單體住宅工程組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)及程序分析

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1．單體住所施工組織設(shè)計(jì)

編制依據(jù)包括：單體住所工程所有施工圖紙及其標(biāo)準(zhǔn)圖；單體住所工程地質(zhì)勘察報(bào)告、地形圖和工程測量控制圖；單體住所工程預(yù)算文件和資料；住所區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì)對本工程的工期、質(zhì)量和成本控制的目標(biāo)要求；承包單位年度施工方案對本工程開竣工的時(shí)光要求；國家有關(guān)方針、政策、規(guī)范、規(guī)程和工程預(yù)算定額；類似工程施工閱歷和技術(shù)成績。

2．單體住所工作工程施工組織設(shè)計(jì)編制程序如圖4－61所示。

單體住所工程施工計(jì)劃

主要解決完成某個(gè)單體住所工程施工過程所需要的人工、材料、機(jī)械、資金、辦法等可變因素以及在時(shí)光和空間上的合理支配問題。施工計(jì)劃的內(nèi)容包括確定施工起點(diǎn)流向，施工辦法和施工機(jī)械的挑選，確定施工程序和施工挨次。施工計(jì)劃的挑選，對囫圇施工企業(yè)項(xiàng)目管理的全局將產(chǎn)生很大影響，它是施工組織的基礎(chǔ)。

1．確定施工起點(diǎn)流向。施工起點(diǎn)流向指單體住所工程平面上和豎向上施工開頭的部位和發(fā)展方向，它主要解決施工項(xiàng)目在空間上施工挨次合理的問題，其打算因素包括：

建設(shè)單位對單體住所工程交付使用的工期要求；

當(dāng)單體住所工程各部分復(fù)雜程度不同時(shí)，應(yīng)從復(fù)雜部位開頭；

當(dāng)單體住所工程基礎(chǔ)深度不同時(shí)，應(yīng)從深基礎(chǔ)部分開頭，并且考慮施工現(xiàn)場周邊環(huán)境情況。

2．確定施工程序。施工程序是指單體住所工程不同施工階段之間所固有些、密切不行分割的先后施工次序，它既不行顛倒，也不能超越。單體住所工程施工總程序包括：簽訂工程施工合同、施工預(yù)備、全面施工和竣工驗(yàn)收。此外，其施工程序還有：先場外后場內(nèi)、先地下后地上、先主體后裝修和先土建后設(shè)備安裝。在編制施工計(jì)劃時(shí)，必需仔細(xì)討論單項(xiàng)工程施工程序。

3．確定施工挨次。施工挨次是單體住所工程內(nèi)部各個(gè)分部工程之間的先后施工次序。施工挨次合理與否，將直接影響工種間協(xié)作、工程質(zhì)量、施工平安、工程成本和施工速度，必需科學(xué)合理地確定單項(xiàng)工程挨次。如多層混合結(jié)構(gòu)民用房屋施工挨次包括：地下工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝點(diǎn)工程和建造設(shè)備安裝工程五個(gè)分部工程。例如裝點(diǎn)工程又包括室內(nèi)裝點(diǎn)工程和室外裝點(diǎn)工程兩個(gè)部分，其中室內(nèi)墻面抹灰包括頂棚、墻面和地面三個(gè)分項(xiàng)工程，其施工挨次有兩種：頂棚→墻面→地面；地面→頂棚→墻面，兩者各有利弊，要結(jié)合詳細(xì)狀況加以確定。其他分部工程也一樣，都必需合理地確定其施工挨次。

4．確定施工辦法。

挑選施工辦法。在挑選施工辦法時(shí)，要重點(diǎn)解決影響囫圇單項(xiàng)工程施工的主要分部工程。對于人們認(rèn)識的、工藝容易的分項(xiàng)工程，只要加以概括說明即可。對于下述工程，則要編制詳細(xì)的施工過程設(shè)計(jì)：①工程量大而且地位重要的工程項(xiàng)目；②施工技術(shù)復(fù)雜或采納新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝的工程項(xiàng)目；③特種結(jié)構(gòu)工程或應(yīng)由專業(yè)施工單位施工的特別專業(yè)工程。

挑選施工機(jī)械。①在挑選主導(dǎo)施工機(jī)械時(shí)，要充分考慮工程特點(diǎn)、機(jī)械供給條件和施工現(xiàn)場空間情況，合理地確定主導(dǎo)施工機(jī)械類型、型號和臺數(shù)；②在挑選輔助施工機(jī)械時(shí)，必需充分發(fā)揮主導(dǎo)施工機(jī)械的生產(chǎn)效率，要使兩者的臺班生產(chǎn)能力協(xié)調(diào)全都，并確定出輔助施工機(jī)械的類型、型號和臺數(shù)；③為便于施工機(jī)械管理，同一施工現(xiàn)場的機(jī)械型號要盡可能少，當(dāng)工程量大而且集中時(shí)，應(yīng)選用專業(yè)化施工機(jī)械；當(dāng)工程量小而且簇?fù)頃r(shí)，要挑選多用途施工機(jī)械。

5．確定平安施工措施。

預(yù)防自然災(zāi)難措施。包括：防臺風(fēng)、防雷擊、防洪水、防山洪暴發(fā)和防地震災(zāi)難措施。

防火防爆措施。包括：大風(fēng)天氣嚴(yán)禁施工現(xiàn)場明火作業(yè)、明火作業(yè)要有平安庇護(hù)、氧氣瓶防震防曬和乙炔罐嚴(yán)防回火等措施。

勞動(dòng)庇護(hù)措施。包括：平安用電、高空作業(yè)、交錯(cuò)施工、施工人員上下、防暑降溫、防凍防寒和防滑防墜落以及防有害氣體中毒等措施。

特別工程平安措施。如采納新結(jié)構(gòu)、