運營維護方案

精品文檔精品文檔.PPP項目.運營維護方案精品文檔精品文檔..PPP運營維護方案一、目的和任務PPPPPP保潔管理工作，為寧?？h創(chuàng)造良好的投資及生活環(huán)境，特制定本方案。寧?？h城市基礎設施PPP施的正常運營和及時維護，并保證所有公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔達到要求。二、設施維護內容和方案（一）維護內容寧海縣城市基礎設施PPP項目包括洋溪濱水廣場暨溪南人防工程、興海南路（沿海南線－福泉路16－12#地塊地下人防及連接橋工程四個子項目。其中：7097.7m2地下建筑面積6579.8m2；景觀綠化總面積為20577.69m2，其中鋪裝面積8267.69m212310m2193興海南路（沿海南線－福泉路）改造提升工程全長3.5km，道路標準斷面寬度50m，由主車道、輔道、人行道、綠化帶等組成；主車道、輔道為三層式瀝路面，基層為水泥碎石穩(wěn)定層；總綠地面積約為 42921m2，人行道鋪裝面積21595m2；6－1251924m2214881m234696m2，北側城市陽臺處設計總面積為120346229168m288912m22266m2。1152#48001m2，其中地上593m2A7842m2，B27898m2，C11668m217109m23640m21618m27欄桿、集約化管網、硬質鋪（貼）面、雨污排水管溝（道、景觀小品、棧道及景觀燈、消防、監(jiān)控系統(tǒng)、噴泉水秀等。（二）設施運營維護的要求與方法1、結構維護人防工程結構的維護放（堆放，如需通過和停放（堆放）時，必須征得人防部門的同意。人防工程產生滲漏水現(xiàn)象應及時防水堵漏。防水堵漏方案的確定，應因時因安全可靠。并認真做好新開孔的防水和防護密閉處理。連接橋結構的維護通過檢查與檢驗，系統(tǒng)地掌握橋梁的技術狀況，較早的發(fā)現(xiàn)缺陷、損壞等異常情況提出養(yǎng)護措施，保證行車安全，延長使用壽命。必須通過采取防護、加固措施，以免橋梁損壞。驗不能維持原設計載重等級要求者，應有計劃地進行維修加固。建立和健全完整的橋梁技術檔案。橋梁結構的維護保證橋梁安全完好使用，延長使用壽命。加強橋梁超載車輛橋梁通行管理。超載車輛通行橋梁，應對橋梁進行必護措施，確保橋梁安全，并對車輛通過橋梁進行現(xiàn)場指導和管理。2、設施維護人防工程防護密閉設施的維護鋼筋混凝土和鋼筋網水泥應輕開輕關，以免碰壞，如局部損壞，應及時用高標號水泥砂漿等材料修補，當損壞影響防護能力或密閉性能不宜修復時，應按設計要求及時更換。防銹漆和油漆。防護（密閉）門、防爆破活門每年檢修一次，絞面、閉鎖及傳動機構的活動部位添注機油，防止銹蝕，保持靈活，各種零件如有損壞或嚴重磨損，應及時配齊或更換。密閉膠條應保持清潔，不得沾油污、涂漆，如有老化或脫落，應及時更換或修復。排風口不得堵塞。通風空調設備的維護手動、手電動密閉閥門必須開閉靈活，關閉嚴密，應當每月保養(yǎng)一次，每年檢修一次，五年大修一次。圈的清潔，橡膠密封圈應避免沾油垢，嚴禁涂漆，每年檢修一次。通風機要保持清潔、干燥，注意檢查，及時添注潤滑油，平時不使用的通風機每月擦拭一次，并運轉一小時，觀察運轉是否正常，每年檢修一次，每五年進行一次全部檢修。風管、風道、風口及調節(jié)閥定期清除外表的灰塵、污垢，保持清潔，發(fā)現(xiàn)漏風應及時檢修，一般每年清理維護一次。給排水設備的維護加強日常巡檢進行年度檢查與保養(yǎng)清潔電器箱外表、內部和部件；檢查電氣接頭，電線接頭聯(lián)接牢固、可靠；（明裝泵體外殼是否有腐蝕情況，如有需鏟除重新油漆；排水防爆破井每年清洗一次，對易銹蝕部件應擦洗加油和除銹。有損壞時，應及時修理或更換；等等。電氣照明及用電器具的維護對照明線、照明燈具、開頭插座及用電器具等，應加強維護，隨時檢查和糾正不安全的地方，如線路松脫、開關不靈等。每年要對照明設備進行一次全面檢查和修理保養(yǎng)，檢查保養(yǎng)項目為：A、檢查照明回的絕緣電阻值。B、各種設備內部如有潮濕積水的現(xiàn)象，應擦拭烘干。C、檢查配電盤內開頭及保險絲管的接觸片是否接觸緊密，是否有銹蝕、跳火及變色現(xiàn)象，并進行修理。D、對各種金屬設備進行細致的除銹刷漆。E、清除內部灰塵，各種燈罩及反光罩應保持清潔光亮。F、檢查照明設備固定情況，檢查接地情況。維護管理領導人員、維護管理人員、維護人員必須嚴格按以上制度進行維護管理，其人防工程維修保養(yǎng)的情況將作為個人年度考核的重要依據(jù)。消防設施的維護火災報警控制器自檢功能、故障報警、火警優(yōu)先、報警記憶功能和電源電壓，主備電源自動切換功能，一月一次全面檢查。20%10%30%，一月一次。10%30%，一季一次?；馂膱缶奥?lián)動系統(tǒng)采用模擬試驗方法與其它設備連接的信號模塊的報警功能，半年不少于50%，半年一次。檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓泵、電源控制柜、濕式報警閥、管網閥門、水泵接合器、儲水設施等是否處于完好狀態(tài)，一月一次。手動或自動啟動消防泵、抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%，一月一次。20%檢查消火栓箱同內的設備配置及狀態(tài)，一月一次。消火栓滅火系統(tǒng)：檢查消火栓出水口閥門的靈活性，一月一次。檢查防火門、防火卷簾門周圍無影響正常啟閉的障礙物，門能否正常啟閉，門的附件是否齊全完好，一月一次。30%一次。防火分隔系統(tǒng)用手動按鈕啟動防火卷簾門，抽查數(shù)量不少于總數(shù)的30%，每季一次。狀態(tài)，一月一次。應急照明與疏散指示功能試驗應急照明和疏散指示的工作照度和疏散照度。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%，一月一次。好狀態(tài)，一月一次。次。集中供電電源的檢查，一月一次。6）消防通信與廣播功能試驗選層廣播，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%，每季一次。監(jiān)控系統(tǒng)的維護月度保養(yǎng)檢查監(jiān)視器圖像，色彩清晰度質量是否符合要求。觀察計算機工作狀況，主機鍵盤功能測試。檢查輸入、輸出信號及饋線和接頭緊固情況。季度保養(yǎng)錄像機磁鼓清潔保養(yǎng)，樓層顯示器檢測。切換器、多畫面處理器功能測試。上述設備清潔保養(yǎng)并提供檢測報告。年度保養(yǎng)檢測攝像機輸出指針是否符合要求。檢測旋轉云臺電機絕緣測量是否符合要求。攝像機鏡頭清潔，位置調整，機架、電纜線緊固。各電接點接觸確保良好，接觸面加固，絕緣良好。對終端譯碼器、字符發(fā)生器、監(jiān)視器功能測試及調整。對系統(tǒng)設備清潔保養(yǎng)并提供年度檢測報告。天明湖大型噴泉水秀的維護控制系統(tǒng)及柜內低壓電器的維護與保養(yǎng)時，應做好安全防護措施，重要部位要設專人監(jiān)護。要的維護。檢查控制室內的各類電腦調控開關、接觸器等電器是否完好。程序進行必要的維護。電氣元件要保持干燥清潔。如有灰塵聚集，可以用吹風機或者吸塵器等吹掃。演結束后也應當檢查完畢后關閉噴泉表演系統(tǒng)的總閘。的運行管理，獨立、正確地操作系統(tǒng)運行。噴泉潛水泵的維護與保養(yǎng)噴泉潛水泵在冬季停用期間必須將水放光，避免結冰損壞泵體。（油冷的需要關閉閥門）每年對噴泉泵的搖擺機構進行維護及保養(yǎng)。3）噴泉噴頭、管道及閥門的維護與保養(yǎng)冬季噴泉停用前應將管道中的水排凈，防止管道凍裂。對角線順序進行。使用銳利物體敲擊，防止噴頭損壞。每年進行一次噴泉管路清洗維護。水現(xiàn)象，泵體應無破損，轉動靈活、無卡阻現(xiàn)象。LED燈及專用水下電纜的維護與保養(yǎng)合要求后方可投入正常運行。的主電纜要進行局部更換。完好。投影機的維護和保養(yǎng)防水、防濕--防止水分和蒸汽進去投影機內部，會腐蝕和短路內部電路板，給投影機帶來昂貴的維修成本，需要保持投影機安裝環(huán)境的溫濕度控制，通風，排風，和空調溫濕度控制。防高溫--防灰塵--激光設備的維護和保養(yǎng)汽進去激光機內部，會腐蝕和短路內部電路板，給激光機帶來昂貴的維修成本，需要保持激光機安裝環(huán)境的溫濕度控制，通風，排風，和空調溫濕度控制。0-45℃，（精輕輕朝著一個方向擦拭，或者選擇眼鏡布及眼鏡清洗液。(清潔方法同鏡片清潔）延長設備的使用壽命。冬季做好激光設備保溫工作，在零度以下，不建議開啟設備，冬季使用，提前10分鐘開啟設備電源預熱。如有必要，給設備房添加恒溫設備，使設備房溫度控制在10-30攝氏度工作環(huán)境。冬季使用，防止線路結冰損傷，做好線路防凍措施。即時清理設備房積雪和冰塊，在出光口結冰的情況下，不能開啟設備。景觀設施維護噴灌設施保護綠化供水設施，要保持噴灑正常、開關靈活、管道無漏水。園路照明、音響設施綠地上的燈光、音響，要經常進行檢查，發(fā)現(xiàn)線路破損、燈泡燒毀、燈罩破損、音響破損的要及時進行修復、更換，保持設備正常運作。水池噴泉不漏水，設施完好無損；要求及時清除雜物，定時殺蚊子幼蟲，定時清洗水池。潛水泵：需定期對潛水電泵及其控制系統(tǒng)進行全面維護保養(yǎng)，每年至少做l潛水泵：需定期對潛水電泵及其控制系統(tǒng)進行全面維護保養(yǎng)，每年至少做l可靠、浮球動作是否可靠、溫度檢測元件是否老化誤動、油質有無乳化、機械密可靠、浮球動作是否可靠、溫度檢測元件是否老化誤動、油質有無乳化、機械密封是否完好、軸承有無磨損、葉輪有無磨損或汽蝕、軸是否生銹變形或磨損、電Ll沙沉積或堵塞等。在預防性維修及潛水電泵運行過程中，應正確區(qū)分超溫報警，封是否完好、軸承有無磨損、葉輪有無磨損或汽蝕、軸是否生銹變形或磨損、電Ll沙沉積或堵塞等。在預防性維修及潛水電泵運行過程中，應正確區(qū)分超溫報警，報警信號中，不讓其直接參與控制，以減少潛水電泵的頻繁啟動。護欄遇到節(jié)日慶典和大型活動應派專人定時定點進行清洗和維護。園路綠地內園路要保持清潔、美觀，完好無損。要及時清除路面垃圾雜物，修補破損并保持完好。園林雕塑園林雕塑要保持整潔、美觀，完好無損，對其上的亂涂、亂畫、亂張貼要及時清理干凈，以增強園林美化效果。綠化維護養(yǎng)護工作一年四季均要進行，但施工后頭幾年的養(yǎng)護尤為重要。因此，根據(jù)植物的生物學特性了解其生長發(fā)育規(guī)律，并結合當?shù)氐木唧w生態(tài)條件，制定一套符合實情的科學的養(yǎng)護措施，是實施養(yǎng)護的關鍵。結合本工程具體的生態(tài)條件，為確保養(yǎng)護工作按部有序進行，在確保工程人員和養(yǎng)護機具充足有效投入的基礎上，根據(jù)本工程特點及實際情況，為確保養(yǎng)護工作按部有序進行特制定如下符合實情的、科學的、常規(guī)性的養(yǎng)護月歷計劃。草皮的養(yǎng)護工作春、夏季每20天對草皮進行一次修剪，秋、冬季根據(jù)實際情況進行修剪，基本保證春夏季草皮不長于15厘米，秋、冬季不長于10厘米。每次修剪后對草皮施肥一次，以氮肥為主，結合磷、鉀肥和花生麩等有機肥，施后澆透水或在雨后施用，保證草皮全年常綠。56草。拾除草地、花叢內磚頭、紙屑等雜物，草地不得有明顯殘缺空地，單塊裸露不超過0.5平米。草坪保持平整，施肥勻稱。綠籬、花球造型的養(yǎng)護工作綠籬修剪做到平整圓滑，花球造型優(yōu)美，不斷改進，修剪下的枝葉要立刻清除。綠籬、花球春、夏季每一個半月施肥一次，秋、冬季每兩個半月施肥一次，施用復合肥和花生麩，保證長勢旺盛。綠籬、花球死亡缺苗，須在1周內補種好。喬灌木的養(yǎng)護工作每日巡查，及時修剪枯枝、病蟲枝、下垂妨礙人們觀瞻和活動的枝條，保持主干高度，修剪下的枝葉要立刻清除，以免干枯影響美觀。每兩個半月施肥一次，施用復合肥和花生麩，保持長勢旺盛。防止蟲害，定期殺蟲。盆栽的養(yǎng)護工作擺放室內外的盆栽要及時剪掉枯葉殘枝，保證室內盆栽常綠不敗，按季節(jié)和需要進行更換。定期澆水施肥，保證長勢旺盛，防止蟲害。澆水1-22-3一次水，因干旱而出現(xiàn)缺水時，必需增加澆水次數(shù)，保證似有植物不因缺水而出現(xiàn)萎蔫。1-21-2次。大面積澆水采用膠管引水，單株淋水可用擔水的方法。夏季應增加澆水次數(shù)和分量，冬季應減少澆水次數(shù)和分量。新栽植物根淺，抗旱能力差，蒸發(fā)量大，故應保證一次澆透。澆水量要根據(jù)花木品種來決定，旱生植物需要水分少，深根植物抗旱強，可少澆水；萌生植物需要水分多，淺根植物不耐旱，要多澆水。植物藥物養(yǎng)護工作提倡生化物防治、人工防治，使用農藥必須在非營業(yè)時間，以不傷害人員健康為前提，盡量使用高效低毒農藥。4要待天晴后重噴。使用農藥時，必須戴上口罩、手套、穿長袖衣褲，完工后換衣褲。()肥(氮、磷、鉀、復合肥等)。不要施肥：新栽花木、盛夏時、休眠時。施肥時間。一般在陰天或傍晚為宜。施追肥后及時淋水，第二天早晨再淋一次。施基肥時，肥料應充分發(fā)酵、腐化，化肥須完全粉碎成粒、粉狀。三、保潔方案（一）保潔范圍PPP人防、車庫、道路（含中間隔離帶）、橋梁、廣場、綠化等公共區(qū)域。（二）保潔要求衛(wèi)生保潔保證城市公共區(qū)域環(huán)境清潔，其主要要求為：1、有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實行責任制，有明確的分工和責任范圍，無廢棄雜物；2、環(huán)衛(wèi)設備完備，設有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站，并每日將服務范圍內的垃圾歸集到垃圾樓、站，對垃圾（專用）樓、站、箱、道、桶及垃圾進行管理；3、垃圾及垃圾筒內垃圾日產日清，垃圾桶擺放整齊，外觀干凈，定期進行衛(wèi)生消毒，一般冬季為一個星期，夏季為一周2-3后應及時討好垃圾袋運回原處。4、設施設備無蟻害，按政府有關規(guī)定期向服務范圍內噴灑、投放滅鼠藥、消毒劑、除蟲劑；5、共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；6電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，進行一周一次清掃；電梯廳干凈、明亮，地面無雜物；電梯門、轎箱、顯示牌無塵土、印跡，表面光亮；公共區(qū)域的玻璃、門窗無污跡、裂痕；下雨天要及時清掃路面及廣場積水；按季（三）保潔檢查1時要求保潔班長和當值保潔員予以糾正,并做好相關的檢查記錄。2、保潔班長根據(jù)當日檢查計劃對各保潔崗位的工作質量進行檢查，必要時促員工返工或視情況由班長立即清除,記錄在“衛(wèi)生檢查表”上，并再次驗收。交接班記錄。3、保潔員在本崗位保潔工作結束前，應按本規(guī)程的要求，對自己的工作質量進行自檢，對不符合規(guī)程要求之處，應重新提供保潔服務。四、保證措施（一）組織保證措施1明，高效及時。具體為：總經理1人，負責全面運營維護管理工作及對外協(xié)調工作。211責公司各類費用的收支及檔案的管理。3111門的管理協(xié)調工作。2112、落實部門職責財務部職責1）并向股東、領導有有關部門提供財務資料。用、分析和控制，保證有效籌集、分配并合理使用資金。負責按照合同支付各項費用，根據(jù)合同執(zhí)行結果出具財務結算意見。析，及時掌握公司資金動態(tài)，為公司經營管理決策提供依據(jù)。公司日常財務會計工作，對會計檔案進行歸檔和保存。工程管理部職責1）制定長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并付諸實施。系統(tǒng)及其他公共系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)工作。負責綜合部轉發(fā)的業(yè)主要求、社會投訴等問題的處理。負責工程人員的管理、培訓、考核工作。完成總經理指派的其他工作。綜合管理部職責1）負責運營維護區(qū)域的環(huán)境布置。各項檢查、考核制度的制訂與落實運營維護各項工作的資料工作配合總部作好員工的培訓工作。完成總經理交給的其他工作。3、規(guī)范管理制度設施巡查制度1）遇重大活動、節(jié)日前組織安排專項巡查。程管理部經理。理措施。巡查任務主要為：定期檢查公園園路路面破損情況，步行道是否存在沉陷、拱起、是否缺損、錯位、松動等；檢查污水是否外溢、雨水井是否淤積、井蓋是否缺失、破損或塌陷等；檢查電纜井蓋有無缺失、破損或塌陷現(xiàn)象，電表箱設施配件是否齊全，外觀是否整齊。路燈、公廁、建筑內照明是否完好，線路有綜合管理部進行匯總歸檔。定期回訪制度營維護是否達到要求，等等。業(yè)主或使用單位進行簽字確認，每周由綜合管理部進行匯總歸檔?？冃Э己酥贫葹榻⒁钥冃閷虻墓芾砦幕瑢締T工的工作績效和職業(yè)發(fā)展?jié)搯T工與公司共同發(fā)展，公司實行績效考核制度。績效考核堅持持續(xù)性、客觀性和激勵性的原則。員工績效管理是事前預崗位調整、員工培訓等，促進其個人職業(yè)目標的實現(xiàn)。10日前完成；年度20日前完成?？己藘热葜饕üぷ鳂I(yè)績、職業(yè)行為表現(xiàn)、工作能力三個方面。工作KPI指標（定量）檢查、督促、指揮、協(xié)調上處于主動的地位。（二）資金保障措施1、質保期內。工程質保期內按相關規(guī)定執(zhí)行，保修責任和資金保障由項目期結束。2、做好建設期項目管理和運營期運營維護工作，按PPP協(xié)議規(guī)定按時回收可用性服務費和運營績效服務費，確保運營維護費用到位。3、做好資金預算工作。在償還銀行貸款后，優(yōu)先安排運營維護相關費用支出。4、計劃外維護。如果發(fā)生意外事故、超常規(guī)維護或其他緊急情況，除按國PPP協(xié)議有關規(guī)定執(zhí)行。（三）政府檢查考核與社會監(jiān)督1PPP項目協(xié)議的規(guī)定，甲方或政府部門有權在（2、項目運營維護工作全面接受社會監(jiān)督，對市民群眾投訴或媒體曝光的有加分。3、績效考核詳見附件：《寧海縣城市基礎設施PPP項目績效考核標準》。（四）運營維護保函1PPP元整（0。2PPP（五）溝通保證1PPP項目運營維護32-1幢，運營維護期間確保相關部門負責人通訊暢通。2、緊急事項2小時內到現(xiàn)場處理，一般事項24小時內到現(xiàn)場處理。精品文檔精品文檔附件：寧?？h城市基礎設施PPP項目績效考核標準附件：寧海縣城市基礎設施PPP項目績效考核標準附表1-1可用性績效考核體系表考核指標考核內容考核要求總分原材料合格證書是否齊全2(8分)試驗報告是否齊全2試件試驗報告是否齊全2質量（25分施工技術資料是否齊全（包括檢驗批、分項、分部單位子單位驗收記錄、隱蔽工程記錄、測量復核預檢記錄等）2人員到崗履職情況包括施工單位、設計單位、建設單位等人員情況3□1.□2.□1.□2.□1.□2.□1.□2.□1.(3分)外觀觀測無異常4□2.□1.□2.現(xiàn)場質量（14分）□3.□1.實測符合設計圖紙和驗收規(guī)范要求，相關偏差在可允許范圍內10□2.□3.工期（15分）建設工期（15分）工程建設工期符合政府方要求15□1.□2.環(huán)境保護（10分）環(huán)境保護（10分）施工過程中的環(huán)境保護符合環(huán)保局要求10□1.□2.精品文檔精品文檔考核指標考核內容考核要求總分考核指標考核內容考核要求總分施工過程中無重大安全事故5□1.□2.安全生產（10分）安全生產（10分）人行、車行道無安全問題2□1.□2.警示標志設置齊全，臨邊設置防護措施3□1.□2.路面（2分）顯凹陷和起伏，滿足車輛行駛要求。無錯臺、拱起等其它情況。2□1.□2.人行道（1分）足設計與規(guī)范要求。1□1.□2.路基保持穩(wěn)定、密實、排水性能良好，路肩無坑槽、沉陷、積水、堆□1.路基（3分）積物，邊緣應直順平整。土質邊坡平整、堅實、穩(wěn)定，坡度應符合設3□2.計規(guī)定；擋土墻及護坡完好?！?.道路、排水（12分）排水系統(tǒng)（3分）3□1.□2.□3.道路附屬結構（2分）分隔帶及護欄整齊、清潔、無缺損，防撞墩類分隔帶整齊、醒目。2□1.□2.□3.管理標志、標牌、聲屏、燈光裝飾等各類工程管理標志、標牌（警示牌、險工險段及工程標牌、工程簡介牌等）1□1.□2.附屬設施（1分）整有效?！?..精品文檔精品文檔地被（草坪）地被（草坪）5%10cm，地被（草坪）98%，長勢良好，色澤均勻；草皮高度保持在6cm2□1.□2.坪平整無積水?！?.□1.保持?林設施完好無損，花壇壁及側石完好有效。2□2.□3.□1.設施（燈桿、燈具、變壓器、控制器、接線井等）保持完好。3□2.□3.考核指標考核內容考核要求總分考核指標考核內容考核要求總分?林綠化（8分）植物景觀（4分）路燈照明設施（3分）（3分）橋面鋪裝（1分）橋面鋪裝的平整度滿足舒適度要求，裂縫、坑槽、破碎和洞穴數(shù)量滿足設計與規(guī)范要求?！?1□2地下人防及連接橋（17分）□3分）泄水管無堵塞，排水設施齊全無脫落，橋面坡度順直無積水，防水層完好無滲水痕跡?！?1□2□3行道樹的養(yǎng)護嚴格按規(guī)范操作，無缺株，樹木保存率98%以上。2□1.□2.□3.行道樹（4分）保持樹木完好，未受破壞，樹上無各類綁扎物體、釘、線及廣告物等。1□1.□2.□3.樹穴內輔裝完好，無缺損。1□1.□2.□3..精品文檔精品文檔續(xù)上表1-1考核指標 考核內容 考核要求 總分□1連接橋欄桿或護欄欄桿或護欄構件無銹蝕，固定在橋面上的欄桿或護欄無松動錯位，欄

1 （1分） 桿或護欄構件齊全無損壞。□3□1連接橋人行通道（1鋪砌和裝飾應完整、清潔和美觀，性能完好，塊件無脫空下陷。 1 分）□3□1連接橋鋼結構（1 變色起皮和油漆剝落面積滿足規(guī)范要求，銹蝕狀況、焊縫狀態(tài)滿足

1 分） 計與規(guī)范要求，鉚釘、螺栓無松動?！?□1

主梁結構狀態(tài)性能、位置形態(tài)完好，無位移翻轉，橋面和梁底標高、

1 （1分）

尺寸滿足設計與規(guī)范要求，橫、縱坡坡度滿足設計和使用要求。地下人防 及連接橋 （17分）

連接橋墩臺身

橋墩位置形態(tài)應保持完好，無縱向和水平裂縫，無不均勻沉降。 1 （1分）□3□1

支座狀況保持完好，無位移變動，支座固定螺栓完好無松動，支座底

1 （1分）

板混凝土無損壞，支座保持穩(wěn)定?！?□1

橋梁基礎的位置形態(tài)保持完好，無位移。 1 （1分）□3連接橋管理標志、

各類工程管理標志、標牌（里程樁、禁行桿、分界牌警示牌等）齊全、

1 裝飾等附屬設（1 醒目美觀、完整有效。分） .精品文檔精品文檔續(xù)上表1-1考核指標 考核內容 考核要求 總分□1

混凝土觀感質量優(yōu)良（無蜂窩、麻面、露筋等，平整度情況良好），

1 土建工程（1分）

外墻無滲漏情況，路面平整，無起砂，無空鼓，無裂紋。□3□1

防水層及防水部件按設計要求實施到位，滿足驗收標準。地下人防內

1 防水工程（1分）

無滲水漏水現(xiàn)象?！?地下人防及停車位

給排水管道及附屬設備安裝到位，衛(wèi)生器具、消毒器具等設備齊全，

1 （1分）

給水和排水暢通，地面無積水，系統(tǒng)性能完好?！?地下人防

采暖管道及設備按設計要求安裝到位。風管及通風部件、過濾器、除 及連接橋

塵器、通風機、除濕器和空調按設計要求安裝到位并驗收合格。做好

1 （17分）

系統(tǒng)（1分）

油漆涂層和防腐措施。 □1

滅火器具安放到位，火災自動報警裝置、消防通信設備、防煙排煙部

1 防火設施（1分）

件按設計要求安裝到位。□3□1

配套齊全，燈具完好無損，開關靈活，照明正常。 1 照明設施（1分）□3□1

交通標志設置醒目、清晰、齊全，車位、指示牌、入口、出口標識清

1 交通標識（1分）

楚，油漆均勻?！?.精品文檔精品文檔車行道（2分）2□1.□2.無錯臺、車轍、擁包拱起等其它情況?！?.人行道（2分）滿足設計與規(guī)范要求。2□1.□2.□3.路基應保持穩(wěn)定、密實、排水性能良好，路肩應無坑槽、沉陷、□1.路基（2分）坡度應符合設計規(guī)定；擋土墻及護坡應完好；對翻漿路段應及時2□2.維護處理。滿足設計與規(guī)范要求，修補損壞面積符合規(guī)定、維護良好、局部破損得到及時修補。□3.第一層級道路養(yǎng)護（14）排水系統(tǒng)（2分）系統(tǒng)性能完好。2□1.□2.□3.道路附屬結構養(yǎng)護（2分）清洗、刷漆。2□1.□2.□3.廣場（2分）綠化養(yǎng)護、設施維護、秩序維護及衛(wèi)生保潔等養(yǎng)護管理作業(yè)2□1.□2.□3.分隔帶保持整齊、清潔、無缺損，及時修補。防撞墩類分隔帶應□1.分隔帶（2分）保持整齊、醒目，定期清洗。路緣石類分隔帶，應按路緣石維修2□2.標準進行檢查、維護。金屬類護欄，定期清洗、刷漆。□3.1-21-2運營管理績效考核體系表考核指標考核內容考核要求總分精品文檔精品文檔續(xù)上表1-2考核指標 考核內容

考核要求

總分橋面鋪裝橋面鋪裝的平整度滿足舒適度要求，裂縫、坑槽、破碎和洞穴數(shù)橋面鋪裝橋面鋪裝的平整度滿足舒適度要求，裂縫、坑槽、破碎和洞穴數(shù)（1分）量滿足設計與規(guī)范要求。排水系統(tǒng)泄水管無堵塞，排水設施齊全無脫落，橋面坡度順直無積水，防（1分）水層完好無滲水痕跡。欄桿或護欄欄桿或護欄構件無銹蝕，固定在橋面上的欄桿或護欄無松動錯（1分）位，欄桿或護欄構件齊全無損壞或丟失。人行通道鋪砌和裝飾應完整、清潔和美觀，性能完好，塊件裂縫及時處理，第一層級橋梁養(yǎng)護（1分）塊件無脫空下陷，保持狀態(tài)良好。（9）鋼結構物變色起皮和油漆剝落面積滿足規(guī)范要求，銹蝕狀況、焊縫狀態(tài)滿（1分）足設計與規(guī)范要求，鉚釘無損失，螺栓無松動。主梁結構狀態(tài)性能、位置形態(tài)完好，無位移翻轉，橋面和梁底標主梁（1分）高、尺寸滿足設計與規(guī)范要求，橫、縱坡坡度滿足設計和使用要求，保持穩(wěn)定。墩臺身（1分）橋墩位置形態(tài)應保持完好，無縱向和水平裂縫，無不均勻沉降。2 □2.□3.□1.支座（1分） 支座狀況應保持完好，無位移變動，支座固定螺栓完好無松動支座底板混凝土無損壞，支座保持穩(wěn)定。

1 □2.□3.□1.1 □2.□3.□1.1 □2.□3.□1.1 □2.□3.□1.1 □2.□3.□1.1 □2.□3.□1.1 □2.□3..精品文檔精品文檔續(xù)上表1-2考核指標第一層級橋梁養(yǎng)護（9）

考核內容基礎（1分）

考核要求 總分橋梁基礎的位置形態(tài)保持完好，無位移。 1（外墻無滲漏情況，路面平整，無起砂，無空鼓，無裂紋。保持人

□1.□2.□3.□1.第一層級地下人防及停車位養(yǎng)護（6）

土建（1分）防水（1分給水排水（1分）采暖、通風與空調系統(tǒng)（1分）

地下人防內無滲水漏水現(xiàn)象。完好。1—2次。機械通風設施每年應刷一次防銹漆。定期檢查維護：檢查消火栓設備的配備齊全，消火栓接口完好，

1 □2.□3.□1.1 □2.□3.□1.1 □2.□3.□1.1 □2.□3.□1.防火設施（1分）噴淋系統(tǒng)排放水試驗正常，消防報警系統(tǒng)完好，進行消防聯(lián)動調試，以保證隨時處于待命狀態(tài)。

1 □2.□3.□1.交通標識（1分）

及時進行標志的維護修補工作，保持所有交通標志設置的完好性。

1 □2.□3..精品文檔精品文檔續(xù)上表1-2考核指標 考核內容位照明設施（1分）防治動物（2分）

考核要求設備配電部份進行檢查與清潔；各應急照明燈具進行檢查與維護；保證燈具完好無損，配套齊全，開關靈活，照明正常。獾狐、白蟻等洞穴。

總分□1.1 □2.□3.□1.2 □2.□3.管理標志、標牌、各類工程管理標志、標牌（里程樁、禁行桿、分界牌、疫區(qū)標聲屏、燈光裝飾 牌、警示牌、險工險段及工程標牌、工程簡介牌等）齊全、醒等附屬設施（2

□1.2 □2.分）

美觀、完整有效。

□3.□1.（15）

好狀況（2分）

設施（燈桿、燈具、變壓器、控制器、接線井等）保持完好 2 □2.□3.時修復（2分）潔狀況（2分）況（2分）樹、草（2分）

24100%98%交通標志設置醒目、清晰、齊全新。

□1.2 □2.□3.□1.2 □2.□3.□1.2 □2.□3.□1.2 □2.□3..精品文檔精品文檔橋面清洗要做到機動車道、非機動車道、人行道（含店前道路）路面見本色，無污跡1橋面清洗要做到機動車道、非機動車道、人行道（含店前道路）路面見本色，無污跡1（6）（2分）橋面清掃（含機掃）時不揚塵。在普掃前應做好道路灑水，保持標。1垃圾存放（1分）垃圾應傾倒在規(guī)定地點，不得焚燒垃圾、樹葉。1整潔（1分）果殼箱、垃圾桶無積存垃圾，日產日清。果殼箱、垃圾桶清潔無污垢、無垃圾滿溢現(xiàn)象，箱外無暴露垃圾。1地面保潔（1分）地面無垃圾、無雜物、無積水，排水暢通干凈。1第三層級地下人防（1分）垃圾桶無積存垃圾，日產日清。垃圾桶清潔無污垢、無垃圾滿溢現(xiàn)象，箱外無暴露垃圾。1□1.□2.□3.□1.□2.□3.□1.□2.□3.□1.□2.□3.□1.□2.□3.□1.□2.□3.考核指標 考核內容考核要求橋面無垃圾、無雜物、無積泥（沙石），總分1□1.□2.橋面保潔（2分）縫隙無垃圾、雜物□3.□1.橋面無成堆、成片垃圾（雜物）。1□2.□3..精品文檔精品文檔考核指標考核內容考核要求考核指標考核內容考核要求總分行道樹的養(yǎng)護嚴格按規(guī)范操作，無缺株，樹木保存率98%以上；1樹木挺直，長勢茂盛，樹冠豐滿完整，及時清除死樹、枯枝、斷枝，扶正傾斜樹木；1□1.□2.□3.□1.□2.□3.□1.及時做好抗旱、抗臺、防雪工作；1□2.□3.第三層級?林綠化管理（16）行道樹養(yǎng)護管理