云南關(guān)于調(diào)整造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

云南省物價(jià)局文件云價(jià)綜合〔22O12〕66號(hào)云南省物價(jià)局關(guān)關(guān)于調(diào)整建設(shè)設(shè)工程造價(jià)咨咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知知省住房和城鄉(xiāng)建建設(shè)廳，各州州、市發(fā)展和和改革委員會(huì)會(huì)，各工程造造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)構(gòu)：為促進(jìn)我省建設(shè)設(shè)工程造價(jià)咨咨詢(xún)服務(wù)行業(yè)業(yè)的健康發(fā)展展，規(guī)范收費(fèi)費(fèi)行為，根據(jù)據(jù)國(guó)家中介服服務(wù)收費(fèi)的有有關(guān)規(guī)定，參參照周邊省市市標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合合全省建設(shè)工工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)兎?wù)工作實(shí)實(shí)際情況，經(jīng)經(jīng)研究，現(xiàn)就就我省建設(shè)工工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)兎?wù)收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整及有有關(guān)規(guī)定通知知如下：一、凡依法取得得工程造價(jià)咨咨詢(xún)服務(wù)相關(guān)關(guān)資質(zhì)，具有有法人資格的的中介服務(wù)機(jī)機(jī)構(gòu)，在本省省行政區(qū)域內(nèi)內(nèi)從事各類(lèi)建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的的收費(fèi)行為，均均按本通知執(zhí)執(zhí)行。二、建設(shè)工工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)兎?wù)收費(fèi)為為經(jīng)營(yíng)服務(wù)性性收費(fèi)，實(shí)行行政府指導(dǎo)價(jià)價(jià)管理，收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附附件。附件所所列標(biāo)準(zhǔn)為最最高指導(dǎo)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。具體咨咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目目收費(fèi)可根據(jù)據(jù)市場(chǎng)情況在在此標(biāo)準(zhǔn)范圍圍內(nèi)由雙方協(xié)協(xié)商議定。三、建設(shè)工程造造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)務(wù)內(nèi)容（一）編制建建設(shè)項(xiàng)目的投投資估算、編編制及審核項(xiàng)項(xiàng)目可行性經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；（二）編制及及審核工程概概算、預(yù)算、結(jié)結(jié)算、竣工結(jié)結(jié)（決）算、工工程招標(biāo)標(biāo)底底、工程量清清單招標(biāo)攔標(biāo)標(biāo)價(jià)（控制價(jià)價(jià)）或投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)、工程竣竣工決算；（三）施工階階段全過(guò)程造造價(jià)控制以及及其他工程造造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)務(wù)；（四）與工程程造價(jià)咨詢(xún)有有關(guān)的其他服服務(wù)。四、建設(shè)工程造造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)堅(jiān)持持自愿、有償償原則開(kāi)展建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，并并按規(guī)定簽訂訂書(shū)面協(xié)議或或合同，明確確服務(wù)內(nèi)容、雙雙方責(zé)任和收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。不不得強(qiáng)制服務(wù)務(wù)，強(qiáng)行收費(fèi)費(fèi)；少服務(wù)多多收費(fèi)；只收收費(fèi)不服務(wù)。各各級(jí)價(jià)格主管管部門(mén)要加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收收費(fèi)的監(jiān)督檢檢查，對(duì)違反反本通知規(guī)定定的價(jià)格違法法行為，要依依法予以查處處。五、本通知知自2012年8月1日起試行，試試行一年。原原《云南省計(jì)計(jì)委關(guān)于繼續(xù)續(xù)執(zhí)行全省建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通通知》（云計(jì)計(jì)價(jià)格〔2002]]906號(hào)）同時(shí)廢廢止。附件1.云南南省建設(shè)工程程造價(jià)咨詢(xún)服服務(wù)收費(fèi)業(yè)務(wù)務(wù)類(lèi)別及服務(wù)務(wù)內(nèi)容2.云南南省建設(shè)工程程造價(jià)咨詢(xún)服服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)準(zhǔn)費(fèi)率表3.云南南省建設(shè)工程程造價(jià)咨詢(xún)服服務(wù)收費(fèi)專(zhuān)業(yè)業(yè)類(lèi)別調(diào)整系數(shù)表二〇一二年六月月二十六日主題詞：經(jīng)濟(jì)管管理建設(shè)工工程△造價(jià)咨詢(xún)收費(fèi)通知云南省發(fā)展和改改革委員會(huì)辦辦公室20012年7月19日印發(fā)打印楊瑞校對(duì)劉軍共印70份附件1：云南省建設(shè)設(shè)工程造價(jià)咨咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)費(fèi)業(yè)務(wù)類(lèi)別及服務(wù)務(wù)內(nèi)容序號(hào)咨詢(xún)項(xiàng)目名稱(chēng)服務(wù)內(nèi)容出具成果備注1投資估算編制或或?qū)徍艘罁?jù)可行性研究究擬定的建設(shè)設(shè)方案，編制制或?qū)徍送顿Y資估算，推薦薦最佳建設(shè)方方案。投資估算文件或或?qū)徍藞?bào)告2設(shè)計(jì)概算編制或或?qū)徍艘罁?jù)初步設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算工程量，編編制或?qū)徍斯すこ谈潘?，?jì)計(jì)算主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，進(jìn)進(jìn)行與可研報(bào)報(bào)告經(jīng)濟(jì)部分分的驗(yàn)證或?qū)?duì)比分析。設(shè)計(jì)概算文件或或?qū)徍藞?bào)告3工程預(yù)算編制或或?qū)徍艘罁?jù)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算工程量量，按照定額額計(jì)價(jià)模式編編制或?qū)徍斯すこ填A(yù)算，計(jì)計(jì)算主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，進(jìn)進(jìn)行與設(shè)計(jì)概概算的驗(yàn)證或或?qū)Ρ确治?。工程預(yù)算文件或或?qū)徍藞?bào)告4招標(biāo)工程量清單單編制或?qū)徍撕艘罁?jù)工程技術(shù)文文件及相關(guān)招招標(biāo)工作要求求，計(jì)算招標(biāo)標(biāo)范圍內(nèi)項(xiàng)目目清單工程量量，按規(guī)范編編制或?qū)徍送晖暾墓こ塘苛壳鍐?。招?biāo)工程量清單單或?qū)徍藞?bào)告告5工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)文件編制或或?qū)徍艘罁?jù)技術(shù)規(guī)范、計(jì)計(jì)價(jià)依據(jù)、市市場(chǎng)信息及相相關(guān)規(guī)定，針針對(duì)已有的工工程量清單內(nèi)內(nèi)容，計(jì)算建建造該工程招招標(biāo)范圍內(nèi)項(xiàng)項(xiàng)目所需的全全部費(fèi)用，編編制或?qū)徍朔险袠?biāo)文件件要求的工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)文件和成果果報(bào)告。工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)文件或?qū)徍撕藞?bào)告6工程結(jié)算編制依據(jù)發(fā)承包合同同和工程技術(shù)術(shù)資料，進(jìn)行行工程量、價(jià)價(jià)計(jì)算及調(diào)整整，確定工程程結(jié)算金額，計(jì)計(jì)算主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，與與施工圖預(yù)算算（或招標(biāo)控控制價(jià)、中標(biāo)標(biāo)價(jià)）進(jìn)行對(duì)對(duì)比分析。工程結(jié)算文件7竣工決算編審依據(jù)工程結(jié)算成成果文件和財(cái)財(cái)務(wù)資料編制制竣工決算。竣工決算文件8工程結(jié)算審核依據(jù)工程經(jīng)濟(jì)和和技術(shù)文件，對(duì)對(duì)委托審核的的工程造價(jià)文文件進(jìn)行查證證、分析、驗(yàn)驗(yàn)算、核對(duì)、確確認(rèn)，并出具具審核報(bào)告。工程結(jié)算審核報(bào)報(bào)告9施工階段全過(guò)程程造價(jià)控制根據(jù)工程施工合合同，遵循相相關(guān)技術(shù)規(guī)范范和規(guī)程，對(duì)對(duì)施工階段全全過(guò)程影響造造價(jià)相關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)提供咨詢(xún)意意見(jiàn)，并在授授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)實(shí)施控制管理理。造價(jià)管理咨詢(xún)意意見(jiàn)書(shū)及控制制管理過(guò)程文文件10工程造價(jià)爭(zhēng)議鑒鑒證針對(duì)鑒證對(duì)象，對(duì)對(duì)提供的證據(jù)據(jù)及相關(guān)資料料，進(jìn)行獨(dú)立立的分析核對(duì)對(duì)和專(zhuān)業(yè)分析析計(jì)算，出具具獨(dú)立的工程程造價(jià)鑒證報(bào)報(bào)告。工程造價(jià)鑒證報(bào)報(bào)告11鋼筋或指定構(gòu)件件明細(xì)數(shù)量計(jì)計(jì)算按照委托方要求求，依據(jù)施工工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工工操作規(guī)程計(jì)計(jì)算鋼筋或指指定金屬構(gòu)件件工程數(shù)量，并并提供包括完完整、規(guī)范的的鋼筋或構(gòu)件件圖樣計(jì)算書(shū)書(shū)及匯總表的的報(bào)告鋼筋或指定構(gòu)件件明細(xì)工程量量計(jì)算報(bào)告12計(jì)日（時(shí)）服務(wù)務(wù)針對(duì)委托人的咨咨詢(xún)事項(xiàng)，按按照計(jì)日（時(shí)時(shí)）方式，提提供臨時(shí)性短短期工程造價(jià)價(jià)專(zhuān)業(yè)技術(shù)服服務(wù)。咨詢(xún)意見(jiàn)及工作作日志（或計(jì)計(jì)時(shí)工作記錄錄）附件2：云南省建設(shè)工程程造價(jià)咨詢(xún)服服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)準(zhǔn)費(fèi)率表序號(hào)咨詢(xún)項(xiàng)目名稱(chēng)收費(fèi)基數(shù)(X))分檔累計(jì)劃分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（萬(wàn)元）備注X≤200200＜X≤5500500＜X≤220002000＜X≤≤50005000＜X≤≤10000010000＜XX≤500000X＞5000001投資估算編制或或?qū)徍私ㄔO(shè)項(xiàng)目編制成果金額1‰0.9‰0.8‰0.6‰0.4‰0.2‰0.1‰2設(shè)計(jì)概算編制或或?qū)徍?‰1.8‰1.6‰1.5‰1‰0.8‰0.5‰3工程預(yù)算編制或或?qū)徍藛为?dú)出具編制成成果的造價(jià)金金額3.5‰3.2‰3‰2.2‰2‰1.8‰1.5‰4招標(biāo)工程量清單單編制或?qū)徍撕藬r標(biāo)價(jià)金額3.5‰3.3‰3‰2.5‰2‰1.5‰1‰5工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)文件編制或或?qū)徍?‰1.8‰1.6‰1.5‰1.4‰1.2‰1‰6工程結(jié)算編制單獨(dú)出具編制成成果的造價(jià)金金額4‰3.5‰3‰2.8‰2.5‰2.3‰1.8‰7竣工決算編審2‰1.5‰1.2‰1.1‰1‰0.8‰0.6‰8工程結(jié)算審核基本費(fèi)委托審核的造價(jià)金額4‰3.5‰3‰2.5‰2‰1.5‰1‰成效附加費(fèi)審核差異超過(guò)核核定造價(jià)5%之外的金額額5%審核差異在核定定造價(jià)5%以?xún)?nèi)的金額不不計(jì)取成效附附加費(fèi)9施工階段全過(guò)程程造價(jià)控制管控項(xiàng)目合同結(jié)結(jié)算造價(jià)金額額12‰10‰8‰7‰6‰5‰3.5‰10工程造價(jià)爭(zhēng)議鑒鑒證鑒證成果造價(jià)金額10‰9‰8‰7‰6‰5‰4‰不含配合質(zhì)證的的費(fèi)用11鋼筋或指定構(gòu)件件明細(xì)數(shù)量計(jì)計(jì)算計(jì)算對(duì)象合計(jì)重量12元/噸12計(jì)日（時(shí)）服服務(wù)注冊(cè)造價(jià)工程師師實(shí)際工作日1000元/日日至1600元/日內(nèi)議定不含其他交通差差旅等費(fèi)用造價(jià)員實(shí)際工作日500元/日至至1000元/日內(nèi)議定說(shuō)明：1．本標(biāo)準(zhǔn)采用用差額累進(jìn)費(fèi)費(fèi)率，執(zhí)行時(shí)時(shí)均按照差額額定率分檔累累進(jìn)方式計(jì)算算，工程主材材無(wú)論是否計(jì)計(jì)入編制成果果造價(jià)金額，均均計(jì)入收費(fèi)基基數(shù)。民用設(shè)設(shè)備安裝工程程設(shè)備費(fèi)用占占工程總造價(jià)價(jià)（含設(shè)備費(fèi)費(fèi)用）不足50%的，設(shè)備費(fèi)費(fèi)用均全額計(jì)計(jì)入取費(fèi)基數(shù)數(shù)；超過(guò)50%的，超過(guò)50%的設(shè)備費(fèi)用用金額不計(jì)入入取費(fèi)基數(shù)。2．本標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率率按照房屋建建筑工程進(jìn)行行測(cè)算編制，如如工程專(zhuān)業(yè)類(lèi)類(lèi)別不同時(shí)，應(yīng)應(yīng)按附件2費(fèi)率乘以附附件3所列相應(yīng)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別調(diào)整整系數(shù)進(jìn)行計(jì)計(jì)算。單宗工工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)兎?wù)業(yè)務(wù)收收費(fèi)按本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)算不足2000元的，按2000元收費(fèi)。3．差額定率分分檔累進(jìn)收費(fèi)費(fèi)計(jì)算示例：：（1）某房屋建建筑項(xiàng)目委托托編制工程預(yù)預(yù)算，其編制制成果預(yù)算造造價(jià)為3000萬(wàn)元，則工工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)兎?wù)費(fèi)用計(jì)計(jì)算如下：2000萬(wàn)元×3.5‰=0.70萬(wàn)元（5000－200）萬(wàn)元×3.2‰=0.96萬(wàn)元（20000－500）萬(wàn)元×3.0‰＝4.50萬(wàn)元（3000—22000）萬(wàn)元×2.2‰=2.2萬(wàn)元合計(jì)：8.36萬(wàn)元（2）某房屋建建筑項(xiàng)目委托托審核工程結(jié)結(jié)算，其送審審編制成果造造價(jià)為3000萬(wàn)元，審核核確定造價(jià)為為2700萬(wàn)元，成效效附加費(fèi)率為為5%，審核差額超超過(guò)5%時(shí)計(jì)取，則工工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)兎?wù)費(fèi)用計(jì)計(jì)算如下：按按基準(zhǔn)費(fèi)率計(jì)計(jì)算的基本費(fèi)費(fèi)為：8.85萬(wàn)元；因：（27000-30000）=－300萬(wàn)元，差額額大于135萬(wàn)元（2700萬(wàn)元×5%），故：成效附加費(fèi)費(fèi)=（300-1135）×5%=88.25萬(wàn)元合計(jì)：17.10萬(wàn)元（3）某城市軌軌道項(xiàng)目委托托編制工程預(yù)預(yù)算，編制成成果預(yù)算造價(jià)價(jià)為60000萬(wàn)元，按照照基準(zhǔn)費(fèi)率計(jì)計(jì)算的費(fèi)用金金額為：109.776萬(wàn)元；專(zhuān)業(yè)類(lèi)別調(diào)整系系數(shù)為0.7，本項(xiàng)業(yè)務(wù)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)費(fèi)用為：109.776×0.77=76.883萬(wàn)元4．保障性住房房工程按同等等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的的70%收取