工程建筑承包合同書(7篇)

工程建筑承包合同書工程建筑承包合同書合同。1、工程名稱：甲方名下私房住宅樓。2、工程地點(diǎn)：號(hào)。3、承包范圍：主體工程(從承臺(tái)開頭，圈梁，地臺(tái)，始終到封頂)。內(nèi)外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級(jí)磚，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第條)。樓層一至八層或共層(不含夾層)，框架構(gòu)造，首層為商鋪，夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房，頂層為一個(gè)樓梯房，電梯機(jī)房(結(jié)算時(shí)作投影面積計(jì)算)。4、承包方式：包清工。全部機(jī)械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé)。乙方只供給線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。注：本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng)、弱電)，門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護(hù)網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。5、建設(shè)工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 竣工(其中主體工程個(gè)月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。6、工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。7、承包價(jià)格：按每層投影面積計(jì)算，每平方米為人民幣元整(￥元)。包括天面樓梯屋、電梯機(jī)房，根底局部不計(jì)，化糞池不計(jì)。(凸窗局部1需的用水、用電等有關(guān)方面，并說明使用留意事項(xiàng)。2、預(yù)備后需的設(shè)備，材料運(yùn)送到工地，但不負(fù)責(zé)材料運(yùn)上樓層。3、甲方指派人員監(jiān)視及保護(hù)好建筑材料。1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場每層的臨時(shí)用水、用電以及放水保養(yǎng)。2、參與甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和打算進(jìn)度(作法說明)，交甲方審定。3、按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。依據(jù)圖紙作法或說明進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參與峻工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定，妥當(dāng)保護(hù)好施工現(xiàn)場四周的建筑物、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作，協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題及與四周住戶的關(guān)系。67、負(fù)責(zé)峻工后周邊、內(nèi)部場地，室內(nèi)地面的環(huán)境清理。第四工程內(nèi)容及包工范圍1施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀2、包工范圍：①從柱頭承臺(tái)底標(biāo)高起至正負(fù)零根底、圈梁、平基、地面硬底化。②電梯井、化糞池。18cm,套間之間的間墻砌18cm18cm12cm④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。紙皮磚。⑥電梯出入口四周墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，墻裙貼 米至 米高瓷磚。⑦夾層車庫包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿。⑧頂層天面鋪設(shè)30cm40cm3必需征得甲方同意方可變更。1、因甲方未按商定完成工作，影響工期的，工期順延。2、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方緣由造成的停電、停水及不行抗力的緣由，導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延。1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度打算和工期要求。由于乙方緣由造成質(zhì)量事故的，其翻工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。3、甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)展檢查與驗(yàn)收手續(xù)，要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視，檢查隱蔽工程及負(fù)責(zé)驗(yàn)收。4、遇到以下狀況之一者，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效：A.重大設(shè)施變更B.不行抗力告后兩天內(nèi)賜予答復(fù)。5、非上述緣由，工程不能按期峻工，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每延誤一天，罰款元，從工費(fèi)中扣除。因乙方緣由中途停工，造成甲方損失由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6工程峻工后乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通日內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收有關(guān)手續(xù)。1、本工程依據(jù)施工進(jìn)度狀況分次撥付進(jìn)度款，按完成工程進(jìn)度分工種支付 %給乙方。余下局部待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清。具體按工種不同依照進(jìn)度狀況支付。如框架局部每完成一層，按元∕平方計(jì)付 %的款項(xiàng)，以此類推。2、工程峻工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算￥元)作乙方的質(zhì)量保證金，保修期滿則退還給乙方。第八有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的商定1、乙方應(yīng)按規(guī)定實(shí)行嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中的安全帶、裝置等。2、依據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)的要求做好現(xiàn)場施工安全治理，依據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場照明和圍護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確保現(xiàn)場人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。假設(shè)因乙方責(zé)任全部費(fèi)用和責(zé)任。3、加強(qiáng)現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設(shè)順當(dāng)進(jìn)展。所用水泥袋由甲方收回處理。4、材料堆放整齊，確?，F(xiàn)場干凈。5、自行辦理所屬現(xiàn)場施工人員的生命、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6、承受甲方現(xiàn)場治理人員的監(jiān)視和檢查。其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自動(dòng)失效。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后，可作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之時(shí)起即生效。希雙方共同守。甲方簽名： 乙方簽名： 年 月 日 年 月 日工程建筑承包合同書〔二〕承包方：常德萬達(dá)建筑工程(以下簡稱乙方)甲方將常德市沅安路東段開發(fā)建的“美景.四月天”住宅小區(qū)的建筑工程總承包給乙方施工。為了明確甲、乙雙方的責(zé)任、保證雙方的利益，依照《中華及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠信的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成全都，訂立本合同。1、工程名稱“美景。四月天”住宅小區(qū)工(3 01~3 16);2、工程地點(diǎn)：常德市沅安路與啟明路交匯處;3、工程規(guī)模：總建筑面積約 平方米，其中：3 01~3 共5棟) 平方米。4、構(gòu)造形式：小高層味框剪構(gòu)造，多層為磚混構(gòu)造;5、工程性質(zhì)：商品房開發(fā)。1、承包方式：本工程實(shí)行包工包料的方式。2、承包范圍：承包范圍依據(jù)以預(yù)代審的預(yù)算書中界定的范圍執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商解決。1、本合同單棟工程目標(biāo)竣工工期定為：小高層 天，多層 天。2、開工日期為 年 月 日，工期起算日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之日起開頭計(jì)算。工期提前和推遲一天，獎(jiǎng)懲工程造價(jià)的 天。3、竣工日期以乙方承包范圍內(nèi)按棟號(hào)為單位的單棟工程預(yù)驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。乙方向甲方提交承包范圍內(nèi)以棟號(hào)為單位的單棟工程全部備案資料兩套。4、如遇以下狀況，經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延施工期限。甲方在合同規(guī)定開工日期前 天，五通一平達(dá)不到施工要求和拆遷尚未完成，影響乙方進(jìn)場施工的。甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工的。因遇人力不行抗拒的自然災(zāi)難(如 級(jí)以上大風(fēng)水災(zāi)自然緣由發(fā)生的火災(zāi)、地震等)，因地質(zhì)狀況發(fā)生重大變化而影響工程進(jìn)度。停電、停水累計(jì)達(dá) 小時(shí)以上的，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理或工程師代表簽證后工期順延。施工過程中，甲方緣由造成工程量發(fā)生變化影響工期的，合同工期應(yīng)相應(yīng)順延。甲方未能完善報(bào)建手續(xù)或應(yīng)供給的圖紙資料不全等因素影響乙方不能正常進(jìn)場施工的，合同工期應(yīng)相應(yīng)順延。因甲方對(duì)周邊環(huán)境處理不當(dāng)或?qū)ο嚓P(guān)部門的協(xié)調(diào)不力而影響工程進(jìn)度，合同工期相應(yīng)順延。因甲方不能按合同要求支付工程進(jìn)度款或工程款而影響工期或?qū)е峦９?，合同工期?yīng)相應(yīng)順延。1、本工程承受以預(yù)代結(jié)進(jìn)展對(duì)審，圖紙預(yù)算范圍內(nèi)總價(jià)包干，除工程量發(fā)生增減按實(shí)調(diào)整。本工程全部所需外墻磚、鋼材、水泥由甲方供給，給施工方供貨價(jià)格為：全部外墻磚價(jià)格為 元/平方米，全部鋼材價(jià)格為 元/噸，全部水泥價(jià)格為 元/噸(最終結(jié)算時(shí)鋼材和水泥依據(jù)常德市公布信息價(jià)格第五期執(zhí)行)，甲方和施工單位另行簽訂材料供貨合同商定財(cái)務(wù)結(jié)算細(xì)節(jié)。各棟號(hào)總結(jié)如下：美景.四月天多層、小高層以預(yù)代結(jié)工程造價(jià)匯總表2 %，多層下浮 %)。關(guān)于配套費(fèi)，甲乙雙方結(jié)算時(shí)依據(jù)實(shí)際狀況另行協(xié)商解決。二、工程款支付與違約1、單棟根底至主體封頂分期支付至單棟工程造價(jià)的 %。多層棟號(hào)四層封頂時(shí)付工程總價(jià)的 %，主體封頂時(shí)付工程總造價(jià)的 %。小高層棟號(hào)四層封頂時(shí)付工程總價(jià)的 %，八層、十二層主體封頂分別支付工程總價(jià)的 %;2裝飾工程從開頭至驗(yàn)收合格分期支付至工程總價(jià)的 %具體分期支付款的明細(xì)如下：(1)內(nèi)墻抹灰完成時(shí)(不含施工洞口)付工程總價(jià)的 (2)外墻裝飾完成時(shí)(不含施工洞口)付工程總價(jià)的 %;(3)各單棟預(yù)驗(yàn)收合格時(shí)付個(gè)單棟工程總價(jià)的 %。3、保證金的返還按單棟分別返還，即單棟完成至正負(fù)零時(shí)退還單棟保證金 多層、十七層主體封頂時(shí)退還余下的 %。4預(yù)驗(yàn)收合格二個(gè)月內(nèi)辦理完結(jié)算并付至工程總價(jià)款 余下 為質(zhì)量保修金，一年內(nèi)付清。5、甲方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)雙方商定的時(shí)間給乙方支付工程進(jìn)度款和返還保證金，支付工程進(jìn)度款和返還保證金延期超過分之一支付資金占用損失費(fèi)。6、甲方銷售商品房的房款應(yīng)優(yōu)先支付乙方工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款、保證金及資金占用損失費(fèi)，如甲方支付乙方工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款、資金占用損失費(fèi)返還保證金時(shí)違反本合同商定期限，即：支付工程進(jìn)度款和返還保證金超過 天、支付工程結(jié)算款超過 天，甲方將格(從底層至頂層的平均價(jià)格)按市場價(jià)(以房產(chǎn)部門核定的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn))計(jì)算，續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。7、工程款的支付、結(jié)算，乙方必需供給稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的正式建安發(fā)票。乙方對(duì)自己供給的開戶行、賬戶、收款單位的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如甲方不通過乙方公司8、乙方所承包的工程預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方在 天內(nèi)向甲方遞交完整、合格的工程竣工結(jié)算資料兩份。甲方將對(duì)乙方遞交的竣工結(jié)算資料進(jìn)展核對(duì)，并經(jīng)甲、乙雙方共同確定增加工程或設(shè)計(jì)變更的工程結(jié)算造價(jià)。甲方在湖南省建設(shè)工程造價(jià)治理方法規(guī)定期限內(nèi)沒有給出初審結(jié)論乙方將視為甲方同意承受乙方遞交給甲方結(jié)算資料的全部結(jié)算造價(jià)為最終造價(jià)并要求甲方按此資料中的最終造價(jià)給乙方支付工程款。，本合同另有商定的從其商定。標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)。甲方供給的鋼材、水泥超過本合同商定的平均價(jià)格，上漲局部由甲方擔(dān)當(dāng)，下跌局部歸甲方享有。1、乙方必需嚴(yán)格按職工圖紙、設(shè)計(jì)變更、甲方書面變更通知、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)展施工，并承受甲方現(xiàn)場施工監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)視檢查。2身份、所擔(dān)當(dāng)?shù)娜蝿?wù)通知乙方。3、乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員及治理人員，應(yīng)當(dāng)以書面形式將其姓名、身份、所擔(dān)當(dāng)?shù)娜蝿?wù)通知甲方、監(jiān)理工程師。4格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的原件并附相關(guān)影印件)。材料代用必需經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后，方可使用。5、隱蔽工程由乙方自檢合格后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)展下一工序施工。監(jiān)理工程師、工程師代表在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，乙方經(jīng)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)合格后，即對(duì)隱蔽工程可其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);不合格者，由乙方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由乙方負(fù)責(zé)。、水、電安裝、避雷設(shè)施工程完工后，乙方應(yīng)交只能部門與甲方檢測(cè)驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)展。7、工程中檢及竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、說明書、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。8、乙方承包的單體工程竣工后，乙方按規(guī)定整理供給承包范圍內(nèi)完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)住竣工驗(yàn)收通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)展竣工驗(yàn)收。交工驗(yàn)收中如覺察有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任，屬施工緣由造成的，由乙方負(fù)責(zé)返工再進(jìn)展檢驗(yàn)，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。9、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管。由于乙方緣由，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)方承建的房屋已具備竣工交付條件的，乙方應(yīng)以書面形式提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，申請(qǐng)交付給甲方后日內(nèi)甲方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，如何甲方拖延竣工驗(yàn)收時(shí)間，應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。驗(yàn)收。工驗(yàn)收日內(nèi)由乙方填寫交給甲方。因施工造成的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)通知乙方商定時(shí)間小時(shí)內(nèi)進(jìn)展修理，在保修期內(nèi)乙方拒不修理時(shí)，甲方可動(dòng)用預(yù)留質(zhì)保金另行修理，超支局部應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，乙方均不得擅自修改。2施工圖的重大修轉(zhuǎn)變更必需經(jīng)原批準(zhǔn)設(shè)計(jì)單位同意并于修改前 天辦理設(shè)計(jì)修改定單。設(shè)計(jì)修改定單經(jīng)甲方簽證后，乙方才予以實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)于施工圖份數(shù)一樣，并作為合同的補(bǔ)充文件。標(biāo)準(zhǔn)過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的工程費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，并按本合同商定增減合同造價(jià)。4、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，甲方按其節(jié)約的價(jià)值對(duì)乙方賜予肯定的嘉獎(jiǎng)。5、在工程施工中發(fā)生以下事實(shí)時(shí)，乙方必需以書面通知甲方，要求確認(rèn)：設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場現(xiàn)狀不全都，如地質(zhì)、地下水狀況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符(同時(shí)甲方或甲方代表應(yīng)在施工現(xiàn)場);設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說明書不符;設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件中未標(biāo)明的是個(gè)條件發(fā)生了預(yù)料不到的特別困難等。以上確認(rèn)的事實(shí)必需在最短期限內(nèi)解決。工程建筑承包合同書〔三〕工程建筑承包合同書〔三〕發(fā)包方：承包方：法規(guī)，雙方遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，就發(fā)包方在河南省臨穎縣開發(fā)的錦繡江南小區(qū)工程工程由承包方實(shí)行施工總承包，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂如下施工協(xié)議：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：1 、2 樓共 幢樓，總建筑面積約 平方米。4、構(gòu)造形式：磚混構(gòu)造。二、工程承包方式及范圍1、承包方式：包工包料。2、范圍：本工程施工圖內(nèi)的土建及水電安裝工程。三、施工工期1開工日期年 月 日(以開工報(bào)告為準(zhǔn));竣工(初驗(yàn))日期：年 月 日2、工程施工總工期 日歷天;特別狀況(如停電半天以上)經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，工期順延。3、承包方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同商定工期完成施工，每延誤一天按 元人民幣/天向發(fā)包方支付違約金(不行抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天，發(fā)包方賜予承包方每天人民幣 元人民幣的嘉獎(jiǎng)。四、質(zhì)量驗(yàn)收1、本合同商定工程質(zhì)量必需到達(dá)合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn);2、本工程實(shí)現(xiàn)監(jiān)理，依據(jù)國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序進(jìn)展施工和報(bào)驗(yàn)。承包聽從監(jiān)理人員和發(fā)包人授權(quán)的現(xiàn)場工程師的監(jiān)視指導(dǎo)，對(duì)驗(yàn)收不合格的分部，分項(xiàng)工程應(yīng)準(zhǔn)時(shí)返工，直到合格為止，對(duì)于返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包人擔(dān)當(dāng)。五、合同價(jià)格與支付1本工程結(jié)算價(jià)按建筑面積計(jì)算暫定每平方米 元人民幣(經(jīng)發(fā)包方代表簽字確定的材料認(rèn)價(jià)、設(shè)計(jì)變更、工程變更聯(lián)系、工程聯(lián)系(函)、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案中所涉及的費(fèi)用局部等增加的工程造價(jià)不包含在此暫定價(jià)內(nèi))。2、本工程的架空層，按一層建筑面積計(jì)算。3材料價(jià)格：鋼筋暫定元每噸、水泥暫定元每噸計(jì)算;施工期間此材料價(jià)格變動(dòng)超出市場價(jià)± %，則按實(shí)調(diào)整。4、工程款支付及結(jié)算本工程按單幢工程進(jìn)展工程款支付及結(jié)算。根底±0.000完成一周內(nèi)支付總價(jià)款的 %，主體二層構(gòu)造完成一周內(nèi)付總價(jià)款的 %，主體構(gòu)造三~四層構(gòu)造完成一周內(nèi)付總價(jià)款的 %，主體封頂一周內(nèi)付總價(jià)款墻抹灰完工一周內(nèi)付總價(jià)款的 %，具備竣工驗(yàn)收條件付總價(jià)款竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)付至總價(jià)款的 %。單位工程竣工驗(yàn)收后，承包方應(yīng)在 天內(nèi)遞交結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方收到結(jié)算報(bào)告后 天內(nèi)經(jīng)第三方審計(jì)認(rèn)定或提出審核意見。雙方意見達(dá)成全都后 天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付至工程結(jié)算總價(jià)的 %(留 金)。保修金分 年返還，竣工驗(yàn)收合格之日起滿 年后七日內(nèi)返還 %，竣工驗(yàn)收合格之日起滿 年后七日內(nèi)返還剩余的 %。如雙方意見不全都可依據(jù)問題性質(zhì)由雙方向建設(shè)主管部門報(bào)請(qǐng)調(diào)解。假設(shè)發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)第三方審計(jì)認(rèn)定后 天內(nèi)未提出審核意見即視同工程結(jié)算報(bào)告已認(rèn)可，并愿按此結(jié)算報(bào)告撥付工程款。發(fā)包方收到竣工結(jié)算報(bào)告后天內(nèi)無正值理由不支付工程結(jié)算價(jià)款，從第天起按月%的利率支付拖欠工程款利息，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。由于承包方不協(xié)作緣由，造成天內(nèi)不能辦理結(jié)算，則與發(fā)包方無關(guān)。為充分表達(dá)雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后日內(nèi)向發(fā)包方支付退回%，主體封頂后七日內(nèi)全部退回，如未按商定時(shí)間退還保證金，每延期一天按應(yīng)退款的千分之三支付違約金。六、材料選購承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)建筑材料、各類成品、半成品均由承包人自行選購保管。承包人必需嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)程序，嚴(yán)禁使用無出廠合格證、質(zhì)量保證書或無試驗(yàn)報(bào)告及準(zhǔn)用證的材料。全部進(jìn)場材料的質(zhì)量均需符合國家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并通過有檢測(cè)資質(zhì)的建材檢測(cè)部門檢測(cè)合格前方可使用。七、安全生產(chǎn)，文明施工1嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)承受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)視檢查，實(shí)行必要的安全防范措施，消退事故隱患。在施工中發(fā)生質(zhì)量、安全事故，造成人員傷亡的，一切法律責(zé)任和由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)。2、承包人必需依據(jù)相關(guān)行政法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，編制及各項(xiàng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)施工方案，做好文明施工，安全生產(chǎn)，爭創(chuàng)“安全文明標(biāo)化八、其他1、該合同簽訂后，承包人派陳有明工程經(jīng)理，組成人員班子齊全的工程部進(jìn)展工程標(biāo)準(zhǔn)治理，作業(yè)人員必需持證上崗。2、施工過程中承包人應(yīng)協(xié)作發(fā)包人協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關(guān)系，對(duì)于周邊干擾按各自責(zé)任負(fù)責(zé)。假設(shè)產(chǎn)生卸車費(fèi)等由發(fā)包方擔(dān)當(dāng)。3、本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證、招投標(biāo)、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、施工占道、排污等各項(xiàng)工程綜合驗(yàn)收及有關(guān)政府部門的手續(xù)時(shí)，承包人應(yīng)樂觀協(xié)作，費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。4、本工程施工用電、用水由發(fā)包人供給，費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。5、在施工過程中發(fā)包人提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)展變更，應(yīng)提前天向承包人發(fā)進(jìn)展施工，增加的工程造價(jià)隨工程進(jìn)度款一并支付，工期應(yīng)順延。6、發(fā)包方未按合同商定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，每延期一天按應(yīng)付款的萬分之三支付違約金。7、工程款必需劃入承包人書面指定的銀行帳號(hào)，其他形式的工程款支付，承包人不予認(rèn)可。8轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。無誤后簽字蓋章后生效。發(fā)包人(公章)承包人(公章)住宅： 住宅： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： ： ： ： ： 開戶行： 開戶行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期： 簽約日期：簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 工程建筑承包合同書〔四〕甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)為加強(qiáng)建筑工程工程治理適應(yīng)建筑市場的需要強(qiáng)化公司內(nèi)局部級(jí)承包管按時(shí)完成任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方將本工程工程承包給乙方承建，并經(jīng)協(xié)商條款如下，以利遵照?qǐng)?zhí)行。1、工程工程地點(diǎn)：2、工程工程名稱：二、工程承包方式及內(nèi)容：1、工程承包方式：包人工費(fèi)、包安全、包質(zhì)量、包工期、包低值品消耗，除塔吊、架桿架板、攪拌機(jī)臺(tái)以外的全部工具由乙方全部自行負(fù)責(zé)。2、工程內(nèi)容：乙方依據(jù)設(shè)計(jì)圖和變更通知進(jìn)展泥工范圍內(nèi)施工，即：包括根底混凝土、砌磚、現(xiàn)澆，內(nèi)外抹灰、外墻保暖、屋頂彩瓦件、構(gòu)建安裝、空調(diào)板、過梁板制作安裝、樓梯間貼磚和樓梯間墻腳磚，按設(shè)計(jì)施工圖上要求從根底外墻漆要求?？⒐ず髽巧霞笆覂?nèi)架桿、木板建筑垃圾清掃到指定地點(diǎn)，機(jī)具根底的現(xiàn)澆及砌磚。三、承諾工程結(jié)算及付款方式：人民幣元。以實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)。此單價(jià)為一次包定單價(jià)，一切人工費(fèi)漲跌均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。以上價(jià)格包括安全防護(hù)費(fèi)、搭架、拆架費(fèi)用、攪拌機(jī)人員工資在內(nèi)，工程符合質(zhì)量要求每棟從根底做完起每月完成兩層澆板后才能按工程進(jìn)度比例 %付款，竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清工程款 %。一樓澆板后開頭撥款。格內(nèi)除甲方安排雜工以外，無任何雜工工資。四、工程質(zhì)量驗(yàn)收工期要求：1、工程質(zhì)量及檢查驗(yàn)收，甲乙雙方協(xié)作做好工程質(zhì)量的監(jiān)視、檢查，假設(shè)覺察工程質(zhì)量問題，馬上進(jìn)展處理，因施工不當(dāng)造成質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返工并賠償材料費(fèi)。工程質(zhì)量驗(yàn)收，依據(jù)建筑施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、本工程于 年 月 日至 年 月 日前竣工。分棟按每棟根底完工后 個(gè)月內(nèi)必需完成全部泥工工程，超期每天扣罰延誤工期罰金 元，以此類推。此項(xiàng)工程的安全工作由甲乙雙方共同做好施工現(xiàn)場安全治理和宣傳教育工作，加強(qiáng)安全檢查，準(zhǔn)時(shí)排解安全隱患。乙方必需對(duì)所屬員工進(jìn)展安全教育及培訓(xùn)，嚴(yán)禁違章違規(guī)操作，嚴(yán)禁酒后施工作業(yè)，嚴(yán)禁帶病上高架施工，嚴(yán)禁不帶安全帽保險(xiǎn)帶進(jìn)入施工現(xiàn)場覺察一次每人扣罰款 元在當(dāng)月?lián)芸钪锌鄢Ｗ龊冒踩雷o(hù)保護(hù)。假設(shè)施工現(xiàn)場發(fā)生的一切安全事故，由乙方擔(dān)當(dāng)局部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和全部法律責(zé)任賠付金額在兩萬元以內(nèi)的由乙方全部擔(dān)當(dāng)，賠償金額超出兩萬元以上的由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)超出金額各 %的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、其他事項(xiàng)：1否則造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，并在當(dāng)月承包費(fèi)中扣除。2、乙方在施工中，要節(jié)約材料，不得任意鋪張材料，否則照價(jià)賠償，對(duì)有意鋪張材料的，甲方有權(quán)進(jìn)展懲罰，并在當(dāng)月的承包費(fèi)中扣除。3、乙方須用的工具，由乙方自行負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。4、乙方如不按甲方工程部規(guī)定的工期按質(zhì)按時(shí)完工，不聽從施工安排治理及質(zhì)量安全治理不力造成隱患，甲方有權(quán)解除合同，并對(duì)已完工程減出不合格部份及材料鋪張損失后，按已完工局部比例工價(jià)的 %計(jì)算支付乙方，并去除出場乙方必需無條件退出施工場地農(nóng)忙時(shí)乙方必需保證 人以上在場施工，否則少 人，按每人每天扣罰款 元，并賠償拖延工期罰款每天 元。5、乙方應(yīng)憑證上崗，如因無證上崗而受到上級(jí)單位懲罰，一律由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)懲罰。6乙方必需做到文明施工如其員工在工地內(nèi)吵架一次，每人罰，打架一次每人罰款 元，在當(dāng)月扣除。七、保修責(zé)任：工工程進(jìn)展維護(hù)保修，工程驗(yàn)收后在總工程款內(nèi)扣除%的質(zhì)量保證金，交付使用后寺年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方向乙方付清保證金，在保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修理，并擔(dān)當(dāng)修理材料費(fèi)用，如乙方不履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人修理，并在保證金內(nèi)支付費(fèi)用，如三次以上通知乙方仍不進(jìn)展修理的，乙方自愿放棄質(zhì)量保證金。八、違約責(zé)任：乙方必需按甲方的工期、工程質(zhì)量要求組織人員施工假設(shè)延誤工期，質(zhì)量驗(yàn)收不合格，除扣罰延誤工期罰重金每天 元以外，違約金按工程結(jié)算總額的 %計(jì)算，在乙方結(jié)算工程款內(nèi)扣除。效。甲方(簽章)：乙方(簽章)： 年 月 日工程建筑承包合同書〔五〕甲方：南苑村1 綜合樓乙方：(砌工)甲方將南苑村1 綜合樓砌體工程裝飾裝修分項(xiàng)工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商，特定立如下協(xié)議：一、承包范圍：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)全部砌體、砼、裝飾裝修、預(yù)制構(gòu)安裝等工程。二、承包方式：包工不包料。三、承包價(jià)格：按建筑面積( )元/m2結(jié)算，以實(shí)砌房建筑面積為準(zhǔn)。紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)展施工工程質(zhì)量必需到達(dá)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)不合格的分項(xiàng)必需整改或返工，并處以 元以上 元以下經(jīng)濟(jì)懲罰。混凝土工不允許有蜂窩孔洞、不密實(shí)懲罰元，裝修不垂直平坦懲罰 元。度，對(duì)職工進(jìn)展安全培訓(xùn)和安全教育，未經(jīng)培訓(xùn)不允許上崗。施工過程中必需嚴(yán)無關(guān)，并處以元以上元以下經(jīng)濟(jì)懲罰。六、罰款方式：本工程主體分根底一、二、三、四、五、六層、封頂七個(gè)階段支付工程款，每階段主體完工驗(yàn)收合格后付該階段工程量的 %工資，內(nèi)外裝修完工驗(yàn)收合格支付裝修工程量 %工資，工程全部竣工驗(yàn)收合格后付清總工程量的 %工資余款 %作為工程量修理保證金一年內(nèi)無質(zhì)量問題全部結(jié)清。排作業(yè)時(shí)間，加班加點(diǎn)，確保施工進(jìn)度順當(dāng)完成。八、其他要求：1、每道工序或分項(xiàng)工程施工完畢后，乙方必需做到工完場清、材料堆放整齊。在施工現(xiàn)場不準(zhǔn)隨地大、小便，一經(jīng)覺察，罰當(dāng)事人 元。2、各類型工具由甲方購置后交給乙方保管使用，甲方負(fù)責(zé)修理，工程完工如數(shù)還給甲方，喪失按價(jià)格賠償。3毆和其他不良現(xiàn)象的發(fā)生。資，假設(shè)因甲方緣由或停工、代料造成乙方停工，甲方應(yīng)按協(xié)議商定支付乙方已完成工程量局部的工資，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的停工損失。收合格，工資全部結(jié)清之日終止。甲方代表：乙方代表; 年 月 日工程建筑承包合同書〔六〕工程建筑承包合同書〔六〕甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： 乙方)按時(shí)完成任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方將本工程工程承包給乙方承建，并經(jīng)協(xié)商條款如下，以利遵照?qǐng)?zhí)行。1、工程工程地點(diǎn)：2、工程工程名稱：二、工程承包方式及內(nèi)容：1、工程承包方式：包人工費(fèi)、包安全、包質(zhì)量、包工期、包低值品消耗，除塔吊、架桿架板、攪拌機(jī)臺(tái)以外的全部工具由乙方全部自行負(fù)責(zé)。2、工程內(nèi)容：乙方依據(jù)設(shè)計(jì)圖和變更通知進(jìn)展泥工范圍內(nèi)施工，即：包括根底混凝土、砌磚、現(xiàn)澆，內(nèi)外抹灰、外墻保暖、屋頂彩瓦件、構(gòu)建安裝、空調(diào)板、過梁板制作安裝、樓梯間貼磚和樓梯間墻腳磚，按設(shè)計(jì)施工圖上要求從根底外墻漆要求?？⒐ず髽巧霞笆覂?nèi)架桿、木板建筑垃圾清掃到指定地點(diǎn)，機(jī)具根底的現(xiàn)澆及砌磚。三、承諾工程結(jié)算及付款方式：人民幣元。以實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)。此單價(jià)為一次包定單價(jià)，一切人工費(fèi)漲跌均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。以上價(jià)格包括安全防護(hù)費(fèi)、搭架、拆架費(fèi)用、攪拌機(jī)人員工資在內(nèi)，工程符合質(zhì)量要求每棟從根底做完起每月完成兩層澆板后才能按工程進(jìn)度比例 %付款，竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清工程款 %。一樓澆板后開頭撥款。格內(nèi)除甲方安排雜工以外，無任何雜工工資。四、工程質(zhì)量驗(yàn)收工期要求：1、工程質(zhì)量及檢查驗(yàn)收，甲乙雙方協(xié)作做好工程質(zhì)量的監(jiān)視、檢查，假設(shè)覺察工程質(zhì)量問題，馬上進(jìn)展處理，因施工不當(dāng)造成質(zhì)量不合格的，由乙方負(fù)責(zé)返工并賠償材料費(fèi)。工程質(zhì)量驗(yàn)收，依據(jù)建筑施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、本工程于 年 月 日至 年 月 日前竣工。分棟按每棟根底完工后 個(gè)月內(nèi)必需完成全部泥工工程，超期每天扣罰延誤工期罰金 元，以此類推。作，加強(qiáng)安全檢查，準(zhǔn)時(shí)排解安全隱患。乙方必需對(duì)所屬員工進(jìn)展安全教育及培訓(xùn)，嚴(yán)禁違章違規(guī)操作，嚴(yán)禁酒后施工作業(yè)，嚴(yán)禁帶病上高架施工，嚴(yán)禁不帶安做好安全防護(hù)保護(hù)。假設(shè)施工現(xiàn)場發(fā)生的一切安全事故，由乙方擔(dān)當(dāng)局部經(jīng)濟(jì)責(zé)任元以上的由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)超出金額各 經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、其他事項(xiàng)：1否則造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，并在當(dāng)月承包費(fèi)中扣除。2、乙方在施工中，要節(jié)約材料，不得任意鋪張材料，否則照價(jià)賠償，對(duì)有意鋪張材料的，甲方有權(quán)進(jìn)展懲罰，并在當(dāng)月的承包費(fèi)中扣除。3、乙方須用的工具，由乙方自行負(fù)責(zé)，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。4、乙方如不按甲方工程部規(guī)定的工期按質(zhì)按時(shí)完工，不聽從施工安排治理及質(zhì)