北京某高層辦公樓防水施工方案

防水工程施工方案一、防水工程概概況1．地下工程防防水地下工程防水等等級根據(jù)本工工程的重要性性和在使用中中對防水的要要求，確定為為一級，結構構不允許滲水水、結構表面面不允許有濕濕漬。防水措措施遵循“以防為主，多多道防線，剛剛柔結合，因因地制宜，綜綜合治理”的原則。地下工程防水方方案為鋼筋混混凝土自防水水（S8）與柔性防防水層相結合合的形式。地下室底板和外外墻為1.2+11.2厚氯化聚乙乙稀-橡膠共混防防水卷材地下室頂板為33+3厚SBS改性瀝青油油氈防水卷材材。2．屋面工程防防水屋面工程的防水水等級為一級級，防水材料料為1.5+11.2厚高密度聚聚乙烯防水卷卷材。屋面為平屋面，坡坡度為2%。雨水四周周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度度不應小于5%，并應用防防水材料或密密封材料嵌封封密實。屋面均采用有組組織內(nèi)落水系系統(tǒng)。屋面在陰陽角、天天溝、檐口排排水口，出屋屋面的管子根根部以及屋面面泛水等容易易發(fā)生滲漏的的復雜地們增增鋪附加層，再再用密封膏進進行封邊處理理。3．室內(nèi)各部位位防水衛(wèi)生間、廚房、淋淋浴間等樓地地面和內(nèi)墻面面防水均采用用1.2厚三元乙丙-丁基橡膠防防水卷材；內(nèi)內(nèi)墻面防水卷卷材鋪至墻面面1.8米高。本工程中防水共共有兩種施工工方法：冷粘粘法施工合成成高分子防水水卷材；熱熔熔法施工SBS改性瀝青防防水卷材。二、防水材料的的選擇及試驗驗1．防水材料的的選擇本工程所采用的的合成高分子子防水卷材及及改性瀝青防防水卷材必須須符合設計技技術要求，所所提供選用材材料的廠家必必須具有生產(chǎn)產(chǎn)其產(chǎn)品的資資質(zhì)、生產(chǎn)合合格證明及產(chǎn)產(chǎn)品的環(huán)保、力力學性能等檢檢驗證書等，并并經(jīng)北京市建建委認可，符符合國家有關關規(guī)范及行業(yè)業(yè)標準。地下室后澆帶部部位采用中埋埋式止水帶，施施工縫部位采采取遇水膨脹脹止水條。2．防水材料的的檢驗防水材料進入現(xiàn)現(xiàn)場應具備廠廠家提供的生生產(chǎn)日期、產(chǎn)產(chǎn)品合格證、廠廠家資質(zhì)等相相關證明材料料，由項目的的試驗員依據(jù)據(jù)相應規(guī)范對對材料進行分分批、分規(guī)格格現(xiàn)場取樣試試驗，對不符符合規(guī)范、環(huán)環(huán)保、物理性性能要求的材材料一律退場場。未經(jīng)復試試的材料嚴禁禁用于本工程程。三、防水施工人人員的要求防水施工人員必必須身體健康康并持有北京京市統(tǒng)一頒發(fā)發(fā)的特殊工種種施工許可證證，防水施工工前由項目統(tǒng)統(tǒng)一進行安全全及施工要點點的培訓及技技術交底。四、地下室防水水施工1．點粘或空鋪鋪法施工基礎礎底板防水（1）底板防水水卷材施工程程序基礎墊層施工→→磚胎模砌筑筑、抹灰→涂刷基層處處理劑→附加層施工工→涂布基層膠膠粘劑→鋪設防水卷卷材→施工防水保保護層（2）底板防水水施工要點①基層處理：基基層表面必修修平整光滑，不不得有疏松、沙沙眼或孔洞存存在。如有上上述現(xiàn)象存在在時，應抹水水泥沙漿找平平?；鶎颖砻婷鎽３指稍镌?，含水率應應不大于9%，采用1㎡卷材覆蓋蓋基層，2-3小時后基層層表面無水印印，且接觸基基層一側無水水痕即可。②防水磚模：墻墻面平整，與與基層交接及及轉(zhuǎn)角處均做做成圓弧型，彎彎心半徑為30～50mm。防水磚模模在防水完畢畢后將卷材頭頭用塑料布覆覆蓋保護，再再用紅機磚壓壓頂防護。1-臨時保護墻墻2--永久保護墻1--結構墻體2-卷材防水層層3-細石混凝土土保護層4-卷材防水層3--卷材保護層4-卷材附加層層5-水泥砂漿找找平層66-混凝土墊層5--結構底板6-密封材料7-卷材附加層層7--蓋口條③防水附加層處處理：對陰陽陽角、管道根根部應進行增增設附加層，按按具體情況將將卷材剪好，先先在細部試貼貼一下，視尺尺寸、形狀合合適后，再進進行粘貼于已已涂刷一定密密封材料的基基層上，并壓壓實鋪牢。④涂刷基層膠粘粘劑：A、在坡面上，卷卷材的長邊應應垂直于排水水方向，且沿沿排水的反方方向順序鋪貼貼。B、在轉(zhuǎn)角處及及立面上，卷卷材應自下而而上進行鋪貼貼。C、按預先量好好的卷材尺寸寸扣除搭接寬寬度，在鋪貼貼面彈線標明明。D、分別在基層層表面及卷材材表面涂布基基層膠粘劑。操操作方法如下下：先將裝膠膠粘劑的鐵桶桶打開，用手手持電動攪拌拌器或木棍將將膠攪拌均勻勻，然后分別別在基層表面面及卷材表面面進行涂布。具具體做法是將將卷材展開平平鋪在干凈的的基層上，用用長把滾刷沾沾滿膠粘劑迅迅速而均勻地地進行涂布（接接頭處lOcm內(nèi)不涂膠），不不得漏涂露底底，不允許有有凝聚膠塊存存在?；鶎拥牡耐坎家喟瓷仙鲜龇椒ㄟM行行，要注意不不得在同一處處反復涂刷，以以免"咬"起底膠，形形成凝膠。復復雜部位滾刷刷不便施工，可可用油漆刷涂涂刷。涂布膠粘劑后，需需靜置10~2OOmin，待膠膜基基本干燥（以手感不不粘手為準）時時，將卷材用用原紙筒芯重重新卷起，要要注意兩端平平直，不得折折皺，并防止止粘上砂子或或塵土等污物物。⑤附加層施工：：鋪貼卷材之之前應對陰陽陽角、排水口口、管道等薄薄弱部位做增增強方法有兩兩種:A、以非硫化密密封膠片或自自硫化密封膠膠片粘貼作為為加強層。B、以聚氨醋涂涂膜防水材料料處理:按甲料:乙料二1:1.5的比例拌均均勻，涂刷在在細部周圍，涂涂刷寬度應距距細部中心不不小于涂刷厚厚度約為2mm。涂刷后24h方可進行下下一道工序的的施工。⑥鋪設防水卷材材：在重新卷卷好的卷材筒筒中心插入l根φ30、長1.5m的鐵管，兩兩人分別手執(zhí)執(zhí)鐵管兩端，先先將卷材一端端粘貼固定在在起始部位，然然后沿彈好的的標準線鋪展展卷材（不要拉的的太緊），并并每隔lm對準標準線線將卷材粘貼貼一下（一般需兩兩人專門做對對線工作），注注意不要拉伸伸卷材，不得得使卷材折皺皺。每鋪完1張卷材應立立即用干凈而而松軟的長把把滾刷從卷材材一端開始沿沿卷材橫向甩甩力滾壓一遍遍，以排除粘粘結層之間的的空氣。排除空氣之前不不要踩踏卷材材。排除空氣氣后用壓輥沿沿整個粘結面面用力滾壓，大大面積可用外外包橡膠的大大鐵輥滾壓。按照第一層卷材材的鋪貼方法法，鋪貼第二二層防水卷材材層。上下兩兩層和相鄰兩兩幅卷材的接接縫應錯開1/3～1/2幅寬，且兩兩層卷材不得得相互垂直鋪鋪貼。⑦卷材搭接縫及及收頭處理：：卷材搭接縫縫及收頭是防防水層密封質(zhì)質(zhì)量的關鍵，因因此須以專用用的接縫膠粘粘劑及密封膏膏迸行處理，此此外，地下工工程卷材搭接接縫必須做附附加補強處理理。具體做法法如下:卷材接縫搭接寬寬度為1OOmm在粘貼卷材材時，先將搭搭接部分每隔隔50一1OOcm以膠粘劑臨臨時固定，大大面積卷材鋪鋪好后即粘貼貼卷材搭接縫縫，用丁基橡橡膠膠粘劑的的A組分:B組分=1:1配合攪拌均均勻，再用油油漆刷將配好好的膠粘劑均均勻涂刷在翻翻開的卷材接接頭的兩個粘粘結面上（涂膠量以0.5一0.8kgg/m2為宜），然然后千燥20-3OOmin，待手感不不粘手時即可可粘合，從一一端開始邊壓壓合邊驅(qū)除空空氣，使之無無氣泡及折皺皺存在，最后后再用手持小小鐵輥順序用用力滾壓一遍遍，然后再用用丁基橡膠膠膠粘劑或其他他專用膠粘劑劑沿卷材搭接接縫騎縫粘貼貼一條寬12Omiin的卷材膠條條，用手持壓壓輥滾壓使其其粘貼牢固，卷卷材膠條兩側側邊用雙組分分聚氨醋密封封膏或單組分分氯磺化聚乙乙烯密封膏予予以密封。在在其他部分的的卷材三層重重疊之處必須須以聚氨醋密密封膏予以封封閉。⑧卷材收頭處理理:卷材收頭必必須用聚氨醋醋嵌縫膏封閉閉，封閉處固固化后，在收收頭處再涂刷刷一層聚氨醋醋涂膜防水材材料，在其尚尚未完全固化化時，即可用用108膠水泥砂漿（水泥:砂:108膠=1:3::0.20）壓縫封閉閉。⑨施工保護層：：卷材防水層層經(jīng)檢查質(zhì)量量合格后，即即可做20mm厚的1：2.5的水泥砂漿漿保護層。2．滿粘冷粘法法施工地下室室外墻防水（1）地下室外外墻防水施工工程序：涂刷基層處理劑劑→附加層施工工→涂布基層膠膠粘劑→鋪第一遍防防水卷材→第二遍防水水卷材→施工防水保保護層（2）外墻防水水施工要點及及注意事項：：①鋪貼前，先在在基層表面排排好尺寸，彈彈出標志線，為為鋪好卷材創(chuàng)創(chuàng)造條件；鋪鋪貼外墻卷材材時交接處應應交叉搭接。②地下主體結構構完成后，鋪鋪貼立面卷材材時，應先將將接茬部位的的各層卷材揭揭開，并將其其表面清理干干凈，如卷材材有局部損傷傷，應及時進進行修補。③后澆帶部位應應粘貼附加層層，附加層每每邊各寬出后后澆帶500mm。④卷材接茬的搭搭接長度為100mm。采用雙雙層卷材時，上上下兩層和相相鄰兩幅卷材材的接縫應錯錯開1/3～1/2幅寬，且兩兩層卷材不得得相互垂直鋪鋪貼。⑤立面鋪貼應先先根據(jù)高度將將卷材裁好。當當基層與卷材材表面的膠粘粘劑達到要求求的干燥度后后，即將卷材材松弛地反卷卷在紙筒芯上上，膠結面朝朝外，由兩個個人手持卷芯芯兩端，借助助兩端的梯子子或架子自下下而上地進行行鋪貼，另一一個人站在墻墻下的底板上上用長柄壓輥輥粘鋪卷材并并予以排氣，排排氣時先滾壓壓卷材中部，再再從中部斜向向上往兩邊排排氣，最后用用手持壓輥將將卷材壓實粘粘牢。⑥立面卷材不宜宜自上而下垂垂掛丈量剪裁裁，這會使上上部卷材受拉拉繃緊，盡管管仍自下而上上鋪貼，但受受拉卷材在使使甩過程中容容易加速老化化而影響防水水層質(zhì)量。⑦立面鋪貼卷材材還應注意保保護好已鋪卷卷材不受損壞壞，以及避免免人身安全事事故，架子或或梯子兩端應應用橡皮包裹裹，以防打滑滑和壓破卷材材。⑧出墻管根防水水處理：地下下室出外墻的的管根部位用用水泥砂漿抹抹成圓弧角，附附加層包裹管管根不少于300mm。未出墻墻洞口防水卷卷材粘貼入洞洞口四壁。防水收口詳見下下圖：3．滿粘滾鋪熱熱熔法施工地地下室頂板防防水（1）防水卷材材施工程序基層清理→涂刷刷底油→第一層防水水卷材→第二層防水水卷材→保護層（2）防水施工工要點①基層清理：基基層必須清理理干凈，結構構施工時的鋼鋼筋地錨必須須切割掉，保保證切口圓滑滑，不得高于于頂板面。②涂刷底油：在在已經(jīng)處理好好的基層上涂涂刷底油，用用長柄滾刷將將底油涂刷在在基層表面，要要涂刷均勻，不不得漏涂工露露底。底油涂涂刷完畢，必必須經(jīng)過8小時以上達達到干燥程度度方可施行熱熱熔法施工，以以避免失火。③附加層處理：：對陰陽角、管管道根部應進進行增設附加加層，按具體體情況將卷材材剪好，先在在細部試貼一一下，視尺寸寸、形狀合適適后，再進行行粘貼于已涂涂刷一定密封封材料的基層層上，并壓實實鋪牢。④鋪貼卷材：鋪鋪貼防水層前前在基層面上上排尺彈線，作作為掌握鋪貼貼的標準線，使使其鋪設平直直。操作是將將整卷的卷材材從一端延基基準線向前粘粘貼，用噴火火器對準卷材材和基層表面面的夾角中分分線，噴槍距距離交界處30mm左右，邊熔熔融涂層邊跟跟隨熔融范圍圍緩慢地滾鋪鋪卷材，將卷卷材與基層粘粘接牢固。粘粘貼時不得拉拉伸，要使卷卷材在松弛的的狀態(tài)下粘貼貼于基層，鋪鋪貼時每隔一一米擠靠一下下，排出空氣氣，展平密實實。卷材不得得在陰陽角處處接頭，接頭頭處應間隔錯錯開。第二遍遍鋪貼同第一一遍，但鋪貼貼方向與前一一遍垂直。⑤滾壓處理：為為使卷材粘結結牢固，應用用外包橡皮的的鐵輥滾壓一一遍。⑥接頭處理：卷卷材搭接的長長邊不小于1100mm，短短邊不小于1150mm，接接縫處要采用用噴火器熔焊焊粘牢，以邊邊緣擠出聚合合物為合格。接接縫熔焊粘接接后再用火焰焰在接縫邊緣緣上均勻地加加熱，并立即即用刮板刮封封接口，擠出出空氣，不許許有皺折，防防止出現(xiàn)張嘴嘴和翹邊，然然后用鐵輥再再滾壓一遍。⑦保護層施工：：防水層做完完后，應按設設計要求做好好保護層，采采用40厚細石混凝凝土，鋼筋根根據(jù)設計和規(guī)規(guī)范要求確定定。五、室內(nèi)有水房房間防水施工工1．防水施工程程序基層處理→附加加層施工→涂布基層膠膠粘劑→鋪防水卷材材→施工防水保保護層2．防水施工要要點及注意事事項基層清理：基層層必須清理干干凈，結構施施工時的鋼筋筋地錨必須切切割掉，保證證切口圓滑，不不得高于頂板板面。附加層施工、涂涂布基層膠粘粘劑、鋪防水水卷材等卷材材鋪貼施工要要點見底板卷卷材防水施工工。保護層施工：防防水層做完后后，應按設計計要求做好保保護層。3．注意事項項（1）防水層空空鼓：主要是是基層清理不不干凈，底膠膠涂刷不勻或或者是由于找找平層潮濕，含含水率高于9%，防水層施施工之前未進進行含水率試試驗，造成空空鼓，嚴重者者造成大面積積起鼓包。因因此在防水層層施工之前，必必須將基層清清理干凈，并并做含水率試試驗。（2）防水層做做完之后，必必須進行第一一次蓄水試驗驗，如有滲漏漏現(xiàn)象，可根根據(jù)滲漏具體體部位進行修修補，甚至于于全部返工，直直到蓄水2cm高觀察24h不滲漏為止止。地面面層層做完之后，再再進行第二遍遍蓄水試驗，觀觀察24h無滲漏為最最終合格，填填寫蓄水檢查查記錄。（3）地面存水水排水不暢：：主要原因是是在做地面墊墊層時，沒有有按設計要求求找坡，做找找平層時也沒沒有進行補救救措施，造成成倒坡或凹凸凸不平，而存存水。因此在在做涂膜防水水層之前，先先檢查基層坡坡度是否符合合要求，與設設計不符時，應應進行處理后后再做防水。（4）地面二次次蓄水做完之之后，已合格格驗收，但在在竣工使用后后，蹲坑處仍仍出現(xiàn)滲漏現(xiàn)現(xiàn)象：主要是是蹲坑排水口口與污水承插插接口處未連連接嚴密，連連接后未用建建筑密封膏封封密實，造成成使用后滲漏漏。在衛(wèi)生瓷瓷具安裝后，必必須仔細檢查查各接口處是是否符合要求求，再進行下下道工序。（5）地漏口高高于地面（地地漏口低于地地面5mm為宜），造造成積水滲漏漏，防水套管管低于地面造造成溢水滲漏漏。（6）輕質(zhì)隔墻墻、通風道、設設備軟管管根根等受震動易易變形的部位位，必須增加加玻璃絲布或或無紡布附加加層，在大面面防水施工前前應嚴格檢查查細部做法；；輕鋼龍骨隔隔墻必須做70-1000mmn高混凝土基基礎。（7）管道集中中的墻角及墻墻面，防水層層高度必須保保證足夠。（8）防水層施施工前由總包包單位組織相相關專業(yè)對防防水基層聯(lián)合合檢查，衛(wèi)生生間的地面標標高，地漏、熱熱水套管安裝裝高度經(jīng)檢查查確定無誤；；孔洞封堵時時先清理干凈凈后用微膨脹脹細石混凝土土澆筑，并搗搗密實，支搭搭的模具要牢牢固；封堵24小時后澆水水養(yǎng)護，如發(fā)發(fā)現(xiàn)明顯滲漏漏應剔除重做做。（9）衛(wèi)生間間、淋浴間、清清潔間、更衣衣室防水涂膜膜應做至周邊邊墻面1800mmm高度。其它它地面防水在在房間周邊墻墻面上卷300并與墻體防防潮做法銜接接。4．成品保護措措施（1）防水層做做完之后，要要嚴格加以保保護，在保護護層未做之前前，任何人員員不得進入，也也不得在衛(wèi)生生間內(nèi)堆積雜雜物，以免損損壞防水層。（2）地漏或排排水口內(nèi)防止止雜物塞滿，確確保排水暢通通。蓄水合格格后，不要忘忘記要將地漏漏內(nèi)清理干凈凈。（3）保護層進進行施工操作作時，對突出出地面的管根根、地漏、排排水口、衛(wèi)生生潔具等與地地面交接處的的防水層不得得碰壞。（4）施工人員員操作時要穿穿工作服、戴戴手套、穿軟軟底鞋。六、屋面防水施施工1．防水施工程程序基層處理→附加加層施工→涂布基層膠膠粘劑→鋪防水卷材材→施工防水保保護層2．防水施工要要點及注意事事項基層清理：將基基層表面清理理干凈后，將將基層表面局局部不平整的的部位先用水水濕潤后再用用1：1水泥砂漿找找平，空鼓的的部位先把空空鼓的基層剔剔鑿完畢且清清理干凈后再再用1：1水泥砂漿找找平，局部有有裂縫的部位位先剔5mm寬、10mm深的縫，清清理干凈后用用水泥膠把裂裂縫注滿。附加層施工、涂涂布基層膠粘粘劑、鋪防水水卷材等卷材材鋪貼施工要要點同底板卷卷材防水施工工。保護層施工：防防水層做完后后，應按設計計要求做好保保護層。3．特殊部位處處理（1）通風道具具體做法見下下圖：通風道頂預制混混凝土蓋板，面面層采用外墻墻涂料涂刷，頂頂部用10mm分格條進行行分縫，要求求線角順直，方方正。通風道道滴水采用鷹鷹嘴做法。（2）女兒墻具具體做法見下下圖：女兒墻根部采用用豆石混凝土土作成圓弧，半半徑為100mm，與屋面面面層分縫寬度度為30mm，女兒墻按按照1m進行分縫，縫縫寬10mm，防止裂縫縫。（3）通氣管管管根具體做法法見下圖：通氣管管根處用用豆石混凝土土作成圓柱型型，上口用建建筑密封膠封封閉。（4）雨水口做做法見下圖：：七、防水施工應應注意的質(zhì)量量問題1．防水卷材施施工必須符合合設計和施工工及驗收規(guī)范范的規(guī)定。檢檢查產(chǎn)品出廠廠合格證、試試驗資料的技技術性能指標標，現(xiàn)場取樣樣試驗。2．卷材防水層層及變形縫、預預埋管根等特特殊部位的細細部做法，必必須經(jīng)隱蔽工工程驗收，使使其符合設計計要求和施工工及驗收規(guī)范范的規(guī)定。3．卷材防水層層的基層應牢牢固、平整，陰陰陽角處呈圓圓弧形或鈍角角，表面潔凈凈；底油涂刷刷均勻，無漏漏涂、透底。4．卷材防水層層的鋪貼構造造和搭接、收收頭粘貼牢固固嚴密無損傷傷、空鼓等缺缺陷。5．卷材防水層層的保護層應應符合設計要要求的作法。6．卷材搭接不不良：接頭搭搭接形式以及及長邊、短邊邊的搭接寬度度偏小，接頭頭處的粘結不不密實，接槎槎損壞、空鼓鼓；施工操作作中應按程序序彈標準線，使使與卷材規(guī)格格相符，操作作中齊線鋪貼貼，使卷材搭搭接長邊不小小于100mm，短邊不不小于150mm。7．空鼓：鋪貼貼卷材的基層層潮濕，不平平整、不干凈凈，產(chǎn)生基層層與卷材間窩窩氣、空鼓；；鋪設時排氣氣不徹底，窩窩住空氣，也也可使卷材間間空鼓。施工工時基層應干干燥，卷材鋪鋪設應均勻壓壓實。8．管根處粘貼貼不良：清理理不干凈、裁裁剪卷材與根根部形狀不符符、壓邊不實實造成粘貼不不良；施工時時清理應徹底底干凈，注意意操作，應將將卷材壓實，不不得有張嘴、翹翹邊、折皺等等現(xiàn)象。9．滲漏：轉(zhuǎn)角角、管根、變變形縫處不易易操作而滲漏漏。施工時附附加層應仔細細操作；保護護好接茬卷材材，搭接應滿滿足寬度要求求，保證特殊殊部位的施工工質(zhì)量。八、防水施工質(zhì)質(zhì)量保證措施施1．在施工前，廠廠家提供防水水材料備案證證明的相關文文件、材料檢檢驗報告、使使用說明書及及防偽標志等等資料，由項項目技術負責責人查驗整理理。2．材料一次性性進場后,現(xiàn)場見證取取樣復試合格格后方可進行行施工，由項項目試驗員負負責。3．卷材堆放時時不得平放，必必須立放，同同時用塑料布布覆蓋。4．涂刷膠粘劑劑時，選擇在在無風天氣進進行，避免塵塵土污染。5．卷材平鋪完完畢后，須經(jīng)經(jīng)技術人員檢檢查附加層、搭搭接長度、搭搭接位置合格格后，方可進進行粘貼。6．施工時選擇擇在每天上午午8：00---下午6：00之間進行，避避開潮氣的影影響。如遇5級以上的大大風、下雨天天氣停止