工程竣工質量評估報告

航天四十二所研發(fā)試驗大樓工程工程竣工質量評估報告HTJL/QR-YFSYDL-PGBG編制人：審核人：批準人：監(jiān)理單位： 西安航天建設監(jiān)理公司〔章〕編制日期： 2023年 月 日目 錄一、工程建設概況二、監(jiān)理過程中的質量掌握三、工程質量評估的依據(jù)和結論四、遺留問題及建議附表一：標準養(yǎng)護砼試件強度統(tǒng)計分析評定表附表二：同條件養(yǎng)護砼試件強度統(tǒng)計分析評定表附表三：單位〔子單位〕工程質量掌握資料核查記錄附表四：單位〔子單位〕工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄附表五：單位〔子單位〕工程觀感質量檢查記錄研發(fā)試驗大樓工程質量評估報告HTJL/QR-YFSYDL-PGBG一、工程建設概況1、參建各單位名稱：〔中國航天科技集團公司第四爭論院第四十二所〔西安航天神舟設計院〕〔襄陽地質工程勘察院〕〔武漢鋼鐵集團民用建筑襄陽分公司〔襄陽地質根底工程公司〕〔質量檢測〕監(jiān)理單位：西安航天建設監(jiān)理公司〔年3月1到年月日〕〔依據(jù)工程實際狀況選擇增減〕〔1〕工程規(guī)模：總建筑面積8635.08㎡，總投資2662萬元，地上四層〔局部六層〕層。地基處理方法：承受鋼筋砼灌注樁。主體構造為：框架構造。屋面保溫為水泥泡沫保溫。65型斷橋隔熱平開窗。外墻面裝飾為石材幕墻和玻璃幕墻。采暖系統(tǒng)：室內用散熱器。通風：室內用機械送風排風系統(tǒng)。空調：中心空調、分體式空調。智能建筑：網絡系統(tǒng)、系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。電氣工程：電力用電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)等。電梯：人梯 1部、消防梯 1部。二、監(jiān)理過程的質量掌握1、編制監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，嚴格依據(jù)規(guī)劃和細則的要求實施監(jiān)理。共編制監(jiān)理規(guī)劃1份，監(jiān)理實施細則1份。2、審查施工單位編制的施工組織設計和施工方案，并催促其貫徹執(zhí)行。我們共審查施工組織設計110查意見。3、組織施工單位、建設單位、設計單位、監(jiān)理單位共同對施工圖進展了會審，把圖紙上的問題解決在施工之前。我們共組織圖紙會審1次，查出圖紙上問題34條，經過爭論，大局部問題得到了解決和承受。會后整理出圖紙會審紀要，作為設計文件的補充。4、利用巡察、旁站、平行檢驗等手段，進展質量掌握。監(jiān)理人員每天進展工地巡察檢查，覺察質量問題，馬上通知施工人員進展整改，堅持問題處理歸零原則。編制了旁站監(jiān)理打算，確定了關鍵部位和關鍵工序。共安排旁站監(jiān)理 30人次，編寫旁站記錄 30 份。編制了平行檢驗打算，確定重點復查部位。我們共組織檢查、檢驗了60次，形成平行檢驗記錄 60 份?！舶▽嬙臁嫾?、管件、功能抽查進展的實測實量等〕5、對原材料、構配件和設備進場進展報驗審核。審查了全部進場的鋼材、水泥、外加劑、磚、砂、石、防水材料、裝飾材料、水電安裝材料設備等的出廠合格證、質量證明書。對以下材料進展了見證取樣、復試、復驗?！舶磁?、規(guī)格、取樣復驗〕符合設計要求〔按批量、規(guī)格、取樣復驗〕符合設計要求〔按批量、規(guī)格、取樣復驗〕符合設計要求〔包括一般磚、加氣塊等〕砂子：〔按批量、規(guī)格、取樣復驗〕符合設計要求石子：〔按批量、規(guī)格、取樣復驗〕符合設計要求〔按批量、規(guī)格、取樣復驗〕符合設計要求〔按批量、規(guī)格、取樣復驗〕符合設計要求〔按批量、規(guī)格、取樣復驗〕符合設計要求〔詳見各種材料檢驗復驗報告〕6、對砌體構造的砂漿試塊強度進展了統(tǒng)計分析M7.5：試件19件，最低強度8.6 MPa，最高強度15.9MPa，平均強度10.7MPa。M10：試件2 件，最低強度11.5 平均強度 11.8MPa。依據(jù)“砌體工程施工質量驗收標準”GB50203-2023進展評定，結論合格。7GBJ107-87，分驗收批進展了質量評定。詳見附表一。8、對砼構造工程，按標準留置了同條件養(yǎng)護試件，按“砼強度檢驗評定標準”GBJ107-87，分驗收批進展了質量評定。詳見附表二。9、對隱蔽工程進展了驗收，形成了驗收記錄，本工程的隱蔽工程有：土方回填、灌注樁澆注、鋼筋連接、鋼筋安裝、施工縫處理、梁柱節(jié)點混凝土澆注，電氣接地、管線預埋、防水層粘鋪、裝飾基層等等。10、對設計變更、工程變更進展了嚴格治理，堅持按程序辦事。凡涉及到構造安全、使用功能的變更，必需經過設計院的同意，并出具正式變更通知單。本工程共有較大變更 33 次，設計院都出有設計變更通知單。11、利用工程例會，進展質量掌握。在每周進展的工程例會上，我們都對上周的施工質量狀況進展講評。保持優(yōu)點，抑制缺點，對下周將要施工的部位提出質量掌握要求和預防措施。1年來共召開工地例會38 次，寫1次，寫出專題會議紀要1份。12、組織建設單位、施工單位等對每一個分部工程進展了驗收。地基與根底工程：共有6 分項，41 檢驗批，驗收合格。主體構造工程：共有5 分項，206 檢驗批，驗收合格。建筑裝飾裝修工程：共有13 分項，133 檢驗批，驗收合格。建筑屋面工程：共有5 分項， 15 檢驗批，驗收合格。建筑給水、排水及采暖工程：共有10 分項，88 檢驗批，驗收合格。通風與空調工程：共有5 分項，34 檢驗批，驗收合格建筑電氣工程：共有11 分項，122檢驗批，驗收合格。智能建筑：共有1 分項，1 檢驗批，驗收合格。各參建單位，依據(jù)“建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準”的規(guī)定，簽署了“分部〔子分部〕13、對工程掌握資料進展了核查，準確，齊全。詳見附表三。14、對工程安全、功能檢驗資料及安全功能進展了抽查。詳見附表四。15、組織了工程質量預驗收，共查出存在問題：土建專業(yè)17 個，安裝專業(yè)22 個。催促施工單位進展了整改落實。三、工程質量評估依據(jù)和結論〔一〕依據(jù)1、國家現(xiàn)行建筑工程的施工質量驗收統(tǒng)一標準、工程建設標準強制性條文和各專業(yè)工程施工質量驗收標準。2、設計文件、全套施工圖。3、工程建設施工承包合同。4〔詳見其次.12條〕5、地基根底工程安全牢靠。本工程的砼灌注樁，經襄陽東錦工程質量檢測檢測。單樁豎向承載力特征值R滿足設計要求工程樁承受小應變法進展檢測，Ⅰ類樁152 根，占樁總數(shù)的 82 ％，Ⅱ類樁 33 根，占樁總數(shù)的18 〔詳見樁基工程檢測報告〕6、混凝土主體構造安全牢靠。托付襄陽市漢江緣工程質量檢測中心對主體構造工程進展了實體檢測，混凝土強度抽檢結果滿足設計要求。對梁板類構件鋼筋保護層厚度進展抽檢，梁類共抽查7點，合格率100％，板類共抽檢7點，合格率100〔詳見襄陽市漢江緣工程質量檢測中心主體構造實體檢測報告〕7、建筑物沉降觀測，數(shù)據(jù)說明，沉降量在允許范圍以內。托付襄陽東錦工程質量檢測對建筑物沉降進展觀測，從2023年6月5日到2023年5月10日共觀測10 次最大沉降量為7.44 最小沉降量為6.46 ㎜各監(jiān)測點的沉降速率等技術參數(shù)符《建筑變形測量標準》的相關要求〔詳見航天四院四十二所根底產品及四號研保工程沉降觀測記錄〕9、工程資料整理要求符合標準要求，觀感質量一般?！捕?、評估結論。依據(jù)上述論述，工程質量可以得出如下結論：1、完成了設計圖紙和合同商定的各項內容。2、工程質量符合設計要求和國家有關標準標準。3、質量掌握資料完整，各分部工程有關安全和功能檢測資料完整齊全。4、主要功能抽查合格，觀感質量一般。5、工程質量合格。6、具備竣工驗收及備案條件。四、遺留問題及建議1、衛(wèi)生清理不到位，外墻石材還有一局部防護沒做。2、衛(wèi)生間洗手盆臺面拋光不抱負，還需再進展處理3、窗戶紗窗砂窗全部未安裝。4、窗簾盒內軌道未安裝。5、B區(qū)屋面設備機房地面未做。設備機房屋面板留洞未封堵，墻面涂料未完。6、屋面變形縫未處理。屋面磚未勾縫，磚空鼓、裂開較多。7、防火門增加的門框壓邊未做。8、室內全部地面地磚未勾縫。石材地面、墻面、柱子拼縫處多處需打磨做防護。9、全部窗戶開啟扇滑槽固定螺釘需更換為不銹鋼螺釘。10A區(qū)女衛(wèi)生間吊頂靠幕墻處收邊木芯板未處理。男衛(wèi)生間套裝門未裝門吸。管道檢查口缺封蓋。11、全部防火門安裝不符合要求。通風井、配電室、涉密網絡井、計量間防火門上未安裝閉門器和門把手12、B16層配電室門側口石材還留有縫隙〔6㎝左右〕131號樓梯欄桿梯井處玻璃安裝不符合要求。14、B區(qū)屋面鋼梯起步踏步未完成。15、一樓大廳地面石材拼縫處多處需打磨，消退色差，做石材外表防護。16、通風井道內局部未粉刷，修補完善。17、散水與墻邊縫未灌瀝青。安裝工程存在問題：12、3、4B、C區(qū)交接處擋煙垂壁未安裝。2〔距地面+1.5米〕3、門禁系統(tǒng)未完成。消防系統(tǒng)未調試。410個未安裝。5、廁所等電位箱蓋未安裝。6、屋面風機穿線管未按標準要求承受防爆撓線管。7、配電柜、箱內及電纜溝內衛(wèi)生需清理。8〔10臺〕9、衛(wèi)生間紙巾盒未安裝。10、風機電源未接，未調試。11、216、316HFJ5〔吸頂式排氣扇〕12、全部管道穿地面處都未進展處理。13、全部暖氣片后邊涂料未做完。B區(qū)暖氣片后局部墻洞未封堵。14、101、10250%壞。101房間接地扁鐵連接方法錯誤且未做色標。15、局部房間燈管損壞較多需更換。16、消防管道刷漆不符合要求，毛刺較多。17、局部房間內開關、插座安裝位置不正需調整。18、B區(qū)機房內風機未安裝磁力啟動器。19、消防吊架需清理刷防銹漆。20、屋面玻璃鋼風管固定符合要求。21、屋面霹雷帶連接不符合要求。22、屋面落水管出口需整改，多數(shù)落水口留口較小。附表一 標準養(yǎng)護砼試件強度統(tǒng)計分析評定表

航天科技集團公司四院四十 航天科技集團公司四院建設單位二所研發(fā)試驗大樓 四十二所

工程有限責任公司

強 強分層分段 試 標度 度同一強度 件

①統(tǒng)計方法：N≥10組 評平 準 等級 組

≥S1fcuS

定f ≥λf均 小 數(shù) 差

cu.min

2cu.k結層 值 值fcuC n Sfcu

②非統(tǒng)計方法：n＜10組 論段

fcu

fcu.min

m

cu.k

≥fcu.minf

cu.k系數(shù)λ1

10-141.7

15-241.65

備≥25注1.6λλ20.90.85總監(jiān)：計算人：年月日年月日附表二 同條件養(yǎng)護砼試件強度統(tǒng)計分析評定表單位工程名稱單位工程名稱建設單位總承包單位施工單位強分層分段試標強度度①統(tǒng)計方法：N≥10組評同一強度件平準最m -λS ≥定等級組fcu 1fcuf均小cu.min≥λf2cu.k結數(shù)0.9fcu.k層值差值②非統(tǒng)計方法：n＜10組論Cn段mSfcufcufcu.minm ≥1.15ffcucu.kfcu.min≥0.95fcu.k合格判定備試件強度代表值等系數(shù)10-1415-24≥25注于強度試驗值乘以λλ11.71.651.6λ20.90.85總監(jiān)：計算人：年月日年月日航天科技集團公司四院四十二所研武漢鋼鐵集團民用建筑工程有工程名稱 施工單位航天科技集團公司四院四十二所研武漢鋼鐵集團民用建筑工程有工程名稱 施工單位發(fā)試驗大樓 限責任公司序號工程資料名稱份數(shù)核查意見1圖紙會審、設計變更、洽商記錄2建工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證書及進場檢〔試〕驗報告4筑施工試驗報告及見證檢測報告5與隱蔽工程驗收表6施工記錄7結預制構件、預拌混凝土合格證8地基、根底、主體構造檢驗及抽樣檢測資料構9分項、分部工程質量驗收記錄10工程質量事故及事故調查處理資料11材料、工藝施工記錄12航天科技集團公司四院四十二所研武漢鋼鐵集團民用建筑工程有工程名稱 施工單位航天科技集團公司四院四十二所研武漢鋼鐵集團民用建筑工程有工程名稱 施工單位發(fā)試驗大樓 限責任公司序號工程資料名稱份數(shù)核查意見1圖紙會審、設計變更、洽商記錄通23風4隱蔽工程驗收表5與制冷設備運行調試記錄1圖紙會審、設計變更、洽商記錄2給3排管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4水隱蔽工程驗收表5與系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄6采施工記錄7暖分項、分部工程質量驗收記錄81圖紙會審、設計變更、洽商記錄建23筑設備調試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5電隱蔽工程驗收表6氣施工記錄7分項、分部工程質量驗收記錄86通風、空調系統(tǒng)調試記錄7空施工記錄8調分項、分部工程質量驗收記錄91土建布置圖紙會審、設計變更、洽商記錄2設備出廠合格證書及開箱檢驗記錄3電隱蔽工程驗收表4施工記錄5梯接地、絕緣電阻測試記錄6負荷試驗、安全裝置檢查記錄7分項、分部工程質量驗收記錄81圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設建計說明2 筑 材料、設備出廠合格證及技術文件及進場檢〔試〕驗報告3智隱蔽工程驗收表45能系統(tǒng)功能測定及設備調試記錄系統(tǒng)技術、操作和維護手冊6化系統(tǒng)治理、操作人員培訓記錄7系統(tǒng)檢測報告8分項、分部工程質量驗收報告結論：總監(jiān)理工程師：年 月 日附表四 單位〔子單位〕工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱 航天科技集團公司四院四十二所研發(fā)試驗大樓

施工單位武漢鋼鐵集團民用建筑工程有限責任公司序工程 安全和功能檢查工程號屋面淋水試驗