服務意向書模板

服務意向書模板篇一：商業(yè)服務意向書意向書編號：XXXXXX城?商業(yè)地產(chǎn)項目商業(yè)管理服務意向書（討論稿）委托方（甲方）：受托方（乙方）：簽訂時間：年月日簽訂地點：第一條 定義 3第二條服務范圍和內(nèi)容 4第三條乙方的項目服務團隊 7

第四條服務期第四條服務期限 8第五條服務費用及支付方式 9第六條雙方的權(quán)利和義務 15第七條 保密條款 19第八條意向書的變更和終止 20第九條 違約條款 20第十條 不可抗力 21第十一條適用法律和爭議的解決 21第十二條意向書生效和文本 22第十三條 其他事項 22商業(yè)地產(chǎn)項目商業(yè)管理技術(shù)服務意向書委托方（甲方）：住所地：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：受托方（乙方）：住所地：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其咸寧市街/路的“XXXX城”綜合商業(yè)地產(chǎn)項目前期商業(yè)定位規(guī)劃、商業(yè)空間規(guī)劃建議工作提供服務事宜（以下稱“本項目”或“該項目”），特簽訂本意向書，以茲共同信守。第一條定義在本意向書中，除非另有規(guī)定，下列詞語含義如下：“服務”指本意向書及其附件所列舉的乙方提供的服務，以及乙方按照本意向書條款以及補充意向書條款隨后可能同意向甲方提供的任何其他服務?！百Y料”指涉及甲方交易和業(yè)務的任何資料（不論是口頭資料還是書面資料，以及不論是采用紙質(zhì)文件形式還是電子形式，或者是包含在設(shè)備中），無論這些資料是否采用有形形式，或者是否標明“保密”，以及已經(jīng)或者可能從這類資料中推導或者獲得的任何資料。第二條服務范圍和內(nèi)容服務范圍在意向書服務期內(nèi)，乙方派出商業(yè)管理技術(shù)人員，為本項目的商業(yè)定位規(guī)劃、商業(yè)建筑概念規(guī)劃方案等專業(yè)技術(shù)服務。乙方將根據(jù)本項目進展，在服務期內(nèi)完成《商業(yè)定位規(guī)劃報告》及《商業(yè)建筑概念規(guī)劃報告》。2．2服務內(nèi)容市場調(diào)研和定位規(guī)劃A.整體區(qū)域商業(yè)市場環(huán)境調(diào)研分析；地塊商業(yè)環(huán)境調(diào)研分析；競爭項目及暢銷項目的調(diào)研分析；目標消費群（投資者、經(jīng)營者、消費者）的調(diào)研分析；本項目的優(yōu)勢及可行性研究分析；F.項目主力目標群的范疇；商業(yè)業(yè)態(tài)選擇及組合建議；項目各區(qū)域功能的確定；項目市場定位、經(jīng)營目標及經(jīng)營策略；工項目開發(fā)財務分析與效益預算。2.2.2商業(yè)建筑概念規(guī)劃項目現(xiàn)場勘查及深入了解政府和開發(fā)商的要求與希望；概念性規(guī)劃總平面設(shè)計；經(jīng)濟技術(shù)指標測算；項目概念闡釋；主要商業(yè)區(qū)域的效果圖設(shè)計及項目全景效果圖；F.項目交通組織規(guī)劃設(shè)計圖；G.項目景觀規(guī)劃設(shè)計圖；區(qū)項目公共空間的規(guī)劃設(shè)計意向圖重要建筑單體意向設(shè)計（包含相應示意圖）；可供選擇的單體立面意向圖設(shè)計；重要景觀節(jié)點意向設(shè)計（包含相應示意圖）。2.2.3銷售策劃和代理提供銷售策劃報告、銷售期廣告策劃方案、廣告和宣傳品設(shè)計、銷售資料的設(shè)計、銷售人員培訓與督導、委派銷售主管長期駐場并開展工作、與發(fā)展商不定期開會討論和調(diào)整階段性推廣策略。擬定銷售策略、定價策略、付款方式策略；擬定營銷中心包裝策略、廣告推廣策略、公關(guān)活動策略；制定標準化銷售程序、獎勵制度、銷售手冊和考核制度；篇二：項目合作意向書（樣本）項目合作協(xié)議甲方：有限公司（以下簡稱甲方）乙方：有限公司（以下簡稱乙方）甲乙雙方為填補室內(nèi)低能耗、環(huán)保型散熱器國內(nèi)外市場空白，充分利用甲乙雙方的各項優(yōu)勢，著力研發(fā)創(chuàng)新型產(chǎn)品，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合作經(jīng)營達成如下意向，并共同遵守執(zhí)行。一、雙方簡介：甲方：有限公司是一家設(shè)備配套齊全、技術(shù)先進、產(chǎn)品全面的鋁合金型材及鈑金加工企業(yè)。乙方：有限公司是一家生產(chǎn)世界新潮散熱器為主的專業(yè)采暖散熱器制造企業(yè)二、合作事項：1、甲乙雙方就鈦鎂鋁散熱器系列產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務，在原有主體公司不變的情況下，甲方利用乙方的技術(shù)專利及銷售渠道，乙方利用甲方的先進設(shè)備，廠地及龐大的周轉(zhuǎn)資金，共同成立合作項目事業(yè)部，并在甲方現(xiàn)在公司內(nèi)部分設(shè)獨立核算的財務部。2、合作事業(yè)部名稱：3、合作地點：號4、負責人：甲乙雙方協(xié)商后，特騁曾憲文（身份證號：）為總負責人，總負責人權(quán)限及職責見附件。三、合作基礎(chǔ)1、乙方將現(xiàn)有生產(chǎn)能力轉(zhuǎn)移至甲方，所有生產(chǎn)由甲方負責，成為散熱器生產(chǎn)基地。四、合作模式1、以市場定位，分設(shè)：國內(nèi)市場和國際市場2、組建銷售團隊：在乙方現(xiàn)有銷售團隊的基礎(chǔ)上進行整合，成立銷售部。3、國內(nèi)市場：基于乙方現(xiàn)有的品牌效益和已售產(chǎn)品的服務周期年限制約，所有國內(nèi)銷售產(chǎn)品銷售模式如下：A、甲乙雙方共同確認各系列產(chǎn)品的成本，甲方依成本價銷售至上。B、國內(nèi)市場年限為2年，2年后銷售模式自動轉(zhuǎn)換為。4、國際市場：甲乙雙方共同確認各系列產(chǎn)品的成本，甲方依成本價銷售至，所涉國際客戶均從銷售。5、利益分配國內(nèi)市場：A，依季度為利潤分配，每季度由甲乙雙方負責人及財務共同核算季度利潤，B、利潤計算方法，扣除甲方銷售至間貨款、所占用甲方的資金成本（資金利息依實際借款利息計算）及各項稅款、銷售費用、人員工資后為利潤，其它成本則不記入。C、分配方式：甲乙雙方各得50%.國際市場A，依季度為利潤分配，每季度由甲乙雙方負責人及財務共同核算季度利潤，B、利潤計算方法，扣除甲方銷售至貨款、上所占用甲方的資金成本（資金利息依實際借款利息計算）及各項稅款、銷售費用、人員工資后為利潤，其它成本則不記入。C、分配方式如下：銷售額人民幣3000萬元內(nèi)，甲方分配30%，乙方分配70%；銷售額3000~5000萬元（含3000萬），，甲方分配40%，乙方分配60%；銷售額5000~8000萬元（含8000萬）甲方分配50%，乙方分配50%.；銷售額8000~11000萬元（含11000萬）甲方分配60%，乙方分配40%.；銷售額11000萬元以上，甲方分配70%，乙方分配30%.；五、雙方的責任與義務甲方：1、甲方負責產(chǎn)品的生產(chǎn)組裝，包括設(shè)備的投入、場地，周轉(zhuǎn)資金投入。2、甲方按照上銷售計劃，按期組織生產(chǎn)，保證交期。3、甲方有義務協(xié)助利用甲方現(xiàn)有資源進行銷售，或自主銷售。乙方：1、乙方負責散熱器產(chǎn)品的前期研發(fā)、技術(shù)攻關(guān)，行業(yè)標準檢測，工藝文件制定，等技術(shù)性工作。2、鑒于乙方現(xiàn)有生產(chǎn)制程庫存，乙方自主銷售產(chǎn)品過渡期為6個月，正式合同簽訂后，乙方6個月后必須停止一切自主生產(chǎn)、銷售行為，須在內(nèi)進行生產(chǎn)和銷售。3、乙方現(xiàn)有的各項專利及技術(shù)資質(zhì)全部轉(zhuǎn)入。4、乙方有義務將目前國內(nèi)客戶陸續(xù)轉(zhuǎn)入。5、乙方有義務提供所有利于甲方就所研發(fā)的產(chǎn)品，申請國家各項政策支持、申請創(chuàng)新發(fā)明獎、貸款支持等。6、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可，不得在本意向書有效期（90天）內(nèi)尋求第三方進行合作。六、保密條款：1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務；2、雙方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi)；3、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員；4、如第三方確因項目進程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容，則該方應在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式的同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款；六、違約責任：1、乙方應保證對該項目所提供的相關(guān)文件材料真實、完整、合法、有效，否則甲方有權(quán)退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時本意向書自行終止；2、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)，合作的具體方式、內(nèi)容與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準；3、因不可抗力（如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫及政府行為）致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承擔責任；4、雙方在項目運作過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟；5、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（蓋章）：代表（簽字）：地址：電話：傳真：簽訂地點：?簽訂時間：年月日乙方（蓋章）：代表（簽字）：地址：電話：傳真：篇三：意向書模板【】租賃意向書編號：甲方（出租方）：【聯(lián)系地址：【】郵政編碼：【】聯(lián)系電話：【】乙方（承租方）：【】身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【】聯(lián)系地址：【】郵政編碼：【】聯(lián)系電話：【】（手機）/【】（座機）經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方就甲方出租、乙方承租甲方租賃場所等相關(guān)事宜達成如下租賃合作意向并簽訂本意向書，共同信守：。、租賃場所合作相關(guān)事項：.租賃場所為位于【】的【】廣場【】層【】號商鋪（下稱“該房屋”，詳細位置見附件附圖一），建筑面積約為【】平方米,套內(nèi)建筑面積約【】平方米（最終以雙方另行簽署的《租賃合同》確認的實測確定的套內(nèi)建筑面積為準），建筑面積約為【】平方米。.租賃期限為【】個月，自雙方正式簽署的《房屋【】租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）項下的計租日起計算。.裝修期為【】天，自租賃合同約定的進場日起計算。裝修期內(nèi)乙方無需支付租金和物業(yè)服務費，但應支付裝修管理費，以及該房屋發(fā)生的水、電等能源費用，裝修管理費標準為：按該房屋的套內(nèi)建筑面積計算，每平方米每月人民幣【】元（￥【】元），其他費用項目及收費標準以租賃合同約定為準。.租金標準（租金不包括物業(yè)服務費，物業(yè)服務費由乙方另行支付）：（1）該房屋的租金按套內(nèi)建筑面積計付，每月每平方米人民幣【】元（￥【】元），乙方自租賃合同約定的計租日起開始承擔該房屋的租金。具體月租金標準為人民幣【】元（￥【】元）；為扶持乙方經(jīng)營，甲方同意在前述月租金標準的基礎(chǔ)上，給予乙方【】個月的租金優(yōu)惠，即暫定自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日、及自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日的期間乙方無需支付租金，但乙方應支付上述期間的物業(yè)服務費及水、電等能源費用；（2）租金標準按照如下約定比例遞增：暫定自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日的期間，在月租金標準基礎(chǔ)上遞增百分之【】，即每月租金為【】元（￥【】元）；暫定自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日的期間，在上一個交租期租金標準基礎(chǔ)上遞增百分之【】，即每月租金為【】元（￥【】元）；暫定自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日的期間，在上一個交租期租金標準基礎(chǔ)上遞增百分之【】，即每月租金為【】元（￥【】元）。.租金支付方式：首期租金為租賃合同項下計租日起至第【】個月最后一日期間的租金（即不足一個月的部分加上完整【】個月的租金，不足一個月的部分按照當月剩余天數(shù)乘以日租金標準（日租金標準為月租金標準/30日））。除首期租金外，其他租金均按每【】個完整的自然月（即每月的第一日至最后一日）為一個交租期繳納。乙方應當在每個交租期最后一個月的第20日前（若第20日為法定節(jié)假日則提前至法定節(jié)假日前最后一天），向甲方一次性足額支付下個交租期租金。.租賃用途：乙方經(jīng)營項目以租賃合同載明的乙方營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為準，品牌為【】；租賃期限內(nèi)，乙方應保證該房屋持續(xù)符合租賃合同約定的租賃用途。.物業(yè)服務費：物業(yè)服務費由乙方支付，物業(yè)服務費標準為每平方米（套內(nèi)建筑面積）每月人民幣【】元（￥【】元）（暫定）。.乙方裝修設(shè)計需經(jīng)甲方審核同意后方可施工，每日施工時間限定為：【】至【】。甲方對乙方裝修設(shè)計方案的審核并不減免乙方應承擔的任何責任。二、合作意向金：本意向書簽署當日，乙方向甲方支付合作意向金人民幣【】元（￥【】元）。雙方簽署正式租賃合同后，合作意向金自動轉(zhuǎn)為租賃合同項下履約保證金的組成部分，有關(guān)履約保證金的使用及返還等按照租賃合同約定執(zhí)行。甲方收款賬戶信息如下：收款人（銀行支票抬頭）：【】開戶行：【】銀行帳號：【】三、租賃合同簽署.除非因甲方違約原因或甲方書面同意延長期限，乙方應在本意向書簽署后【】日內(nèi)或甲方另行書面通知的時間與甲方簽署正式租賃合同。租賃合同內(nèi)容以本意向書確定原則為基礎(chǔ)確定，租賃合同樣本詳見本意向書附件二。.如因甲方違約原因?qū)е码p方未能在約定時間內(nèi)簽署租賃合同的，則本意向書自動終止，乙方支付的合作意向金在雙方商定期限內(nèi)無息退還；如因乙方違約原因?qū)е码p方未能在約定時間內(nèi)簽署租賃合同，則甲方有權(quán)解除本意向書，甲方據(jù)此解除本意向書的，乙方支付的合作意向金無需甲方退還，且甲方有權(quán)隨時將該房屋出租給任何第三方。3.乙方確認，本意向書簽署前，甲方已將雙方擬簽署的正式租賃合同樣本提交乙方（租賃合同樣本詳見本意向書附件），乙方已明確了解租賃合同（包括主租賃合同及其附件、補充協(xié)議等），完全認可租賃合同文本及全部條款，并同意按照該文本簽署租賃合同。4.雙方特別明確，本意向書約定的與該房屋租賃有關(guān)的事項及雙方權(quán)利與義務等內(nèi)容，將最終以雙方正式簽署的租賃合同約定為準。四、爭議解決方式雙方因本意向書發(fā)生爭議時，首先應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一