工程項(xiàng)目承包合同書(shū)

工程項(xiàng)目承包合同書(shū)甲方:乙方：依據(jù)國(guó)家合同法和有關(guān)法律法例的規(guī)定，經(jīng)甲乙兩方充分磋商，乙方贊同承接甲方（工程名稱(chēng)），兩方商定合同內(nèi)容以下：一、工程概略工程名稱(chēng):二、承包方式：包工包料三、工程范圍：四、質(zhì)量要求：按國(guó)家有關(guān)查收規(guī)范執(zhí)行并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款（固定總價(jià)）：大寫(xiě)人民幣（￥:元）。合同實(shí)行時(shí)期招標(biāo)人所報(bào)的價(jià)錢(qián)不得因政策性調(diào)價(jià)、資料及設(shè)備的市場(chǎng)調(diào)價(jià)等其余要素而發(fā)生變化,其合同總價(jià)固定不變。工程范圍內(nèi)發(fā)生的舉措項(xiàng)目的花費(fèi)一次性包死，合同實(shí)行時(shí)期不再調(diào)整。合同價(jià)已包含全部按工期達(dá)成本工程所需之組織舉措費(fèi)和技術(shù)舉措費(fèi)。六、付款方式：詳見(jiàn)第一部分“工程需求一覽表"七、資料供給：乙方自行采買(mǎi)所有的資料。乙方采買(mǎi)完成資料后,應(yīng)向甲方提交其所采買(mǎi)的資料狀況（包含資料的品牌、規(guī)格）的明細(xì)、資料質(zhì)量查驗(yàn)報(bào)告，并經(jīng)甲方認(rèn)同后方可施工。甲方對(duì)資料采買(mǎi)的認(rèn)同其實(shí)不影響和免去乙方對(duì)所有材料及工程質(zhì)量應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)谋ＷC責(zé)任。乙方采買(mǎi)的所有資料應(yīng)該切合有關(guān)規(guī)范及工程設(shè)計(jì)的要求,并達(dá)到合格.因乙方購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備及資料質(zhì)量問(wèn)題造成的事故及損失，由乙方擔(dān)當(dāng)，并負(fù)責(zé)返修花費(fèi)；甲方購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備因乙方安裝質(zhì)量惹起的事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)返修費(fèi)。八、工程限期本工程自年月日至年月日完工，工期為日歷天.九、施工機(jī)具：乙方自備，乙方應(yīng)保證施工時(shí)使用的施工機(jī)具性能優(yōu)秀,若因施工機(jī)具給合同兩方或第三人造成損失的，所有責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。十、工程更改工程更改確實(shí)認(rèn):現(xiàn)場(chǎng)工程師和甲方確認(rèn)的更改且乙方所有實(shí)行達(dá)成的，乙方應(yīng)在工作達(dá)成后7日內(nèi)向甲方申請(qǐng)更改工程量的簽證。逾期辦理的，甲方以為乙方放棄該工程更改的價(jià)款，同時(shí)甲方不再將其歸入到最后結(jié)算價(jià)款中。工程更改價(jià)款確實(shí)認(rèn)：按下述1、2、3款的商定執(zhí)行，工程更改價(jià)款并入工程結(jié)算，經(jīng)發(fā)包人審察后予以支付.1、合同中已有合用于更改工程的價(jià)錢(qián)，按合同已有的價(jià)錢(qián)（含下浮率）變更工程價(jià)款；2、合同中只有近似于更改工程的價(jià)錢(qián)，能夠參照近似價(jià)錢(qián)（含下浮率）變更工程價(jià)款；3、合同中沒(méi)有合用或近似于更改工程的價(jià)錢(qián),按以下商定的計(jì)價(jià)規(guī)則（含下浮率)進(jìn)行計(jì)算。（套用《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)》定額、費(fèi)率依據(jù)有關(guān)規(guī)定計(jì)取、資料價(jià)錢(qián)依據(jù)《許昌市工程造價(jià)信息》2017年第2期執(zhí)行（未包含的資料價(jià)錢(qián)按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行，市場(chǎng)價(jià)由發(fā)包人、承包人兩方市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性談判后確立)執(zhí)行）。十一、完工查收完工查收：工程完工后乙方應(yīng)進(jìn)行工程質(zhì)量、竣薪資料的自檢和整頓，并達(dá)到合同商定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)并簽訂質(zhì)量合格文件，經(jīng)過(guò)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)完工檢查（如需要)后，報(bào)甲方組織查收。經(jīng)過(guò)完工查收后辦理完工工程和竣薪資料移交鋒續(xù)(竣薪資料包含但不限于竣薪資料包含但不限于施工組織設(shè)計(jì)、資料合格證及復(fù)檢報(bào)告、隱蔽及分項(xiàng)工程查收單等）,同時(shí)提報(bào)質(zhì)量保證書(shū).十二、完工結(jié)算1、承包人在本工程完工查收通事后30天內(nèi)向發(fā)包人供給完好的結(jié)算資料和工程完工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人在收到資料后30天內(nèi)賜予確認(rèn)或提出改正建議（不包含甲、乙兩方查對(duì)時(shí)間），因承包人原由造成結(jié)算未能實(shí)時(shí)上報(bào)的,工程節(jié)余尾款將延緩支付。2、承包人應(yīng)踴躍配合發(fā)包人或其拜托的咨詢企業(yè)對(duì)工程結(jié)算的審察，若因承包人原由造成發(fā)包人對(duì)工程結(jié)算審察沒(méi)法進(jìn)行的，責(zé)任由承包人擔(dān)當(dāng)。發(fā)包人對(duì)工程結(jié)算報(bào)告確認(rèn)時(shí)間相應(yīng)順延。如發(fā)包人提出審察建議，承包人在10天內(nèi)未提出異議,視為承包人贊同。3、在兩方確認(rèn)工程完工結(jié)算金額后,發(fā)包人按合同商定向承包人支付至合同商定的工程完工付款比率。4、兩方對(duì)工程完工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，兩方第一磋商解決，發(fā)包人對(duì)工程結(jié)算報(bào)告確認(rèn)時(shí)間相應(yīng)順延。5、乙方遞交的工程結(jié)算交由甲方拜托的咨詢企業(yè)審察的，乙方應(yīng)保證所報(bào)工程結(jié)算未多估冒算,若咨詢企業(yè)對(duì)所報(bào)工程結(jié)算的核減金額超出乙方所報(bào)工程結(jié)算價(jià)5％（不含5%）的，超出部分的核減咨詢花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng).6、工程完工結(jié)算報(bào)告：乙方向甲方提交的工程完工結(jié)算報(bào)告，應(yīng)附有支持文件,主要包含但不限于：到該完工移交鋒續(xù)注明的日期為止，乙方依據(jù)合同所自行實(shí)行并達(dá)成的所有工程的價(jià)值；除質(zhì)量保修金外，乙方以為作為完工結(jié)算，依據(jù)合同或其余商定，乙方應(yīng)獲得的任何其余對(duì)付款額總計(jì)；到該完工移交鋒續(xù)注明的日期為止，甲方已經(jīng)支付給承包人的所有付款的明細(xì)及其總數(shù)。7、乙方如未在規(guī)準(zhǔn)時(shí)間內(nèi)供給完好的工程完工結(jié)算資料，經(jīng)甲方敦促后.14天內(nèi)仍未供給或沒(méi)有明確回復(fù)，甲方有權(quán)依據(jù)已有資料進(jìn)行審察，并依據(jù)甲方或其拜托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定的結(jié)算為準(zhǔn)與乙方辦理結(jié)算手續(xù)，乙方應(yīng)予贊同.十三、其余1、動(dòng)工前乙方應(yīng)到甲方有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)安全的有關(guān)手續(xù)并繳納必定數(shù)額的安全保證金。數(shù)額以甲方有關(guān)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。2、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾的清理外運(yùn)，做到工完結(jié)清。乙方清理垃圾時(shí)不得給甲方或其余第三方造成任何不良影響。因垃圾清理不妥造成的所有罰款、賠償均由乙方擔(dān)當(dāng)。3、在施工時(shí)期,乙方施工人員因病治療、工傷死亡、機(jī)械設(shè)備及其余全部安全事故均由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其余法律責(zé)任并擔(dān)當(dāng)甲方對(duì)乙方的處分。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)合同要求準(zhǔn)時(shí)、保質(zhì)達(dá)成工程，不然每緩期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。工程經(jīng)查收不合格的，乙方應(yīng)向甲方支付金額為合同總數(shù)10%的違約金,并應(yīng)采納返工、維修或其余有效方式達(dá)成工程施工并促進(jìn)工程查收合格。5、乙方未按本合同要求采買(mǎi)資料或未經(jīng)甲方對(duì)資料予以認(rèn)同私自施工的,造成工程質(zhì)量查收不合格或給甲方造成其余損失的，乙方應(yīng)向甲方支付金額為合同價(jià)10％的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)從頭返工以促進(jìn)工程查收合格,所有花費(fèi)和損失由乙方擔(dān)當(dāng)。6、未經(jīng)甲方書(shū)面贊同，乙方不得將本合同項(xiàng)下所有或部分內(nèi)容轉(zhuǎn)讓給本合同以外的其余第三人。7、工程查收合格并難免去乙方在質(zhì)保期及工程合理使用年限內(nèi)對(duì)工程應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任和義務(wù)。8、乙方應(yīng)按工程需要和政府有關(guān)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，設(shè)置保護(hù)施工用的照明、警衛(wèi)、圍欄和警告等，如乙方未執(zhí)行上述義務(wù)造成工程、財(cái)富損失和人身?yè)p害，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的所有花費(fèi).9、乙方不得將本工程進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包。不然，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額30%的違約金并擔(dān)當(dāng)所有連帶責(zé)任。十四、工程保修1、兩方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期以下：（1)地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的洗手間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（3）裝飾工程為2年；（4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;（5）供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；(6）住所小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)備、道路等配套工程為2年；本工程商定質(zhì)保期為2年,自本工程完工查收合格之日的第二天起算，本工程質(zhì)量保修金為結(jié)算價(jià)的5%。2、在工程質(zhì)保期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，或發(fā)現(xiàn)工程存在瑕疵或缺點(diǎn)等狀況時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后1個(gè)日歷日內(nèi)到工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，所有維修花費(fèi)包含但不限于資料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等由乙方自行擔(dān)當(dāng)。若經(jīng)乙方維修后仍沒(méi)法達(dá)到甲方要求，乙方應(yīng)向甲方支付金額為合同價(jià)款總數(shù)30％的違約金，若該違約金沒(méi)法賠償甲方的所有損失機(jī)，乙方應(yīng)另行賠償，進(jìn)而使甲方的所有損失獲得完好賠償，同時(shí)乙方應(yīng)持續(xù)對(duì)工程瑕疵或缺點(diǎn)予以維修直至合格.3、若乙方未按本合同要求向甲方供給維修服務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或邀請(qǐng)有關(guān)人員進(jìn)行維修，所以發(fā)生的所有花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，該花費(fèi)從乙方質(zhì)量保修金中扣除,不足部分由乙方補(bǔ)足。本條款其實(shí)不影響或免去乙方對(duì)付甲方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)和責(zé)任。十五、本工程兩方商定投保內(nèi)容以下：1、甲方投保內(nèi)容：/。甲方拜托投乙方辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)。2、乙方投保內(nèi)容：由乙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理并擔(dān)當(dāng)有關(guān)花費(fèi)(該費(fèi)用已包含在合同價(jià)中）。如乙方未執(zhí)行上述義務(wù)造成工程、財(cái)富損失和人身?yè)p害，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)所發(fā)生的所有花費(fèi)。十六、本合同一式陸份,甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳