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2009造價(jià)師考試案例真題及答案1LtD試題一、 4累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量-700-556.5-86384.58551325.51974

注：暫按

運(yùn)營(yíng)期＝固定資產(chǎn)使用年限=6年

計(jì)算3、計(jì)算指標(biāo)：項(xiàng)目投資回收期（年）（所得稅前）=3+86/470.5=3.18年【案例二】參考答案：答：1、求權(quán)重系數(shù)F1F2F3F4F5得分權(quán)重F1×3133100.250F21×02250.125F334×44150.375F4120×250.125F51202×50.125合計(jì)401.002、①求功能指數(shù)方案功能功能權(quán)重方案功能加權(quán)得分

ABC

F10.2509×0.250=2.2508×0.250=2.00010×0.250=2.500

F20.1258×0.125=1.00010×0.125=1.2508×0.125=1.000

F30.37510×0.375=3.7509×0.375=3.3758×0.375=3.000F40.1257×0.125=0.8758×0.125=1.0009×0.125=1.125

F50.1258×0.125=1.0009×0.125=1.1258×0.125=1.000

合計(jì)8.8758.7508.625

功能指數(shù)0.3380.3330.329②求成本指數(shù)：方案ABC合計(jì)

估算總造價(jià)(萬元)65006600665019750

成本指數(shù)0.3290.3340.3371.000③求價(jià)值指數(shù)方案ABC

功能指數(shù)0.3380.3330.329

成本指數(shù)0.3290.3340.337

價(jià)值指數(shù)1.0270.9960.977④最佳設(shè)計(jì)方案為A3、①計(jì)算各方案壽命周期年費(fèi)用：A方案：6500×(A/P，10%，50)+340=6500×0.1×1.150/(1.150-1)+340=

995.58(萬元)

B方案：6600×(A/P，10%，50)+340=6600×0.1×1.150/(1.150-1)+300=

965.67

(萬元)

C方案：6650×(A/P，10%，50)+340=6650×

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