峽谷奇峰型旅游景區(qū)總體規(guī)劃說明書

PAGE89PAGE目錄規(guī)劃總論。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8規(guī)劃性質(zhì)………………….8規(guī)劃范圍………………….8規(guī)劃期限………………8規(guī)劃目標(biāo)………………….8規(guī)劃定位………………….9規(guī)劃思路………………9規(guī)劃原則………………...10規(guī)劃依據(jù)………………...10規(guī)劃流程………………...12旅游區(qū)基本概況.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13自然地理位置…………...13地理位置…………...13地貌位置…………...13氣象與水文………………………...14植物與動(dòng)物…………………15社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況…………...15歷史沿革…………...15行政區(qū)劃、面積、人口…………...15民族與宗教………………………...16旅游………………...16科教文衛(wèi)…………...17社會(huì)生產(chǎn)…………...17旅游區(qū)發(fā)展?fàn)顩r………………………...17旅游業(yè)發(fā)展宏觀背景與發(fā)展趨勢(shì).。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。18世界旅游業(yè)發(fā)展基本概況……………...18中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展基本概況……………...18XX旅游業(yè)發(fā)展基本概況……………...19XX市旅游業(yè)發(fā)展概況………………...20XX市旅游業(yè)概況……………………...21旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)：休閑度假旅游……………………...21旅游資源調(diào)查與評(píng)價(jià).。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23概述……………………...23旅游資源定量評(píng)價(jià)……………………...23旅游資源分類統(tǒng)計(jì)………………...24類型豐度及組合…………………25旅游資源分級(jí)評(píng)價(jià)………………26旅游資源定性評(píng)價(jià)……………………27與周邊旅游區(qū)比較……………………28與周邊旅游區(qū)競(jìng)合分析………………29開發(fā)建議………………30旅游市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè).。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。30旅游開發(fā)條件分析.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。30旅游開發(fā)SWOT概述………………….30優(yōu)勢(shì)分析（Strenghs）………………….31優(yōu)越的區(qū)位條件………………….31便利的外部交通………………….31良好的資源組合………………….31劣勢(shì)分析（Weeknesses）………………32資源區(qū)隔性不強(qiáng)…………………..32區(qū)內(nèi)旅游基礎(chǔ)設(shè)施差……………..32現(xiàn)有開發(fā)整治較難………………..32認(rèn)知度低…………...32機(jī)會(huì)分析………………….32長(zhǎng)株潭兩型社會(huì)建設(shè)……………..32社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)……………..32XX省旅游持續(xù)發(fā)展……………..33休閑度假增溫……………………..33短期假日增多……………………..33威脅分析………………….33周邊景區(qū)的同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)……………..33景區(qū)內(nèi)外協(xié)調(diào)工作重……………..33國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢………………..34策略組合………………….34戰(zhàn)略選擇………………….34形象戰(zhàn)略…………...34市場(chǎng)導(dǎo)向戰(zhàn)略……………………...34精品戰(zhàn)略…………...34大旅游策略………………………...34旅游產(chǎn)品與旅游線路.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。35旅游產(chǎn)品定位…………….35旅游產(chǎn)品體系……………………...35旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)……………………...36旅游產(chǎn)品系列…………….37觀光旅游產(chǎn)品……………………...37度假產(chǎn)品…………...37專項(xiàng)旅游產(chǎn)品……………………...38生態(tài)旅游產(chǎn)品……………………...40旅游線路組織…………….40周邊區(qū)域旅游線路組織…………..40旅游區(qū)線路規(guī)劃…………………..41功能分區(qū)與項(xiàng)目布局。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。42功能分區(qū)…………………42將軍巖休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)………………………43國(guó)際水上拓展運(yùn)動(dòng)中心………….43將軍巖景區(qū)……………………….44鳳凰山休閑度假區(qū)………………………45XX生態(tài)旅游區(qū)………………………46森林生態(tài)休閑區(qū)………………….46道教文化體驗(yàn)區(qū)………………….47XX鄉(xiāng)村旅游區(qū)……………….49XX漂流……………………….50綜合接待中心……………50旅游形象策劃與市場(chǎng)營(yíng)銷.。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。52旅游形象簡(jiǎn)述……………52旅游形象的基本認(rèn)識(shí)……………..52旅游形象建立的途徑……………..52旅游形象基礎(chǔ)分析………………………52地脈分析………….53文脈分析………….53受眾分析………….53旅游形象要素提煉……………….54旅游形象定位……………54形象理念…………..54視覺形象…………..55行為形象…………...55旅游形象口號(hào)設(shè)計(jì)………………...57旅游形象“八個(gè)一”工程……………….58營(yíng)銷意識(shí)………………….58特色意識(shí)…………...58基地意識(shí)…………..58贊助意識(shí)…………..58炒作意識(shí)…………..59專題營(yíng)銷…………………59產(chǎn)品組織………….59價(jià)格策略………….60渠道選擇………….60促銷活動(dòng)………….60成組營(yíng)銷…………………60產(chǎn)品………………..61價(jià)格………………..61渠道………………..61促銷………………..62傳統(tǒng)營(yíng)銷………………….62廣告促銷…………..62捆綁促銷…………..62公共關(guān)系…………..62網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷…………..62旅游節(jié)會(huì)策劃…………….62旅游交通系統(tǒng)規(guī)劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。64交通現(xiàn)狀…………………64外部交通現(xiàn)狀……………………..64內(nèi)部交通現(xiàn)狀……………………..64規(guī)劃原則………………….64交通設(shè)施規(guī)劃…………….65公路規(guī)劃…………..65游道規(guī)劃…………..65停車場(chǎng)規(guī)劃………………………..66旅游道路標(biāo)示系統(tǒng)………………………67第十一章旅游基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。67旅游區(qū)水電設(shè)施規(guī)劃旅游區(qū)給排水規(guī)劃供電規(guī)劃郵政電信設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃原則郵政電信設(shè)施規(guī)劃環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃原則區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施現(xiàn)狀布設(shè)方案第十二章景區(qū)解說系統(tǒng)規(guī)劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。68旅游解說系統(tǒng)介紹………………………68旅游解說方式規(guī)劃……………………….69人員解說…………..69物質(zhì)解說…………..69受眾分析與解說主題…………………….71第十三章景觀與綠地系統(tǒng)規(guī)劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。72規(guī)劃原則………………….72景觀規(guī)劃………………….73孔家場(chǎng)休閑農(nóng)業(yè)…………………..73毛家?guī)X野營(yíng)地景觀修復(fù)…………..74美人谷景觀改造與修復(fù)…………..74大風(fēng)門區(qū)域景觀改造……………..74XX峽谷景觀規(guī)劃……………..74櫻桃觀區(qū)域景觀修復(fù)……………..74鳳凰山景觀規(guī)劃…………………..75金霞湖—石牛寨景觀規(guī)劃………..75第十四章資源保護(hù)與旅游安全規(guī)劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。75旅游環(huán)境容量估算……………………….75估算原則…………...75計(jì)算方法…………..76計(jì)算結(jié)果…………..77環(huán)境保護(hù)規(guī)劃…………….79旅游環(huán)境總體規(guī)劃目標(biāo)…………...79旅游生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃…………..79旅游生物資源保護(hù)規(guī)劃…………...81旅游環(huán)境保護(hù)管理規(guī)劃…………...81游客環(huán)境管理……………………..82旅游安全與防災(zāi)規(guī)劃…………………….82旅游安全規(guī)劃……………………..82綜合防災(zāi)規(guī)劃……………………..83第十五章管理與社區(qū)參與規(guī)劃。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。85組織與人力管理資源規(guī)劃………………85組織機(jī)構(gòu)原則…………………….85組織機(jī)構(gòu)規(guī)劃…………………….85人力資源管理規(guī)劃……………….87社區(qū)參與規(guī)劃……………88參與形式………….88參與內(nèi)容………….88第十六章規(guī)劃實(shí)施的保障。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。90旅游發(fā)展模式的確立……………………90政府主導(dǎo)………….90企業(yè)主題…………..90市場(chǎng)運(yùn)作…………..91行業(yè)自律…………..91社會(huì)參與…………..91規(guī)劃任務(wù)的分解落實(shí)…………………….91資金籌措………………….91第十七章近期行動(dòng)計(jì)劃近期行動(dòng)原則近期行動(dòng)總體目標(biāo)近期發(fā)展基本思路基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目設(shè)置營(yíng)銷風(fēng)暴管理整合近期建設(shè)計(jì)劃第十八章投資估算與效益分析一、規(guī)劃性質(zhì)本次規(guī)劃為XX生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃，為景區(qū)制定今后一段時(shí)期內(nèi)的發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展目標(biāo)和項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)序安排，是2009-2020年旅游區(qū)開發(fā)的指導(dǎo)性文件，是旅游區(qū)可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃藍(lán)圖。二、規(guī)劃范圍本次總體規(guī)劃的范圍包括XX市XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)區(qū)域，規(guī)劃紅線面積k㎡（詳見XX旅游景區(qū)總體規(guī)劃紅線及現(xiàn)狀圖）。其中重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域約k㎡，包括XX市XX鎮(zhèn)區(qū)域兩個(gè)村，三個(gè)主要景區(qū)，即以石牛寨（含金霞湖、將軍巖）、美人谷、XX為主的景區(qū)。XX村15.79k㎡，尚埠村7.52k㎡。三、規(guī)劃期限規(guī)劃期限為2008年至2020年，共13年，分為近、中、遠(yuǎn)三期建設(shè)。表1-1XX生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃期限劃分分期時(shí)限分期定位重點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容近期2008-2010旅游區(qū)發(fā)展奠基期景區(qū)品牌培育期基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)建設(shè)期、主要接待設(shè)施建設(shè)期中期2011-2015旅游區(qū)品質(zhì)提升和品牌打造期旅游區(qū)設(shè)施全面建設(shè)期遠(yuǎn)期2016-2020旅游區(qū)品牌延伸及產(chǎn)業(yè)拓展期旅游區(qū)設(shè)施完善期四、規(guī)劃目標(biāo)充分發(fā)掘資源、區(qū)位等各方面的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)，進(jìn)一步加快XX旅游區(qū)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。近期：建成長(zhǎng)株潭地區(qū)精品的山地運(yùn)動(dòng)休閑旅游區(qū)。中期：建成XX省知名的山地運(yùn)動(dòng)休閑度假旅游區(qū)。遠(yuǎn)期：建成中部地區(qū)乃至全國(guó)知名的生態(tài)旅游度假區(qū)。五、規(guī)劃定位中國(guó)中部?jī)?yōu)秀中國(guó)中部?jī)?yōu)秀生態(tài)休閑度假旅游勝地產(chǎn)品定位：以休閑度假旅游產(chǎn)品為核心，以生態(tài)旅游、會(huì)議旅游、運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)品為重點(diǎn)，以文化旅游、觀光旅游、美食購(gòu)物旅游為輔助。市場(chǎng)定位：以城市居民休閑、度假、會(huì)議、觀光、文化、生態(tài)旅游市場(chǎng)為主要目標(biāo)市場(chǎng)，逐步發(fā)展。六、規(guī)劃思路以XX生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)水體景觀、生態(tài)環(huán)境、文化底蘊(yùn)等優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，依托旅游區(qū)良好的區(qū)位和便利的交通條件，迎合旅游市場(chǎng)的需求趨勢(shì)，突出精品意識(shí)，強(qiáng)調(diào)環(huán)境保護(hù)和社區(qū)參與，建設(shè)經(jīng)典生態(tài)旅游區(qū)，實(shí)施“12359”工程，以良好的生態(tài)環(huán)境、一流的接待設(shè)施、一流的管理水平、一流的服務(wù)質(zhì)量，迎接國(guó)內(nèi)外游客。“12359”戰(zhàn)略：1：打造一個(gè)高端休閑度假中心：鳳凰山休閑度假區(qū)。2：拓展兩條重要旅游線路：長(zhǎng)株潭——XX生物醫(yī)藥園——（赤馬湖）——XX；長(zhǎng)株潭——金鷹影視文化城（世界之窗、海底世界、西湖樓）——XX。3：依托三條旅游開發(fā)主線：以運(yùn)動(dòng)特色為主線，以文化底蘊(yùn)為主線，以休閑市場(chǎng)為主線；5：構(gòu)建五大旅游功能區(qū)：四區(qū)一帶，即綜合接待服務(wù)區(qū)、金霞湖——將軍巖探險(xiǎn)觀光區(qū)、鳳凰山休閑度假區(qū)、XX核心景區(qū)、風(fēng)門口——美人谷（撈刀河源）景觀帶。9：形成九大旅游產(chǎn)品：休閑度假、觀光旅游、拓展培訓(xùn)、生態(tài)旅游、會(huì)議旅游、文化體驗(yàn)、漂流探險(xiǎn)、鄉(xiāng)村旅游、美食購(gòu)物旅游產(chǎn)品。七、規(guī)劃原則（一）整體開發(fā)、共同發(fā)展的原則（二）永續(xù)發(fā)展、具體操作的原則（三）因地制宜、主題突出的原則（四）市場(chǎng)導(dǎo)向、可操作性的原則（五）創(chuàng)新定位、適度超前的發(fā)展原則八、規(guī)劃依據(jù)（一）國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.《中華人民共和國(guó)森林法》，1998年4月修正。2.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，1989年12月26日。3.《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》，1991年11月19日，1996年6月29日修正。4.《中華人民共和國(guó)土地管理法》，2004年8月28日。5.《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》，1986年3月19日。6.《中華人民共和國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)法》，1988年1月8日。7.《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》，1987年9月5日。8.《中華人民共和國(guó)水法》，1988年1月21日。9.《中華人民共和國(guó)水污染防治法》，1984年5月11日。10.《娛樂場(chǎng)所管理?xiàng)l例》，1999年7月1日。（二）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及地方法規(guī)1.GB/T18971—2003《旅游規(guī)劃通則》（2003.02.24發(fā)布）。2.GB/T18972—2003《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》（2003.02.24發(fā)布）。3.GB/T18973—2003《旅游廁所質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》（2003.02.24發(fā)布）。4.GB/T17775—2003《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》（2003.02.24發(fā)布）。5.GB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.GB3096-1993《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》。7.GHZB1-1999《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。8.GB8978-88《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》。9.GB/T15971-1995《導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量》。10.GB10001-1994《公共信息標(biāo)志用圖形符號(hào)》。（三）相關(guān)文件及參考資料1.XX省旅游局、中山大學(xué)，《XX旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（評(píng)審稿），2007年5月。2.XX省旅游局，《“十一五”XX省旅游業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》，2006年。3.XX年鑒編委會(huì)，《XX年鑒2007》。4.XX市統(tǒng)計(jì)局主編，《XX省XX市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)資料2007》。5.XX市旅游外事委員會(huì)與XX鎮(zhèn)人民政府，《XX市XX鎮(zhèn)旅游資源普查報(bào)告》，19976.湘潭大學(xué)旅游應(yīng)用研究所編制《XX旅游開發(fā)概念性規(guī)劃》，20057.綠色環(huán)球218.國(guó)家旅游局，《全國(guó)生態(tài)旅游發(fā)展綱要（2007－2015年）征求意見稿》9.浙江省旅游標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)編制，《生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)與服務(wù)規(guī)范》九、規(guī)劃流程（一）技術(shù)手段1.實(shí)施參與性規(guī)劃2.專家咨詢、“頭腦風(fēng)暴”法3.計(jì)算機(jī)輔助制圖（二）規(guī)劃程序XXXXXXXX生態(tài)旅游區(qū)（高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、有區(qū)域代表性的生態(tài)旅游區(qū)）旅游線路設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、資源與環(huán)境保護(hù)規(guī)劃主題思想的確立空間功能區(qū)劃、旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)空間功能區(qū)劃、旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)市場(chǎng)分析與環(huán)境容量規(guī)劃規(guī)劃總綱、旅游資源的分析與評(píng)價(jià)基礎(chǔ)層次客源市場(chǎng)旅游資源中心層次主題思想項(xiàng)目產(chǎn)品支持層次配套設(shè)施目標(biāo)層次一、自然地理概況（一）地理位置XX生態(tài)旅游區(qū)位于XX市XX鎮(zhèn)東北部，東距XX市50km，距黃花機(jī)場(chǎng)60km、XX市78km，離106國(guó)道3～6km。XX主峰位于北緯28度25分，東經(jīng)113度40分。（二）地質(zhì)地貌本區(qū)屬羅霄山脈連云山系，主要山嶺有XX、鳳凰山、石牛寨、金石山等?；镜匦螢橹械蜕健⑶鹆?、谷地，呈現(xiàn)東高西低，由東北向西南傾斜。XX是境內(nèi)最高峰，海拔1359.7m，高出南岳主峰70m，是XX方圓80km的最高點(diǎn)。巖石為花崗巖基。鳳凰山是XX的西屏衛(wèi)山，海拔480～772.5m，地質(zhì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，水晶、云母等五彩礦石多，花崗巖殘積風(fēng)化還發(fā)育有饅頭山。南部海拔500m左右有一近200畝的山頂盆地，因海拔適中，生態(tài)條件好，水中無孑孓，人無怪病，被譽(yù)之為“鳳凰仙境”。石牛寨系紅色砂巖構(gòu)成的丹霞奇峰，雖高不過310m，卻四壁懸崖極為險(xiǎn)要，有“XX第一險(xiǎn)山”之稱。自古為軍事要寨，相傳為XX四十八寨之一，今仍存諸多古軍事遺跡—指揮臺(tái)、哨所、旗坑、墻槽等。XX生態(tài)旅游區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，年平均氣溫在16℃～18℃之間，年總?cè)照?680小時(shí)左右，無霜期235～293天。XX是XX省著名的多雨中心，超強(qiáng)降水多發(fā)地帶，年平均降雨量為1600毫m，雨量56.4%集中在4～7月，多以強(qiáng)降水形式出現(xiàn)。因地勢(shì)高低（海拔因素）影響，區(qū)域內(nèi)氣候有明顯差異性。1、炎熱氣候區(qū)：位于撈刀河流域盆地，尚埠村（含淺船）的平原地區(qū)。夏季氣候異常炎熱，且維持四個(gè)月以上，10月份才轉(zhuǎn)入秋涼氣候。2、夏涼多雨氣候區(qū)：位于撈刀河發(fā)源處的山谷臺(tái)地，XX村（柏巖、鳳凰、上洞）海拔500m以上800m以下的山區(qū)。尤其是森林茂密的地區(qū)，氣候更為涼爽。年均降水量在1700毫m以上。3、夏涼冬凍氣候區(qū)：XX村（鳳凰、上洞）海拔800～1000m以上高山區(qū)屬于這個(gè)氣候區(qū)。XX海拔1000m處年平均氣溫為13℃，積溫≥4748℃；海拔1360m處年平均氣溫為11.1℃，積溫4054℃。這類氣候區(qū)七月份平均氣溫20℃～22℃，幾乎無暑熱可言。年降水量超過1800毫m。境內(nèi)不僅雨量充沛，且水系發(fā)達(dá)。變質(zhì)巖、碎屑巖、花崗巖風(fēng)化裂隙水豐富，清泉、秀溪、飛瀑、碧潭眾多，紛紛匯入百巖河，是撈刀河發(fā)源地及主源之一。XX生態(tài)旅游區(qū)野生植物豐富，且種類繁多，有天然植物公園的美譽(yù)。野生木本植物68科145種，古樹名木有銀杏、古樟、紫楠、小葉桐、南方紅豆杉等，野生水果有板栗、毛栗、榛栗、楊梅、嬰桃等。尚有銀花、絞股藍(lán)、半邊蓮、龍膽、虎秋、七葉一枝花等百多種中草藥。野菜有蘑菇、木耳、蕨、剝芋、野荷等。動(dòng)物有野麂、野豬、野雞、野兔等。二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況（一）歷史沿革XX生態(tài)旅游區(qū)所在地XX古代屬荊州，西漢為臨湘縣地。東漢建安十四年XX正式置縣，《水經(jīng)注》渭瀏水流經(jīng)其縣南而得名。三國(guó)吳屬XX郡。隋并入XX縣。元升州，屬天臨路。明降為縣，屬XX府。新中國(guó)成立初期屬XX專區(qū)。1983年屬XX市。1993年搬縣設(shè)市。（二）行政區(qū)劃、面積、人口XX鎮(zhèn)位于XX市北區(qū)，東鄰古港鎮(zhèn)，南與淳口毗鄰，西連沙市，北與XX接壤。2006年，全鎮(zhèn)轄10個(gè)行政村，2個(gè)居委會(huì)，348個(gè)村（居）民小組，12562戶，人口44680個(gè)?？偯娣e117.4km2，耕地2133.33公頃。森林覆蓋率54.1%。水域130.7公頃。（三）XX市2007年戶籍總?cè)丝跒?363979人，其中非農(nóng)業(yè)人口148822人，漢族占99.98%，全市少數(shù)民族26個(gè)，共計(jì)833人，居住分散。XX道教遺跡甚多，尤以玉皇殿最為有名。玉皇殿古稱櫻桃觀，據(jù)說有1700年的歷史，唐貞觀、宋宣和、明萬歷屢有增修。至明代古櫻桃觀已有麻石砌成的房屋48間，僧道各半，成為XX六大道觀之一。據(jù)XX省道家道教研究中心羅俊揚(yáng)研究員考證，XX系道教的一大流派——起源于漢代的嬰母教的發(fā)祥地。（四）旅游2007年，XX接待旅游人數(shù)265.89萬人次，同比增長(zhǎng)15.6%，其中國(guó)內(nèi)游客265.51萬人次，同比增長(zhǎng)15.55%；國(guó)外游客0.38萬人次，同比增長(zhǎng)72.73%。旅游產(chǎn)業(yè)收入12.73億元，同比增長(zhǎng)15.73%。全市現(xiàn)有旅行社15家，旅游定點(diǎn)企業(yè)22家，“星級(jí)農(nóng)家樂”12家及全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)1個(gè)。星級(jí)酒店賓館11家，旅游飯店客房年出租率為73.8%?！笆晃濉逼陂g，XX將加強(qiáng)大圍山、XX、XX河風(fēng)光帶等景區(qū)的建設(shè)，初步構(gòu)建出“一河（XX河）一城（XX城）兩湖（萬豐湖、赤馬湖）三山（大圍山、道吾山、XX）三基地（文家市傳統(tǒng)教育基地、城區(qū)歷史文化基地、石霜寺佛教文化基地）”的旅游格局。（五）科教文衛(wèi)XX市擁有職業(yè)高中14所，教職員工191人，在校學(xué)生10121人；普通中學(xué)62所，教職員工4683人，在校學(xué)生50212人；普通小學(xué)286所，教職員工4106人，在校學(xué)生78253人。2007年，《XX日?qǐng)?bào)》每期發(fā)行量3.4萬份。圖書館藏書15.21萬冊(cè)。全市電視人口覆蓋率98.1%，閉路電視用戶10.8萬戶。XX市擁有文化館站37個(gè)，藝術(shù)表演團(tuán)體22個(gè)。全年組織舞龍、端午龍舟賽等群眾性體育活動(dòng)10次，參加人數(shù)2.1萬人次。在省級(jí)以上體育賽事中獲金牌24枚、銀牌18枚、銅牌17枚，其中獲世界級(jí)舉重比賽金牌1枚。XX市擁有衛(wèi)生機(jī)構(gòu)55個(gè)，其中醫(yī)院42所，衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位數(shù)3348張，衛(wèi)生工作人員4786人。新型農(nóng)村合作醫(yī)療參合率85%以上，實(shí)際完成89.07%。（六）社會(huì)生產(chǎn)2007年，XX市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值253.33億元，比上年增長(zhǎng)15.7%，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值32.81億元，同比增長(zhǎng)7.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值157.37億元，同比增長(zhǎng)18.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值63.15億元，同比增長(zhǎng)14.5%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為13.0∶62.1∶24.9。XX鎮(zhèn)：經(jīng)濟(jì)總收入72207萬元，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值16665萬元，規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值8391萬元，農(nóng)民人均可支配收入5311元。XX鎮(zhèn)：經(jīng)濟(jì)總收入56623萬元，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值10515萬元，規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值6738萬元，農(nóng)民人均可支配收入4630元。三、旅游區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀1992年以來，海內(nèi)外各方專家對(duì)XX鎮(zhèn)獨(dú)特的自然和人文資源進(jìn)行過幾十次考察，一致認(rèn)為旅游開發(fā)潛力巨大。1997年8月，XX市旅游外事委員會(huì)與XX鎮(zhèn)人民政府聯(lián)合出臺(tái)了《XX市XX鎮(zhèn)旅游資源普查報(bào)告》，確認(rèn)全鎮(zhèn)擁有旅游資源4類14種40個(gè)實(shí)體，具有“雄、奇、險(xiǎn)、曠、古、近”六大特色。2005年9月，鎮(zhèn)政府委托湘潭大學(xué)旅游應(yīng)用研究所編制出旅游開發(fā)概念性規(guī)劃，指出境內(nèi)“旅游資源得天獨(dú)厚，品位高，組合優(yōu)，個(gè)性突出”。但受交通瓶頸等因素制約，資源優(yōu)勢(shì)長(zhǎng)期未能轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。2006年，乘“中國(guó)鄉(xiāng)村游”的東風(fēng)，XX鎮(zhèn)的旅游業(yè)開始起步。XX市深度旅游發(fā)展有限公司與石牛寨景區(qū)簽訂了50年承包經(jīng)營(yíng)合同。民間還募股100多萬元組建XX旅游開發(fā)股份有限公司，投資90萬元完善XX生態(tài)旅游區(qū)游道、水利及安全設(shè)施等建設(shè)。此外，當(dāng)?shù)馗刹咳罕娐糜我庾R(shí)逐漸增強(qiáng)，積極性不斷提高。如尚埠村已修好8m寬的水泥旅游干道和200多畝水面的“金霞湖”；XX村也具備了最基本的食宿接待條件?？偠灾琗X生態(tài)旅游區(qū)尚處于規(guī)劃提升和待高品質(zhì)開發(fā)階段。一、世界旅游業(yè)發(fā)展基本概況自從20世紀(jì)50年代開始，全球旅游業(yè)呈持續(xù)增長(zhǎng)勢(shì)頭，到了1997年，旅游業(yè)成為世界第一大產(chǎn)業(yè)。國(guó)際旅游業(yè)的發(fā)展，已經(jīng)經(jīng)歷了貴族式旅游和大眾旅游時(shí)代，目前已經(jīng)進(jìn)入的旅游業(yè)的新時(shí)期。2006年1—4月，全球國(guó)際旅游人數(shù)達(dá)到了2.36億人次，比上年同期增加1000萬人次，增幅為4.5%。亞太地區(qū)旅游業(yè)迅速崛起，1990年～2003年，亞太地區(qū)的增長(zhǎng)率為7.3％，高于世界4.2％的平均水平。中國(guó)入境旅游人數(shù)居世界第四位，入境旅游收入居第六位。二、中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展基本概況綜觀中國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展，大致可以歸納為三個(gè)發(fā)展時(shí)期：第一個(gè)時(shí)期從建國(guó)以來到1990年為第一個(gè)時(shí)期，這個(gè)時(shí)期的主要以入境旅游為主導(dǎo)地位；90年后至2002年，中國(guó)的旅游業(yè)的發(fā)展進(jìn)入了第二個(gè)發(fā)展時(shí)期，這個(gè)時(shí)期中，國(guó)內(nèi)旅游異軍突起；從2002年開始，中國(guó)的旅游市場(chǎng)又發(fā)生了深刻的變化，以出境游組團(tuán)社改革為標(biāo)志，出境游進(jìn)入了自由競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。同時(shí)，中國(guó)的旅游業(yè)已成國(guó)內(nèi)游、出境游、入境游三足鼎立的發(fā)展態(tài)勢(shì)，這其中國(guó)內(nèi)游、出境游增長(zhǎng)迅速，入境游發(fā)展緩慢。本世紀(jì)中國(guó)旅游市場(chǎng)的一個(gè)重要特點(diǎn)，就是出境旅游迅猛發(fā)展。2005年，中國(guó)公民出境總?cè)藬?shù)為3102.63萬人次，比上年增長(zhǎng)了7.5％。其中，因公出境588.63萬人次，比上年增長(zhǎng)0.2％，占出境總?cè)藬?shù)的19.0％；因私出境2514.00萬人次，比上年增長(zhǎng)9.4％，占出境總?cè)藬?shù)的81.0％。在國(guó)外的高消費(fèi)，引起了國(guó)際社會(huì)的高度關(guān)注。三、XX旅游業(yè)發(fā)展基本概況從XX旅游業(yè)的發(fā)展情況來看，XX旅游發(fā)展起步較早，在20世紀(jì)50年代就是紅色旅游的高潮，到了70年代又因?yàn)槲鳚h古墓的發(fā)掘而引發(fā)入境旅游高潮。與全國(guó)的旅游業(yè)發(fā)展形式一樣，從20世紀(jì)80年代起，旅游生產(chǎn)力全面增長(zhǎng)，旅游業(yè)產(chǎn)出水平大幅度提高，旅游業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用日益增強(qiáng)，XX正在由旅游資源大省向旅游產(chǎn)業(yè)強(qiáng)省轉(zhuǎn)變。在“九五”和“十五”這10年中，XX旅游業(yè)的發(fā)展連續(xù)保持30％以上的增長(zhǎng)率，在全國(guó)都是絕無僅有的。同時(shí)，XX旅游業(yè)的增長(zhǎng)表現(xiàn)為各地級(jí)市旅游業(yè)發(fā)展的輪流飛速增長(zhǎng)，出現(xiàn)了交互增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，不少地級(jí)市連續(xù)出現(xiàn)增幅1000％以上的情況。2005年，全省接待入境旅游者68萬人次，同比增長(zhǎng)22.9％；旅游外匯收入為3.6億美元，同比增長(zhǎng)24％；接待國(guó)內(nèi)旅游者7000萬人次，同比增長(zhǎng)8.8％；實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入415億元人民幣，同比增長(zhǎng)20％；實(shí)現(xiàn)旅游總收入450億元人民幣，同比增長(zhǎng)21.1％。特別是黃金周時(shí)期，XX旅游業(yè)多次出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象。旅游業(yè)正迅速成長(zhǎng)為XX國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的龍頭和帶動(dòng)全省勞動(dòng)力就業(yè)的主要產(chǎn)業(yè)。2006年農(nóng)業(yè)旅游、紅色旅游持續(xù)發(fā)展，境內(nèi)外旅游市場(chǎng)全面升溫。全年接待入境旅游者97.08萬人次，增長(zhǎng)34.9%；旅游外匯收入5.03億美元，增長(zhǎng)28.8%；接待國(guó)內(nèi)旅游者9098萬人次，增長(zhǎng)28%；國(guó)內(nèi)旅游收入546.65億元，增長(zhǎng)29.8%。旅游總收入588.39億元，增長(zhǎng)29.7%，增幅比上年加快7.6個(gè)百分點(diǎn)。2007年旅游規(guī)模不斷擴(kuò)大。全省旅游總收入732.71億元，比上年增長(zhǎng)24.5%。接待入境旅游者120.57萬人次，增長(zhǎng)24.2%；旅游外匯收入6.42億美元，增長(zhǎng)27.5%。接待國(guó)內(nèi)旅游者10766.9萬人次，增長(zhǎng)18.3%；國(guó)內(nèi)旅游收入681.54億元，增長(zhǎng)24.7%。以韶山為重點(diǎn)的紅色旅游十分火爆。四、XX市旅游業(yè)發(fā)展概況XX市作為XX省會(huì)，具有客源市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)與區(qū)位優(yōu)勢(shì)，近年來旅游業(yè)發(fā)展迅猛，取得了驕人的成績(jī)：2004年：全年全市接待國(guó)內(nèi)旅游者2300萬人次，同比增長(zhǎng)6.2%，國(guó)內(nèi)旅游收入126.3億元，同比增長(zhǎng)9.5%。接待入境旅游者18.77萬人次，國(guó)際旅游外匯收入1.41億美元。2005年：全年全市接待國(guó)內(nèi)旅游者2489萬人次，同比增長(zhǎng)9.1%，國(guó)內(nèi)旅游收入175.2億元，同比增長(zhǎng)18.0%；接待入境旅游者25.55萬人次，國(guó)際旅游外匯收入2.02億美元，同比增長(zhǎng)43.3%；國(guó)際國(guó)內(nèi)旅游總收入191.2億元，同比增長(zhǎng)19.6%。2006年：旅游業(yè)健康發(fā)展。全年全市接待國(guó)內(nèi)旅游者2620萬人次，比上年增長(zhǎng)5.2%；國(guó)內(nèi)旅游收入197.95億元，增長(zhǎng)13.1%；接待入境旅游者40.63萬人次，增長(zhǎng)59.0%；國(guó)際旅游外匯收入3.08億美元，增長(zhǎng)52.5%；國(guó)際國(guó)內(nèi)旅游總收入222.6億元，增長(zhǎng)16.5%。2007年：旅游業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。全年接待國(guó)內(nèi)旅游者2861.4萬人次，比上年增長(zhǎng)9.2%；國(guó)內(nèi)旅游收入229.97億元，增長(zhǎng)16.2%；接待入境旅游者50.10萬人次，增長(zhǎng)23.4%；國(guó)際旅游外匯收入3.86億美元，增長(zhǎng)25.4%；國(guó)際國(guó)內(nèi)旅游總收入258.9億元，增長(zhǎng)16.5%。五、XX市旅游業(yè)概況XX市憑借著優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和豐富的旅游資源，近年來旅游發(fā)展取得了驚人的成績(jī)。2006年，全年接待旅游人數(shù)230萬人次，比上年增長(zhǎng)15%，其中國(guó)內(nèi)游客229.78萬人次、國(guó)外游客0.22萬人次，分別比上年增長(zhǎng)15.01%和5.3%；實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)收入11億元，增長(zhǎng)37.5%，其中旅游商品收入2.53億元，旅游外匯收入508.2萬美元；旅游飯店客房年出租率為67%。大圍山森林公園近五年入園情況匯總表類別年度2004年度2005年度2006年度2007年度2008年1-7月游客人數(shù)（萬人）9.610.213156.23門票收入（萬元）119.8213.4253.7273.8150.8備注1、上報(bào)的門票收入已考慮部分免票和停車收入等因素。2、2008年1-3月為冰災(zāi)，基本沒有收入。六、旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì):休閑度假旅游根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，旅游業(yè)發(fā)展具有一定的演進(jìn)規(guī)律，一般認(rèn)為已經(jīng)經(jīng)歷了三個(gè)階段：第一個(gè)階段旅游活動(dòng)是異地觀光旅游；第二個(gè)階段是本地休閑旅游活動(dòng)；第三個(gè)階段是度假旅游的發(fā)展?？疾煳覈?guó)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，已基本進(jìn)入第二個(gè)階段，旅游業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)正朝第三個(gè)階段邁進(jìn)。從XX省休閑農(nóng)業(yè)與XX市鄉(xiāng)村旅游發(fā)展情況可見一斑。上世紀(jì)90年代，XX、益陽兩市率先出現(xiàn)了以釣魚休閑、吃農(nóng)家菜、住農(nóng)家房、觀農(nóng)家景、干農(nóng)家活為主要內(nèi)容的“農(nóng)家樂”，這就是我省休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)端。休閑農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合的新興產(chǎn)業(yè)，是利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)林牧漁生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，提供人們休閑娛樂、體驗(yàn)“三農(nóng)”的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)。經(jīng)過10多年的發(fā)展，休閑農(nóng)業(yè)整體檔次得到一定程度提升。在滿足游客吃住的基礎(chǔ)上，休閑農(nóng)業(yè)越來越注重為游客提供更多的自然休閑方式、農(nóng)家生活與農(nóng)事體驗(yàn)等休閑旅游產(chǎn)品。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2005年，我省具備一定規(guī)模的休閑農(nóng)莊達(dá)到5000多家，全年經(jīng)濟(jì)收入超過30億元，接待休閑旅游人數(shù)2000多萬人次，分別比2004年增長(zhǎng)30％以上。目前，全省年?duì)I業(yè)額50萬元以上的休閑農(nóng)業(yè)企業(yè)達(dá)4000家以上，年接待游客3000萬人次以上，年?duì)I業(yè)收入超過30億元。僅在XX近郊，就已形成點(diǎn)片相連的休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，積聚了1100多家休閑農(nóng)莊，2006年接待游客650萬人次。XX市的鄉(xiāng)村休閑旅游取得了豐碩的成果，以“農(nóng)家樂”為主要內(nèi)容，以觀賞田園風(fēng)光、享受鄉(xiāng)村野趣、體驗(yàn)社會(huì)主義新農(nóng)村為特色的鄉(xiāng)村旅游，既讓游客進(jìn)行了一次生態(tài)休閑游，又讓他們現(xiàn)場(chǎng)感受了XX農(nóng)村的巨大變化，加深了對(duì)XX的了解。2006年，XX鄉(xiāng)村旅游異常火爆，全年接待中外游客835萬人次，比上年增長(zhǎng)33.5％；總收入達(dá)10.52億元，比上年增長(zhǎng)1.21倍。國(guó)家旅游局局長(zhǎng)邵琪偉高度評(píng)價(jià)“農(nóng)家樂發(fā)源于成都，發(fā)展于XX”，《中國(guó)旅游報(bào)》稱贊XX為“全國(guó)農(nóng)家樂最火爆的城市”。近年來，隨著農(nóng)家樂數(shù)量的增加，XX市的鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)進(jìn)入到了產(chǎn)業(yè)化階段，XX縣、望城縣、開福區(qū)、XX市等逐步形成了點(diǎn)片相連的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)群。行業(yè)的發(fā)展受到了政府的高度重視，XX市旅游局專門牽頭成立了XX市鄉(xiāng)村旅游發(fā)展促進(jìn)會(huì)，XX還舉辦了XX市第二屆鄉(xiāng)村旅游文化節(jié)，XX省鄉(xiāng)村旅游工作會(huì)議也于2007年7月9日在XX千龍湖生態(tài)旅游度假區(qū)召開。由以上可見，旅游業(yè)已逐步進(jìn)入休閑度假階段。一、概述XX，位于XX市東北70KM，XX市以北50KM，海拔1359.7m，系連云山脈向西突出的一條主脈，東連大圍山，北鄰幕阜山，南接道吾山，西鄰撈刀河谷。是XX方圓90KM的最高點(diǎn)，撈刀河的發(fā)源地及XX河重要的支流源頭。山勢(shì)“峭矗云霄”，“天清日朗，可瞰洞庭”。古稱其“尖削如柱，壁立萬仞”，故名XX。XX地區(qū)覆蓋XX市XX、XX、山田三鄉(xiāng)鎮(zhèn)及古港、溪江、沙市等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的部分地區(qū)。該地區(qū)地下礦產(chǎn)和地標(biāo)植被資源豐富，分布廣泛，自然環(huán)境較為俊秀，生態(tài)條件優(yōu)越。因其地址構(gòu)造多樣性和氣候水文的復(fù)雜性，高山峽谷的蒼漭幽深與丹霞峰巒的奇險(xiǎn)秀麗分界明顯，雨量充沛，水系發(fā)達(dá)，青山碧水，交相輝映。加之其歷史記載，如古遺跡、古建筑、古墓群和民間傳說構(gòu)成的文化沉積，自然景觀和人文景觀的有機(jī)融合，很有科學(xué)研究和開發(fā)利用價(jià)值，可謂是養(yǎng)在深閨的一顆“湘東明珠”。特別適宜開發(fā)成科考旅游，科普及綠色農(nóng)業(yè)開發(fā)綜合基地，建設(shè)成為集求知、賞景、探險(xiǎn)、休閑為一體，具有自身特色的風(fēng)景名勝區(qū)。二、旅游資源定量評(píng)價(jià)（一）旅游資源分類統(tǒng)計(jì)2008年9月，根據(jù)國(guó)家監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒布的《旅游資源調(diào)查、分類與評(píng)價(jià)》（GB/T18972—2003）的要求對(duì)XX的旅游資源進(jìn)行了一次詳細(xì)實(shí)地普查、調(diào)研、統(tǒng)計(jì)與分類。結(jié)果表明XX的旅游資源包括6個(gè)主類，15個(gè)亞類，23個(gè)基本類型，50處旅游資源單體（詳見表4—1）表4—1XX生態(tài)旅游區(qū)旅游資源分類統(tǒng)計(jì)表主類亞類基本類型單體數(shù)量A地文景觀AC地質(zhì)地貌過程形跡ACE奇特與象形山石8ACG峽谷段落1ACH溝壑地1ACB獨(dú)峰1AD自然變動(dòng)遺跡ADA重力堆積體4AA綜合自然旅游地AAA山丘型旅游地2B水域風(fēng)光BC瀑布BCB跌水6BCA懸瀑2BB天然湖泊與池沼BBC潭池4BD泉BDA冷泉1BA河段BAA觀光游憩河段1C生物景觀CA樹木CAC獨(dú)樹6CAB叢樹1D天氣與氣候現(xiàn)象DB天氣與氣候現(xiàn)象DBB避暑氣候地1DBA云霧多發(fā)區(qū)1E遺址遺跡EB社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化活動(dòng)遺址遺跡EBB軍事遺址與古戰(zhàn)場(chǎng)2F建筑與設(shè)施FA綜合人文旅游地FAC宗教與祭祀活動(dòng)場(chǎng)所2FD居住地與社區(qū)FDD名人故居與歷史紀(jì)念建筑1FDA傳統(tǒng)與鄉(xiāng)土建筑1FG水工建筑FGA水庫(kù)觀光游憩區(qū)段1FC景觀建筑與附屬型建筑FCB塔形建筑物1FCK建筑小品1FE歸葬地FEB墓（群）1H人文活動(dòng)HC民間習(xí)俗HCA地方習(xí)俗與民間禮儀1HCE宗教活動(dòng)1統(tǒng)計(jì)主類亞類基本類型單體數(shù)量7個(gè)16個(gè)25個(gè)52（二）類型風(fēng)度及組合根據(jù)旅游資源分析統(tǒng)計(jì)規(guī)范對(duì)XX旅游區(qū)旅游資源進(jìn)行主類、亞類及其豐度統(tǒng)計(jì)，結(jié)果見表4—3。表4—3XX生態(tài)旅游區(qū)各層次旅游資源數(shù)量統(tǒng)計(jì)表系列標(biāo)準(zhǔn)數(shù)目XX生態(tài)旅游區(qū)數(shù)目占標(biāo)準(zhǔn)數(shù)目比例（%）主類8675.0亞類311548.4基本類型1552314.8地文景觀37616.2地質(zhì)地貌過程形跡14428.6自然變動(dòng)遺跡7114.3綜合自然旅游地7114.3水域風(fēng)光15533.3瀑布22100.0天然湖泊與池沼3133.3泉2150.0河段3133.3生物景觀11218.2樹木3266.7天氣與氣候現(xiàn)象8225.0天氣與氣候現(xiàn)象5240.0遺址遺跡1218.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化活動(dòng)遺址遺跡8112.5建筑與設(shè)施49714.3綜合人文旅游地1119.1居住地與社區(qū)8225.0水工建筑6116.7景觀建筑與附屬型建筑11218.2歸葬地3133.3人文活動(dòng)16212.5民間習(xí)俗8225.0由旅游資源調(diào)查表可知，XX旅游區(qū)內(nèi)旅游資源包括了7個(gè)主類，類型豐度比較好，其中水域風(fēng)光、地文景觀、天氣與氣候景觀資源豐富，分別占其資源類型標(biāo)準(zhǔn)數(shù)目的33.3%、16.2%、25.0%；而生物景觀、建筑與設(shè)施資源較好，分別占18.2%，14.3%；遺址遺跡和人文活動(dòng)資源類型則欠豐富，遺址遺跡占資源類型標(biāo)準(zhǔn)數(shù)目的8.3%；人文活動(dòng)資源占資源類型標(biāo)準(zhǔn)數(shù)目的12.5%。調(diào)查結(jié)果與基本情況相符合，XX生態(tài)旅游區(qū)應(yīng)依托其水域資源和地文景觀的優(yōu)勢(shì)，開發(fā)帶動(dòng)人文旅游資源等資源的運(yùn)用，從而達(dá)到資源互補(bǔ)，增強(qiáng)資源對(duì)游客的吸引力。（三）旅游資源分級(jí)評(píng)價(jià)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》中的“旅游資源共有因子綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)”賦分標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)XX生態(tài)旅游區(qū)資源單體進(jìn)行了逐項(xiàng)打分，評(píng)定各旅游資源單體的等級(jí)，各主類資源分級(jí)統(tǒng)計(jì)結(jié)果如表4—4所示。從統(tǒng)計(jì)結(jié)果可知，XX旅游區(qū)內(nèi)共有四級(jí)旅游資源單體3處，三級(jí)旅游資源單體11處，優(yōu)良級(jí)（即四級(jí)、三級(jí)）旅游資源單體14處，四級(jí)旅游資源有XX風(fēng)景區(qū)、將軍巖風(fēng)景區(qū)、櫻花瀑，三級(jí)旅游資源有風(fēng)門口大峽谷、將軍巖、風(fēng)門瀑布、感恩瀑、九疊瀑、五疊瀑、櫻桃園、鳳凰仙境、玉皇觀、沈家大屋、玉皇廟會(huì)；普通級(jí)（二級(jí)、一級(jí)）旅游資源單體38處。XX旅游區(qū)缺乏特品級(jí)（五級(jí)）旅游資源單體。表4—4XX生態(tài)旅游區(qū)旅游資源各主類分級(jí)情況一覽表主類五級(jí)四級(jí)三級(jí)二級(jí)一級(jí)合計(jì)地文景觀—226717水域風(fēng)光—144514生物景觀——1—67天氣與氣候景觀——11—2遺址遺跡————22建筑與設(shè)施——2248人文活動(dòng)——11—2合計(jì)0311142452三、旅游資源定性評(píng)價(jià)（一）總體評(píng)價(jià)XX旅游區(qū)旅游資源總體上可表現(xiàn)為：資源較豐富、分布集中、品質(zhì)一般、環(huán)境優(yōu)良、類型互補(bǔ)。資資源賦存資源豐富分布較散品質(zhì)一般環(huán)境優(yōu)良類型互補(bǔ)旅游資源類型較多，數(shù)量豐富資源分布較散，開發(fā)不便缺乏頂級(jí)旅游資源，影響吸引力環(huán)境條件良好，開發(fā)潛力大資源組合較好，有利于產(chǎn)品組合（二）資源景象地域組合較好資源景象地域組合，一則表現(xiàn)于資源空間分布的集中程度，區(qū)內(nèi)7主類16亞類25基本類型52個(gè)旅游資源單體，多數(shù)發(fā)分布在石牛寨至XX一線，撈刀河上有風(fēng)光帶，構(gòu)成了一定范圍內(nèi)資源點(diǎn)密度較大，相聚較近的分布格局。二則表現(xiàn)于不同類型資源的協(xié)調(diào)配合。例如：XX生態(tài)旅游區(qū)古廟、名山、秀峰、清泉、氣象、小氣候融為一體。（三）資源景觀層次清晰區(qū)內(nèi)石牛寨至XX的撈刀河上游風(fēng)光帶，無論是從海拔高度和地域分布上，景觀層次是分明的，底層是風(fēng)門口景區(qū)，那里是引人注目的峽谷口險(xiǎn)崖和秀溪、碧潭等水域風(fēng)光為主體；第二層是石牛寨，最高峰海拔310.3m，孤峰豎立，奇崖紛呈，怪石林立，是一個(gè)獨(dú)特完整、內(nèi)容豐富的景觀層次；第三個(gè)層次是XX，主峰海拔1359.7m，巍峨、雄偉、雄蜂、險(xiǎn)崖、峽谷、古廟融為一體，是該區(qū)內(nèi)最高景觀層次。三個(gè)景觀層次前后銜接、上下配合，構(gòu)成了這一風(fēng)光帶的空間組合和景區(qū)分布格局。（四）具備了有利的旅游資源開發(fā)條件（1）本區(qū)位于XX北區(qū)中心地區(qū)，上距XX鎮(zhèn)5KM，平江縣40KM，江西修水120KM，下距黃花機(jī)場(chǎng)60KM，XX市78KM，東距XX市65KM，離106國(guó)道僅3KM。即將修建的黃萍高速公路縮短了距離且改善了路面情況，區(qū)位較好，交通便利。（2）XX乃XX方圓70KM的制高點(diǎn)，風(fēng)景較好，環(huán)境清幽，氣候宜人，石牛寨自古為天險(xiǎn)要塞，奇巖紛呈，古跡甚多，皆是游人向往的圣地。旅游資源豐富，功能齊全，內(nèi)容豐富，頗具特色。（3）當(dāng)?shù)卣种匾暵糜伍_發(fā)，將給予一些優(yōu)惠政策，創(chuàng)造一個(gè)良好的投資環(huán)境。（五）.旅游資源劣勢(shì)和制約因素（1）旅游資源豐富，缺乏頂級(jí)旅游資源（2）人文資源破壞嚴(yán)重，文物、古跡損失大，恢復(fù)建設(shè)難度大四、與周邊旅游資源區(qū)比較XX旅游區(qū)位于XX市北區(qū)中心地區(qū)，相對(duì)于XX市其他旅游區(qū)來說，總體開發(fā)較晚，XX周邊已形成了許多的旅游區(qū)，例如：周洛風(fēng)景區(qū)、大圍山國(guó)家森林公園、道吾山風(fēng)景區(qū)、赤馬湖生態(tài)旅游區(qū)、XX森林生態(tài)觀光園、胡耀邦故居等。圖4-1XX市主要旅游景點(diǎn)分布圖（七）XX旅游區(qū)與周邊旅游區(qū)競(jìng)合分析從旅游區(qū)得核心旅游資源、品牌特色、開發(fā)潛力等方面分析，發(fā)現(xiàn)XX旅游區(qū)得競(jìng)爭(zhēng)與合作并存（表4—5）。表4—5XX生態(tài)旅游區(qū)與周邊旅游區(qū)競(jìng)合分析旅游區(qū)名稱核心資源與XX旅游區(qū)關(guān)系XX奇峰，碧水、休閑度假—道吾山風(fēng)景區(qū)宗教、自然風(fēng)光、休閑宗教文化與奇峰互補(bǔ)周洛風(fēng)景區(qū)人文遺址、自然景觀競(jìng)爭(zhēng)赤馬湖生態(tài)旅游區(qū)水上運(yùn)動(dòng)山水互補(bǔ)XX市森林生態(tài)觀光園生態(tài)觀光生態(tài)觀光與休閑度假互補(bǔ)胡耀邦故居紅色旅游紅色旅游與休閑度假互補(bǔ)大圍山國(guó)家森林公園奇峰、休閑度假競(jìng)爭(zhēng)楓林湖旅游區(qū)生態(tài)觀光、宗教文化宗教文化與避暑度假互補(bǔ)沈家大屋古民居古民居建筑與休閑度假互補(bǔ)五、開發(fā)建議結(jié)合定量評(píng)價(jià)、定性評(píng)價(jià)結(jié)果，同時(shí)，參考我們?cè)诼糜钨Y源實(shí)地調(diào)查過程中的感知，認(rèn)為：XX旅游區(qū)自然旅游資源豐富并具有特色，具有開發(fā)潛力；XX旅游區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便捷，這對(duì)形成市場(chǎng)具有優(yōu)勢(shì)；XX旅游區(qū)與周邊旅游區(qū)資源具有互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，聯(lián)動(dòng)開發(fā)潛力較大。第五章旅游市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)一、旅游開發(fā)SWOT概述為充分了解XX生態(tài)旅游區(qū)的資源、區(qū)位、環(huán)境、市場(chǎng)等要素在區(qū)域旅游中的地位，更好的指導(dǎo)旅游區(qū)科學(xué)、合理開發(fā)，必須對(duì)景區(qū)的旅游開發(fā)條件進(jìn)行系統(tǒng)全面分析，包括旅游開發(fā)的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)條件、機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)因素，即SWOT分析。綜合XX生態(tài)旅游區(qū)的現(xiàn)狀和區(qū)域環(huán)境，分析情況見圖6-1。圖6-1XXXX生態(tài)旅游區(qū)旅游開發(fā)SWOT分析長(zhǎng)株潭兩型社會(huì)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)XX省旅游持續(xù)發(fā)展休閑度假增溫短期假日增多資源區(qū)隔性不強(qiáng)區(qū)內(nèi)旅游基礎(chǔ)設(shè)施差現(xiàn)有開發(fā)整治較難景區(qū)認(rèn)知度低機(jī)會(huì)優(yōu)越的區(qū)位條件便利的外部交通較好的資源組合劣勢(shì)SWOTSWOT優(yōu)勢(shì)威脅周邊景區(qū)的同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)景區(qū)內(nèi)外協(xié)調(diào)工作重國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩二、優(yōu)勢(shì)分析（Strengths）（一）優(yōu)越的區(qū)位條件XX生態(tài)旅游區(qū)地處湘東，在湘鄂贛的交匯地帶，背靠長(zhǎng)株潭城市群，離XX市在一個(gè)小時(shí)車程內(nèi)，距周邊主要城市株洲、湘潭、岳陽、益陽二個(gè)小時(shí)車程，與武漢三鎮(zhèn)、江西西北部主要城市在三至四個(gè)小時(shí)車程內(nèi)，旅游消費(fèi)市場(chǎng)潛力較大。（二）便利的外部交通XX生態(tài)旅游區(qū)上距XX鎮(zhèn)5km，平江縣40km，江西修水120km，下距黃花機(jī)場(chǎng)60km，XX市78km，東距XX市65km，離106國(guó)道僅3km，即將修建的黃萍高速公路將更為改善景區(qū)的交通條件。（三）良好的資源組合XX生態(tài)旅游區(qū)旅游資源類型多樣，組合良好。類型多樣：包含7大類15亞類23基本類型52個(gè)旅游資源單體。山水組合：金霞湖與石牛寨相互傍依，泉、溪、潭、瀑與XX互為一體，形成登山觀水，玩水看山的旅游產(chǎn)品。自然與人文組合：山水景觀、生物景觀、天氣與氣候景觀、石牛寨古戰(zhàn)場(chǎng)遺跡、道教文化、眾多神秘傳說完美組合。環(huán)境資源與景觀資源組合：XX生態(tài)旅游區(qū)良好的自然生態(tài)環(huán)境和優(yōu)美的山景、水景與多樣的林景組合，成就了XX生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)休閑度假旅游產(chǎn)品所需的資源依托。三、劣勢(shì)分析（Weaknesses）（一）資源區(qū)隔性不強(qiáng)景區(qū)內(nèi)旅游資源賦存豐富，但缺乏高品位資源，與周邊景區(qū)的資源重疊性比較高，在區(qū)隔上不占有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，觀光功能容易被周邊景區(qū)景點(diǎn)替代。（二）區(qū)內(nèi)旅游基礎(chǔ)設(shè)施差景區(qū)剛進(jìn)入初步開發(fā)階段，交通、接待、游道等基礎(chǔ)設(shè)施才剛剛起步，存在很大的不足；通信網(wǎng)絡(luò)尚未建設(shè)，公共基礎(chǔ)設(shè)施還沒有形成體系，無法滿足游客的基本旅游需求。（三）現(xiàn)有開發(fā)整治較難景區(qū)內(nèi)原住居民較多，旅游資源跨越兩鎮(zhèn)，分屬于不同的單位經(jīng)營(yíng)，在實(shí)際操作上景區(qū)缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃與開發(fā)理念，要實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一整治開發(fā)難度教大。（四）認(rèn)知度低根據(jù)在長(zhǎng)株潭等省內(nèi)主要城市的調(diào)查結(jié)果表明：潛在出游者對(duì)XX生態(tài)旅游區(qū)的了解極少，知名度很低。XX的宣傳推廣工作還處在自然傳播階段，主動(dòng)的、有步驟、有計(jì)劃的推廣幾乎一片空白。四、機(jī)會(huì)分析（Opportunities）（一）長(zhǎng)株潭兩型社會(huì)建設(shè)2007年12月，長(zhǎng)株潭城市群被正式批準(zhǔn)為全國(guó)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，這是國(guó)家促進(jìn)中部崛起的一個(gè)重大戰(zhàn)略舉措，勢(shì)必將加快長(zhǎng)株潭的城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。XX生態(tài)旅游區(qū)背靠長(zhǎng)株潭城市群，必將從兩型社會(huì)發(fā)展中獲得更多的活力和發(fā)展機(jī)遇。（二）社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)旅游業(yè)是關(guān)聯(lián)帶動(dòng)性強(qiáng)、拉動(dòng)內(nèi)需明顯的新興產(chǎn)業(yè)。因此吳儀副總理要求全國(guó)旅游行業(yè)“以旅促農(nóng)，積極參與社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)”。2006年，XX省人民政府發(fā)布了《關(guān)于加快發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的通知》，以之促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。XX生態(tài)旅游區(qū)在發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)上具有較大的空間。（三）XX省旅游持續(xù)發(fā)展2006年，XX全省接待入境旅游者97.08萬人次，同比增長(zhǎng)34.86%，旅游創(chuàng)匯5.03億美元，同比增長(zhǎng)28.82%，接待國(guó)內(nèi)旅游者9098萬人次，同比增長(zhǎng)27.98%，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)旅游收入588.39億元人民幣，同比增長(zhǎng)29.75%。2006年9月－11月，XX省委、省政府將旅游業(yè)確定為XX省支柱產(chǎn)業(yè)；2007年XX省旅游經(jīng)濟(jì)繼續(xù)增長(zhǎng)，4月2日，XX省委省政府在張家界召開了首屆全省旅游發(fā)展大會(huì)；2007年5月18日，《XX旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》通過評(píng)審，提出到2010年要實(shí)現(xiàn)全省接待國(guó)內(nèi)旅游者1億人次，國(guó)內(nèi)旅游總收入1100億元以上，到2020年實(shí)現(xiàn)接待國(guó)內(nèi)旅游者2億人次，國(guó)內(nèi)旅游總收入達(dá)到3000億元。乘此東風(fēng)，XX生態(tài)旅游區(qū)將從不斷擴(kuò)大的旅游蛋糕中分得更多的份額。（四）休閑度假增溫隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長(zhǎng)，休閑度假已成為一種大眾化的消費(fèi)和生活方式，城市居民的節(jié)假日出游日趨頻繁，休閑度假已逐漸成長(zhǎng)為旅游的主流?！禭X旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》中提出，大XX旅游板塊要建設(shè)成為具有國(guó)際吸引力的中國(guó)文化和休閑旅游之都，中部地區(qū)的“休閑娛樂文化之都”，處于長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的XX生態(tài)旅游區(qū)將獲得更多的發(fā)展良機(jī)。（五）短期假日增多2008年國(guó)家開始實(shí)行新的假日安排，三天的短期假日增至5個(gè)，為人們中短距離的出游提供了更多的機(jī)會(huì)，一至二個(gè)小時(shí)車程、一晚二日的休閑度假出游模式將會(huì)更為時(shí)新，這為XX生態(tài)旅游區(qū)抓住周邊發(fā)達(dá)城市的游客準(zhǔn)備了良好的客觀條件。五、威脅分析（Threats）（一）周邊景區(qū)的同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)旅游消費(fèi)具有較強(qiáng)的替代性，而在XX乃至XX的范圍內(nèi)，休閑度假旅游已經(jīng)有了較大規(guī)模的發(fā)展，大圍山、周洛、道吾山景區(qū)在區(qū)內(nèi)成為XX強(qiáng)勁的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，尤其是漂流旅游的發(fā)展相當(dāng)迅猛，市場(chǎng)壓力增大。（二）景區(qū)內(nèi)外協(xié)調(diào)工作重在景區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，與原住民以及相關(guān)的村、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)還存在管理體制不順、關(guān)系協(xié)調(diào)難的問題。（三）國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩受國(guó)際金融危機(jī)的影響，近二年中國(guó)的經(jīng)濟(jì)會(huì)放緩，消費(fèi)者的消費(fèi)信心將會(huì)有所降低，消費(fèi)預(yù)期難以堅(jiān)定，由此將直接影響他們對(duì)旅游消費(fèi)的支出，從旅游消費(fèi)總量上來看，總量會(huì)有所回落，旅游企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)加大。六、策略組合（StrategiesMatrix）針對(duì)以上分析，XX生態(tài)旅游區(qū)將采取“發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、減少弱點(diǎn)、利用機(jī)會(huì)、回避威脅”的策略。具體如下圖6-2所示。七、戰(zhàn)略選擇根據(jù)以上分析和策略組合，確定XX生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)可采用以下分戰(zhàn)略：1.形象戰(zhàn)略2.市場(chǎng)導(dǎo)向戰(zhàn)略3.精品戰(zhàn)略4.大旅游策略圖6-2XXXX生態(tài)旅游區(qū)旅游開發(fā)策略組合策略組合內(nèi)部因素優(yōu)勢(shì)Strengths劣勢(shì)Weaknesses外部因素機(jī)會(huì)OpportunitiesSO策略：發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，利用機(jī)會(huì)WO策略：利用機(jī)會(huì)，克服弱點(diǎn)利用生態(tài)環(huán)境、區(qū)位優(yōu)勢(shì)，開發(fā)休閑度假產(chǎn)品；利用政府投資完善交通、供電等基礎(chǔ)設(shè)施；利用資源組合開發(fā)系列產(chǎn)品。利用長(zhǎng)株潭建設(shè)兩型社會(huì)的良機(jī)，做大做強(qiáng)“長(zhǎng)株潭”市場(chǎng)；利用國(guó)家社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和省旅游局積極發(fā)展休閑度假旅游的政策，實(shí)施整體開發(fā)，構(gòu)建旅游產(chǎn)業(yè)鏈。威脅ThreatsST策略：利用優(yōu)勢(shì)，回避威脅WT策略：減少弱點(diǎn)，回避威脅利用區(qū)位和外部交通優(yōu)勢(shì)，做大“泛長(zhǎng)株潭”市場(chǎng)；創(chuàng)新思路，實(shí)施精品戰(zhàn)略；互補(bǔ)開發(fā)，實(shí)行區(qū)域聯(lián)動(dòng)。實(shí)施旅游形象戰(zhàn)略，樹立鮮明易識(shí)的生態(tài)休閑度假形象；高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、國(guó)際化建設(shè)；理順機(jī)制，規(guī)范市場(chǎng)。一、旅游產(chǎn)品定位（一）旅游產(chǎn)品體系旅游產(chǎn)品可以分為四種類型（國(guó)家旅游局，1999）：1、觀光旅游產(chǎn)品（自然風(fēng)光、名勝古跡、城市風(fēng)光等）；2、度假旅游產(chǎn)品（海濱、山地、溫泉、鄉(xiāng)村、野營(yíng)等）；3、專項(xiàng)旅游產(chǎn)品（文化、商務(wù)、體育健身、業(yè)務(wù)等）；4、生態(tài)旅游產(chǎn)品。確定XX旅游產(chǎn)品由觀光旅游產(chǎn)品、度假旅游產(chǎn)品、專項(xiàng)旅游產(chǎn)品和生態(tài)旅游產(chǎn)品組成，見表7-1。表7-1XX旅游區(qū)旅游產(chǎn)品體系系列產(chǎn)品類產(chǎn)品組主要產(chǎn)品依托XX旅游區(qū)旅游產(chǎn)品系列觀光旅游產(chǎn)品山景觀光XX、石牛寨水景觀光XX瀑布群、風(fēng)門口瀑布、金霞湖峽谷觀光美人谷鄉(xiāng)村觀光村落、生態(tài)農(nóng)業(yè)基地度假產(chǎn)品森林度假鳳凰生態(tài)度假村鄉(xiāng)村度假XX農(nóng)家樂專項(xiàng)旅游產(chǎn)品商務(wù)旅游鳳凰山度假村節(jié)會(huì)賽事漂流節(jié)、櫻桃花、杜鵑節(jié)運(yùn)動(dòng)休閑美人谷漂流、XX登山、金霞湖拓展運(yùn)動(dòng)文化旅游玉皇殿宗教、客家鄉(xiāng)土風(fēng)情自助旅游自駕車、野營(yíng)地生態(tài)旅游產(chǎn)品森林生態(tài)XX森林空氣負(fù)離子XX瀑布群（二）旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)包括一般產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和要素結(jié)構(gòu)，一般產(chǎn)品結(jié)構(gòu)包括核心產(chǎn)品、形式產(chǎn)品和延伸產(chǎn)品；要素產(chǎn)品包括旅游景點(diǎn)（區(qū)）或旅游事項(xiàng)、旅游設(shè)施和服務(wù)、旅游購(gòu)物品和旅游通達(dá)性等。從一般產(chǎn)品結(jié)構(gòu)即核心產(chǎn)品、形式產(chǎn)品和延伸產(chǎn)品三個(gè)方面確定XX生態(tài)旅游區(qū)產(chǎn)品體系，逐步形成以休閑度假旅游產(chǎn)品為核心，以生態(tài)旅游產(chǎn)品和專項(xiàng)旅游產(chǎn)品（運(yùn)動(dòng)休閑、商務(wù)會(huì)議、文化旅游）為形式，以觀光旅游產(chǎn)品為延伸的旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，將XX建成XX市乃至XX省一流的生態(tài)旅游區(qū)。核心旅游產(chǎn)品：休閑度假旅游產(chǎn)品；形式旅游產(chǎn)品：生態(tài)旅游產(chǎn)品、運(yùn)動(dòng)休閑產(chǎn)品、商務(wù)會(huì)議產(chǎn)品、文化旅游產(chǎn)品；延伸旅游產(chǎn)品：觀光旅游產(chǎn)品。從要素產(chǎn)品結(jié)構(gòu)即旅游景點(diǎn)（區(qū)）或旅游事項(xiàng)、旅游設(shè)施和服務(wù)、旅游購(gòu)物品和旅游通達(dá)性等方面來確定XX生態(tài)旅游區(qū)產(chǎn)品體系，逐步形成以旅游設(shè)施和服務(wù)為中心，以旅游景點(diǎn)或旅游事項(xiàng)為載體，以旅游購(gòu)物和旅游通達(dá)性為支點(diǎn)，將XX建成高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、優(yōu)服務(wù)的生態(tài)旅游區(qū)。二、旅游產(chǎn)品系列（一）觀光旅游產(chǎn)品1.山景觀光2.水景觀光3.峽谷觀光4.鄉(xiāng)村觀光（二）度假產(chǎn)品1.森林度假XX鳳凰山度假區(qū)森林植被較好，森林覆蓋率高、林相豐富、植物精氣豐富、負(fù)離子水平較高，環(huán)境優(yōu)良，地勢(shì)較為平緩，是森林度假的良好場(chǎng)所。2.鄉(xiāng)村度假XX生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)家樂10余處，初步具備接待游客的餐飲、住宿、娛樂等功能。XX鄉(xiāng)村風(fēng)景優(yōu)美，環(huán)境優(yōu)良，擬建的生態(tài)農(nóng)業(yè)基地集科普、觀光、娛樂和度假于一體，將豐富游客體驗(yàn)性旅游活動(dòng)。（三）專項(xiàng)旅游產(chǎn)品1.商務(wù)旅游商務(wù)旅游又稱商業(yè)旅游，以經(jīng)商為目的，把商業(yè)經(jīng)營(yíng)與旅行、游覽結(jié)合起來的旅游形式。旅行社承辦商務(wù)旅游為配合商務(wù)貿(mào)易的開展提供了條件。經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員，跨地區(qū)進(jìn)行貿(mào)易洽談，這些人的旅行稱為商務(wù)旅游。這種旅游消費(fèi)檔次高，費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通游客?，F(xiàn)在為爭(zhēng)取這種客源，高星級(jí)飯店普遍設(shè)立商務(wù)套間或商務(wù)樓層，配置傳真機(jī)、打字機(jī)、復(fù)印機(jī)等現(xiàn)代辦公設(shè)備。近年來，商務(wù)旅游是發(fā)展最快的旅游項(xiàng)目之一，從其規(guī)模和發(fā)展看，已成為世界旅游市場(chǎng)的重要組成部分，而且仍有巨大的發(fā)展?jié)摿?。全世界商?wù)旅游的發(fā)展都呈現(xiàn)出良好態(tài)勢(shì)。2.節(jié)會(huì)賽事3.運(yùn)動(dòng)休閑（1）美人谷漂流（2）登山（3）拓展運(yùn)動(dòng)（4）宗教民俗文化旅游（5）自助旅游（四）生態(tài)旅游產(chǎn)品（1）森林生態(tài)旅游森林生態(tài)旅游是生態(tài)旅游的重要組成部分，森林生態(tài)旅游除了給人們提供一個(gè)觀光、度假的空間外，更是一個(gè)環(huán)保教育的“大課堂”。旅游者通過觀賞森林生態(tài)系統(tǒng)奇特的五種形態(tài)，群落結(jié)構(gòu)，呼吸新鮮空氣，飲用潔凈的泉水，從而了解森林生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)部的物質(zhì)，能量和信息流成語循環(huán)，認(rèn)識(shí)森林保護(hù)物種，涵養(yǎng)水源，凈化空氣，美化和改良區(qū)域環(huán)境等多種功能。（2）空氣負(fù)離子空氣負(fù)離子具有殺菌、降塵、清潔空氣的功效，被譽(yù)為“空氣維生素和生長(zhǎng)素”?？諝庳?fù)離子對(duì)人體健康十分有益，可以強(qiáng)身健體、治病。通過大量的臨床試驗(yàn)表明，空氣負(fù)離子在一些疾病的治療上療效明顯。近年來發(fā)展起來的空氣負(fù)離子療法（negativeairironstreatment，簡(jiǎn)稱NAIT）在世界各國(guó)進(jìn)行了廣泛的研究和使用。在我國(guó)北京、上海、西安、南京等地醫(yī)院及療養(yǎng)院廣泛開展了負(fù)離子療法。根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，XX生態(tài)旅游區(qū)空氣負(fù)離子豐富，可以在瀑布群開展負(fù)離子呼吸區(qū)、保健游道等生態(tài)旅游產(chǎn)品。三、旅游線路組織（一）周邊區(qū)域旅游線路組織1.文化求知之旅線路：胡耀邦故居——秋收起義紀(jì)念館——培文塔——沈家大屋——XX——王震故居2.綠色生態(tài)之旅線路：XX——周洛——赤馬湖3.漂流體驗(yàn)之旅線路：XX——周洛——連云山（二）旅游區(qū)線路規(guī)劃1.撈刀河源頭漂流線口號(hào)：激情體驗(yàn)撈刀河，盡在XXXX線路：撈刀河源頭漂流2.山水文化線口號(hào)：穿越千年時(shí)空，感受山水激情線路：風(fēng)門口——XX瀑布群——玉皇觀——黃花坪——XX漂流3.生態(tài)探險(xiǎn)線口號(hào)：體撈刀河之魂，享小黃山之魄線路：將軍巖——風(fēng)門口——XX漂流4.休閑度假線口號(hào)：居鳳凰仙境，享山水風(fēng)情線路：鳳凰山——XX瀑布群——玉皇觀——補(bǔ)天臺(tái)——黃花坪——XX漂流——鳳凰山鳳凰山——將軍巖——風(fēng)門口——XX漂流——鳳凰山5.XX全景游口號(hào)：千年XX——等待您的探尋！線路：風(fēng)門口——XX瀑布——玉皇觀——XX漂流——鳳凰仙境（度假酒店）——將軍巖一、功能分區(qū)綜合考慮XX旅游區(qū)的資源分布與社區(qū)性質(zhì)，結(jié)合旅游開發(fā)的空間布局原理，將旅游區(qū)分為四個(gè)功能區(qū)，分別為將軍巖休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)、鳳凰山度假休閑區(qū)、XX生態(tài)文化區(qū)、撈刀河源峽谷休閑區(qū)。表8-1XXXX旅游區(qū)旅游功能區(qū)劃功能區(qū)面積范圍主要功能核心項(xiàng)目將軍巖休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)km2石牛寨、金霞湖區(qū)域水上娛樂、水上表演、戶外拓展、垂釣休閑國(guó)際水上拓展中心、將軍巖鳳凰山度假休閑區(qū)km2鳳凰山區(qū)域中高檔會(huì)議度假旅游、二級(jí)接待中心鳳凰國(guó)際會(huì)議與度假中心等XX生態(tài)文化區(qū)km2XX山區(qū)域生態(tài)旅游、道教文化體驗(yàn)、巖壁登山探險(xiǎn)、鄉(xiāng)村文化體驗(yàn)、二級(jí)接待中心峽谷瀑布觀光、玉皇殿、清涼殿、農(nóng)家樂園、巖壁棧道、觀光纜車等撈刀河源峽谷休閑區(qū)km2撈刀河源峽谷及沿線峽谷漂流、峽谷觀光、一級(jí)接待中心、游客集散地?fù)频逗釉磵{谷漂流、風(fēng)門大瀑布、美人谷、風(fēng)門接待區(qū)、游客中心等合計(jì)km2二、將軍巖休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)范圍：以龍（龍洑）——社（XX）公路以東，XX河以西的區(qū)域，主要包括龍洑鄉(xiāng)的金霞湖和龍洑與XX兩鎮(zhèn)的石牛寨等。功能：水上娛樂、水上表演、戶外拓展、古兵寨體驗(yàn)等。主題：浪漫水世界，體驗(yàn)古兵寨。（一）、國(guó)際水上拓展運(yùn)動(dòng)中心建設(shè)地段：利用金霞湖的水域范圍建設(shè)國(guó)際水上拓展中心。建設(shè)目標(biāo)：XX生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)集觀賞、戲水、拓展、休閑等多功能平湖休閑娛樂區(qū)，主要是滿足水上拓展運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練與住宿的需要。水上拓展是通過一系列共同參與的戶外運(yùn)動(dòng)激發(fā)合作精神，打破人與人之間的隔閡，增強(qiáng)集體凝聚力，滿足現(xiàn)代企業(yè)團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)需要。建設(shè)時(shí)序：2009年至2010年。主要內(nèi)容：以水上游泳池、水上行走、水上拓展等項(xiàng)目為主體，以參與嬉水、體驗(yàn)水中激情、感受浪漫水世界為目標(biāo)，開發(fā)參與性強(qiáng)、主動(dòng)性強(qiáng)、安全性高、娛樂性強(qiáng)的水上休閑活動(dòng)，來完成戶外水體拓展項(xiàng)目的開展。1.水上游泳池在金霞湖西南側(cè)的水域采用組合式多功能水上浮動(dòng)系統(tǒng)建設(shè)大型水上游泳池，面積約2200m2，包括標(biāo)準(zhǔn)游泳池、兒童游泳嬉水場(chǎng)、水上滑梯、水上休閑平臺(tái)等。另外，也開展信任背摔、同舟共進(jìn)、水上飄、搶占浮橋、諾曼底登陸等相關(guān)戶外拓展項(xiàng)目。在游泳池四角設(shè)置安全了望臺(tái)，配備專職安全救生員，為水上娛樂提供安全救護(hù)保障。2.水上行走在金霞湖的淺水區(qū)建設(shè)水上行走項(xiàng)目，購(gòu)置水上步行球40套、水上步行鞋30套、讓游客體驗(yàn)行走于水上的非一般感覺。岸邊設(shè)置安全了望崗和安全救護(hù)員。3.垂釣休閑在金霞湖的東部水域，建設(shè)垂釣休閑基地。在此區(qū)域可以利用離公路較遠(yuǎn)，當(dāng)?shù)鼐用褫^少的優(yōu)勢(shì)，開辟一定的區(qū)域開展垂釣休閑活動(dòng)，建設(shè)規(guī)模為30-40人左右。（二）將軍巖景區(qū)建設(shè)地段：龍洑鎮(zhèn)與XX鎮(zhèn)相鄰的原石牛寨。建設(shè)目標(biāo)：中國(guó)中部最具吸引力的古代實(shí)景兵寨。建設(shè)時(shí)序：2009年至2011年。景點(diǎn)說明：此山于平地突兀隆起，四壁陡峭險(xiǎn)峻。上山只有險(xiǎn)徑一條，沿途有道狀若鯉魚脊背，凹凸不平的窄徑兩側(cè)，筆立著“萬丈”懸崖。石牛寨高雖不過300m，但地形極其險(xiǎn)要，專家呼其為“XX境內(nèi)第一險(xiǎn)峰”。昔日明朝洪武年間朱元璋剿陳友亮血洗XX，共四十八寨留下一寨攻克不下。石牛寨壯景奇觀，面對(duì)風(fēng)門口行風(fēng)播雨，飛濺瀑布凌空直下百巖潭，亂石迷宮儼似擺下八陣圖，這里古木參天、氣候宜人、清靜幽雅、古跡重疊、形龍似鳳、雄偉逼真，朝霞夕照、雨露風(fēng)晴、飛禽走獸常集，鳥語花香迷人。主要內(nèi)容：依據(jù)現(xiàn)有地形和古戰(zhàn)場(chǎng)兵寨的布局，恢復(fù)或增加寨墻、甕城、兵居、巡邏道、戰(zhàn)壕、嘹望孔、箭垛、烽火臺(tái)、聚義廳等基本功能單位。站在烽火臺(tái)上，上下幾十里的交通要道盡收眼底，寨內(nèi)的狀況一清二楚。無論是舉信號(hào)旗還是燃烽煙，均可前后呼應(yīng)。透過了望孔，對(duì)面的棧道和兵寨的一切歷歷在目。讓來將軍巖游覽的游客既可以感受江南小華山的陡峭與險(xiǎn)峻，又可以體驗(yàn)古代冷兵器時(shí)代獨(dú)具特色的兵寨文化。2.生態(tài)停車場(chǎng)結(jié)合實(shí)際需求，采用生態(tài)停車場(chǎng)的形式建設(shè)，在停車位周邊種植大樹，或采用高架藤本遮蔭，地面采用透水磚間種本地草皮鋪張，也可以大喬木作為綠化骨干，輔以其他樹木綠化。大、中型車輛每2個(gè)車位栽植一顆大樹，小型車輛每3個(gè)車位栽植一棵大樹。在XX鎮(zhèn)內(nèi)的將軍巖入口處（政府部分協(xié)商解決）修建停車位，建設(shè)面積約1000m2，主要是滿足景區(qū)內(nèi)部環(huán)保車輛接送游客的需要。三、鳳凰山休閑度假區(qū)范圍：鳳凰山區(qū)域。功能：二級(jí)接待中心、中高檔度假旅游、會(huì)議與商務(wù)旅游等。主題：生態(tài)度假天堂，休閑快樂家園。建設(shè)時(shí)序：2014年至2020年。1.鳳凰山莊利用鳳凰山山頂特殊的地勢(shì)、涼爽的氣候、獨(dú)特的環(huán)境和優(yōu)美的景觀，來建設(shè)長(zhǎng)株潭城市群周邊的休閑度假勝地。另外，結(jié)合考慮鳳凰山自然地理狀況和旅游開發(fā)的相關(guān)要求，規(guī)劃組建議鳳凰山山頂不適宜開展大規(guī)模的休閑旅游活動(dòng)，應(yīng)以中小規(guī)模的休閑度假活動(dòng)為主體，規(guī)劃與建設(shè)鳳凰山莊與其他旅游設(shè)施。按度假酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)鳳凰山莊，總建筑面積約6000m2，總床位數(shù)約100個(gè)。建筑高度不超過4層，建筑形式要求建筑景觀與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，強(qiáng)調(diào)與鄉(xiāng)村景觀、森林景觀、水體景觀等構(gòu)成錯(cuò)落有致的整體和諧景觀。2.生態(tài)停車場(chǎng)在鳳凰山莊入口處修建停車位，依次排開，建設(shè)面積約2000m2，可停70輛小車，以滿足中小型節(jié)事活動(dòng)的需要。四、XX生態(tài)旅游區(qū)范圍：主要范圍涉及XX山及周邊的村落，如上埠、黃花坪等區(qū)域。功能：生態(tài)森林休閑、道教文化朝覲、二級(jí)接待中心等。主題：森林體驗(yàn)寶地，道教文化圣地。（一）森林生態(tài)休閑區(qū)建設(shè)地段：先