餐廳承包經營合同范本

本合同各方當事人：甲方：法定代表人：住所地：電話：乙方：法定代表人：住所地：電話：本餐廳承包經營合同書由上述各方于XX年XX月XX日在XX市訂立：經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：第一條合同標的物1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于XX市XX路XX號，面積共XX平方米。2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具（見清單）第二條承包期限乙方承包經營期限為：自XX年XX月、、日至**年XX月'、日。第三條價金及支付1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣XX元，承包結束后雙方交接結清有關物業(yè)、設備、

用具及有關費用后XX內退還。2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣XX元，交納的時間為：

每月XX日前交納當月租金。3、其他費用：乙方承包經營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經

營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的

方式向甲方交納。第四條甲方的權利義務1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。（另附清單）3、負責對乙方經營活動及食品衛(wèi)生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。4、保證乙方經營所需的水、電正常供應（特殊情況例外）。5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。第五條乙方的權利義務1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的

一切善后事宜由乙方自理。2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結束時餐廳所

有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。3、認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。4、按合同規(guī)定如期交納有關費用。5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。6、承擔所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。（包括在墻上打洞）8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。第六條違約責任1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終

止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金xx元，給守約方造成損失的，還應當賠

償給守約方造成的損失。2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之xx向甲方支付

違約金，超過xx日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲

方造成損失的，還應當賠償損失。3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違

約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前xx個月以書面形式通知甲

方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與xx個月承包款作為違約金。第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。第八條合同終止1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結

清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。第九條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與

合同具有相同法律效力。第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合

同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)

生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通

過友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條其他本合同一式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方：乙方：法定代表人（或授權代表）：（簽字）法定代表人（或授權代表）：（簽字）辦公室裝修承包合同業(yè)主（以下簡稱甲方）：聯系電話：施工隊（以下簡稱乙方）：聯系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同一、工程概況工程地址：二、價格清包工費：￥元，大寫：其中水電工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清運費元三、付款方式1、施工隊進場，預支生活費：1000元2、木工完成，付1000元3、瓦工完成，付1000元4、工程竣工"付1800元5、保修金400元，從竣工之日起1年后支付四、設計1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作.2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.五、材料1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票.4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失.5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性.6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場.7、乙方應保證在本小區(qū)內沒有雙包和半包的工程.8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作.9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期從2004年月日起至2004年月曰止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化2、垃圾應日日清3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所九、勞動力管理1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3、甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。5、乙方指定由為工地現場負責人，為替補負責人。6、在合同價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料。7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2（1人）人以上的施工人員。8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。十、施工機具1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。2、因工具所產生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。十一、工地現場管理1、現場禁止使用明火。2、現場禁止吸煙。3、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內趕到并維修。3、若因乙方未能按合同及時完成維修甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。十三、合同附件1、施工項目清單。2、雙方認可的報價單。3、乙方開出的材料采購清單。十四、合同爭議1、出現爭議甲乙雙方先協(xié)商。2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、裝修要求a.裝修工藝〃電路安裝工藝要求：1、電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。2、三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。3、所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4x3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯接好，并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。5、預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。6、所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右?？傞_關箱大小可視客戶用電線多少來確定。7、所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。8、安裝各種燈具和開關面板需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4x3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上（此木楞可事先請木工安裝好）。9、電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內必須各行其道?！āㄋ饭に嚢惭b要求：1、使用的6分水管或鋁塑復合管，必須是經過檢驗出廠的合格產品。2、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。3、通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內，然后用水泥砂漿將槽口封平。4、管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。6、如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想（不就位）時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。〃刷墻1刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理2一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣3注意乳膠漆要求的對水量4墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。包門套1.拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。2.油漆：聚酯清漆3遍。3墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包包門套、啞口的驗收標準1要求橫平豎直，2米內士1mm,每工件外露部分倒角1x45°,所有陰陽角都要靠角尺2鉛垂貼在門套上檢查垂直度包門1.多層板壓制，封邊，平板有造型（門尺寸不大于1000mmX2000mm）。.油漆：聚酯清漆3遍。.門套包好后，會有好多釘眼，應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。承攬合同模板簽訂日期：經甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。貨款共計人民幣(大寫)：.質量標準： .交貨(運輸)辦法及地點：.質量檢驗及驗收辦法：.包裝要求及費用負擔：.結算辦法及期限：.原材料供應辦法：.其他： 違約責任：第一點：甲方承擔(1)變更產品品種、質量或包裝的規(guī)格給乙方造成損失時，應償付乙方實際損失____(2)中途退貨的，償儲乙方以退貨部分貨款總值___的違約金。(3)自提產品未按規(guī)定日期提貨的，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總值千分之的違約金。(4)未按合同規(guī)定時間和要求提供原材料、技術資料、包裝物的，除交貨日期予以順延外，每日應償付乙方順延交貨產品總值千分之一的違約金。(5)未按合同規(guī)定日期付款的，每延期一天，應償付乙方以延期付款總值千分之一的違約金。(6)實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨的，應承擔因而造成的損失并付給運輸部門違約金。(7)錯填到貨地點或接貨人的，應承擔因此造成的損失。(8)其他 第二點：乙方承擔(1)產品、花色、品種、規(guī)格、質量、包裝不符合合同規(guī)定，甲方同意收貨的，按質論價；甲方不同意收貨的，乙方應包修、包退、包換，并承擔因此造成的損失。(2)未按合同規(guī)定的數量交貨，少交而甲方仍然需要的，應照數補交;不需要的，可以退貨，并承擔損失;不能交貨的，應償付甲方以不能交貨的貨款總