老年住宅設(shè)計(jì)淺析課件

老年住宅設(shè)計(jì)淺析（一）1xx2xx全球人口老齡化問題全球進(jìn)入人口老齡化的國家和地區(qū)已達(dá)到72個(gè)1999年全球老年人口已達(dá)到5.93億全球80歲以上高齡老人占世界老年人口總數(shù)的11%。世界百歲老人約14.5萬備注：進(jìn)入老齡社會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是：0-14歲的少年在總?cè)丝谥猩儆?0%；65歲及以上的老年人口大于7%或60歲以上人口大于10%；中位年齡人口大于30歲。序言3xx國外老齡化趨勢(shì)序言4xx我國老齡化問題（一）序言我國已經(jīng)進(jìn)入“老齡化社會(huì)”,其從進(jìn)入老齡化到深度老齡化的周期遠(yuǎn)短于全球其他國家。2010年我國60歲以上老人達(dá)到1.67億，2020年達(dá)到2.48億，2050年能達(dá)到4.37億。資料來源：2011年聯(lián)合國經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展部2010年世界人口展5xx我國老齡化問題（二）序言從2011年到2015年全國60歲以上老年人人口比重將由13.3%增加到16%。

到2050年，中國60歲及以上老年人口將達(dá)到4.3億左右，約占當(dāng)時(shí)人口的1/3。到2050年，中國到達(dá)老齡化峰值資料來源：中國1-5次人口普查資料美國普查局國際項(xiàng)目中心國際數(shù)據(jù)庫預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)6xx7xx老年人的生理特點(diǎn)與居住環(huán)境需求感覺機(jī)能退化：視覺衰退（一）視覺特征居住環(huán)境中的常見問題與障礙低視覺能力形象分辨能力降低難以分辨小的物體，如：文字、團(tuán)較小的標(biāo)識(shí)，較小的按鈕、按鍵等；難以分辨與背景色彩無明顯反差的物體，如：與墻面顏色接近的開關(guān)插座、扶手、欄桿等；對(duì)較大面積的玻璃難以識(shí)別。色彩分辨能力降低難以分辨深色和微弱色差的環(huán)境；對(duì)某些色彩如紅色、綠色的分辨相對(duì)困難。弱光下識(shí)別物體能力降低在低光照條件下分辨物體困難，如燈具找到較大、光線角度不佳等情況；夜間視物較為困難。對(duì)強(qiáng)光敏感對(duì)頻閃的燈光和直射眼睛額光線會(huì)感到不適；反光較強(qiáng)的地面或墻面等易引起視覺錯(cuò)覺。對(duì)光亮突變的適應(yīng)力減弱視覺明適應(yīng)與暗適應(yīng)能力下降，對(duì)光線明暗突變的適應(yīng)時(shí)間增長“老年特征與居住環(huán)境需求”資料來源：周燕珉等著.老年住宅［M］.北京；中國建筑工業(yè)出版社，2011.8xx老年人的生理特點(diǎn)與居住環(huán)境需求感覺機(jī)能退化：視覺衰退（二）視覺特征居住環(huán)境中的常見問題與障礙無視覺能力眼盲失去對(duì)環(huán)境的辨認(rèn)能力，容易發(fā)生磕碰、絆倒等問題；喪失方向感，在路線曲折的環(huán)境中容易迷路；使用無聲音提示的設(shè)備較為困難。老年人對(duì)相似形象和顏色辨識(shí)力下降老年人難以看清細(xì)小文字9xx老年人的生理特點(diǎn)與居住環(huán)境需求感覺機(jī)能退化：聽覺衰退聽覺特征居住環(huán)境中的常見問題與障礙聽不清或聽不見門鈴聲、報(bào)警聲音量太小時(shí)聽不見；發(fā)生未知距離較遠(yuǎn)或有阻隔時(shí)聽不清，如：與談話人距離較遠(yuǎn)。對(duì)聲音較為敏感休息和睡眠時(shí)易受噪聲干擾老年人聽不清聲音，對(duì)交流造成不便老年人對(duì)相似形象和顏色辨識(shí)力下降10xx老年人的生理特點(diǎn)與居住環(huán)境需求感覺機(jī)能退化：觸覺、味覺和嗅覺衰退（一）觸覺、味覺和嗅覺特征居住環(huán)境中的常見問題與障礙觸覺退化對(duì)溫度變化的感知能力減弱對(duì)燙物瞬間感知慢，端送食物和熱水時(shí)容易燙傷對(duì)疼痛的感知能力減弱容易磕碰受傷，且受傷后常不能及時(shí)察覺，耽誤醫(yī)治觸覺退化對(duì)食物味道的辨別能力減弱易誤食變質(zhì)食品或不良食品觸覺退化對(duì)氣味的感知能力減弱難以察覺有害氣體的異味，如：在食用煤氣時(shí)出現(xiàn)熄火、泄漏等情況，會(huì)因聞不到而發(fā)生煤氣中毒等安全事故11xx老年人的生理特點(diǎn)與居住環(huán)境需求感覺機(jī)能退化：觸覺、味覺和嗅覺衰退（二）老年人嗅覺退化，聞不到異味，易造成危險(xiǎn)事故老年人觸覺變得不敏感，對(duì)身體擦傷不易察覺12xx老年人的生理特點(diǎn)與居住環(huán)境需求神經(jīng)系統(tǒng)退化神經(jīng)系統(tǒng)特征居住環(huán)境中的常見問題與障礙記憶力減退易忘記常用物品的位置，想找的物品難以發(fā)現(xiàn)；對(duì)相似的物品識(shí)別困難。認(rèn)知能力下降害怕環(huán)境改變和物品移位；難以適應(yīng)陌生的環(huán)境。智障判斷力變差對(duì)相似、缺乏明顯特征的環(huán)境難以判斷，如：相似的樓道、房間等；對(duì)方向、位置和空間缺乏判斷能力，如：無法辨別多條路線等；遇到盡端路、分叉路難以選擇。喪失時(shí)間、地點(diǎn)概念分不清白天黑夜，夜間會(huì)起來活動(dòng)；對(duì)室內(nèi)外空間關(guān)系缺乏判斷能力；不斷在室內(nèi)徘徊，行走路徑循環(huán)往復(fù)，無法判斷活動(dòng)路徑上的障礙等。行為能力下降行走困難，需借助輪椅行動(dòng)，甚至臥床不起；失去生活自理能力，需要專人看護(hù)。13xx老年人的生理特點(diǎn)與居住環(huán)境需求運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)退化（一）運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)特征居住環(huán)境中的常見問題與障礙肢體靈活性降低抬腿、彎腰、下蹲等動(dòng)作困難上下樓梯費(fèi)力；易被低矮高差絆倒；如廁、穿鞋等動(dòng)作困難；食用蹲式便器時(shí)下蹲、起身吃力。肢體伸展困難夠取位置過高或過低的物品困難；使用過高的臺(tái)面或設(shè)備時(shí)易疲勞。肌肉力量下降握力、旋轉(zhuǎn)力、拉力減弱使用沉重的推拉門窗時(shí)較為困難；難于抓握球形的把手。上肢、下肢肌肉力量下降上下肢抬舉重物時(shí)易發(fā)生危險(xiǎn)；下肢支撐能力降低，在大空間中無處扶靠時(shí)，行走較為困難。關(guān)節(jié)靈活性下降搬動(dòng)大而重的器具出現(xiàn)扭傷。骨骼彈性和韌性降低踝部、腕部、髖部易骨折跌倒后極易發(fā)生骨折，且恢復(fù)慢，需長時(shí)間臥床并要有他人照料。腰椎、頸椎易受傷、疼痛使用過軟的床或沙發(fā)起身困難，腰部、頸部不易扭轉(zhuǎn)，取物、夠物困難。14xx老年人的生理特點(diǎn)與居住環(huán)境需求老年人會(huì)因地面高差反應(yīng)不及時(shí)而跌倒老年人肢體靈活性降低，起身下蹲等動(dòng)作變得費(fèi)力老年人動(dòng)作幅度減小，伸手夠高較為困難運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)退化（二）15xx老年人的生理特點(diǎn)與居住環(huán)境需求免疫機(jī)能退化免疫機(jī)能特征居住環(huán)境中的常見問題與障礙對(duì)溫度、濕度變化敏感害怕沒有陽光和自然通風(fēng)；不能忍受空調(diào)冷風(fēng)直吹；不能適應(yīng)冷熱突變的環(huán)境。易生病或患慢性疾病，且不易好轉(zhuǎn)長時(shí)間處于病痛中，會(huì)產(chǎn)生低落情緒，對(duì)護(hù)理者和周圍環(huán)境挑剔、要求高；使用一般住宅設(shè)施會(huì)感到不便、不舒服。溫濕度的劇烈變化會(huì)引發(fā)老年人的慢性疾病發(fā)作老年人的主要活動(dòng)空間應(yīng)爭(zhēng)取較好的采光通風(fēng)16xx老年人的心理特點(diǎn)與居住環(huán)境需求工作單位以同事為主根據(jù)工作決定圍繞工作內(nèi)容社會(huì)角色工作時(shí)期活動(dòng)重心改變社會(huì)交往變窄生活節(jié)奏變慢知識(shí)技能變舊角色扮演減弱家庭家人、鄰居為主自主決定圍繞自身興趣自我角色退休后改變?老年人的心理特點(diǎn)：?衰老感?失落感?孤獨(dú)感?自卑感?抑郁感?老年人的心理需求：?提高安全感?增強(qiáng)歸屬感?創(chuàng)造鄰里感?營造舒適感?保障私密感17xx老年人的生活習(xí)慣與居住環(huán)境需求集聚性時(shí)域性地域性老年人的行為活動(dòng)特征老年人的行為需求獨(dú)自活動(dòng)（個(gè)人）成組活動(dòng)（小組）群體活動(dòng)（群體）活動(dòng)圈出行時(shí)間活動(dòng)半徑出行方式頻率出行范圍心理感受基本生活活動(dòng)圈5min180～220m步行★★★★家及周邊，自家小院，樓道口，宅前綠地，組團(tuán)綠地安全感，親切感，可信感區(qū)域活動(dòng)圈10min<450m步行★★★步行去中心廣場(chǎng)，小區(qū)公園，街邊，老年活動(dòng)中心歸屬感，熟悉，社交市域活動(dòng)圈20～45min交通工具★★市級(jí)公園，廣場(chǎng)，動(dòng)物園，博物館，老年大學(xué)社會(huì)交往，價(jià)值感18xx19xx老年住宅設(shè)計(jì)細(xì)則首層公共部位考慮輪椅使用可能性建筑部位老年住宅設(shè)計(jì)措施（建筑內(nèi)部）樓公共區(qū)域1、住宅樓棟單元出入口1-A、出入口有效寬度不小于1.10m,門扇開啟端的墻垛凈尺寸不應(yīng)小于0.5m。1-B、出入口內(nèi)外應(yīng)有不小于1.50m×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。1-C、建筑物出入口設(shè)置雨篷。1-D、設(shè)置無障礙坡道。1-E、室外臺(tái)階0.3mx0.15m，有效寬度>0.9m，設(shè)連續(xù)雙層扶手（寬度小于3m中間不加設(shè)扶手）。2、樓層公共走廊2-A、共用走廊有效寬度不小于1.50m。僅供一輛輪椅通過的走廊有效寬度不應(yīng)小于1.20m，并在走廊兩端設(shè)有不小于1.50×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。2-B、在首層增設(shè)交往空間。3、樓梯及電梯3-A、內(nèi)側(cè)設(shè)置連續(xù)扶手。高度0.80～0.85m。3-B、電梯轎廂規(guī)格1.6m×2.1m。輪椅直進(jìn)直出。轎廂門開啟凈寬不小于0.8m。3-C、候梯廳的深度不小于1.60m。呼梯按鈕高度為0.90～1.10m。3-D、轎廂內(nèi)兩側(cè)壁安裝扶手，距地高度0.90～1.20m設(shè)操作按鈕及報(bào)警裝置。資料來源：1、GB/T50340-2003,老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn).［S］.2、上海萬科養(yǎng)老地產(chǎn)模式研究20xx老年住宅設(shè)計(jì)細(xì)則建筑部位老年住宅設(shè)計(jì)措施（建筑內(nèi)部）套內(nèi)區(qū)域4、門廳和過道4-A、戶門的有效寬度不小于1m。4-B、戶門內(nèi)外高差不應(yīng)大于20mm。4-C、設(shè)更衣、換鞋空間，并設(shè)置座凳、扶手。4-D、過道的有效寬度不小于1.20m，設(shè)連續(xù)扶手預(yù)埋件。4-E、過道地面及其與各居室地面之間無高差。與衛(wèi)生間高差不大于20mm。5、衛(wèi)生間5-A、與老年人臥室宜近鄰布置。5-B、入口的有效寬度不小于0.80m。5-C、門內(nèi)預(yù)留1.50m×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。5-D、輪椅專用廁位。便器安裝高度不應(yīng)低于0.40m，設(shè)扶手，浴盆外緣距地高度宜小于0.45m。5-E、設(shè)洗浴座椅及扶手。6、廚房和餐廳6-A、入口的有效寬度不小于0.80m。6-B、老年人使用的廚房面積不應(yīng)小于4.5m2

，供輪椅者面積不應(yīng)小于6m2。6-C、輪椅者使用的臺(tái)面高度低于0.75m，臺(tái)下凈高大于0.70m、深度大于0.25m。6-D、應(yīng)選用安全型灶具。使用燃?xì)庠顣r(shí)，應(yīng)安裝熄火自動(dòng)關(guān)閉燃?xì)獾难b置。21xx老年住宅設(shè)計(jì)細(xì)則建筑部位老年住宅設(shè)計(jì)措施（建筑內(nèi)部）套內(nèi)區(qū)域7、起居室7-A、起居室短邊凈尺寸不宜小于3m。8、臥室8-A、入口的有效寬度不小于0.80m。8-B、門內(nèi)或門外預(yù)留1.50m×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。8-C、臥室宜采用推拉門。9、陽臺(tái)和窗臺(tái)9-A、陽臺(tái)欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。9-B、室內(nèi)外高差不應(yīng)大于20mm。22xx老年住宅設(shè)計(jì)細(xì)則無障礙坡道樓梯門廳走廊≥1.50m≥1.80m1-A出入口有效寬度不小于1.10m,門扇開啟端的墻垛凈尺寸不應(yīng)小于0.5m。1-B出入口內(nèi)外應(yīng)有不小于1.50m×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。1-C建筑物出入口設(shè)置雨篷。1-D設(shè)置無障礙坡道。1-E室外臺(tái)階0.3mx0.15m，有效寬度>0.9m，設(shè)連續(xù)雙層扶手（寬度小于3m中間不加設(shè)扶手）。3-A內(nèi)側(cè)設(shè)置連續(xù)扶手。高0.80～0.85m。3-B電梯轎廂規(guī)格1.6m×2.1m。輪椅直進(jìn)直出。轎廂門開啟凈寬不小于0.8m。3-C候梯廳的深度不小于1.60m，寬度不小于1.6m。呼梯按鈕高度為0.90～1.10m。2-A共用走廊有效寬度不小于1.50m。僅供一輛輪椅通過的走廊有效寬度不應(yīng)小于1.20m，并在走廊兩端設(shè)有不小于1.50×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。23xx老年住宅設(shè)計(jì)細(xì)則6-A廚房入口的有效寬度不小0.80m。6-B老年人使用的廚房面積不應(yīng)小于4.5m2

，供輪椅者面積不應(yīng)小于6m2。6-D應(yīng)選用安全型灶具。書房陽臺(tái)廚房餐廳起居室陽臺(tái)臥室衛(wèi)生間≥0.80m≥1.20m4-A戶門的有效寬度不小于1m。4-B戶門內(nèi)外高差不應(yīng)大于20mm。4-C設(shè)更衣、換鞋空間，并設(shè)置座凳、扶手。4-D過道的有效寬度不小于1.20m，設(shè)連續(xù)扶手預(yù)埋件。4-E過道地面及其與各居室地面之間無高差。與衛(wèi)生間高差不大于20mm?！?.20m5-A衛(wèi)生間與老年人臥室近鄰布置。5-B入口的有效寬度不小于0.80m。5-C門內(nèi)預(yù)留1.50m×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。5-D輪椅專用廁位。便器安裝高度不應(yīng)低于0.40m，設(shè)扶手，浴盆外緣距地高度宜小于0.45m。5-E設(shè)洗浴座椅及扶手。24xx老年住宅設(shè)計(jì)細(xì)則7-A起居室短邊凈尺寸不宜小于3m。8-A入口的有效寬度不小于0.80m。8-B門內(nèi)或門外預(yù)留1.50m×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。8-C臥室宜采用推拉門。9-A陽臺(tái)欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。9-B室內(nèi)外高差不應(yīng)大于20mm。書房陽臺(tái)廚房餐廳起居室陽臺(tái)臥室衛(wèi)生間≥0.80m≥3.00m≥1.20m≥1.20m25xx26xx老年住宅公共區(qū)域設(shè)計(jì)住宅樓棟單元出入口住宅單元出入口是連接室內(nèi)外空間的交通樞紐，起著組織和引導(dǎo)人流走向的作用，在危險(xiǎn)時(shí)刻也是逃生出口。出入口的無障礙設(shè)計(jì)在老年住宅設(shè)計(jì)中尤為重要，是體現(xiàn)人性化的設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。單元門前設(shè)置照明燈單元號(hào)牌要清晰醒目出入口平臺(tái)應(yīng)保證輪椅回轉(zhuǎn)空間臺(tái)階與坡道兩側(cè)設(shè)地?zé)簦樟恋孛嬗昱褚采w出入平臺(tái)出入口平臺(tái)可設(shè)置休息座椅或暫放物體的平臺(tái)臺(tái)階和坡道應(yīng)同時(shí)設(shè)置“老年住宅公共區(qū)域設(shè)計(jì)”資料來源：周燕珉等著.老年住宅［M］.北京；中國建筑工業(yè)出版社，2011.27xx老年住宅公共區(qū)域設(shè)計(jì)住宅樓棟單元出入口

單元出入口平臺(tái)上放須設(shè)置雨篷。雨篷挑出長度宜覆蓋整個(gè)平臺(tái)，并宜超過臺(tái)階首級(jí)踏步500mm以上。有條件情況下，雨篷最好能夠覆蓋到坡道，以免霜雪天氣因坡道表面結(jié)冰變滑而導(dǎo)致老人摔倒。雨篷長度不夠，給輪椅老人上下車帶來不便雨篷最好覆蓋到車門開啟范圍內(nèi)，便于老人行動(dòng)單元出入口的雨篷應(yīng)能覆蓋到臺(tái)階、坡道和車門開啟的范圍√×28xx老年住宅公共區(qū)域設(shè)計(jì)室外臺(tái)階臺(tái)階位置應(yīng)明顯，正對(duì)大門，且與坡道距離不宜過遠(yuǎn)。出入口平臺(tái)高差小于150mm時(shí)，宜采用坡道相連?！淌彝馀_(tái)階有限寬度不應(yīng)小于900mm，均勻、平行，方便老人蹬踏。踏步高度宜為130～150mm，深度通常為300mm左右。?臺(tái)階的位置?臺(tái)階的尺寸要求29xx老年住宅公共區(qū)域設(shè)計(jì)室外臺(tái)階臺(tái)階兩側(cè)應(yīng)設(shè)置連續(xù)扶手。通常臺(tái)階總寬度超過3000mm時(shí)，需要在中部增設(shè)扶手，以防老人身體不穩(wěn)時(shí)無處扶靠。臺(tái)階踏步的表面鋪裝應(yīng)有助于老人辨識(shí)踏步輪廓。踏步表面不應(yīng)形成容易引起視覺錯(cuò)亂的條格狀圖案，以免影響老人對(duì)踏步邊緣的正確識(shí)別?！?臺(tái)階的扶手?臺(tái)階踏步的表面鋪裝30xx老年住宅公共區(qū)域設(shè)計(jì)扶手設(shè)計(jì)原則扶手設(shè)置原則：?連續(xù)設(shè)置?左右兼顧?牢固安裝連續(xù)扶手單元出入口入戶口入戶口轉(zhuǎn)彎處連續(xù)設(shè)置，并成圓弧狀消火栓等設(shè)備門上加設(shè)扶手，保持聯(lián)系性31xx老年住宅公共區(qū)域設(shè)計(jì)扶手尺寸要求：安裝高度豎向扶手上下端這一高度范圍內(nèi)，既能輔助老人完成從坐姿向站姿的動(dòng)作轉(zhuǎn)換，又可兼顧站立時(shí)拉扶的使用要求。?L型及豎向扶手高度要求水平向扶手在室內(nèi)可設(shè)置上下兩層，保證站立、輪椅及兒童能方便使用，當(dāng)僅設(shè)一層扶手，需高度適中。室外可設(shè)雙重欄桿，以起到更好的防護(hù)作用。?水平向扶手高度要求32xx老年住宅公共區(qū)域設(shè)計(jì)扶手尺寸要求：截面尺寸及形狀扶手尺寸要適宜，便于手掌拳握。室外兼有扶靠作用可略大于室內(nèi)扶手。扶手據(jù)墻面尺寸也需適中。扶手端部應(yīng)采取向墻壁或下方彎曲的設(shè)計(jì)，以防止老人使用時(shí)衣袖或提包被勾住而絆倒?！痢獭?3xx老年住宅公共區(qū)域設(shè)計(jì)公共樓梯踏步防滑條凸出過大×√樓梯踏步前緣應(yīng)有防滑處理。防滑條不要凸出于踏步表面，若有凸出，高度應(yīng)該在3mm以內(nèi)。防滑條凸出過大下口末端處理樓梯踏步前緣前凸時(shí)，凸緣挑出距離不宜超過10mm，且凸緣下口應(yīng)抹斜角，以免拌腳。×√34xx老年住宅公共區(qū)域設(shè)計(jì)公共樓梯扶手√×?樓梯扶手起止端延伸，可以起到提示和過渡作用。公共樓梯兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置扶手。扶手在樓梯的起止端應(yīng)水平延伸300mm以上，以便手在身體前側(cè)撐扶扶手，保證腳踏平穩(wěn)后手在移開。35xx老年住宅公共區(qū)域設(shè)計(jì)候梯廳尺寸要求?候梯廳要保證輪椅及擔(dān)架通過候梯廳的深度不得小于1600mm?？紤]人流量多、輪椅回轉(zhuǎn)及運(yùn)送救護(hù)擔(dān)架等情況，候梯廳進(jìn)深應(yīng)適當(dāng)放寬為2000～2400mm。當(dāng)電梯與樓梯相對(duì)布置時(shí)，要考慮輪椅的空間，因此有效進(jìn)深應(yīng)達(dá)到1800～2000mm。?候梯廳要保證輪椅轉(zhuǎn)圈及人錯(cuò)位通行空間36xx老年住宅公共區(qū)域設(shè)計(jì)候梯廳設(shè)計(jì)要點(diǎn)?電梯門前空間的優(yōu)劣比較電梯門前形成交通瓶頸，對(duì)等候和通行造成影響電梯門前空間開敞、安定電梯轎廂門前空間應(yīng)較開敞、安定，不應(yīng)形成瓶頸，以免對(duì)人流出入造成阻礙?！獭?7xx老年住宅公共區(qū)域電梯尺寸要求普通電梯：老年住宅電梯轎廂尺寸須能滿足輪椅乘坐要求?？蛇\(yùn)送擔(dān)架的電梯：老年住宅須考慮運(yùn)送急救擔(dān)架的需要38xx老年住宅公共區(qū)域設(shè)計(jì)電梯選擇要點(diǎn)電梯應(yīng)選擇適合殘障人和老年人使用時(shí)我類型，如在轎廂內(nèi)設(shè)置安全扶手、安全鏡、低位操作板和防撞板。設(shè)置安全鏡，以方便輪椅者出入時(shí)觀察后方設(shè)輪椅者操作面板防撞板距地距離350～400mm安全鏡距地500mm低位操作板距地900～1200mm扶手高850mm電梯選擇要點(diǎn)?操作板：按鈕內(nèi)應(yīng)裝暗藏?zé)?，按鈕表面設(shè)標(biāo)志或盲文；?標(biāo)志：應(yīng)設(shè)電梯樓層顯示和抵達(dá)聲音裝置；?轎廂門：電梯門開閉時(shí)間間隔不應(yīng)小于15秒；?報(bào)警系統(tǒng)：電梯內(nèi)應(yīng)設(shè)電視監(jiān)控系統(tǒng)、呼叫按鈕和報(bào)警電話。39xx老年住宅公共區(qū)域設(shè)計(jì)

本階段對(duì)老年住宅公共區(qū)域中的一部分，住宅樓棟單元出入口、室外臺(tái)階、扶手、公共樓梯、電梯進(jìn)行了簡(jiǎn)單的適老設(shè)計(jì)介紹及一些細(xì)節(jié)的說明。

下階段將對(duì)老年住宅公共區(qū)域中剩下的戶內(nèi)樓梯、公共走廊、停車場(chǎng)和住宅區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)進(jìn)行適老設(shè)計(jì)介紹與說明。

40xx41xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)門廳門廳在住宅中所占面積雖然不大，但使用頻率較高。老人外出或回家時(shí)，往往要在門廳完成許多動(dòng)作，例如換鞋、穿衣、拿鑰匙、轉(zhuǎn)換輪椅等等。因此，門廳的各個(gè)功能須安排得緊湊有序，保證老人的動(dòng)作順暢、安全。

門廳空間除滿足換鞋等基本活動(dòng)需求外，還應(yīng)考慮接待來客的必要空間、護(hù)理人員的活動(dòng)空間、急救時(shí)擔(dān)架出入所需空間，并預(yù)留輪椅的通行及回轉(zhuǎn)空間。老年人使用的門廳適合采用進(jìn)深較淺的形式；宜有較長墻面布置鞋柜、鞋凳等家具；還應(yīng)較為開敞，對(duì)輪椅的活動(dòng)限制小。42xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)門廳設(shè)計(jì)要點(diǎn)穿衣鏡為防止輪椅碰撞，鏡面下沿應(yīng)高于地面350mm以上，如能選用不易碎的鏡面材質(zhì)更佳。設(shè)置傘立存放淋濕的雨傘?？紤]輪椅老人使用的情況，門廳宜有輪椅可暫存的位置（不需暫存輪椅時(shí)可以擺放小型家具）。門廳宜設(shè)有物品暫放平臺(tái)，臺(tái)面高度850mm左右，兼有供老人撐扶的功能。鞋凳旁150～200mm處應(yīng)有豎向扶手供老人起立及落座時(shí)借力。老人需坐姿換鞋，門廳應(yīng)設(shè)置鞋凳。門廳處常擺放防塵地墊，應(yīng)該注意避免其厚度過大或邊緣翹起，影響門戶的開閉、輪椅的通行。地墊應(yīng)能夠較好的附著在地面上，避免滑動(dòng)造成老人使用時(shí)不慎跌掉?？蓪⑿裣虏苛舫龈叨燃s300mm、深度約120mm的空檔用于防置長穿的鞋子，避免鞋散亂在門廳空間內(nèi)，將老人絆倒。43xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)門廳平面布局?適于一般老人使用的門廳示例圖（尺寸單位：mm）?適于輪椅老人使用的門廳示例圖（尺寸單位：mm）44xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)門廳實(shí)例分析（一）玄關(guān)融入收納空間，“L”型扶手方便老人起身。墻面和踢腳線陽角圓角處理，防止碰撞受傷。消音鎖心，開關(guān)門時(shí)不會(huì)干擾到室內(nèi)老人。45xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)門廳實(shí)例分析（二）智能感應(yīng)燈個(gè)性化入戶空調(diào)卡式數(shù)碼鎖水地暖46xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)起居室起居空間是老人進(jìn)行家庭活動(dòng)（如待客、與家人交流）和休閑娛樂（如種植、健身、欣賞室外景觀）的主要場(chǎng)所。在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)符-合老人作為“社會(huì)人”的心理需求，展示其興趣愛好和活動(dòng)能力，并促進(jìn)老人和親友以及外界環(huán)境之間的交流。

起居室應(yīng)營造開敞明快、親切溫馨的氛圍，使老人樂于在此停留；更要輕松愉悅、富有情趣，并有適當(dāng)?shù)男畔⒋碳?，讓老人感受到生活的樂趣，保持良好的情緒狀態(tài)。47xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)起居室設(shè)計(jì)要點(diǎn)起居室沙發(fā)應(yīng)具有靈活性，可以通過選擇沙發(fā)床的形式來滿足親友臨時(shí)留宿需要。老人常坐的沙發(fā)坐面應(yīng)略帶硬度，利于老人站起落座時(shí)施力；沙發(fā)靠背應(yīng)較高，對(duì)頭頸部有良好支撐；沙發(fā)扶手應(yīng)便于老人起立落座時(shí)撐扶，以及老人打盹時(shí)枕靠。除沙發(fā)之外，起居室應(yīng)設(shè)置老人專座。專座位置應(yīng)方便老人進(jìn)出，并盡量使老人看電視時(shí)有較好的視角。邊幾應(yīng)設(shè)置抽屜、隔板等，具備分類儲(chǔ)藏功能，便于老人存放及查找零碎物品。茶幾應(yīng)輕便而穩(wěn)固，便于老人根據(jù)需要靈活擺放，滿足多種需求，茶幾頂面應(yīng)高于沙發(fā)坐面，使老人無需過度俯身前傾就可取放物品；茶幾下部應(yīng)留有空檔便于老人腿部插入?？照{(diào)不宜直接吹向老人常坐的位置。且空調(diào)插座高度適中。老人起居室宜朝南布置，并配有陽臺(tái)，使老人能得到充足的日照，方便老人種植花草。座椅的位置應(yīng)能使老人在座位上了解到住宅出入口的情況，老人不必起身行走就能方便的看到來者何人，門市否鎖好等情況，是心理上具有安全感。提倡為老人設(shè)置沙發(fā)邊幾，邊幾臺(tái)面宜較大，高度與沙發(fā)扶手相近，老人側(cè)身取放物品比前傾更為省力方便。48xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)起居室平面布局?適于一般老人使用的起居室示例圖（尺寸單位：mm）?適于輪椅老人使用的起居室示例圖（尺寸單位：mm）49xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)起居室實(shí)例分析（一）無障礙推拉門，輪椅也可以自由出入。落地大窗，自然采光與通風(fēng)好。地面材質(zhì)應(yīng)有彈性耐磨損。50xx一鍵緊急呼叫/開關(guān)系統(tǒng)/中央空調(diào)起夜地?zé)舸蟀存I智能電話主過道寬度大于1200mm水地暖老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)起居室實(shí)例分析（二）51xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)餐廳餐廳在老年人的日常生活中使用頻率較高，一日三餐是老人生活中十分重要的組成部分。除了備餐、吃飯外，老人往往還會(huì)利用餐桌的臺(tái)面進(jìn)行一些家務(wù)、娛樂活動(dòng)，例如擇菜、打牌等。因此，餐廳成為了一個(gè)與起居室同等重要的公共活動(dòng)場(chǎng)所。52xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)餐廳設(shè)計(jì)要點(diǎn)餐桌燈應(yīng)有足夠亮度，顯色自然，便于老人看清菜肴。餐桌下空檔處的高度保證人腿部及輪椅可插入。若有輪椅老人，則應(yīng)為其留出用餐專座。專座的位置應(yīng)方便輪椅進(jìn)出，宜設(shè)在餐桌邊空間較大的一側(cè)。在老人住宅中，宜保持餐廳與廚房之間的視線聯(lián)系，便于在餐廳和廚房中活動(dòng)的人能互相交流，了解對(duì)方的狀況。餐廳宜靠近廚房，使上菜、取放餐具等活動(dòng)更為便捷，避免老人手持餐具行走過長距離。備餐臺(tái)或餐邊柜可作為餐廚間的接手臺(tái)，避免老人頻繁進(jìn)出廚房，耗費(fèi)體力。餐廳地面應(yīng)防滑、防污、易擦拭。餐桌周邊應(yīng)留有充裕的通行間距，輪椅側(cè)應(yīng)考慮護(hù)理人員的活動(dòng)空間。53xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)餐廳平面布局?餐廳與起居室聯(lián)通示例圖（尺寸單位：mm）?餐廳與廚房臨近示例圖（尺寸單位：mm）54xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)臥室老年人畏冷喜陽，臥室宜布置在南向，使光線能盡量照射到床上。臥室在老年人住宅中除了常規(guī)的睡眠功能外，往往還會(huì)加進(jìn)許多其他活動(dòng)（如閱讀休閑、看電視、做家務(wù)等）。尤其對(duì)于臥床老人而言，臥室更成為日常生活的主要場(chǎng)所。

相對(duì)于中青年人群重視的臥室私密性而言，老人更需要的是安全性和舒適度。55xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)臥室設(shè)計(jì)要點(diǎn)老人床旁的書桌、床頭柜最好有較大的臺(tái)面，放置水杯、眼鏡、藥品、臺(tái)燈等物品。空調(diào)不宜直接吹向床鋪及座位。提倡在老人臥室中設(shè)立陽光角、落地凸窗，便于老人在臥室內(nèi)曬太陽。電視、音響的插座接口應(yīng)提至臺(tái)面高度以上。臥室主燈宜設(shè)雙控開關(guān)，其中一處靠近床頭，方便老人在床上開閉。老人宜分床或分房休息，避免因作息時(shí)間不同或起夜、翻身、打鼾等問題互相干擾。床頭應(yīng)設(shè)緊急呼叫器，保證老人躺在床上伸手可及。老人臥室進(jìn)門處不宜設(shè)狹窄的拐角，以避免急救時(shí)擔(dān)架出入不便。56xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)臥室平面布局?適于老人使用的雙人臥室示例圖（尺寸單位：mm）?適于老人使用的單人臥室示例圖（尺寸單位：mm）57xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)臥室實(shí)例分析（一）3米間距兩床設(shè)計(jì)，可以使老人夜間互不干擾，且可使輪椅通行。床頭緊急呼叫器，保證老人躺在床上伸手可及。58xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)臥室實(shí)例分析（二）分床設(shè)計(jì)水地暖雙開關(guān)設(shè)計(jì)插座設(shè)于柜臺(tái)之上新風(fēng)系統(tǒng)59xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)廚房細(xì)致周到的廚房設(shè)計(jì)是老年人實(shí)現(xiàn)自主生活的基礎(chǔ)。對(duì)于基本能夠自理的老人來說，做飯、吃飯是日常的主要活動(dòng)之一，在廚房中停留的時(shí)間也相對(duì)較長。廚房空間設(shè)計(jì)的重中之重是確保老人能夠安全、獨(dú)立地進(jìn)行操作活動(dòng)；其次要能做到省力、高效，支持老人完成力所能及的活動(dòng)，從而獲得對(duì)自主生活的信心。60xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)廚房設(shè)計(jì)要點(diǎn)柜體拉手不能有尖頭或較大凸起，以防輪椅老人行進(jìn)中衣物被勾住，或發(fā)生磕碰。老人廚房應(yīng)把握適當(dāng)?shù)目臻g尺度，冰箱-洗滌池-爐灶三者應(yīng)安排合理、流線順暢。設(shè)置中部柜，開敞式物品架可免除老人遺忘，方便拿取或?qū)ふ椅锲?。老人廚房保證能夠坐姿操作，操作臺(tái)下部留空高度不小于650mm，便于老人腿部插入，可升降操作臺(tái)更佳。洗池及爐灶前設(shè)扶手，方便輪椅老人活動(dòng)時(shí)拉拽扶手借力。老人記憶力衰退，爐灶最好具有自動(dòng)斷火功能。廚房可布置小餐臺(tái)，可以兼做接手臺(tái)，注意擺放位置不能影響出入。冰箱宜選用大容量，以備身體不佳、逢年過節(jié)儲(chǔ)備食物。廚房地面應(yīng)防滑、防污、易擦洗。廚房墻面應(yīng)耐油污、易擦洗。爐灶周邊應(yīng)注意防油、防火。61xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)?適于輪椅老人使用的廚房示例圖（尺寸單位：mm）?適于一般老人使用廚房示例圖（尺寸單位：mm）廚房平面布局62xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)廚房實(shí)例分析（一）U型操作臺(tái)，輪椅老人只需在90°范圍內(nèi)微轉(zhuǎn)換就可以完成洗滌區(qū)、爐灶兩種操作間轉(zhuǎn)換。櫥柜內(nèi)置手動(dòng)下拉欄，可抽拉水龍頭和櫥柜C型把手電磁爐沒有明火，適合老人適用。63xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)廚房實(shí)例分析（二）直飲水下拉式儲(chǔ)物柜高度照明帶開關(guān)插座轉(zhuǎn)角儲(chǔ)物空間64xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)衛(wèi)生間衛(wèi)生間是老年人住宅中不可或缺的功能空間，其特點(diǎn)是設(shè)備密集，空間有限，使用頻率高，容易出現(xiàn)安全隱患。老年人如廁、入浴時(shí)，發(fā)生跌倒、摔傷等事件的頻率很高，突發(fā)疾病的情況較為多見。因此，在設(shè)計(jì)時(shí)，為老人提供一個(gè)方便、安全的衛(wèi)生間環(huán)境是非常重要的。

我們將衛(wèi)生間按照使用功能劃分為如廁、洗浴、盥洗、更衣等幾個(gè)區(qū)域。65xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)衛(wèi)生間更衣區(qū)設(shè)計(jì)要點(diǎn)廚房地面應(yīng)防滑、防污、易擦洗。更衣區(qū)安排坐凳，方便老人坐姿更衣。坐等旁設(shè)有扶手，方便老人起坐時(shí)借力使用。衛(wèi)生間應(yīng)爭(zhēng)取對(duì)外開窗，窗扇下部留有固定扇方便利用窗臺(tái)放置物品。門可內(nèi)外開啟，防止老人意外跌倒擋住門，影響救護(hù)。老人衛(wèi)生間應(yīng)安排更衣區(qū)域，其面積大小較為靈活，常與如廁區(qū)、盥洗區(qū)結(jié)合。老人更衣區(qū)宜在靠近洗浴區(qū)的干濕區(qū)轉(zhuǎn)接處設(shè)置。便于老人就近沐浴更衣，避免著涼。66xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)衛(wèi)生間盥洗區(qū)設(shè)計(jì)要點(diǎn)洗手盆旁應(yīng)設(shè)有防水插座，供老人使用電動(dòng)刮胡刀、電吹風(fēng)等小家電。為彌補(bǔ)老人視力衰退，可補(bǔ)充設(shè)置側(cè)鏡或帶有伸縮鏡架的放大鏡。洗手盆下部放空，便于老人坐姿洗漱時(shí)膝部可以插入。為保證老人坐姿照鏡子方便，鏡子下沿不宜過高，以距臺(tái)面150～200為宜。采用淺水池，便于輪椅者腿部插入。洗手盆前沿設(shè)置扶手，便于輪椅者借力。老人衛(wèi)生間的盥洗區(qū)應(yīng)考慮輪椅老人使用，保證輪椅回轉(zhuǎn)及可能有護(hù)理人員的活動(dòng)空間。干區(qū)地面材質(zhì)宜防滑、防水，易于清潔，不宜凹凸過大。洗衣機(jī)開口高度不宜過高或過低，應(yīng)利于老人操作。衛(wèi)生間盥洗區(qū)67xx老年住宅室內(nèi)空間設(shè)計(jì)衛(wèi)生間如廁區(qū)設(shè)計(jì)要點(diǎn)老人使用的坐便器旁邊應(yīng)設(shè)L型扶手。手紙盒通常宜設(shè)在坐便器前側(cè)方，保證老人伸手可及。智能坐便器