哈爾濱市建筑安裝工程質(zhì)量通病防范措施

二OOO年~二OO四年哈爾濱市建筑安裝工程質(zhì)量通病防治措施黑龍江銀建工程監(jiān)理公司哈爾濱市建筑安裝工程質(zhì)量通病防治措施二OOO年哈爾濱市建筑安裝工程質(zhì)量通病重點防治措施1、隔墻、砌體填充墻與承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接不牢，產(chǎn)生墻體裂縫原因：不按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋.隔墻或砌體填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)連接不符合要求。措施：墻體砌筑時，隔墻處應(yīng)準(zhǔn)確留置陽槎，并應(yīng)設(shè)置拉結(jié)筋。磚砌體按每120mm隔墻厚放置06鋼筋1根，且每道墻不得少于2根。間距沿墻高不得超過5mm，錨固長度從墻的留槎處算起，每邊均不應(yīng)小于5mm，末端應(yīng)設(shè)90°彎鉤。磚砌體接槎時，必須將接處表面清理干凈，澆水濕潤,并應(yīng)填實砂漿，保持砂漿飽滿平直。砌體填充墻框架應(yīng)沿框架柱高每隔5mm配置206拉筋，拉筋伸入填充墻內(nèi)長度不應(yīng)小于墻長的1/5且不應(yīng)小于7mm;墻長度大于5m時，墻頂部與梁應(yīng)有可靠拉結(jié)；墻高度超過4m時，宜在墻高中部設(shè)置與柱邊接的通長鋼筋砼水平墻梁.隔墻或砌體填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。2、磚砌陽臺欄板與陽臺底板用墻體連接不符合要求原因：未嚴(yán)格按設(shè)計要求施工，造成陽臺欄板與墻體不牢、脫節(jié)。措施:設(shè)計施工圖應(yīng)繪出陽臺欄板鋼筋網(wǎng)與陽臺底板、上部砼壓梁及墻體連接的節(jié)點詳圖；并應(yīng)給出上部砼壓梁與墻體連接的節(jié)點詳圖。施工中必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求施工，保證陽臺欄板與墻體有可靠連接。3、超過3.9m通長陽臺欄板采用磚砌欄板原因：沿用一般陽臺的磚砌欄板作法，未考慮欄板過長受力特性。措施：設(shè)計中應(yīng)充分考慮陽臺過長的受力性質(zhì)。超過3.9m通長陽臺欄板應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋砼欄板，砼強度等級及鋼筋配置經(jīng)計算確定.4、樓板標(biāo)高不符合要求原因:樓板結(jié)構(gòu)標(biāo)高測量不準(zhǔn)，預(yù)制板安裝前不進行標(biāo)高測量.地面各構(gòu)造層施工薄厚不一、不平。措施：樓板結(jié)構(gòu)標(biāo)高應(yīng)按設(shè)計規(guī)定嚴(yán)格控制板安裝前，墻體頂面標(biāo)高應(yīng)做為重點檢查項目，標(biāo)高必須用水準(zhǔn)儀進行抄測，確保墻體頂面標(biāo)高準(zhǔn)確.預(yù)制板嚴(yán)格控制相鄰高差，現(xiàn)澆板需同時控制上平標(biāo)高，避免超厚或高低不平，造成樓面找平層超厚。樓面各層施工應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求控制厚度及平整度，為準(zhǔn)確控制面層標(biāo)高提供保證。5、塑料門窗框周邊保溫不符合要求，結(jié)露嚴(yán)重原因：安裝沒嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)，安裝質(zhì)量不符合要求。措施：塑料門窗框與洞之間的伸縮縫：（1）采用發(fā)泡劑應(yīng)于裝飾抹灰前填充飽滿，切齊超出門窗內(nèi)外表面部分；（2）采用苯板填充應(yīng)連續(xù)不得斷條，并用發(fā)泡劑填補空隙處；（3）采用閉孔泡塑料幅寬同門窗框厚，沿框周邊滿布。門窗洞內(nèi)外側(cè)抹灰層與框間均設(shè)嵌縫膏縫隙，并滿填嵌縫膏密封。抹灰時應(yīng)采用厚度5mm片材將抹灰層與門窗框隔開，抹灰面應(yīng)超出門窗框，其厚度外不少于10mm,內(nèi)側(cè)以不影響扇的開啟為限，待抹灰硬化后，撤出片材，并將嵌縫膏擠入抹灰層與門窗框縫隙內(nèi).6、衛(wèi)生間、廚房地面滲漏原因：施工中未嚴(yán)格按規(guī)定施工，造成衛(wèi)生間、廚房地面及管跟柱跟滲漏。措施：衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的地面應(yīng)鋪設(shè)防水層，其四周支承處除門洞外,應(yīng)設(shè)置向上翻的邊梁，邊梁與樓板同時澆筑，邊梁高度不應(yīng)小于120mm，寬度不應(yīng)小于1mm。施工中，樓板預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，穿樓板立管、套管、地漏與樓板節(jié)點之間在鋪設(shè)找平層前做好密封處理。并應(yīng)在管四周設(shè)阻水圈?？拷鼔γ嫣?，防水材料應(yīng)向上鋪涂并高出地面面層2—3mm,管道四周的防水材料也應(yīng)向上鋪涂并應(yīng)超過套管上，陰陽角和穿樓管道根部還應(yīng)增加鋪涂防水材料。防水層施工完畢后應(yīng)作蓄水檢驗，并應(yīng)有檢查記錄，蓄水深度為20-30mm，24小時內(nèi)無滲漏為合格，由施工單位和建設(shè)（監(jiān)理）單位簽章后，方可進行地面面層施工。地面面層施工要保證設(shè)計要求的坡度。有水房間地面標(biāo)高應(yīng)低于其它室內(nèi)地面標(biāo)高20mm。7、剛性屋面防水細部不符合要求原因：設(shè)計圖紙不明確，施工未嚴(yán)格按規(guī)范要求執(zhí)行。措施：設(shè)計施工圖中應(yīng)給出剛性防水屋面節(jié)點構(gòu)造詳圖。設(shè)計交底中應(yīng)給予充分明確，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求施工。剛性防水層與山墻、女兒墻及變形縫兩側(cè)墻體交接處應(yīng)留寬度30mm的縫隙，并應(yīng)用密封材料嵌填，泛水處應(yīng)鋪設(shè)卷材或涂膜附加層，伸出屋面管道與剛性防水層交接處應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填,并應(yīng)加設(shè)柔性防水附加層，收頭處應(yīng)固定密封。8、卷材防水層面未設(shè)保護層原因：未嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》措施：卷材屋面按規(guī)范要求應(yīng)有保護層，易積灰屋面宜采用剛性保護層。設(shè)計應(yīng)優(yōu)先選用耐老化、耐穿刺、本身帶保護層的卷材。選用無保護層卷材時，必須按規(guī)范要求采用與卷材材性相容、粘結(jié)力強和耐風(fēng)化的淺色涂料涂刷，或粘貼鋁箔等作保護層。也可采用20mm厚水泥砂漿、30mm細石砼或塊材另作保護層。詳細作法及設(shè)計要求施工圖紙應(yīng)給予充分明確。9、屋面檢查設(shè)置不符合要求原因：未嚴(yán)格按設(shè)計要求施工。措施:根據(jù)工程特點及哈爾濱市的自然條件規(guī)定，自20年6月1日起，凡在哈新開工的多層單元組合式住宅，應(yīng)至少設(shè)置一個出層面的樓梯間，并根據(jù)平面形式，面積大小設(shè)置其余出屋面檢查,檢查大小不得小于7X5mm，應(yīng)繪制詳圖或選用標(biāo)準(zhǔn)圖，同時應(yīng)考慮加設(shè)門鎖。施工單位應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計施工，認(rèn)真控制、檢查、驗收，嚴(yán)禁偷工減料、粗制濫造。10、衛(wèi)生間等用水房間，其鋼套管制作高度不夠，有的甚至與裝飾后地面持平或低于裝飾后地面，造成積水沿套管流至下層房間原因：鋼套管制作時，下料過短，沒有考慮到土建工程裝飾后地面的實際標(biāo)高.措施:嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定制作鋼套管，鋼套管制作應(yīng)保證高于土建工程裝飾后地面以上5cm，制作時應(yīng)充分注意在露出高度上應(yīng)留有充分余地.11、采用多相或單相配線時，其各相線零（N線）保護地線（PE線）顏色未加以區(qū)分原因：只圖采購、穿線方便措施：根據(jù)電氣裝置施工及驗收規(guī)范的要求和實際需要，區(qū)分導(dǎo)線顏色采購與施工。要求：A相（L1）黃色，日相（L2）綠色，C相（L3）紅色，零線（N線）淡蘭色。保護地線（PE線）黃色相間顏色；開關(guān)控制（閉火線）與上述五種導(dǎo)線顏色應(yīng)易于區(qū)別，且整個工程必須一致。哈爾濱市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站二OOO年五月二十三日二OO一年哈爾濱市建筑安裝工程質(zhì)量通病重點防治措施1、樓板板底標(biāo)高超差、板兩端標(biāo)高不一致原因:樓板施工前不抄測.措施：砌體施工，必須設(shè)置皮數(shù)桿，在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時校核砌體的軸線和標(biāo)高。標(biāo)高必須用水準(zhǔn)儀進行抄測?，F(xiàn)澆板需同時控制上平標(biāo)高。樓面各層施工應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求控制厚度及平整度，確保每一樓層標(biāo)高準(zhǔn)確。2、樓板板縫通裂原因:板縫嵌縫質(zhì)量差，嵌縫養(yǎng)護不良，沒按構(gòu)造要求設(shè)置拉結(jié)筋；安裝時坐漿不實，局部地面堆荷過大。措施：預(yù)應(yīng)力空心板安裝前應(yīng)抄平，做到板下硬找平、軟坐漿、擱平、安實，板縫寬控制在20mm~40mm，板縫寬度大于40mm時應(yīng)設(shè)置構(gòu)造鋼筋。嚴(yán)格控制板縫嵌縫質(zhì)量，灌縫的細實砼宜摻微膨脹劑，應(yīng)搗實并充分養(yǎng)護。樓板面不得過早加荷過于集中。設(shè)計上推薦采用整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板.3、塑料門窗剛度不夠，密封不嚴(yán)，彈性連接不良原因:型材規(guī)格型號選擇不正確，鋼襯不符合要求。措施：設(shè)計時按門窗的尺寸，正確選擇型材，按要求加鋼襯并注意鋼襯的固定方式。（1）鋼襯厚度和截面形式在下料前必須根據(jù)桿件長短計算確定，確保門窗整體剛度。十字處短向鋼襯不宜斷開，做到事前交底，事中檢查，確認(rèn)無誤方可批量下料制作。嚴(yán)把固定鋼襯關(guān)，采用04大元頭自攻鋼釘固定鋼襯和型材，間距3mm（且不少于3個）擰緊。邊框固定片固定在磚砌體上應(yīng)采用塑料膨脹螺釘，不準(zhǔn)固定在磚縫上，固定片間距不大于6mm,且不小于3個，在砼上可采用射釘.固定片應(yīng)按規(guī)定彎折，保證變形余量，不得平直設(shè)置.（2）窗框與洞之間的伸縮縫內(nèi)腔應(yīng)采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層堵塞，且堵塞不宜過緊。不得采用防寒氈填塞.（3）嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對密封條和型材的保證資料和檢測結(jié)果逐項查驗，不合格的不得使用.4、墻體結(jié)露、發(fā)霉原因：砌筑砂漿不飽滿，砼梁、柱有“熱橋”貫通現(xiàn)象。措施:外墻體設(shè)計必須對“熱橋”部分進行熱工計算，繪制節(jié)點詳圖.外墻體圍護結(jié)構(gòu)采用節(jié)能墻體的，熱工設(shè)計在考慮周邊熱橋影響后,平均傳熱系數(shù)必須滿足《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)哈爾濱地區(qū)實施細則》（采暖居住建筑部分）中傳熱系數(shù)限值的規(guī)定.施工中加強質(zhì)量控制,確保墻體的保溫性能。砌體灰縫厚度及砂漿飽滿度應(yīng)符合規(guī)范要求.內(nèi)墻施涂涂料應(yīng)采用防霉變涂料，外墻施涂涂料應(yīng)采用具有彌蓋細微裂紋能力的高彈性優(yōu)質(zhì)涂料.5、衛(wèi)生間等用水房間，管道鋼套制作高度不夠，周邊阻水密封不嚴(yán)，造成積水滲流至下層房間原因：鋼套管制作時，下料過短,沒有考慮到土建工程的在裝飾余量，周邊沒按規(guī)定進行阻水密封。措施:嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定制作鋼套管，鋼套管制作應(yīng)保證高于地面以上5cm,制作十應(yīng)充分注意露出高度留有余地。套管周邊應(yīng)按規(guī)定嚴(yán)格進行阻水密封處理。6、半硬塑料管中間接頭未采用塑料膠合劑，出現(xiàn)接頭不嚴(yán)密原因：技術(shù)交底不細，操作人員偷工減料。措施：嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，對處管與管的中心應(yīng)對正，套管長度宜為外徑的1。5?3倍,連接處結(jié)合面應(yīng)涂專業(yè)膠粘劑，接應(yīng)牢固密封。7、電子防盜門電氣配管與土建施工不同步，強弱電（不同電壓）導(dǎo)線穿在同一管內(nèi)，造成安全隱患原因：施工管理不到位，操作人員圖方便，偷工減料措施:嚴(yán)格按規(guī)范施工，強弱電分別配管、穿線。二OO二年建筑安裝工程質(zhì)量通病重點防治措施1、門窗現(xiàn)澆砼過梁支座處無鋼筋保護層。原因：過梁支模不規(guī)范，未按設(shè)計要求施工.措施：當(dāng)門窗間墻砌至標(biāo)高時,支過梁模板，過梁底部模板上表面應(yīng)于過梁支座處磚頂面平齊，以保證門窗洞設(shè)計標(biāo)高.鋪設(shè)過梁底部鋼筋時，應(yīng)距模板及支座頂面25mm，確保澆筑砼時過梁支座處鋼筋的保護層厚度。2、磚砌陽臺欄板與陽臺底板及墻體連接不牢。原因：未嚴(yán)格按設(shè)計要求施工措施:應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙給出的陽臺節(jié)點詳圖施工.并應(yīng)派專人檢查驗收。重點檢查錨固鋼筋的數(shù)量、位置、錨固長度和焊接質(zhì)量。3、住宅工程附墻排煙道（通氣孔）堵塞、不通暢、串煙、串味。原因：操作中碎磚、砂漿等雜物掉落煙道內(nèi)，排煙道穿圈梁處尺寸不夠，砌筑砂漿不飽滿.措施:設(shè)計應(yīng)優(yōu)先采用預(yù)制式排煙道（通氣孔），并嚴(yán)格按設(shè)計和施工規(guī)范要求施工.當(dāng)采用磚砌排煙道時，要保證灰縫厚度及砂漿飽滿度，不得出現(xiàn)透明縫.可采用桶式提芯工具，隨砌隨提，以避免砂漿、磚塊等雜物落入煙道內(nèi)，并保證排煙道穿圈梁處的截面尺寸,煙道下端應(yīng)由出灰檢查。煙道必須逐個檢查驗收，檢查應(yīng)填寫抽氣（風(fēng)）道檢查記錄.經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗收合格后，方可進行下道工序施工，并列為質(zhì)監(jiān)站必須抽查項目。4、配電箱安裝底邊對地垂直距離不足1。5米。配電盤盤面電器間距過小.原因：安裝配電箱殼體時，未細心測量，或地面墊層厚度考慮不周及位置不合理。廠家配盤時，未嚴(yán)格按操作規(guī)程進行。措施：安裝配電箱殼體時，認(rèn)真準(zhǔn)確掌握墊層厚度，安裝位置合理。盤面安裝開關(guān)時應(yīng)參照有關(guān)規(guī)程進行盤面布置。5、排水系統(tǒng)立管頂層不設(shè)伸縮節(jié)原因：對有關(guān)規(guī)程理解不透措施:根據(jù)《建筑排水硬聚氯乙烯管道工種技術(shù)規(guī)程》CJJ/T29—98第3。1。20條第4款“立管上元排水支管接入時，伸縮節(jié)可按伸縮節(jié)設(shè)計間距置于樓層任何部位”規(guī)定，頂層應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)。二OO三年哈爾濱市建筑工程質(zhì)量通病重點防治措施1、多層砌體結(jié)構(gòu)拉結(jié)筋設(shè)置不符合要求原因:未按照規(guī)范要去施工措施：應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計文件及《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB51-21規(guī)定施工，施工質(zhì)量必須符合新版規(guī)范《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203—22的規(guī)定。多層砌體結(jié)構(gòu)中,對后砌的非承重隔墻，應(yīng)沿墻高每隔5mm配置206拉結(jié)鋼筋與承重墻或柱拉結(jié)，每邊伸入墻內(nèi)不應(yīng)小于5mm；多層磚砌體結(jié)構(gòu)中，抗震設(shè)防烈度的6度地區(qū)，對承重內(nèi)墻與外墻不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，當(dāng)不能留料槎時，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置106拉結(jié)鋼筋，間距沿墻高不應(yīng)超過5mm；埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于10mm，末端應(yīng)有90°彎鉤。施工中應(yīng)做到留槎正確，拉結(jié)鋼筋設(shè)置數(shù)量、直徑及長度必須符合要求,豎向間距偏差不超過1mm。2、塑窗制作與安裝不符合規(guī)范要求塑窗制作窗體進水、漏水原因：窗體未設(shè)置氣壓平衡孔，排水腔及框扇之間呈負壓狀態(tài)，窗體一旦進水,易向窗內(nèi)溢流。窗扇下邊框，排水腔底部和上部角處未設(shè)置導(dǎo)流孔,玻璃密封條轉(zhuǎn)角處、對接處滲入的水，則從扇壓條轉(zhuǎn)角處或框扇搭接處向內(nèi)側(cè)流出。排水孔內(nèi)外壁直通，窗外冷風(fēng)直吹入框扇間腔內(nèi)，減弱密封和保溫性能.塑型材焊處，密封條槽清角不當(dāng)，使密封條處于經(jīng)常脫槽狀態(tài)，影響密封功能。措施：合理設(shè)置氣壓平衡孔合理設(shè)置排水系統(tǒng)窗框下部排水孔應(yīng)將內(nèi)外壁孔位錯開，防止冷風(fēng)直入。合理清除焊處密封條槽內(nèi)多余焊肉，不得將掛條內(nèi)角清掉。（2）中空玻璃腔內(nèi)結(jié)露或進水原因：生產(chǎn)環(huán)境濕度大，分子篩失效或裝填數(shù)量太少，導(dǎo)致腔內(nèi)多余氣化水分的存在，溫度適宜時產(chǎn)生結(jié)露。手工打膠其厚度和密實度控制達不到標(biāo)準(zhǔn)要求、打膠不連貫產(chǎn)生漏氣或結(jié)露。使用低價位（不合格）膠料、分子篩制作中空玻璃，導(dǎo)致膠開裂進水和結(jié)露。措施：生產(chǎn)中空玻璃環(huán)境濕度不得大于本地區(qū)的平衡含水率（哈爾濱地區(qū)為16.3%），環(huán)境溫度不宜低于15°C（20°C以上為宜）；分子篩裝填量，按鋁隔條長度的1/2?4/5,打開包裝的分子篩應(yīng)按說明書要求時間內(nèi)用完，否則應(yīng)進行干燥處理，達標(biāo)后再使用。盡量采用雙道密封生產(chǎn)技術(shù)，采用專用設(shè)備涂膠、打膠。嚴(yán)格控制打膠密實度、厚度和連貫性。必須采用合格的膠料和分子篩。安裝后的塑窗下邊框活動、透風(fēng)，排水不暢。原因：窗洞下邊砌體有擾動或砌筑砂漿及保溫帶不飽滿；固定片固定不牢固或未固定。窗臺板與窗的下邊框未進行搭接處理。窗下邊框與窗臺板接縫處未打膠.窗臺、窗框抹灰太厚，將排水、氣壓平衡孔蓋住。措施：安裝塑窗前，先將洞下邊擾動的砌體拆掉重砌，要求砂漿飽滿，符合設(shè)計標(biāo)高要求，且整齊干凈。待砂漿強度達到設(shè)計要求時，再按標(biāo)準(zhǔn)要求固定塑窗打發(fā)泡劑。窗臺板應(yīng)伸入窗邊框5~10mm，最好坐膠固定。待整窗打發(fā)泡劑、抹灰完畢后，將窗底邊框與窗臺板接茬處打上八字硅酮膠密封?？刂拼芭_、窗眉的抹灰厚度，留出排水孔和氣壓平衡孔。窗洞周邊結(jié)露、霉變原因：保溫材料吸水或未安裝保溫材料洞砌筑偏差過大，用水泥沙漿找平。措施：塑窗周邊應(yīng)采用吸水率W0°2%的保溫材料,一般采用聚氨酯發(fā)泡劑或無孔聚氨酯泡沫條等材料.安裝保溫材料應(yīng)飽滿連貫與窗框同厚.洞砌筑偏差過大十，不得用水泥砂漿和導(dǎo)熱系數(shù)大的其他材料找平,應(yīng)選聚苯乙烯泡沫板等材料與墻本體粘貼找平。塑窗框與砌體間隙根據(jù)裝飾材料確定，采用發(fā)泡劑保溫時，間隙宜為15mm。3、預(yù)埋在現(xiàn)澆板內(nèi)電氣器具盒不緊貼模板，拆模后找不到器具盒準(zhǔn)確位置，影響器具安裝.原因：電線導(dǎo)管與現(xiàn)澆板底層鋼筋間隙過小或無間隙，現(xiàn)澆板底層鋼筋墊高時，將器具盒同時抬起，使之與模板間隙過大。措施:使用高裝盒或電線導(dǎo)管做彎（鴨脖彎）進盒。4、電梯實際承載未達到設(shè)計使用功能。原因：電梯調(diào)試階段，調(diào)試人員憑工作經(jīng)驗或估算稱重量，未按操作規(guī)程進行。措施:按規(guī)定采用標(biāo)準(zhǔn)砝碼精確承重，調(diào)整電梯承載，滿載運行達到設(shè)計使用要求。5、暖衛(wèi)鋁塑復(fù)合管管件連接處易變形滲漏。措施：直埋敷設(shè)的鋁塑管應(yīng)采用整條管道，中途不應(yīng)設(shè)三通接出分支管.二OO四年哈爾濱市建筑工程重點質(zhì)量通病防控措施一、現(xiàn)澆板混凝土樓板裂縫現(xiàn)澆板混凝土樓板在建筑工程特別市住宅工程上應(yīng)用越來越多，目前哈市大部分混凝土樓板的施工工藝采用泵送，泵送工藝需要混凝土塌落度大，水泥用量增加，用水量增大，粗骨料粒徑減小等。由此帶來了現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)早期裂縫。（一）現(xiàn)象1、現(xiàn)金樓板上表面出現(xiàn)塑性裂縫，形狀呈直線，長短不一、互不連貫，裂縫較淺，在混凝土初凝后（一般在澆筑后4h左右）出現(xiàn)裂縫。2、樓板上表面沿鋼筋通長方向或箍筋上，或靠近模板處斷續(xù)出現(xiàn)，或在預(yù)埋管件周圍出現(xiàn)沉降收縮裂縫,寬度在0。3?0.4mm，深度到鋼筋上表面為止，多在混凝土硬化后即停止.3、樓板上表面出現(xiàn)寬度較細（多在0.05?0.2mm之間），裂縫縱橫交錯、分布不均的干燥收縮裂縫.4、現(xiàn)澆樓板出現(xiàn)表面的、深進的或貫穿的溫度裂縫。表面溫度裂縫多發(fā)生在施工期間，深進的或貫穿的多發(fā)生在澆筑后2~3個月或更長時間。裂縫寬度一般在0.5mm以下。（二）原因分析1、設(shè)計方面（1）平面形狀與產(chǎn)生樓板裂縫的關(guān)系考慮不全面.（2）住宅平面長度與產(chǎn)生裂縫的關(guān)系考慮不全面。（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計對溫度應(yīng)力與混凝土收縮應(yīng)力的控制進行針對性的配筋考慮不夠。（4）結(jié)構(gòu)設(shè)計對具有預(yù)埋管的樓板在板面裂縫的構(gòu)造措施上考慮不夠。2、材料方面（1）水泥用量過大或砂過細，或混凝土水灰比過大.（2）混凝土塌落度過大，沉縮變形增大。（3）混凝土用水量過大，砂率過大，粗骨料級配和粒徑選用不合理。（4）外加劑選用不合理，摻量計量不準(zhǔn)確.（5）摻合料摻量為得到有效控制，質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求。3、施工方面（1）混凝土澆筑后，表面沒有及時覆蓋養(yǎng)護，當(dāng)外界氣溫高、風(fēng)速大、氣候干燥情況下，表面游離水分蒸發(fā)過快，產(chǎn)生體積收縮，導(dǎo)致混凝土早期開裂.（2）模板支撐未經(jīng)計算或水平、豎向連系桿設(shè)置不合理，造成支撐剛度不夠。（3）過早拆模后混凝土強度未達到設(shè)計要求，導(dǎo)致擾曲增大，引起裂縫。（4）板的四周支座處負彎矩鋼筋，因綁扎位置不正確或固定不牢移位，樓板受力后出現(xiàn)裂縫。（5）混凝土板厚為得到有效控制.（6）混凝土澆搗后，終凝前未及時抹壓，出現(xiàn)板面龜裂。（7）混凝土澆搗后，未及時澆水養(yǎng)護，為經(jīng)規(guī)定的養(yǎng)護期混凝土強度尚未達到規(guī)范要求的1。2MPa，就進行后續(xù)工序施工，甚至吊運重物沖擊樓板，使樓板出現(xiàn)不規(guī)則裂縫。4、現(xiàn)場管理方面施工現(xiàn)場質(zhì)量管理、質(zhì)量控制和材料檢驗體系不健全，崗位責(zé)任制不落實，技術(shù)交底、過程控制不到位。（三）控制措施1、設(shè)計控制措施（1）適當(dāng)控制建筑物長度，對砌體結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆混凝土樓板不大于50m,框架結(jié)構(gòu)55m，剪力墻結(jié)構(gòu)45m。（2）在溫度、收縮應(yīng)力較大的現(xiàn)澆板區(qū)域內(nèi)或當(dāng)板長N30m時，應(yīng)在板的為配筋表面布置溫度收縮鋼筋，板的上、下表面沿縱、橫兩個方向的配筋平均不宜小于0.1%.（3）板伸入支座的錨固長度適當(dāng)增加.（4）在板邊上部支座的構(gòu)造鋼筋，不小于跨中板底相應(yīng)方向鋼筋面積的1/3。（5）對需要嚴(yán)格控制裂縫的部位，宜采用熱軋帶肋鋼筋以增強其拉結(jié)力,并宜采用小直徑密布鋼筋。（6）樓板預(yù)埋電線管薄弱處，在管線交叉通過時，應(yīng)采用專門設(shè)計的接線盒，在預(yù)埋電線管處應(yīng)曾設(shè)鋼筋網(wǎng)片＜24@1等加強措施.2、材料控制措施（1）嚴(yán)格控制混凝土用水量,通過混凝土配合比設(shè)計要求，選取混凝土用水量，宜控制在170kg/m3以下，不得大于180kg/m3。（2）嚴(yán)格控制混凝土塌落度，適當(dāng)降低混凝土塌落度對減小混凝土的收縮、控制混凝土裂縫有利。當(dāng)泵送高度在30~60m以下，混凝土塌落度為140~160mm，泵送高度在60?1mm時，為160?180mm，1mm以上時，為180~2mm。嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量。水灰比和水泥用量應(yīng)通過混凝土配合比的計算確定.提高骨料(砂、石)質(zhì)量，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定檢驗骨料顆粒級配，含泥量及粗骨料的針片狀顆粒含量。骨料選用應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定。砂率宜控制在40%以內(nèi)，應(yīng)米用中砂。合理選用外加劑，混凝土應(yīng)選用減水率高，對混凝土收縮影響較小的外加劑；并應(yīng)按規(guī)定嚴(yán)格控制外加劑摻量。摻合料摻量應(yīng)嚴(yán)格控制,摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596等的規(guī)定，摻量應(yīng)通過試驗確定。采取適當(dāng)措施增加混凝土抗拉強度，當(dāng)工程需要時，可添加纖維增加混凝土抗拉強度。3、施工控制措施模板工程措施模板支撐必須經(jīng)過計算，以滿足強度、剛度和穩(wěn)定性。座在回填土上得模板支撐，填土應(yīng)夯實，支撐下加設(shè)足夠厚度的墊板，并有較好的排水措施；底板拆除時的混凝土強度必須符合規(guī)范要求。鋼筋工程措施板周邊支座處的負彎矩鋼筋，綁扎時位置正確，并應(yīng)設(shè)置鋼筋支架，將鋼筋牢固架設(shè)，支架的間距W1m。嚴(yán)格保證鋼筋位置，鋼筋與模板之間必須按規(guī)范規(guī)定控制保護層厚度.操作人員不得踩踏鋼筋作業(yè)?；炷凉こ檀胧?yīng)嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范要求控制樓板厚度，澆筑前應(yīng)設(shè)置標(biāo)示板厚的三腳標(biāo)架控制板厚。嚴(yán)格控制用水量，混凝土澆搗時，必須按規(guī)定的塌落度施工，不得任意加水，防止混凝土離析度過大。對商品混凝土塌落度必須進行現(xiàn)場檢查，對塌落度不符合要求的，不得使用?；炷两K凝前必須用抹子二次抹平壓實。以減少混凝土表面裂縫.混凝土澆筑后，12h內(nèi)應(yīng)對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護，澆水養(yǎng)護時間不得少于7d，對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d，施工現(xiàn)場必須設(shè)置能保證連續(xù)澆水養(yǎng)護的設(shè)施。當(dāng)不能保證澆水養(yǎng)護時,必須在混凝土表面覆蓋塑料薄膜，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水.在養(yǎng)護期內(nèi)，混凝土強度小于1.2MPa時，不得在其上踩踏或安裝模板及支架，并應(yīng)考慮早期施工荷載的影響.施工中應(yīng)加強混凝土攪拌的計量工作，做到每盒過秤。4、現(xiàn)場施工管理措施必須加強施工現(xiàn)場管理，建立健全質(zhì)量保證體系，落實崗位職責(zé),加強過程控制，做好在控制裂縫方面的技術(shù)交底工作.二、抗震構(gòu)造柱“斷條”、“爛根"、"夾渣”、周邊結(jié)露原因：沒有將柱底部殘留砂漿、碎磚等雜物徹底清除，混凝土漏振，振搗不實或“跑漿"，構(gòu)造柱位置及節(jié)點處理不當(dāng)。措施：構(gòu)造柱應(yīng)設(shè)置在墻體的內(nèi)側(cè)，設(shè)計部門應(yīng)按保溫性能要求，畫出節(jié)點構(gòu)造圖。施工單位嚴(yán)格按設(shè)計要求施工。構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，每一邊馬牙槎高不應(yīng)超過3mm，馬牙槎應(yīng)先退后進，預(yù)留的拉結(jié)筋應(yīng)位置正確，施工不得任意彎折。按設(shè)計要求設(shè)置拉結(jié)筋，（一般為：沿墻高每隔5mm設(shè)206拉結(jié)鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)不小于1米）。模板必須與所在墻的兩側(cè)嚴(yán)密貼緊,支撐牢靠，防止板縫漏漿。并設(shè)清掃，澆筑混凝土前應(yīng)徹底清除模板內(nèi)的落地灰、磚渣和其他雜物，構(gòu)造柱的混凝土塌落度宜為50?70mm，以保證澆搗密度，宜可根據(jù)施工條件、季節(jié)不同,在保證澆搗密實的情況下加以調(diào)整，混凝土隨拌隨用，拌合好得混凝土應(yīng)在1。5h內(nèi)澆灌完。構(gòu)造柱澆灌混凝土前，必須將砌體留槎部位和模板澆水濕潤，混凝土結(jié)合面處注入適量與構(gòu)造柱混凝土相同的去石水泥砂漿。構(gòu)造柱的混凝土澆灌可以分段進行，每段高度不宜大于2.0m，在施工條件較好并能確保澆灌密實時，亦可每層一次澆灌。梁、圈梁和柱的接頭處，則必須在同一層內(nèi)一次澆灌。振搗時，應(yīng)避免觸碰墻體，嚴(yán)禁通過墻體傳震。三、住宅工程附墻通風(fēng)道堵塞、不通暢、串氣、串味原因：操作中碎磚、砂漿等雜物掉落風(fēng)道內(nèi)，通風(fēng)道穿圈梁處尺寸不夠，砌筑砂漿不飽滿，子母通風(fēng)道間的連通位置不符合設(shè)計要求。措施：設(shè)計應(yīng)優(yōu)先采用預(yù)制式通風(fēng)道時，并嚴(yán)格按設(shè)計和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求施工.當(dāng)采用磚砌通風(fēng)道時，子母通風(fēng)道間的連通位置應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計施工，保證連通位置準(zhǔn)確。要保證灰縫厚度及砂漿飽滿度，不得出現(xiàn)透明縫.可采用桶式提芯工具，隨砌隨提，以避免砂漿、磚塊等雜物落入風(fēng)道內(nèi)，并保證通風(fēng)煙道穿圈梁處的截面尺寸。風(fēng)道下端應(yīng)有出灰檢查.風(fēng)道必須進行逐個檢查驗收。重點檢查、預(yù)控各層通風(fēng)道穿圈梁處，不得縮小尺寸，鋼筋遇通風(fēng)道應(yīng)繞過，拆模殘留鐵絲需清除干凈。用吊測、煙測、光測方法檢查，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗收合格后，應(yīng)填寫通風(fēng)道檢查記錄，方可進行下道工序施工。四、墻體內(nèi)表面結(jié)露凝水，且窗洞處、圈梁、過梁、構(gòu)造柱及山墻等處更為嚴(yán)重。經(jīng)過一段時間內(nèi)墻面生成霉點，甚至內(nèi)抹灰松散剝落原因：1、墻體混凝土梁、柱等熱橋部位不滿足熱工設(shè)計要求，達不到低限熱阻標(biāo)準(zhǔn)。2、門窗洞周邊保溫及窗與墻的密封均未達到規(guī)范要求。3、磚砌體灰縫厚度及砂漿飽滿度不滿足規(guī)范要求，外墻腳手眼堵塞不嚴(yán)。4、施工期墻內(nèi)潮氣未充分釋放出來，墻體未干透，造成墻體熱阻降低.5、冬期供暖達不到標(biāo)準(zhǔn)要求16°C，室內(nèi)溫度低，加之用戶使用不當(dāng)、通風(fēng)不暢、空氣相對濕度增大。這些綜合因素導(dǎo)致墻結(jié)露，當(dāng)墻面粉刷涂料時，由于涂料中含有機質(zhì)成分，使墻面產(chǎn)生霉變，輕者為霉點，嚴(yán)重者就產(chǎn)生“長毛"現(xiàn)象。措施：1、外墻圍護結(jié)構(gòu)的熱橋部位，應(yīng)采取保溫措施，對熱橋部位應(yīng)進行熱工計算，繪制節(jié)點詳圖，以保證其內(nèi)表面溫度不低于室內(nèi)空氣露點溫度并減少附加傳熱熱損失。對山墻、塑窗四周、圈梁、構(gòu)造柱、樓梯間的消火栓、配電箱等部位，要求加苯板等材料進行保溫處理、保證低限熱阻要求。2、采用節(jié)能建筑設(shè)計，其外墻圍護結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計在考慮邊熱橋影響后，平均傳熱系數(shù)必須滿足《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)哈爾濱地區(qū)實施細則》（采暖居住建筑部分）中傳熱系數(shù)限值的規(guī)定.3、設(shè)計中應(yīng)采用氣密性良好的門窗，其氣密等級應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。門窗框與洞之間的縫隙應(yīng)采用發(fā)泡劑、閉孔泡沫塑料、苯板等材料作好保溫處理。4、冬季供暖應(yīng)達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)相對濕度過大時應(yīng)注意通風(fēng)換氣，房間應(yīng)設(shè)置換氣設(shè)施.5、施工中加強質(zhì)量控制，確保墻體保溫性能，砌體灰縫厚度及砂漿飽滿度應(yīng)滿足現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，內(nèi)墻抹灰時，對山墻及梁柱等熱橋部位宜采取保溫處理.6、內(nèi)墻涂料應(yīng)采用不含有機質(zhì)成份的防霉變涂料，外墻涂料應(yīng)采用具有彌蓋細微裂紋能力的高彈性優(yōu)質(zhì)涂料。7、工程完畢后，有條件的應(yīng)作好通風(fēng)，使墻盡快晾干.五、在電線保護管內(nèi)敷