自動(dòng)續(xù)簽租賃合同5篇

自動(dòng)續(xù)簽租賃合同5篇出租合約就是指出租人將出租物交付給承租人采用、收益，承租人繳付租金的合約。下面給大家互動(dòng)一些關(guān)于自動(dòng)簽下出租合約范文5篇，期望能對(duì)大家有所協(xié)助。自動(dòng)簽下出租合約范文1甲方(房主)：___________________乙方(承租人)：_________________一、甲方將________市_____路__號(hào)樓__單元___室房屋出租給乙方做為____采用。二、租期________年，從________年__月__日起著________年__月__日年才，必須一次性付清租金后采用。三、月租金為人民幣_(tái)_____元(做為甲方凈收入)，乙方共支付現(xiàn)金______元(計(jì)大寫__________元整)。四、保證金1、交貨租金同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)幾百塊保證金人民幣_(tái)_______元整(小寫)：____元人民幣。2、保證金繳付方式：________。3、本協(xié)議做為本期保證金收據(jù)，懇請(qǐng)得當(dāng)看管。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)至下期租房協(xié)議后，本協(xié)議做為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)補(bǔ)發(fā)，同時(shí)按嶄新協(xié)議條款繼續(xù)執(zhí)行舊協(xié)議自行補(bǔ)發(fā)。五、乙方承租后應(yīng)當(dāng)特別注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法紀(jì)，并自行辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)、分擔(dān)有關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)當(dāng)特別注意定居安全，自行實(shí)行防雷、防盜等安全措施。強(qiáng)化用電安全，嚴(yán)禁亂甩、亂直奔電線。對(duì)于防盜、防雷、用電安全展開經(jīng)常檢查。例如乙方措施不當(dāng)導(dǎo)致的所有損失，其損失由乙方自行分擔(dān)。導(dǎo)致甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額索賠給甲方。導(dǎo)致第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)管理處置，由乙方全額索賠對(duì)方。并按償付處置。3、乙方在承租期內(nèi)，嚴(yán)禁發(fā)生改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。采用中例如存有損毀或管道阻塞，應(yīng)予以復(fù)原、堵塞，費(fèi)用自理。乙方翻新須合理且費(fèi)用自理。乙方退房或租期到期例如須要拆毀翻新懇請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)正常房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按償付處置。4、甲方不分?jǐn)傄曳皆谧馄趦?nèi)對(duì)其自身導(dǎo)致的損失和對(duì)第三方導(dǎo)致任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。5、乙方對(duì)租房沒處理權(quán)，無法擅自與人合租、房主或者借用他人，也無法擅自改變用途，否則屬償付。例如存有此類情況出現(xiàn)除了繳付違約金外，甲方有權(quán)中止協(xié)議并歸還房屋。水、電、冷、氣、電視及其它設(shè)施由乙方采用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包含治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額交納，例如存有犯規(guī)，導(dǎo)致麻煩，乙方自行解決，自行甲方出面幫助化解時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)繳付甲方必要費(fèi)用。水、電、冷、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。租用到期時(shí)，須要由雙方確認(rèn)并無積欠水、電、冷、，電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方脫給乙方押金條件之一。六、有關(guān)退房條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行職責(zé)本協(xié)議所有的條款后，甲方嚴(yán)禁提早廢舊房屋(出現(xiàn)甲方能力范圍之外的不容抗炎事件和乙方償付的情況下除外)。2、乙方租期未到期而建議退房時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要繳付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果發(fā)生以下任何一種情況：退房、受讓以及由于乙方償付原因?qū)е碌募追教嵩鐨w還房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳交所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方租用到期應(yīng)當(dāng)較完整交還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品，如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施存有損毀，乙方負(fù)責(zé)管理復(fù)原或者甲方在保證金內(nèi)計(jì)入適當(dāng)索賠金額。七、有關(guān)退房的事項(xiàng)1、原租房者在嚴(yán)格遵守前協(xié)議的情況下，可以贏得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期完結(jié)日前一個(gè)月與甲方再次簽定租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增，提增幅度根據(jù)市場因素情況確認(rèn)，通常在________%至________%左右。2、在原租期已到期，代萊續(xù)租協(xié)議還未簽定的情況下，甲方將歸還房屋，不再簽下續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、親筆簽名蓋章后生效，簽定之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須繼續(xù)執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)如本償付的違約金金額為人民幣_(tái)_______元整，凡償付將繳付給甲方違約金外同時(shí)甲方歸還房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳交各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議做為甲乙雙方的正式宣布協(xié)議，以原件為依據(jù)(復(fù)印件無法做為正式宣布協(xié)議采用)，具備同等法律效力。十、屋內(nèi)設(shè)施包含基本房屋自帶的水、電、冷、氣設(shè)施、另出租屋中家具備___________________________________，以上家電均為房主所有，暫交承租人采用，懇請(qǐng)務(wù)必小心愛惜采用，嚴(yán)禁將家中物品以租賃租借等形式挪作他用。租期到期之時(shí)，在房主證實(shí)屋內(nèi)房主自建物品較完整之情況下歸還押金。以上物品例如存有損毀殘缺不全，雙方協(xié)商索賠事宜，賠償款從押金中計(jì)入。賠償款少于押金額度的，房主有權(quán)索償。十一、補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________________________________________________________________。十二、本協(xié)議一式__份，每份___頁，甲乙雙方各謂___份。甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日時(shí)間：_________年____月____日自動(dòng)簽下出租合約范文2甲方：_________(出租方)乙方：_________(謀租方)雙方就乙方出租甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條：租賃房屋的矗立邊線、面積以及其他情景1、本合同所租賃房屋矗立在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合約和協(xié)議嚴(yán)重不足部分能補(bǔ)足)2、房屋的建筑面積___平方米、采用面積___平方米。(該房屋租賃合約和協(xié)議嚴(yán)重不足部分能補(bǔ)足)3、所租賃房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________.第二條：房屋內(nèi)部的翻新情景及主要設(shè)備(該房屋租賃合約和協(xié)議須要載明內(nèi)的翻新情景及主要設(shè)備設(shè)備情景，例如：房屋為輕便翻新，其內(nèi)設(shè)備為_________)第三條：房屋租賃的期限出租期限為___(月年)。從___年___月___日至___年___月___日。出租期限期滿前___天，例如乙方須要穩(wěn)步租用，須要向甲方供給明確提出，由甲方同意與否穩(wěn)步簽下合約。出租期限內(nèi)，例如甲方收買房屋，應(yīng)當(dāng)提早___天通告乙方，乙方在收到通告后___天內(nèi)同意與否行使優(yōu)先購買權(quán)。例如乙方逾期予以回復(fù)，那么視作其退出該權(quán)利。(該房屋租賃合約和協(xié)議出租的出租情景至少為一年，具體內(nèi)容情景能適度變通)第四條：租金及其繳納方式每月租金___元，大寫_________.租金按月交貨。合約簽定后乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方繳付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合約退款方式每季度交一次，也能根據(jù)具體內(nèi)容情景變通)第五條：押金押金___元，大寫_________.該押金用作保障房屋內(nèi)的設(shè)備較完整，例如發(fā)生設(shè)備損毀的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格計(jì)入適當(dāng)?shù)馁r償款。例如合約屆滿，乙方?jīng)]侵害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)在合約屆滿日如數(shù)歸還。第六條：房屋修葺和翻新甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋吻合合約簽訂合同的采用用途，確保正常的水電供應(yīng)，例如發(fā)生漏水、墻面自然開裂、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常采用房屋具備影響的情形，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告的__天之內(nèi)不予化解。否則乙方有權(quán)提早解除合同，并有權(quán)建議甲方繳付違約金。乙方在采用過程中，嚴(yán)禁擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和翻新情景，否則視作償付，應(yīng)當(dāng)向甲方繳付違約金。(該房屋租房合約和協(xié)議規(guī)定如果人為的毀壞由求租房負(fù)責(zé)管理修理)第七條：房屋收買出租期間例如甲方收買房屋，乙方又不愿出售，則甲方應(yīng)當(dāng)確保乙方能穩(wěn)步出租，直到出租期間期滿。(該房屋租賃合約和協(xié)議規(guī)定如果甲方應(yīng)急須要收買房屋，具體內(nèi)容解決辦法能協(xié)商)第八條：償付職責(zé)1、出租期間內(nèi)，乙方嚴(yán)禁存有以下犯罪行為，否則甲方有權(quán)解除合同，歸還房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議建議乙方分擔(dān)償付職責(zé)。(1)擅自將房屋房主、受讓、借用的;(2)利用租用房屋展開非法活動(dòng)，侵害公共利益的;(3)積欠租金__月。2、乙方逾期交貨租金，除仍同行人交租金外，還應(yīng)當(dāng)按積欠天數(shù)繳付違約金，每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：積欠租金的__%3、乙方擅自房主、受讓、借用的，應(yīng)當(dāng)繳付___月的租金做為違約金。4、一方如果具備合約簽訂合同的其他償付犯罪行為，違約方除可向守約方索賠因其償付導(dǎo)致的損失外，還應(yīng)繳付___元違約金。(該房屋租賃合約和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特定原因須要房主，須要事先和甲方招呼)第九條：優(yōu)先承租權(quán)出租期間期滿后，例如甲方穩(wěn)步租賃房屋，則乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。例如出租期間期滿后，乙方的確無法找出房屋，甲方應(yīng)當(dāng)給與一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與簽訂合同的房租一樣。第十條：抗辯條件因不可抗力或政府犯罪行為引致合約無法履行職責(zé)時(shí)，雙方優(yōu)勢互補(bǔ)分擔(dān)職責(zé)。實(shí)際租金按留宿天數(shù)排序，多退少補(bǔ)。(該房屋租賃合約和協(xié)議規(guī)定具體內(nèi)容情景能協(xié)商)第十一條：爭議化解的方式合約在履行職責(zé)過程中例如出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)由雙方先行親善協(xié)商;例如協(xié)商未成時(shí)，能向房屋所在地法院提出訴訟訴訟。第十二條：合約自雙方蓋章之日起生效。一式三份，雙方各謂一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。各別合約之后。出租方：______謀租方：______電話：______電話：______地址：______地址：_________年___月___日___年___月___日自動(dòng)簽下出租合約范文3出租方(以下縮寫甲方)__________________承租方(以下縮寫乙方)__________________甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方出租甲方房屋有關(guān)事宜達(dá)成一致本合同，以茲共同嚴(yán)格遵守：第一條：出租房屋矗立地址及商鋪面積商鋪矗立地址：________________________.商鋪面積約______平方米。第二條：出租用途商鋪采用。第三條：出租期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。2、續(xù)租：本合同簽訂合同出租屆滿后，如果甲方同意乙方可以穩(wěn)步租用本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確認(rèn)，在同等條件下乙方存有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方Seiches簽訂合同外均適用于本合同適當(dāng)規(guī)定。第四條：租金和繳付方式及租金繳納期限：1、出租金額：每年___________元。2、退款方式：上交款。甲乙雙方自簽定本合同之日，乙方一次性向甲方繳付全年的房租，第二年至第五年的房租必須提早一個(gè)月繳。3、乙方必須按照簽訂合同向甲方繳納租金。到期不繳視同償付，違約金壹滾萬元T5800。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的分擔(dān)1、租用區(qū)域內(nèi)設(shè)施的采用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者繳付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的繼續(xù)執(zhí)行。2、采用該房屋展開商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方交納，(其中包含乙方自己提出申請(qǐng)加裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)3、出租期間，由乙方引致出租房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損壞，包含房內(nèi)外防塵、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)管理。第六條：出租期間房屋修葺1、出租方房屋交予承租方后，承租方在采用期間的翻新及修葺存有承租方自行負(fù)責(zé)管理。例如承租方不再采用租賃的房屋后，承租方嚴(yán)禁毀壞已翻新緊固的設(shè)施及房屋構(gòu)架。2、承租方翻新過程中須要發(fā)生改變房屋原貌或發(fā)生改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)非經(jīng)甲方提出申請(qǐng)，獲得甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可以施工，施工單位必須存有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后發(fā)生任何事情與甲方毫無關(guān)系。例如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提早中止合約，并賠償損失。導(dǎo)致后果由雙方協(xié)商或轉(zhuǎn)交法律部門追責(zé)法律責(zé)任。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方繳納租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。2、監(jiān)督乙方恰當(dāng)采用房屋、并確保房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常采用。3、甲方不分擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4、在乙方存有以下犯罪行為時(shí)：擅自將房屋翻修房主、受讓或借用;利用順租房展開違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí)，侵害公共利益或甲方利益時(shí);積欠租金的犯罪行為。甲方有權(quán)提早中止合約，并明確提出索賠。乙方出租期間內(nèi)可以部分面積樣板房或招商，甲方嚴(yán)禁以任何理由干預(yù)。5、與乙方另簽定消防安全協(xié)議書此合約附件，監(jiān)督乙方安全采用房屋，針對(duì)辨認(rèn)出乙方的安全有權(quán)建議限期自查。6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)屬乙方提供更多房屋的有關(guān)證明文件。7、在乙方?jīng)]違背采用水、電時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)確保商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照房屋的采用用途，采用出租房屋積極開展正常經(jīng)營活動(dòng)，不受到甲方干預(yù)，但乙方嚴(yán)禁擅自改建用途。2、保證消防安全，如果因乙方采用房屋或經(jīng)乙方翻新房屋發(fā)生并導(dǎo)致人身財(cái)產(chǎn)侵害時(shí)，均由乙方分擔(dān)全部索賠責(zé)任。3、按照繳納房屋租金及其他費(fèi)用。4、不擅自翻建房屋結(jié)構(gòu)，無此出租房屋內(nèi)專門從事違法活動(dòng)。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中例如因?qū)Ψ皆驅(qū)е码p方無法正常經(jīng)營，所增添的一切損失由責(zé)任方分擔(dān)。并負(fù)責(zé)管理損失的索賠。第九條：違約責(zé)任和合約中止的索賠措施1、若出租房屋因不可抗力的自然災(zāi)害引致?lián)p壞和導(dǎo)致承租人的任何損失或無法采用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合約中止。2、若甲乙雙方在沒違背本合同的情況下提早解除合同或轉(zhuǎn)租給他人，視作單方償付、應(yīng)當(dāng)索賠對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并存有壹滾萬元的違約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)其他爭議，雙方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，協(xié)商未成時(shí)，任何一方均可以向人民法院控告。第十一條：本合同例如存有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具備同等效力。第十二條：本合同至雙方蓋章蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各謂一份，均存有同等法律效力。出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________法定代表人(蓋章)_________法定代表人(蓋章)_________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：________________________年_____月_____日______年_____月_____日自動(dòng)簽下出租合約范文4出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙雙方在公平、自愿、和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方所具有的商鋪事宜，融合甲乙雙方的實(shí)際情況，簽定本合同。一、租賃商鋪情況甲方租賃給乙方的商鋪的主要情況如下：邊線：古藺鎮(zhèn)長沙村十二社萊茵河畔二期3號(hào)樓1——22(以下縮寫該物業(yè))翻新情況：二、出租用途2.1乙方向甲方允諾出租該房屋做為乙方辦公營業(yè)采用。2.2乙方確保租賃期內(nèi)在未請(qǐng)示甲方書面同意前，不擅自改變上述簽訂合同的用途和房屋結(jié)構(gòu)。三、租金繳付及出租期限3.1甲乙雙方簽訂合同，房屋租賃期自日起至至年甲、乙雙方同意隨行就市。3.2出租屆滿，甲方有權(quán)歸還該商鋪，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還。乙方須要穩(wěn)步租用該商鋪的，則可于租賃期期滿前貳個(gè)月，向甲方明確提出續(xù)租建議，經(jīng)甲方同意后再次簽定出租合約，租金及出租條件乙方同意根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況搞適當(dāng)調(diào)整;若不再續(xù)租則可于租賃期期滿前貳個(gè)月書面通知和電話通告甲方。3.3甲、乙雙方簽訂合同，該物業(yè)每月租金為人民幣(元整)全年租金合計(jì)人民幣15000元(大寫：壹萬伍仟零佰零拾零元整)，以上租金均不含稅，若需出具發(fā)票稅費(fèi)交費(fèi)。乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方一次性付清一年的租金。四、保證金和其他費(fèi)用4.1甲、乙雙方簽訂合同，自簽訂合約當(dāng)日乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付租用押金人民幣仟伍佰零元整)出租關(guān)系中止時(shí)，甲方繳納的租用押金(壹仟伍佰元整)在計(jì)入應(yīng)當(dāng)由乙方分擔(dān)的費(fèi)用后，余下部分交還乙方，押金數(shù)等利息。4.2出租期間，該房屋所出現(xiàn)的水、電、通訊、和其他有關(guān)費(fèi)用由乙方分擔(dān)。若該房屋出來租房期間甲方產(chǎn)生一切有關(guān)稅費(fèi)，乙方同意另外繳付該費(fèi)用。房屋發(fā)生小的、非乙方采用所導(dǎo)致的損毀所產(chǎn)生的修理費(fèi)用，由甲方分擔(dān)，(包含墻體裂縫、基礎(chǔ)下陷、房屋漏雨漏水等。)五、房屋采用建議和修理責(zé)任5.1出租期間，乙方辨認(rèn)出該物業(yè)及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方復(fù)原;屬甲方修理范圍須要展開大修時(shí)，若因修理工作對(duì)乙方的營業(yè)導(dǎo)致很大和較長時(shí)間的影響，甚至引致乙方全然無法營業(yè)，甲方同意在乙方受到影響期間適度增加或免去乙方的部分租金，具體內(nèi)容免征比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確認(rèn)。市政工程、道路和設(shè)施修理或公共部分修理所導(dǎo)致的影響不屬于此范圍。5.2出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理采用以致該物業(yè)及其附屬設(shè)施損毀或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理恢復(fù)原狀。乙方欲不修理，甲方如為人修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。5.3出租期間，甲方須要對(duì)該物業(yè)展開檢查、保潔，應(yīng)當(dāng)通告乙方。檢查保潔時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)當(dāng)增加對(duì)乙方采用該物業(yè)的影響。5.4乙方確保無此該房屋內(nèi)放置危險(xiǎn)物品。否則，該房屋及附屬設(shè)施因此損壞，乙方分擔(dān)全部索賠責(zé)任。六、房屋退還時(shí)的狀態(tài)6.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同租期期滿當(dāng)日內(nèi)退還該物業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意逾期退還的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按合約所規(guī)定的月租金標(biāo)準(zhǔn)的1倍向甲方繳付該房屋占用費(fèi)。6.2乙方退還該房屋時(shí)需經(jīng)甲方環(huán)評(píng)蓋章普遍認(rèn)可，同時(shí)相互還清各自應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的費(fèi)用。6.3屬乙方所有的可以拆毀的家具、電器等設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)管理拆毀搬出。屬于甲方所有的設(shè)施、設(shè)備及該物業(yè)內(nèi)的緊固翻新，乙方嚴(yán)禁拆毀、損毀，并使這些設(shè)備保持良好、潔凈和適租狀態(tài)。七、中止本合同的條件甲、乙雙方同意，存有以下情形之一的，一方可以書面通知另一方中止本合同。違背合約的一方，應(yīng)當(dāng)向另一方按月租金的__倍繳付違約金;(一)乙方未請(qǐng)示甲方同意發(fā)生改變房屋用途的;(二)因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損毀的;(三)乙方擅自房主、受讓該商鋪承租權(quán)或與他人互換各自租用的房屋的;(四)乙方逾期不繳付租金總計(jì)少于日的;(五)出租期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自中止本合同，提早歸還該房屋的。(六)出租期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房的。八、其他條款8.1乙方確保按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，確保無此該商鋪內(nèi)專門從事任何違背國家法令、法規(guī)的事情，嚴(yán)格遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定;乙方房屋合乎消防安全條例;若乙方因違背國家法律、法規(guī)而受政府部門行政處罰的，乙方分擔(dān)全部責(zé)任，并索賠甲方因此而忍受的全部損失。8.2若乙方在本房屋內(nèi)專門從事違法活動(dòng)而受政府部門的行政處罰，甲方有權(quán)提早中止本合同而無愧于任何違約責(zé)任。8.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)足條款。本合同補(bǔ)足條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)足條款和附件內(nèi)空格部分核對(duì)的文字與鉛印文字具備同等法律效力。8.4甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任確切明白，并愿意按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。例如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定賠償。8.5甲、乙雙方在履行職責(zé)本合同過程中出現(xiàn)爭議，可以通過協(xié)商化解，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;協(xié)商化解未成的，雙方同意挑選依法向租用物業(yè)當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ嚎馗婊狻?.6合約一式兩份，自雙方蓋章立即生效，甲、乙雙方各抱持壹份，均具備同等法律效力。出租方(甲方)承租方(乙方)身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：通訊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽下日期：簽下日期：簽下地點(diǎn)：簽下地點(diǎn)：自動(dòng)簽下出租合約范文5出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充份協(xié)商，特定公本合同。一、出租期限1.甲方現(xiàn)自愿將______________________x號(hào)門面經(jīng)營權(quán)出租給乙方，租期從年_____月_____日起至至年_____月_____日終了，租期________個(gè)月。2.甲出租給乙方的房屋建筑面積為x平方米，采用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋做為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為依據(jù)。3.雙方訂立每年租金___萬___仟___佰___滾___元整，總計(jì)租金___萬___仟___佰___滾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予以一次性付清。二、雙方義不容辭的義務(wù)與稅金的權(quán)利1.租貸期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理按時(shí)繳付一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用(包含：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳付導(dǎo)致的一切罰款和其他損失，由乙方自己分擔(dān)。2.租貸期間，甲方應(yīng)屬乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供更多有效率的房產(chǎn)證明及有關(guān)相關(guān)手續(xù)。3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權(quán)屬乙方所有，甲方嚴(yán)禁以任何借口予以干預(yù)或者存有中途受讓、房主、中止協(xié)議等償付犯罪行為，否則導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)管理。4.租貸期間，因不容畏懼的因素(自然災(zāi)害)引發(fā)本合同無法正常履行職責(zé)時(shí)，不視作償付。甲方應(yīng)當(dāng)將乙方已固定費(fèi)用的租金退還給乙方。5.租貸期間，因甲方原因并使乙方?jīng)]能正常營業(yè)，給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并索賠乙方經(jīng)濟(jì)損失。6.租貸期間，乙方對(duì)所出租的房屋翻新或改建時(shí)的方案甲方應(yīng)當(dāng)展開監(jiān)督和審查并及時(shí)明確提出意見。4.租貸期間，乙方嚴(yán)禁私自將商鋪房主，若必須房主必須先與甲方商量恰當(dāng)，方能夠房主。并向第三承租方交代確切繳納稅收費(fèi)用情況，以免引發(fā)第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項(xiàng)1.甲方將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包含：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有