建筑工程造價的風(fēng)險分析及控制方法

建筑工程造價的風(fēng)險分析及控制方法1、建筑工程造價產(chǎn)生風(fēng)險的具體原因1.

建筑施工環(huán)境缺乏穩(wěn)定性影響。但是由于建筑施工的環(huán)境缺乏穩(wěn)定性，加大了風(fēng)險產(chǎn)生幾率，工程造價帶來不確定性。2.建筑施工項目不夠明確為。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，業(yè)主浪費和非法支出的情況頻繁發(fā)生，進而益，而忽視了質(zhì)量要求，不能嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進行設(shè)計施工，嚴(yán)重之間存在較大的差異，造成設(shè)計頻繁的變動，引發(fā)資金的不斷投入。2、影響建筑工程造價風(fēng)險控制的因素分析術(shù)水平，以此來確定人工工日單價、材料單價、施工機械臺班單價，作為計價的基本依據(jù)。施工生產(chǎn)消耗的各種資源來自技術(shù)勞務(wù)市場、分項目業(yè)主缺乏管理經(jīng)驗，導(dǎo)致投資失控。項目實施中不經(jīng)審批，自行增加工程內(nèi)容、擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)從而增加投資；有的在施工階段中因管理不善造成質(zhì)量問題，返工、浪費引起投資增加；算提交審批認(rèn)可。各管理部門之間又相互脫節(jié)，監(jiān)管不統(tǒng)一，致使超支問題得不到解決。3、建筑工程造價風(fēng)險控制的應(yīng)對方法3.1

加強風(fēng)險內(nèi)在控制項目和開展后續(xù)工作的關(guān)鍵。組織有關(guān)部門、一批專家為主體、懂設(shè)質(zhì)量決策，合理確定項目規(guī)模和特征，提高投資估算精度和質(zhì)量，正確選擇建設(shè)地址。3.2

注重造價風(fēng)險發(fā)生階段的控制段對造價管理的關(guān)鍵，這些條款的責(zé)任、約定必須明確，有制約性和行主要材料招標(biāo)，優(yōu)選高質(zhì)低價的材料。通過調(diào)查及信息發(fā)布工作，和以后的合同價調(diào)整控制在施工預(yù)算之內(nèi)。3.3

造價風(fēng)險后期階段的控制措施工程項目竣工后，竣工結(jié)算的審計是工程造價控制的最后環(huán)節(jié)。工程建設(shè)過程中有關(guān)結(jié)算各方面資料的歸集整理，主要是工程計量、計價依據(jù)、簽證、會議紀(jì)要等結(jié)算資料，審核依據(jù)的落實完善，為竣工結(jié)算審計完善條件。在竣工結(jié)算階段，按有關(guān)規(guī)定編制竣工結(jié)算，風(fēng)險分擔(dān)。即在合同條款中寫明雙方約定的調(diào)整因素

.同時明確哪幾種物價可以波動，且波動到什么程度才同