《個(gè)人理財(cái)》第二次作業(yè)

/是非題：（2分)對(duì)于短期內(nèi)需要用錢的家庭,可以把急用錢用來買信托理財(cái)產(chǎn)品。正確錯(cuò)誤(２分)保險(xiǎn)費(fèi)的“三差益”是指死差益、利差益、費(fèi)差益。正確錯(cuò)誤（2分）我國(guó)目前個(gè)人信托產(chǎn)品主要是資金信托為主。正確錯(cuò)誤（2分）個(gè)人外匯結(jié)構(gòu)性存款中的收益率確定型理財(cái)產(chǎn)品,可分為收益變動(dòng)型和收益遞進(jìn)型兩類。正確錯(cuò)誤（2分)單位比較法是一種簡(jiǎn)便、迅速、應(yīng)用廣泛的成本估價(jià)法。正確錯(cuò)誤（2分）我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定,個(gè)人只能進(jìn)行虛盤外匯買賣，不能進(jìn)行實(shí)盤外匯交易。正確錯(cuò)誤(2分)傳統(tǒng)外幣儲(chǔ)蓄存款適合投資個(gè)性保守的投資人。正確錯(cuò)誤(２分）個(gè)人外匯結(jié)構(gòu)性存款的典型特征,是存款人有權(quán)提前終止存款.正確錯(cuò)誤（2分）房地產(chǎn)投資是以犧牲一定量的即期消費(fèi)為代價(jià)，換取未來更多的預(yù)期消費(fèi)。正確錯(cuò)誤(2分）年金保險(xiǎn)開始領(lǐng)取,投保人仍然還可以繳納保費(fèi).正確錯(cuò)誤單選題：（3分）以下不屬于信托關(guān)系人的是（）.受托人委托人中介人受益人（３分）房地產(chǎn)的估價(jià)方法中凈收益估算，凈收益等于有效毛收入減去（）。教育費(fèi)用維修費(fèi)用辦公費(fèi)用經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(3分）（)是一種繳費(fèi)靈活、保險(xiǎn)金額可以調(diào)整、非約束性的創(chuàng)新型壽險(xiǎn)產(chǎn)品。分紅保險(xiǎn)投資連接保險(xiǎn)年金保險(xiǎn)萬能壽險(xiǎn)（3分）以下不屬于房地產(chǎn)特征的選項(xiàng)是（）。高價(jià)值性易損耗性異質(zhì)性供給有限性(３分)常見的個(gè)人保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品是()。疾病保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)養(yǎng)老金保險(xiǎn)分紅保險(xiǎn)（3分）以下（），保險(xiǎn)保障風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由保險(xiǎn)公司承擔(dān)，而投資部分盈虧風(fēng)險(xiǎn)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)。分紅保險(xiǎn)投資連接保險(xiǎn)年金保險(xiǎn)萬能人壽保險(xiǎn)（3分）以下屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是(）。通貨膨脹經(jīng)營(yíng)管理不善決策失誤財(cái)務(wù)欠債過多(3分）(）是投資者利用國(guó)際金融市場(chǎng)上外匯匯率的頻繁波動(dòng)，買低賣高,賺取匯差收益。保值增值套匯套利（3分)與商業(yè)銀行相比,以下選項(xiàng)中屬于信托公司在個(gè)人理財(cái)服務(wù)中處于優(yōu)勢(shì)地位的是(）。具有明顯私募性質(zhì)的信托產(chǎn)品通過銀行代銷的可能性逐漸縮小。信托公司原則上可以投資基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)項(xiàng)目、股票、票據(jù)等多種實(shí)業(yè)和金融資產(chǎn)。信托公司在發(fā)行集合資金信托計(jì)劃時(shí),不能向客戶作出保證本金的安全以及保證預(yù)期收益的承諾.信托公司的影響力有限，國(guó)內(nèi)居民對(duì)信托產(chǎn)品知之甚少(3分)匯率變化最重要的影響是對(duì)（)的影響。消費(fèi)者股民貿(mào)易外匯賣家多選題：（5分)外匯投資者要承受的風(fēng)險(xiǎn)主要有()。匯率風(fēng)險(xiǎn)政治風(fēng)險(xiǎn)利率風(fēng)險(xiǎn)信用風(fēng)險(xiǎn)（5分）影響投資者個(gè)人外匯理財(cái)產(chǎn)品投資收益的主要因素有（)。美國(guó)同業(yè)拆借利率水準(zhǔn)產(chǎn)品掛鉤方式是否有提前終止權(quán)期限的配置(5分）我國(guó)外幣儲(chǔ)蓄存款賬戶分為(）.現(xiàn)金賬戶外匯賬戶儲(chǔ)蓄賬戶外鈔賬戶（5分)房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)類型一般有（）.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)自然風(fēng)險(xiǎn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（５分）按照個(gè)人信托設(shè)立時(shí)間劃分,信托可分為（）。生前信托不動(dòng)產(chǎn)信托遺囑信托動(dòng)產(chǎn)信托(5分）個(gè)人保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品的特點(diǎn)(）。具有風(fēng)險(xiǎn)保障和投資雙重功能客戶需求大保險(xiǎn)合同列明分紅條款投資收益水平不確定（5分）房地產(chǎn)投資方式主要有()。房地產(chǎn)購(gòu)置抵押貸款購(gòu)買房地產(chǎn)證券房地產(chǎn)投資信托（5分）投資連接保險(xiǎn)的特點(diǎn)是(）。具有保障和投資理財(cái)?shù)碾p重功能被保險(xiǎn)人不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任具有很高的透明度設(shè)置獨(dú)立投資賬戶（5分）信托的基本職能，包括（）、投資職能和公益服務(wù)職能