北京飯店E標(biāo)段公寓大堂精裝工程施工總結(jié)

北京飯店E4標(biāo)段公寓大堂精裝工程施工0~50階段總結(jié)

匯報(bào)人：陳學(xué)鵬金螳螂建筑裝飾股份有限公司北京飯店工程項(xiàng)目部

2011.4.2一、工程概況二、50前得失回顧三、50前落實(shí)產(chǎn)品化生產(chǎn)的不足及糾偏措施四、圍繞“產(chǎn)品化生產(chǎn)”50后工作的安排北京飯店精裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目0~50總結(jié)一、工程概況

工程名稱：北京飯店二期E4酒店式公寓VI標(biāo)段大堂精裝工程

施工總面積：1200m2合同造價(jià)：5509，608元（預(yù)計(jì)結(jié)算會(huì)在1100萬左右）

計(jì)劃開工日期：2010年9月15日計(jì)劃竣工日期：2011年1月30日（實(shí)際竣工預(yù)計(jì)6月30日）工程建設(shè)地點(diǎn)：北京市東城區(qū)王府井地區(qū)E3、E4、E5地塊

建設(shè)單位：北京紫金世紀(jì)置業(yè)有限責(zé)任公司（首旅集團(tuán)）室內(nèi)設(shè)計(jì)單位:美國HBA、中元國際工程設(shè)計(jì)研究院

、中裝設(shè)計(jì)院施工單位：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司質(zhì)量要求：公司內(nèi)檢92分以上工程特點(diǎn)：雖然施工面積小但社會(huì)影響大，工期、質(zhì)量、安全要求高

項(xiàng)目總體目標(biāo)：為“業(yè)主方”提供一流的服務(wù)北京飯店精裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目策劃北京飯店精裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目0~50總結(jié)

因?yàn)楸本╋埖闑4整體施工滯后，（主要是土建、總包機(jī)電、消防、空調(diào)等單位施工滯后）導(dǎo)致整體施工工期延誤，再加上我司施工區(qū)域設(shè)計(jì)方案徹底變更，材料全部重新認(rèn)樣等原因，我司未能安合同約定時(shí)間完成施工，到現(xiàn)在為止我司施工還未具備大面積施工條件，施工剛剛推進(jìn)到50階段。我司馬上要與業(yè)主方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新確定施工工期。北京飯店精裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目策劃北京飯店精裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目0~50總結(jié)大堂平面布置圖北京飯店精裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目0~50總結(jié)變更后大堂效果圖原大堂效果圖北京飯店精裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目0~50總結(jié)電梯廳效果展廊效果電梯廳效果北京飯店精裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目0~50總結(jié)衛(wèi)生間效果北京飯店精裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目0~50總結(jié)北京飯店精裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目0~50總結(jié)一層大廳接待臺(tái)處一層木飾面基層一層大廳樓梯前一層大廳過道北京飯店精裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目0~50總結(jié)二層大廳頂面旋轉(zhuǎn)樓梯俯視二層通道頂面旋轉(zhuǎn)樓梯仰視北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)二層大廳頂面面旋轉(zhuǎn)樓梯俯視視大廳頂面現(xiàn)狀狀旋轉(zhuǎn)樓梯底面面二、50前得失回顧大局出發(fā)，服服務(wù)至上---贏得各方贊譽(yù)譽(yù)我們從進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場開始就本本著從大局出出發(fā)，以為業(yè)業(yè)主方提供最最高品質(zhì)的服服務(wù)為準(zhǔn)則。。從現(xiàn)場文明明施工、服從從業(yè)主方、總總包、監(jiān)理方方要求，從和和各施工單位位友好配合，，從積極主動(dòng)動(dòng)幫助業(yè)主方方及各施工方方解決問題等等各個(gè)方面體體現(xiàn)出我們金金螳螂的風(fēng)貌貌-----服務(wù)一流。我我們始終堅(jiān)信信，最好的服服務(wù)會(huì)帶來最最大的效益，，一份好的服服務(wù)會(huì)帶來十十倍甚至百倍倍經(jīng)濟(jì)效益。。北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)主要表現(xiàn)：1、情感投資“算大帳不計(jì)計(jì)小帳，幫助助他人就是成成就自己”我項(xiàng)目部主動(dòng)協(xié)調(diào)工地地相關(guān)單位的的配合工作，，與業(yè)主、配配合單位、監(jiān)監(jiān)理以及總包包方的關(guān)系相相處的非常好好，取得了他他們的理解和和配合。在實(shí)實(shí)際工作中我我們積極幫助助各兄弟單位位，尤其在現(xiàn)現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施施使用等方面面給予他們大大力的支持，，表現(xiàn)出我們們作為一個(gè)大大企業(yè)的胸懷懷，在有業(yè)主主參加的各次次例會(huì)上，對(duì)對(duì)各家單位與與我們的配合合多是贊揚(yáng)，，與其他單位位相互埋怨、、推諉責(zé)任形形成了鮮明的的對(duì)比，我們們這樣做一方方面給足了各各單位面子，，另一方面得得到了業(yè)主的的肯定，從而而使我們的工工作取得事半半功倍的效果果。北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)2、現(xiàn)場文明施施工、安全安安防工作成效效顯著北京飯店地理理位置特殊，，我們所施工工區(qū)域又屬整整體工程最重重要的地方，，是整個(gè)E4標(biāo)段形象門面面，更是業(yè)主主方在整個(gè)施施工期的形象象”面子“，，所以現(xiàn)場施施工形象及安安防工作尤其其重要。到現(xiàn)現(xiàn)在為止，我我項(xiàng)目部從策策劃進(jìn)場、布布場到各種安安全防護(hù)等工工作，都得到到業(yè)主、總包包、監(jiān)理及各各方的贊譽(yù)。。北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)腳手架平臺(tái)臨臨邊防護(hù)樓梯臨邊防護(hù)護(hù)安全通道北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)現(xiàn)場消防設(shè)施施（黃沙箱、、滅火器）應(yīng)急照明燈北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)材料堆放材料堆放北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)整潔的安全通通道北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)整潔的現(xiàn)場貴貴在保持北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)3、引導(dǎo)業(yè)主方方、設(shè)計(jì)方變變更設(shè)計(jì)方案案，使項(xiàng)目”經(jīng)營“最大化我們的合同價(jià)價(jià)為550萬，“兩算”驗(yàn)證顯然是要要虧損的。怎怎么辦吶？?。∥覀兊乃悸仿肪褪潜仨毾胂敕皆O(shè)法更換換材料、變更更設(shè)計(jì)。在在在區(qū)域經(jīng)理孫孫總的指導(dǎo)和和幫助下，我我們和設(shè)計(jì)方方的總負(fù)責(zé)人人取得聯(lián)系，，通過去公司司考察等一些些列活動(dòng)，拉拉近了和設(shè)計(jì)計(jì)方的距離，，在很多方面面達(dá)成了默契契和共識(shí)。最最終我們以“二層消防卷簾簾破壞頂面效效果”為契機(jī)，將設(shè)設(shè)計(jì)方案徹底底推翻重新設(shè)設(shè)計(jì)。方案徹徹底變更后我我們的合同額額已經(jīng)增加到到了1000萬以上。北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)4、深化設(shè)計(jì)和現(xiàn)現(xiàn)場放線1）為項(xiàng)目的經(jīng)經(jīng)營做了有利利的準(zhǔn)備2）及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場問題，保保證了機(jī)電等等各專業(yè)協(xié)調(diào)調(diào)開展工作，，大大促進(jìn)了了工程進(jìn)度3）為細(xì)節(jié)把控控提供理論依依據(jù)，保證施施工精確度4）充分展示了了我司的深化化實(shí)力---能快速準(zhǔn)確的的解決施工難難點(diǎn)（如玻璃璃柱子的安裝裝方法設(shè)計(jì)等等）北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)二、0----50階段比較成功功的幾個(gè)點(diǎn)4、深化設(shè)計(jì)和現(xiàn)現(xiàn)場放線北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)5、材料及供貨貨商的選擇工程質(zhì)量想要要做好，材料料的品質(zhì)是關(guān)關(guān)鍵，選擇好好的供貨商更更是關(guān)鍵中的的關(guān)鍵。我們?cè)谑?、、玻璃、銅藝藝等廠家選擇擇上花費(fèi)了大大量的心血，，從廠家材料料的品質(zhì)、加加工實(shí)力、圖圖紙深化實(shí)力力、企業(yè)信用用度、以往業(yè)業(yè)績、供貨時(shí)時(shí)間、供貨地地點(diǎn)、資金情情況等多方面面進(jìn)行了考察察，以確保工工程的高品質(zhì)質(zhì)、高效率。。北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)5、材料及供貨貨商的選擇北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)銅藝廠家生產(chǎn)產(chǎn)能力的考察察5、材料及供貨貨商的選擇北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)石材荒料儲(chǔ)備備的考察石材大板質(zhì)量量和儲(chǔ)備的考考察5、材料及供貨貨商的選擇北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)石材雕刻能力力的考察石材板材加工工能力的考察察6、材料認(rèn)樣講講究策略，成成效顯著材料認(rèn)樣階段段，我們有策策略的提供材材料樣品，一一方面能讓業(yè)業(yè)主方最快確確定材料，另另一方面為材材料的認(rèn)價(jià)打打下伏筆。如如我們的石材材樣品的確認(rèn)認(rèn)，我們同一一品種但品質(zhì)質(zhì)不同等級(jí)的的幾塊石材都都制作成600*600的大板放到一一起讓業(yè)主方方選擇，這樣樣一來我們的的樣品在最短短的時(shí)間就確確定了，而且且讓業(yè)主方感感覺我們是誠誠實(shí)的、值得得信任的，為為后期的材料料認(rèn)價(jià)及項(xiàng)目目經(jīng)營奠定了了基礎(chǔ)。北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)1、小樣制作----為認(rèn)價(jià)及質(zhì)量量把控提供依依據(jù)材料樣品的分分析：石材樣品的展展示----600*600大塊樣品，加快甲方認(rèn)樣樣速度，規(guī)避后期質(zhì)量量風(fēng)險(xiǎn)三種不同品質(zhì)質(zhì)的意大利黑黑金花，價(jià)格格差別很大北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)1、小樣制作----為認(rèn)價(jià)及質(zhì)量量把控提供依依據(jù)北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目策劃這是貝砂金石石材的小樣和和同一大板的的不同位置的的比較大板下半部分分和樣板差別別很大大板上半部分分和樣板接近近北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)7）樣板先行和和制作1:1實(shí)物樣品我們從進(jìn)場之之處到現(xiàn)在為為止，在現(xiàn)場場和場外制作作了大量的實(shí)實(shí)物樣品，這這些實(shí)物樣品品：1）對(duì)我們?cè)O(shè)想想的節(jié)點(diǎn)做法法是有利的證證明，避免大大面積所能發(fā)發(fā)生的錯(cuò)誤，，有利于項(xiàng)目目的經(jīng)營2）很好的指導(dǎo)導(dǎo)我們的施工工，實(shí)物交底底更直觀，更更明確3）通過實(shí)樣的的展示，去除除業(yè)主方疑慮慮，讓業(yè)主方方放心，業(yè)主主對(duì)我們的評(píng)評(píng)價(jià)是“你們們是真正在做做服務(wù)的企業(yè)業(yè)”。讓業(yè)主主方花錢要花花的開心，剩剩下的事情就就好辦了！統(tǒng)計(jì)到需要制制作大樣的列表按1:1的比例制作重重點(diǎn)部位大樣，暴露存存在的質(zhì)量隱隱患，做到“防范于于未然”。北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)小樣制作----為認(rèn)價(jià)及質(zhì)量量把控提供依依據(jù)北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)電梯石材門套套線大樣小樣分析舉例例：木做墻面內(nèi)嵌嵌水晶玻璃-----要求50mm厚，背面做噴砂處處理，側(cè)面面打光，要充分分考慮檢修，，及和木飾面的的銜接問題玻璃柱銅雕刻刻裝飾造型----要求銅板45度拼接完成到到現(xiàn)場安裝，雕刻圖圖案與底板用用粘接工藝玻璃柱銅柱箍箍--------要求一定對(duì)角拼接好好到現(xiàn)場，并并要求這邊背后必必須刨槽北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)1、小樣制作----為認(rèn)價(jià)及質(zhì)量量把控提供依依據(jù)石材柱子石材材拼接大樣石材柱子石材材拼接大樣石材柱子雕刻刻大樣北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)1、小樣制作----為認(rèn)價(jià)及質(zhì)量量把控提供依依據(jù)玻璃柱石材柱柱基大樣玻璃柱銅柱箍箍大樣衛(wèi)生間藝術(shù)玻玻璃雕刻銅風(fēng)口大大樣北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)1、小樣制作----為認(rèn)價(jià)及質(zhì)量量把控提供依依據(jù)大廳地面石材材鋪裝圖大廳地面水刀刀切割石材鋪鋪裝樣板大廳地面金蜘蜘蛛石材加工分析析圖這是大廳地面面石材的兩種種鋪裝方法，，因?yàn)槭┕すすに嚥煌?，?dǎo)導(dǎo)致價(jià)格差異異，我們?cè)诂F(xiàn)現(xiàn)場制作1:1鋪裝大樣，方方便甲方做出出選擇北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)1、小樣制作----為認(rèn)價(jià)及質(zhì)量量把控提供依依據(jù)石材柱基1:1大樣北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)門套與石材踢踢腳交接關(guān)系系大樣衛(wèi)生間馬賽克克大樣1、小樣制作----為認(rèn)價(jià)及質(zhì)量量把控提供依依據(jù)樓梯雕刻玉石石柱子大樣北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)木飾面轉(zhuǎn)角處處轉(zhuǎn)折關(guān)系大大樣北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)三、50前落實(shí)產(chǎn)品化化生產(chǎn)的不足足及糾偏措施施1、施工策劃不不到位，施工工安排不緊湊湊施工前期，我我們的具體施施工方案太““跟著感覺走走，依著經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)做”，結(jié)果果是總感覺沒沒問題的地方方出了問題，，總認(rèn)為不要要緊的方面要要了緊！如，頂面噴淋的位位置，遵循消消防規(guī)范，頂頂面上的排布布很不美觀，，我們開始認(rèn)為為那一定是沒沒有辦法的，，無法改變的的了，等人家家消防追完位位了，我們發(fā)發(fā)現(xiàn)，呀！有有些點(diǎn)位位置置實(shí)在是太干干尷尬，怎么么辦呀？！想想著是，如果果我們提出改改位，施工方方、設(shè)計(jì)方、、甲方一定都都不敢同意的的，可是就在在前幾天，在在現(xiàn)場和消防防的施工負(fù)責(zé)責(zé)人談到這個(gè)個(gè)問題，人家家很爽快的就就答應(yīng)給改動(dòng)動(dòng)了。又如，，我們的地面面完成面線沒沒有放完整，，屏經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為為總包方需要要整體打墊層層，但后來整整體放完線才才發(fā)現(xiàn)，原來來有些地方是是根本不需要要做墊層的如如果再做墊層層，石材鋪裝裝就無法實(shí)施施。由此看來來，真的是““紙上談兵誤誤了事，經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)主義害死人人”！所以，，以后的工作作中我們必須須更加的從實(shí)實(shí)際出發(fā)，實(shí)實(shí)事求是，腳腳踏實(shí)地做好好每個(gè)步驟，，這樣才能確確保工程的質(zhì)質(zhì)量和進(jìn)度。。北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)2、前期施工階階段，項(xiàng)目部部內(nèi)部溝通不不夠，導(dǎo)致施施工多處出現(xiàn)現(xiàn)錯(cuò)誤我們?cè)谇捌诘牡墓ぷ髦?，無無論是施工方方面還是設(shè)計(jì)計(jì)方面，外部部的溝通相對(duì)對(duì)還是相對(duì)暢暢通的，但恰恰恰我們?cè)趦?nèi)內(nèi)部溝通方面面存在很大問問題。因?yàn)樵O(shè)設(shè)計(jì)方案的徹徹底變更及后后來局部方案案的多次更改改，我們的設(shè)設(shè)計(jì)和施工交交底不及時(shí)、、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙紙和施工做法法理解不一致致，現(xiàn)場出現(xiàn)現(xiàn)問題不相互互告知等，直直接導(dǎo)致了多多處施工錯(cuò)誤誤，雖然這些些錯(cuò)誤后來進(jìn)進(jìn)行了及時(shí)的的糾正，但是是他暴露了我我們項(xiàng)目管理理方面從在很很大的漏洞，，如不馬上解解決將導(dǎo)致整整個(gè)工程的失失敗。北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)關(guān)于產(chǎn)品化裝裝飾，公司對(duì)對(duì)我們進(jìn)行了了多次培訓(xùn)，，大家都意識(shí)識(shí)他的科學(xué)性性，都知道這這將是行業(yè)的的一個(gè)趨勢(shì)。。但在北京飯飯店工程施工工中，我們?cè)谠诋a(chǎn)品化生產(chǎn)產(chǎn)方面還做得得很不夠。主主要表現(xiàn)在以以下幾個(gè)方面面：1、制作基層階階段，單元化化策劃及管理理不到位2、產(chǎn)品化檢驗(yàn)驗(yàn)過程控制有有漏洞，出現(xiàn)現(xiàn)了檢查完整整改不及時(shí)、、整改完驗(yàn)收收不及時(shí)、驗(yàn)驗(yàn)收完確定不不及時(shí)的問題題，由此反映映了我們項(xiàng)目目管理工作的的混亂無序，，同時(shí)也暴露露了我們管理理人員責(zé)任心心不強(qiáng)的問題題，這個(gè)問題題如果不及時(shí)時(shí)解決，將很很可能導(dǎo)致我我們工程的失失敗?。。∷?，我們項(xiàng)項(xiàng)目部管理人人員，必須應(yīng)應(yīng)以為鑒，馬馬上制定相相關(guān)策略調(diào)動(dòng)動(dòng)全部施工人人員，將產(chǎn)品品化施工真正正落實(shí)到位，，切實(shí)保證我我們北京飯店店工程高品質(zhì)質(zhì)的完成。3、產(chǎn)品化落實(shí)實(shí)不到位北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)四、圍繞“產(chǎn)產(chǎn)品化生產(chǎn)””50后工作的安排排1）要特別注注意施工人員員的安全工作作，尤其是高高空作業(yè)和臨臨時(shí)用電等工工作。搶工施施工更要注重重對(duì)工人進(jìn)行行安全教育，，尤其新進(jìn)施施工人員的三三級(jí)安全教育育交底工作及及資料歸檔。。2）腳手架拆除除后現(xiàn)場的形形象布置，場場地材料堆放放安排3）臨時(shí)倉庫的的位置更換及及管理要保持持整潔有序，，搶工所需物物資是否滿足足要求？4）安全（物））：打包到位、保保護(hù)到位，通通過有機(jī)的結(jié)結(jié)合動(dòng)態(tài)分區(qū)區(qū)，進(jìn)行區(qū)域域打包責(zé)任到到人；加強(qiáng)小小件貴重物品品的防盜工作作，加強(qiáng)現(xiàn)場場的安保工作作等。1、現(xiàn)場安全文文明施工工作作不放松，并并進(jìn)一步加強(qiáng)強(qiáng)北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)補(bǔ)充協(xié)議簽訂訂后，在經(jīng)營營方面我們目目前最當(dāng)緊的的工作是抓緊緊認(rèn)價(jià)。在材材料認(rèn)價(jià)方面面我們要采取取的策略是：：1、邀請(qǐng)甲方負(fù)負(fù)責(zé)人和我們們一起去選料料，讓甲方知知道同種材料料不同等級(jí)差差價(jià)很大2、制作材料認(rèn)價(jià)價(jià)說明表，在在表中，圖文文并茂的仔細(xì)細(xì)說明各種材材料的品種、、等級(jí)、加工工工序、加工工難度、加工工損耗、運(yùn)輸輸、安裝方法法、施工工藝藝難點(diǎn)等。（（石材的表格格已經(jīng)做好））2、抓緊認(rèn)價(jià)北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)尤其石材和木木飾面加工圖圖紙已經(jīng)完成成，我項(xiàng)目部部必須組織再再次圖紙會(huì)審審、現(xiàn)場驗(yàn)線線及分部分項(xiàng)項(xiàng)的現(xiàn)場交底底（結(jié)合實(shí)物物做交底）交底內(nèi)容包括括：重要節(jié)點(diǎn)點(diǎn)大樣、基準(zhǔn)準(zhǔn)線、一米線線、完成面線線、施工部位位、施工做法法、材料品種種、材料數(shù)量量、質(zhì)量要求求、紋理方向向、施工工序序、材料堆放放、管理負(fù)責(zé)責(zé)人、施工人人員要求等。。（交底參加加人員：陳學(xué)學(xué)鵬、冀瑞廣廣、李伯森、、秦量、金仕仕學(xué)、邵松明明、成水林、、木飾面廠負(fù)負(fù)責(zé)人、石材材廠負(fù)責(zé)人、、玻璃廠負(fù)責(zé)責(zé)人等）3、圖紙會(huì)審及及現(xiàn)場交底北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)1）結(jié)合進(jìn)度計(jì)劃劃寫清楚材料料分批分區(qū)域域的進(jìn)場時(shí)間間，對(duì)材料供供應(yīng)的量及時(shí)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行動(dòng)動(dòng)態(tài)控制，制制定獎(jiǎng)罰措施施；2）施工階段要要不厭其煩的的電話聯(lián)系各各供應(yīng)商詢問問材料加工情情況及供貨時(shí)時(shí)間，必須設(shè)設(shè)專人蹲點(diǎn)工工作，及時(shí)做做好尺寸與質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度等等方面的糾偏偏工作。3）參與廠家的的原材料采購購工作，對(duì)于于原材料的質(zhì)質(zhì)量、面層效效果進(jìn)行控制制，同時(shí)，蹲蹲點(diǎn)管理人員員按照尺寸、、要求，做好好出廠的質(zhì)量量驗(yàn)收工作，，避免到場后后因質(zhì)量問題題而反復(fù)。蹲蹲點(diǎn)前需要做做好交底工作作，反復(fù)核對(duì)對(duì)圖紙，仔細(xì)細(xì)核對(duì)材料，，檢查是否有有遺漏，工廠廠加工過程中中要跟蹤工廠廠聯(lián)合加工的的各個(gè)環(huán)節(jié)，，保證產(chǎn)品化化環(huán)節(jié)中的問問題。如：加加工進(jìn)度、加加工質(zhì)量、運(yùn)運(yùn)輸搬運(yùn)等。。4、施工組織織，抓緊前場場、盯緊后場場：北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)這是一個(gè)關(guān)鍵鍵時(shí)間，基本本落腳手時(shí)大大面積已經(jīng)結(jié)結(jié)束，將這一一時(shí)間規(guī)定好好，對(duì)工程整整體進(jìn)度有很很大的幫助。。落架前要甲甲方組織相關(guān)關(guān)單位共同檢檢查驗(yàn)收，并并進(jìn)行書面簽簽字認(rèn)可，保保留書面證據(jù)據(jù)，不能出現(xiàn)現(xiàn)拆完架子發(fā)發(fā)現(xiàn)施工未完完成部分。（（安排活動(dòng)腳腳手架搭設(shè)施施工，統(tǒng)計(jì)需需要腳手架數(shù)數(shù)量，檢查質(zhì)質(zhì)量，活動(dòng)腳腳手架使用要要落實(shí)到人，，管理要專人人負(fù)責(zé)）5、腳手架拆除除限時(shí)：北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際際情況來制定定調(diào)整施工工工序及材料進(jìn)進(jìn)場順序。此此階段，如對(duì)對(duì)供應(yīng)商要求求不清，會(huì)出出現(xiàn)材料無序序進(jìn)場的情況況，各種材料料紛沓而至，，但是可能會(huì)會(huì)出現(xiàn)需要的的沒來，暫時(shí)時(shí)不需要的卻卻都來了，造造成工廠的生生產(chǎn)和現(xiàn)場需需要脫節(jié)，所所以要特別提提前和工廠溝溝通，按照項(xiàng)項(xiàng)目的進(jìn)度需需要進(jìn)行配送送，并規(guī)定材材料堆放地點(diǎn)點(diǎn)。同時(shí)甲供供材也要納入入總體材料規(guī)規(guī)劃中。制定定統(tǒng)一的表單單，詳細(xì)規(guī)劃劃到貨時(shí)間與與供應(yīng)部位，，如發(fā)現(xiàn)問題題，馬上啟動(dòng)動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。。6、材料有序到到場和安裝：：（產(chǎn)品化施工工的運(yùn)用）北京飯店精裝裝公寓E4標(biāo)段大堂項(xiàng)目目0~50總結(jié)石材單元分隔隔圖及單元化化分配表我項(xiàng)目部就石石材的下單、、生產(chǎn)、運(yùn)輸輸、安裝、檢檢查、驗(yàn)收及及成品化打包包制定了“石石材單元化分分割圖及單元元編號(hào)表”，，圖和表二者者結(jié)合相互對(duì)對(duì)照，清晰有有序的劃分和和統(tǒng)計(jì)了所有有需要加工、、安裝石材的的時(shí)間要求、、對(duì)應(yīng)編碼，，每單元石材材的安裝部位位、現(xiàn)場堆放放地點(diǎn)、安裝裝人員、加工工人員、項(xiàng)目目部負(fù)責(zé)人員員等在圖標(biāo)上上一目了然，，此圖標(biāo)一式式兩份，現(xiàn)場場一份工廠一一份，這樣一一來我們駐場場監(jiān)控和現(xiàn)場場管理通過圖圖表有機(jī)的結(jié)結(jié)合了起來，，會(huì)大大提高高工作效率。。北京飯飯店精精裝公公寓E4標(biāo)段大大堂項(xiàng)項(xiàng)目0~50總結(jié)大廳地地面石石材單單元分分隔圖圖因?yàn)榻ńㄖ牡钠畈睿m雖然我我們?cè)谠趫D紙紙深化化中雖雖然充充分考考慮了了石材材分割割的““模數(shù)數(shù)”化化，但但圖上上各個(gè)個(gè)單元元的石石材任任然不不能保保持尺尺寸統(tǒng)統(tǒng)一，，所以以在石石材下下單、、安裝裝過程程中我我們必必須要要保證證每塊塊石材材都要要對(duì)號(hào)號(hào)入座座，這這樣一一來，，這張張石材材單元元分割割圖就就顯得得非常常重要要了。。對(duì)照照這張張圖，，對(duì)地地面石石材進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)籌管管理，，能保保證石石材更更方便便的對(duì)對(duì)號(hào)入入座，，工作作會(huì)事事半功功倍。。北京飯飯店精精裝公公寓E4標(biāo)段大大堂項(xiàng)項(xiàng)目0~50總結(jié)紅線區(qū)區(qū)域施施工完完成驗(yàn)驗(yàn)收合合格后后，用用圍擋擋保護(hù)護(hù)起來來在地面面石材材鋪裝裝過程程中，，我們們計(jì)劃劃按照照大廳地地面石石材單單元分分隔圖圖，，每個(gè)個(gè)單元元都嚴(yán)嚴(yán)格遵遵循生生產(chǎn)-運(yùn)輸-安裝-檢查-修補(bǔ)-驗(yàn)收-打包的的施工工程序序，石石材的的付款款也嚴(yán)嚴(yán)格按按照單單元來來執(zhí)行行，我我們?nèi)渴氖┦┕し址殖闪肆耸鶄€(gè)單單元，，每個(gè)個(gè)單元元完成成驗(yàn)收收合格格后，，按比比例付付給廠廠家工工程款款。北京飯飯店精精裝公公寓E4標(biāo)段大大堂項(xiàng)項(xiàng)目0~50總結(jié)7、50后工程程的施施工重重點(diǎn)和和難點(diǎn)點(diǎn)：旋轉(zhuǎn)樓樓梯俯俯視圖圖1）旋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)樓梯梯的安安裝旋轉(zhuǎn)樓樓梯施施工是是本工工程的的重點(diǎn)點(diǎn)和難難點(diǎn)。。難度度有以以下幾幾點(diǎn)：：1、樓梯梯必須須是荒荒料石石材制制作，，石材材加工工及安安裝難難度大大2、樓梯梯為不不規(guī)則則螺旋旋狀熱熱彎玻玻璃放放樣加加工難難度大大3、橢圓圓形銅銅扶手手制作作難度度大左側(cè)照照片是是我們們正在在制作作鋼預(yù)預(yù)埋件件怎樣才才能保保證旋旋轉(zhuǎn)樓樓梯的的質(zhì)量量？我我們準(zhǔn)準(zhǔn)備采采取以以下措措施：：1、首首先對(duì)對(duì)旋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)樓梯梯的現(xiàn)現(xiàn)狀進(jìn)進(jìn)行反反復(fù)分分析，，分析析樓梯梯的曲曲度、、步數(shù)數(shù)、踏踏步長長度及及樓梯梯與一一二層層地面面的銜銜接關(guān)關(guān)系等等。2、通過過電腦腦進(jìn)行行驗(yàn)證證分析析，驗(yàn)驗(yàn)證施施工方方案的的可行行性。。3、根據(jù)據(jù)驗(yàn)證證圖紙紙現(xiàn)場場放線線，定定出樓樓梯的的側(cè)邊邊位置置、每每個(gè)踏踏步的的準(zhǔn)確確寬度度、高高度。。北京飯飯店精精裝公公寓E4標(biāo)段大大堂項(xiàng)項(xiàng)目0~50總結(jié)樓梯正正面照照片4、依照照所放放線焊焊接出出樓梯梯側(cè)邊邊基礎(chǔ)礎(chǔ)5、依照照精確確放線線，用用9mm厚密度度板等等制作作出樓樓梯側(cè)側(cè)邊及及每個(gè)個(gè)踏步步的模模板，，并將將模板板進(jìn)行行編號(hào)號(hào)6、將制制作好好的模模板帶帶回石石材工工廠，，依照照模板板下單單生產(chǎn)產(chǎn)7、將樓樓梯所所有關(guān)關(guān)鍵轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎處處依照照模板板制作作1:1大樣到到現(xiàn)場場試安安裝8、派專專人全全程跟跟蹤石石材加加工，，石材材加工工完成成后在在工廠廠進(jìn)行行分段段拼裝裝驗(yàn)證證后包包裝編編號(hào)后后連同同原模模板一一起運(yùn)運(yùn)至現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行安安裝，，安裝裝步驟驟必須須是先先安裝裝踏步步再安安裝樓樓梯側(cè)側(cè)邊北京飯飯店精精裝公公寓E4標(biāo)段大大堂項(xiàng)項(xiàng)目0~50總結(jié)樓梯鋼鋼架基基層側(cè)側(cè)面9、樓梯梯石材材安裝裝完成成驗(yàn)收收合格格后再再開始始玻璃璃護(hù)欄欄及扶扶手的的下單單，同同樣的的原則則：每每塊玻玻璃下下單前前必須須用9mm厚密度度板制制作模模板（節(jié)點(diǎn)點(diǎn)實(shí)物物大樣樣待基基礎(chǔ)制制作完完成后后開始始制作作）注意要要點(diǎn)：：1、樓梯梯石材材踏步步和側(cè)側(cè)邊必必須對(duì)對(duì)縫合合理，，紋理理順通通，不不得有有錯(cuò)分分現(xiàn)象象2、樓梯梯踏步步與側(cè)側(cè)板交交接不不得出出現(xiàn)朝朝天縫縫3、所有有石材材不得得現(xiàn)場場拼接接對(duì)角角，石石材不不得出出現(xiàn)碰碰邊磕磕角現(xiàn)現(xiàn)象4、玻璃璃和石石材交交接處處理，，深入入石材材里玻玻璃必必須貼貼黑膠膠帶，，玻璃璃固定定采用用黑色色彈性性膠墊墊兩側(cè)側(cè)塞實(shí)實(shí)，不不得采采用玻玻璃膠膠固定定玻璃璃6、銅扶扶手、、玻璃璃護(hù)欄欄、石石材必必須保保證同同一個(gè)個(gè)曲率率，銅銅扶手手要無無接縫縫處理理樓梯基基層鋼鋼架俯俯視北京飯飯店精精裝公公寓E4標(biāo)段大大堂項(xiàng)項(xiàng)目0~50總結(jié)旋轉(zhuǎn)樓樓梯俯俯視圖圖2）玻璃璃柱子子的安安裝藝術(shù)玻玻璃柱柱是本本工程程的亮