二手門面房買賣合同

二手門面房買賣合同在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，人們運(yùn)用至合約的場合不斷激增，簽訂合同可以明晰雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制訂合同書存有什么須要特別注意的呢?下面就是大編收集整理的二手門面房買賣合同，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！二手門面房買賣合同篇1賣方(以下縮寫甲方)：買方(以下縮寫乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方出售甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽定本合同，以資共同嚴(yán)格遵守繼續(xù)執(zhí)行。第一條甲方同意出售甲方所有的坐落于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋□建筑面積___________平方米□采用面積為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。甲方確保此房產(chǎn)一切情況了解有誤，允諾和確保此房產(chǎn)并無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬并無任何瑕疵，同戶籍、有關(guān)親屬及房產(chǎn)共計、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件做為本合同附件，與本合同具備同等法律效力(附于：書面同意文件)。同時物業(yè)更替前須要付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交量價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元(大寫：____佰____滾____萬____仟____佰____滾____元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方繳付人民幣__________元(大寫：____佰____滾____萬____仟____佰____滾____元整)做為購房定金。購房定金將在最后一次退款時抵銷房價。第三條退款時間及方式甲、乙雙方同意，按照以下方式交房款：甲、乙雙方簽訂合同在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)繳付首付款(不不含定金)人民幣___________元(大寫：____佰____滾____萬____仟____佰____滾____元整)給甲方，余下房款人民幣____________元(大寫：____佰____滾____萬____仟____佰____滾____元整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后繳付。第四條辦理過戶及房屋交貨1、甲方應(yīng)當(dāng)于接到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。2、甲方應(yīng)當(dāng)于接到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方采用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理房地產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)所須要交納的稅費(fèi)，甲方分擔(dān)______________，乙方分擔(dān)______________。第六條服務(wù)設(shè)施設(shè)施及費(fèi)用分擔(dān)本合同第二條所列于交易成交量價格，包含房產(chǎn)的服務(wù)設(shè)施價格，此房產(chǎn)附帶的服務(wù)設(shè)施及所有權(quán)遷移后嚴(yán)禁拆毀(或附帶)的設(shè)備存有：(甲方確保直屬設(shè)備的正常采用，例如在更替之日存有遺失或損毀，按照該設(shè)備市場價索賠)交貨之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包含但不局限于水、電、煤氣、采暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)和等各項費(fèi)用由甲方繳交。上述費(fèi)用例如甲方未交納，則乙方可以從購房款尾款中計入。第七條權(quán)利義務(wù)甲方保證本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排洪等設(shè)施較完整、通暢可以正常采用。甲方保證本合同項下交易的房屋不存有產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項。因本合同房屋已實際出租給第三人采用，租期至20__年2月終了，甲方應(yīng)當(dāng)確保與出租戶并無其他糾紛，自本合同簽定之日起的租金由乙方繳納，租房屆滿后乙方可以民主自由租賃房屋。甲方允諾在雙方簽定本合同_______日內(nèi)/____________日前空出來房屋并遷入在此房產(chǎn)名下的全部戶口。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)幫助。甲方交貨房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、非常有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共修理基金、物業(yè)、______________過戶相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)按照合約約繳付購房款，并在甲方交貨房屋及等辦理完房屋過戶相關(guān)手續(xù)后繳付尾款。第八條協(xié)議的更改、中止1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成一致書面協(xié)議，任何一方嚴(yán)禁擅自更改本合同。例如須要更改本合同條款或就未盡事項簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致一致，并簽訂書面文件。2、在以下條件出現(xiàn)時，任何一方均有權(quán)書面通知另一方中止本合同：出現(xiàn)不可抗力事由，一方在少于天期限后仍無法履行職責(zé)其主要義務(wù)時;或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意中止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議簽訂合同的其他情形。出現(xiàn)上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方收到書面中止通告，本協(xié)議自書面中止通告抵達(dá)對方時中止。凡在本協(xié)議中止前由于一方償付以致另一方遭遇的損失，另一方仍有權(quán)明確提出賠償，受本協(xié)議中止的影響。第九條違約責(zé)任1、本合同簽定后，乙方中途悔約，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在_____日內(nèi)將乙方的已退款(數(shù)等利息)退還給乙方，但購房定金歸屬于甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已退款退還給乙方。2、甲方逾期交貨的，自逾期之日始，按日向乙方分擔(dān)房屋價款_______%的違約金;逾期少于_______日的，乙方有權(quán)中止本合同，并建議甲方按本款簽訂合同繳付違約金，退還Rampur受讓價款及按同期銀行貸款利率排序利息。3、甲方未按簽訂合同時間辦理房屋、房屋公共修理基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并建議退還雙倍定金及已退款。4、甲方應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定之日遷入戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方分擔(dān)價款_______%的違約金;逾期少于_______日的，乙方有權(quán)中止本合同，并建議甲方按本款簽訂合同繳付違約金，退還Rampur受讓價款及同期銀行利息。5、甲方未按簽訂合同辦理______________________等過戶相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。6、乙方逾期退款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方分擔(dān)價款_______%的違約金;逾期少于_______日的，甲方有權(quán)挑選以下第_______項處置：(1)甲方有權(quán)建議乙方立即繳付全部未收的受讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。(2)甲方有權(quán)中止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)索賠責(zé)任。7、因甲方原因(不實允諾)引致合約違憲或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金并索賠乙方因此遭遇的損失。8、由第三方提供更多帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違背簽訂合同的或者因違背簽訂合同引致合約中止的，由另一方向第三方出示償付復(fù)印件，第三方根據(jù)簽訂合同處置監(jiān)管賬戶資金。第十條不可抗力1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共暴亂、公共敵人的犯罪行為、政府或公共機(jī)關(guān)嚴(yán)禁、國家法律法規(guī)更改、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)知、無法控制和無法防止或消除的事件。2、若不可抗力事件引致任何一方無法履行職責(zé)其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件存有時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)當(dāng)自動按暫停期延后。3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)在出現(xiàn)不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁└喑霈F(xiàn)不可抗力和其持續(xù)期的適度證明，4、出現(xiàn)不可抗力事件時，各方應(yīng)立即磋商以謀求一個公平的化解方法，并義不容辭其最小不懈努力中止不可抗力事件或增加其影響。第十三條爭議的化解甲、乙雙方就本合同的表述和履行職責(zé)出現(xiàn)的任何爭議，應(yīng)當(dāng)通過親善協(xié)商方式化解。沒能通過親善協(xié)商化解的爭議，甲乙雙方挑選向___________________________人民法院提出訴訟訴訟。本協(xié)議的有效性、表述、履行職責(zé)和爭議化解應(yīng)當(dāng)適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補(bǔ)足簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本合同具備同等法律效力。第十五條本合同主體1、甲方就是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方就是____________，代表人就是____________。第十六條本合同及補(bǔ)足條款經(jīng)雙方簽下(章)后生效。第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________律師事務(wù)所(參予交易締造時)各一份。出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________締造方：_________________鑒證日期：_______年____月____日二手門面房買賣合同篇2賣方：_______________(縮寫甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(縮寫乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條,乙方同意出售甲方具有的座落在______________________________的住宅房，建筑面積為_____平方米。(參見土地房屋權(quán)證第_______________號)。第二條，上述房產(chǎn)的交易價格為總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____滾____萬____仟____佰____滾____元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方繳付人民幣__________元整，做為購房定金。第三條，退款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式退款，為易于乙方辦理按揭貸款，應(yīng)當(dāng)乙方建議甲方于年塞銀行將全部購房款項打進(jìn)甲方賬戶。若乙方償付，則定金不再歸還，且必須在二日內(nèi)由乙方全責(zé)將房屋退還并過戶給甲方，并由乙方分擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。甲方留存追責(zé)乙方因涉嫌詐騙的法律權(quán)利，中介方正數(shù)連帶責(zé)任。第四條，本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補(bǔ)足簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第五條，違約責(zé)任：甲、乙雙方合約簽訂后，若甲方中途償付，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，并自償付之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的`雙倍退還給乙方。第六條，本合同一式三份，甲乙雙方和中介方各謂一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日二手門面房買賣合同篇3甲方：乙方：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致以下合同條款：一、甲方自愿將矗立在___________房地產(chǎn)收買給乙方，并將與所收買該房產(chǎn)的有關(guān)的土地使用權(quán)同時收買給乙方。二、雙方訂立上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整即人民幣小寫100__元。三、乙方在簽定本合同時，繳付定金三十萬元T5800，即為小寫300000元。四、乙方繳付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方繳付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交貨。五、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方分擔(dān)。七、乙方繳付首付款后，甲方即為積極主動協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)，等待房產(chǎn)過戶至乙方名下之時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)當(dāng)在1個月前將該房產(chǎn)交貨乙方;屆時該房產(chǎn)絕無任何借款、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人暫住、采用;并無資金缺口，例如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)和等。九、本合同簽定后，例如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ嚼U付五十萬元的違約金;一方例如無法按規(guī)定交貨房產(chǎn)或按規(guī)定繳付房款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付五十元罰金，逾期30日視作解除合同;例如因政府及銀行規(guī)定，本合同牽涉房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)客觀上無法辦理過戶或銀行無法辦理按揭引致合約中止，不適用于本條款。十、交貨該房產(chǎn)，甲方嚴(yán)禁損毀該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及呼吸困難移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺，肥衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等使與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具備同等法律效力，自雙方蓋章之日生效。十二、額外條款：受讓過后，甲方不的以任何借口干預(yù)乙方對房屋的修正。甲方：身份證號：住址：電話：20__年__月__日乙方：身份證號：住址：電話：二手門面房買賣合同篇4賣方：______________(以下縮寫甲方)身份證______________________________買方：______________(以下縮寫乙方)身份證______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售私有住房，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條甲方售賣房屋座落邊線、結(jié)構(gòu)、層次、面積、及附屬設(shè)施：1、甲方售賣房屋坐落于____________市____________區(qū)____________路(街)______號______棟2、甲方售賣房屋建筑面積____________平方米;第二條房屋價格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方售賣房屋總金額為(人民幣)2、甲、乙雙方達(dá)成一致一致意見，雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第三條退款方式：1：簽定本合同時，乙方向甲方繳付_____________元，做為購房定金;_________第四條房屋交貨：合約簽定后，甲方將房屋交貨乙方，因不可抗力等因素導(dǎo)致甲方逾期交房的，則房屋交貨時間可以據(jù)實不予縮短。第五條乙方逾期退款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的退款方式退款，每逾期一日，按照逾期金額的繳付違約金，逾期超過一個月以上的，即為視作乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方繳付購房款20%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的繳付違約金，逾期超過一個月以上的，即為視作甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方分擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方繳付房價的違約金。第七條甲方確保在更替時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，例如更替后出現(xiàn)該房屋更替前即為存有的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成的，甲、乙雙方可以依法向該房屋所在地人民法院控告。第十條本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效。第十一條本合同一式___份，甲、乙雙方各謂一份，其他三份交____________和有關(guān)部門檔案。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日二手門面房買賣合同篇5甲方(出賣人)：_________身份證件號碼：_________乙方(買受人)：_________身份證件號碼：_________甲乙雙方經(jīng)過存有不好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充份介紹該房屋具體內(nèi)容狀況，并自愿保單該房屋。該房屋具體內(nèi)容狀況如下：(一)座落于____市____區(qū)酒城大道一段號，建筑面積為______平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為_______________(附件一：房產(chǎn)證)(三)房屋平面圖見到房產(chǎn)證;該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨其該房屋一并受讓。該房屋的有關(guān)權(quán)益隨其該房屋一并受讓。出賣人還應(yīng)將附屬于該房屋的陽臺、跑道、樓梯、電梯、樓頂、翻新、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備，受讓給買受人，其受讓價格已涵蓋在上述房屋的價款中，不再自行繳付價款。房屋及附屬設(shè)施均受讓給買受人，附屬設(shè)施見到目錄。第二條甲方確保已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體內(nèi)容狀況，確保該房屋沒預(yù)設(shè)借款、沒權(quán)屬糾紛，確保該房屋不受到他人合法追繳。第三條計價方式與價款按房屋總價排序價款，總金額人民幣元整;乙方在________年____月____日前交納甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的簽訂合同，受到《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。第四條：繳付方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式退款，并簽訂合同在房地產(chǎn)交易中心繳付稅費(fèi)當(dāng)日繳付首付款(不含定金)人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整提出申請銀行按揭(例如銀行實際審核數(shù)額嚴(yán)重不足前述提出申請額度乙方應(yīng)當(dāng)在繳付稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并繳付給甲方)，并于銀行貸款當(dāng)日交納甲方。以上款項，由乙方輕易通過轉(zhuǎn)賬或者輕易取走等方式繳付至甲方提供更多的本人銀行帳號(銀行帳號見到附件三)。每次接到款項后____日內(nèi)甲方應(yīng)出具收據(jù)給乙方。例如甲方____日內(nèi)未上開具體內(nèi)容建議收據(jù)的，則乙方憑其所持的銀行送出的轉(zhuǎn)賬憑證或者取走憑證做為退款的有效率證明。第五條1、甲、乙雙方訂于前正式宣布交貨該房屋;甲方應(yīng)當(dāng)在正式宣布交貨房屋前__該房屋。2、雙方訂于前向有關(guān)部門提出申請辦理有關(guān)附屬設(shè)施和有關(guān)權(quán)益的改名相關(guān)手續(xù)。3、甲方應(yīng)當(dāng)在接到全款____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷入。4、甲方未按規(guī)定履行職責(zé)以上義務(wù)的，則按以下簽訂合同分擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方證實，雖然房屋所有權(quán)證未并作記述，但依法對該房屋擁有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起日內(nèi)至房地產(chǎn)主管部門辦理過戶相關(guān)手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶備案時，甲方應(yīng)當(dāng)出示提出申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門建議的其它文件。例如須要甲方出面處置的，不論何時，甲方應(yīng)予以幫助。例如因甲方的晚點(diǎn)，并致影響過戶備案，因而遭遇的損失，由甲方正數(shù)索賠責(zé)任。例如甲方原因而無法辦理過戶備案，乙方有權(quán)解除合同，續(xù)約時，甲方除退還全部房價款外，并按本合同第八條分擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方申領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門提出申請辦理該房屋土地使用權(quán)更改相關(guān)手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的更改相關(guān)手續(xù)按以下簽訂合同辦理：該房屋土地使用權(quán)為土地出讓獲得，其土地采用權(quán)證證載權(quán)利和有關(guān)土地出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并受讓給乙方。除本條第二款尚無簽訂合同外，辦理以上相關(guān)手續(xù)應(yīng)交納的稅費(fèi)，由乙方按國家規(guī)定各自分擔(dān)。第八條乙方違約責(zé)任：1、乙方例如未按本合同第三條規(guī)定的時間退款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追責(zé)違約責(zé)任。已自合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至至實際退款之日終了，每逾期一天，乙方按總計應(yīng)付款的2%向甲方繳付違約金。逾期少于____日，即為視作乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，追責(zé)乙方的違約責(zé)任。2、如果乙方存有其他輕微償付犯罪行為的，則乙方已經(jīng)繳付的定金歸屬于甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)繳付的款項退還給乙方。第九條、甲方違約責(zé)任：1、除不容畏懼的自然災(zāi)害等特定情況外，甲方例如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交予乙方采用，乙方有權(quán)按已交貨的房價款向甲方追責(zé)違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按總計已退款的2%向乙方繳付違約金。逾期少于____日，則視作甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，追責(zé)甲方的違約責(zé)任。2、例如甲方在合約生效后，存有其他償付犯罪行為，甲方除將已交的房價款全部歸還乙方外，并應(yīng)當(dāng)索賠所收房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權(quán)建議穩(wěn)步履行合同;如果確認(rèn)無法繼續(xù)履行的，甲方還應(yīng)索賠乙方實際損失。3、若因銀行或公積金中心原因無法按揭，或因不動產(chǎn)交易中心原因以致房產(chǎn)無法交易等客觀原因，甲方將全部定金歸還乙方，雙方嚴(yán)禁追責(zé)對方責(zé)任。第十條甲方允諾并確保：1、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人，其存有全然的.權(quán)利處分該房屋并全然有權(quán)簽訂本房屋受讓合約及有關(guān)協(xié)議文件。2、本合同項下房屋不存有任何管制或者影響本次受讓的情形，包含但不局限于扣押、查封、抵押、共有人反對(例如存有)等情況。3、甲方確保沒與任何第三人簽訂受讓房屋的合約，并確保在本合同簽訂后，及時辦理有關(guān)將房屋過戶至乙方名下的有關(guān)相關(guān)手續(xù)。第十一條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬備案機(jī)關(guān)提出申請所有權(quán)遷移備案，備案機(jī)關(guān)準(zhǔn)許備案的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的遷移時間。第十二條該房屋損毀、毀損的風(fēng)險自房屋正式宣布交貨之日起遷移給乙方。第十三條該房屋正式宣布交貨時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等有關(guān)雜費(fèi)，按以下簽訂合同處置：1甲方應(yīng)當(dāng)繳交自花房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋有關(guān)的費(fèi)用。由此引起的糾紛存有甲方自行處理，于乙方毫無關(guān)系。2甲方向乙方遞交房屋全套鑰匙，雙方共同清查證實電、水、煤氣等度數(shù)。3甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理物業(yè)管理的有關(guān)入戶相關(guān)手續(xù)。4甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等有關(guān)的改名相關(guān)手續(xù)。5甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供更多房屋的修理基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金等有關(guān)收據(jù)。6甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供更多附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以自行簽定補(bǔ)足條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)足條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十五條甲、乙雙方在履行職責(zé)本合同中若出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解。協(xié)商未成的，由房屋所在地人民法院控告統(tǒng)轄。第十六條本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，為提出申請房屋所有權(quán)遷移備案遞交房屋權(quán)屬備案機(jī)關(guān)壹份。均具備相同的法律效力。第十七條本合同自甲乙雙方簽定之日起生效。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________地址：_________地址：_________現(xiàn)住址：_________現(xiàn)住址：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________簽下日期：_________簽下日期：_________二手門面房買賣合同篇6甲方(即為賣方)：身份證號碼：乙方(即為買方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條、乙方同意出售甲方具有的座落在____________________省____________________縣____________________具有的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米。(參見土地房屋權(quán)證第____________________號)，另附帶____________________號車庫面積為____________________平方米。第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：總價(人民幣)____________________元整(大寫：_______________滾_______________萬_______________仟_______________佰_______________滾_______________元整)，乙方于本合同簽定當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)于接到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方采用。第三條、甲方可于房產(chǎn)證八十五年(即_____年_______________月_______________日)之日起的3個月內(nèi)協(xié)調(diào)乙方辦理回去過戶相關(guān)手續(xù)，