虎年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)虎年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本虎年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本〔篇一〕出租人：_________承租人：_________第一條租賃房屋座落在〔來(lái)自______〕_________、間數(shù)_________、建筑面積_________、房屋質(zhì)量_________。第二條租賃期限從_________年_________月_________日至_________年________月_________日?！蔡崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)二十年。過(guò)二十年的，超過(guò)局部無(wú)效〕第三條租金〔大寫(xiě)〕：_________。第四條租金的支付期限與方式：_________。第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)，光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條租賃房屋的用處：_________。第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。第八條出租人〔是/否〕允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)展裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________。租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_________。第九條出租人〔是/否〕允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金〔大寫(xiě)〕_________元。承租人在_________前交給出租人。第十一條合同解除的條件有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________個(gè)月以上；2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)〔大寫(xiě)〕_________元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用處的＇；4、承租人違背本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)展裝修的；6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋_________個(gè)月以上；2、出租人違背本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：_________。第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違背合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：〔一〕提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；〔二〕依法向______人民法院起訴。第十五條其他約定事項(xiàng)：_________。出租人〔蓋章〕：_________承租人〔蓋章〕：_________代表人〔簽字〕：_________代表人〔簽字〕：_________________年____月___日虎年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本〔篇二〕甲方〔出租方〕____________________________________本人〔法定代表人〕姓名：________性別：________身份證號(hào)：地址：____________________郵碼：__________：_________乙方〔承租方〕____________________________________本人〔法定代表人〕姓名：________性別：________身份證號(hào)：地址：____________________郵碼：__________：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況。甲方房屋〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋〕坐落于，位于第____層，共〔套〕〔間〕，房屋構(gòu)造為_(kāi)___，建筑面積____平方米〔其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米〕；該房屋所占地土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為_(kāi)_______.第二條房屋用處。該房屋用處為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為〔人民幣〕____元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔人民幣〕____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個(gè)月的____日交付給甲方。甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________：_________________：_________________代表：_________________代表：_________________簽約日期：_____________簽約日期：_____________虎年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本〔篇三〕出租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：____________身份證號(hào)：________________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：____________身份證號(hào)：________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的根底上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議。第一條、房租根本情況一、甲方房屋〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房〕位于__________________建筑面積______平方米，無(wú)裝修。第______層，共______層。二、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人〔購(gòu)置人〕姓名____________。甲方保證在本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)發(fā)生。由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第二條、房屋用處該房屋用處為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租金、租期、交付方式、交付期限一、租賃期限：租期暫定_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提早個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)，在終止協(xié)議書(shū)簽訂前，本協(xié)議仍有效。并償付對(duì)方總租金______的違約金。二、該房租期內(nèi)租金為人民幣￥______元〔大寫(xiě)：______仟______佰______拾______元整〕，按____季度____結(jié)算，每季季初______日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。采暖費(fèi)應(yīng)于______年______月______日前交清。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交￥______元作為保證金，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費(fèi)用。協(xié)議終止，乙方如無(wú)損壞財(cái)務(wù)及設(shè)施，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)如數(shù)退還。第四條關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)造的約定甲方同意在對(duì)房屋構(gòu)造不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對(duì)房屋進(jìn)展簡(jiǎn)單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本協(xié)議到期后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場(chǎng)情況而調(diào)整。第五條協(xié)議期限屆滿(mǎn)一、租賃期滿(mǎn)后，假設(shè)租金或協(xié)議條款需要邊更，需提早______日通知對(duì)方，未通知，視本協(xié)議有效；二、本協(xié)議因期限屆滿(mǎn)而終止時(shí)，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后____日內(nèi)房屋里如有余物，那么視乙方放棄所有權(quán)，有甲方處理第六條免責(zé)條件出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng).本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。.本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽章〕：______________乙方〔簽章〕：_____________簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日虎年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本〔篇四〕甲方：________乙方：________現(xiàn)有乙方租用甲方_______位于_______號(hào)樓_______號(hào)車(chē)庫(kù)一處，為了不引起日后爭(zhēng)端，特簽訂協(xié)議如下：一、車(chē)庫(kù)租金為每年人民幣_(tái)______元整〔_______元〕，合同期_______年〔_______年_______月_______日——_______年_______月_______日〕，租金于合同簽訂日一次繳納。二、乙方只有車(chē)庫(kù)使用權(quán)，不準(zhǔn)另再租賃。如一方有特殊情況要中途解除合約，需提早一個(gè)月與對(duì)方協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商同意，方可解除合同。否那么，雙方有權(quán)追究對(duì)方責(zé)任。三、所租車(chē)庫(kù)內(nèi)不許改動(dòng)，假設(shè)改動(dòng)，必須與甲方商量且經(jīng)甲方同意前方可。為了營(yíng)業(yè)上的`裝修，費(fèi)用由乙方自己承當(dāng)，但不租時(shí)不可撤除。有關(guān)損失甲方不予承當(dāng)。四、合同期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租用，再與甲方另行簽訂租賃合同，車(chē)庫(kù)租金隨行就市調(diào)整。五、租用期間，發(fā)生水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)及物業(yè)費(fèi)四項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。如有房租稅費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日虎年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本〔篇五〕出租方：___________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕承租方：___________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于___________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________，計(jì)_______個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交___________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_(kāi)__________，從______年____月____日至______年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：________________乙方：______________________年____月____日虎年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本〔篇六〕甲方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方乙方：________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方茲因甲方經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。第一條特許店名稱(chēng)及營(yíng)業(yè)所在地、時(shí)間、營(yíng)業(yè)工程、商圈范圍。一、根本資料店名：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店〕負(fù)責(zé)人：地址：：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：建筑面積：平方米；營(yíng)業(yè)面積：平方米；員工數(shù)：正職員；計(jì)時(shí)工：?jiǎn)T二、營(yíng)業(yè)時(shí)間：當(dāng)日上午點(diǎn)到下午點(diǎn)。三、商圈范圍：〔另附圈〕東：西：南：北：四、非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)變更特許經(jīng)營(yíng)店的營(yíng)業(yè)所在地。但在受權(quán)期限內(nèi)，假設(shè)因租約終止致該店無(wú)法于該地繼續(xù)營(yíng)運(yùn)，乙方應(yīng)于該租約終止前一個(gè)月另覓甲方認(rèn)可的地點(diǎn)讓該店繼續(xù)營(yíng)運(yùn)。五、門(mén)店內(nèi)的營(yíng)業(yè)天數(shù)、每日的營(yíng)業(yè)時(shí)間及營(yíng)業(yè)工程，依總公司規(guī)定辦理。除不可抗力外，非經(jīng)甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營(yíng)業(yè)。第二條合同期間自________年________月________日起至________年________月________日，共計(jì)五年。第三條合同繼續(xù)與延長(zhǎng)期間一、合同屆滿(mǎn)前六個(gè)月，如無(wú)任何一方書(shū)面通知他方終止合同，本合同期間自動(dòng)延長(zhǎng)壹年。二、合約繼續(xù)延長(zhǎng)期間屆滿(mǎn)前三個(gè)月，任何一方如無(wú)書(shū)面通知他方終止合同者，本合同再延長(zhǎng)期間壹年，之后以此類(lèi)推延長(zhǎng)期間壹年。三、所有自動(dòng)延長(zhǎng)期間內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行。第四條名詞定義除本合同內(nèi)另有規(guī)定外，本合同內(nèi)的名詞或用詞，以本公司特許經(jīng)營(yíng)管理制度內(nèi)所寫(xiě)為準(zhǔn)，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞，雙方發(fā)生分歧時(shí)，那么以甲方的解釋為準(zhǔn)。第五條合同范圍一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品效勞、經(jīng)營(yíng)技術(shù)輔導(dǎo)等并由乙方提供管理及效勞，以從事本業(yè)的經(jīng)營(yíng)。二、雙方為執(zhí)行前項(xiàng)合同事宜，乙方應(yīng)于年月日之前，依有關(guān)法令的規(guī)定辦理公司設(shè)立登記并獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。三、乙方應(yīng)于簽訂本合約后一個(gè)月內(nèi)提供坐落于的房屋作為特許經(jīng)營(yíng)店面及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權(quán)中止本合約，并沒(méi)收簽約金，乙方不得有異議。第六條履約保證金如乙方有積欠款項(xiàng)〔包括貸款、違約性懲罰金時(shí)〕，甲方可從履約保證金中直接抵扣。第七條特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利金、管理費(fèi)及廣告費(fèi)一、乙方應(yīng)于簽合同當(dāng)日交付甲方人民幣萬(wàn)元整，作為特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利金，合同屆滿(mǎn)、終止或解除時(shí)，甲方無(wú)需退還。二、乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣元整為管理月費(fèi)，及人民幣元整為整體廣告促銷(xiāo)費(fèi)用。三、乙方不得以任何理由要求返還上述費(fèi)用。第八條受權(quán)使用一、甲方受權(quán)乙方于本商圈內(nèi)以甲方的商標(biāo)、技術(shù)經(jīng)營(yíng)該店，詳見(jiàn)附件一。二、乙方獲得甲方指定的經(jīng)營(yíng)權(quán)是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關(guān)系。三、乙方經(jīng)甲方受權(quán)獲得甲方商標(biāo)的使用權(quán)，但假如本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違背本合同規(guī)定，或被撤銷(xiāo)受權(quán)，或發(fā)生乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標(biāo)的權(quán)利立即終止。四、乙方不得就甲方所受權(quán)使用的商標(biāo)、效勞標(biāo)記、生財(cái)設(shè)備、器具轉(zhuǎn)受權(quán)別人使用。五、乙方不得就甲方所受權(quán)使用的標(biāo)的物與其他企業(yè)合并或延伸使用。六、有關(guān)該店之經(jīng)營(yíng)及效勞，乙方同意承受甲方的指導(dǎo)并遵照公司特許經(jīng)營(yíng)店管理規(guī)章、附件及本合同的約束。第九條開(kāi)店籌備事項(xiàng)一、該店開(kāi)店的一切裝潢、材質(zhì)、水電工程的設(shè)計(jì)，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗(yàn)收。二、乙方提供的店面應(yīng)具備裝飾完好的招牌、天花板、墻壁、地板、平安玻璃門(mén)、棚、周邊設(shè)備等，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。三、甲方應(yīng)于營(yíng)業(yè)處所設(shè)置招牌予乙方使用，所有權(quán)歸乙方，合同到期、終止時(shí)，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行撤除，假設(shè)乙方不撤除時(shí)甲方可撤除，發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，乙方不得有異議。四、乙方應(yīng)于該店開(kāi)幕前到甲方所指定的銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)。五、甲方需提供應(yīng)乙方的協(xié)助包括：1、完好的企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)；2、完好的管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷；3、人員招收、訓(xùn)練的協(xié)助；4、店頭裝潢、設(shè)備、商品、陳設(shè)等營(yíng)運(yùn)技術(shù)的協(xié)助；5、招牌、桌椅、冰箱、設(shè)備、電腦、電腦軟件、其它設(shè)備等的統(tǒng)一采購(gòu)；6、促銷(xiāo)、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行；商品采購(gòu)事項(xiàng)的聯(lián)絡(luò)；營(yíng)業(yè)管理事項(xiàng)的規(guī)劃、輔導(dǎo)。六、乙方需要與甲方配合的事項(xiàng)：1、營(yíng)業(yè)賣(mài)場(chǎng)的地點(diǎn)；2、門(mén)店裝潢硬件、設(shè)備的提供，招牌、天花板、地板〔含走廊〕、倉(cāng)庫(kù)、桌椅、柜式冰箱設(shè)備、電腦硬件、機(jī)、其他設(shè)備等，詳見(jiàn)附件；3、促銷(xiāo)、廣告的執(zhí)行、費(fèi)用分?jǐn)?，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定；4、商品進(jìn)貨、銷(xiāo)售、盤(pán)點(diǎn)事項(xiàng)的執(zhí)行：依本合同第十條及相關(guān)條例的規(guī)定；5、提供銷(xiāo)售的商品本錢(qián)；6、商店經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)的執(zhí)行，含人力資運(yùn)作、促銷(xiāo)、廣告、財(cái)務(wù)管理，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定。第十條經(jīng)營(yíng)管理一、有關(guān)乙方經(jīng)營(yíng)的一切規(guī)劃、管理、營(yíng)銷(xiāo)、廣告等事項(xiàng)甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干預(yù)。甲方有權(quán)確定營(yíng)業(yè)分店的名稱(chēng)。二、乙方開(kāi)業(yè)后，應(yīng)按甲方所訂立的價(jià)格作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〔經(jīng)甲方核準(zhǔn)者不在此限〕，并配合甲方的季節(jié)性促銷(xiāo)運(yùn)作。三、乙方必須按照甲方所訂立的門(mén)店作業(yè)與后場(chǎng)調(diào)理標(biāo)準(zhǔn)處理業(yè)務(wù)。四、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。乙方應(yīng)自負(fù)其營(yíng)業(yè)盈虧的責(zé)任。五、乙方于開(kāi)業(yè)前，應(yīng)按甲方的規(guī)定，參加為期一周的職前訓(xùn)練，由甲方安排課程。開(kāi)業(yè)后，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定，參加其店長(zhǎng)研習(xí)會(huì)議一次，如有違者，每次應(yīng)交付人民幣元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時(shí)一并付清。六、乙方門(mén)店作業(yè)必須按照甲方所訂立作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)處理，如有違得每項(xiàng)每次應(yīng)交付甲方人民幣元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時(shí)一并付清。七、訂貨與退貨處理1、乙方訂購(gòu)貨品時(shí)，應(yīng)在訂貨單將上所需商品、規(guī)格、數(shù)量與預(yù)定出貨日等填妥，給甲方，甲方營(yíng)業(yè)單位應(yīng)斟酌實(shí)際情形配合出貨。2、貨品寄發(fā)后，乙方非經(jīng)甲方同意，不得任意拒收或退回。3、已由乙方公司蓋章或由負(fù)責(zé)人蓋章簽字的送貨單，作為甲方日后收款的憑據(jù)。4、退貨時(shí)必須以通知總公司由配送單位統(tǒng)籌安排處理。第十一條權(quán)利轉(zhuǎn)讓一、合同期間如因重大事故或不可抗力的原因，致無(wú)法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，由乙方指定或法定繼承人繼承，繼承人除須至總公司承受為期壹周的職前訓(xùn)練外，雙方必須重新訂立合同。二、乙方不得私下轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)權(quán)給第三者，如擅自轉(zhuǎn)移，甲方將沒(méi)收履約保證金，并可不經(jīng)乙方同意而終止合同，乙方不得有異議。第十二條費(fèi)用支付一、經(jīng)營(yíng)該門(mén)店所需的房租、門(mén)店人員薪資、退休金、年終獎(jiǎng)金、稅金、水電費(fèi)、管理費(fèi)用、門(mén)店用口及消耗品、商品本錢(qián)、運(yùn)費(fèi)、商譽(yù)月費(fèi)和其他設(shè)備的維修費(fèi)用、門(mén)店一切營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。二、單店的開(kāi)業(yè)、個(gè)別促銷(xiāo)費(fèi)用由乙方付。三、公司連鎖整體促銷(xiāo)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但乙方的要求超過(guò)甲方的配額時(shí)，超出局部由乙方自行負(fù)擔(dān)。第十三條合計(jì)結(jié)算一、乙方應(yīng)于每月月底結(jié)算往來(lái)賬，乙方憑往來(lái)賬單，于每月十五日前將該金額支付甲方。二、雙方如逾期支付前述結(jié)算金予對(duì)方時(shí)，任一方應(yīng)按該期金額加計(jì)月息百分之二十給另一方，作為違約金。第十四條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)因不可抗力的原因，包括天災(zāi)、地震、人禍及政府法令變更或其他不可歸責(zé)于雙方的事由所產(chǎn)生的事故，其因此所造成的損害由乙方負(fù)擔(dān)。第十五條違約責(zé)任一、因任何一方的責(zé)任造成合同事項(xiàng)無(wú)法執(zhí)行〔包括但不限于不及時(shí)結(jié)算金額及其他產(chǎn)生的應(yīng)該付的款項(xiàng)，不執(zhí)行合同中的規(guī)定，不提供收支明細(xì)表〕經(jīng)他方定期15日的期間催告仍未善或補(bǔ)正時(shí)，他方有權(quán)解除或終止本合同。二、因前項(xiàng)情形而解除或終止本合同時(shí)，未違約的一方有權(quán)懇求本合同事項(xiàng)的一切利益歸屬自己。如仍有損害，可以提出賠償。三、乙方如拖欠款項(xiàng)〔或違約金〕，甲方可以自履約保證金中扣除，且有權(quán)終止本合同。第十六條遵守國(guó)家法令、法規(guī)一、乙方須獲得執(zhí)照并經(jīng)甲方受權(quán)，方可以經(jīng)營(yíng)甲方所指定的店，并須遵守國(guó)家一切法令、法規(guī)；二、乙方如因漏稅而被查獲，造成連鎖經(jīng)營(yíng)困難及聲譽(yù)影響時(shí)，乙方除應(yīng)依第十五條約定負(fù)違約責(zé)任外，并應(yīng)無(wú)條件地賠償甲方的一切損失。第十七條同行競(jìng)爭(zhēng)的制止及保密的`義務(wù)一、乙方及乙方受雇人及直系親屬、非直系親屬在本全同期間內(nèi)，或合同期滿(mǎn)雙方同意終止、解除后三年內(nèi)，不得在該商圈內(nèi)投資、參與、教誨、受雇赍事或合伙經(jīng)營(yíng)類(lèi)似的商店，如有違背，乙方須將其〔含投資人〕所得的利益，交付或歸甲方所有，甲方并可要求乙方賠償人民幣元整。二、乙方或乙方投資人不得泄露商業(yè)機(jī)密。否那么甲方除可要求乙方賠償人民幣元整，還可根據(jù)所受的損害程度再要求乙方作出賠償，乙方不得有異議。三、本條的規(guī)定，于本合同關(guān)系完畢后三年內(nèi)仍具拘謹(jǐn)乙方的法律效力。第十八條非代理關(guān)系一、除本合同規(guī)定外，乙方或乙方受雇人不得以甲方代理人，甲方代表的名義或甲方的援權(quán)人、受雇人的身份對(duì)外發(fā)生任何法律行為，乙方不得以甲方的名義雇用職員或?qū)ν獬挟?dāng)、承諾債務(wù)或提供擔(dān)保等事宜。二、乙方或乙方的受雇人對(duì)外的一切法律行為，除按照合同規(guī)定、運(yùn)作或經(jīng)甲方另以書(shū)面同意或受權(quán)外，都屬乙方的獨(dú)立作為，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。三、就本合同的履行及各項(xiàng)義務(wù)的遵守，乙方的受雇人、使用人、履行輔助人如有成心或過(guò)失，均視為乙方的行為。四、如假設(shè)屬于乙方或乙方受雇人的成心或過(guò)失，違法或損害別____利者，乙方須自行負(fù)擔(dān)其法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，如因此損害甲方的任何利益，乙方須對(duì)甲方負(fù)全部賠償責(zé)任。第十九條移交及完畢處理本合同期滿(mǎn)或經(jīng)甲方解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)立即：1、無(wú)條件將該店所屬乙方受權(quán)的標(biāo)的物交還甲方，包括屬甲方的生財(cái)設(shè)備、器具、商品、有關(guān)文件及手冊(cè)、規(guī)章及其他企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)等，不得遲延。2、乙方須負(fù)擔(dān)停業(yè)處理過(guò)程中實(shí)際所發(fā)生費(fèi)用，并以現(xiàn)金支付甲方。3、結(jié)算后甲乙雙方匯寄付清應(yīng)付款項(xiàng)4、自解約當(dāng)月最后一天起30天內(nèi)，甲方須交付乙方往來(lái)明細(xì)表。5、在交付報(bào)表給乙方時(shí)，乙方應(yīng)付甲方的款項(xiàng)須一次以現(xiàn)金付清給甲方。二、本條的約定，雖雙方合同關(guān)系完畢，仍具有拘謹(jǐn)雙方的效力，不因合同終止或解除而受影響。第二十條重大違約事由一、乙方如有以下情況之一者，視為重大違約：1、乙方未按本合同規(guī)定經(jīng)營(yíng)或擅售甲方未核準(zhǔn)的商品或提供效勞者。2、乙方未按本合同的規(guī)定，私自增設(shè)分店、店內(nèi)設(shè)備或違背競(jìng)業(yè)限制者。3、乙方未按本合同的規(guī)定，擅自將該店的效勞技術(shù)、商品、設(shè)備移往他處營(yíng)業(yè)或使用者。4、乙方有損甲方形象、商譽(yù)者。5、乙方違背本合同第二十條的規(guī)定或未依規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間營(yíng)業(yè)者。6、乙方未依本公司規(guī)定使用公司的企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)、制作物等。7、乙方的會(huì)計(jì)記錄不實(shí)或阻礙甲方的盤(pán)點(diǎn)、財(cái)務(wù)監(jiān)查、稽核或怠于依約給付債務(wù)、交付文件、財(cái)務(wù)記錄者。8、乙方依法進(jìn)展重整，清算，依破產(chǎn)法和解、宣告破產(chǎn)，受強(qiáng)迫執(zhí)行或其他任何司法上、行政上的處分，停頓營(yíng)業(yè)；買(mǎi)方的負(fù)責(zé)人隱匿、逃逸或買(mǎi)方所簽或背書(shū)、承兌、保證的票據(jù)等發(fā)生停頓支付者。9、乙方擅自以甲方代理人或代表名義與第三人訂約，或從事私人行為致甲方權(quán)益受損者。二、乙方如有上述重大違約事由之一，甲方可以不通知乙方，立即解除或終止本合同，并追究乙方的損害賠償責(zé)任。三、乙方有其他違犯本合同約定的行為，經(jīng)甲方認(rèn)為重大違約經(jīng)甲方通告限期改正仍不改正者。四、乙方解除或終止合同的效力并不影響解約前及按本合同第十九條及本合同其他規(guī)定屬乙方所應(yīng)負(fù)義務(wù)的履行。第二十一條通知條款一、一方向他方通知時(shí)，依以下規(guī)定的地址及負(fù)責(zé)人通知：甲方：乙方：以該店為通知地址。負(fù)責(zé)人：二、如一方向他方送達(dá)書(shū)面通知，而他方拒收者，視為已送達(dá)〔以遞送收據(jù)為憑〕。第二十二條連帶保證人乙方連帶保證人成認(rèn)上述所有條款的法律效力，并愿擔(dān)負(fù)所有乙方違約時(shí)的連帶保證責(zé)任。第二十三條合意管轄甲乙雙方均同意如本合同涉訟時(shí)，以甲方公司所在地的地方法院為第一審管轄法院。乙方：________法定代表人：________：________地址：________：________連帶保證人：________：________地址：________：________________年________月________日虎年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本〔篇七〕出租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：__________身份證〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照〕號(hào)碼____________承租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：____________身份證〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照〕號(hào)碼：____________代表人：地址：__________________________經(jīng)紀(jì)方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方〕房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同三方本著公平、公正的原那么，同意租賃及經(jīng)紀(jì)條款如下：一、房屋情況及用處1、甲方將其擁有的座落在市___區(qū)〔縣〕_________物業(yè)出租給乙方作為_(kāi)_____使用。2、出租房屋面積/計(jì)租面積共_______平方米〔以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)〕，產(chǎn)別_______，房屋類(lèi)型〔平房/多層/高層/寫(xiě)字樓〕。二、租賃期限1、該房屋租賃期共______〔大寫(xiě)〕個(gè)月。自___年__月__日起至___年___月___日止。2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金、押金及支付方式1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，小寫(xiě)____。2、該房屋租金支付方式如下：___________________。3、該物業(yè)押金為_(kāi)__個(gè)月租金，總計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，小寫(xiě)____。于合同期滿(mǎn)后，如數(shù)無(wú)息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用后，剩余局部應(yīng)如數(shù)無(wú)息退還乙方。四、其他費(fèi)用乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的______________費(fèi)用應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，并按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門(mén)交納。五、信息效勞費(fèi)及支付基于經(jīng)紀(jì)方已提供的效勞，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)向甲方收取人民幣〔大寫(xiě)〕___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，〔小寫(xiě)____〕及向乙方收取人民幣〔大寫(xiě)〕___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，〔小寫(xiě)____〕作為傭金，該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時(shí)付清。本合同簽署后，甲乙雙方或任何一方未能履行本合同的，雙方已支付的傭金不予退還，守約方的傭金損失由違約方或合同解除過(guò)錯(cuò)方賠償。六、房屋修繕和裝飾1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中的約定外，均由甲方負(fù)責(zé)〔但乙方使用不當(dāng)或人為因素除外〕。甲方進(jìn)展維修須提早七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，欲對(duì)房屋進(jìn)展裝修裝飾前，其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書(shū)面同意前方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對(duì)乙方的裝修裝飾局部負(fù)有修繕的義務(wù)。七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租別人。八、合同終止及解除的規(guī)定租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后___日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，聽(tīng)?wèi){甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按合同的規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的、逾期七天，那么視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向乙方支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)展賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向乙方支付違約金，假設(shè)支付違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)展賠償。十、乙方違約處理規(guī)定1、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；1.3擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；1.4拖欠房租累計(jì)七天以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。十一、免責(zé)條件1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十二、其他1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成立時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)裁決。3、合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。十三、備注：______________________________________________________________________________________________________________________________________出租方〔甲方簽字〕：___________________承租方〔確認(rèn)簽字〕：__________________經(jīng)紀(jì)方〔確認(rèn)簽字〕：__________________簽約連鎖人：〔確認(rèn)簽字〕：__________________簽約經(jīng)紀(jì)人：〔確認(rèn)簽字〕：__________________日期：___年___月___日虎年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本〔篇八〕出租方：________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕承租方：________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就出租方：地址為：x號(hào)房屋出租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。2、租賃期限：________個(gè)月，自________年________月________日至________年________月________號(hào)止。房屋租金額為_(kāi)_______元，家具水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣租賃期滿(mǎn)按數(shù)字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ)。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議清單作為出租方按照本協(xié)議書(shū)約定交付承租方使用和承租方在本協(xié)議租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。4、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承當(dāng)。5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提早收回房屋或轉(zhuǎn)租別人。6、租賃期滿(mǎn)協(xié)議自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：________承租方：________身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________________年________月________日虎年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本〔篇九〕甲方：________乙方：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等，互利，自愿，老實(shí)信譽(yù)的的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。甲乙雙方已互盡說(shuō)明義務(wù)，充分注意到合同各項(xiàng)條款，明確各自的合同權(quán)利與義務(wù)，且合同已真實(shí)反映雙方意思表示。1、總那么1.1，本合同的簽署僅為雙方就有關(guān)房屋租賃提供根據(jù)，甲乙雙方除遵守本合同的約定外，均可繼續(xù)在法律法規(guī)受權(quán)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方并未通過(guò)本合同的簽訂而在互相間建立任何方面的合伙，聯(lián)營(yíng)，委托，信托等關(guān)系。1.2，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔(dān)?；虮ＷC。乙方不承當(dāng)任何偶爾的，間接的，附帶的或未明確約定的違約或賠償責(zé)任〔包括但不限于利益損失，場(chǎng)地費(fèi)用，廣告費(fèi)用及其他任何乙方所能預(yù)見(jiàn)范圍外的損失〕1.3，甲方必須保證所出租的場(chǎng)所符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方針對(duì)乙方對(duì)該場(chǎng)所的的出租行為完全合法有效，且不會(huì)損害乙方及任何第三的合法權(quán)益。1.4，除乙方外，甲方不得將附近的，可能對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成竟?fàn)幍膱?chǎng)所再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)工程一樣或類(lèi)似的單位或個(gè)人。2、雙方簽約主體確實(shí)認(rèn)2.1，甲方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱(chēng)，受權(quán)簽約代表姓名，性別，身份證號(hào)碼，受權(quán)范圍2.2，乙方確認(rèn)其簽訂本合同的名稱(chēng)，受權(quán)簽約代表姓名性別，身份證號(hào)碼，受權(quán)范圍2.3，甲方變更包括但不限于其名稱(chēng)，法定代表人，住所地等，必須在變更后日內(nèi)書(shū)面通知乙方，本合同對(duì)甲方變更后的主體仍然具備法律效力。2.4，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證〔或具有出租權(quán)的有效證明〕，身份證明〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，法人身份證〕等文件。如房屋抵押給第三人，應(yīng)由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，任何一方不當(dāng)使用上述文件，對(duì)不當(dāng)使用所引起的后果承當(dāng)法律責(zé)任。3、出租房屋坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：3.1，甲方將其擁有的位于市區(qū)號(hào)棟的房屋〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”〕租給乙方使用，用處為，房屋面積為平方米。3.2，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證根據(jù)。4、房屋產(chǎn)權(quán)狀況：4.1，房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：4.2，法人代碼〔身份證號(hào)碼〕4.3，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：4.4，土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：4.5，房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：4.6，房屋的使用面積：4.7，房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：4.8，出租房屋其他概況：5、房屋用處：該項(xiàng)房屋用處為，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠锰帯?、房屋改善：6.1，甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：費(fèi)用由〔甲方/乙方〕負(fù)擔(dān)。6.2，甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)展裝修，裝飾或者添置新物。裝修，裝飾或者添置新物的范圍是；雙方也可另行約定。7、租賃期限，交付時(shí)間7.1，房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月，交房期為年月日，計(jì)租期從年月日開(kāi)場(chǎng)，計(jì)租期前為裝修期，裝修期不計(jì)租金。7.2，租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早30日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同；甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)7.3，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期租賃，甲乙雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提早30日以書(shū)面通知對(duì)方。8、租金，支付時(shí)間及方式8.1，租金標(biāo)準(zhǔn)：元/〔月/季/半年/年〕租金總計(jì)：元〔大寫(xiě)：〕8.2，該房屋租金前年不變，自第年起，雙方可以協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整方案為：或另行約定。8.3，租金支付時(shí)間：該房屋租金按〔季/半年/年〕支付一次，自本合同生效之日起日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金支付時(shí)間為上〔季/半年/年〕終結(jié)前日，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。8.4，乙方應(yīng)按8.3約定的時(shí)間向甲方支付租金。乙方假設(shè)逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際使用日交納租金并負(fù)擔(dān)違約。8，5雙方均同意按〔銀行轉(zhuǎn)帳/承兌匯票/現(xiàn)金/其他：〕方式支付租金。8.6，甲方向乙方收取租金必須提供租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方開(kāi)具租賃業(yè)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付租金，如遇節(jié)假日那么順延。9、保證金和其他費(fèi)用9.1，甲，乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即元〔大寫(xiě)：圓整〕保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中假如因?yàn)槭袌?chǎng)的原因致使乙方不能經(jīng)營(yíng)下去，應(yīng)當(dāng)提早1個(gè)月通知甲方，保證金轉(zhuǎn)作租金；9.2，租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部甲方應(yīng)在合同履行完畢后3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方＇否那么每逾期一日向乙方支付保證金1%的滯納金……9.3，租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅，土地稅，營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。9.4，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水，電，通信，空調(diào)，有線(xiàn)電視，，費(fèi)用乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。假如甲方代收以上費(fèi)用的，甲方必須根據(jù)有關(guān)國(guó)家或行業(yè)規(guī)定收取，不得高于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從中獲利，并且必須提供正規(guī)稅收發(fā)票。10、定金：乙方向甲方支付定金人民幣元〔大寫(xiě)圓〕，場(chǎng)地交付后定金轉(zhuǎn)作租金。如甲方不能按照合同約定交付租賃場(chǎng)所，那么應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定將定金雙倍返還乙方，并按照現(xiàn)行國(guó)家銀行貸款利率向乙方支付利息。11、裝修，門(mén)頭裝飾，廣告位：11.1乙方可對(duì)房屋進(jìn)展裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)；租賃期滿(mǎn)后，屬不動(dòng)產(chǎn)及不可撤除局部歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)局部歸乙方所有。11.2甲方向乙方提供的門(mén)頭于，門(mén)頭尺寸規(guī)格為，門(mén)頭字樣內(nèi)容由乙方自己確定。乙方可對(duì)該門(mén)頭進(jìn)展裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。11.3甲方向乙方提供的廣告位位于，廣告位尺寸規(guī)格為，廣告位發(fā)布的廣告內(nèi)容由乙方自行決定，甲方不得干預(yù)；乙方可對(duì)該廣告位進(jìn)展裝修，裝修風(fēng)格，裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù)。11.4甲方向乙方提供的門(mén)頭，廣告位完全符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)，政策的規(guī)定，可以正常使用和對(duì)外發(fā)布戶(hù)外廣告。11.5廣告位使用期限與房屋的租賃期限一樣。12、房屋的維修義務(wù)：12.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)〔乙方使用不當(dāng)除外〕，維修期間影響乙方經(jīng)營(yíng)的免計(jì)租金。甲方提出進(jìn)展維修須提早日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應(yīng)在內(nèi)及時(shí)提供維修效勞，如逾期甲方未提供維修效勞，那么乙方有權(quán)自行維修，但因此產(chǎn)生的損失及維修費(fèi)用由甲方予以承當(dāng)。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。12.2，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或按已使用情況折舊折價(jià)賠償。12.3，本合同在履行期間，甲方對(duì)房屋進(jìn)展施工改造，須提早日通知乙方，并應(yīng)積極協(xié)調(diào)保障乙方對(duì)外的正常營(yíng)業(yè)。如因此導(dǎo)致乙方停頓營(yíng)業(yè)，那么甲方必須承當(dāng)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商決定，但不得低于乙方同期的營(yíng)業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)。12.4，甲方對(duì)房屋進(jìn)展施工改造后，如因施工改造產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，除乙方外，不得再租賃給任何與乙方經(jīng)營(yíng)工程一樣的單位或個(gè)人。13、轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓和交換13.1租賃期內(nèi)，假設(shè)因?yàn)槭袌?chǎng)，行業(yè)的狀況導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可以將該房屋轉(zhuǎn)租，分租；乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與承受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。13.2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進(jìn)展交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。13.3，甲方假設(shè)出售該租賃場(chǎng)所，須提早三個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。13.4，租賃期間，乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效〔即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力〕14、合同的變更，解除與終止：14.1，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。14.2，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：14.2.1，不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營(yíng)。14.2.2，甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響正常經(jīng)營(yíng)的。14.2.3，所提供房屋存在第三方爭(zhēng)議。14.2.4，經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的；14.2.5，出現(xiàn)重大負(fù)面新聞形成經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的；14.2.6，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)抽逃資金的；14.2.7，喪失商業(yè)信譽(yù)的；14.2.8，喪失履行合約才能的；14.2.9，股權(quán)發(fā)生重大變化的；14.2.10，重要管理層發(fā)生重大變化的；14.2.11，企業(yè)產(chǎn)生重大訴訟的；14.2.12，未經(jīng)乙方同意，把合同的權(quán)利義務(wù)全部或局部轉(zhuǎn)讓給第三方的；14.3，房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；14.3.1，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造。14.3.2，損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。14.3.3，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。14.3.4，利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。14.3.5，逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。14.3.6，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。14.4，租賃期滿(mǎn)合同自然終止。14.5，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。15、房屋返還時(shí)的狀態(tài)15.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿(mǎn)之日】【屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。15.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。16、違約責(zé)任16.1，甲方因不能提供本合同約定的房屋或所提供的房屋出現(xiàn)第三方爭(zhēng)議而解除合同的`，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。同時(shí)，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的其它損失進(jìn)展賠償。16.2，如甲方違約，而乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房1日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的違約金。甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的其它損失。16.3，由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。16.4，甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，應(yīng)按照合同租金總額的20%向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)其它賠償責(zé)任。16.5，甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而影響乙方正常使用此房屋的，甲方應(yīng)按本條第1項(xiàng)承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。16.6，在租賃期間，因甲方房屋權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，如乙方已交納當(dāng)期租金，那么甲方應(yīng)停頓計(jì)租；如乙方尚未交納當(dāng)期租金，那么乙方有權(quán)停頓支付影響期間以及后續(xù)的租賃費(fèi)用，待甲方處理糾紛完畢后，乙方扣除相關(guān)損失費(fèi)用后再行恢復(fù)支付。16.7，假如因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用，乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用，乙方為正常經(jīng)營(yíng)需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用。16.8，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方所交納的保證金不予退還，并賠償甲方的損失。16.8.1，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋；16.8.2，改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；16.8.3，拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的。16.9，在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期1天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.5%支付甲方滯納金。16.10，租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期1日應(yīng)向甲方支付原日租金2倍的滯納金。17、免責(zé)條款：17.1，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲，乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。17.1.1，“不可抗力事件”是指本合同任何一方當(dāng)事人都不能抗拒，也無(wú)法預(yù)見(jiàn)，即使預(yù)見(jiàn)也無(wú)法防止的事件或者事由。17.1.2，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造本錢(qián)合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行，根據(jù)不可抗力事件影響的程度，可以局部或者全部免除責(zé)任；但是遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件的48小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方，并且在不可抗力事件完畢后7個(gè)工作日內(nèi)向另一方提供可以證明不可抗力事件發(fā)生，影響范圍和影響程度的證明，否那么遭受不可抗力事件不能履行義務(wù)的一方不得就此免除責(zé)任；任何一方延遲履行義務(wù)的，不能免除責(zé)任。17.1.3，本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造本錢(qián)合同項(xiàng)下的義務(wù)不能履行時(shí)，其應(yīng)采取一切可以減少對(duì)方損失的措施進(jìn)展挽救，否那么其應(yīng)就引起沒(méi)有采取措施或者采取的措施不當(dāng)而擴(kuò)大的損失承當(dāng)責(zé)任。17.1.4，本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時(shí)，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及的本合同有關(guān)條款或者約定可以中止，暫停或者延遲履行，而對(duì)于其它沒(méi)有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應(yīng)履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停頓本合同的履行。17.1.5，當(dāng)不可抗力事件已經(jīng)完畢，不再對(duì)本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時(shí)，本合同雙方應(yīng)盡一切可能恢復(fù)本合同的履行。17.1.6，甲方的任何一個(gè)相關(guān)公司或乙方的任何一個(gè)相關(guān)公司發(fā)生不可抗力不影響其它公司履行合同。17.2，因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲，乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。17.3，因上述原因此終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，甲方應(yīng)退還乙方的租金必須在合同終止后3日內(nèi)支付乙方。18、爭(zhēng)議解決方式：18.1，本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商；協(xié)商不成的，按以下第種方式解決〔以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式〕18.1.1，提請(qǐng)市仲裁委員會(huì)仲裁。18.1.2，依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。19、其他約定：19.1租賃期間，甲方需要轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)當(dāng)提早3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。19.2租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)，變賣(mài)方式處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)置該房屋的意見(jiàn)。19.3本合同印刷文字與書(shū)寫(xiě)文字具有同等法律效力。20、合同生效20.1，本合同自雙方簽字〔乙方以加蓋合同專(zhuān)用章為準(zhǔn)〕之日起生效。20.2，本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。20.3，本合同于簽訂。20.4，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證，房屋租賃備案登記，治安答應(yīng)證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。假如甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，那么乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。20.5，本合同正本式份，雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。20.6，本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂公布的。以下無(wú)無(wú)正文甲方：________乙方：________電話(huà)：________電話(huà)：________地址：________地址：________簽約代表：________簽約代表：________身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________簽約日期：________年________月________日簽約日期：________年________月虎年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本〔篇十〕出租方：________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕身份證：________承租方：________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕身份證：________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：________村________區(qū)________幢________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。2、房屋租金：每月________元。按月付款，每月提早________天付款。另付押金________元，共計(jì)________元.〔大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整〕房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)〔但乙方使用不當(dāng)除外〕。甲方進(jìn)展維修須提早xx天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金xx%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配〔入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，〕甲方：________〔簽字〕乙方：________〔簽字〕聯(lián)絡(luò)：________聯(lián)絡(luò)：________________年________月________日虎年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本〔篇一十一〕出租人：______〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕承租人：______〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕甲、乙雙方就住房租賃問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議。一、甲是____市___街道__小區(qū)__葫蘆島____二、本家月租為_(kāi)_________每月第一季度每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方全額支付月租租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他乙方居住費(fèi)由乙方承當(dāng)。租賃完畢后，乙方必須繳納債務(wù)。四、乙方同意預(yù)交保證金，并在合同完畢時(shí)作為房租扣除。五、住房租賃期限為_(kāi)______年____月___。甲轉(zhuǎn)讓這幢房子，乙方先有購(gòu)置權(quán)。6.租賃這所房子產(chǎn)生的土地費(fèi)、維修費(fèi)以外的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。7.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租該房子或乘坐電車(chē)。住宅構(gòu)造及其用處不得變更，乙方因人為原因損壞該房屋及輔助設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。8.甲保證該家沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)要求甲方提供住房產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件時(shí)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。9.對(duì)本合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，就不能協(xié)商，任何一方都有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。10.本合同連日__部、甲、乙雙方各有__部，自雙方簽署之日起生效。當(dāng)事人：______乙方：_____________年___月____日虎年個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本〔篇一十二〕出租人〔甲方〕__________________證件類(lèi)型及編號(hào)：___________________________承租人〔乙方〕__________________證件類(lèi)型及編號(hào)：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況〔一〕房屋坐落于_____市______區(qū)〔縣〕________________________街道辦事處〔鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕_________________，建筑面積______平方米?！捕撤课輽?quán)屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)證明文件〕，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________或房屋來(lái)證明名稱(chēng)：________________________，房屋所有權(quán)人〔公有住房承租人、購(gòu)房人〕姓名或名稱(chēng)：________________________，房屋〔□是/□否〕已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案〔一〕租賃用處：________________________；如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過(guò)________人?！捕橙缱赓U用處為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，〔□甲方/□乙方〕應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用處為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限〔一〕房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成?！捕匙赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早_______日向甲方提出〔□書(shū)面/□口頭〕續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整〔￥：_____________________〕支付方式：_______〔□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款〕，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________，______