住宅建筑設(shè)計的細(xì)節(jié)思考

住宅建筑設(shè)計的細(xì)節(jié)思考住宅的建筑設(shè)計計在很大程度度上是設(shè)計生生活，只有懂懂得生活才能能設(shè)計生活，對對生活的體會會有多深，所所設(shè)計的住宅宅也就有多周周全。為此，對對生活經(jīng)驗(yàn)、方方式的了解和和體察，對不不同層次人群群居住需求的的理解，是住住宅建筑師體體驗(yàn)生活的基基本功。在此此僅就住宅文文化與居住心心理、住宅空空間尺度、細(xì)細(xì)部設(shè)計、設(shè)設(shè)備的設(shè)計細(xì)細(xì)節(jié)等問題作作一初淺的評評述。1、住住宅文化與居居住心理住宅建筑文化同同各門類文化化一樣具有民民族屬性，風(fēng)風(fēng)格鮮明的客客家土樓，江江南水鄉(xiāng)、北北方合院、日日式和室等等等，都是各民民族在悠久的的發(fā)展史中形形成的獨(dú)具風(fēng)風(fēng)格的杰出住住宅文化遺產(chǎn)產(chǎn)，這些住宅宅瑰寶是各民民族人民豐富富生活的寫照照，也是他們們賴以生存的的歸屬。這些些住宅除具備備優(yōu)美適用的的造型之外，還還有深遠(yuǎn)的文文化內(nèi)涵，其其一梁一柱、屋屋頂墻面、甚甚至一個精巧巧的飾件都有有其多彩的釋釋意。優(yōu)秀的的住宅建筑是是有生命的，是是一個地區(qū)、一一個民族文化化傳統(tǒng)的靈魂魂和表征。住住宅建筑師不不可忽視對住住宅文化的學(xué)學(xué)習(xí)與研究，提提高住宅文化化的修養(yǎng)是傳傳承優(yōu)秀住宅宅文化的基礎(chǔ)礎(chǔ)，是住宅建建筑設(shè)計創(chuàng)新新的基石。由于各民族不同同的思維方式式與生活習(xí)慣慣長期進(jìn)化形形成的居住傳傳統(tǒng)，所產(chǎn)生生的認(rèn)同感、歸歸屬感和藝術(shù)術(shù)形式各具風(fēng)風(fēng)格。在經(jīng)濟(jì)濟(jì)社會發(fā)展的的今天，由于于物質(zhì)生產(chǎn)和和意識形態(tài)的的逐步趨同，居居住模式國際際化已成潮流流，世界各國國以戶為單元元的普通住宅宅樓已無本質(zhì)質(zhì)上的差異，僅僅是建造標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)因經(jīng)濟(jì)狀況況而不同。然然而，在居住住心理上每個個民族、甚至至每個家庭都都難以忘卻發(fā)發(fā)祥之源，牧牧民的草原氈氈房情結(jié)，農(nóng)農(nóng)民對田園村村舍的依戀等等等，都是割割舍不下的情情懷，葉落歸歸根成為終生生的夙愿。既既使是久居城城市的市民，各各自也都有獨(dú)獨(dú)特的居住習(xí)習(xí)慣，這些從從他們的裝飾飾、家具擺設(shè)設(shè)都有鮮明的的反映。居住住心理深刻強(qiáng)強(qiáng)勁的意識一一旦具備條件件，即會有淋淋漓盡致的表表現(xiàn)，現(xiàn)行住住宅裝修熱就就是其中一例例。因此，充充分了解人的的居住心理，適適應(yīng)不同人群群的生活習(xí)慣慣，滿足人們們的安居需求求，是住宅設(shè)設(shè)計成功的前前提。且莫把把住宅文化與與居住心理作作為務(wù)虛的空空論。成功的住宅建筑筑設(shè)計，就是是能為居住者者提供舒適的的居住空間，就就是既經(jīng)濟(jì)又又實(shí)用的家居居，既便是高高檔住宅也要要物有所值。在在住宅大規(guī)模模建設(shè)的今天天，建筑設(shè)計計上有兩大問問題應(yīng)引起足足夠的注意：：一是違背設(shè)設(shè)計原則。沒沒有用“經(jīng)濟(jì)、適用用，在可能的的條件下講究究美觀”的設(shè)計方針針去指導(dǎo)設(shè)計計，一味追求求形式，重外外觀、輕功能能，模型做得得漂亮而室內(nèi)內(nèi)空間設(shè)計不不合理的工程程實(shí)例屢有出出現(xiàn)。重形式式、輕經(jīng)濟(jì)，外外檐做得華而而不實(shí)，增加加了無效的投投資。由于設(shè)設(shè)計者缺乏生生活的體驗(yàn)，又又疏于調(diào)查研研究，形成設(shè)設(shè)計上的盲目目性，使得一一些住宅雖然然戶型面積很很大，功能空空間的面積卻卻不足，甚至至使用功能不不完善。一些些不必要的構(gòu)構(gòu)造和裝飾不不但沒有使用用功能，裝飾飾效果也不好好，浪費(fèi)了投投資，加大了了售房價格，損損害了浪費(fèi)者者利益；二是是缺乏建筑文文化的內(nèi)涵。由由于大部分住住宅建設(shè)項目目給出的設(shè)計計條件大同小小異，尤其是是量大面廣的的多層和小高高屋住宅，有有些設(shè)計者不不作深入的項項目研究，不不去挖掘項目目的特點(diǎn)，而而是盲目的照照抄照搬相似似的工程設(shè)計計，住宅上的的“千樓一面”已很普遍，使使人們失去了了地域性的標(biāo)標(biāo)志，失去了了幾千年形成成的地方建筑筑風(fēng)格，也淡淡化了我國豐豐富多彩的建建筑藝術(shù)。這這其中“西風(fēng)”盛行，尤其其是中高層和和高層住宅似似乎非“洋”不可，甚至至連名稱都“洋”了起來，這這在受外來建建筑文化影響響較深的城市市尚“有情可原”，但在中國國傳統(tǒng)建筑文文化璀璨的歷歷史名城卻難難以讓人接受受。還應(yīng)該指指出的是，一一些項目的盲盲目抄襲不僅僅失去了應(yīng)有有的特色，也也背離了建設(shè)設(shè)項目應(yīng)有的的內(nèi)涵，更無無建筑文化而而言。2、住住宅建筑的空空間設(shè)計住宅建筑的空間間設(shè)計首先要要研究房型、房房型因住宅種種類和檔次的的不同而異，普普通的集合住住宅優(yōu)秀的房房型應(yīng)是：適適當(dāng)?shù)某叨?。住住宅是居住休休養(yǎng)生息的“安樂窩”尺度應(yīng)小而而宜人，富有有人性化和親親和感，不宜宜尺度過大，尺尺度過大形成成的大面積、大大空間不僅加加大各項開支支造成個人經(jīng)經(jīng)濟(jì)和社會資資源的浪費(fèi)，而而且也失去了了家庭有的溫溫馨感。普通通標(biāo)準(zhǔn)的家庭庭住房面積在在120平方米左右右，如設(shè)計合合理就已很舒舒適了。層高高應(yīng)根據(jù)戶均均住宅面積和和套內(nèi)最大功功能空間面積積來確定；具具備適當(dāng)?shù)倪M(jìn)進(jìn)深與開間。進(jìn)進(jìn)深太大內(nèi)部部空間采光通通風(fēng)條件差，進(jìn)進(jìn)深太小出房房率低，結(jié)構(gòu)構(gòu)浪費(fèi)，不宜宜保溫隔熱，室室內(nèi)空間也不不好劃分。開開間以大為好好，可靈活布布置各功能空空間，大的程程度要符合結(jié)結(jié)構(gòu)上經(jīng)濟(jì)性性的要求，開開間過小室內(nèi)內(nèi)空間窄長使使用不便。住住宅的進(jìn)深與與開間應(yīng)根據(jù)據(jù)住房面積的的大小測算出出最佳合理值值；各功能房房間的面積分分配要均衡合合理。各功能能空間除確保保最低使用面面積之外，還還應(yīng)使房間平平面的長寬比比例合理、房房間形狀方正正，以方便作作用；功能分分區(qū)要清晰合合理。公共活活動區(qū)私密休休息區(qū)、輔助助區(qū)要分區(qū)清清楚、位置得得當(dāng)，避免使使用中的交叉叉干擾、視線線干擾、噪音音干擾、氣味味污染。要爭爭取臥室、起起居室、廚房房和衛(wèi)生間的的“四明”，對室外都都有良好的采采光和通風(fēng)條條件，保證住住宅的衛(wèi)生質(zhì)質(zhì)量；簡捷的的交通路線。合合理的安排各各功能空間的的位置，可縮縮短戶內(nèi)的交交通路線，減減少交通所占占的套內(nèi)面積積。交通路線線的長短還與與住宅的進(jìn)深深與開間的尺尺度比例有直直接關(guān)系，當(dāng)當(dāng)比例得當(dāng)時時交通路線最最短；此外，還還可以采取一一些設(shè)計手法法豐富住宅的的房型，如設(shè)設(shè)室外露臺、頂頂層和首層的的躍層等等，使使集合式住宅宅更具個性化化。隨著住宅建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的不斷提提升，住宅空空間的功能分分區(qū)逐步細(xì)化化，已由基本本的公共活動動區(qū)和私密休休息區(qū)，即動動、靜分區(qū)，增增加輔助功能能區(qū)，進(jìn)而將將公共活動區(qū)區(qū)分為家庭對對外接待的禮禮儀區(qū)、家庭庭內(nèi)部的交往往區(qū)，并增加加了室外活動動區(qū)。這種細(xì)細(xì)化了的功能能分區(qū)的組合合是：禮儀區(qū)區(qū)--包括入口、客客廳、餐室、客客房、衛(wèi)生間間的對外區(qū)域域；交往區(qū)--包括起居室室、廚房、活活動室、早餐餐室、家庭室室;私密區(qū)--包括臥室、衛(wèi)衛(wèi)生間、書房房、兒童房;輔助區(qū)--包括洗衣間間、儲藏室、車車庫、地下室室、閣樓；室室外區(qū)--包括室外花花園、露臺、庭庭院硬地、室室外活動場地地等。在住宅宅建筑的空間間設(shè)計的理念念上目前跟不不上發(fā)展的形形勢，對空間間的合理組合合、巧妙應(yīng)用用研究得不夠夠，突出的表表現(xiàn)在：戶型型面積很大的的住宅不設(shè)玄玄觀，而開門門見廳；不設(shè)設(shè)儲存空間的的住宅比例很很大，即使設(shè)設(shè)有儲藏室的的住宅也往往往空間不足，或或象征性地將將“邊角余料”作儲藏之用用，很不方便便；普遍缺乏乏洗衣、熨衣衣、晾衣的空空間，往往是是在起居室陽陽臺晾曬衣物物，影響觀瞻瞻；陽臺的空空間使用功能能劃分不細(xì)，往往往每戶設(shè)一一，兩個陽臺臺襯托立面效效果，而對生生活陽臺、園園藝陽臺、休休閑陽臺等具具體功能適應(yīng)應(yīng)性差；衛(wèi)生生間的廁、浴浴不分，潔污污空間不分，更更很少有設(shè)專專用的清洗空空間；管線井井設(shè)置不足，管管線外露影響響室內(nèi)空間整整齊；機(jī)動空空間匱乏，如如臨時客房、保保姆房、電腦腦房等很少設(shè)設(shè)置；組合戶戶型罕見，老老齡化社會的的到來，獨(dú)生生子女普遍的的實(shí)現(xiàn)，需要要不同房型的的多種組合以以便適應(yīng)社會會發(fā)展。商品住宅市場的的發(fā)展要求更更新更優(yōu)的住住宅設(shè)計作品品，要求設(shè)計計者對理論的的不斷探索、對對創(chuàng)新實(shí)踐的的不斷追求，展展望今后住宅宅發(fā)展的趨勢勢，在設(shè)計上上應(yīng)有以下特特點(diǎn)：居住環(huán)環(huán)境的生態(tài)建建設(shè)和健康住住宅的理念已已成為業(yè)界共共識，環(huán)保建建材的采用已已勢在必行。住住宅區(qū)的生態(tài)態(tài)保護(hù)與恢復(fù)復(fù)、環(huán)境治理理的設(shè)施日趨趨完備，在建建筑設(shè)計上將將綠色引入庭庭院、引入住住宅出現(xiàn)了新新一代住宅，具具有私密性庭庭院綠化、花花草叢中帶有有微型水景的的小品進(jìn)入廳廳堂已成樓市市新寵。健康康住宅理念的的推出，環(huán)保保建材已列入入國家的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并作為為強(qiáng)制執(zhí)行的的條款；建筑筑風(fēng)格弘揚(yáng)民民族建筑文化化，建筑造型型追求親和力力。住宅建筑筑風(fēng)格歷盡“西風(fēng)”之后，中式式的粉墻灰瓦瓦江南居、青青磚青瓦北方方合院又掀起起了強(qiáng)勁的“東風(fēng)”，民族建筑筑風(fēng)格的住宅宅又賦與時代代復(fù)興的新意意。住宅建筑筑趨于低層化化，以可人的的尺度創(chuàng)造人人性化的住區(qū)區(qū)，城市中心心區(qū)開始提倡倡中高層住宅宅，有些地區(qū)區(qū)對高層住宅宅限制，城市市邊緣區(qū)聯(lián)排排別墅、樓中中別墅越來越越多，大戶型型以聯(lián)排別墅墅為主，中戶戶型的樓中別別墅為主，人人們想往這種種有自己“天地”和院落的居居所；講究“性能價格比”，突出使用用功能的完善善。福利住宅宅以面積大小小為衡量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，而商品住住宅則要求物物有所值，講講究的是設(shè)計計與施工質(zhì)量量，要求的是是實(shí)用性強(qiáng)，對對空間組合科科學(xué)、使用功功能完善、配配套設(shè)施齊備備、物理性能能（保溫、隔隔熱、隔聲、采采光、通風(fēng)、防防水等）良好好提出深一層層次的要求。在在戶型設(shè)計上上已由面積的的擴(kuò)大轉(zhuǎn)向設(shè)設(shè)計的合理與與先進(jìn)，緊湊湊的面積適中中的戶型在市市場上是絕大大多數(shù)業(yè)主的的首選。立面面設(shè)計上幾何何線條流暢自自然簡潔多變變化，強(qiáng)調(diào)外外裝修的實(shí)用用性，如金屬屬打孔的空調(diào)調(diào)室外機(jī)遮板板，即美觀又又實(shí)用，體現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)代建筑風(fēng)風(fēng)格；住宅功功能空間細(xì)化化，空間結(jié)構(gòu)構(gòu)和構(gòu)造作法法不斷創(chuàng)新?！凹彝マk公”在大城市中中已出現(xiàn)，住住宅中也相應(yīng)應(yīng)增加了“工作室”，生活水平平的提高和豐豐富，專用的的“家務(wù)室”已成必須，社社會老齡化時時代的到來，家家庭中設(shè)置“陽光室”為老年人休休閑已不僅是是時尚，如此此等等。時代代的發(fā)展要求求新一代的住住宅功能空間間將會進(jìn)一步步細(xì)化。而為為適應(yīng)發(fā)展的的需求豐富住住宅空間，在在建筑結(jié)構(gòu)上上的躍層、錯錯層、共享空空間的采用、在在空間劃分上上的生活陽臺臺、化妝區(qū)、清清洗區(qū)等專用用空間的設(shè)置置，在建筑構(gòu)構(gòu)造上的凸窗窗、外飄窗、落落地窗、透天天窗、轉(zhuǎn)角窗窗等多變化的的作法將大量量采用并創(chuàng)新新。展望未來來的住宅將會會更加豐富多多彩，住宅建建筑的空間設(shè)設(shè)計也會開創(chuàng)創(chuàng)出新的境界界。3、各各功能空間的的細(xì)部設(shè)計住宅作為人民生生活的高檔耐耐久消費(fèi)品，不不僅價值昂貴貴，而且是賴賴以生存的家家，為保證有有更好的舒適適的居住環(huán)境境，精心地設(shè)設(shè)計好各功能能空間，象制制造汽車和飛飛機(jī)那樣，精精密設(shè)計、精精密制造、精精密安裝，改改變土建工程程的粗放狀態(tài)態(tài)，是住宅建建設(shè)者的歷史史性職責(zé)，也也是包括我們們每個人在內(nèi)內(nèi)的全社會的的要求。住宅宅各功能空間間除常規(guī)的設(shè)設(shè)計要求之外外，有很多部部位、環(huán)節(jié)需需要細(xì)化：臥室是住宅最主主要的核心功功能空間，其其設(shè)計的合理理性是戶型設(shè)設(shè)計的關(guān)鍵。主主臥室應(yīng)視戶戶型面積的大大小首先予以以足夠的空間間。小戶型的的主臥室面積積應(yīng)在16平方米左右右，開間應(yīng)不不小于3.6米，有雙向向擺放雙人床床的自由度。中中戶型的主臥臥室面積應(yīng)在在20平方米左右右，開間應(yīng)在在3.6至3.9米，可擺放放雙人床或兩兩張單人床。大大戶型主臥室室面積應(yīng)在25平方米以上上，可擺放兩兩張加寬單人人床或豪華型型特殊形狀的的雙人床。主主臥室除床位位的合理擺設(shè)設(shè)之外，還應(yīng)應(yīng)有放置床頭頭柜、電視柜柜、平衣柜、化化妝臺、休閑閑椅等常用家家具的充裕空空間。主臥室室應(yīng)與主衛(wèi)生生間和儲藏室室套連或毗鄰鄰，以利使用用，除足夠面面積的儲藏室室之外，還應(yīng)應(yīng)有設(shè)置附在在主臥室墻內(nèi)內(nèi)的壁柜，以以放置常更換換的內(nèi)衣、貴貴重財物的保保險柜等。次次臥室應(yīng)視家家庭結(jié)構(gòu)確定定標(biāo)準(zhǔn)，老少少三代居應(yīng)有有與主臥室標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)相近的老老人臥室，并并考慮適老設(shè)設(shè)施，兩代居居中孩子臥室室每間不應(yīng)小小于10平方米。衛(wèi)生間設(shè)計最能能表達(dá)細(xì)節(jié)，其其設(shè)計的合理理性是實(shí)現(xiàn)舒舒適家居的重重要環(huán)節(jié)。小小戶型一般只只設(shè)一個衛(wèi)生生間，其面積積應(yīng)大于4平方米，平平面的開間與與進(jìn)深比例要要得當(dāng)，至少少應(yīng)能合理地地擺放便器、洗洗浴器、洗面面器三件套的的衛(wèi)生潔具，還還應(yīng)設(shè)置做衛(wèi)衛(wèi)生用的洗滌滌盆，以及安安放洗衣機(jī)的的位置。中戶戶型一般設(shè)兩兩個衛(wèi)生間，一一個是為主臥臥室專用的衛(wèi)衛(wèi)生間，面積積應(yīng)在5平方米左右右，除三件套套衛(wèi)生潔具之之外，應(yīng)設(shè)置置洗身器，另另一個為共用用衛(wèi)生間，同同小戶型標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。大戶型應(yīng)應(yīng)設(shè)置兩個或或以上衛(wèi)生間間，其面積大大小視戶型面面積而定，主主衛(wèi)生間可分分為：豪華型型衛(wèi)生間面積積在10平方米以上上、舒適型衛(wèi)衛(wèi)生面積在8平方米左右右、實(shí)用型衛(wèi)衛(wèi)生間面積在在5平方米左右右，潔具檔次次和件數(shù)隨投投資標(biāo)準(zhǔn)而定定。共用衛(wèi)生生間則適用即即可。衛(wèi)生間間設(shè)計上的細(xì)細(xì)節(jié)很多，從從住宅建筑總總體上講，在在多層或高層層住宅中，衛(wèi)衛(wèi)生間不能設(shè)設(shè)于下一層的的臥室，起居居室、廚房之之上，在低層層的獨(dú)戶住宅宅中也應(yīng)盡量量避免對下一一層的影響，衛(wèi)衛(wèi)生間應(yīng)每層層位置相同以以利于供排水水和防止戶間間干擾，排水水組織應(yīng)同層層排放以便維維修檢修。衛(wèi)衛(wèi)生間的室內(nèi)內(nèi)空間設(shè)計應(yīng)應(yīng)注意護(hù)理老老人、照顧兒兒童的方便。建建造面積大標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)高的衛(wèi)生生間應(yīng)將干、濕濕、潔、污分分開，將洗浴浴、小洗面化化妝、入廁分分成三個空間間或兩個空間間，以便使用用。衛(wèi)生間的的平面力求方方正，墻面、地地面力求平順順，使室內(nèi)空空間整體性、流流暢性好，以以便清掃并給給人以明快舒舒適的感覺。此此外，在供排排水設(shè)計上，要要注意采用節(jié)節(jié)水型水嘴與與潔具，管道道與潔具連接接便捷，水龍龍頭取水用水水方便。地漏漏排水要迅速速，防止淹泡泡，地漏應(yīng)設(shè)設(shè)返濁氣裝置置，地面材料料應(yīng)濺水后防防滑。在電器器設(shè)計上，要要注意潮濕環(huán)環(huán)境中電器防防漏電，電器器插頭與燈具具開關(guān)的位置置應(yīng)便于使用用，預(yù)留電器器及照明的接接口和安裝位位置。在細(xì)部部構(gòu)造上要考考慮有足夠的的通風(fēng)采光條條件并保護(hù)隱隱私，注意晾晾曬架、毛巾巾架、浴巾架架、浴缸扶手手等安裝位置置，甚至對更更衣空間的設(shè)設(shè)置、百葉門門窗的斜角方方向、墻地貼貼面磚尺寸的的吻合與對縫縫、每個角落落都易于清掃掃等等細(xì)節(jié)都都應(yīng)充分考慮慮，處處給使使用者舒暢快快的感覺。廚房是享受生活活的基地，是是融恰家庭關(guān)關(guān)系的主要家家務(wù)活動場所所，也是家務(wù)務(wù)勞動最繁重重的地方，據(jù)據(jù)研究統(tǒng)計一一日三餐在廚廚房的操作行行程約3.6公里，減輕輕炊事勞動的的強(qiáng)度，使操操作者省時、省省力是廚房設(shè)設(shè)計的研究核核心。廚房的的面積應(yīng)視戶戶型而論，小小戶型的廚房房面積應(yīng)在5平方米以上上，稱為基本本型。中戶型型的廚房面積積應(yīng)在8平方米左右右，稱為實(shí)用用型。大戶型型的廚房面積積應(yīng)大于10平方米，稱稱為享受型，廚廚房內(nèi)可設(shè)早早餐桌、飲品品柜等；廚房房的平面設(shè)計計，應(yīng)力求方方正，過于窄窄長的平面只只能布置單面面一字型操作作面，不便使使用，在開間間上最好能設(shè)設(shè)置雙面或三三面操作臺，使使各操作流程程便捷。廚具具的布置要附附合炊事程序序，將貯藏、洗洗滌和準(zhǔn)備、烹烹調(diào)三個主要要操作環(huán)節(jié)連連接有序，使使流線盡量縮縮短。冰箱等等貯藏設(shè)備應(yīng)應(yīng)放在入口處處，便于存取取。洗滌池易易置于窗前，光光線好，視界界開闊。爐灶灶則不易安放放在窗下，窗窗下易風(fēng)吹熄熄火及窗簾飄飄動引起火災(zāi)災(zāi)。爐灶與水水池應(yīng)鄰近，便便于取水和洗洗滌。水池和和爐灶都不易易放在操作臺臺轉(zhuǎn)角處，這這樣布置不方方便操作；廚廚房的空間設(shè)設(shè)計，應(yīng)力求求緊湊，充分分利用空間，最最好采用整體體廚房設(shè)計，利利用操作臺、灶灶具、水池的的下部空間設(shè)設(shè)置各類貯藏藏柜，利用操操作臺的上部部空間安裝吊吊柜，但要防防止操作時碰碰頭，吊柜要要寬度適當(dāng)。開開敞式廚房使使空間開闊，但但要求開間大大，最好與相相連餐廳相同同，櫥柜的設(shè)設(shè)計應(yīng)與家具具風(fēng)格一玫，要要注意防止油油煙串列廳內(nèi)內(nèi)；廚房的水水電設(shè)計，要要注意安全與與細(xì)節(jié)。水龍龍頭使用頻繁繁，應(yīng)采用優(yōu)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。易易采用性能好好的不銹鋼水水盆，其具有有易清潔、耐耐高溫、耐潮潮濕等優(yōu)點(diǎn)。排排水管道要通通暢，下水口口應(yīng)設(shè)防堵塞塞箅子，地漏漏應(yīng)設(shè)返味水水封，地面應(yīng)應(yīng)鋪濺水防滑滑材料，樓地地面應(yīng)設(shè)防水水層以防對下下層滲漏。廚廚房的用電設(shè)設(shè)備多，要在在不同部位安安裝多頭插座座，并要防水水防潮。廚房房應(yīng)加大照度度，每盞燈應(yīng)應(yīng)在40W左右，應(yīng)采采用一般照明明與局部照明明結(jié)合，注意意光源的搭配配避免眩光；；廚房的通風(fēng)風(fēng)采光設(shè)計，要要有直接對室室外的窗口，并并保證有充足足的有效面積積，使廚房有有一個良好的的操作環(huán)境。廚廚房不宜陽光光直射，應(yīng)安安排在北向房房間，與生活活陽臺之間盡盡量加大采光光面積。廚房房應(yīng)具備過堂堂風(fēng)的條件，以以利盡快排除除油煙和濕氣氣，要設(shè)機(jī)械械排風(fēng)，并保保持風(fēng)道暢通通與足夠的排排量，風(fēng)道必必須能防止串串氣、串煙、串串味、串聲；；廚房與其它它功能空間的的聯(lián)系：廚房房與入戶門越越近越好，便便于帶入主、副副食原料，便便于向外清運(yùn)運(yùn)垃圾。廚房房與戶內(nèi)分隔隔以玻璃隔斷斷為好，既有有利于內(nèi)部采采光，又便于于操作者與家家人的交流和和照看兒童。設(shè)設(shè)有家務(wù)室的的戶型，廚房房應(yīng)與家務(wù)室室彼鄰，以提提高家務(wù)勞動動效率。廚房房應(yīng)與餐廳直直通，有條件件的在其間還還應(yīng)設(shè)個備餐餐區(qū)，形成舒舒適的就餐環(huán)環(huán)境。廚房與與衛(wèi)生間相鄰鄰可節(jié)省管線線，可使管道道井集中，便便于維修更新新。廚房應(yīng)連連接生活陽臺臺，便于存放放食品。廚房房的設(shè)計應(yīng)置置于戶型中統(tǒng)統(tǒng)籌安排；此此外，廚房的的墻面、地面面、頂棚應(yīng)盡盡量使其規(guī)整整順暢，將管管道隱藏于裝裝修之內(nèi)，并并采用光潔度度高的材料，使使每個角落、每每個部位都易易于清潔，創(chuàng)創(chuàng)造一個環(huán)境境優(yōu)雅、流暢暢明快、舒適適宜人的勞動動環(huán)境，使炊炊事活動成為為享受生活的的重要組成部部分。餐廳是家庭團(tuán)聚聚的主要場所所，現(xiàn)代人生生活節(jié)奏快，絕絕大部分家庭庭只有晚餐時時全家才見面面，除享受美美食之外，交交流一天的學(xué)學(xué)習(xí)、工作情情況，互相關(guān)關(guān)愛問候，其其樂融融。餐餐廳的面積視視戶型大小而而異，最小應(yīng)應(yīng)能滿足4人餐桌的用用餐面積，大大到8人餐桌的用用餐面積對于于家庭來說應(yīng)應(yīng)足夠了。餐餐廳的設(shè)置一一般有三種方方式：一是在在廚房之內(nèi)放放餐桌，這種種方式適于中中小戶型，廚廚房有放餐桌桌的余地，餐餐桌可兼作一一部分操作臺臺；二是在起起居廳臨廚房房一側(cè)設(shè)餐桌桌，形成一個個就餐區(qū)，這這種方式適于于大中戶型，廳廳的面積大且且進(jìn)深大，餐餐桌的擺放可可改善廳的平平面布局；三三是單獨(dú)設(shè)一一間餐廳，餐餐廳應(yīng)與廚房房相鄰相通，這這種方式適于于大戶型，單單設(shè)餐廳使戶戶內(nèi)空間整齊齊雅致。餐廳廳的設(shè)計應(yīng)注注意：與廚房房的便捷聯(lián)系系、櫥柜應(yīng)與與家具的風(fēng)格格相同、地面面應(yīng)便于清洗洗、燈具應(yīng)有有足夠的照度度并防眩光、餐餐桌在不用餐餐時應(yīng)成為文文雅的擺設(shè)。住住宅餐廳的設(shè)設(shè)計應(yīng)有別于于飯店酒樓的的包間、吧臺臺，應(yīng)體現(xiàn)家家庭的氣氛，應(yīng)應(yīng)成為溫馨家家庭的一處恬恬靜的港灣。家務(wù)室是大戶型型中專門設(shè)置置處理家務(wù)的的一個功能空空間。隨著人人民生活水平平的提高，一一年四季的穿穿戴、床上用用品、織物飾飾品越來越多多，洗衣和衣衣物整理成為為家庭中僅次次于炊事的家家務(wù)勞動，雖雖然現(xiàn)在有洗洗衣機(jī)減輕了了勞動強(qiáng)度，但但其分類、預(yù)預(yù)處理、洗滌滌、晾曬和熨熨燙工作量還還是很大的，需需要一間采光光和通風(fēng)好的的房間作家務(wù)務(wù)室，家務(wù)室室的面積應(yīng)據(jù)據(jù)戶型的大小小和住宅的使使用性質(zhì)確定定，一般應(yīng)在在8平方米左右右，如兼作衣衣物的儲藏則則應(yīng)大于10平方米。家家務(wù)室應(yīng)與廚廚房彼鄰，便便于各項家務(wù)務(wù)活動兼顧。家家務(wù)室也可兼兼作備餐、兒兒童游戲等活活動用房。家家務(wù)室將成為為住宅深化設(shè)設(shè)計的一個重重要功能空間間，為提高生生活質(zhì)量將會會逐步成為住住宅的主要組組成部分。起居室是家庭成成員活動最頻頻繁的地方，特特別是社會老老齡化、辦公公家庭化的趨趨勢，住宅中中的起居室已已成為主要功功能空間。起起居室的面積積隨戶型大小小而不同，一一般而言普通通住宅經(jīng)濟(jì)適適用型的起居居室面積在14－20平方米、舒舒適型的起居居室面積在20－30平方米、豪豪華型的起居居室面積在30－40平方米的規(guī)規(guī)模應(yīng)該說已已可以了，但但對于豪華的的別墅與公寓寓要另當(dāng)別論論。起居室應(yīng)應(yīng)設(shè)在朝陽的的一面，最不不利的朝向起起居室也必須須有直接對外外采光和通風(fēng)風(fēng)。起居室的的設(shè)計應(yīng)注意意安排在住宅宅的“動區(qū)”，防止對“靜區(qū)”的干擾；入入戶門不應(yīng)直直對起居室，要要設(shè)玄關(guān)為過過渡空間；起起居室不能作作為過廳，開開門太多成為為交通樞紐則則失去了起居居室的意義；；起居室的墻墻面應(yīng)有兩面面凈長大于4米，以擺放放電視和音響響、沙發(fā)或坐坐椅；起居室室如設(shè)計成大大開間的橫向向房間、落地地窗，將會更更加明亮舒暢暢。起居室是是一個家庭的的核心功能空空間，精心的的設(shè)計和藝術(shù)術(shù)的布置是展展示典雅家居居的窗口。書房是家庭的“文化中心”，人民受教教育程度的普普遍提高，學(xué)學(xué)習(xí)和進(jìn)修已已成為家庭生生活的主要組組成部分，書書籍的存放、學(xué)學(xué)習(xí)環(huán)境的創(chuàng)創(chuàng)造、電腦的的應(yīng)用都要求求有一個獨(dú)立立的功能空間間，住宅中書書房的設(shè)計已已提上日程。書書房的面積最最小也應(yīng)在10平方米左右右。書房的設(shè)設(shè)計應(yīng)注意布布置在“靜區(qū)”，應(yīng)有良好好的自然采光光和通風(fēng)條件件，照明亮度度要大，宜用用日光燈附加加臺燈，注意意防止眩光。住住宅中書房的的設(shè)計要在營營造學(xué)習(xí)氛圍圍上下功夫，將將讀書的辛苦苦變成樂趣，引引導(dǎo)人們尤其其是未成年人人奮發(fā)努力刻刻苦讀書，使使書房成為家家庭振興發(fā)展展的基地。陽臺是室內(nèi)空間間的外延，是是室內(nèi)外交流流的功能空間間，在這里可可欣賞大自然然四季的風(fēng)霜霜雨雪、可以以營造家庭綠綠化美化小環(huán)環(huán)境、可以晾晾曬衣物和存存放食物、可可以休閑納涼涼或享受日光光浴等等，總總之，陽臺是是個多功能多多變化的功能能空間，它不不僅可以豐富富建筑立面，更更能為住宅室室內(nèi)空間增添添無窮的趣味味。陽臺的設(shè)設(shè)計按需求可可作成開敞的的或封閉的、寬寬的或窄的、通通透的或遮蔽蔽的，各類使使用要求陽臺臺也不相同。臥臥室一般不宜宜設(shè)蔽陽臺，陽陽臺不但影響響采光還使臥臥室形成穿過過空間，不嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)，如立面面需要應(yīng)設(shè)陽陽臺，進(jìn)深應(yīng)應(yīng)盡量小些，宜宜在1.2米以下，以以保持臥室安安靜和減小遮遮光；起居室室應(yīng)設(shè)陽臺，南南方氣候好可可設(shè)開敞式陽陽臺，北方冬冬季寒冷和春春秋季風(fēng)沙多多宜設(shè)封閉陽陽臺，起居室室的陽臺可用用落地玻璃窗窗加護(hù)欄，使使起居室視覺覺開闊。陽臺臺的進(jìn)深應(yīng)大大些，可在1.2－1.5米，加寬的的陽臺方便養(yǎng)養(yǎng)花、養(yǎng)魚，美美化環(huán)境，豐豐富老年人的的生活。起居居室的陽臺還還可以加寬到到2米以上，形形成一個陽光光室，為老年年人、殘疾人人或病人提供供一個觀賞風(fēng)風(fēng)景享受陽光光的小環(huán)境；；書房不宜設(shè)設(shè)陽臺，陽臺臺會影響書房房的采光，如如立面要求可可設(shè)進(jìn)深小的的觀景臺，進(jìn)進(jìn)深可在0.5米左右，不不封閉，作透透空欄桿落地地窗，補(bǔ)充采采光面積，此此處用作讀書書間的小憩，白白天俯視園中中花草，晚上上仰望夜空繁繁星，或作室室外吸煙處以以防污染室內(nèi)內(nèi)空氣，確也也是個好去處處；廚房應(yīng)設(shè)設(shè)生活陽臺，南南方可開敞，北北方還是封閉閉為好，生活活陽臺的進(jìn)深深可稍大些，可可在1.5左右，此處處可晾曬衣物物，解決在起起居室陽臺上上晾曬的尷尬尬，此處也可可存放蔬菜等等需涼爽環(huán)境境的食物，辟辟出一個天然然的“保鮮柜”。生活陽臺臺如改造放置置灶具則不便便晾曬衣物，有有其利弊。豐豐富別致的陽陽臺是建筑美美的明眸，不不但為建筑立立面構(gòu)筑了虛虛實(shí)對比之美美，也為室內(nèi)內(nèi)開啟了道道道景觀線。儲藏室已是現(xiàn)代代家庭生活的的必須，一套套整潔的家居居沒有儲藏室室是不行的，儲儲藏室的設(shè)置置大致可分三三種形式：一一是步入式儲儲藏室，要占占用一定的建建筑面積，適適于要放柜子子和存物架的的儲藏室需5平方米以上上，每套住宅宅最少應(yīng)有一一間這樣的儲儲藏室；二是是壁式儲藏室室，占用面積積較少，但需需占用一定面面積的墻面及及存取物品的的交通面積。這這種儲藏室應(yīng)應(yīng)結(jié)合戶型平平面設(shè)置，一一般可在居室室設(shè)安置保險險柜和常換內(nèi)內(nèi)衣的壁柜、在在廚房設(shè)置餐餐具、炊具、干干菜及調(diào)料的的壁柜、在門門廳設(shè)更換外外衣、鞋和雨雨具的壁柜、在在過道設(shè)收藏藏雜物和工具具的壁柜等等等；三是利用用空間的儲藏藏室，這類儲儲藏室不占面面積利用入戶戶門廳的上空空、衛(wèi)生間入入口處的上空空、窗臺下暖暖氣涵的兩側(cè)側(cè)、水池與灶灶具的下部空空間等等，封封閉形成儲藏藏空間，使戶戶內(nèi)空間整齊齊美觀。儲藏藏室的設(shè)計應(yīng)應(yīng)在戶型建筑筑設(shè)計時統(tǒng)籌籌考慮，不可可放在裝修階階段另外附加加，各儲藏空空間的設(shè)計應(yīng)應(yīng)注意使用合合理和存取物物品方便。注注意墻面的平平整與風(fēng)格的的一致，保持持套內(nèi)空間的的完整順暢，注注意燈具的安安全與照度，注注意防水防潮潮防火和通風(fēng)風(fēng)等細(xì)節(jié)。設(shè)設(shè)計周到的儲儲藏空間是舒舒適家居的重重要保證。門廳日語稱“玄玄關(guān)”是公共空間間與住宅私密密空間的過渡渡區(qū)，其作用用是：入戶時時有個心里緩緩沖，避免直直接登堂入室室；也是室內(nèi)內(nèi)外冷熱空氣氣的一個屏閉閉空間；還是是更換外衣、鞋鞋帽和存放雨雨具的儲藏空空間。門廳的的面積應(yīng)不低低于2.4平方米，寬寬度最小要1.2米，較為舒舒適的門廳面面積為3-5平方米。5平方米以上上則為豪華型型的門廳了，可可以結(jié)合儲藏藏室設(shè)計放置置坐椅便于換換鞋時小歇，還還可以擺設(shè)盆盆景等藝術(shù)品品裝點(diǎn)家庭的的門面。門廳廳作為住宅的的入口是一個個家庭的“海關(guān)”。4、住住宅設(shè)備的設(shè)設(shè)計細(xì)節(jié)完善的住宅設(shè)備備是住宅舒適適性的保障，造造型與色彩雅雅致的住宅設(shè)設(shè)備給人視覺覺上的愉悅，操操作方便得心心應(yīng)手的部品品部件是應(yīng)用用中的享受，使使用性能精確確可靠的配件件與用品讓人人踏實(shí)放心。這這些設(shè)備有如如人的器官和和肢體，那怕怕一點(diǎn)點(diǎn)的傷傷痛也讓人倍倍感不便。這這就要求設(shè)計計師精心地籌籌劃，將家的的居所建造得得更舒適、更更安全。門窗是住宅建筑筑的最主要構(gòu)構(gòu)件，既是圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)的一一部分，更是是住宅的功能能部件，影響響到住宅的采采光、通風(fēng)、空空間分隔、保保溫與節(jié)能等等功能，影響響住宅使用的的舒適與安全全。因此，設(shè)設(shè)計中需斟酌酌的細(xì)節(jié)很多多，如：建筑筑入口方向?qū)κ褂玫挠绊戫?，入戶門防防盜、保溫隔隔音等功能的的一體化，內(nèi)內(nèi)檐門的位置置與開啟對室室內(nèi)布局的影影響，推拉門門采用的條件件及密閉性，儲儲藏室與壁廚廚門對儲藏空空間與外部空空間的影響，管管道井門的開開啟方便及為為維修管線提提供條件等等等；窗的采用用首先應(yīng)滿足足采光和通風(fēng)風(fēng)的要求，并并應(yīng)兼顧立面面構(gòu)圖和室內(nèi)內(nèi)空間的規(guī)整整，外凸窗（飄飄窗）與落地地窗應(yīng)采取相相應(yīng)的保溫措措施與安全措措施，屋頂采采光窗要使用用夾絲或夾層層玻璃以保安安全，并應(yīng)保保證開關(guān)靈活活和防水，衛(wèi)衛(wèi)生間窗注意意視線的遮蔽蔽，廚房窗應(yīng)應(yīng)能耐油煙污污染和便于清清洗，外檐窗窗考慮夏日的的遮陽和防西西曬，并要充充分考慮擦洗洗的方便、安安全防護(hù)、防防盜等設(shè)施，外外檐窗設(shè)置百百葉窗扇可起起多種功效是是一種可選擇擇的做法，內(nèi)內(nèi)檐門的亮子子及玻璃隔斷斷要注意到通通風(fēng)與采光的的兼顧等等；；門窗的五金金及配件對使使用功能影響響很大，也需需仔細(xì)籌劃。如如，合頁的設(shè)設(shè)置與安裝要要牢固且保證證門窗扇開關(guān)關(guān)自如，應(yīng)注注意防止螺釘釘?shù)幕缗c脫脫扣，注意門門窗把手的形形狀要使用方方便開啟靈活活，門鎖牢固固具備防撬功功能同時鎖與與開滑順，推推拉門使用滑滑快平穩(wěn)門扇扇嚴(yán)密，窗的的開啟角度適適當(dāng)挺鉤（桿桿）配置得當(dāng)當(dāng)，窗銷使用用方便并安全全可靠，門窗窗密封條堅固固有效，以及及節(jié)能玻璃與與夾層安全玻玻璃的應(yīng)用等等等。以上這這些問題，表表面看似乎是是施工與部品品生產(chǎn)質(zhì)量問問題，其根本本還是精密的的構(gòu)造設(shè)計問問題。因此，門門窗的設(shè)計除除有大樣圖之之外，必備的的細(xì)部構(gòu)造圖圖及文字說明明是使用功能能完善最有力力的技術(shù)保障障。供排水系統(tǒng)是住住宅“機(jī)體”的液體循環(huán)環(huán)系統(tǒng)，是住住宅的生命線線?，F(xiàn)代住宅宅供排水日益益完善，包括括自來水、熱熱水、直飲水水、再生水的的供給，污水水的排放等系系統(tǒng)。用水器器具也越來越越多，包括洗洗菜池、洗碗碗池、清洗池池，洗手盆、洗洗臉盆、浴盆盆、淋浴器、洗洗身器、恭桶桶，洗衣機(jī)、飲飲水臺、消防防栓，以及各各類水表等器器具。這些供供排水管線、部部件、器具一一旦發(fā)生故障障，住宅的功功能將處于癱癱瘓狀態(tài)，因因此，設(shè)計上上的周全是保保障方便安全全使用的前提提，需考慮的的細(xì)節(jié)很多，如如：各類水表表安裝的位置置應(yīng)易查看、易易更換。各類類水質(zhì)應(yīng)按功功能使用不同同材質(zhì)的管材材，自來水應(yīng)應(yīng)使用無毒或或滅菌的管材材，熱水管應(yīng)應(yīng)采用保溫性性能好和防熱熱老化的管材材，并應(yīng)設(shè)溫溫控裝置防水水溫過高傷人人，直飲水管管應(yīng)優(yōu)先選用用有長效殺菌菌作用的紫銅銅管材，防止止盡端不循環(huán)環(huán)區(qū)細(xì)菌的孳孳生，再生水水管應(yīng)注意管管材顏色與標(biāo)標(biāo)識，以防誤誤接錯用造成成污染。各種種供水都應(yīng)采采用節(jié)水耐用用的截門與水水嘴。排水管管材應(yīng)有防噪噪聲功能，應(yīng)應(yīng)在同層設(shè)方方便的檢查孔孔以利疏通。在在集合住宅中中，所有的排排水橫管要在在同層布置，便便于維修，不不干擾下一樓樓層的鄰居。排排水的防堵塞塞應(yīng)層層設(shè)防防，所有的排排水口都應(yīng)設(shè)設(shè)箅子，防止止廢棄物流入入堵塞管道，各各層排水干管管檢查口下皮皮管中應(yīng)設(shè)箅箅子，將本層層漏入的廢棄棄物截在本層層，以便疏通通，恭桶沖水水出水口應(yīng)設(shè)設(shè)限制部件，防防止向恭桶中中丟棄垃圾。所所有的排水中中都要設(shè)置有有效的反水彎彎，水封等反反串味部件，防防上下水道對對室內(nèi)的空氣氣污染。供水水排水的防滲滲漏是關(guān)鍵的的細(xì)節(jié)，在構(gòu)構(gòu)造的設(shè)計上上應(yīng)慎之又慎慎。節(jié)約用水水是供排水系系統(tǒng)設(shè)計中各各環(huán)節(jié)的指導(dǎo)導(dǎo)思想，節(jié)約約資源設(shè)計先先行。電系統(tǒng)是住宅的的重要能源和和“神經(jīng)”網(wǎng)絡(luò)。隨著著生活水平的的逐年提高，住住宅的電系統(tǒng)統(tǒng)日趨完備，包包括動力電源源，照明電源源、電話、電電視、通信網(wǎng)網(wǎng)、智能服務(wù)務(wù)網(wǎng)、安全防防范網(wǎng)等等。現(xiàn)現(xiàn)在家用電器器及設(shè)備已很很難全數(shù)羅列列，常用的如如：電暖氣、空空調(diào)、電灶具具、電飯煲、微微波爐、冰箱箱、排油煙機(jī)機(jī)、排風(fēng)扇、洗洗衣機(jī)、電扇扇、熱水器、電電洗浴設(shè)備、電電話、電視、微微機(jī)、網(wǎng)絡(luò)服服務(wù)器、對講講門鈴、安全全警報器等等等。如此復(fù)雜雜的設(shè)施直接接關(guān)系住宅使使用的安全與與方便，設(shè)計計中需仔細(xì)推推敲的環(huán)節(jié)很很多，如：線線纜的綜合布布置，既要便便于安裝與維維修，更要注注意防漏電、防防火災(zāi)、防干干擾等要求。各各類線纜的入入戶方式、走走向、插座及及接口的位置置、數(shù)量、安安全防護(hù)等都都要結(jié)合用戶戶需求精心設(shè)設(shè)置。各類主主要電器及設(shè)設(shè)備應(yīng)有擺位位設(shè)計，并應(yīng)應(yīng)在不敷設(shè)明明線的條件下下有改動的靈靈活性，以適適應(yīng)住宅使用用功能的調(diào)整整。電系統(tǒng)中中動力線的接接地虛設(shè)，動動力電源插座座不足、低位位動力插座不不設(shè)防護(hù)、照照明線虛接、電電視及網(wǎng)絡(luò)接接線口不嚴(yán)密密、各類報警警器不啟動等等等問題是住住宅電系統(tǒng)常常見的通病，雖雖說這其中有有許多是安裝裝問題，但如如果設(shè)計上采采取相應(yīng)措施施基本上是可可以避免的。電電系統(tǒng)使用安安全是設(shè)計上上的一個重點(diǎn)點(diǎn)，漏電保護(hù)護(hù)裝置、超負(fù)負(fù)荷自動斷電電裝置、防雷雷擊裝置、開開關(guān)防打火裝裝置、方便的的保險絲更換換裝置等等安安全防護(hù)設(shè)施施設(shè)計中都應(yīng)應(yīng)充分考慮。另另外，采用節(jié)節(jié)電設(shè)施與措措施，也是設(shè)設(shè)計中的一個個應(yīng)考慮的要要點(diǎn)。供熱及通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)已成為現(xiàn)代代住宅的重要要組成部分，是是住宅內(nèi)的熱熱交換與“呼吸”系統(tǒng)。這個個系統(tǒng)組成方方式很多，如如集中供冷、熱熱風(fēng)及熱水，集集中供暖、供供熱水加分戶戶空調(diào)，