責，整改直至合格。如整改造成工期延誤，乙方必須承當甲方對乙方的經濟處分，并承當因返工所造成的原材料損失。3、甲方代表及委派人員要求返工、修改、承當由自身原因導致返工、修改的費用。4、工程施工中遇到質量問題，乙方在收到通知假設不及時整改，甲方將組織有關人員進場整改，費用由乙方雙倍承當。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承當。九、雙方責任〔一〕甲方責任：1、對本工程行使經營管理、質量管理和決策指揮權，進展本錢控制和資金管理。2、負責施工消費、技術、質量、平安等全面管理，負責圖紙自審。參加圖紙會審，制定施工組織設計并貫徹落實。3、負責施工技術與平安交底工作，施工放樣，技術復核，沉降觀測、分局部項驗收，質量平安指導、檢查，負責施工預、結算工作，編制內業(yè)資料，建立工程施工技術檔案。4、協調公司內部各職能部門按有關規(guī)定進展協商效勞與監(jiān)視管理。5、向乙方提供各幢樓的一套設計施工圖。6、甲方提供一間乙方辦公的場所，并收取辦公場所費用______元/月，此費用在工程款中扣回。7、甲方委派______為現場代表，負責落實日常施工管理工作?！捕骋曳截熑危?、遵紀守法，遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理人員指揮和基監(jiān)視，特別對施工預制條文或指令性通知的及iso9000標準必須堅決承受執(zhí)行。2、嚴格按照施工驗收標準、質量驗標準、平安操作規(guī)程進展施工，承受施工技術平安交底，認真做好自檢、復檢、交接班檢查工作，把好每一道工序的質量平安關。3、應積極配合甲方進展平安消費的宣傳教育工作，負責貫徹執(zhí)行和日常檢查平安消費措施的落實。如出現各種平安事故等，由此造成的一切責任與經濟損失由乙方自行負責承當，與甲方一概無關。4、做好方案生育地宣傳工作，并承當由于自身違背計生工作造成的經濟責任。5、乙方應提早______天向甲方提供各單位工程及各層數的鋼筋規(guī)格及數量；同時施工中應節(jié)約材料，假設發(fā)現乙方浪費或亂丟材料，每日樓層不得留有鋼筋，那么每次罰款______元，應做到場地無剩料。鋼筋在制作和安裝過程中，斷料、配料應統(tǒng)籌安排，不得有鋼筋浪費的現象，假設發(fā)現有鋼材不按最優(yōu)化的統(tǒng)籌配料而造成的浪費，甲方有權按浪費鋼筋的重量單價處以伍倍鋼材價格罰款。6、乙方負責自身的暫設。7、乙方必須及時發(fā)放工人工資，并每月造冊給甲方備案，作為付進度款的參考根據。假設發(fā)現乙方工人提請訴訟，一切責任與損失由乙方負責，每人次罰款_________萬元；同時甲方有權取消剩余工程款的支付。8、乙方應認真執(zhí)行平安消費操作規(guī)程與甲方制訂的有關平安規(guī)章制度，經常教育工人注意施工平安與防火，不得使用三爐〔電爐、煤油爐、電炒鍋和液化氣爐等〕和電熱棒，違者沒收爐具并處以罰款______元。9、教育工人遵守社會治安管理，嚴禁在工地上斗歐、酗酒、賭博等，違者每次罰款____