場地租賃經(jīng)營合同（熱門3篇）

場地租賃經(jīng)營合同（熱門3篇）

場地租賃經(jīng)營合同第1篇

出租方(以下簡稱甲方)：

租賃方(以下簡稱乙方)：

甲方現(xiàn)有黃洞鄉(xiāng)三岐雞婆沖二處山場租給乙方，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。

一、租賃山場概況

二、租賃期限

租賃期限30年，即從20_年9月24日起至20__年9月23日止。

三、租賃價格、支付方式

乙方通過租賃方式取得甲方出租上述標(biāo)的兩塊山場，租賃期內(nèi)一次性支付租賃金：叁仟捌佰元整(￥3800元整)。簽訂之日一次付清。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方出租期內(nèi)應(yīng)維護乙方的自主經(jīng)營權(quán)，甲方有責(zé)任幫乙方處理山場交界的糾紛。

2.乙方在不損害甲方的權(quán)益的前提下，可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。

3.租賃期內(nèi)，林地資源被依法征、占用的，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后，哪一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按經(jīng)濟損失的兩倍賠償。

六、其它條款

1.本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，雙方不得反悔。

2.因本合同的訂立、效立、履行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲、乙雙方協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。

3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃經(jīng)營合同第2篇

甲方：_

乙方：

甲乙雙方本著公平、自愿、誠信和為同學(xué)服務(wù)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場地使用事宜達成如下協(xié)議：

一、場地：

甲方將位于_供應(yīng)給乙方使用，用于：?

二、時間：

時間從_年5月1日起至_年7月31日止，共計15個月(今后每年簽約一次)。

三、租金及支付方式：

1、每年租金額為人民幣：大寫陸拾萬元整(￥：元)。

2、付款方式：乙方按每年(需提前30日支付)向甲方支付租金。

四、其他費用：

1、乙方使用期間所發(fā)生的水、電、工商、稅務(wù)等費用自行擔(dān)當(dāng);

2、如乙方需甲方同學(xué)公寓作為住房，應(yīng)按學(xué)院規(guī)定繳納相關(guān)費用。

3、乙方使用期間所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等費用，根據(jù)學(xué)院規(guī)定單價按時繳納。

4、簽約時交納保證金伍萬元。

五、裝修：

乙方需改造使用場所的，供應(yīng)書面申請、平面圖或效果圖報甲方同意后，在不轉(zhuǎn)變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方可就自己使用的場地根據(jù)申請的項目進行裝修，費用自理。協(xié)議期滿后，本著“來裝去丟”的原則，裝修不得拆除和人為損壞，應(yīng)無償隨房交給甲方。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議、收回場地：

(1)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將該場地入股、與他人調(diào)劑交換、與他人聯(lián)營合作、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)或經(jīng)營范圍不符合本協(xié)議商定的經(jīng)營范圍。

(2)利用該場地進行違法活動，損害公共利益的。

(3)乙方經(jīng)營假冒偽劣商品，經(jīng)查證屬實的。

(4)乙方不按期支付相關(guān)商定的各項費用超過10天的。

(5)乙方不遵守消防法律法規(guī)或場地管理規(guī)定造成火災(zāi)事故的。

2、甲方有權(quán)對該場地進行檢查和監(jiān)督。

3、協(xié)議解除或終止，而乙方連續(xù)放置物品占用場地超過七天(以協(xié)議記載時間或甲方通知時間為準(zhǔn))，視為乙方放棄該物品的全部權(quán)，甲方有權(quán)全權(quán)處理;所占用時間內(nèi)的費用，甲方有權(quán)以乙方放置在場地內(nèi)的物品沖抵，仍不足的連續(xù)向乙方追繳。

4、乙方不履行本協(xié)議的義務(wù)，在甲方通知乙方改正后，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)停止水電的供應(yīng)，直至解除本協(xié)議收回場地，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)營范圍、經(jīng)營種類及該場地的用途，否則為乙方嚴(yán)峻違約，須按本協(xié)議商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時向甲方出示全部能證明其具備合法經(jīng)營資質(zhì)的文件，并遵守《云南師范高校文理學(xué)院場地管理方法》向甲方供應(yīng)相應(yīng)文件復(fù)印件。乙方保證所提交之文件及往來之發(fā)票憑證均為合法取得。

3、乙方應(yīng)按有關(guān)商定準(zhǔn)時裝修、開門營業(yè)。

4、乙方保證在使用場地期間，該場所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及消防設(shè)施設(shè)備的完好。假如發(fā)生損失和損壞，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

5、嚴(yán)格遵守國家消防平安及社會治安管理的有關(guān)規(guī)定。

八、協(xié)議解除、終止條件：

1、本協(xié)議提前解除的，申請方應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，乙方應(yīng)自協(xié)議提前解除之日起五日內(nèi)，將使用的場地根據(jù)本協(xié)議第四條商定的狀態(tài)交還甲方。

2、本協(xié)議履行期滿，甲、乙雙方打算不再續(xù)約的，乙方應(yīng)在期滿前辦理交還場地手續(xù)，不得逾期辦理，否則甲方有權(quán)收回該場地并由乙方賠償甲方損失。場地內(nèi)屬于乙方的可移動設(shè)施、設(shè)備、物品，乙方須在本協(xié)議解除之日或協(xié)議期滿前清理完畢。否則視為乙方放棄對該部分物品享有的全部權(quán)，由甲方全權(quán)處理，用于充抵所占場地時間內(nèi)的費用。

3、本協(xié)議履行期滿，如甲方仍連續(xù)供應(yīng)場地使用，乙方連續(xù)使用的，需期滿前六十日內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方另行簽訂協(xié)議。

九、違約責(zé)任：

1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方單方面擅自解除本協(xié)議或因乙方違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議收回場地另行處理，乙方已交全部費用甲方不予退還，乙方并按已交付費用的10%向甲方支付違約金。乙方全部裝修不得拆除不得破壞不予補償。

2、由于乙方違法行為，招致有關(guān)執(zhí)法機關(guān)責(zé)令停業(yè)或其他懲罰，致使甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付年費用的20%的違約金;甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。

3、若乙方違反消防法律法規(guī)或場地管理規(guī)定，如在場地內(nèi)使用明火、使用大功率電器、電線不穿阻燃管、超負荷使用線路、私拉亂接、住人等造成火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。造成場地受損或第三方受損的，乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

十、免責(zé)條件：

1、如果因不行抗力或其它自然緣由，使場地嚴(yán)峻損毀，且使雙方無法履行本協(xié)議條款，則任何一方均可通知另一方解除本協(xié)議，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因規(guī)劃或國家政策需要拆除或改造已使用的場地，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十一、合同爭議解決的方式

雙方在履行本協(xié)議時如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

場地租賃經(jīng)營合同第3篇

年月日止。

二、乙方每日按保證繳納押金人民幣元。(合同簽定之日繳納押金)。

三、所產(chǎn)生的水電費及辦公費均有乙方負責(zé)：甲方只負責(zé)場地與維護。

四、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守物業(yè)管理制度，與甲方簽定《入場經(jīng)營合同》，并繳納保證金整。

五、經(jīng)營者應(yīng)辦理國家規(guī)定的有關(guān)證照，亮證經(jīng)營。證照不全者應(yīng)準(zhǔn)時補辦，費用自理，凡入場著均由各公司支配統(tǒng)一制服，我司將發(fā)放工作證，每證10元，丟失需到物業(yè)辦公室有償辦理。

六、乙方不得損害園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、不得更改經(jīng)營范圍，不得亂發(fā)、亂貼小廣告，

七、乙方如在市場有違法行為，甲方有權(quán)終止合同。