北京市建設(shè)小型工程施工合同

編號(hào)：北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）發(fā)包方：承包方:工程名稱：工程地址:建筑面積：平方米；層數(shù)：構(gòu)造種類(lèi)：;檐高/跨度:米贊同文號(hào)：（有權(quán)機(jī)關(guān)贊同工程立項(xiàng)的文號(hào)）：工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等）：承包范圍：承包方式：質(zhì)量等級(jí)(優(yōu)秀或合格）:工程承包造價(jià)（金額大寫(xiě)）：￥：元第1頁(yè)共6頁(yè)北京市建設(shè)工程施工合同條款依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其余相關(guān)法律、行政法例，就本項(xiàng)工程建設(shè)相關(guān)事項(xiàng),依據(jù)同樣、自發(fā)、公正和誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的原則，經(jīng)兩方磋商達(dá)成以下協(xié)議：第1條發(fā)包人贊同承包人采納設(shè)計(jì)、施工一條龍總承包的形式來(lái)達(dá)成與發(fā)包人工程有直接關(guān)系的自來(lái)水改線工程。因?yàn)樵O(shè)計(jì)和施工都由承包人達(dá)成，所以除非發(fā)包方提出設(shè)計(jì)改正或許依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)質(zhì)狀況進(jìn)行的圖紙改正預(yù)先獲得發(fā)包人和監(jiān)理工程師確實(shí)認(rèn)，不然承包人將完整依據(jù)圖紙施工,并擔(dān)當(dāng)所有花費(fèi)直至工程完工。第2條工期本合同工程定于年月日動(dòng)工；于年月日完工。合同工期日歷天數(shù)為天。第3條圖紙。發(fā)包于年月日，向承包方供給套圖紙.第4條發(fā)包方、承包方駐工地代表.發(fā)包方工程師姓名：;項(xiàng)目經(jīng)理姓名：。第5條發(fā)包人工作5.1負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建及領(lǐng)取建筑允許證，而且乙方賜予踴躍配合。5.2供給一套工程地質(zhì)報(bào)告書(shū)和設(shè)計(jì)圖紙一套。5.3將水平點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)地點(diǎn)以書(shū)面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。5.4依據(jù)發(fā)包人、承包人二方簽訂的協(xié)議,協(xié)調(diào)、辦理施工現(xiàn)場(chǎng)旁邊道路、道路隸屬綠地、建筑物、修建物、古樹(shù)名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問(wèn)題。假如施工擾民是因?yàn)槌邪怂瞧?，則擾民的辦理花費(fèi)則由承包人支付。5.5組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底.5.6在收到承包人供給的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后，經(jīng)審察合格后于5日內(nèi)予以確認(rèn).5.7發(fā)包人將在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度、負(fù)責(zé)辦理理設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題、簽證設(shè)計(jì)改正、工程進(jìn)度付款簽證和其余一定的簽證.5。8組織對(duì)工程完工查收，并如期辦理完工結(jié)算。5。9如需要在有毒有害的環(huán)境中施工時(shí),承包方按相關(guān)規(guī)定供給相應(yīng)的防備舉措方案，經(jīng)發(fā)包人審察贊同后執(zhí)行，其經(jīng)濟(jì)支出將作為工程改正的一部分。第6條承包人工作6.1負(fù)責(zé)施工場(chǎng)所內(nèi)暫時(shí)設(shè)備、暫時(shí)道路、臨水、臨電管線的修筑安裝。6。2每周向發(fā)包方和監(jiān)理工程師報(bào)送施工計(jì)劃和已完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表（包含工程進(jìn)度、工程量、工作量以及發(fā)包人或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要求的其余數(shù)據(jù)）。6.3恪守國(guó)家及本市相關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全捍衛(wèi)、整齊衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、修建物(含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木和地下管線的保護(hù)。第2頁(yè)共6頁(yè)6。4按施工安全規(guī)范的規(guī)定采納預(yù)防事故的舉措,保證施工安全和第三者的安全。6。5編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、資料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。6。6在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后3天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。6。7承包方不按合同商定達(dá)成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期遲延所造成的全部結(jié)果。6.8做好施工原始記錄、隱蔽查收記錄、聚集施工技術(shù)資料并移交工地前把該已經(jīng)整理好的文件交給發(fā)包方.6。9做好施工組織、管理工作，保持現(xiàn)場(chǎng)潔凈、道路暢達(dá)、齊整堆放器械,并實(shí)時(shí)消除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)備。6。10凡施工中發(fā)生的全部安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),并立刻書(shū)面報(bào)揭發(fā)包人存案。6。11在保修期恪守和執(zhí)行政府《建筑工程保修條例》及其余相關(guān)法例的要求。第7條質(zhì)量與查驗(yàn)1工程質(zhì)量應(yīng)該達(dá)到協(xié)議書(shū)商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量查驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原由工程質(zhì)量達(dá)不到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。7.2兩方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由兩方贊同的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)判定，所需花費(fèi)及所以造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。兩方均有責(zé)任，由兩方依據(jù)其責(zé)任比率分別擔(dān)當(dāng)。7。3承包人應(yīng)仔細(xì)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理工程師發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人和監(jiān)理工程師的檢查查驗(yàn),為檢查查驗(yàn)供給便利條件。7。4工程質(zhì)量達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包人和工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆掉和從頭施工，承包人應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙的要求拆掉和從頭施工，直到切合商定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原由達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)，又不可以實(shí)時(shí)更正時(shí)，發(fā)包人能夠邀請(qǐng)其余承包人完美此項(xiàng)工作，并依據(jù)其余承包人的付款要求，從承包人的工程款項(xiàng)下扣除，承包人還應(yīng)擔(dān)當(dāng)拆掉和從頭檢測(cè)的花費(fèi)。7.5工程師的檢查查驗(yàn)不該影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行,檢查查驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的花費(fèi)由承包人擔(dān)當(dāng)。除此以外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。7.6工程具備隱蔽條件或達(dá)到商定的中間查收部位時(shí)，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間查收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師查收.通知包含隱蔽和中間查收的內(nèi)容、查收時(shí)間和地址。承包人準(zhǔn)備查收記錄,查收合格,監(jiān)理工程師在查收記錄上署名后，承包人可進(jìn)行隱蔽和持續(xù)施工。查收不合格,承包人在監(jiān)理工程師限制的時(shí)間內(nèi)改正后從頭查收。7.7監(jiān)理工程師不可以準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行查收,應(yīng)在查收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出緩期要求，緩期不可以超出48小時(shí)。7。8經(jīng)工程師查收，工程質(zhì)量切合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，查收24小時(shí)后，工程師不在查收記錄上署名，視為工程師已經(jīng)認(rèn)同查收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或持續(xù)施工。7.9不論監(jiān)理工程師能否進(jìn)行查收,當(dāng)其依據(jù)發(fā)包人的要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程從頭查驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔,并在查驗(yàn)后從頭覆蓋或修復(fù)。查驗(yàn)合格，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的所有追加合同價(jià)款,賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。查驗(yàn)不合格，承包人擔(dān)當(dāng)發(fā)生的所有花費(fèi)，工期不予順延.第3頁(yè)共6頁(yè)7。10兩方責(zé)任（1)因?yàn)樵O(shè)計(jì)原由達(dá)不到查收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位改正設(shè)計(jì),承包人按改正后的設(shè)計(jì)從頭安裝。(2）因?yàn)樵O(shè)備制造原由達(dá)不到查收要求，由該設(shè)備采買(mǎi)一方負(fù)責(zé)從頭購(gòu)買(mǎi)或維修，承包人負(fù)責(zé)拆掉和從頭安裝。設(shè)備由承包人采買(mǎi)的，由承包人擔(dān)當(dāng)維修或從頭購(gòu)買(mǎi)、拆掉及從頭安裝的花費(fèi),工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采買(mǎi)的，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延.3）因?yàn)槌邪耸┕ぴ蛇_(dá)不到查收要求，承包人按發(fā)包人和監(jiān)理工程師要求從頭安裝和進(jìn)行打壓試驗(yàn),并擔(dān)當(dāng)從頭安裝和打壓試驗(yàn)的花費(fèi)，工期不予順延。第8條工程改正8。1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行改正,應(yīng)提早14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出改正通知。承包人依據(jù)監(jiān)理工程師發(fā)出的改正通知及相關(guān)要求,進(jìn)行以下需要的改正：1）改正工程相關(guān)部分的標(biāo)高、基線、地點(diǎn)和尺寸；2）增減合同中商定的工程量；3）其余相關(guān)工程改正需要的附帶工作.因改正致使合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，延遲的工期相應(yīng)順延。8.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行改正。因承包人私自改正設(shè)計(jì)發(fā)生的花費(fèi)和由此致使發(fā)包人的直接損失,由承包人擔(dān)當(dāng),延遲的工期不予順延。8.3承包人在施工中提出的建議波及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的改正及對(duì)資料、設(shè)備的換用，須經(jīng)監(jiān)理工程師贊同。未經(jīng)贊同私自改正或換用時(shí)，承包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的花費(fèi),并補(bǔ)償發(fā)包人的相關(guān)損失，延遲的工期不予順延。8。4承包人在工程改正工作達(dá)成后7天內(nèi)，提出改正工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款.改正合同價(jià)款按北京市現(xiàn)行估算和市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。8.5承包人在兩方確立改正后14天內(nèi)不向發(fā)包人提出改正工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，由發(fā)包人自行計(jì)算并確立該項(xiàng)改正的增減金額。8。6發(fā)包人應(yīng)在收到改正工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無(wú)正當(dāng)原由不確認(rèn)時(shí),自改正工程價(jià)款報(bào)告送到之日起14天后視為改正工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。8。7發(fā)包人改變承包人提出的改正價(jià)款,承包商不接受的，兩方應(yīng)同時(shí)到北京市建委造價(jià)管理處遵從判決，該判決將是有效的和最后的，兩方都應(yīng)執(zhí)行。8。8發(fā)包人確認(rèn)增添和減少的工程改正價(jià)款將作為合同價(jià)款的一部分，與工程結(jié)算款一同支付。8。9因承包入自己原由致使的工程改正,承包人無(wú)官僚求追加合同價(jià)款。第9條文物和地下阻礙物施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的文物或地下阻礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)提出處理方案，工程師收各處理方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)同或提出修正方案.發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的花費(fèi),順延延第4頁(yè)共6頁(yè)誤的工期。第10條工程款的支付在合同奏效后，發(fā)包方按下表商定分次向承包方預(yù)支或支付工程款，發(fā)包方不準(zhǔn)時(shí)撥付工程款，從對(duì)付之日起擔(dān)當(dāng)對(duì)付款的利息。撥付工程款時(shí)間占合同承包造價(jià)金額（工程進(jìn)度、部位）百分比人民幣（元）第11條資料設(shè)備的供給。9.1發(fā)包方、承包方兩方對(duì)付各自負(fù)責(zé)供給的資料設(shè)備，供給產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，從頭采買(mǎi)切合要求的產(chǎn)品,各自擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的花費(fèi)。9.3承包方需使用代用資料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方贊同方可使用，由此增減的花費(fèi)兩方議定.第12條爭(zhēng)議。發(fā)包方、承包方兩方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，能夠經(jīng)過(guò)磋商或許申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同相關(guān)部門(mén)調(diào)停。不肯調(diào)停或調(diào)停不可的，能夠采納向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第13條違約。發(fā)包方或承包方不可以按本協(xié)議條款商定內(nèi)容執(zhí)行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同沒(méi)法執(zhí)行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任,包含支付違約金,補(bǔ)償因其違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。除非