農(nóng)村房屋建設(shè)施工合同包工包料

農(nóng)村房屋建筑施工合同甲方（以下稱業(yè)業(yè)主）：乙方（以下稱承承包商）：依照《中華人民民共和國經(jīng)濟濟合同法》、《中中華人民共和和國建筑法》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就乙方承承包甲方房屋屋工程施工事事項協(xié)商一致致，訂立本合合同。一、工程概況工程名稱：房屋屋建筑工程（以以下稱本合同同工程）工程地點：二、工程承包范范圍承包范圍：本合合同工程項目目的施工、完完工、缺陷修修復(fù)和保修期期內(nèi)的保修。本本房屋工程項項目包括：三、承包方式和和合同價1、本合同價費費用為完成本本合同工程項項目的不含材材料費用的其其他全部費用用。經(jīng)雙方確確認，為人民民幣元（大寫寫：）2、合同價包括括了合同規(guī)定定的明確和隱隱含的全部責(zé)責(zé)任，以及為為工程的正確確施工、試驗驗、檢驗、維維護、保養(yǎng)、完完工和修補缺缺陷所需的全全部有關(guān)事項項和物品（不不含用于本工工程的材料費費）。3、合同價包括括了合同規(guī)定定的勞務(wù)、制制造、運輸、安安裝、試驗、調(diào)調(diào)試、測試、維維護、管理、利利潤、稅金及及合同包含的的所有風(fēng)險、責(zé)責(zé)任、權(quán)利、義義務(wù)等所應(yīng)有有的費用。4、在合同履行行過程中，業(yè)業(yè)主提出的任任何建議、方方案、要求，不不管承包商是是否采納，承承包商不得提提出任何追加加費用的要求求。除非因業(yè)業(yè)主要求而引引起規(guī)模、標標準變化而引引起的費用變變化可由雙方方協(xié)商進行合合同費用調(diào)整整外，其余一一切情況合同同費用均不作作任何調(diào)整。5、除非合同中中另有規(guī)定以以外，合同價價適用于合同同文件中規(guī)定定或包括的任任何項目的任任何實施方法法，承包商不不得因施工方方法不同或改改變施工方法法而提出任何何追加費用的的要求。6、承包商采用用的任何施工工方案和技術(shù)術(shù)措施均應(yīng)得得到業(yè)主的批批準和認可。如如承包商的施施工方案和技技術(shù)措施未得得到業(yè)主批準準，由此引起起的費用、后后果均由承包包商負責(zé)。四、支付在工程完工竣工工驗收后，業(yè)業(yè)主扣除按合合同各條款應(yīng)應(yīng)扣除的款等等費用后，支支付給承包商商。五、誤期賠償費費1、由于承包商商的原因造成成工程延期的的，承包商必必須向業(yè)主支支付誤期賠償償費，業(yè)主可可從應(yīng)向或即即將向承包商商支付的任何何金額中扣除除此項賠償費費，但不排除除用其他方式式收回此款。此此賠償費的支支付并不能解解除承包商應(yīng)應(yīng)完成工程的的責(zé)任或合同同規(guī)定的其他他責(zé)任。2、本合同誤期期賠償費每天天按合同價的的5％計算，由由承包商向業(yè)業(yè)主支付。六、稅費1、本合同價包包含承包商在在工程實施中中應(yīng)繳納的一一切稅費。2、承包商簽訂訂合同前應(yīng)充充分了解和理理解政府對相相關(guān)稅費的規(guī)規(guī)定，合同一一旦簽訂，在在合同執(zhí)行期期間不再作調(diào)調(diào)整。七、合同工期1、本合同承包包商進場時間間暫定為年月日，整個工工程在年月日之前完成成。2、本條款所規(guī)規(guī)定的合同工工期，是指合合同內(nèi)的工程程實體通過竣竣工驗收的時時間。3、了達到工期期目標，承包包商必須采取取一切措施保保證如期達到到，不允許延延誤。如業(yè)主主認為整個工工程或部分工工程的進度太太慢，不能滿滿足確保關(guān)鍵鍵工期的要求求，業(yè)主可指指示承包商加加快進度或修修改原施工計計劃。承包商商不得因此而而向業(yè)主提出出任何的補償償。4、承包商必須須按業(yè)主要求求，在開工前前作出實施性性施工組織設(shè)設(shè)計和各分部部分項工程的的進度計劃報報業(yè)主審批。經(jīng)經(jīng)過批復(fù)的實實施性施工組組織設(shè)計和進進度計劃將作作為本合同書書的一部分。5、業(yè)主保留對對工程暫時停停工的權(quán)利，承承包商不應(yīng)拒拒絕。八、工程移交后后保修服務(wù)期期1、根據(jù)即將出出臺的《建筑筑工程質(zhì)量保保修條例》明明確的房屋建筑工工程的最低保保修期限，本本合同約定本本工程在正常常使用條件下下，地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程和主體體結(jié)構(gòu)工程保保修期限300年；屋面防防水工程、有有防水要求的的衛(wèi)生間、房房間和外墻面面的防滲漏保保修期限為5年；保修期期從工程竣工工驗收合格之之日起計算。2、未明事項，應(yīng)應(yīng)當按照《房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法》的規(guī)定定進行。九、材料、設(shè)備備的采購、供供應(yīng)和保管1、承包商負責(zé)責(zé)本合同所有有材料、設(shè)備備的采購和供供應(yīng)，業(yè)主有有權(quán)利為承包包商的材料、設(shè)設(shè)備的采購提提供協(xié)助、指指導(dǎo)和監(jiān)督。2、承包商除在在施工組織設(shè)設(shè)計中給出業(yè)業(yè)主采購的材材料、設(shè)備供供貨計劃（包包含采購物品品牌型號大概概數(shù)量等)外，還應(yīng)在在施工過程中中提前提出材材料、設(shè)備的的采購的通知知，保證房屋屋質(zhì)量。3、工地交貨的的材料、設(shè)備備由承包商負負責(zé)保管。業(yè)業(yè)主無論何時時均不對承包包商的施工機機具、設(shè)備、臨臨時設(shè)施的損損失或損壞承承擔(dān)任何責(zé)任任。十、安全、文明明施工1、安全、文明明施工必須滿滿足安陽市的的有關(guān)管理規(guī)規(guī)定的要求。2、承包商應(yīng)嚴嚴格遵守國家家《安全生產(chǎn)產(chǎn)法》和安陽陽市關(guān)于安全全的有關(guān)規(guī)定定，并對自身身發(fā)生的一切切安全事故負負全部責(zé)任。3、若由于承包包商安全、文文明施工問題題而造成業(yè)主主被他人索賠賠，業(yè)主保留留向承包商索索賠的權(quán)利。十一、質(zhì)量1、工程質(zhì)量標標準：國家質(zhì)質(zhì)量檢驗評定定標準及本合合同條款的有有關(guān)約定。2、無論業(yè)主是是否進行并通通過了各項檢檢驗，均不解解除承包商對對自己承包的的工程的質(zhì)量量所負責(zé)任，除除非質(zhì)量問題題是由于業(yè)主主的原因引起起，而此類質(zhì)質(zhì)量問題承包包商須及時通通知業(yè)主。3、無論工程材材料是由否有有業(yè)主供應(yīng)，均均不解除承包包商所負的工工程全面質(zhì)量量的責(zé)任，承承包商應(yīng)該對對各種材料、器器材、設(shè)備按按規(guī)范進行檢檢查，拒絕不不符合要求的的材料、器材材、設(shè)備用于于工程。十二、本合同技技術(shù)條款十三、其他事項項1、雙方有關(guān)工工程的洽商、變變更等書面協(xié)協(xié)議或文本視視為本合同的的組成部分。2、承包商在此此與業(yè)主立約約，保證全面面按合同規(guī)定定承包本工程程的施工、完完工、修補缺缺陷并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。3、考慮到承包包商將進行本本工程的施工工、完工、修修補缺陷、并并在質(zhì)量保修修期內(nèi)承擔(dān)工工程質(zhì)量包修修責(zé)任，業(yè)主主在此立約，保保證按合同規(guī)規(guī)定的方式和和時間付款給給承包商。十四、合同生效效本合同至簽訂之之日起生效，甲甲、