2023年江蘇土地估價(jià)師考試模擬卷

2023年江蘇土地估價(jià)師考試模擬卷250180分，60一、單項(xiàng)選擇題（252只有一個(gè)最符合題意）黨的（）濟(jì)，并將其作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的主要目標(biāo)。AB．十二大C．十三大D．十四大下列關(guān)于現(xiàn)金流量表，說(shuō)法不正確的是 。A．現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流入與流出情況的報(bào)表B．現(xiàn)金流量表是總括反映企業(yè)在某一會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營(yíng)成果提供該期間的收入、費(fèi)用、成本、利潤(rùn)或虧損等信息的會(huì)計(jì)報(bào)表C．現(xiàn)金流量表分為基本部分和補(bǔ)充資料兩個(gè)部分D3金流量實(shí)行從量定額辦法，應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為 A．應(yīng)納稅額=銷售額×稅率B．應(yīng)納稅額=銷售額×單位稅率C．應(yīng)納稅額=銷售數(shù)量×單位稅率D．應(yīng)納稅額=銷售數(shù)量×稅率土地權(quán)屬界線精確，具有法律效力和明顯的專業(yè)性的是 A．宗地圖BCD資產(chǎn)清查是資產(chǎn)評(píng)估的前期準(zhǔn)備，一般由 完成A．評(píng)估機(jī)構(gòu)B．審計(jì)事務(wù)所C．委托單位D當(dāng)擬建設(shè)工程的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)內(nèi)容和層數(shù)等已基本明確，但初步設(shè)計(jì)還在方案階段，設(shè)計(jì)文件不夠齊全，不能計(jì)算具體工作量時(shí)，采編制工程概算是較準(zhǔn)確可行的方法A．概算定額法B．概算指標(biāo)法C．施工定額法D 。A30%40%50%框架結(jié)構(gòu)的建筑物以（）為承重骨架。墻體柱和屋架CD.鋼筋混凝土墻在房地產(chǎn)測(cè)繪中，界址點(diǎn)標(biāo)號(hào)通常包括 。A．類別代碼和宗地編號(hào)B．編號(hào)區(qū)代碼、類別代碼和宗地編號(hào)C．編號(hào)區(qū)代碼、類別代碼和點(diǎn)的編號(hào)D．編號(hào)區(qū)代碼、類別代碼、點(diǎn)的編號(hào)和圖幅編10008%，每半年付息一次，原1050，36益率，則應(yīng)賣（）元。A．886B．948C．992D．966下列各項(xiàng)中，不屬于生產(chǎn)要素市場(chǎng)的是 A．勞動(dòng)力市場(chǎng)B．鋼材市場(chǎng)CD．土地市場(chǎng)資產(chǎn)可劃分為許多種，下列不屬于資產(chǎn)種類的是 資產(chǎn)A．流動(dòng)BCD下列關(guān)于會(huì)計(jì)要素中的負(fù)債，說(shuō)法不正確的是 。A．如果把資產(chǎn)理解為企業(yè)所承擔(dān)的義務(wù)，那么負(fù)債就可理解為企業(yè)的權(quán)利B．負(fù)債是由于過(guò)去的交易、事項(xiàng)引起的，企業(yè)當(dāng)前所承的義務(wù)C．負(fù)債將要由企業(yè)在未來(lái)某個(gè)時(shí)日加以清償D．預(yù)期在一年內(nèi)到期清償?shù)膫鶆?wù)屬于短期債務(wù)統(tǒng)計(jì)學(xué)是以客觀現(xiàn)象的數(shù)量特征和 為其研究對(duì)象的A．?dāng)?shù)量規(guī)模BCD保險(xiǎn)人與投保人之間通過(guò)訂立保險(xiǎn)合同而建立的一種險(xiǎn)關(guān)系的保險(xiǎn)是 保險(xiǎn)。再BC．原D根據(jù)我國(guó)鐵路客運(yùn)站點(diǎn)設(shè)置調(diào)查，一般認(rèn)為大城市客站距市中心在 公里為宜。A．1～2B．3～4C．4～5D．2～3工程造價(jià)的特點(diǎn)不包括 A．個(gè)別性和差異性B．系統(tǒng)性C．層次性D．復(fù)雜性10%10033萬(wàn)元。A．30.0B．29.8C．34.0D．35.5比重指標(biāo)就是 ，是指現(xiàn)象總體經(jīng)過(guò)分組后由各組有數(shù)值與總體相應(yīng)總值對(duì)比的綜合指標(biāo)。BCD在統(tǒng)計(jì)指標(biāo)分類中，用于說(shuō)明總體內(nèi)部或總體之間數(shù)關(guān)系、反映總體單位水平的指標(biāo)是 。BCD在下列與購(gòu)建固定資產(chǎn)有關(guān)的支出中，不應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。A．購(gòu)入時(shí)支付的運(yùn)輸費(fèi)B．購(gòu)建時(shí)交納的耕地占用稅C．購(gòu)入時(shí)支付的保險(xiǎn)費(fèi)D個(gè)人所得稅的稅率有兩種，它們是 A．比例稅率、超額稅率B．比例稅率、名義稅率C．名義稅率、實(shí)際稅率D．實(shí)際稅率、超額稅率超過(guò) 年的債券稱為長(zhǎng)期債券A．8B．9C．10D．11個(gè)人之間相互以貨幣或?qū)嵨锾峁┑男庞梅Q為 A．消費(fèi)信用BCD下列關(guān)于稅率的表述，錯(cuò)誤的是 。A．稅率的高低決定納稅人應(yīng)納稅額的大小，反映征稅的度BC．比例稅率一般適用于對(duì)流轉(zhuǎn)額的征稅D．城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行差額幅度定額稅率二、多項(xiàng)選擇題（252有多個(gè)符合題意）工程進(jìn)度計(jì)劃方法中的橫道圖法的缺點(diǎn)有 。A．看不出每項(xiàng)工作實(shí)際花費(fèi)的時(shí)間B．看不出各項(xiàng)工作之間相互依賴和相互制約關(guān)系C．看不出哪些工作屬于關(guān)鍵工作D．看不出某項(xiàng)工作提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程E．看不出各項(xiàng)工程的內(nèi)容和進(jìn)度下列各項(xiàng)費(fèi)用中，屬于建設(shè)工程前期費(fèi)用的有 A．可行性研究費(fèi)BCD稅率是國(guó)家稅收制度的核心，它反映征稅的深度，體現(xiàn)家的稅收政策，從經(jīng)濟(jì)分析的角度可以將稅率區(qū)分為 。ABCDE房地產(chǎn)間接投資的形式包括 A．購(gòu)買房地產(chǎn)投資信托基金B(yǎng)．向銀行貸款購(gòu)買土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)C．購(gòu)買房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行的債券D．購(gòu)買住房抵押支持證券E．購(gòu)買物業(yè)用于出租和經(jīng)營(yíng)根據(jù)工業(yè)用地規(guī)劃布局的基本要求，下可以布置在市內(nèi)和居住區(qū)內(nèi)。B．小型服務(wù)修配廠C．小型服裝加工廠D．體育器材廠房屋測(cè)量是為 服務(wù)的A．房屋產(chǎn)權(quán)登記C．房產(chǎn)交易D．土地評(píng)價(jià)E中央銀行代表政府管理國(guó)家的金融事業(yè)，是國(guó)家機(jī)構(gòu)的成部分，其活動(dòng)的主要特征有 。A．不以營(yíng)利為目的BC．為實(shí)現(xiàn)國(guó)家政策服務(wù)D．不經(jīng)營(yíng)普通商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)E．不直接與政府和金融機(jī)構(gòu)發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系200898071616依次歸類為。A．總量指標(biāo)、平均指標(biāo)、相對(duì)指標(biāo)B．絕對(duì)數(shù)、算術(shù)平均數(shù)、強(qiáng)度相對(duì)數(shù)C．絕對(duì)數(shù)、幾何平均數(shù)、比較平均數(shù)D．總量指標(biāo)、相對(duì)指標(biāo)、平均指標(biāo)E．?dāng)?shù)量指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、平均指標(biāo)金融體系一般分為銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)兩大類，其中行機(jī)構(gòu)包括 。中央銀行B．商業(yè)銀行CD．保險(xiǎn)公司E有確定法律保護(hù)形態(tài)的無(wú)形資產(chǎn)包括 A．專業(yè)技術(shù)商譽(yù)CD設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用是由 組成A．生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)BCDE商品房租售代理主要有 A．個(gè)人代理BCDE進(jìn)口設(shè)備的CIF價(jià)格(到岸價(jià))包含 等A．進(jìn)口關(guān)稅B．離岸價(jià)C．銀行手續(xù)費(fèi)D．增值稅E非概率抽樣包括 A．隨意抽樣B．簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣C．估計(jì)抽樣D．定額抽樣E．分層隨機(jī)抽樣材料在按實(shí)際成本核算時(shí)，應(yīng)設(shè)置的科目是 。A．原材料B．物資采購(gòu)CD．應(yīng)付賬款E．在途材料下列機(jī)器設(shè)備中，重置成本法特別適用于 的評(píng)估A．續(xù)用設(shè)備BCD．通用設(shè)備E．專用設(shè)備僅適用于圖上量算面積的土地面積測(cè)算方法為 A．幾何圖形法B．坐標(biāo)法C．求積儀法DE．面積法按稅收收入的歸屬分類，稅收可分為 A．稅B．中央和地方共享稅C．稅我國(guó)銀行貸款一般遵循的原則有 A．區(qū)別對(duì)待、擇優(yōu)扶持B．經(jīng)濟(jì)擔(dān)保C．按期償還DE公司辦理設(shè)立登記、變更登記，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向公司記機(jī)關(guān)繳納登記費(fèi)，正確的是 。A．領(lǐng)取《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的，設(shè)立登記費(fèi)按注冊(cè)資總額的0.8‰繳納B．注冊(cè)資本超過(guò)1億元的，超過(guò)部分不再繳納C10000.4‰D300E100土地利用總體規(guī)劃的意義在于 。A．編制和實(shí)施土地利用總體規(guī)劃是解決各種土地利用矛的重要手段，也是保證國(guó)民經(jīng)濟(jì)順利發(fā)展的重要措施B．編制和實(shí)施土地利用總體規(guī)劃是合理利用土地的基礎(chǔ)C造有利條件D．國(guó)家實(shí)行用途管制是土地利用總體規(guī)劃的基礎(chǔ)E．土地利用總體規(guī)劃是國(guó)家實(shí)行用途管制的基礎(chǔ)下列 情況下，可以依法收回國(guó)有土地使用權(quán)A．因地震造成原出讓土地上的商場(chǎng)倒塌B．因單位撤銷而停止使用原劃撥的國(guó)有土地C．因城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地D．土地出讓合同約定的使用期限屆滿而未獲準(zhǔn)續(xù)E．因在原土地上重新建房而改變建筑結(jié)構(gòu)和容積世界各國(guó)實(shí)行的主要土地登記制度有 A．權(quán)利登記制B．契據(jù)登記制C．科斯登記制D．托侖斯登記制E．詹姆斯登記制地籍制度發(fā)展經(jīng)歷了 地籍三個(gè)階段A．原始B．稅收C．產(chǎn)權(quán)D．多用途E．現(xiàn)代下列關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，表述正確的是 。A．建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)行分級(jí)預(yù)審B．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審審查的相關(guān)內(nèi)容在建設(shè)用地報(bào)批時(shí)未發(fā)生重大變化的，不再重