2022年律師辦理不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)工作方法總結(jié)

第第#頁(yè)共6頁(yè)2022年律師辦理不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)工作方法總結(jié)不良資產(chǎn)，是指銀行對(duì)外貸款中長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法收回，且銀行已根據(jù)政策轉(zhuǎn)移給四大資產(chǎn)公司，清收難度較大的銀行債權(quán)。按程度可分為:逾期貸款、呆滯貸款和呆賬貸款。由于我國(guó)資本市場(chǎng)還不夠成熟，企業(yè)商業(yè)信譽(yù)普遍較低，故銀行不良貸款產(chǎn)生率極高。因此，不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)對(duì)于律師而言已經(jīng)是一塊常規(guī)的業(yè)務(wù)。筆者目前在做的不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)主要是__至__年的銀行貸款，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較老，加之轉(zhuǎn)手次數(shù)較多。清收難度更是難上加難。筆者在長(zhǎng)時(shí)間的摸索、學(xué)習(xí)中逐漸掌握了一套工作方法，在此___給大家。拿到一個(gè)不良資產(chǎn)案件，第一步要看的是是否涉訴。這是過(guò)濾優(yōu)質(zhì)案件和低質(zhì)案件的重要步驟。涉訴案件具有兩大優(yōu)勢(shì)，第一，不用考慮訴訟時(shí)效問(wèn)題，往往涉訴案件都已經(jīng)結(jié)案并且申請(qǐng)執(zhí)行過(guò)，只不過(guò)債務(wù)人無(wú)財(cái)產(chǎn)而被法院終結(jié)執(zhí)行程序罷了。第二，涉訴案件的風(fēng)險(xiǎn)很低，而未涉訴案件中，即使查到了企業(yè)財(cái)產(chǎn)，也還要經(jīng)過(guò)訴訟程序，而由于不良資產(chǎn)案件往往涉案標(biāo)的巨大。提起訴訟要付出一大筆訴訟費(fèi)，這無(wú)疑給清收方帶來(lái)了巨大風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)踐中，___%左右的不良資產(chǎn)案件都是經(jīng)過(guò)訴訟程序的，因此此類(lèi)案件的難點(diǎn)便是尋找債務(wù)人財(cái)產(chǎn)線索，也就是廣大律師___口中的“摸資產(chǎn)”。通過(guò)閱卷，___債權(quán)憑證，確認(rèn)債權(quán)憑證中涉及的債務(wù)人、擔(dān)保人。清收人便可放心的投入人力調(diào)查。調(diào)查方向主要有以下幾種。（一）查詢企業(yè)工商書(shū)檔雖然銀行，包括前幾手清收人都曾研究過(guò)案件，也閱讀過(guò)企業(yè)書(shū)檔，都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)任何財(cái)產(chǎn)線索，但我們?nèi)匀灰哑髽I(yè)書(shū)檔的閱讀放在第一步，并且是重中之重。書(shū)檔是企業(yè)的檔案，記載了企業(yè)從生至死的大事件。主要包括企業(yè)工商主體部分、企業(yè)變更部分、企業(yè)換證部分。清收方主要閱讀主體部分和變更部分當(dāng)中的股東變更。主體部分重點(diǎn)___企業(yè)轉(zhuǎn)讓，債轉(zhuǎn)股，企業(yè)投資，企業(yè)住址承襲，企業(yè)涉案判決等;股東變更部分就要看是否存在惡意變更，不合法變更，方便清收方向“案外人”主張權(quán)利。（二）查詢企業(yè)名下房產(chǎn)一般來(lái)說(shuō)，不良資產(chǎn)案件的涉案企業(yè)往往無(wú)房產(chǎn)，若有，前幾手清收人很可能就清收完畢了。即便如此，我們也要查企業(yè)房產(chǎn)。在這里有一些工作技巧，可能是前幾手清收人所注意不到的。光查企業(yè)住所，往往一無(wú)所獲，需要根據(jù)工商檔案中的企業(yè)住址承襲看企業(yè)都在哪里選過(guò)住址，而這些住址，往往不在企業(yè)變更的工商檔案中，而在企業(yè)主體檔案中。在核對(duì)完畢后，將這些地址帶到房產(chǎn)部門(mén)查詢，可能會(huì)有收獲。這里的查詢結(jié)果，如果是有房產(chǎn)，但有查封，我們的工作方法是看查封數(shù)額之后輪候查封。如果有抵押，看抵押順位，如果清收方有把握確定清收方的抵押受償順位在此抵押權(quán)人之前，即可以立即主張債權(quán)。（三）查詢企業(yè)土地由于不良資產(chǎn)涉案企業(yè)都是老企業(yè)，往往是工廠之類(lèi)實(shí)體經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)者，它們的名下很可能有土地存在。這就需要我們律師，查詢案卷，查詢可能的地址，再到國(guó)土局根據(jù)企業(yè)名稱檢索，根據(jù)地址檢索。兩種方式查詢下來(lái)，如果有土地，解決方式與有房產(chǎn)時(shí)的解決方式大同小異，在此不再贅述。（四）查詢企業(yè)賬號(hào)此步驟主要針對(duì)正在開(kāi)業(yè)，也就是在工商機(jī)讀卡上顯示登記成立的企業(yè)，登記成立的企業(yè)由于需要進(jìn)行工商、稅務(wù)年檢，必然有企業(yè)賬號(hào)，但工商稅務(wù)部門(mén)沒(méi)有向律師提供賬號(hào)的常規(guī)業(yè)務(wù)。這就需要律師進(jìn)行暗地調(diào)查。在這里需要提及的是，一大部分企業(yè)由于政策原因，都屬于地稅局管理，律師___不要根據(jù)現(xiàn)在《稅法》想當(dāng)然的將管理部門(mén)認(rèn)定為國(guó)稅局。（五）與債務(wù)人企業(yè)協(xié)商對(duì)于法律關(guān)系復(fù)雜，清收人認(rèn)為自己在法律上可能站不住，并且數(shù)額不大，對(duì)于清收人、債務(wù)人壓力都不大的案件，可以與債務(wù)人企業(yè)協(xié)商解決。以只還成本，或者只還成本加一定百分比的利息解決，此解決方式對(duì)雙方無(wú)疑都是一件好事。（六）善用查封、評(píng)估、拍賣(mài)手段有些債務(wù)人企業(yè)，有“把柄”在清收人手上，清收人要善于利用查封、評(píng)估、拍賣(mài)等合法手段對(duì)債務(wù)人企業(yè)進(jìn)行限制，舉個(gè)例子:債務(wù)人甲在債務(wù)產(chǎn)生后惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)給乙，包括土地___畝以及地上房產(chǎn)。但房產(chǎn)有合同未過(guò)戶?，F(xiàn)清收人查封該房產(chǎn)，乙提出執(zhí)行異議，甲向法院遞交情況說(shuō)明后，立即提交評(píng)估、拍賣(mài)申請(qǐng)，并且將申請(qǐng)對(duì)象擴(kuò)大至房產(chǎn)加土地。表面看來(lái)此申請(qǐng)不合法，因?yàn)橐疫€屬于案外人，但此申請(qǐng)?zhí)峤缓?，往往能夠贏得債務(wù)人企業(yè)主動(dòng)案外解決的成果。以上是涉訴案件的解決方法，而未涉訴案件的解決方法比較簡(jiǎn)單，但要注意以下兩點(diǎn):1、未涉訴案件要注意訴訟時(shí)效問(wèn)題，除四大資產(chǎn)公司外，任何投資公司不得依據(jù)報(bào)紙公告作為通知債務(wù)人的憑證。2、未涉訴案件要查詢到企業(yè)資產(chǎn)后，再起訴，并且要善于使用訴訟保全。這里不得不說(shuō)的是，四大資產(chǎn)管理公司提出訴訟保全，法院可以不要求資產(chǎn)公司提供擔(dān)保。這一規(guī)定，使未涉訴不良資產(chǎn)案件清收率提高了不少。由于篇幅問(wèn)題，每一個(gè)步驟的詳細(xì)闡述往往不盡完善。工作方法，是筆者在長(zhǎng)時(shí)間的工作，并且向無(wú)數(shù)律師咨詢、學(xué)習(xí)之后總結(jié)出來(lái)的。所謂原創(chuàng)，不過(guò)是站在巨人的肩膀上罷了。希望能給更多從事這塊業(yè)務(wù)的律師提供幫助。最后附除常規(guī)法律法規(guī)外，不良資產(chǎn)案件相關(guān)司法解釋?！蹲罡呷嗣穹╛__關(guān)于審理與企業(yè)改制相關(guān)的民事糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》《最高_(dá)__關(guān)于審理涉及資產(chǎn)公司收購(gòu)、管理、處置國(guó)有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》3.2022年律師助理個(gè)人年終總結(jié)一、要認(rèn)清自己，處事有原則。找不準(zhǔn)位置，也就找不準(zhǔn)工作的立足點(diǎn)、切入點(diǎn)、著力點(diǎn)，工作起來(lái)也就找不著“感覺(jué)”。律師助理處于“總管家”與“不管部長(zhǎng)”的雙重位置，圍繞著中心工作，上協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)，下聯(lián)系群眾，事務(wù)、政務(wù)都要過(guò)問(wèn)，其他部門(mén)管不了、不該管的，都要律師助理去管。律師助理要把握好所應(yīng)扮演的角色，把握好工作分寸，管理不巨細(xì)，參謀不決斷，做到不攬權(quán)，不越權(quán)，不越位，不缺位，工作要到位。二、需要耳聰目明，作好參謀工作。從大的方面說(shuō)，當(dāng)助手重要的在于搞好信息、決策、督查工作。及時(shí)地捕捉信息，準(zhǔn)確地做好反饋，積極地當(dāng)好決策參謀。不僅要善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，還要認(rèn)真分析問(wèn)題，給領(lǐng)導(dǎo)解決問(wèn)題提供決策參考。領(lǐng)導(dǎo)一旦采納決策意見(jiàn)，還要制訂決策備選方案。備選方案不能只是一種，要有多種方案，以便領(lǐng)導(dǎo)優(yōu)中選優(yōu)，“拍板定案”。決策制定后要采取得力措施狠抓落實(shí)，并及時(shí)做好督促檢查和落實(shí)情況的反饋。三、善于長(zhǎng)袖善舞，作個(gè)好的“潤(rùn)滑劑”。要協(xié)調(diào)好公司上下的關(guān)系。對(duì)上：要聽(tīng)從而不盲從，謙虛而不卑微，尊重但不違背原則盲從領(lǐng)導(dǎo)。待下：要做到三管三不管。三管：事關(guān)大局的事，管;影響公司形象的事，管;有損公司利益的事，管。管則管?chē)?yán)，不留余地。三不管：個(gè)人私生活不管;個(gè)人習(xí)慣不管;與公司無(wú)關(guān)的事不管。不求全責(zé)備，以禮，以誠(chéng)，以情待人，不要盛氣凌人，欺下瞞上，胡亂指揮。協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系，外求支持協(xié)作，內(nèi)求團(tuán)結(jié)向上。四、高效快捷處理有關(guān)事務(wù)。律師助理必須要有強(qiáng)烈的時(shí)效觀念和意識(shí)，要具備求真務(wù)實(shí)、雷厲風(fēng)行的工作作風(fēng)以及運(yùn)籌帷幄的領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)。在有限的時(shí)間里辦好應(yīng)辦之事。要善于“分身”，明確該干什么，不該干什么，先干什么，后干什么。要有所為，有所不為。該別人“代勞”之事，要分解任務(wù)到人，并明責(zé)授權(quán)，責(zé)權(quán)相等。一旦分工、明責(zé)、授權(quán)，要少插手，多支持下級(jí)大膽工作。不要事無(wú)巨細(xì)，事必躬親。不該為之事，“親自”未必就好，還往往會(huì)挫傷員工的積極性。工作有成績(jī)，也會(huì)有不足，要客觀地分析是非功過(guò)，不要跟下邊搶功爭(zhēng)好。尤其是出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)不要推諉，對(duì)自己的過(guò)錯(cuò)更不要上推下卸。工作要扎實(shí)，力求實(shí)績(jī)、實(shí)效。工作不能擺花架子，更不能弄虛作假。要真實(shí)地反映情況，扎實(shí)地開(kāi)展工作。五、不斷提升個(gè)人素質(zhì)，增加人文___力。自身素質(zhì)高，就會(huì)產(chǎn)生人文“___力”和影響力。要當(dāng)好律師助理，要靠權(quán)力的影響力，但更重要的是靠非權(quán)力的影響力。只