北京某住宅樓工程施工組織設(shè)計

二00三年四月編制依據(jù)本施工組織設(shè)計計的編制依據(jù)據(jù)為：·***A區(qū)CC座住宅樓工工程施工招標標文件；·***A區(qū)CC座住宅樓工工程招標答疑疑文件；·***A區(qū)CC座住宅樓工工程施工圖，包包括：建筑專業(yè)施工圖圖、結(jié)構(gòu)專業(yè)業(yè)施工圖、電電氣專業(yè)施工工圖、暖通空空調(diào)專業(yè)施工工圖及給排水水專業(yè)施工圖圖。國家現(xiàn)行建筑工工程施工與驗驗收規(guī)范、規(guī)規(guī)程、標準、88J系列通用圖圖集等，見下下表：a、主要規(guī)范、規(guī)規(guī)程：序號類別規(guī)范、規(guī)程名稱稱編號1國家建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)規(guī)范范GB500099--20022國家建筑抗震設(shè)計規(guī)規(guī)范范GB500111--200113國家混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計計規(guī)規(guī)范GB500100--200224國家工程測量規(guī)范GB500266——935國家地下工程防水技技術(shù)術(shù)規(guī)范GB501088--20016國家建筑地基基礎(chǔ)工工程程施工質(zhì)量量驗驗收規(guī)范GB502022--200227國家砌體工程施工質(zhì)質(zhì)量量驗收規(guī)范范GB502033--200228國家混凝土結(jié)構(gòu)工程程施施工質(zhì)量驗驗收收規(guī)范GB502044--20029國家錨桿噴射支護技技術(shù)術(shù)規(guī)范GB500866--200110國家建筑裝飾裝修工工程程施工及驗驗收收規(guī)范GB502100--200111國家屋面工程質(zhì)量驗驗收收規(guī)范GB502077--200212國家地下室防水工程程質(zhì)質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范GB502088--200213行業(yè)鋼筋混凝土高層層建建筑結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計計與施工規(guī)規(guī)程程JGJ3-91114行業(yè)鋼筋機械連接通通用用技術(shù)規(guī)程程JGJ107--99615國家建筑地面工程施施工工質(zhì)量驗收收規(guī)規(guī)范GB502099--200216國家人防工程施工及及驗驗收規(guī)范GBJ134－－99017行業(yè)高層建筑箱形與與筏筏形基礎(chǔ)技技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ6-80018國家建筑給水排水與與采采暖工程施施工工質(zhì)量驗收收規(guī)規(guī)范GB502422--2002219國家通風與空調(diào)工程程施施工質(zhì)量驗驗收收規(guī)范GB502433--2002220國家建筑電氣工程施施工工質(zhì)量驗收收規(guī)規(guī)范GB503033--2002221國家制冷設(shè)備安裝工工程程施工及驗驗收收規(guī)范GBJ66-884422行業(yè)城市供熱管網(wǎng)工工程程施工及驗驗收收規(guī)范CJJ28-889923行業(yè)混凝土泵送施工工技技術(shù)規(guī)程JGJ/T100--9524行業(yè)鋼筋焊接及驗收收規(guī)規(guī)程JGJ18-996625行業(yè)鋼筋焊接接頭試試驗驗方法JGJ/T277--2001126行業(yè)建筑機械使用安安全全技術(shù)規(guī)程程JGJ33-22000127行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用用電電安全技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ46-888828行業(yè)建筑工程冬期施施工工規(guī)程JGJ104--99729行業(yè)建筑基坑支護技技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ120--99930行業(yè)建筑施工安全檢檢查查標準JGJ59-999931協(xié)會混凝土及預(yù)制混混凝凝土構(gòu)件質(zhì)質(zhì)量量控制規(guī)程程CECS40：：99232北京建筑工程施工測測量量規(guī)程DBJ01-2211-9533北京北京市建筑安裝裝分分項工程施施工工工藝規(guī)程程DBJ01-2266-9634北京建筑安裝工程資資料料管理規(guī)程程DBJ01-5511-2000b、主主要圖集：序號類別圖集名稱稱編號1國家混凝土結(jié)構(gòu)施工工圖圖平面整體體表表示方法制制圖圖規(guī)則和構(gòu)構(gòu)造造詳圖00G1012國家建筑物抗震構(gòu)造造詳詳圖97G3293地方建筑構(gòu)造通用圖圖集集88J、88JJ--X、99J-X4地方溝蓋板圖集京92G155地方鋼筋混凝土過梁梁圖圖集京92G216地方通風與空調(diào)工程程通通用圖集91SB67地方暖氣工程通用圖圖集集91SB18地方建筑電氣通用圖圖集集92DQc、主要要標準：序號類別標準名名稱編號1國家建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量量統(tǒng)一驗收收標標準GB503000--200112國家建筑給排水及采采暖暖工程質(zhì)量量檢檢驗評定標標準準GB502422--200223國家建筑電氣安裝工工程程質(zhì)量檢驗驗評評定標準GBJ303--8884國家通風與空調(diào)工程程質(zhì)質(zhì)量檢驗評評定定標準GBJ304--8885國家電梯安裝工程質(zhì)質(zhì)量量檢驗評定定標標準GBJ310--8886行業(yè)建筑施工安全檢檢查查標準JGJ95-99997地方商品混凝土質(zhì)量量管管理規(guī)程DBJ01-66－－90國家建筑法、工工程建設(shè)標準準強制性條文文、環(huán)境保護護法的有關(guān)規(guī)規(guī)定及北京市市有關(guān)工程施施工與管理的的法律、法規(guī)規(guī)等，見下表表：序號類別法規(guī)名稱編號1國家建筑法/2國家環(huán)境保護法/3國家工程建設(shè)標準強強制制性條文/4地方預(yù)防混凝土工程程堿堿集料反應(yīng)應(yīng)技技術(shù)管理規(guī)規(guī)定定（試行）京建科【199999】230#文5地方北京市建設(shè)工程程施施工試驗實實行行有見證取取樣樣和送檢制制度度的暫行規(guī)規(guī)定定京建法【199977】172#文6地方北京市建設(shè)工程程施施工試驗實實行行有見證取取樣樣和送檢制制度度的暫行規(guī)規(guī)定定京建法【199988】50#文7企業(yè)建筑安全法規(guī)及及文文件匯編/本公司貫標文件件：《質(zhì)量保保證手冊》、《質(zhì)質(zhì)量體系程序序文件》和《作作業(yè)指導(dǎo)書》；；其它有關(guān)的技術(shù)術(shù)文件、科技技書籍等。目錄工程概概述------------------------------------------------------------------基本情況--------------------------------------------------------------------工程概況--------------------------------------------------------------------設(shè)計概述--------------------------------------------------------------------工程特點-------------------------------------------------------------------施工準準備---------------------------------------------------------------工地環(huán)境準備-----------------------------------------------------------施工技術(shù)準備-----------------------------------------------------------各種資源準備-----------------------------------------------------------施工現(xiàn)現(xiàn)場平面布置置--------------------------------------------施工現(xiàn)場平面布布置--------------------------------------------------臨時用水、用電電設(shè)計---------------------------------------------施工部部署----------------------------------------------------------------項目組織機構(gòu)設(shè)設(shè)置和主要管管理人員配置置------------各項管理目標----------------------------------------------------------施工流水段的劃劃分-------------------------------------------------施工工藝流程----------------------------------------------------------施工進度計劃及及保證進度措措施----------------------------技術(shù)控制措施----------------------------------------------------------質(zhì)量目標及措施施------------------------------------------------------安全、文明施工工目標及措施施--------------------------------材料控制措施----------------------------------------------------------施工部署的原則則和順序----------------------------------------第五章施工配合----------------------------------------------------------------內(nèi)部配合------------------------------------------------------------------總包協(xié)調(diào)與管理理------------------------------------------------------協(xié)調(diào)的方式---------------------------------------------------------------第六章主要分部、分分項工程的施施工方法--------------測量工程-----------------------------------------------------------------土方工程-----------------------------------------------------------------鋼筋工程-----------------------------------------------------------------模板工程-----------------------------------------------------------------混凝土工程------------------------------------------------------------腳手架工程------------------------------------------------------------砌筑及隔墻工程程---------------------------------------------------屋面工程-----------------------------------------------------------------門窗工程-----------------------------------------------------------------室內(nèi)裝飾工程---------------------------------------------------------外墻外保溫及外外墻涂料施工工-------------------------------第七章安裝工程施施工------------------------------------------------------給排水、采暖施施工方案---------------------------------------電氣施工方案---------------------------------------------------------第八章冬、雨季施施工技術(shù)措施施---------------------------------一、冬季季施工技術(shù)措措施-------------------------------------------------二、雨季季施工技術(shù)措措施-------------------------------------------------第九章質(zhì)量保證體體系及措施---------------------------------------一、質(zhì)量方針和和目標------------------------------------------------------二、質(zhì)量管理方方法----------------------------------------------------------三、項目質(zhì)量活活動過程--------------------------------------------------四、項目質(zhì)量保保證網(wǎng)絡(luò)--------------------------------------------------五、工程施工全全過程的質(zhì)量量保證措施-------------------------六、工程質(zhì)量獎獎懲制度-------------------------------------------------七、維修服務(wù)---------------------------------------------------------------第十章安全技術(shù)措措施----------------------------------------------------一、安全全管理的方針針和目標----------------------------------------二、安全全保證體系---------------------------------------------------------三、安全全管理措施---------------------------------------------------------四、安全全工作制度---------------------------------------------------------五、安全全防護措施---------------------------------------------------------六、臨時時用電措施---------------------------------------------------------七、消防防管理措施---------------------------------------------------------八、機械械設(shè)備管理措措施-------------------------------------------------第十一章文明施工組組織措施----------------------------------------一、創(chuàng)建建目標------------------------------------------------------------------二、組織織管理------------------------------------------------------------------三、工作制度------------------------------------------------------------------四、環(huán)保措施------------------------------------------------------------------五、料具管理------------------------------------------------------------------第十二章產(chǎn)品保護措措施------------------------------------------------一、產(chǎn)產(chǎn)品保護的目目的和適用范范圍-------------------------------二、職職責-------------------------------------------------------------------------三、具具體保護措施施--------------------------------------------------------第十三章有關(guān)質(zhì)量通通病的分析與與防治----------------------一、卷材防水施施工的質(zhì)量通通病及防治---------------------二、涂膜防水工工程的質(zhì)量通通病及防治---------------------三、模板工程的的質(zhì)量通病及及防治----------------------------四、鋼筋工程的的質(zhì)量通病及及防治------------------------------五、混凝土工程程的質(zhì)量通病病及防治-------------------------六、抹灰工程的的質(zhì)量通病及及防治------------------------------七、飾面工程的的質(zhì)量通病及及防治----------------------------第十四章創(chuàng)“長城杯”措施-------------------------------------------一、前言------------------------------------------------------------------二、制定施工“規(guī)矩”----------------------------------------三、制定施工技技術(shù)措施----------------------------------------第十五章技術(shù)經(jīng)濟指指標----------------------------------------------一、降低成本措措施-------------------------------------------------二、建筑新技術(shù)術(shù)的應(yīng)用----------------------------------------本章主要內(nèi)容本章主要內(nèi)容基本情況工程概況設(shè)計概述工程特點第一章工程概述一、基本情況工程程名稱：·***A區(qū)C座住宅樓工工程。工程程性質(zhì)：新建建經(jīng)濟適用房房。工程程地點：北京京市豐臺區(qū)左左安門外成壽壽寺，南三環(huán)環(huán)方莊立交橋橋南側(cè)。建設(shè)設(shè)單位：北京京景房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司。設(shè)計計單位：圣地地國際建筑工工程有限公司司。工程程內(nèi)容：aa、圖紙所示示建筑及結(jié)構(gòu)構(gòu)工程；bb、電氣專業(yè)業(yè)：強電系統(tǒng)：：從π接箱以后的的全部工程（不不含π接箱）；電話系統(tǒng)：：按設(shè)計圖紙紙內(nèi)容預(yù)埋管管穿帶線，并并預(yù)埋接線盒盒；電視及監(jiān)控控、消防系統(tǒng)統(tǒng)：按設(shè)計圖圖紙內(nèi)容預(yù)埋埋管穿帶線，并并預(yù)埋接線盒盒。cc、生活供水水：樓外墻皮皮以內(nèi)全部生生活供水系統(tǒng)統(tǒng)；dd、中水：樓樓外墻皮以內(nèi)內(nèi)全部中水供供水系統(tǒng)；ee、排水：樓樓外墻皮以內(nèi)內(nèi)全部排水系系統(tǒng)；ff、采暖：樓樓外墻皮以內(nèi)內(nèi)按設(shè)計圖紙紙內(nèi)容（不含含壁掛采暖爐爐）。gg、須由專業(yè)業(yè)施工單位安安裝、調(diào)試的的工程，如電電視系統(tǒng)、電電話系統(tǒng)、監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)、天然氣氣工程、電梯梯安裝工程及及消防工程不不在施工范圍圍。現(xiàn)場場條件：通水水、通電、通通道路、對外外聯(lián)絡(luò)方便，具具備施工條件件。二、工程概況·***一期AA區(qū)住宅樓工工程位于北京京市豐臺區(qū)左左安門外成壽壽寺，南三環(huán)環(huán)方莊立交橋橋南側(cè)，北臨臨南三環(huán)東路路，南臨規(guī)劃劃東鐵匠營路路，東側(cè)為成成壽寺路，西西側(cè)為規(guī)劃方方莊南路。一一期A區(qū)工程為三三棟塔樓（A座、B座及C座），建筑筑面積約11萬平方米，其其中C座約3萬平方米（含含C座地下室面面積）。本工程A區(qū)三棟塔樓樓均采用現(xiàn)澆澆鋼筋混凝土土框架剪力墻墻結(jié)構(gòu)，其中中C座塔樓地上28層，地下2層，地面以以上住宅部分分為北京市經(jīng)經(jīng)濟適用房，裙裙房及地下室室為公共建筑筑和生活配套套用房。三、設(shè)計概述A、建筑部分a、建筑面積積及高度本工程總建筑面面積1160775.5m22，其中地下下部分249922.30mm2，地上部分910833.20mm2；建筑物總高高度77.700m（建筑檐口口高度）。本本工程室內(nèi)外外高差0.9m，室內(nèi)±0.000m相當于絕對對標高40.400m。本工程A區(qū)C座座住宅樓地面面以上建筑面面積282311.6m2，可入住273戶。b、功能布局局本工程程A區(qū)C座住宅樓地地下二層平時時為車庫，戰(zhàn)戰(zhàn)時為五級專專業(yè)隊掩蔽室室；地下一層層為汽車庫、自自行車庫及設(shè)設(shè)備用房；首首層為住宅用用房、商業(yè)用用房及消防控控制中心；二二層為住宅用用房及商業(yè)用用房；三層以以上均為住宅宅用房。本工程程C座住宅樓的的垂直交通通通過三部電梯梯和一部防煙煙樓梯實現(xiàn)。c、建筑等級級、防火等級級本工程程為國家一類類高層建筑，一一級防火。C座住宅樓地地下二層為五五級專業(yè)隊掩掩蔽室，防化化等級丙級。d、墻體做法法地下室：外墻為為250、300厚的鋼筋混混凝土墻；內(nèi)內(nèi)墻除150、200、250、300厚的鋼筋混混凝土墻外，還還采用了部分分陶?；炷镣量招钠鰤K墻墻。地面以上各層：：外墻分別采采用200、220、250厚的現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土墻墻；內(nèi)墻除200厚的鋼筋混混凝土墻外，還還采用了陶粒?；炷量招男钠鰤K墻和加加強水泥空心心條板隔墻。砌砌塊墻的厚度度分別為150mm、200mm、250mm，條板隔墻墻的厚度為100mm。本工程地面以上上外墻面采用用50、60及70mm三種厚度的“WT粘貼聚苯保保溫板”做外墻外保保溫。e、樓（地）面面做法地下部分：汽車車庫做彩色水水泥自流平涂涂料地面（耐耐磨、抗沖擊擊）；自行車車庫及設(shè)備用用房做普通水水泥地面；衛(wèi)衛(wèi)生間地面貼貼地磚。本工工程地下室地地面面層以下下均做50厚的輕集料料混凝土（如如陶?；炷镣粒|層。地上部分：住宅部分的樓梯梯間做水泥地地面（無墊層層）；電梯廳廳、走道、雜雜物間、設(shè)備備管井等做水水泥地面（地地面面層下做做50厚的輕集料料混凝土墊層層）；活動平平臺、水箱間間做水泥地面面（50厚的輕集料料混凝土墊層層下做3厚高聚物改改性瀝青涂膜膜防水層）；；其余所有房房間均鋪地磚磚（其中衛(wèi)生生間及生活陽陽臺地面先做做1.5厚聚氨脂卷卷材防水層，再再做輕集料混混凝土墊層，最后做面層）。F、屋面做法法本工程屋面形式式有兩種：上上人型屋面和和不上人型屋屋面。其中上上人型屋面選選用彩色水泥泥磚面層屋面面，不上人型型屋面選用著著色劑（或銀銀粉劑）保護護層屋面。兩種屋面的區(qū)別別：上人型屋屋面在防水層層上鋪彩色水水泥磚，而不不上人型屋面面在防水層上上涂著色劑（或或銀粉劑）保保護；上人型型屋面設(shè)有欄欄板防護，而而不上人型屋屋面則不設(shè)。兩種屋面的共同同點：屋面防防水層均采用用0.8厚的高分子子增強型復(fù)合合防水卷材（Ⅱ級防水屋面面）；屋面保保溫層均采用用60厚陶粒混凝凝土塊和50厚聚苯板組組合保溫；均均以最薄30厚的水泥粉粉煤灰頁巖陶陶粒找2%的建筑坡。g、室內(nèi)外裝裝飾外立面裝飾做法法：雨棚采用用不銹鋼玻璃璃采光罩；主主樓外墻面刷刷淺粉色外墻墻涂料，窗間間墻面刷白色色外墻涂料，腰腰線采用淺赫赫色外墻涂料料；裙房外墻墻面掛貼淺灰灰色光面花崗崗巖間隔深灰灰色光面花崗崗巖，外門套套采用灰色火火爆花崗巖。室內(nèi)裝飾做法見見下表(依據(jù)建總4圖匯總)：部位房間樓(地)面墻面踢腳頂棚住宅部分樓梯間水泥樓面(無墊層)乳膠漆墻面水泥踢腳/板底刮膩子、噴噴涂涂料水泥樓面(有墊層)涂料墻面/板底刮膩子、噴噴涂涂料活動平臺、水箱箱間間水泥樓面(有墊墊層層及防水層)涂料墻面水泥踢腳板底刮膩子、噴噴涂涂料臥室、門斗、起起居居室、餐廳廳、廚廚房地磚樓面(有墊層)涂料墻面/板底刮膩子、噴噴涂涂料衛(wèi)生間、生活陽陽臺臺地磚樓面(有墊墊層層及防水層)涂料墻面/板底刮膩子、噴噴涂涂料門廳、首層電梯梯廳廳地磚樓面(有墊層)乳膠漆墻面水泥踢腳板底刮膩子、噴噴涂涂料其余電梯廳水泥樓面(有墊層)乳膠漆墻面水泥踢腳板底刮膩子、噴噴涂涂料裙房及地下室樓梯間地磚樓面(有墊層)乳膠漆墻面地磚踢腳/衛(wèi)生間地磚樓面(有墊墊層層及防水層)瓷磚墻面/PVC板吊頂自行車庫水泥樓面(有墊層)涂料墻面水泥踢腳板底刮膩子、噴噴涂涂料弱電、π接室、配配電室水泥樓面(有墊層)乳膠漆墻面水泥踢腳板底刮膩子、噴噴涂涂料汽車庫自流平涂料地面面((有墊層)乳膠漆墻面水泥踢腳板底刮膩子、噴噴涂涂料h、門窗做法本工程外窗為鋁鋁合合金玻璃推推拉拉窗，均居居墻墻中安裝；；內(nèi)內(nèi)門有普通通木木門和木質(zhì)質(zhì)防防火門（防防火火等級有甲甲級級、乙級、丙丙丙級共三種種），外外門有鋼質(zhì)“三防”戶門及鋁合合金玻璃門門連連窗，其安安裝裝位置：居居墻墻中或平墻墻邊邊。本工程程人人防地下室室還還設(shè)有防爆爆密密閉門及門門式式懸板活門門。B、結(jié)構(gòu)部分本工程程采采用現(xiàn)澆鋼鋼筋筋混凝土框框架架剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)，基礎(chǔ)為為整整板基礎(chǔ)，地地地基采用復(fù)復(fù)合合地基。a、抗震設(shè)防烈烈度、結(jié)結(jié)構(gòu)抗震等等級級和建筑場場地地類型本工程程88度抗震設(shè)防防?？蚣芎秃图艏袅Φ目箍拐鹫鸬燃壘鶠闉槎?。本工工程程建筑場地地類類型為Ⅱ類，結(jié)構(gòu)的的合理使用用年年限為50年。b、主要結(jié)構(gòu)材材料混凝土：根據(jù)使使用用部位不同同，結(jié)結(jié)構(gòu)的強度度等等級見下表表【()中數(shù)字僅用用于裙房】部位結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)地下室1-2層3-19層20層以上柱、墻體/C35(C25)C35(C25)C30C25梁板C30(C25)C25C25C20C20其它C20注：1、本工程基礎(chǔ)礎(chǔ)底板板、人防頂頂板板及地下室室外外墻的混凝凝土土均采用抗抗?jié)B滲混凝土，抗抗抗?jié)B等級為P8。2、后澆帶的混混凝土土待主體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工完成成兩兩個月后再再澆澆筑?；炷镣敛捎帽仍旎炷粮叱龀鲆灰粋€級別的無收收縮縮混凝土。3、配制混凝土土應(yīng)采采用低堿類類的的水泥、外外加加劑及其它它低低堿活性集集料料?；炷镣恋牡淖罱K堿含含量量不得大于3kkgg/m3。鋼筋：有φ（ⅠⅠ級級）鋼筋、ΦΦΦ（Ⅱ級）及新Ⅲ級鋼筋共三三種；結(jié)構(gòu)構(gòu)預(yù)預(yù)埋鐵件采采用用Q235BB鋼板。電焊條：φ（ⅠⅠ級級）鋼筋焊焊接接及鋼板焊焊接接用E43焊條，Φ（Ⅱ級）鋼筋焊焊接及Φ（Ⅱ級）鋼筋與與鋼板焊接接用用E50焊條。新Ⅲ級鋼筋原則則上不得焊焊接接，采用機機械械連接法接接長長。填充墻：陶?；旎炷量招钠銎鰤K塊墻，砌塊塊強強度在1.44MMpa以上，用不不低于M5.0的混合砂漿漿砌筑。c、鋼筋的混凝凝土保保護層厚度度鋼筋的混凝土保保護護層厚度(單位：mm)見下表，且且不得低于于鋼鋼筋的直徑徑本本身結(jié)構(gòu)構(gòu)件基礎(chǔ)底板柱樓板梁及過梁剪力墻保護層厚度35(下皮)15(上皮)301525外墻外側(cè)25其它部位15注：在主主梁梁、次梁、樓樓樓板及柱相相交交處，混凝凝土土保護層的的優(yōu)優(yōu)先等級分分別別為柱、主主梁梁、次梁和和樓樓板。d、鋼筋的最小小錨固固長度及采采用用綁扎搭接接時時的最小搭搭接接長度混凝土強度度等級搭接或錨固長度度C20C25C30C35搭接長度LlEE63d55d49d45d錨固長度LaEE53d46d41d37de、各層的層高高層號C座住宅樓-2F-1F1-3F4-28F出屋頂層層高(m)3.34.82.72.72.22.21功能五級人防自行車庫住宅住宅緩沖機房f、設(shè)計活荷載載標準準值主要房間名稱車庫居室廚、衛(wèi)走廊樓梯屋面陽臺活荷載標準值（KKN/m2）4.02.02.02.01.52.5四、工程特點1、本工程地處處北京京市豐臺區(qū)區(qū)左左安門外成成壽壽寺，緊鄰鄰南南三環(huán)方莊莊立立交橋，交交通通便捷，是是以住宅為為主主，附設(shè)小小型型商業(yè)及配配套套服務(wù)設(shè)施施的的成片住宅宅小小區(qū)。其住住宅宅部分為北北京京市經(jīng)濟適用用房房，屬國家家一一類高層建建筑筑，建設(shè)的的目目的和意義義重重大。2、本工程C座座住宅宅樓東北側(cè)側(cè)為為現(xiàn)狀24層居民樓，東東東南側(cè)為建建設(shè)設(shè)中22層住宅樓，南南南側(cè)為高壓輸輸電電塔。鑒于于此此，施工期期間間的材料運運輸輸、安全防防護護、文明施施工工、環(huán)境保保護護等均有較高高要要求。3、本工程采用用現(xiàn)澆澆整板基礎(chǔ)礎(chǔ)，電電梯基坑底底面面低于相鄰鄰基基礎(chǔ)底面，施施施工有一定定難難度。4、本工程基礎(chǔ)礎(chǔ)底板板厚達0.9m，屬大體積積混凝土，施施施工技術(shù)要要求求高。5、本工程可推推廣應(yīng)應(yīng)用的建筑筑新新技術(shù)較多多，如如：深基坑坑支支護技術(shù)—土釘墻；新新型混凝土土技術(shù)—預(yù)預(yù)拌拌混凝土、摻摻摻加適量粉粉煤煤灰替代水水泥泥；粗直徑徑鋼鋼筋連接技技術(shù)術(shù)—鋼筋“電渣壓力焊”、“閃光對焊”和“直螺紋”機械連接；；新型模板板技技術(shù)—全鋼大模板板；新型腳手架技技術(shù)術(shù)—碗扣腳手架架、外掛腳腳手手架；新型型墻墻體技術(shù)—陶?；炷镣量招钠鰤K塊墻墻；建筑節(jié)能能技技術(shù)—外墻外保溫溫（粘貼聚聚苯苯板）；新新型型防水技術(shù)術(shù)——高分子增強強復(fù)合卷材材防防水、聚氨氨脂脂涂膜防水水；；新型防水水施施工工藝—地下室“剛?cè)峤Y(jié)合”防水工藝；；企業(yè)的計算機應(yīng)應(yīng)用用和管理技技術(shù)術(shù)以及中水水池池技術(shù)等。6、本工程的結(jié)結(jié)構(gòu)施施工將跨越越冬冬季，須采采取取專門措施施，精精心組織、精精精心施工。7、工期要求緊緊，質(zhì)質(zhì)量要求高高。第二章施工準備第二章施工準備本章主要內(nèi)容本章主要內(nèi)容★工地環(huán)境準備★施工技術(shù)準備★各種資源準備(資源準備的內(nèi)容包括：勞動力資源配置、主要機械設(shè)備情況、施工儀器儀表情況、主要周轉(zhuǎn)材料用量及主要材料、設(shè)備的采購供應(yīng)計劃等)建筑施工是一個個復(fù)復(fù)雜的組織織和和實施過程程。做做好施工準準備備，提高施施工工的計劃性性、預(yù)預(yù)見性和科科學學性，是保保證證工程質(zhì)量量、加加快工程進進度度、降低工工程程成本、保保障障順利施工工的的重要環(huán)節(jié)節(jié)。本工程的施工準準備備，主要有有：：工地環(huán)境境準準備、施工工技技術(shù)準備及及各各種資源準準備備（包括人人員員、機械、物物物資準備等等）。1、工地環(huán)境準準備場地準備。施工工場場地須按設(shè)設(shè)計計標高進行行平平整；地上上原原有的建筑筑物物、樹木等等須須逐一清除除；；待探明地地下下障礙物后后再再放線和開開槽槽。道路。施工現(xiàn)場場須須鋪設(shè)臨時時性性道路（包包括括主道和干干道道），同時時備備好必要的的消消防通道。本本本工程現(xiàn)場場主主道和干道道及及消防通道道均均鋪設(shè)3m寬的混凝土土路面。其其余余場地也將將硬硬化。上下水。施工現(xiàn)現(xiàn)場場的上水管管網(wǎng)網(wǎng)和下水管管網(wǎng)網(wǎng)均需事先先布布置。上、下下下水管網(wǎng)將將在在方便施工工和和生活的前前提提下，盡量量縮縮至最短。本本本工程給水水總總管從甲方方指指定的地點點接接出后，沿沿場場地四周均均勻勻布置；現(xiàn)現(xiàn)場場雨、污、廢廢廢水均排入入甲甲方指定的的市市政下水管管網(wǎng)網(wǎng)。電源。施工現(xiàn)場場的的照明用電電和和動力用電電分分開布設(shè)，并并并加裝安全全裝裝置。正式式施施工前將編編制制完成《臨臨時時用水、用用電電施工組織織設(shè)設(shè)計》。通訊。施工現(xiàn)場場需需具備方便便的的通訊條件件。通通訊方式包包括括：市話、無無無線對講機機、移移動電話等等。自然環(huán)境條件。據(jù)據(jù)臨近工程的的地質(zhì)勘探資資料分析，擬擬建場地內(nèi)地地基土的分布布及其物理、力力學性質(zhì)，地地下水埋藏條條件及腐蝕性性，不良地質(zhì)質(zhì)現(xiàn)象等已基基本清楚。2、施工技術(shù)準準備①、認真閱讀讀和審查圖圖紙，做好好圖圖紙會審和和設(shè)設(shè)計技術(shù)交交底底的準備工工作作。②、檢查與本本工程相關(guān)關(guān)的圖集、規(guī)規(guī)規(guī)范、規(guī)程程、標標準及工程程施施工的儀器器、儀儀表等是否否齊齊全，做做到事先準準備備；③、編制主要要分項工程程的施工方方案案和特殊作作業(yè)業(yè)過程的施施工工技術(shù)措施施；；④、根據(jù)預(yù)算算書的指導(dǎo)導(dǎo)和圖紙指指引引，制定主主要要原材料、構(gòu)構(gòu)構(gòu)配件、半半成成品的采購購供供應(yīng)計劃，預(yù)預(yù)先完成市市場場調(diào)研；⑤、對工程先先期要用的的材料（如如鋼鋼筋、模板板、混混凝土、水水泥泥、防水材材料料等）在施施工工前完成成樣樣品采集、材材材料試驗等等工工作；⑥、對工程施施工中采用用的新材料料、新新技術(shù)、新新工工藝和特種種施施工工藝進進行行有目的的的事事先培訓訓，做做到持證上上崗崗。3、各種資源準準備根據(jù)施施工工總體部署署的的安排和工工程程進度計劃劃，分分期分批組組織織勞動力、材材材料、機械械設(shè)設(shè)備進場。a、計劃投入本本工程程的勞動力力計劃投入本工程程的的勞動力，平平平均人數(shù)在338人左右，最最高峰時將將達達392人。各施工工階段的勞勞動動力配備情情況況見下表：：階段工種地下室結(jié)構(gòu)施工地面以上結(jié)構(gòu)施工二次結(jié)構(gòu)及裝飾施工鋼筋工80604木工1006040砼工402020架子工30164瓦（抹灰）工302080水暖工202030電工102030鉗焊工8126防水工261016油漆工4680垂直運輸設(shè)備操作工444輔助工404020合計（總?cè)藬?shù)）392288334▲關(guān)于勞動力資資源的的配置原則則：：勞動力力資資源實行專專業(yè)業(yè)化配置，按按按不同工種種，不不同施工部部位位劃分作業(yè)業(yè)班班組，使得得各各專業(yè)班組組從從事性質(zhì)相相同同或相近的的工工作，提高高其其操作熟練練程程度和勞動動生生產(chǎn)率，確確保保工程的施施工工質(zhì)量和施施工工進度。b、土建及裝飾飾工程程施工機械械設(shè)設(shè)備配置情情況況（見后頁表）設(shè)備名稱型號單位數(shù)量計劃進場時間用途塔吊80T/M臺12003-6垂直運輸雙籠人貨電梯/臺12004-4垂直運輸混凝土汽車泵/臺1機動調(diào)配輸送砼砼輸送泵HBT80臺12003-6輸送砼混凝土布料器FB-14臺12003-6砼布料機動翻斗車FC1輛12003-6場內(nèi)運輸混凝土攪拌機J1-250臺12004-4攪拌混凝土砂漿攪拌機HJ-200臺22004-4攪拌砂漿平板式振動器2.2KW臺22003-6結(jié)構(gòu)施工插入式振搗器Ф50.30根202003-6結(jié)構(gòu)施工空壓機0.7m3臺12003-6備用蛙式打夯機HW01臺102003-100回填土用電弧焊機DN75KVAADN100KVVAA臺42003-6鋼筋焊接直螺紋滾軋機GGZ-40臺22003-6鋼筋機械連接木工圓鋸MJ225臺12003-6木料加工木工刨床MB403臺12003-6木料加工鋼筋切斷機GJ40臺22003-6鋼筋加工鋼筋彎曲機GJ40臺22003-6鋼筋加工鋼筋調(diào)直機/臺12003-6鋼筋加工潛水泵1.5KW臺62003-6降水備用加壓泵/臺12004-4樓層水加壓小型切割機/臺62003-6備用角向磨光機/個102003-6修補砼用移動電箱/個152003-6接電用c、設(shè)備安裝工工程施施工機械設(shè)設(shè)備備配置情況況序號機具名稱規(guī)格單位數(shù)量計劃進場時間1電動套絲機/臺22003-62電動液壓煨彎機機φ15-φ700臺22003-63液壓開孔機φ50臺12003-64手電鉆φ6-φ12臺102003-65電錘φ8-φ25臺62003-66絕緣搖表/臺22003-67萬用表/臺22003-68小型電焊機/臺62003-69電纜壓接鉗/臺22003-610移動電箱/臺162003-611手動套絲機/臺22003-612手動彎管器/臺22003-613壓力鉗及案子/臺12003-614砂輪切割機/臺42003-615氣焊設(shè)備/套22003-616普通車床C620-1臺12003-617電動打壓泵/臺12003-618手動打壓泵/臺12003-619管道疏通機/臺12003-620污水泵/臺22003-6d、主要施工儀儀器、試試驗儀表的的配配置情況序號儀器名稱單位數(shù)量備注1JTD2激光經(jīng)經(jīng)緯緯儀臺1用于垂直控制及及投投測軸線，儀儀儀器測角讀讀數(shù)數(shù)可精確到1秒。2DZS-3自動動安安平水準儀儀臺3標高的測量與傳傳遞遞3無線對講機套4分別用于塔吊指指揮揮工通訊聯(lián)聯(lián)絡(luò)絡(luò)，混凝土土澆澆筑作業(yè)前前后后臺聯(lián)絡(luò)。450m銦鋼尺把2用于軸線量測5混凝土標養(yǎng)箱個1帶有溫控儀，用用于于施工現(xiàn)場場混混凝土的早早期期標養(yǎng)。6試模組1410組砼試模，4組砂砂漿試模?！鲜鲋饕┕すx器器、試驗儀儀表表的進場時時間間為2003年5月份。e、投入本工程程的主要要周轉(zhuǎn)材料料用用量序號名稱規(guī)格單位數(shù)量備注1膠合板12-18厚M210600梁板及非標層墻墻模模板2全鋼大模板-6、［8M21/2標準層墻及電梯井筒模模板板3木方及方管60×100100*1000m3200梁板模板下主、次次龍骨用4安全網(wǎng)標準m22000安全防護5鋼腳手板標準m2110腳手架上跳板6碗扣式腳手架Φ48*3.55T126標準層模板支撐撐7鋼管腳手架Φ48*3.55T166非標層模板支撐撐8高空吊籃/部15外墻外保溫及裝裝修修用9編織布/M2500防護、遮擋、覆覆蓋蓋10標識波紋瓦/M2240通道圍護、臨時時隔隔墻▲上述主要周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料料的進場時時間間為2003年6-7月份。第三章施工現(xiàn)場平面布置第三章施工現(xiàn)場平面布置本章主要內(nèi)容本章主要內(nèi)容★施工現(xiàn)場平面布置★臨時用水、用電設(shè)計一、施工現(xiàn)場平平面面布置我公司司將將本著節(jié)約約用用地的原則則，以以滿足施工工需需要的最低低限限度為前提提搭搭建臨設(shè)。在在在可能的情情況況下，現(xiàn)場場所所有設(shè)施都都將將布置在甲甲方方劃定的范范圍圍內(nèi)。1、現(xiàn)場道路的的布置置場內(nèi)所所有有地面全部部硬硬化（主路路為為3m寬的C20混凝土路面面，其余為C10混凝土地面面），將現(xiàn)現(xiàn)場場辦公室、職職職工宿舍區(qū)區(qū)、食食堂、餐廳廳、鋼鋼筋加工車車間間、木制品品加加工車間、水水水電料場、鋼鋼鋼筋堆場、大大大模板堆場場、各各工種工具具房房和庫房等等貫貫穿起來，既既既可滿足場場內(nèi)內(nèi)運輸要求求，又又可滿足消消防防緊急疏散散要要求。2、各工種工具具房和和各庫房的的布布置將水、電、木、瓦瓦工的工具房房布置在現(xiàn)場場東北角，緊緊鄰圍墻；將將現(xiàn)場庫房布布置在木制品品加工車間南南側(cè)；將水泥泥庫房布置在在木制品加工工車間與現(xiàn)場場庫房之間，方方便材料的裝裝卸和搬運。3、現(xiàn)場辦公區(qū)區(qū)、生生產(chǎn)車間和和臨臨時性生活活設(shè)設(shè)施的布置置將現(xiàn)場辦公室（二二層彩鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)）布置在工工地東側(cè)；鋼鋼筋加工車間間、木制品加加工車間布置置在現(xiàn)場鐵皮皮圍墻處，均均在其回轉(zhuǎn)半半徑范圍內(nèi)，方方便材料吊裝裝。職工生活活區(qū)緊鄰現(xiàn)場場辦公室布置置。工地廁所所、浴室、食食堂、餐廳等等均緊靠職工工生活區(qū)布置置。4、砂石堆場、攪攪拌拌機械的布布置置砂石堆堆場場、攪拌機機械械布置在原原有有木制品加加工工車間內(nèi)。拌拌拌好的砂漿漿、混混凝土用小小推推車運至室室外外雙籠人貨貨電電梯，再運運至至使用地點點。5、臨時水電管管網(wǎng)的的布置臨時水電管網(wǎng)以以充充分滿足施施工工需要為前前提提，盡量利利用用已有線路路。設(shè)設(shè)置臨時水水電電管網(wǎng)時，盡盡盡量取用最最短短線路。臨臨時時水電管網(wǎng)網(wǎng)從從甲方指定定的的地點接出出后后，沿場地地四四周布置在在各各生產(chǎn)車間間、現(xiàn)現(xiàn)場辦公區(qū)區(qū)和和職工生活活區(qū)區(qū)（見《施施工工現(xiàn)場平面面布布置圖》）。因本工程建筑高高度度較高，結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階段段的的樓層用水水量量較大（主主要要為混凝土土養(yǎng)養(yǎng)護及樓層層消消防用水），擬擬在QT80塔吊處設(shè)置置容積不小于于15m3的儲水池，利利用加壓水泵泵將水輸送至至各使用樓層層。7、大型垂直運運輸機機械的布置置本工程程結(jié)結(jié)構(gòu)施工期期間間選用一臺QT80塔吊，布置置在C座住宅樓南南側(cè)，樓盤盤東東西方向?qū)ΨQ稱軸線的延延長長線上（距距地地下室外墻墻約約3-4m）。基坑挖挖土時，塔塔吊吊范圍的土土方方一同挖出出，塔塔吊基礎(chǔ)直直接接落在地基基持持力層上。二二二次結(jié)構(gòu)及及裝裝飾施工階階段段選用一部部室室外雙籠人人貨貨電梯。室室外外雙籠人貨貨電電梯布置在C座住宅樓南南側(cè)，樓盤盤東東西方向?qū)ΨQ稱軸線的左左側(cè)側(cè)。8、各種標牌、安安全全維護的布布置置本工程工地入口口設(shè)設(shè)在規(guī)劃東東鐵鐵匠營路上上。工工地入口處處將將懸掛醒目目標標識牌，內(nèi)內(nèi)容容包括：安安全全提示、宣宣傳傳標語、企企業(yè)業(yè)徽標等。現(xiàn)場所有井、坑坑、洞洞、孔等均均加加圍攔或封封堵堵，并作醒醒目目標識。所有外墻施工腳腳手手架的外側(cè)側(cè)均均滿掛密目目安安全網(wǎng)圍擋擋?，F(xiàn)場鋼管腳手架架、施施工井架等等均均設(shè)置可靠靠接接地。塔吊下搭設(shè)鋼管管腳腳手架、膠膠合合板安全通通道道。9、現(xiàn)場排水布布置施工現(xiàn)現(xiàn)場場總的排水水方方向自西向向東東，通過地地面面找坡，將將地地表水和雨雨水水集中匯至至臨臨時集水井井（新新砌），通通過過埋設(shè)DN250水管，將其其導(dǎo)入已有有市市政下水管管網(wǎng)網(wǎng)。二、臨時用水、用用電設(shè)計（一）、臨時用用水水設(shè)計①、生產(chǎn)用水：：考慮最高峰用水水量量為：澆筑混凝土30m3/h（定額用水水量300L//m3）砌體砌筑：90m3/d（定額用水水量200L//m3）墻面粉刷：800m2/d（定額用水水量30L/mm2）按每天8小時計計算算,則:q1＝［1.11×(8×3330×30000+90××2200+88000×300))÷(88××60×6600)］×1.5＝6..553L/ss((升/秒)②、機械用水：：已進進入生產(chǎn)用用水水，q2可忽略不計計；③、現(xiàn)場生活用用水：：q3=｛［51144（工人）+40（管理）］×40×11.4｝÷1.5÷÷8÷366000=0..772L//ss(升/秒)④、生活區(qū)生活活用水水：q5=【5544××100××22.25】÷24÷33600==11.44LL/s(升/秒)⑤、消防用水：：取qq5=100L/s(升/秒)⑥、施工現(xiàn)場總總用水水量：因q11++q2++q3+qq4=8..669L//ss＜q5=100L/s，且場地面面積小于5ha，故：Q=qq5×K==88.69××11.1=99..559LL/s⑦、供水干管管管徑計計算：a、生活及施工工用水水管徑選擇擇（流流速ν=1.5m/s）：D=√[[4Q/(π×ν×10000)]=√[4×99.5599/(π×1.5××10000))]=0.09m，取取D=1000mm。b、消防用水管管徑選選擇（流速ν=2.5m/s）：D=√[4QQ/(π××ν×10000)]=√[4××110/(π×2.5××10000))]=0.0711m，取D=1000mm。由此，現(xiàn)場供水水總總管直徑取100mm即足夠。（二）、臨時用用電電設(shè)計1、現(xiàn)場全部動動力用用電設(shè)備額額定定用電量總總和和：機具名稱數(shù)量額定功率（KW）機具名稱數(shù)量額定功率（KW）蛙式打夯機102.2HBT80砼輸輸送送泵160QT80塔吊160平板式振動器22.2250L砼攪拌拌機機17.0鋼筋切斷機27.0200L砂漿攪攪拌拌機23.0鋼筋彎曲機23.0電弧焊機410.0鋼筋調(diào)直機19.0木工圓盤鋸機14.5小型切割機61.5木工機床110加壓水泵13.0空壓機16.0其它電動機具/60插入式振動器201.5合計用電總功率率：：35500.9KWW2、室內(nèi)照明設(shè)設(shè)備額額定用電量量總總和：約30KW。3、室外照明設(shè)設(shè)備額額定用電量量總總和：約20KW。4、總用電量計計算：：P計=11..1(K1∑PC+K2∑Pa+K3∑Pb)=1.11×(0..66×3500..9+0..88×30++11.0×2200)=27788KWP變=11..05PP計計/cosψ=1.055×278/00.75==3389.22KKVA由此，選選用一臺定定額額容量為400KVVA的變壓器即即可。我公司司中中標后，將將根根據(jù)現(xiàn)場臨臨時時水源、臨臨時時電源的接接駁駁位置，按按照照施工現(xiàn)場場總總平面布置置及及相關(guān)規(guī)范范、標標準的要求求，與與業(yè)主協(xié)商商后后制訂專項項實實施方案--《臨時用水水施工方案案》和和《臨時用用電電施工方案案》，其其內(nèi)容將包包括括：臨水：包括施工工現(xiàn)現(xiàn)場消火栓栓的的給水系統(tǒng)統(tǒng)、生生產(chǎn)用水系系統(tǒng)統(tǒng)、生活用用水水系統(tǒng)、現(xiàn)現(xiàn)場場排水系統(tǒng)統(tǒng)等等內(nèi)容；臨電：包括現(xiàn)場場照照明用電、機機機械設(shè)備動動力力用電及總總、分分電箱、漏漏電電保護裝置置等等的設(shè)計和和布布置等。（附：施工現(xiàn)場場平平面布置圖圖見見后）第四章第四章施工總體部署本章主要內(nèi)容本章主要內(nèi)容★項目組織機構(gòu)設(shè)置和主要管理人員配置★各項管理目標★施工流水段的劃分★施工工藝流程★施工進度計劃及保證進度措施★技術(shù)控制措施★質(zhì)量目標及措施★安全、文明施工目標及措施★材料控制措施★施工部署的原則和順序本工程計劃開工工日日期2003--6-30，計劃竣工工日期2005--1-31，總工期581日歷天。為為實現(xiàn)這一目目標，擬將將總總工期分解解為為以下幾個個施施工階段，有有有計劃有步步驟驟地的組織織實實施，即：：地地下室施工工控控制在2003--8-30前完成，主主體結(jié)構(gòu)施施工工控制在2004--6-30前完成，其其余項目的的施施工（包括括二二次結(jié)構(gòu)、設(shè)設(shè)設(shè)備安裝、室室室內(nèi)外裝飾飾等等）控制在2005--1-31前完成。因因本工程的的施施工將跨越越兩兩個冬季、兩兩兩個雨季，加加加上各種不不可可預(yù)見因素素影影響，故須須事事先周密部部署署，統(tǒng)籌安安排排，以確保保本本工程優(yōu)質(zhì)質(zhì)、高高速、安全全無無事故地完完成成！一、項目組織機機構(gòu)構(gòu)設(shè)置和主主要要管理人員員配配置我公司司中中標后本工工程程將實行項項目目法施工。項項項目經(jīng)理全全權(quán)權(quán)負責本工工程程全部施工工管管理工作，主主主要施工管管理理人員均由由項項目經(jīng)理本本人人親自挑選選，以以確保其施施工工經(jīng)驗豐富富，專專業(yè)技術(shù)能能力力強，能勝勝任任本職工作作?，F(xiàn)現(xiàn)場將設(shè)項項目目總工程師師一一名、項目目執(zhí)執(zhí)行經(jīng)理一一名名、專業(yè)工工程程師四名（土土土建、給排排水水、暖通、電電電氣各一名名），其其他施工管管理理人員按需需設(shè)設(shè)置。我公司中標后，將將以項目經(jīng)理理為核心，以以項目合同管管理和施工全全過程的質(zhì)量量控制為主要要內(nèi)容，嚴格格按照本公司司質(zhì)量保證體體系文件要求求和ISO144001體系的要求求進行日常施施工管理工作作。本工程項項目組織機構(gòu)構(gòu)圖附后，項項目主要管理理人員配置如如下：部門職務(wù)人數(shù)學歷技術(shù)職稱備注項目指揮部項目經(jīng)理1大本高級工程師國家一級項目經(jīng)經(jīng)理理總工程師1大本高級工程師/執(zhí)行項目經(jīng)理1大專工程師/項目副經(jīng)理(土土建建)1大專工程師/項目副經(jīng)理(安安裝裝)2大專工程師/專業(yè)負責人土建專業(yè)工程師師1大本工程師北京市科技進步步標標兵電氣專業(yè)工程師師1大本工程師/暖通專業(yè)工程師師1大本工程師/給排水專業(yè)工程程師師1大專工程師/施工技術(shù)科土建施工員5大專助理工程師/施工測量員3大專助理工程師/電氣施工員2大專助理工程師/水暖施工員2大專助理工程師/土建施工資料員員1中專助理工程師/安裝施工資料員員1中專助理工程師/施工試驗員2大、中專技術(shù)員/質(zhì)量科質(zhì)量監(jiān)督主任1大專助理工程師/土建質(zhì)量巡查員員2大、中專助理工程師/安裝質(zhì)量巡查員員3大專助理工程師/安全科安全監(jiān)督主任1中專助理工程師/安全巡查員4高中助理工程師班組長兼任財務(wù)科門財務(wù)會計2大專經(jīng)濟師/經(jīng)營科預(yù)算員2大專工程師/計劃核算員2中專助理工程師/材料科材料采購員3中專技術(shù)員/設(shè)備管理員1中專助理工程師、技技術(shù)術(shù)員/二、各項管理目目標標1、工程質(zhì)量目目標我公司司完完全接受招招標標文件提出出的的各項質(zhì)量量和和技術(shù)要求求，將將嚴格按照照國國家質(zhì)量標標準準和北京市市建建設(shè)委員會會有有關(guān)的質(zhì)量量規(guī)規(guī)定進行施施工工。本工程程將將實行創(chuàng)優(yōu)優(yōu)目目標管理，確確確保施工質(zhì)質(zhì)量量達到國家家驗驗評標準。工程質(zhì)量量目目標：主體體結(jié)結(jié)構(gòu)創(chuàng)北京京市市“結(jié)構(gòu)長城杯”，整體質(zhì)量量爭創(chuàng)“北京市優(yōu)”！2、工期目標一旦我公司中標標，我我們將全力力以以赴，做好好施施工前的各各項項準備工作作（包包括各項施施工工方案的編編制制和審定）。我我們將發(fā)揮本本公司的管理理優(yōu)勢，組織織足夠的人力力、物力、財財力，強調(diào)施施工計劃的管管理和實施，確確保本工程優(yōu)優(yōu)質(zhì)、高速、安安全無事故地地完成。工期目標：開工工日日期2003年6月30日，竣工日日期2005年1月31日，總工期581日歷天。3、安全、文明明施工工目標我公司司在在本工程施施工工中將嚴格格按按照北京市市安安監(jiān)部門有有關(guān)關(guān)“建筑工程施施工現(xiàn)場標標準準化的管理理規(guī)規(guī)定”組織施工。①、安全管理目目標：：杜絕重大大傷傷亡損害事事故故，總事故故率率控制在千千分分之五范圍圍內(nèi)內(nèi)；②、文明施工管管理目目標：爭創(chuàng)北京市“文明、安全全工地”！4、工程成本控控制目目標精心管管理理，科學施施工工；合理讓讓利利，節(jié)約開開支支；積極推推廣廣應(yīng)用建筑筑新新材料、新新技技術(shù)、新工工藝藝，努力降降低低工程造價價。5、工程形象目目標本工程程將將作為我公公司司在京施工工的的“形象工程”、“窗口工程”，施工質(zhì)量量管理將嚴嚴格格按照“ISO90002國際質(zhì)量體體系認證

本公司質(zhì)量量體系程序序文文件”的要求執(zhí)行行，積極倡倡導(dǎo)導(dǎo)施工過程程、管管理模式與與世世界接軌，積積積極推廣應(yīng)應(yīng)用用建筑新材材料料、新技術(shù)術(shù)、新新工藝。此此外外，我們還還將將積極配合合業(yè)業(yè)主和監(jiān)理理工工程師的工工作作，抓好工工程程質(zhì)量、工工期期、安全、文文文明施工等等各各項管理工工作作，確保本本工工程優(yōu)質(zhì)、高高高速、安全全無無事故地完完成成。三、施工流水段段的的劃分本工程每每層層建筑面積積約約在1008mm2左右。在劃劃分施工流流水水段時，本本著著“平行流水、立立立體交叉”的原則，盡盡可能保證證結(jié)結(jié)構(gòu)的整體體性性，并保證證各各施工流水水段段的工程量量大大致相等。劃劃劃分方法如如下下：【地下室結(jié)構(gòu)施施工工分段情況況】※地下室結(jié)構(gòu)施施工期期間，流水水段段的劃分方方法法：以樓盤盤東東西方向和和南南北方向的的對對稱中心線線為為界，劃分分為為A、B、C、D四個流水段段。流水方方向向：A→B、B→A；C→D、D→C?！局黧w結(jié)構(gòu)施工工分分段情況】※主體結(jié)構(gòu)施工工期間間，流水段段的的劃分方法法：：以樓盤盤東東西方向的的對對稱中心線線向向右偏800mm，劃分為Ⅰ、Ⅱ兩個流水段段，流水方方向向：Ⅰ→Ⅱ，Ⅱ→Ⅰ。本工程標準層的的鋼鋼筋混凝土土墻墻體擬采用用全全鋼大模板板施施工。全鋼鋼大大模板的配配置置數(shù)量：約約為為標準層墻墻體體模板總量量的的1/2。四、施工工藝流流程程（一）、施工工工藝藝流程的控控制制原則遵循平行流水、立立體交叉的總總原則，各工工序及各工種種間統(tǒng)籌兼顧顧，均衡調(diào)度度，確保各階階段施工計劃劃的實現(xiàn)；基坑挖土和護坡坡階階段即做好好防防水卷材、模模模板、鋼筋筋等等的采購、配配配制及其它它準準備工作，使使使得土方工工程程一結(jié)束，即即即能迅速轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入入地下室結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的施工；；結(jié)構(gòu)分期驗收。當當高層建筑施施工到6--7層時，即組組織第一次結(jié)結(jié)構(gòu)驗收（地地下室）；當當高層建筑施施工到20層左右時，即即組織第二次次結(jié)構(gòu)驗收（1-14層）；當全全部結(jié)構(gòu)結(jié)束束一個月左右右時組織第三三次結(jié)構(gòu)驗收收（剩余結(jié)構(gòu)構(gòu)）。這樣可可以充分保證證室內(nèi)外粗裝裝及精裝工作作的及時跟進進。此時內(nèi)裝裝修自下而上上，外裝修自自上而下穿插插進行，工期期將有效縮短短。安裝工程和業(yè)主主指指定的分承承包包商須密切切配配合土建施施工工，服從總總工工期的安排排。（二）、混凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)施工工工藝藝流程基坑降降水水→基槽挖土方→清理基槽、地地地基處理（加加加強）→澆基礎(chǔ)墊層→高分子增強強型復(fù)合卷卷材材防水層→細石混凝土土保護層→基礎(chǔ)底板施施工→地下二層墻墻體施工→滿堂鋼管腳腳手架搭設(shè)→地下二層頂頂板施工→地下一層墻墻體施工→滿堂鋼管腳腳手架搭設(shè)→地下一層頂頂板施工→首層墻體施施工→滿堂碗扣腳腳手架搭設(shè)→首層頂板施施工→2-28層結(jié)構(gòu)施工→電梯機房、屋屋屋頂水箱間間施施工→屋面施工。（三）、二次結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及裝飾施施工工工藝流程程a、地下室部分分：①、外墻面修補補→卷卷材防水層層施施工→聚苯板保護護層施工→2：8灰土及素土土分層回填填。②、內(nèi)隔墻砌筑筑并抹抹灰→內(nèi)墻面修補補、抹灰→頂棚修補、抹抹抹灰→地面施工→墻、頂面刷刷涂料。b、地面以上部部分：：屋面保溫層、防防水水層及面層層施施工→首層～屋頂頂層陶粒砼砼空空心砌塊墻墻砌砌筑→①、鋼筋混凝土土內(nèi)墻墻修補→陶粒砼空心心砌塊墻抹抹灰灰→門窗安裝→衛(wèi)生間裝修修（防水施工、墻地磚粘粘貼貼、吊頂施施工工、衛(wèi)生潔潔具具安裝等）。②、各層地面施施工→→天棚施工(吊頂、抹灰灰等)→墻頂面刷涂涂料（乳膠膠漆漆）。③、外墻外保溫溫施工工→抗裂砂漿抹抹面→外墻涂料施施工。按照結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)驗收日程程安安排，當各各階階段結(jié)構(gòu)驗驗收收合格后，即即即可組織人人員員迅速進入入相相應(yīng)的二次次結(jié)結(jié)構(gòu)及裝飾飾施施工。五、施工進度計計劃劃及保證進進度度措施本工程程計計劃開工日日期期2003年6月30日，計劃竣竣工日期2005年1月31日，總工期581日歷天。為為實現(xiàn)這一一目目標，需要要投投入足夠的的人人力、物力力和和財力，精精心心組織，精精心心施工。（一）、施工進進度度安排A、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工進度安排排1、基槽槽清清理，驗槽槽：：2003--6-30～2003-7-4；2、地下下室室結(jié)構(gòu)施工工：：2003-7-5～2003--8-30；3、首層層～～二十八層層結(jié)結(jié)構(gòu)施工：2003--8-29～2004--6-30；4、屋頂頂層層結(jié)構(gòu)施工工：：2004--7-1～2004--7-15。B、二次結(jié)構(gòu)施施工進進度安排1、陶粒?；旎炷量招男钠銎鰤K墻砌筑筑：：2004--5-1～2004--7-31；2、加強強水水泥空心條條板板安裝：2004--6-15～2004--7-31；3、屋面面保保溫層、防防水水層及屋面面面面層施工：2004--8-1～2004--8-20；4、地下下室室“外防外貼”防水層及保保護層、基基坑坑回填土施施工工：2003--10-1～2003--10-1155；5、水箱箱間間、衛(wèi)生間間、生生活陽臺地地面面防水施工工：：2004--7-1～2004--8-10；6、地面面輕輕集料混凝凝土土墊層澆筑筑：：2004--7-20～2004--9-15。C、室內(nèi)裝飾施施工進進度安排1、室內(nèi)內(nèi)鋼鋼筋砼墻面面、樓樓板下表面面修修補、抹灰灰：：2004--6-1～2004--8-31；2、陶粒粒砼砼空心砌塊塊墻墻、增強水水泥泥空心條板板隔隔墻面抹灰灰：：2004--7-1～2004--8-20；3、門安安裝裝：2004--9-1～2004--9-30；4、樓地地面面施工：2004--9-1～2004--10-3311；5、墻、頂頂面刷涂料料（乳乳膠漆）：2004--10-1～2004--12-1100；6、衛(wèi)生生間間裝修：2004--10-1～2004--11-1155。D、外裝修施工工進度度安排1、窗戶戶安安裝：2004--8-20～2004--9-20；2、外墻墻外外保溫施工工：：2004--9-1～2004--9-30；2、抹抗抗裂裂砂漿：2004--9-20～2004--10-2200；3、外墻墻涂涂料施工：2004--10-1100～2004--11-1155；‘4、外墻墻掛掛貼石材：2004--11-1100～2004--11-3300。E、設(shè)備安裝工工程施施工進度安安排排1、給排排水水施工：2004--8-20～2004--11-3300；2、采暖暖施施工：2004--8-20～2004--11-3300；3、強電電施施工：2004--8-20～2004--11-3300；4、電視視、電電話、監(jiān)控控系系統(tǒng)施工：2004--10-1～2005--1-10；5、消防防系系統(tǒng)施工：2004--8-20～2004--11-3300；6、天然然氣氣管道施工工：：2004--11-1～2004--11-3300；7、電梯梯安安裝：2004--9-1～2004--10-3311；8、設(shè)備備聯(lián)聯(lián)動調(diào)試：2004--12-2211～2005--1-10。F、室外工程施施工進進度安排1、入口臺階階施工：：2004--12-1100～2004--12-3311；2、外墻墻散散水施工：2005--1-1～2005--1-10。G、竣工交付：：20005-11--31。（附：施工進度度計計劃表見后后）（二）、保證進進度度措施我公司中標后，將將根據(jù)施工合合同及計劃工工期編制年度度和季度計劃劃，再由年（季季）度計劃制制定月計劃，由由月計劃制定定周計劃和日日計劃，做到到層層有控制制，分期抓落落實。并將具具體責任分配配到各職能部部門和個人，每每天檢查當日日施工任務(wù)的的完成情況，作作為統(tǒng)籌安排排、合理調(diào)度度的主要依據(jù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題題及早處理?，F(xiàn)場將建立強有有力力的項目領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)班子，在在項項目經(jīng)理的的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，加加強強施工中計計劃劃的執(zhí)行、材材材料的周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)使使用、勞動動力力流向、機機械械調(diào)度、后后勤勤保障等方方面面的總體協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)工作。做好充分的施工工準準備工作，加加加大施工周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料、施施工工機械設(shè)備備的的投入；合理有序地組織織勞勞動力、施施工工材料進場場；；合理安排排施施工工藝流流程程，組織各各種種交叉、立立體體作業(yè)，提提高高工效；制定切實可行的的施施工方案、施施施工技術(shù)措措施施等，盡量量保保證冬、雨雨季季施工的正正常常進行；使用合適的新材材料料、新技術(shù)術(shù)、新新工藝來提提高高工效，加加快快工程施工工進進度。本工程結(jié)構(gòu)共分分三三次驗收。第第第一次驗收收地地下室，時時間間約在2003年9月初；第二二次驗收1-14層主體結(jié)構(gòu)構(gòu)，時間約約在在2004年4月中下旬；；第三次驗驗收收剩余結(jié)構(gòu)構(gòu)，時時間約在2004年8月初。主體體結(jié)構(gòu)分次次驗驗收，便于于二二次結(jié)構(gòu)和和室室內(nèi)外裝修修工工作的及時時跟跟進。本工程施工期間間，除除春節(jié)外的的所所有節(jié)假日日將將照常施工工。六、技術(shù)控制措措施施我公公司司中標后，關(guān)關(guān)關(guān)于技術(shù)控控制制，我們將將做做到以下幾幾點點：制定并落實項目目負負責人、項項目目總工程師師、項項目技術(shù)負負責責人及各職職能能部門負責責人人、各專業(yè)業(yè)工工長的崗位位職職責；建立技術(shù)責任制制度度、技術(shù)復(fù)復(fù)核核制度、技技術(shù)術(shù)檔案制度度、技技術(shù)交底制制度度、圖紙審審查查制度、材材料料（構(gòu)配件件）檢檢驗試驗制制度度、工程質(zhì)質(zhì)量量檢查驗收收制制度等。在工程施工全過過程程中，按照照國國家現(xiàn)行規(guī)規(guī)范范、規(guī)程、標標標準及其他他相相關(guān)規(guī)章制制度度、技術(shù)措措施施等，有計計劃劃、有步驟驟地地組織實施施各各分部（項項）工工程的施工工方方案或技術(shù)術(shù)指指導(dǎo)措施，以以以其作為工工程程施工和節(jié)節(jié)資資增效的依依據(jù)據(jù)。七、質(zhì)量目標及及措措施本工程程質(zhì)質(zhì)量目標為為：：結(jié)構(gòu)工程程創(chuàng)創(chuàng)北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”，整體工程程爭創(chuàng)北京京市市優(yōu)。采取取的的措施主要要有有：1、建立健全各各種質(zhì)質(zhì)量管理責責任任制度，使使得得項目每個個部部門、每位位員員工都有明明確確的職責范范圍圍；2、推行全面質(zhì)質(zhì)量管管理，增強強全全員質(zhì)量意意識識；3、經(jīng)常開展各各種形形式的質(zhì)量量教教育，技術(shù)術(shù)培培訓等；4、按照“ISSO99002國際質(zhì)量體體系認證△本公司質(zhì)量量體系程序序文文件”的要求進行行工程日常常施施工管理；；5、成立“QCC”領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)小組，經(jīng)經(jīng)經(jīng)常開展各各種種形式的“QC”小組活動，對對對工程施工工中中的難點、重點進行行技技術(shù)攻關(guān)；；6、我公司中標標后，將將抽調(diào)本公公司司具有多年年從從事安裝施施工工管理經(jīng)驗驗的的工程師，負負負責該工程程安裝方面面的的施工質(zhì)量量，杜杜絕重土建建質(zhì)質(zhì)量、輕安安裝裝質(zhì)量的傳傳統(tǒng)統(tǒng)觀念。同同時時還將聘請請創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)專家作為為技技術(shù)顧問，對對對特殊施工工過過程進行事事先先講授，再再過過程控制，最最最后質(zhì)量檢檢查查。（本工程質(zhì)量目目標標及措施詳詳見見“第九章質(zhì)量保證措措施”）八、安全、文明明施施工目標及及措措施本工程程安安全目標：：無無重大安全全事事故，輕傷傷事事故頻率控控制制千分之五五范范圍內(nèi)；文文明明施工目標標：：爭創(chuàng)“北京市安全全、文明工工地地”。具體我們們將做到：：1、加強全員安安全教教育，切實實把把好安全生生產(chǎn)產(chǎn)關(guān)，確保保工工程建設(shè)期期間間無重大安安全全事故發(fā)生生。2、現(xiàn)場建立安安全生生產(chǎn)管理網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，明確專專人人負責安全全工工作。3、施工現(xiàn)場的的安全全防護、消消防防設(shè)施、安安全全工具要齊齊全全，并定期期檢檢查，如發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時時解解決，決不不留留事故隱患患。4、為了做到經(jīng)經(jīng)?；?、制度化化開開展安全工工作作，項目部部擬擬定于每個個星星期日下午2:00召開全員安全大大會會，明確施施工工期間安全全工工作的重點點、難難點，提出出相相應(yīng)的安全全防防范措施。5、在施工現(xiàn)場場主要要入口設(shè)置置施施工標志牌牌，包包括現(xiàn)場平平面面布圖和安安全全生產(chǎn)、消消防防保衛(wèi)、環(huán)環(huán)境保護、文文明施工制制度度牌等。6、施工現(xiàn)場設(shè)設(shè)居民民來訪接待待場場所，并有有專專人值班，負負負責隨時接接待待來訪居民民。7、做好對大氣氣污染染的防治。8、做好對水污污染的的防治。9、做好施工噪噪聲污污染的防治治。10、對“人、機機、料、法、環(huán)”等施工的各個環(huán)節(jié)、各個方面進行全過程跟蹤檢查管理。(本工程安全、文文明明施工目標標及及措施詳見“第十章和第十一章安全技術(shù)措措施和文明明施施工組織措措施施”)九、材料控制措措施施我公司司中中標后，將將對對工程所需需材材料執(zhí)行如如下下操作程序序：：計劃---審核核----市場調(diào)研---定貨（采購購）---運輸---保管---供應(yīng)---合格品投入入使用---不合格品更更換或退貨貨。工程材材料料在計劃、采采采購、運輸輸、保保管、供應(yīng)應(yīng)、使使用等一系系列列組織和管管理理過程中將將始始終遵循保保障障供應(yīng)這一一基基本原則，即即即：適時、適適適地、保質(zhì)質(zhì)、保保量、齊備備地地滿足生產(chǎn)產(chǎn)需需要。在保保障障材料及時時供供應(yīng)的同時時，還還將加速其其周周轉(zhuǎn)，合理理調(diào)調(diào)配和使用用，并并注意節(jié)約約，努努力降低材材料料消耗，減減少少工程成本本。十、施工部署的的原原則和順序序我公司司中中標后，將將本本著以下原原則則和順序進進行行施工總體體部部署：1、貫徹執(zhí)行國國家關(guān)關(guān)于基本建建設(shè)設(shè)的各項方方針針和政策，遵遵遵循基本建建設(shè)設(shè)程序；2、積極采用新新技術(shù)術(shù)、新工藝藝、新新材料，發(fā)發(fā)展展建筑工業(yè)業(yè)化化、施工機機械械化，努力力提提高勞動生生產(chǎn)率；3、統(tǒng)籌全局，集集中中力量保證證重重點。組織織好好協(xié)作，分分期期分批配套套地地組織施工工；；4、做好整體施施工部部署與分部部施施工方案，合合合理安排施施工工順序，組組織織交叉作業(yè)業(yè)；；5、堅持“百年年大計計，質(zhì)量第第一一”，確保安全全施工，貫貫徹徹執(zhí)行各項項安安全、質(zhì)量量規(guī)規(guī)章制度；；6、貫徹勤儉建建國的的方針，因因地地制宜，就就地地取材，厲厲行行節(jié)約；7、做好人力、物物力力的綜合平平衡衡調(diào)度，做做好好雨季施工工安安排，力爭爭全全年均衡施施工工；8、合理緊湊地地安排排施工現(xiàn)場場平平面布局，盡盡盡量壓縮施施工工用地。9、根據(jù)先地地下后地上上，先埋管管后后修路，先先拆拆除后新建建的的順序組織織施施工。第五章施工配合第五章施工配合本章主要內(nèi)容本章主要內(nèi)容★內(nèi)部配合★總承包協(xié)調(diào)與管理★協(xié)調(diào)的方式一、內(nèi)部協(xié)調(diào)、配配合1、土建各工種種之間間的配合我我公公司是城建建制制施工隊伍伍，各各專業(yè)施工工人人員均為我我公公司固定職職工工，有較強強