廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明

平陰縣孝直鎮(zhèn)孵化園規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"1設(shè)計(jì)依據(jù)12建設(shè)場(chǎng)地22.1廠區(qū)位置2\o"CurrentDocument"2.2建筑坐標(biāo)及高程系統(tǒng)2\o"CurrentDocument"3項(xiàng)目組成內(nèi)容24總平面布局24.1總平面布置的原則2\o"CurrentDocument"4.2總平面布置3\o"CurrentDocument"4.3工廠交通3\o"CurrentDocument"5消防3\o"CurrentDocument"6定位規(guī)劃3\o"CurrentDocument"7豎向規(guī)劃3\o"CurrentDocument"8管線綜合4\o"CurrentDocument"9其他事項(xiàng)41設(shè)計(jì)依據(jù)（1）甲方提供的本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地形圖。（2）甲方提供的總體設(shè)計(jì)要求。

（2）甲方提供的總體設(shè)計(jì)要求。(3)國(guó)家主要規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(3)國(guó)家主要規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?！豆I(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50187-2012《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《工業(yè)企業(yè)鐵路、道路運(yùn)輸安全規(guī)程》GB4387-2008《廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ22-87《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ1-20102建設(shè)場(chǎng)地2.1廠區(qū)位置規(guī)劃項(xiàng)目位于平陰縣孝直鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)南部，濟(jì)荷高速公路出入口延長(zhǎng)線上，世紀(jì)大道南側(cè)，西距離G105約700米，交通便利。場(chǎng)地基本為長(zhǎng)方形，場(chǎng)地長(zhǎng)度方向?yàn)槟弦灰槐毕?，南北長(zhǎng)約460米，寬約370米，面積17.75公頃，用地地形基本平坦。場(chǎng)地北側(cè)現(xiàn)為世紀(jì)大道，東、西、南側(cè)規(guī)劃有三條道路，場(chǎng)地北高南低、西高東低，建設(shè)環(huán)境好。場(chǎng)地東北角有一條220KV高壓線經(jīng)過(guò)，僅對(duì)東北角有些許影響。2.2建筑坐標(biāo)及高程系統(tǒng)本項(xiàng)目采用甲方提供地形圖坐標(biāo)和高程系統(tǒng)。3項(xiàng)目組成內(nèi)容該項(xiàng)目主要包括兩個(gè)部分，分別為辦公服務(wù)區(qū)和生產(chǎn)區(qū)。辦公服務(wù)區(qū)位于東北部，設(shè)置辦公樓、宿舍、餐廳、廣場(chǎng)，供廠區(qū)辦公、住宿、用餐。五金車間、組裝車間、倉(cāng)庫(kù)、綜合辦公樓。配套公共建筑面積1.12萬(wàn)平方米。生產(chǎn)區(qū)分為一期建設(shè)區(qū)和二期建設(shè)區(qū)，總建筑面積10.28萬(wàn)平方米。一期位于西北角，六棟廠房，按照跨度18米設(shè)計(jì)，二期位于南部，按照跨度36米設(shè)計(jì)。室內(nèi)空間可根據(jù)需要進(jìn)行分割。4總平面布局4.1總平面布置的原則工藝流程合理，功能分區(qū)明確。合理布局，節(jié)約用地，盡量減少土石方工程量。廠區(qū)布置滿足環(huán)保及消防等方面的要求。4.2總平面布置依照總體規(guī)劃原則總體按空間分為產(chǎn)前區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、中央景觀區(qū)。廠區(qū)總平面規(guī)劃主要打造花園式廠區(qū)為主，考慮到一期所征地面積較小，規(guī)劃設(shè)計(jì)聯(lián)合廠房，生產(chǎn)、倉(cāng)庫(kù)在一個(gè)廠房?jī)?nèi)，先建設(shè)西北角六棟廠房，并要求考慮后期發(fā)展用地，盡可能節(jié)省占地面積。廠前區(qū)既辦公服務(wù)區(qū)主要布置有辦公樓、宿舍樓、食堂及傳達(dá)室。將辦公樓布置于主入口東側(cè)，使其緊鄰主人口。宿舍樓、食堂布置在廠區(qū)的東北角，大樓前面設(shè)有廣場(chǎng)、景觀花壇，建筑的周圍設(shè)有綠化、停車場(chǎng)，構(gòu)成了獨(dú)立的技術(shù)、管理空間，并使人流、物流自然分流。廠區(qū)大門位于北部。另外綜合辦公樓總圖布置，充分考慮遠(yuǎn)離廠房，減少噪音等的影響，滿足職業(yè)衛(wèi)生的要求。4.3工廠交通在滿足生產(chǎn)的同時(shí)，做到物流順暢有序。廠區(qū)設(shè)計(jì)環(huán)路和縱橫道路，除此還設(shè)有多條支路，構(gòu)成網(wǎng)狀路網(wǎng)，各路相通。廠區(qū)設(shè)置一個(gè)主出入口和兩個(gè)次出入口。廠區(qū)交通以后爭(zhēng)取做到人、物分流，南、西次入口可主要作為物流出口。廠區(qū)道路采用水泥混凝土路面。路面寬度：主干道為7m，次干道為4m。道路轉(zhuǎn)彎半徑為6m，車間引道為3m，人行引道為1.5m。5消防總平面布置時(shí)，嚴(yán)格遵循《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中規(guī)定的布置要求，廠房之間、廠房與其他建筑之間的防火間距均滿足規(guī)范規(guī)定。廠區(qū)路網(wǎng)采用環(huán)狀布局，均滿足運(yùn)輸和消防要求。對(duì)外交通以后爭(zhēng)取做到人、物分流。以減少交通交叉，達(dá)成廠區(qū)有序的交通系統(tǒng)。6定位規(guī)劃本定位規(guī)劃采用坐標(biāo)定位和尺寸定位相結(jié)合的方法。坐標(biāo)定位采用甲方提供地形圖坐標(biāo)系。規(guī)劃道路以道路中線交點(diǎn)為定位點(diǎn)，建筑定位對(duì)建筑外墻軸線定位。外圍公路定位依據(jù)公路設(shè)計(jì)定位為準(zhǔn)。圖中所注尺寸單位均為米。本定位規(guī)劃在建筑設(shè)計(jì)時(shí)可依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況作適當(dāng)調(diào)整，但道路中心線定位不宜調(diào)整。7豎向規(guī)劃住區(qū)豎向規(guī)劃遵循安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，合理利用地形、地質(zhì)條件，減少土石方，同時(shí)滿足城市景觀的需要。結(jié)合市政管線，廠區(qū)排水方向?yàn)橛杀毕蚰?，由西向東。住區(qū)道路最小縱坡為0.3%，最大縱坡小于8.0%,地面排水坡度最小為0.3%。建筑室內(nèi)外地坪高差應(yīng)大于15厘米，路緣石應(yīng)高于路面15厘米。住宅建筑室內(nèi)地坪標(biāo)高以底層為基準(zhǔn)。采用甲方提供地形圖高程系，單位以米計(jì)。本豎向規(guī)劃在建筑設(shè)計(jì)時(shí)可依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況作適當(dāng)調(diào)整。8管線綜合設(shè)計(jì)依據(jù)為平陰縣孝直鎮(zhèn)孵化園豎向規(guī)劃圖，規(guī)劃給水、污水、雨水、電力、電信五種管線，全部埋地敷設(shè)，管道周圍道路下的市政管道。給水：給水設(shè)一個(gè)入口，接自北部世紀(jì)大道市政給水管道，在廠區(qū)道路下環(huán)狀布置。污水：結(jié)合豎向規(guī)劃，順地勢(shì)布置污水管道，管徑200-500毫米。污水排入市政污水管網(wǎng)。雨水：區(qū)內(nèi)雨水結(jié)合豎向規(guī)劃，沿地形高差排入市政雨水管道、沖溝和道路兩側(cè)溝渠，排雨標(biāo)準(zhǔn)為一年一遇。電力：根據(jù)本區(qū)的負(fù)荷及供電半徑要求，規(guī)劃接10KV電力線路，供電線路沿道路以電力埋管方式敷設(shè)。電信：自世紀(jì)大道引出通信管道接入廠區(qū)，區(qū)內(nèi)電信電纜同有線電視、寬帶網(wǎng)等弱點(diǎn)線路同路徑分孔敷設(shè)。9其他事項(xiàng)（1）規(guī)劃按照周邊道路有市政供水管道進(jìn)行設(shè)計(jì)。（2）變配電室按照10kV/6kV供電考