房產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同5篇

房產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同5篇隨著法律科學知識的普及，合約起著的促進作用越來越小，合約的簽定就是對雙方之間權(quán)利義務的規(guī)范。下面大編成給大家整理房產(chǎn)權(quán)房屋買賣合約5篇，期望大家討厭！房產(chǎn)權(quán)房屋買賣合約1證明人：出售方(甲方)：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：購買方(乙方)：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和成都市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在合法、自愿、公平、相互信任的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，簽定本合同，共同嚴格遵守。合約內(nèi)容如下：第一：房屋基本情況及交易條件1、甲乙雙方出售及出售坐落于的物業(yè)一套(以下縮寫該物業(yè))，建筑面積為平方米，戶型為，該物業(yè)為住宅，備案合約號為。2、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)(已繳納土地出讓金)。3、該物業(yè)的土地出讓須涵蓋該物業(yè)的有關(guān)土地使用權(quán)。4、乙方在簽訂本合同前曾實地介紹了該物業(yè)，對該物業(yè)現(xiàn)狀無異議，愿出售該物業(yè)。5、甲方應當在該物業(yè)交貨乙方時，確保該物業(yè)絕無任何借款、抵押。6、甲方應當在合約簽定后個月之內(nèi)將房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)辦理完。第二：成交量價格，存有兩種方式可以供選擇基于雙方利益考量，簽訂合同A、B兩種交貨方式，在A方式無法繼續(xù)執(zhí)行的情況下才實行B方式。A:若該物業(yè)能夠輕易改名，則該物業(yè)的成交價為人民幣(大寫)，(小寫)元，甲方負責管理改名及分擔改名過程中的所有費用。B：若該物業(yè)無法輕易改名，只可以使用過戶的方式，則該物業(yè)總價為人民幣(大寫)，(小寫)元。甲方負責管理辦理該物業(yè)的過戶相關(guān)手續(xù)，乙方應當積極主動協(xié)調(diào)甲方，并分擔過戶中的所有稅費。第三：退款簽訂合同基于該物業(yè)交貨方式相同，甲乙雙方同意以下方式退款：1、無論采用A、B哪種交貨方式，乙方在簽訂協(xié)議時繳付定金，定金轉(zhuǎn)交證明人全權(quán)看管。2、若按A方式成交量，在乙方繳付定金之日起個月內(nèi)，向甲方繳付首付款(不含定金)后，甲方交貨乙方鑰匙及率領(lǐng)乙方辦理交房及翻新相關(guān)手續(xù)，辦理交房時所產(chǎn)生的翻新手續(xù)費由乙方分擔。確認房產(chǎn)過戶給乙方時，乙方結(jié)賬甲方。余下在房產(chǎn)過戶完后一次性付清。3、若按B方式成交量，在乙方繳付定金之日起個月內(nèi)，向甲方繳付首付款(不含定金)后，甲方交貨乙方鑰匙及率領(lǐng)乙方辦理交房及翻新相關(guān)手續(xù)，辦理交房時所產(chǎn)生的翻新手續(xù)費由乙方分擔。甲方將房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)順利完成后，乙方一次性付清4、在乙方繳付首付款時，甲方將其所具有處在的房產(chǎn)的房產(chǎn)證繳乙方暫為留存，并在房產(chǎn)過戶完時歸還甲方。5、定金交貨后，首付款交貨前，若甲方償付，則雙倍歸還定金;若乙方償付，定金由甲方充公。6、本協(xié)議一式三份，具備同等法律效力，自三方(甲、乙方和介紹人)蓋章之日起生效。7、額外條款：甲方(賣方)：乙方(買方)：證明人：年月日年月日年月日房產(chǎn)權(quán)房屋買賣合約2賣方(甲方)：___________聯(lián)系電話：____________身份證號：___________________________________地址：________________________________________買房(乙方)：___________聯(lián)系電話：____________身份證號：____________________________________地址：________________________________________甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售私有住房，達成一致如下協(xié)議：第一條、基本情況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充份介紹該房屋具體內(nèi)容狀況，并自愿保單該房屋。該房屋具體內(nèi)容狀況如下：甲方售賣房屋坐落于__________________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，___樓為套房，中間存有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結(jié)構(gòu)，_________樓住房為磚混稀結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見到本合同附件;第二條、房屋價格及其他費用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方售賣房屋總金額為人民幣______________元整(￥_______);第三條、退款方式簽訂合同之日一次性付清;第四條、特別簽訂合同1、因乙方所售房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所出現(xiàn)的交易或過戶須要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審核的相關(guān)手續(xù)問題，甲方應積極主動全力協(xié)調(diào)乙方一起化解得當。若因此引起適當糾紛的，由甲方負責管理處置。2、例如乙方所售房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應予以積極主動協(xié)調(diào)，但有關(guān)費用由乙方自行經(jīng)濟負擔。第五條、該房屋損毀、毀損的風險自房屋正式宣布交貨之日起遷移給乙方。第六條、今后例如房屋擴建，甲方應當宣稱乙方的住房面積。例如國家征地，土地索賠及住房面積索賠均歸屬于乙方所有，甲方負責管理積極主動協(xié)調(diào);第七條、本合同簽定之后，房價差值，買賣雙方嚴禁許諾;第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;第九條、本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效;第十條、本合同附二、三樓平面圖;第十一條、本合同一式_____份，甲方謂_____份、乙方謂_____份;甲方：______________________乙方：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日房產(chǎn)權(quán)房屋買賣合約3甲方(出售方)：乙方(購買方)：甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)親善協(xié)商就乙方出售甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于____區(qū)路號____小區(qū)號樓號，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的有關(guān)權(quán)益隨其該房產(chǎn)一并受讓。第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交量價格為人民幣__元整大寫：人民幣____萬元T5800。本協(xié)議簽定當日，乙方一次性繳付甲方____元整，退款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬于準確，并無爭議;未被裁決、判決管制出售，也未設(shè)置抵押，無此建設(shè)征地范圍內(nèi)并已獲得其他共有人同意。第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即為成事實。乙方隨即擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并分擔該房產(chǎn)損毀、毀損的風險。甲方及繼承人不再擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，嚴禁再次轉(zhuǎn)手他人或用做抵押或用做財產(chǎn)繼承或用做財產(chǎn)劃分等任何權(quán)利，例如甲方與其他第三方出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務關(guān)系使乙方無法如本協(xié)議簽訂合同以獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即為甲方償付。第五條在政策和法律容許范圍內(nèi)，乙方建議甲方過戶，甲方或甲方繼承人應當無條件積極主動幫助乙方至房屋權(quán)屬備案機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責管理交納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等有關(guān)雜費，按以下簽訂合同處置：1、甲方負責管理將以上雜費交納至協(xié)議簽訂之日(或____年____月終了)。2、協(xié)議簽訂之日后(或____年____月起至)由乙方負責管理。第七條協(xié)議生效當日，甲方應當將出售該房產(chǎn)過程中的有關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方留存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需嚴格遵守本協(xié)議簽訂合同，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方嚴禁償付。第九條違約責任例如甲方償付：甲方無條件歸還乙方全部購房款，并向乙方繳付全部購房款總額的%做為違約金理賠乙方，乙方歸還甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;例如乙方償付：乙方將已繳付的購房款做為違約金，并無條件歸還甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以自行簽定補足條款或補充協(xié)議。補足條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行職責本協(xié)約中若出現(xiàn)爭議，可以遞交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起至訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽后，立即生效，各抱持一份，具備同等效力。甲方親筆簽名：乙方親筆簽名：甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：年月日年月日房產(chǎn)權(quán)房屋買賣合約4甲方(賣房人)：張惠，女，身份號：21010。乙方(購房人)：李華，女，身份證號：2104______________。丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介甲乙丙三方于____年5月1日簽訂了一份房屋買賣協(xié)議書，簽訂合同由乙方出售甲方的坐落于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他簽訂合同事項中的6項補發(fā)，現(xiàn)更改為以下條款：1、甲乙丙三方在簽定本協(xié)議時所為沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)出現(xiàn)區(qū)域更改，由于洪區(qū)更改為皇姑區(qū)的事實，具體地址以更改后的地址為依據(jù)。2、甲方的確保義務。第一、甲方應當確保出售的該房屋具有合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒授的沈房權(quán)證，確保該房房產(chǎn)證將來無法被撤消或該房產(chǎn)被更改為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方確保該房屋不存有任何未還清的債權(quán)債務、稅、費和(包含但不局限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方確保該房并無抵押、扣押等強制措施。甲方須要協(xié)調(diào)乙方提供更多各種證明材料，否則當乙方辨認出該房屋存有甲方無法確保的情況時，乙方有權(quán)隨時明確提出解除合同，甲方可于乙方明確提出中止和同后日內(nèi)歸還繳納的乙方所有費用，否則出現(xiàn)延后歸還還將額外繳付乙方延期付款違約金元整，導致乙方損失的甲方還須要索賠乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具有本合同簽訂合同的上述條件并無任何瑕疵時，甲乙雙方至房產(chǎn)交易部門辦理改名過戶相關(guān)手續(xù)，甲方確保沒兩套售房的稅，若存有甲方分擔該稅，其他交易所須要的費用由乙方分擔，在改名過戶相關(guān)手續(xù)辦理完后日內(nèi)，乙方一次性繳付甲方余下房款，例如乙方延后繳付還將額外繳付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方改名過戶后例如須要甲方協(xié)調(diào)乙方辦理適當稅費的更改相關(guān)手續(xù)的(包含但不局限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件協(xié)調(diào)，否則不協(xié)調(diào)引致乙方損失的，甲方應當索賠乙方的損失。5、在本協(xié)議簽定后個月內(nèi)如果該房還無法辦理改名過戶相關(guān)手續(xù)的，房屋買賣合約關(guān)系將自動中止，甲方可于和同中止后日內(nèi)歸還繳納的乙方所有費用，否則出現(xiàn)延后退款甲方還將額外繳付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負責管理提供更多政策咨詢和有關(guān)代理事項，具體內(nèi)容中介費的繳納方式為;辦理改名過戶相關(guān)手續(xù)時丙方一次性從乙方繳納中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因引致的房屋買賣合約違憲、中止的，丙方的中介費由甲方在合約違憲、中止當日一次性繳付。以上協(xié)議三方自愿簽定，深入細致嚴格遵守繼續(xù)執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各謂一份。簽下地點：甲方：乙方：丙方：年月日年月日年月日房產(chǎn)權(quán)房屋買賣合約5出賣方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________保單方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________第一條房屋的基本情況。出賣方房屋(以下縮寫該房屋)座落在__________;坐落于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見到本合同附件一，該房屋內(nèi)部粘附設(shè)施見到附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地采用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。第二條房屋面積的特定簽訂合同。本合同第一條所簽訂合同的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)實際測量)面積。例如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下縮寫暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)實際測量的面積存有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)實際測量面積(以下縮寫實際面積)為依據(jù)。該房屋交貨時，房屋實際面積與暫測面積的差別不少于暫測面積的±__________%(不包含±__________%)時，房價款維持維持不變。實際面積與暫測面積差別少于暫測面積的±__________%(包含±__________%)時，甲乙雙方同意按下列第__________種方式處置：1.保單方有權(quán)明確提出退租，出賣方須在保單方明確提出退租建議之日起__________天內(nèi)將賣受到方已退款退還給保單方，并按__________利率交納利息。2.每平方米價格維持維持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.______________________________________________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋適當?shù)耐恋厥褂脵?quán)獲得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日終了。以撥付方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)受讓核準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，保單方(必須)(無須)辦妥土地使用權(quán)土地出讓相關(guān)手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)排序，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______滾______萬______千______百______滾______元整。第五條退款方式。保單方應于本合同生效之日向出賣方繳付定金(幣)______億______千______百______滾______萬______千______百______滾______元整，并可于本合同生效之日起至__________日內(nèi)將該房屋全部價款交納出賣方。具體內(nèi)容退款方式可以由雙方自行簽訂合同。第六條交貨期限。出賣方應當于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交予保單方，并應收賬款至該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋交納保單方。第七條保單方逾期退款的違約責任。保單方例如未按本合同第四條規(guī)定的時間退款，出賣方對保單方的逾期應付款有權(quán)追責償付利息。已自合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至至實際退款之日終了，月利息按__________排序。逾期少于________天后，即為視作保單方不履行職責本合同。屆時，出賣方存有權(quán)按下列第________種簽訂合同，追責保單方的違約責任。1.中止合約，保單方按總計應付款的__________%向出賣方繳付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失少于保單方繳付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由保單方據(jù)實索賠。2.保單方按總計應付款的__________%向出賣方繳付違約金，合約繼續(xù)履行。3.______________________________________________________________。第八條出賣方逾期交貨房屋的違約責任。除人力不容畏懼的自然災害等特定情況外，出賣方例如未按本合同第五條規(guī)定的期減半將該房屋交予保單方采用，保單方有權(quán)按已交貨的房價款向出賣方追責償付利息。按本合約第十一條規(guī)定的最后交貨期限的第二天起至至實際交貨之日終了，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率排序;自第__________個月起至，月利息則按__________利率排序。逾期少于__________個月，則視作出賣方不履行職責本合同，保單方有權(quán)按下列于第__________種簽訂合同，追責出賣方的違約責任。1.中止合約，出賣方按保單方總計已退款的__________%向保單方繳付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失少于出賣方繳付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實索賠。2.出賣方按保單方總計已退款的__________%向保單方繳付違約金，合約繼續(xù)履行。3.______________________________________________________________。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)備案的簽訂合同。在保單方實際發(fā)送該房屋之日起，出賣方幫助保單方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)規(guī)定的期減半內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。例如因出賣方的過錯導致保單方無法在雙方實際更替之日起__________天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬于證書，保單方有權(quán)明確提出退租，出賣方須在保單方明確提出退租建議之日起__________天內(nèi)將賣受到方已退款退還給保單方，并按Rampur款的__________%索賠保單方損失。第十條出賣方確保在交易時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦完。交易后例如存有上述未清事項，由出賣方分擔全部責任。第十一條因本房屋所有權(quán)遷移所出現(xiàn)的土地增值稅由收買方向國家繳納，契稅由保單方向國家繳納;其他房屋交易所出現(xiàn)的稅費除Seiches簽訂合同的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別繳納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分核對的文與印刷文具備同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵從中華人民共和國有