東莞市某醫(yī)院新院工程委托監(jiān)理合同

建設(shè)工程委托監(jiān)理合同廣東省工商行政政管理局監(jiān)制制第一部分建建設(shè)工程委托托監(jiān)理合同委托人東莞市城城建工程管理理局與監(jiān)理人人經(jīng)雙方協(xié)商商一致,簽訂本合同同。委托人委托監(jiān)理理人監(jiān)理的工工程（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下下：工程名稱：東莞莞市**醫(yī)院新院工工程。工程地點(diǎn)：東莞莞市**昌平村交界界處工程規(guī)模（概況況）：東莞市市**醫(yī)院新院占占地500畝，建設(shè)規(guī)規(guī)模1500床，第一期期設(shè)置床位1000張。建設(shè)內(nèi)內(nèi)容包括：醫(yī)醫(yī)療區(qū)、康復(fù)復(fù)樓、腫瘤病病區(qū)、放療區(qū)區(qū)大樓、醫(yī)技技大樓、門診診大樓、行政政教學(xué)大樓、高高級(jí)醫(yī)療中心心、健康體檢檢中心、后勤勤保障區(qū)及職職工住宅區(qū)等等等。工程投資：工程程投資約45000萬(wàn)元。二、本合同中中的有關(guān)詞語(yǔ)語(yǔ)含義與本合合同第二部分分《標(biāo)準(zhǔn)條件件》中賦予它它們的定義相相同。下列文件均為本本合同的組成成部分：（1）監(jiān)理招標(biāo)標(biāo)文件；（2）監(jiān)理投標(biāo)標(biāo)書及中標(biāo)通通知書；（3）本合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)條件；（4）本合同專專用條件；（5）在實(shí)施過(guò)過(guò)程中雙方共共同簽署的補(bǔ)補(bǔ)充與修正文文件。四、監(jiān)理人向委委托人承諾，按按照本合同的的規(guī)定，承擔(dān)擔(dān)本合同專用用條件中議定定范圍內(nèi)的監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)監(jiān)理人承諾按按照本合同注注明的期限、方方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。合同工期：監(jiān)理理階段的全部部時(shí)間，包括括從工程竣工工驗(yàn)收合格之之日起計(jì)，為為期兩年的保保修期（其中中綠化保養(yǎng)期期壹年）。施工監(jiān)理合同期期：總工期計(jì)計(jì)劃10995日歷天天，其中施工工期計(jì)劃9110日歷天（從從業(yè)主發(fā)出的的《監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)通知書》中中要求的進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)日起計(jì)算（不不含保修期及及綠化保養(yǎng)期期）。本合同一式捌份份，具有同等等法律效力，委委托人執(zhí)陸份，監(jiān)理人人執(zhí)貳份。委托人：（簽章章）監(jiān)理人（簽簽章）住所：住所：法定代表人：（簽簽章）法定代表人人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：：開戶名稱：開戶名稱：：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：：年月日第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用用范圍和法規(guī)規(guī)第一條下下列名詞和用用語(yǔ)，除上下下文另有規(guī)定定外，有如下下含義：（1）“工程”是指委托人人委托實(shí)施監(jiān)監(jiān)理的工程。（2）“委托人人”是指承擔(dān)直直接投資責(zé)任任和委托監(jiān)理理業(yè)務(wù)的一方方以及其合法法繼承人。（3）“監(jiān)理人人”是指承擔(dān)監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)監(jiān)理責(zé)任的一一方，以及其其合法繼承人人。（4）“監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人人派駐本工程程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的組組織。（5）“總監(jiān)理理工程師”是指經(jīng)委托托人同意，監(jiān)監(jiān)理人派到監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面面履行本合同同的全權(quán)負(fù)責(zé)責(zé)人。（6）“承包人人”是指除監(jiān)理理人以外，委委托人就工程程建設(shè)有關(guān)事事宜簽合同的的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)監(jiān)理的正常工工作”是指雙方在在專用條件中中約定，委托托人委托的監(jiān)監(jiān)理工作范圍圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)監(jiān)理的附加工工作”是指：=1\*GB3①委托人委托托監(jiān)理范圍以以外，通過(guò)雙雙方書面協(xié)議議另外增加的的工作內(nèi)容；；=2\*GB3②由于委托人人或承包人原原因，使監(jiān)理理工作受到阻阻礙或延誤，因因增加工作量量或持續(xù)時(shí)間間而增加的工工作。（9）“工程監(jiān)監(jiān)理的額外工工作”是指正常工工作和附加工工作以外，根根據(jù)第三十八八條規(guī)定監(jiān)理理人必須完成成的工作，或或非監(jiān)理人自自己的原因而而暫?；蚪K止止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其其善后工作及及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一一天零時(shí)至第第二天零時(shí)的的時(shí)間段。（11）“月”是根據(jù)公歷歷從任何一天天開始到下一一個(gè)月相應(yīng)的的日期的前一一天的時(shí)間段段。第二條建建設(shè)工程委托托監(jiān)理合同適適用的法律是是指國(guó)家的法法律、行政法法規(guī)，以及專專用條件中議議定的部門規(guī)規(guī)章或工程所所在地的地方方法規(guī)、地方方規(guī)章。第三條本本合同文件使使用漢語(yǔ)語(yǔ)言言文字書寫、解解釋和說(shuō)明。如如專用條件約約定使用兩種種以上（含兩兩種）語(yǔ)言文文字時(shí)，漢語(yǔ)語(yǔ)應(yīng)為解釋和和說(shuō)明本合同同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)監(jiān)理人合同約約定派出監(jiān)理理工作需要的的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及及監(jiān)理人員，向向委托人報(bào)送送委派的總監(jiān)監(jiān)理工程師及及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)成員名單、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃，完完成監(jiān)理合同同專用條件中中約定的監(jiān)理理工程范圍內(nèi)內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)。在履行全全同義務(wù)期間間，應(yīng)按合同同約定定期向向委托人報(bào)告告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)監(jiān)理人在履行行本合同的義義務(wù)期間，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真、勤奮奮地工作，為為委托人提供供與其水平相相適應(yīng)的咨詢?cè)円庖?jiàn)，公正正維護(hù)各方面面的合法權(quán)益益。第六條監(jiān)監(jiān)理人使用委委托人提供的的設(shè)施和物品品屬委托人的的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)監(jiān)理工作完成成或中止時(shí)，應(yīng)應(yīng)將其設(shè)施和和剩余的物品品按合同約定定的時(shí)間和方方式移交給委委托人。第七條在在合同期內(nèi)或或合同終止后后，未征得有有關(guān)方同意，不不得泄露與本本工程、本合合同業(yè)務(wù)有關(guān)關(guān)的保密資料料。委托人義務(wù)第八條委委托人在監(jiān)理理人開展監(jiān)理理業(yè)務(wù)之前應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理人支支付預(yù)付款。第九條委委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)負(fù)責(zé)工程建設(shè)設(shè)的所有外部部關(guān)系的協(xié)調(diào)調(diào)，為監(jiān)理工工作提供外部部條件。根據(jù)據(jù)需要，如將將部分或全協(xié)協(xié)調(diào)工作委托托監(jiān)理人承擔(dān)擔(dān)，則應(yīng)在專專用條件中明明確委托的工工作和相應(yīng)的的報(bào)酬。第十條委委托人應(yīng)當(dāng)在在雙方約定的的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)費(fèi)向監(jiān)理人提提供與工程有有關(guān)的為監(jiān)理理工作所需要要的工程資料料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)當(dāng)在專用條款款約定的時(shí)間間內(nèi)就監(jiān)理人人書面提交并并要求作出決決定的一切事事宜作出書面面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)當(dāng)授權(quán)一名熟熟悉工作情況況、能在規(guī)定定時(shí)間內(nèi)作出出決定的常駐駐代表（在專專用條款中約約定），負(fù)責(zé)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)聯(lián)系。更換常常駐代表，要要提前通知監(jiān)監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)當(dāng)授予監(jiān)理人人的監(jiān)理權(quán)利利，以及監(jiān)理理人主要成員員的職能分工工、監(jiān)理權(quán)限限及時(shí)書面通通知已選定的的承包合同的的承包人，并并在與第三人人簽訂的合同同中予以明確確。第十四條委托人應(yīng)在在不影響監(jiān)理理人開展監(jiān)理理工作的時(shí)間間內(nèi)提供如下下資料：（1）與本工程程合作的原材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備等生生產(chǎn)廠家名錄錄。（2）提供與本本工程有關(guān)的的協(xié)作單位、配配合單位的名名錄。第十五條委托人應(yīng)免免費(fèi)向監(jiān)理人人提供辦公用用房、通訊設(shè)設(shè)施、監(jiān)理人人員工地住房房及合同專用用條件約定的的設(shè)施，對(duì)監(jiān)監(jiān)理人自備的的設(shè)施給予合合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償（補(bǔ)償金金額=設(shè)施在工程程使用時(shí)間占占折舊年限的的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi)）。第十六條根根據(jù)情況需要要，如果雙方方約定，由委委托人免費(fèi)向向監(jiān)理人提供供其他人員，應(yīng)應(yīng)在監(jiān)理合同同專用條件中中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委委托人委托的的工程范圍內(nèi)內(nèi)，享有以下下權(quán)利：（1）選擇工程程總承包人的的建議權(quán)。（2）選擇工程程分包人的認(rèn)認(rèn)可權(quán)。（3）工程建設(shè)設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包包括工程規(guī)模模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)、生產(chǎn)工藝藝設(shè)計(jì)和使用用功能要求，向向委托人的建建議權(quán)。（4）對(duì)工程設(shè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)術(shù)問(wèn)題，按照照安全和優(yōu)化化的原則，向向設(shè)計(jì)人提出出建議；如果果擬提出的建建議可能會(huì)提提高工程造價(jià)價(jià)，或延長(zhǎng)工工期，應(yīng)當(dāng)事事先征得委托托人的同意。當(dāng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)設(shè)計(jì)不符合國(guó)國(guó)家頒布的建建設(shè)工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)計(jì)合同約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告告委托人并要要求設(shè)計(jì)人更更正。（5）審批工程程施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和技術(shù)方方案，按照保保質(zhì)量、保工工期和降低成成本的原則，向向承包人提出出建議，并向向委托人提出出書面報(bào)告。（6）主持工程程建設(shè)有關(guān)協(xié)協(xié)作單位的組組織協(xié)調(diào)，重重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向向委托人報(bào)告告。（7）征得委托托人同意，監(jiān)監(jiān)理人有權(quán)發(fā)發(fā)布開工令、停停工令、復(fù)工工令，但應(yīng)當(dāng)當(dāng)事先向委托托人報(bào)告。如如在緊急情況況下未能事先先報(bào)告時(shí)，則則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委委托人作出書書面報(bào)告。（8）工程上使使用的材料和和施工質(zhì)量的的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)對(duì)于不符合設(shè)設(shè)計(jì)要求和合合同約定及國(guó)國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備，有權(quán)通知知承包人停止止使用；對(duì)于于不符合規(guī)范范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的工序、分分部、分項(xiàng)工工程和不安全全施工作業(yè)，有有權(quán)通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工工令后才能復(fù)復(fù)工。（9）工程施工工進(jìn)度的檢查查、監(jiān)督權(quán)，以以及工程實(shí)際際竣工日期提提前或超過(guò)工工程施工合同同規(guī)定的竣工工期限的簽認(rèn)認(rèn)權(quán)。（10）在工程程施工合同約約定的工程價(jià)價(jià)格范圍內(nèi)，工工程款支付的的審核和簽認(rèn)認(rèn)權(quán)，以及工工程結(jié)算的復(fù)復(fù)核確認(rèn)權(quán)與與否決權(quán)。未未經(jīng)總監(jiān)理工工程師簽字確確認(rèn)，委托人人不支付工程程款。第十八條監(jiān)理人在委委托人授權(quán)下下，可對(duì)任何何承包人合同同規(guī)定的義務(wù)務(wù)提出變更。如如果由此嚴(yán)重重影響了工程程費(fèi)用或質(zhì)量量、或進(jìn)度，則則這種變更須須經(jīng)委托人事事先批準(zhǔn)。在在緊急情況下下未能事先報(bào)報(bào)委托人批準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人人所做的變更更也應(yīng)盡快通通知委托人。在在監(jiān)理過(guò)程中中如發(fā)現(xiàn)工程程承包人員工工作不力，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要要求承包人調(diào)調(diào)換有關(guān)人員員。第十九條在委托的工工程范圍內(nèi)，委委托人或承包包人對(duì)對(duì)方的的任何意見(jiàn)和和要求（包括括索賠要求），均均必須首先向向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提出，由監(jiān)理理機(jī)構(gòu)研究處處置意見(jiàn)，再再同雙方協(xié)商商確定。當(dāng)委委托人和承包包人發(fā)生爭(zhēng)議議時(shí)，監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自自己的職能，以以獨(dú)立的身份份判斷，公正正地進(jìn)行調(diào)解解。當(dāng)雙方的的爭(zhēng)議由政府府建設(shè)行政主主管部門調(diào)解解或仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)提供作證證的事實(shí)材料料。委托人的權(quán)利第二十條委委托人有選定定工程總承包包人，以及與與其訂立合同同的權(quán)利。第二十一條委托人有對(duì)對(duì)工程規(guī)模、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)計(jì)和設(shè)計(jì)使用用功能要求的的認(rèn)定權(quán)，以以及對(duì)工程設(shè)設(shè)計(jì)變更的審審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換換總監(jiān)理工程程師須事先經(jīng)經(jīng)委托人同意意。第二十三條委托人有權(quán)權(quán)要求監(jiān)理人人提交監(jiān)理工工作月報(bào)及監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)報(bào)告。第二十四條委托人發(fā)現(xiàn)現(xiàn)監(jiān)理人員不不按監(jiān)理合同同履行監(jiān)理職職責(zé)，或與承承包人串通給給委托人或工工程造成損失失的，委托人人有權(quán)要求監(jiān)監(jiān)理人更換監(jiān)監(jiān)理人員，直直到終止合同同并要求監(jiān)理理人承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的賠償責(zé)任任或連帶賠償償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)責(zé)任期即委托托監(jiān)理合同有有效期。在監(jiān)監(jiān)理過(guò)程中，如如果因工程建建設(shè)進(jìn)度的推推遲或延誤而而超過(guò)書面約約定的日期，雙雙方應(yīng)進(jìn)一步步約定相應(yīng)的的延長(zhǎng)的合同同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)履行約定定的義務(wù)。如如果因監(jiān)理人人過(guò)失而造成成了委托人的的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向委托人人賠償。累計(jì)計(jì)賠償總額（除除本合同第二二十四條規(guī)定定以外）不應(yīng)應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)報(bào)酬總額（除除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對(duì)承承包人違反合合同規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量要求和完完工（交圖、交交貨）時(shí)限，不不承擔(dān)責(zé)任。因因不可抗力導(dǎo)導(dǎo)致委托監(jiān)理理合同不能全全部或部分履履行，監(jiān)理人人不承擔(dān)責(zé)任任。但對(duì)違反反第五條規(guī)定定引起的與之之有關(guān)的事宜宜，向委托人人承擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委委托人提出賠賠償要求不能能成立時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)補(bǔ)償由于該索索賠所導(dǎo)致委委托人的各種種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行委托監(jiān)監(jiān)理合同約定定的義務(wù)，如如有違反則應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，賠償給給監(jiān)理人造成成的經(jīng)濟(jì)損失失。監(jiān)理人處理委托托業(yè)務(wù)時(shí)，因因非監(jiān)理人原原因的事由受受到損失的，可可以向委托人人要求補(bǔ)償損損失。第三十條委托人如果果向監(jiān)理人提提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪⒘?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)補(bǔ)償由該索賠賠所引起的監(jiān)監(jiān)理人的各種種費(fèi)用支出。合同生效、變更更與終止第三十一條由于委托人人或承包人的的原因使監(jiān)理理工作受到阻阻礙或延誤，以以致發(fā)生了附附加工作或延延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)時(shí)間，則監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)將此此情況與可能能產(chǎn)生的影響響及時(shí)通知委委托人。完成成監(jiān)理業(yè)務(wù)的的時(shí)間相應(yīng)延延長(zhǎng)，并得到到附加工作的的報(bào)酬。第三十二條在委托監(jiān)理理合同簽訂后后，實(shí)際情況況發(fā)生變化，使使得監(jiān)理人不不能全部或部部分執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立立即通知委托托人。該監(jiān)理理業(yè)務(wù)的完成成時(shí)間應(yīng)予延延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)增加不超過(guò)過(guò)42日的時(shí)間用用于恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并并按雙方約定定的數(shù)量支付付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條監(jiān)理人向委委托人辦理完完竣工驗(yàn)收或或工種移交手手續(xù)，承包人人和委托人已已簽訂工程保保修責(zé)任書，監(jiān)監(jiān)理人收到監(jiān)監(jiān)理報(bào)酬尾款款，本合同即即終止。保修修期間的責(zé)任任，雙方在專專用條款中約約定。第三十四條當(dāng)事人一方方要求變更或或解除合同時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)對(duì)方，因解除除合同使一方方遭受損失的的，除依法可可以免除責(zé)任任的外，應(yīng)由由責(zé)任方負(fù)責(zé)責(zé)賠償。變更或解除合同同的通知或協(xié)協(xié)議必須采取取書面形式，協(xié)協(xié)議未達(dá)成之之前，原合同同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理理報(bào)酬之日起起30日內(nèi)仍未收收到支付單據(jù)據(jù)，而委托人人又未能對(duì)監(jiān)監(jiān)理人提出任任何書面解釋釋時(shí)，或根據(jù)據(jù)第三十一條條及第三十二二條已暫停執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)時(shí)限超過(guò)六六個(gè)月的，監(jiān)監(jiān)理人可向委委托人發(fā)出終終止合同的通通知，發(fā)出通通知后14日內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可進(jìn)一一步發(fā)出終止止合同的通知知，如果第二二份通知發(fā)出出后42日內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可終止止合同或自行行暫停或繼續(xù)續(xù)暫停執(zhí)行全全部或部分監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。委委托人承擔(dān)違違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于于非自己的原原因而暫?；蚧蚪K止執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，其其善后工作以以及恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)的的工作，應(yīng)當(dāng)當(dāng)視為額外工工作，有權(quán)得得到額外的報(bào)報(bào)酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)無(wú)正當(dāng)理由而而又未履行監(jiān)監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可可向監(jiān)理人發(fā)發(fā)出指明其未未履行義務(wù)的的通知。若委委托人發(fā)出通通知后21日內(nèi)沒(méi)有收收到答復(fù)，可可在第一個(gè)通通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終終止委托監(jiān)理理合同的通知知，合同即行行終止。監(jiān)理理人承擔(dān)違約約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的的終止并不影影響各方應(yīng)有有的權(quán)利和應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條正常的監(jiān)理理工作、附加加工作和額外外工作的報(bào)酬酬，按照監(jiān)理理合同專用條條件中約定的的方法計(jì)算，并并按約定的時(shí)時(shí)間和數(shù)額支支付。第四十條如如果委托人在在規(guī)定的支付付期限內(nèi)未支支付監(jiān)理報(bào)酬酬，自規(guī)定之之日起，還應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理人提提交的支付滯滯納金。滯納納金從規(guī)定支支付期限最后后一日起計(jì)算算。第四十一條支付監(jiān)理報(bào)報(bào)酬所采取的的貨幣幣種、匯匯率由合同專專用條件約定定。第四十二條如果委托人人對(duì)監(jiān)理人提提交的支付通通知中報(bào)酬或或部分報(bào)酬項(xiàng)項(xiàng)目提出異議議，應(yīng)當(dāng)在收收到支付通知知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出表表示異議的通通知，但委托托人不得拖延延其他無(wú)異議議報(bào)酬項(xiàng)目的的支付。其他他第四十三條委托的建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理所所必要的監(jiān)理理人員出外考考察、材料、設(shè)設(shè)備復(fù)試，其其費(fèi)用支出經(jīng)經(jīng)委托人同意意的，在預(yù)算算范圍內(nèi)向委委托人實(shí)報(bào)實(shí)實(shí)銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)范圍內(nèi)，如如需聘用專家家咨詢或協(xié)助助，由監(jiān)理人人聘用的，其其費(fèi)用由監(jiān)理理人承擔(dān)；由由委托人聘用用的，其費(fèi)用用由委托人承承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)監(jiān)理工作過(guò)程程中提出的合合理化建議，使使委托人得到到了經(jīng)濟(jì)效益益，委托人應(yīng)應(yīng)按專用條件件中的約定給給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。第四十六條監(jiān)理人駐地地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及及其職員不得得接受監(jiān)理工工程項(xiàng)目施工工承包人的任任何報(bào)酬或者者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與與可能與合同同規(guī)定的與委委托人的利益益相沖突的任任何活動(dòng)。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)監(jiān)理過(guò)程中，不不得泄露委托托人申明的秘秘密，監(jiān)理人人亦不得泄露露設(shè)計(jì)人、承承包人等提供供并申明的秘秘密。第四十八條監(jiān)理人對(duì)于于由其編制的的所有文件擁?yè)碛邪鏅?quán)，委委托人僅有權(quán)權(quán)為本工程使使用或復(fù)制此此類文件。爭(zhēng)議的解決第四十九條因違反或終終止合同而引引起的對(duì)方損損失和損害的的賠償，雙方方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解解決，如未能能達(dá)成一致，可可提交主管部部門協(xié)調(diào)，如如仍未能達(dá)成成一致時(shí)，根根據(jù)雙方約定定提交仲裁，或或向**法院起訴。第三部分專專用條件第二條、本合同同適用的及監(jiān)監(jiān)理依據(jù)：根根據(jù)國(guó)家建設(shè)設(shè)部、省建設(shè)設(shè)廳、東莞市市建設(shè)局頒布布的有關(guān)工程程建設(shè)的法律律、法規(guī)以及及東莞市城建建工程管理局局依法制訂的的相關(guān)規(guī)定。第四條監(jiān)監(jiān)理范圍和監(jiān)監(jiān)理工作內(nèi)容容：見(jiàn)監(jiān)理招招標(biāo)文件第2條。第八條委托托人在監(jiān)理人人開展監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)之前：不不向監(jiān)理人支支付預(yù)付款。第九條外部部條件包括：：委托人負(fù)責(zé)責(zé)工程建設(shè)的的所有外部關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)，為為監(jiān)理人工作作提供外部條條件。委托人應(yīng)提供供的工程資料料及提供時(shí)間間：按工程進(jìn)進(jìn)度及時(shí)提供供。第十一條委托人應(yīng)在在七天內(nèi)對(duì)監(jiān)理理人書面提交交并要求作出出決定的事宜宜作出書面答答復(fù)。第十二條委托人的常常駐代表為吳吳志偉。第十五條委托人免費(fèi)費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)提供如下設(shè)設(shè)施：無(wú)。監(jiān)理人自備的、委委托人給予補(bǔ)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如如下：無(wú)。補(bǔ)償金額=無(wú)無(wú)。第十六條在在監(jiān)理期間，委委托人免費(fèi)向向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提供/名工作人人員，由總監(jiān)監(jiān)理工程師安安排其工作，凡凡涉及服務(wù)時(shí)時(shí)，此類職員員應(yīng)從總監(jiān)理理工程師處接接受指示。并并免費(fèi)提供//名服務(wù)人員員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)與此類服服務(wù)的提供者者合作，但不不對(duì)此類人員員及其行為負(fù)負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)責(zé)任期內(nèi)如果果失職，同意意按以下辦法法承擔(dān)責(zé)任，賠賠償損失[累計(jì)賠償額額不超過(guò)監(jiān)理理報(bào)酬總數(shù)（扣扣稅）]：賠償金=直接經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失×監(jiān)理費(fèi)率（扣扣除稅金）第三十九條委托人同意意按以下的計(jì)計(jì)算方法、支支付時(shí)間與金金額，支付監(jiān)監(jiān)理人的報(bào)酬酬：在施工圖圖預(yù)算審核前前按49200萬(wàn)元投資金金額作為計(jì)費(fèi)費(fèi)基數(shù)，施工工圖預(yù)算審核核批準(zhǔn)后按施施工圖預(yù)算調(diào)調(diào)整計(jì)費(fèi)基數(shù)數(shù)。計(jì)費(fèi)基數(shù)數(shù)乘以中標(biāo)監(jiān)監(jiān)理費(fèi)率即為為總監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)監(jiān)理費(fèi)支付見(jiàn)見(jiàn)下表。監(jiān)理費(fèi)支付序號(hào)工程進(jìn)展支付方式監(jiān)理費(fèi)支付比例例勘察、設(shè)計(jì)、施施工監(jiān)理一體體化1完成初步設(shè)計(jì)1次4%2完成施工圖設(shè)計(jì)計(jì)1次8%3完成主體工作招招標(biāo)1次5%4施工階段每月監(jiān)理費(fèi)/施工計(jì)計(jì)劃月工期*68%5工程竣工驗(yàn)收合合格后1次10%6工程結(jié)算后1次5%委托人同意按以以下的計(jì)算方方法支付附加加工作報(bào)酬：：在施工監(jiān)理過(guò)程程中，如果因因工程建設(shè)進(jìn)進(jìn)度推遲或延延誤，委托人人應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)長(zhǎng)施工監(jiān)理合合同期。對(duì)實(shí)實(shí)際施工監(jiān)理理責(zé)任期超過(guò)過(guò)施工監(jiān)理合合同期三分之之一的部分，根根據(jù)委托人書書面確認(rèn)的監(jiān)監(jiān)理人實(shí)際在在崗人數(shù)、出出勤天數(shù)按以以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行補(bǔ)償：補(bǔ)償人員按月補(bǔ)償（單位位：每人每月月）不足一個(gè)月的部部分按日補(bǔ)償償（單位：每每人每日）總監(jiān)理工程師4500元150元監(jiān)理工程師3500元117元監(jiān)理員2000元67元其他所有費(fèi)用均均包括在上表表內(nèi)，不另行行補(bǔ)償。委托人同意按以以下的計(jì)算方方法、支付時(shí)時(shí)間與金額，支支付額外工作作報(bào)酬：無(wú)。第四十一條雙方同意用用**幣支付報(bào)酬，按按/匯率計(jì)付。第四十九條本合同在履履行過(guò)程中發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)當(dāng)事人雙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解解決。協(xié)商不不成時(shí)，雙方方同意由/仲裁委員會(huì)會(huì)仲裁（當(dāng)事事人雙方不在在本合同中約約定仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)，事后又未未達(dá)成書面促促裁協(xié)議的，可可向**法院起訴）。附加協(xié)議條款：：監(jiān)理費(fèi)中已包括括了為實(shí)施和和完成本項(xiàng)目目全部監(jiān)理咨咨詢工作所需需的全部費(fèi)用用：監(jiān)理成本本、稅金和利利潤(rùn)（包括辦辦公及檢測(cè)儀儀器費(fèi)、工資資、加班費(fèi)、食食宿、通訊、交交通及其它后后勤保障）。附監(jiān)理人員、設(shè)設(shè)備清單投標(biāo)文件中承諾諾的總監(jiān)理工工程師資質(zhì)或或業(yè)績(jī)與事實(shí)實(shí)不符的，扣扣減10000元監(jiān)理費(fèi)，并并更換總監(jiān)理理工程師，更更換后的總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)滿足招標(biāo)文文件要求，更更換后仍然不不能滿足招標(biāo)標(biāo)文件要求和和投標(biāo)文件的的承諾的，委委托人有權(quán)單單方解除合同同。投標(biāo)文件中承諾諾的監(jiān)理工程程師資質(zhì)與事事實(shí)不符的，按按不符的人數(shù)數(shù)，每人扣減減3000元監(jiān)理費(fèi)，并并更換監(jiān)理工工程師，更換換后的監(jiān)理工工程師應(yīng)滿足足招標(biāo)文件要要求，更換后后仍然不能滿滿足招標(biāo)文件件要求和投標(biāo)標(biāo)文件的承諾諾的，委托人人有權(quán)單方解解除合同。監(jiān)理人更換總監(jiān)監(jiān)理工程師或或監(jiān)理工程師師須事先征得得委托人書面面同意，否則則總監(jiān)理工程程師每次更換換，扣減10000元監(jiān)理費(fèi)，監(jiān)監(jiān)理工程師每每人每次更換換，扣減3000元監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)監(jiān)理人未經(jīng)委委托人同意擅擅自更換人員員后，人員資資質(zhì)不能滿足足招標(biāo)文件要要求和投標(biāo)文文件的承諾的的，委托人有有權(quán)單方解除除合同。項(xiàng)目總監(jiān)理工程程師在監(jiān)理服服務(wù)期間不在在場(chǎng)，每天扣扣減1000元監(jiān)理費(fèi)。未能在開工前將將監(jiān)理規(guī)劃和和監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則報(bào)送委托托人的，每延延誤一天扣減減500元監(jiān)理費(fèi)。未能嚴(yán)格控制勘勘察工期，督督促勘察單位位提供真實(shí)、可可靠的原始資資料，每次扣扣減2000元監(jiān)理費(fèi)。未能核查設(shè)計(jì)深深度和控制設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)度，以以及有關(guān)質(zhì)量量、進(jìn)度的保保證措施，并并進(jìn)行跟蹤管管理，及時(shí)向向建設(shè)單位報(bào)報(bào)告有關(guān)情況況的，每次扣扣減2000元監(jiān)理費(fèi)。在施工招標(biāo)階段段或工程開工工前，總監(jiān)理理工程師應(yīng)組組織測(cè)量專業(yè)業(yè)的監(jiān)理人員員對(duì)委托人提提供的勘察單單位的地形測(cè)測(cè)量資料進(jìn)行行審查，使用用自備儀器按按一定的比例例隨機(jī)抽點(diǎn)復(fù)復(fù)核地形圖的的準(zhǔn)確性，并并就地形圖的的可靠性、真真實(shí)性和存在在的問(wèn)題等向向委托人提交交書面意見(jiàn)和和建議。在施工招標(biāo)階段段或工程開工工前，總監(jiān)理理工程師應(yīng)組組織各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員對(duì)工工程施工招標(biāo)標(biāo)文件、設(shè)計(jì)計(jì)交底會(huì)前的的設(shè)計(jì)文件進(jìn)進(jìn)行詳細(xì)的審審查。重點(diǎn)審審查各專業(yè)施施工圖紙及施施工招標(biāo)文件件出現(xiàn)遺漏、缺缺項(xiàng)、錯(cuò)誤，并并就存在的問(wèn)問(wèn)題分類列出出，向委托人人提出書面意意見(jiàn)和建議。保保證施工過(guò)程程中能按圖施施工，最大限限度地減少施施工過(guò)程中的的設(shè)計(jì)變更。審審查過(guò)程中未未發(fā)現(xiàn)圖紙或或招標(biāo)文件存存在錯(cuò)誤，每每次每項(xiàng)扣減減2000元。施工過(guò)程中監(jiān)理理人應(yīng)對(duì)施工工圖紙的錯(cuò)誤誤及時(shí)提出意意見(jiàn)，并根據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際際施工情況，每每月向委托人人上報(bào)施工圖圖紙的存在問(wèn)問(wèn)題修改的情情況。未盡監(jiān)監(jiān)理職責(zé)，對(duì)對(duì)施工圖紙出出現(xiàn)重大錯(cuò)誤誤未發(fā)現(xiàn)或未未提出意見(jiàn)的的，每次扣減減5000--100000元監(jiān)理費(fèi)。未能在相應(yīng)工程程項(xiàng)目開工前前組織施工圖圖紙會(huì)審、審審查承包單位位報(bào)送的施工工組織設(shè)計(jì)（方方案）或經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人審核批批準(zhǔn)后的施工工組織設(shè)計(jì)方方案不合理，導(dǎo)導(dǎo)致施工組織織混亂的，每每項(xiàng)扣減3000元監(jiān)理費(fèi)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師師應(yīng)使用自備備儀器獨(dú)立測(cè)測(cè)量，復(fù)核承承包單位報(bào)送送的控制樁的的校核成果、控控制樁的保護(hù)護(hù)措施以及平平面控制網(wǎng)、高高程控制網(wǎng)核核臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)的測(cè)量成果果，保證測(cè)量量精度。如果果測(cè)量精度存存在錯(cuò)誤，監(jiān)監(jiān)理人在復(fù)核核過(guò)程中未能能發(fā)現(xiàn)的，每