業(yè)主委員工作報告

業(yè)主委員工作報告

20xx年3月15日，在**居委會的領(lǐng)導組織幫助下，在**物業(yè)公司和**房產(chǎn)公司的協(xié)作和支持下，經(jīng)清**小區(qū)全體業(yè)主投票，產(chǎn)生了小區(qū)首屆業(yè)主委員會，彈指一揮間,現(xiàn)三年任期已滿。現(xiàn)將**業(yè)委會3年來的履職狀況匯報如下：

一、成立機構(gòu)：

1、業(yè)主委員會內(nèi)局部工：主任分管業(yè)委會全面工作；副主任協(xié)作主任開展工作，負責做好與物業(yè)公司的溝通工作；秘書長協(xié)作主任開展工作，做好平常開會的會議紀要、報告的起草打印和業(yè)委會相關(guān)資料的收集整理；委員負責催促物業(yè)公司做好小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備的愛護工作。

2、建立健全以業(yè)委會主任為核心，業(yè)委會成員和樓棟長為骨干，團結(jié)業(yè)主代表實現(xiàn)以樓棟為單位的業(yè)主物業(yè)效勞體系，依法、理性、有序維護全體業(yè)主的合法權(quán)益；

二、建章立制：

1、制定了《小區(qū)業(yè)委員會章程》和《小區(qū)業(yè)主委員會工作細則》；確保業(yè)委會日常工作有法可依，有章可循；

2、堅持每月一次的業(yè)主委員會工作例會制度，做到會前有預案，會上有內(nèi)容，會后有紀要，組織業(yè)主委員會依法有序工作；

三、學習法規(guī)文件：

組織業(yè)主委員會班子仔細學習《中華人民共和國物權(quán)法》、《安徽省物業(yè)治理條例》、《住宅物業(yè)治理規(guī)定》、《**市主城區(qū)物業(yè)效勞收費治理暫行方法》、《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備修理基金治理方法》等法律法規(guī)。

四、履行職責：

1、依法與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)效勞合同》，確保小區(qū)物業(yè)保潔、修理等效勞工程有序運作；

2、協(xié)作居委會做好相關(guān)工作，幫助物業(yè)公司做好收費、環(huán)境衛(wèi)生治理等效勞工作。

3、平常開會式接訪，了解小區(qū)業(yè)主的訴求。

4、對業(yè)委會辦公設(shè)備進展登記造冊。

5、催促物業(yè)公司仔細履行《物業(yè)效勞合同》，提高效勞意識。

五、現(xiàn)在狀態(tài)：

觀望如今小區(qū)干凈的道路，漂亮的綠化，和諧的生活環(huán)境，讓全部小區(qū)的業(yè)主、居民以及曾關(guān)懷和支持小區(qū)的領(lǐng)導無不思緒萬千，感慨無比；憶往昔，業(yè)委會組建當時，一無場所，二無資金，面臨歷史緣由遺留下種種千瘡百孔的問題，如同一張白紙；現(xiàn)在我們且不敘述期間業(yè)委會所作所為的每一件工作。**業(yè)委會近三年工作取得的成績，應當感謝***居委會領(lǐng)導的”大力支持和引導，感謝業(yè)委會全體成員的努力，感謝物業(yè)公司的協(xié)作，感謝全體業(yè)主的理解；感謝全部曾關(guān)懷和支持業(yè)委會工作的社會各界領(lǐng)導和人士。

六、存在的問題和困難：

在總結(jié)近三年來的工作成果的同時，還殘存一些缺乏和圓滿?？傊x全體業(yè)主的期盼還有很長距離；全部的愿望和期盼都將需要時間和工作來消化，只能等待馬上產(chǎn)生的新一屆業(yè)主委員會后