關(guān)于擔(dān)保合同合集七篇

Word第第頁關(guān)于擔(dān)保合同合集七篇擔(dān)保合同篇1

篇一：借款合同擔(dān)保問題

〔一〕爭取落實(shí)借款的擔(dān)保

1、明白借款擔(dān)保的必要性

借款擔(dān)保是確保債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)并促使借款人履行債務(wù)的法律措施。因此對借款合同進(jìn)行相應(yīng)的擔(dān)保是特別重要的。有了擔(dān)保，就可以使自身利益將來受到最小程度的損害。

2、借款擔(dān)保的形式主要有：保證、抵押、質(zhì)押、定金。

〔二〕落實(shí)擔(dān)保措施時(shí)應(yīng)留意的問題

1、由于保證是以保證人的信譽(yù)做擔(dān)保的，在簽訂保證合同時(shí)，要重點(diǎn)考察保證人的保證力量〔代為清償力量〕。首先，要避開無效保證合同的消失，其次是要防止保證期間超過的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，貸款人應(yīng)明白，在借款關(guān)系中，僅起居間介紹作用的人，是不承當(dāng)保證責(zé)任的。只有明確表示：“在被保證人不履行還款義務(wù)的，保證人情愿代為履行”的完全行為力量人，才被認(rèn)定為保證人，承當(dāng)保證責(zé)任。借款有保證人的，應(yīng)在借款協(xié)議中明確并經(jīng)保證人簽字確認(rèn)。

2、抵押是在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受嘗的擔(dān)保方式。在簽訂抵押合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)留意以下幾點(diǎn)：

〔1〕當(dāng)事人不得事前有絕押的商定，即“在債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清嘗時(shí)，抵押物的全部權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人人全部?！钡偃缭撋潭ㄔ趥鶆?wù)人已經(jīng)實(shí)際發(fā)生不履行情勢之后，則為抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式的商定，為有效商定。

〔2〕抵押合同應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式。不具備書面形式的抵押合同無效。

〔3〕抵押登記特別重要。由于法律規(guī)定，大多數(shù)抵押〔如抵押物為房產(chǎn)等不動產(chǎn)〕必需依法辦理登記，否則抵押不發(fā)生法律效力，如以機(jī)械設(shè)備等動產(chǎn)作抵押，不辦理抵押登記不得對抗第三人。

擔(dān)保合同篇2

《物權(quán)法》第一百七十二條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)其過錯(cuò)各自承當(dāng)相應(yīng)的民事責(zé)任。

本條規(guī)定首先明確了擔(dān)保合同為從合同。這意味著其產(chǎn)生、效力及其終止都附屬于擔(dān)保的主合同，其合同責(zé)任也具有補(bǔ)償性與挨次性。主合同履行完畢，主合同終止，從合同也終止;只有當(dāng)主合同履行遇有障礙，擔(dān)保合同才補(bǔ)充履行。

其次，無效擔(dān)保合同的民事責(zé)任屬締約過失責(zé)任。擔(dān)保合同被確認(rèn)為無效后，擔(dān)保無效，不產(chǎn)生擔(dān)保責(zé)任，但并不是不產(chǎn)生其他任何責(zé)任。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效的，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自的過錯(cuò)承當(dāng)相應(yīng)的民事責(zé)任。目前在理論上對此已達(dá)成較為全都的觀點(diǎn)。

需要留意的是，本條規(guī)定與《擔(dān)保法》的規(guī)定相比較而言，在“主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效”后面增加了“但法律另有規(guī)定的除外”，也就是說，擔(dān)保合同的附屬性可以有例外，但此例外規(guī)定，僅僅由法律做出規(guī)定，其他任何規(guī)范性文件無權(quán)做出規(guī)定。

一般狀況下，要是主合同無效的話，那么擔(dān)保合同就是無效的。但對此，法律作出例外規(guī)定的話，則即使主合同無效，擔(dān)保合同也是有法律效力的。此時(shí)，需要留意的是，該例外規(guī)定只能由法律作出，而不能是其他文件作出。

擔(dān)保合同篇3

什么是擔(dān)保合同?

擔(dān)保合同是指為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)由當(dāng)事人在公平、自愿、公正、老實(shí)信譽(yù)的原則基礎(chǔ)上設(shè)立的合同。

從擔(dān)保合同的性質(zhì)看，擔(dān)保合同是從合同。擔(dān)保合同的目的和作用在于擔(dān)保主債合同的實(shí)現(xiàn)，由此可見，若沒有主債合同的存在，就沒有必要設(shè)立擔(dān)保合同。因此，擔(dān)保合同必需以主債權(quán)債務(wù)合同的設(shè)立為其存在的前提條件，而且與之共始終。

如何認(rèn)定擔(dān)保合同的效力?

擔(dān)保合同效力的認(rèn)定主要是從主合同是否成立有效、擔(dān)保合同的主體、客體和內(nèi)容是否合法妥當(dāng)?shù)葞追矫嬗枰钥疾?

首先，擔(dān)保合同是從合同，即依附于主合同的存在而存在。當(dāng)主合同無效時(shí)，擔(dān)保合同作為主合同的從合同自然也無效。若當(dāng)事人在擔(dān)保合同中另有商定(比方商定為不得撤銷的擔(dān)保)，則按當(dāng)事人商定的內(nèi)容來處理。

其次，擔(dān)保合同的主體不合格導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效。如無行為力量人或限制行為力量人單獨(dú)擔(dān)保合同應(yīng)認(rèn)定為無效;;國家禁止為保證人的單位，如未經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的事業(yè)單位、社會團(tuán)體或者未經(jīng)法人書面授權(quán)的法人分支機(jī)構(gòu)、職能部門，違反國家法律規(guī)定，訂立保證合同，做為保證人都應(yīng)認(rèn)定為無效。

第三是擔(dān)保合同的客體若是違反國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益也應(yīng)認(rèn)定為無效。例如，不能以人身為標(biāo)的設(shè)立擔(dān)保合同;不能以法律明確規(guī)定不能作為抵押物的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保合同的標(biāo)的;如以土地全部權(quán)作為抵押標(biāo)的擔(dān)保合同無效;擔(dān)保的內(nèi)容如違反法律或有害社會公共秩序應(yīng)為無效，如保證人向債權(quán)人保證若債務(wù)人不履行債務(wù)就砍下債務(wù)人的一支胳膊，這樣的擔(dān)保合同無效。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，其民事責(zé)任的承當(dāng)應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人各方的過錯(cuò)