方案設計審查要點

方案設計審查要點一般的方案設計都會有一定的要求和審查要點。本文是的方案設計審查要點，歡迎大家查閱。1、程序性審核2、對照工程建立平安強制性標準的主要內容審核3、目標設置的針對性審核（人員、機械、材料、方法、環(huán)境能否滿足工程目標）4、重大危險源的評估與防范5、平安管理組織機構是否責任到人6、質量保證體系與管理制度是否責任到人7、應急預案是否滿足要求1、程序性⑴編制單位的審批手續(xù)是否齊全。一般編制為工程技術負責人，審核為工程經(jīng)理，批準為企業(yè)技術部門負責人并加蓋技術部門公章；報審程序應符合標準要求。⑵編制依據(jù)與目標審查：與投標承諾技術標組織設計有無原那么性的重大出入，包括（質量、進度、經(jīng)濟、平安目標，管理體系，人員和組織保證體系等方面）；對于施工組織設計目標，包括進度、質量、投資以及平安目標都必須符合合同的規(guī)定；采用的標準、規(guī)程和相關文件是否有效；是否符合設計文件中約定的；采用的地質報告是否有效；符合工程建立平安強制性標準的主要內容要求。施工組織設計中應包括的主要內容（參附件）應齊全。2、工程概況的符合性審查：（1）、建立地點、規(guī)模應與施工許可相吻合；⑵、建筑特征（包括建筑面積、層數(shù)及總高以及分部分項工程做法等）、構造特點（包括根底及主體構造類型、陽臺與樓梯構造等）、設備特征（包括上、下水系統(tǒng)、煤氣工程、采暖空調系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)和消防系統(tǒng)等）應與設計圖紙相吻合；⑶、建筑場地：場內外施工道路、周圍建筑物、施工現(xiàn)場狀況、施工條件，四通情況，資源供應情況，施工技術及管理水平與實際情況相吻合⑷、水文與地質條件應與地勘報告相吻合；⑸、室外原有地下管網(wǎng)狀態(tài)及室外管網(wǎng)設計符合工程工程實際情況，⑹、工程特點、難點分析符合工程工程客觀情況。1、施工準備階段審核要點：1審核工程組織機構、單位資質、工程管理人員的資格是否滿足工程工程類別的要求，工程組織機構總承包單位的工程經(jīng)理、副經(jīng)理、總工程師以及專職質檢員等主要管理人員必須是總承包單位在投標文件中承諾的人員；、工程組織機構組成與職能分工以及管理人員的配備是否滿足工程工程管理要求；是否持證上崗并有相應的工作經(jīng)歷；分工層次是否清晰，職責分工是否表達了工程經(jīng)理負責制和責權一致的原那么，是否有利于快捷、優(yōu)質高效的工作。、工程工程質量與平安保證體系是否詳細落實到施工質量、進度、本錢控制與平安生產(chǎn)文明施工責任制上；、從事特殊工種的施工人員都必須持證上崗，參加工程施工的工人（包括勞務工）都應技術熟練。⑵施工總平面布置設計是否合理：施工組織設計的總體布置應合理有序，應有利于施工的順利進展；有利于保證工程質量，有利于減少工程投資；有關臨建、材料堆場和材料加工場、施工道路布置、現(xiàn)場排水及施工用水應滿足《建筑施工平安檢查標準》JGJ59-99、《施工企業(yè)平安生產(chǎn)評比標準》JG/T77-xx、《平安防范工程技術標準》GB50348-xx、《建筑設計防火標準》GB50016-xx、《給水排水構筑物施工及驗收標準》GBJ141-90、《排水管道維護平安技術標準》CJJ6-85等標準以及文明施工管理規(guī)定的要求。砼攪拌站的位置及砼的運輸方案要合理?，F(xiàn)場施工臨時用電是否合理；施工用電總量的控制應能滿足施工生產(chǎn)用電的要求；現(xiàn)場規(guī)劃的線路布設與電器開關柜（箱）的設置應符合《建筑工程施工現(xiàn)場供用電平安標準》GB50194-93、《施工現(xiàn)場臨時用電平安技術標準》JGJ46的規(guī)定；現(xiàn)場臨時用電線路應按三相五線制（三根火線、一根零線、一根地線）布設。主要施工機械的數(shù)量、性能及規(guī)格型號不應與投標承諾有較大的差距；2、施工方案的審核要點：施工方案是施工組織設計的重要內容，施工方案反映了施工部署、技術運用和施工方案確實定。（審核時主要看流水段的劃分、大型機械的選擇、主要分部分項工程施工工藝流程、工藝選擇是否合理，主要的施工方法是否可行等）有關施工部署、技術運用、施工程序與順序確實定應合理可行；采取的施工方法是否具有針對性；有關涉及工程費用、工程造價的增加的內容應嚴加控制。對季節(jié)性施工和專項施工方案應著重按照工程建立平安強制性標準的主要內容審核其可行性、科學性、先進性與可靠性。有工程材料與設備方案安排一覽表；有勞動力需求和方案安排一覽表；有施工機械方案進場安排一覽表。3、施工進度方案的審核要點施工總進度方案確定的總工期、竣工日期是否符合承包合同約定的工期；是否留有調整余地。各分部工程工期節(jié)點是否滿足建立單位提出的目標控制要求。施工工程劃分是否合理并周全；施工順序搭接與安排是否合理；能否保證施工的可行性、連續(xù)性和均衡性。現(xiàn)場施工機械的數(shù)量、性能及規(guī)格型號、進場時間安排應滿足施工總進度方案的安排要求。對鋼管、模板等周轉材料數(shù)量、套數(shù)投入是否與進度方案相匹配。各工種勞動力配置是否齊全；各工種勞動數(shù)量以及進場時間是否滿足施工總進度方案的要求。進度方案橫道圖的審核要點：A施工順序是否合理；B施工流水和施工過程搭接的合理性是否可行；施工的技術間隙是否滿足工藝、技術方面的要求；C工作面是否能滿足勞動人數(shù)安排的要求。施工單位對進度是否有定期檢查、統(tǒng)計分析與糾偏調整的措施。4、施工質量技術保證措施的審核要點：對于施工質量控制方案應有預控措施，質量保證體系要健全，責任要明確，人員要到位，質量保證措施與技術措施要有針對性和前瞻性。原材料的進場驗收、報驗制度是否完善；方案所采用的主要工程材料、構配件與設備品種與規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品質量是否滿足施工合同和設計與標準要求。施工單位工序質量“三檢制度”是否完善；責任至是否明確、是否落實到個人。隱蔽工程檢查驗收與報審制度是否完善與標準；相關的技術保證措施：i、根底工程基坑土方開挖、基坑支護與降水、邊坡防護工程質量措施應符合《建筑地基根底工程施工質量驗收標準》GB50202-xx、《地下工程防水技術標準》GB50108-XX、《建筑施工平安檢查標準》JGJ59-99強制性的規(guī)定要求；對不利地質、水文條件方案應有相應的有效的處理與預防措施，對可能產(chǎn)生的危險因素是否有防范措施，是否制定了平安戒備范圍和設置了平安警示標示。ii、有關主體與屋面工程質量措施應符合《混凝土質量控制標準》GB50164-92、《混凝土外加劑應用技術標準》GB50119-xx的強制性規(guī)定要求。iii、裝飾工程質量措施應符合《建筑內部裝修設計防火標準》GB50222-95、《平安防范工程技術標準》GB50348-xx、《建筑設計防火標準》GB50016-XX、《高層民用建筑設計防火標準》GB50045-95（xx年版）等強制性規(guī)定的要求。分項、分部工程質量驗收移交與報審制度是否完善并標準；單位工程驗收移交與報審制度是否完善并標準。是否有成品保護、材料管理檢查制度。是否有工程檔案資料的保管與移交制度。是否有特殊工程的質量保證措施。5、施工進度保證措施的審核要點：是否有與總進度方案相配套的細部實施方案安排；是否有保證施工進度方案落實的技術、組織和經(jīng)濟措施；施工單位對進度是否有定期檢查、統(tǒng)計分析與糾偏調整的措施。冬、雨季施工技術措施應符合《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-957標準規(guī)定的要求。6、施工平安文明施工管理措施的審核要點：工程平安管理機構應健全，平安文明管理保證體系、平安管理程序、平安技術措施、施工人員平安控制措施、施工機械平安控制措施應合理，平安自檢系統(tǒng)應完善。工程施工平安技術措施，包括高層建筑施工、鋼管腳手架的搭設、平安網(wǎng)、臨邊與洞口及出入口等的平安防護措施均應符合《建筑施工平安檢查標準》JGJ59-99、《建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術標準》JGL130-xx、《施工企業(yè)平安生產(chǎn)評比標準》JG/T77-xx、《平安防范工程技術標準》GB50348-xx、《建筑設計防火標準》GB50016-XX、《排水管道維護平安技術標準》CJJ6-85等強制性標準以及環(huán)保、消防和文明施工管理規(guī)定的要求。施工機械設備的安裝與拆卸以及操作使用和管理應符合《建筑機械使用平安技術規(guī)程》JGJ33-xx、《平安防范工程技術標準》GB50348-xx、《起重機電氣裝置施工及驗收標準》GB50256-96、《高空作業(yè)機械平安規(guī)那么》JG5099-1998、《建筑機械使用平安技術規(guī)程》JGJ33-xx、《龍門架及井架物料提升機平安技術標準》JGJ88-92、《施工升降機平安規(guī)那么》GB10055-88的規(guī)定要求。有否配套的勞動動力技術平安培訓方案。審核工程重大危險源的平安評價與防范措施是否有重大危險源檢測、評估、監(jiān)控措施和應急預案。審核施工單位事故應急救援預案是否有應急救援組織機構或者應急救援人員配備、必要的應急救援器材與設備。7、對新材料、新工藝、新技術、新設備的措施審核要點：新材料、新工藝、新技術與新設備工程內容施工單位應報送經(jīng)有關部門鑒定并確定的證明文件；對進口材料、構配件和設備應審核施工單位報送的商檢證明文件。為進一步標準日照市建筑單體方案的設計和審查工作，提升建筑方案設計水平，提高行政審批效率，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本市實際，制定本要點。建筑單體方案設計應符合“適用、經(jīng)濟、美觀”的根本要求，倡導綠色建筑理念，重視新技術、新產(chǎn)品、新材料與新工藝的應用，注重文化傳承，展現(xiàn)現(xiàn)代濱海城市的建筑風格。（一）建筑形體建筑形體應富于變化，虛實結合，強化建筑的細部造型設計，立面形式與地域文化、周邊建筑風格相協(xié)調。1、沿城市主要道路兩側的建筑，應表達城市街區(qū)的整體風格，形成連續(xù)協(xié)調的街道景觀；沿海岸、河道和山體周邊的建筑，應保持生態(tài)景觀廊道的通透性；沿各類城市公園、廣場周邊的建筑及濱海、濱河建筑，應充分利用借景、對景等手法，使建筑融入周圍環(huán)境。2、已建建筑外立面裝飾裝修涉及外部造型、色彩改變的，應以樓（幢）為單位整體設計，與周邊建筑和環(huán)境協(xié)調統(tǒng)一。建筑物的修繕改造，原那么上不得超出原有建筑平面輪廓線和高度線。3、建筑頂部造型及第五立面，應從建筑造型審美和實用功能的角度處理好和主體建筑的關系，建筑頂部設計應簡潔大方、特色鮮明、體量尺度適宜。頂部造型在滿足日照要求的前提下，宜結合設備機房、樓梯間、負壓式排氣道、太陽能光熱光電系統(tǒng)等建筑物、構筑物，采用實體造型，不宜使用純裝飾性構架。鼓勵公共建筑增加屋頂綠化，豐富第五立面景觀。（二）建筑色彩建筑色彩的選擇應符合“淡雅明快、重色點綴”的日照城市色彩定位。各類建筑墻面色、屋頂色、點綴色應按照與建筑功能、建筑風格相協(xié)調的原那么進展確定。同一組建筑的主體色調應統(tǒng)一，一般以不超過兩種色彩為宜（不含玻璃幕墻自身色彩）。（三）建筑立面飾材應選用高品質、環(huán)保型、耐污染的立面飾材，鼓勵使用具有地方特色的建筑材料。飾材質感應與建筑風格協(xié)調，與建筑物的體型、體量、建筑立面裝飾風格相吻合，充分考慮使用材料的平安性。（四）建筑夜景亮化應與主體建筑同步設計、同步實施，根據(jù)建筑物所在的不同地域范圍，以及建筑物本身的功能特點、建筑特色等，合理選用照明方式。亮化設計應主題突出，強化建筑形象的塑造，處理好與周邊環(huán)境的關系。（五）室外空調機、煙道與冷卻塔等結合建筑立面造型采用格柵、百葉等方式處理，在不影響使用的同時做到隱蔽設置；立面出挑物、廣告、店招、陽臺壁掛太陽能應結合外立面統(tǒng)一設置，尺度、風格應與建筑造型相協(xié)調。（六）太陽能光熱系統(tǒng)具備安裝太陽能光熱系統(tǒng)條件的建筑應設計安裝太陽能光熱系統(tǒng)，充分利用可再生能源。（七）圍墻沿城市公共空間界面不宜設置實體圍墻。綠化圍墻或透空圍墻應與建筑風格相一致，并符合周邊城市景觀特色。（一）居住建筑居住建筑設計應表達綠色、生態(tài)、可持續(xù)的理念。1、建筑色彩宜采用淡雅、明快、安靜的色彩體系。2、沿城市主要道路兩側住宅樓不應設置開敞式陽臺。3、低層、多層住宅樓頂部提倡使用坡屋頂，屋面瓦宜使用亞光材料。4、低層、多層住宅樓應采用樓頂屋面集中或分戶太陽能集熱系統(tǒng)。高層住宅在屋面戶均可利用面積不少于2.5平方米的條件下，應采用樓頂屋面集中或集中—分散太陽能集熱系統(tǒng)；在屋面戶均可利用面積小于2.5平方米的情況下，方可使用壁掛太陽能集熱器或其他形式熱水器。5、居住建筑亮化設計應防止光污染，慎用強光源，宜在建筑頂部采用泛光照明，立面采用點線狀光源和輪廓勾勒等照明設計手段。（二）公共建筑公共建筑應采用現(xiàn)代簡約的設計手法，表達地域性、文化性、原創(chuàng)性特征。1、高層公共建筑是構成城市輪廓的重要元素，應表達地域特點和標志性；多層公共建筑風格可多元化，通過變化塑造簡潔的建筑形體，突顯個性；商業(yè)裙房宜采用與周邊環(huán)境相協(xié)調的多種建筑風格，襯托商業(yè)氣氛，前后、上下錯落有致，虛實結合。2、建筑色彩應以人性化和公眾性為核心，表達公眾的文化趨向和審美情趣。不宜大面積使用高飽和度的顏色；鮮艷刺目的色系除警示區(qū)域外，不應作為建筑主色調。3、建筑飾材宜使用新型現(xiàn)代環(huán)保科技材料，不得使用低檔次涂料。使用玻璃幕墻或金屬幕墻，應采用低反射率玻璃或非拋光金屬板，防止對周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染，玻璃幕墻面積不宜超過墻面面積的70%。4、公共建筑照明風格應簡潔、莊重、大氣，可綜合運用泛光照明、輪廓照明、內透光照明等多種手段。商業(yè)建筑另外可采用櫥窗廣告、亞克力廣告字自發(fā)光照明等手法塑造繁華、充滿生機的夜間形象。三）工業(yè)建筑工業(yè)建筑設計應遵循“形式服從功能”的原那么，在滿足生產(chǎn)工藝流程的前提下，處理好工業(yè)建筑的大空間、大尺度、大色塊的相互關系。工業(yè)建筑亮化設計應簡潔明快，對廠牌、標識、出入口、建筑立面、廠區(qū)圍墻做亮化處理。市區(qū)內重要地段新建、改建、擴建單體面積超過2萬平方米的公共建筑或重要地段建立工程的方案設計，建立單位應組織進展方案征選及專家評審。在報送建筑方案時，提報不少于2家設計單位的3套設計方案（多層住宅樓、宿舍、食堂、車間、倉庫及其它構筑物可提報1家設計單位的2套或以上的方案），組織進展方案征集或公開招標的建筑方案應提報專家評審意見。建筑單體方案應切實反映周邊建筑和