團體購房合同4篇

Word第第頁團體購房合同4篇團體購房合同1

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方與市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在區(qū)號地塊號樓單元層側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方，售價17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。

二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋全部權(quán)。并享有合同簽字后的房屋全部收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承當。(過戶費用乙方承當)

三、甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。

四、作為出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置后的`產(chǎn)權(quán)辦理。應當向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并依據(jù)乙方的要求，在____日內(nèi)幫助乙方到房產(chǎn)管理機關辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違背，如違背，應當向另一方承當違約金5萬元，違約金缺乏以彌補損失的，守約方還有權(quán)連續(xù)主見損失。

甲方：

乙方：________年____月____日

團體購房合同2

甲方〔售房人〕：

乙方〔買房人〕：

見證人：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：

〔一〕座落于，建筑面積為平方米〔此面積不含地下室面積〕；

〔二〕出售房屋的全部權(quán)證證號為;

〔三〕房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金〔人民幣〕，〔大寫〕

元，〔小寫〕

元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在

時由甲方退還乙方。

第四條該房屋協(xié)議價格為〔人民幣〕〔大寫〕

元，〔小寫〕

元。房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于

時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前XX該房屋。

2、雙方定于

前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按以下商定承當違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領取《房屋全部權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按以下商定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由□甲方承當□乙方承當?！沧孕羞x擇〕

c、除本條

其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當□甲方承當□乙方承當?！沧孕羞x擇〕

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自

a、房屋正式交付之日

b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。〔自行選擇〕

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下商定處理：〔可雙方自行商定〕

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第十二條本契約

a、自甲乙雙方簽訂之日

b、自

之日起生效?！部瞻滋幙勺孕猩潭ā?/p>

第十三條甲、乙雙方商定補充條款如下：：

甲方〔簽章〕：地址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：簽約日期

乙方〔簽章〕：地址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：簽約日期

團體購房合同3

甲方：

乙方：

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購置坐落在度假村組團內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)章》為準。

二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款方法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應于年月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之____日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修________年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。

七、違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承當。

九、乙方對所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成全都看法時，應提交仲裁委員會進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行管理方法

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號

團體購房合同4

甲方：

乙方：

甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《房屋買賣合同》之前，達成如下協(xié)議：

第一條、項目狀況、甲方在位于擬開發(fā)建設的占地約萬㎡建筑面積約萬㎡。

其次條、乙方認購房屋的面積乙方所認購的房屋〔以下簡稱該房屋〕建筑面積為㎡〔大寫：平方米〕。照實測建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過5%，房屋總價款不做調(diào)整。

第三條、計價方式與價款甲乙雙方商定按下述方式計算該房價款：按建筑面積計算，該房屋最終價格為〔人民幣〕＿＿＿＿＿元㎡?？們r款為

第四條、付款方式及期限乙方同意按第種方式付款。

第1種：乙方一次性全額支付購房款。

1、乙方簽訂此認購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的100%即〔人民幣〕。

2、乙方認購的房屋到達入住標準時并辦理入住手續(xù)。

3、此種付款方式按合同總價款優(yōu)待3%。、第2種：乙方分期支付購房款。

1、乙方簽訂此認購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的60%即〔人民幣〕、元。

2、乙方認購的房屋工程主體在封頂之日起，____日內(nèi)須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%。

3、乙方認購房屋到達入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續(xù)。

4、此種付款方式按合同總價款優(yōu)待1.5%。

第五條、房屋交付期限

1、甲方承諾在________年____月____日前，將符合本協(xié)議商定的房屋交付給乙方。

2、因不行抗力導致無法正常施工延誤工期的狀況，由甲、乙雙方依據(jù)實際狀況重新確定交房日期。

第六條、違約責任

1、甲方如未按協(xié)議商定的時間交房，按甲方違約懲罰，違約金按購房總價款日0。1‰計算賠償，合同連續(xù)履行。

2、乙方如未按本協(xié)議商定的時間付款，逾期每日按應繳價款0。1‰收取違約金，逾期____日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并不退還乙方已支付的房款。本條所述逾期付款，是指按照本協(xié)議

第四條商定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

第七條、交房標準

1、外墻為外墻涂料；

2、外窗為塑鋼窗；

3、外門為鋼制卷閘門；

4、室內(nèi)為毛墻、毛地、毛天花；

5、露臺丙綸防水屋面；

6、閣樓復合板屋面；

7、套內(nèi)隔墻由業(yè)主自理；

第八條、關于簽訂《房屋買賣合同》、乙方房款全部付清后____日內(nèi)，甲乙雙方簽訂《