北京房屋買賣合同通用版

北京房屋買賣合同通用版一份房屋買賣協(xié)議就是非常關鍵的，雙方達成一致交易關系的時候，也就是極好確保。下面就是大編成給大家整理的關于北京房屋買賣合約通用版，熱烈歡迎大家去寫作。北京房屋買賣合約通用版篇1甲方：____________________身份證：____________________乙方：____________________身份證：____________________甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供更多購房人的信息，協(xié)助甲方與購房人簽訂《房屋買賣合約》。經(jīng)甲、乙雙方親善協(xié)商，達成一致如下協(xié)議，以咨雙方共同嚴格遵守。第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋坐落于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權證號為：_______________。本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已獲得上市出售備案表中，可以合法出售。本房屋用作自居住，未租賃，并無它項權利設置；或，本房屋用作租賃，租期__________年________月_______日中止，承租人已書面聲明退出優(yōu)先購買權，不出售此房。（附于聲明附件）或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明退出優(yōu)先購買權，不出售此房。（附于聲明附件）第二條：甲方委托事項1.乙方全權找尋購房人；2.乙方率領存有購房意向的人實際參觀房屋；3.乙方向購房意向人提供更多甲方房屋情況的`證明文件等。第三條：甲方義務甲方確保其有權出售該房屋。例如基于該房屋出現(xiàn)任何糾紛，均由甲方負責管理。甲方向乙方提供更多房屋的權屬證書復印件，甲方該復印件與原件一致；甲方向乙方提供更多房屋鑰匙一套。第四條：乙方義務乙方應為甲方找尋最合適的買方。乙方率領購房意向人參觀甲方房屋時，嚴禁損毀屋內(nèi)設施。乙方對甲方房屋不擁有任何的權利。第五條：委托期限本合同委托期限為____月，屆滿之前，甲方嚴禁中止委托?；蚣追娇梢灾兄贡疚?，但因其中止委托犯罪行為給乙方導致?lián)p失的，應分擔索賠責任。合約屆滿乙方未找到買家的，本合同中止，乙方向甲方退還甲方提供更多的材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。第六條：乙方報酬乙方順利完成居間事項，即為甲方與乙方提供更多的買房人簽定《房屋買賣合約》，甲方向乙方繳付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供更多的買房人簽定《房屋買賣合約》之日繳付。第七條：違約責任甲乙雙方應當深入細致履行職責本合同，例如存有償付，應當索賠守約方的損失。第八條：爭議化解雙方在履行職責本合同中的爭議應先協(xié)商化解；例如協(xié)商未成，任何一方均有權向存有管轄權的法院提出訴訟訴訟或向北京仲裁委員會提出訴訟仲裁（挑選其一）。本合同共____頁，自雙方蓋章之日起生效。本合同一式____份，雙方各謂____份，具備同等法律效力。甲方：________________________乙方：___________________________________年________月_______日__________年________月_______日北京房屋買賣合約通用版篇2甲方(出賣方)：________________身份證號碼：________________乙方(購買方)：________________身份證號碼：________________甲乙雙方經(jīng)過親善協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠實信用的前提下，達成一致如下協(xié)議：第一條基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充份介紹該房屋具體內(nèi)容狀況，并自愿出售該房屋。該房屋具體內(nèi)容狀況如下：(1)該房屋座落于________，建筑面積為________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;(2)該房屋的所有權證證號為________________;(3)該房屋平面圖及其四至見到房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽臺、跑道、樓梯、電梯、樓頂、翻新、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨其該房屋一并受讓，且受讓價格已涵蓋在上述房屋的價款中，乙方不再自行繳付價款。3、該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權及其他有關權益隨其該房屋一并受讓。第二條確保甲方確保已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體內(nèi)容狀況，確保該房屋沒預設借款、抵押等任何權屬糾紛，確保該房屋不受到他人合法追繳。第三條房價款與退款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(涵蓋第一條第二款列明的服務設施設施等)總房價款為：________元整(小寫：￥________元)。2、繳付方式、繳付時間(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽定之日繳付給甲方人民幣________萬元T5800，(小寫：￥________元)，做為乙方出售甲方房屋的定金。(2)在房屋產(chǎn)權證、土地采用權證等有關過戶相關手續(xù)辦理完之日起______日內(nèi)，乙方一次性繳付余下房款萬元(小寫：￥________元)。3、甲方在每次繳納退款后，應向乙方出具收款憑證，并標明收款時間。第四條交貨期限1、甲、乙雙方同意，雙方應當于本合同簽定生效且乙方繳付定金之日起________日內(nèi)至房地產(chǎn)主管部門辦理過戶相關手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應當于房屋產(chǎn)權證、土地采用權證等有關過戶相關手續(xù)辦理完且乙方全額繳付房款次日正式宣布交貨該房屋;甲方確保正式宣布交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應當于房屋正式宣布交貨乙方后________日內(nèi)向有關部門提出申請辦理有關附屬設施和有關權益的改名相關手續(xù)。4、甲方應當于合約簽定生效之日起________日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷入。5、辦理以上相關手續(xù)應交納的有關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自分擔。6、甲方未按規(guī)定履行職責以上義務的，則按本合同簽訂合同分擔違約責任。第五條違約責任1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉(zhuǎn)過戶備案時，甲方應當出示提出申請房屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門建議的其它文件。例如須要甲方出面處置的，不論何時，甲方應予以幫助。例如因甲方的晚點，并致影響過戶備案，因而遭遇的損失，由甲方正數(shù)索賠責任。2、甲方例如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交貨房屋，每逾期______天按房價的總額________%排序違約金給予乙方。逾期少于______個月時，乙方有權中止本合同，甲方除應按本條約的定繳付違約金外，同時應當雙倍退還定金以及退還乙方已繳付的全部房價款。3、乙方全部或一部分不履行職責本合同簽訂合同的日期保險費房價款時，其逾期部分，乙方應當什羅克按日________%排序的違約金給予甲方。逾期少于______個月時，甲方有權中止本合同。第六條其他1、該房屋正式宣布交貨前，甲方應當還清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等有關雜費。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以自行簽定補足條款或補充協(xié)議。補足條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行職責本合同中若出現(xiàn)爭議，應當協(xié)商化解。協(xié)商未成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提出訴訟訴訟。4、本合同一式________份。其中甲方留執(zhí)________份，乙方留執(zhí)________份，為提出申請房屋所有權遷移備案遞交房屋權屬備案機關一份。均具備相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽定之起至生效。甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________簽下日期：_____________________簽下日期：_____________________北京房屋買賣合約通用版篇3出賣人(甲方)：_______________身份證號碼：_______________買受人(乙方)：_______________身份證號碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商一致前提下簽定本合同條款如下，以資共同嚴格遵守。一、甲方自愿將其村證房坐落于_________市___________區(qū)__________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣__________元整(￥________元)的價款出售給乙方。(不含地下室_____號_____平方米)二、乙方繳付甲方合約確保定金壹萬元，例如甲方許諾本合同，雙倍索賠;例如乙方許諾本合同，定金不脫。三、本合同簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應當幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權相關手續(xù)。本合同出現(xiàn)的契稅，土地出讓金等由乙方經(jīng)濟負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定經(jīng)濟負擔。乙方一次性將房款交貨甲方。四、本合同簽定后，甲方對________________________________________的房屋采用、收益、租賃、借款、抵押、交易、占據(jù)等權利一并受讓給乙方。五、本合同簽定后，甲方確保乙方擁有同甲方相同的定居權利，乙方確保按期交納各項物業(yè)費用。本合同簽定后，甲方嚴禁就該房屋與他人簽定《買賣合同》;六、違約責任1、甲方應于_________年______月___日交貨乙方房屋，甲方例如不按合同規(guī)定的日期交貨房屋，每逾期______天按房價總額千分之______排序違約金繳付給乙方。逾期少于_______個月時，乙方有權中止本合同。續(xù)約時，甲方除將已交的房價款全部歸還乙方外，并應當索賠乙方經(jīng)濟損失人民幣______元。2、乙方全部或部分不履行職責本合同規(guī)定的退款日期及方式的。其逾期部分乙方應當什羅克按日千分之______排序的違約金給甲方。逾期少于_______個月時，甲方有權解除合同。續(xù)約時，乙方Rampur房價款的_________做為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存有質(zhì)量問題影響至乙方定居權利的行使，一切責任由甲方分擔，并應當索賠乙方的損失。4、本合同簽定后，任何一方嚴禁擅自更改或解除合同。例如因關鍵性客觀原因引致本合同的中止，甲方應當按照市場評估價退還乙方房屋價款，并索賠乙方的房屋翻新費用。5、例如因規(guī)劃部門、設計部門的原因引致房屋質(zhì)量和采用功能的，甲方應通告乙方，例如存有補償款派發(fā)，甲方應全額歸還乙方。七、本合同在履行職責過程中出現(xiàn)的爭議，由雙方當事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的按下列第_________種方式化解。1、遞交_________仲裁委員會仲裁。2、依法向_________區(qū)人民法院控告。八、其他簽訂合同九、本合同自雙方蓋章或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。十、本合同一式______份，甲乙方各謂一份，見證人各一份。甲方：______________乙方：______________見證人：_______________________年______月___日北京房屋買賣合約通用版篇4甲方：_______________乙方：_______________甲乙雙方就房屋使用權受讓事宜，經(jīng)自愿、公平、親善協(xié)商，達成一致受讓協(xié)議如下：一、房屋矗立、面積甲方將座落在______的房屋受讓給乙方，該房屋備案面積共______平方米。具體位置東至______；南至______；西至______；北至______。上述房屋的使用權及附屬設施包含：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸屬于乙方擁有。二、確保此房屋相關手續(xù)真實，來源合法，權屬確切，四至界限確切。若出現(xiàn)與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責管理，因此給乙方導致的經(jīng)濟損失，甲方負責管理全部索賠。三、受讓金額該宗地的受讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。四、退款方式及期限乙方向甲方預付人民幣______元，余下款在獲得房屋采用權證及有關相關手續(xù)后交付給乙方。五、房屋交貨時間：_________年______月___日。六、房產(chǎn)歸屬于1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資修建，房產(chǎn)歸屬于乙方所有。2.建房相關手續(xù)由甲方協(xié)調(diào)辦理，如本費用由乙方分擔。3.房屋投入使用后，在法律政策許可的前提下，甲方應當無條件協(xié)調(diào)乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理至乙方名下，如本的有關費用均由乙方分擔。七、違約責任本協(xié)議簽定后，任何一方均嚴禁許諾。例如甲方許諾應向乙方全額歸還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償還違約金_________萬元，例如導致乙方損失的，還應當索賠乙方的損失(包含建房、翻新工程款和房地產(chǎn)變現(xiàn)部分)。八、在法律政策許可的前提下，甲方應當無條件協(xié)調(diào)乙方將房屋使用證和有關相關手續(xù)辦理至乙方名下，如本的有關費用均由乙方分擔。甲方違背本協(xié)議引致房屋無法過戶或無故展開交貨，甲方應當繳付給乙方違約金______元。九、本協(xié)議一式二份，雙方各謂一份。自甲、乙雙方蓋章后生效，未盡事宜雙方協(xié)商化解。甲方：_______________身份證號：________________________年______月___日乙方：_______________身份證號：________________________年______月___日北京房屋買賣合約通用版篇5甲方(賣方)：_______________乙方(買方)：_______________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有和房屋所有權人__________同意，達成一致以下合同條款：一、甲方自愿將矗立在__________房屋院落(包含：正房__________間、廂房__________間)收買給乙方，并將與所收買房屋有關的土地使用權同時受讓給乙方，該院落具體位置為：東鄰：__________西鄰：__________南鄰：__________北鄰：__________備案長度為：__________米、寬度為__________米，面積共__________平米。二、該院落有關的附屬物同時全部受讓，附屬物包含：_______________。三、雙方訂立上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________;即為人民幣小寫__________元。乙方在合約生效時一次性付清。四、甲方應當在__________前將該房屋交貨乙方;屆時該房產(chǎn)絕無任何借款、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人暫住、采用;并無資金缺口，例如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費和等，五、本合同生效后，一方例如無法按規(guī)定交貨房產(chǎn)或按規(guī)定繳付房款，每逾期一日，應當向?qū)Ψ嚼U付__________元違約金。六、甲方確保該房產(chǎn)合法、權屬確切、存有合法的土地使用權。并已經(jīng)獲得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而引致乙方無法正常采用，甲愿理賠乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改建、修建、翻新等費用及土地增值部分。七、合約生效后甲方存有協(xié)調(diào)乙方辦理有關產(chǎn)權證照遷移義務，例如因政府原因的確無法辦理產(chǎn)權遷移相關手續(xù)，甲方須把有關證件繳乙方留存。例如突遇政府征地征地，該院落的征地利益(包含征地補償款、回遷房等)全部歸屬于乙方所有。八、其它：1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商化解，并簽定適當?shù)难a充協(xié)議。2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章、蓋章，村委會蓋章蓋章后生效。3、本協(xié)議電腦列印一式三份，各方各謂一份。甲方(賣方)：____________________(繡)身份證號：____________________住址：____________________電話：______________________________年__________月__________日乙方(買方)：____________________(繡)身份證號：___