建筑工程施工組織設計方案【范本】

建筑工程施工組織設計方案【范本】單位工程缸組織設計（編制范本）編制：審核：審批：中煤建設集團工程有限公司2017年2月28日說明編制本模板時，主要依據(jù)了3北京市長城林培訓材料《單位工程施工組織設計（編制范本）》.：1北京市地方標準《建筑工程施工組織設計管理規(guī)程》DB11/T363-2016和國■標準《建筑工程施工組織設計規(guī)范》GB/T50502-2009，整體框架是按姍北京市地方標準制定的。目錄1編制依據(jù)5與工程建設有關的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件和標準5施工組織總設計5工程施工合同文件5施工圖紙6工程施工范圍內(nèi)的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及氣象等自然條件6其他62工程概況7工程總體簡介7各專業(yè)設計概況7工程平、立、剖面圖10項目特點、施工重點及難點103施工部署11項目管理目標11施工部署原則11項目經(jīng)理部設置11任務劃分11主要工程量12施工順序13施工進度計劃14主要資源配置計劃14項目組織協(xié)調(diào)144施工準備16施工技術準備16施工現(xiàn)場準備18施工資源準備195主要施工方法21流水段劃分21大型機械選擇21主要分部分項工程施工方法22四新技術應用27季節(jié)性施工276主要施工管理措施28質(zhì)量保證措施28安全保證措施31工期保證措施34成本控制措施35技術管理措施36綠色施工管理措施39消防管理措施45文明施工管理措施45應急措施457要經(jīng)濟技術指標46質(zhì)量目標46安全目標46工期目標46成本降低目標46綠色施工指標468施工現(xiàn)場平面布置471編制依據(jù)與工程建設有關的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件和標準主要法令、法規(guī)、文件類別名稱編號國家行業(yè)地方主要規(guī)范、規(guī)程類別名稱標識國家GBGB行業(yè)JGJJGJ地方DBDB主要標準類別名稱標識國家GBGB行業(yè)JGJJGJ地方DBDB施工組織總設計工程施工合同文件合同（協(xié)議）名稱編號簽訂日期施工圖紙圖紙名稱圖號出圖日期工程施工范圍內(nèi)的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及氣象等自然條件其他因前幾項內(nèi)容分類比較細，有些內(nèi)容無法包括，如地質(zhì)勘測報告、貫標等管理文件，企業(yè)的標準文件等可以在本項描述。2工程概況工程總體簡介序號項目內(nèi)容工程名稱工程地址建設單位設計單位監(jiān)理單位皿理單位勘察單位施工單位質(zhì)量皿督單位資金來源10承包合同范圍11合同工期12合同質(zhì)量目標各專業(yè)設計概況建筑設計簡介建筑面積總建筑面積建筑占地面積地下部分面積地上部分面積層數(shù)地上部分層數(shù)±0.00高程地下部分層數(shù)設計室外地坪建筑物高度建筑物總高度檐口高度層數(shù)地下二層地下一層首層二至九層十層屋面層建筑層高（m）功能建筑防火設計建筑類別建筑防水設計建筑人防設計建筑節(jié)能設計外裝修內(nèi)裝修屋面結(jié)構(gòu)設計簡介地層土質(zhì)情況地下水概況結(jié)構(gòu)形式地基基礎形式結(jié)構(gòu)安全等級抗震設防類別地下室結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)參數(shù)混凝土強度備注墊層基礎外墻內(nèi)墻梁板柱地上部分結(jié)構(gòu)參數(shù)混凝土強度備注柱墻梁板鋼筋鋼筋類型鋼筋連接鋼筋保護層填充墻地下地上專業(yè)設計簡介序號項目設計要求系統(tǒng)做法線管類別給水排水系統(tǒng)上水中水下水熱水飲用水消防水消防系統(tǒng)消防排煙報警監(jiān)控空調(diào)通風系統(tǒng)空調(diào)通風冷凍系統(tǒng)照明動力弱電避雷設備安裝電梯配電柜水箱污水泵冷卻塔通訊音像電視電纜庭院綠化樓宇清潔采暖自供暖集中供暖9防雷10電梯、扶手11設備最大幾何尺寸及重量工程平、立、剖面圖有代表性的工程平、立、剖面圖（最好應插圖表示，如后附圖應注明。群體工程中最好應附總平面圖將創(chuàng)杯工程標出）項目特點、施工重點及難點根據(jù)工程設計特點、施工條件、周邊環(huán)境特點結(jié)合施工合同約定等分析，不用寫對策。應著重描述管理上的難點和技術上的難點兩個類型。不能簡單就場地小、工期短、擾民等泛泛而談，注意發(fā)掘技術難點。只有找出特點重點難點才能制定有效措施，實現(xiàn)管理目標。針對工程設計本身分析的重點難點：如地下水位淺、基礎埋置深、結(jié)構(gòu)形式復雜、平面設計變化多、層高變化、有超高、大跨度結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝飾要求高等。結(jié)合工程周圍環(huán)境辨識的特點、難點：如冬雨季施工情況、施工現(xiàn)場小、場外各類材料運輸情況有交通限制、施工現(xiàn)場周圍有怕噪音場所（學校、醫(yī)院、住宅、政府機關等）和重大危險源（高壓線、人行通道、煤氣站、加油站等）。結(jié)合工程合同要求，辨識重點、難點：如工期短、質(zhì)量要求高（如要求創(chuàng)省優(yōu)、國優(yōu)獎項）、現(xiàn)場管理要求高（如要求創(chuàng)綠色工地獎項或合同對現(xiàn)場管理的具體要求）等。3施工部署項目管理目標質(zhì)量管理目標安全管理目標工期目標成本管理目標綠色施工管理目標施工部署原則寫項目部實現(xiàn)各項管理目標的主導思想。施工部署是項目經(jīng)理在工程實施之前，對工程涉及到的任務、人力、資源、時間的總體布局的構(gòu)思。施工部署原則應體現(xiàn)項目經(jīng)理的指導思想，應體現(xiàn)項目經(jīng)理用什么樣的組織手段和技術手段去完成合同的要求。部署原則是施工組織設計核心內(nèi)容，將影響到工程的成敗與得失，因此，這項內(nèi)容的形成應在施工組織設計成文之前，由項目經(jīng)理提出初步意見，然后經(jīng)過醞釀，反復討論后，由項目經(jīng)理作最后決策。項目經(jīng)理部設置項目經(jīng)理部設置應包括項目主要負責人姓名、職務、職稱，部門設置及人員分工，宜以框圖的形式加以說明。任務劃分由項目部組織總承包管理和施工，承包范圍為：（按合同范圍）。該項是指合同文件中所規(guī)定的范圍。強調(diào)執(zhí)筆人要看合同，并將這段具有法律效力的文字如實抄錄下來。專業(yè)分包項目如下：（總包單位把不同的專業(yè)任務分包給不同的單位，這是施工組織的設計，選擇專業(yè)性比較強的外分包隊伍，對于工程的施工組織設計與質(zhì)量水平有較大的影響，因此要給予足夠的重視。）分包施工項目一覽表序號分包單位分包項目分包類型備注XX公司基坑支護及降水專業(yè)分包XX公司防水工程專業(yè)分包XX公司結(jié)構(gòu)施工勞務分包XX公司砌筑及裝修勞務分包XX公司給排水及電氣勞務分包XX公司消防工程專業(yè)分包XX公司通風空調(diào)工程專業(yè)分包XX公司人防工程專業(yè)分包XX公司電梯工程專業(yè)分包建設單位直接分包10XX公司弱電工程專業(yè)分包建設單位直接分包設備、構(gòu)件、配件、加工品、材料采購的分工分供方的選擇是影響工程質(zhì)量的重要因素，因此對采購的原則應加以明確主要工程量（列表說明主要分部分項工程的工程量）主要項目工程量一覽表項目單位數(shù)量備注土方工程開挖土方m3回填土方m3防水工程地下m2注明防水種類和卷材品種屋面m2衛(wèi)生間m2混凝土工程地下防水混凝土m3普通混凝土m3地上普通混凝土m3高強混凝土m3指C50以上模板工程地下m2地上m2鋼筋工程地下地上鋼結(jié)構(gòu)工程地下地上t砌體工程地下m3注明砌塊種類地上m3裝修工程內(nèi)檐墻面抹灰m2根據(jù)工程具體情況，做適當調(diào)整。地面m2吊頂m2貼瓷磚m2油漆漿活m2外檐門窗m2幕墻m2面磚m2涂料m2抹灰m2施工順序（包括時間、空間組織，流水段劃分，應根據(jù)工程特點合理、均衡地組織安排。明確工程總體施工順序及基礎、主體、裝修、各專業(yè)工程的施工工藝流程。）例：.結(jié)構(gòu)工程本著先地下、后地上的原則組織施工，結(jié)構(gòu)施工分三步進行驗收，分別為：基礎結(jié)構(gòu)及主體結(jié)構(gòu)1?3層驗收為第一次；主體結(jié)構(gòu)4?10層驗收為第二次；11層（含）以上驗收為第三次。.主體結(jié)構(gòu)驗收合格后及時插人二次結(jié)構(gòu)、粗裝修及專業(yè)管線安裝等施工，精裝修工程提前插入。.基礎工程施工流程測量放線一基坑降水、支護一土方開挖、護坡一釬探、驗槽一混凝土墊層一防水保護墻砌筑一底板防水及保護層一底板鋼筋綁扎、柱墻體插筋一底板導墻模板一底板混凝土一墻柱放線一墻柱鋼筋一水電預留、預埋一墻柱模板一墻柱混凝±一拆模養(yǎng)護一標高放線一梁板模板一梁板鋼筋一水電預留、預埋一梁板混凝土一養(yǎng)護一外墻防水一防水保護層一基礎士方回填。.主體工程施工流程測量放線一墻柱鋼筋一水電預留、預埋一墻柱模板一墻柱混凝土一拆模養(yǎng)護一標高放線一梁板模板一梁板鋼筋一水電預留、預埋一梁板混凝土一養(yǎng)護。.裝飾裝修工程施工流程測量放線一二次結(jié)構(gòu)砌筑一立門窗口一內(nèi)墻抹灰一樓地面一設備安裝一門窗扇安裝一墻面踢腳一吊頂涂料一地面面層一油漆.7施工進度計劃應包括分部、分項及主要工序的進度計劃及分階段驗收計劃等，宜采用橫道圖或網(wǎng)絡圖表示。應標識出關鍵線路。根據(jù)施工合同、工程量，投入的資金和勞動力，確定施工進度計劃。一般工程劃橫道圖即可，對于技術復雜、規(guī)模較大的工程應采用網(wǎng)絡計劃。通過對各類參數(shù)的計算，找出關鍵線路，選擇最佳方案。三大部分工程形象進度控制，大型機械進場退場時間，季節(jié)性施工，專業(yè)配合與土建施工的關系，做到層次分明、形象直觀。分流水段的工程要以網(wǎng)絡圖表示標準層的各段、各工序的流水關系，并說明各段工序的工程量和塔式起重機吊次計算。施工總進度計劃是施工部署在時間上的體現(xiàn)，要貫徹空間占滿、時間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)、有節(jié)奏、力所能及及留余地的原則。處理好施工機械進退場、設備進場與各專業(yè)工序的關系。土建進度以分層分段的形式反應，專業(yè)進度以專業(yè)分系統(tǒng)、分干、支線的形式反應。體現(xiàn)出土建以分層、分段平面展開，豎向分系統(tǒng)配合專業(yè)施工，專業(yè)工種分系統(tǒng)組織施工，以干線垂直展開，水平方向分層按支線配合土建施工的要點。裝修施工要體現(xiàn)出內(nèi)外檐施工的順序;內(nèi)檐施工體現(xiàn)出房間與過道的施工順序；體現(xiàn)出頂棚、墻面、地面施工順序；房間與衛(wèi)生間的施工順序。外檐裝修體現(xiàn)出與屋面防水的施工順序；封施工洞，拆外垂直運輸設備體現(xiàn)出與內(nèi)外檐裝修，專業(yè)施工的關系。地下室施工體現(xiàn)出于首層的內(nèi)裝修的關系。首層裝修體現(xiàn)出于門頭、臺階、散水的施工的關系，體現(xiàn)土建于專業(yè)，內(nèi)檐與外檐，機械退場與裝修收尾的配合協(xié)調(diào)。.8主要資源配置計劃勞動力配置計劃應細化到專業(yè)工種。工種構(gòu)成應列表說明,要繪制以時間為橫坐標，人數(shù)為縱坐標的勞動力動態(tài)管理圖。主要物資配置計劃應包括主要周轉(zhuǎn)材料計劃及構(gòu)成工程實體的主要物資設備的計劃主要機械設備配置計劃.9項目組織協(xié)調(diào)明確項目部與建設單位、監(jiān)理單位等相關單位的配合、協(xié)調(diào)范圍和方式。例：每周五上午召開監(jiān)理例會，由建設單位、監(jiān)理單位及項目部共同協(xié)調(diào)工程事宜。項目部每天16:30組織各分包單位召開碰頭會，總結(jié)當日及前一段安全、進度、質(zhì)量、綠色施工等情況，提出下一步工作安排。4施工準備施工技術準備技術資料準備根據(jù)工程情況及圖紙要求明確工程施工所需的規(guī)程、規(guī)范、圖集及管理軟件種類與數(shù)量，同時明確購置與發(fā)放要求。圖紙會審開工前，項目技術總工程師組織相關各專業(yè)人員學習設計圖紙，匯總圖紙問題及實施過程中可能遇到的疑難問題，做好圖紙會審記錄。在設計交底前組織內(nèi)部的圖紙會審會議。并向設計、甲方、監(jiān)理、施工單位進行會簽。技術培訓組織全體工程技術人員認真學習有關工藝標準、施工質(zhì)量驗收規(guī)范。對于在本工程中所使用的新技術、新工藝、新材料提前做好各項技術準備工作。做好科技開發(fā)和科技成果推廣工作計劃。施工方案編制計劃根據(jù)工程特點，經(jīng)過詳細技術論證明確施組及各主要分部分項工程施工方案及專項方案的編制時間、編制人員、審核及審批人等。注意將施工方案定位在分項工程，要以分項工程為分類標準，如不要編制〃地下室施工方案”，要編制〃模板施工方案〃等施工方案編制計劃表序號方案名稱編制人審核人審批人編制時間臨時用電施工組織設計基坑降水及支護方案土方施工方案鋼筋施工方案模板施工方案混凝土施工方案防水工程施工方案施工測量方案施工試驗方案群塔施工方案建筑節(jié)能施工方案大體積混凝土專項施工方案塔式起重機安裝（拆卸）專項施工方案施工升降機安裝（拆卸）專項施工方案物料提升機安裝（拆卸）專項施工方案電動吊籃專項施工方案懸挑式腳手架專項施工方案落地式腳手架專項施工方案卸料平臺專項施工方案鋼結(jié)構(gòu)安裝安裝施工方案幕墻安裝工程專項施工方案安全防護專項方案綠色施工專項方案工程定位測量方案就是工程怎么定位簡單敘述一下，控制點怎么做等，后面主要施工方法里的施工測量就不要了。深化設計本工程有沒有需要深化設計的，有要列出一個計劃。計量、測量、檢測、試驗儀器與器具配置計劃直接列表就行，注意儀器設備應注明規(guī)格型號，品種及數(shù)量應能滿足施工管理需要。檢驗與試驗計劃因為還要有專門的試驗計劃，可先描述試驗工作所應遵循的原則，并明確由誰來編制試驗計劃，經(jīng)誰審核、審批后實施。具體見試驗計劃就行施工樣板計劃結(jié)合工程情況，選擇有代表性的主要工序，明確樣板工序位置及要求。針對裝修情況明確樣板間位置及要求。列表樣板項、樣板間計劃序號項目名稱部位（層、段）時間備注新技術推廣與創(chuàng)新計劃建筑業(yè)10項新技術本工程采用哪些列一下，技術難點部位有需要創(chuàng)新攻關的應列出計劃。該項實際上也是技術工作的內(nèi)容，為了突出這項工作的重要性，單獨立項闡述，其目的有兩個：目的之一是要充分體現(xiàn)該工程的技術含量。應以建設部頒發(fā)的建筑業(yè)十項新技術的子項為依據(jù)，列表并逐項加以說明。目的之二是通過這項計劃的實施，有意識培養(yǎng)專業(yè)技術人員對新技術的掌握。具體做法是把每一項新技術項目，分配給具體的人負責，并要求經(jīng)過一個工程實踐，在規(guī)定的時間內(nèi)，寫好該項技術總結(jié)，這樣經(jīng)過幾個工程實踐，項目部的技術管理素質(zhì)將會有較大程度提高。序號項目名稱數(shù)量負責人總結(jié)完成時間施工現(xiàn)場準備（主要是結(jié)合實際情況，闡述已具備的施工條件和開工前應完成的現(xiàn)場安排。包括：水源、電源、熱源、通信、生產(chǎn)、辦公、生活臨時設施，雨污水排放，材料堆場，垃圾堆場，臨時圍墻，施工道路。）施工場地根據(jù)場區(qū)設計標高結(jié)合施工場區(qū)實際情況建立場區(qū)方格網(wǎng)，并依此計算出場區(qū)土方虧（余）量，明確場地平整方法，采用機械等。通過走訪或向建設單位咨詢，明確場區(qū)內(nèi)是否由地下管網(wǎng)及拆除情況。如有不能拆除或移出的管網(wǎng)應明確其保護方法、措施。水源根據(jù)建設單位提供的水源情況，結(jié)合施工平面布置及實際需要明確施工用水管路走向、材質(zhì)、連接方法、管徑、設施（如高壓泵房、蓄水池等）、消火栓設置等情況。依據(jù)施工用水量復核建設單位提供的水源是否滿足使用要求。電源根據(jù)建設單位提供的電源及施工現(xiàn)場用電情況簡要說明施工現(xiàn)場臨時用電配置情況（如配電室（配電盤）場區(qū)供電線路走向、電纜規(guī)格、敷設形式、各配電箱設置等）。依據(jù)施工設備用電情況復核建設單位提供的供電電源能否滿足要求。熱源現(xiàn)場供熱的要求及熱源的解決方案。通信現(xiàn)場通訊的要求及解決方案?，F(xiàn)場安裝固定電話部，分別安裝在什么位置，主要用途。網(wǎng)絡的解決方案，項目部內(nèi)部主要聯(lián)絡方式，與外部的主要聯(lián)絡方式。采用對講機聯(lián)絡的需求。生產(chǎn)、辦公及生活設施依據(jù)工程實際需要明確施工臨時用房（如辦公室、職工宿舍、庫房、配電室、食堂、廁所、木工車間等）面積、位置及所用材料。明確施工圍擋所用材料及美化裝飾做法。雨污水排放明確施工污水、生活污水、場區(qū)雨水等排放要求，簡要說明排放方案（排水溝、隔油池、沉淀池等設置），確保所排污水達到國家排放標準，雨季現(xiàn)場不積水。施工臨時堆場現(xiàn)場材料堆場及垃圾堆場的需求及解決方案。圍墻及道路施工現(xiàn)場圍墻及場內(nèi)分區(qū)圍擋的設計方案，現(xiàn)場道路的解決方案。（結(jié)合施工平面圖說明主要做法）施工現(xiàn)場周圍建筑物、道路及設施安全防護針對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境情況，依據(jù)安全生產(chǎn)要求，明確對其防護要求，如鄰近建筑物、場外道路、場外高壓線、煤氣站、加油站等。確保施工期間場外建筑物、行人、車輛及各類設施安全。施工資源準備勞動力資源準備主要物資資源準備主要機械設備資源準備資金準備這里不要列計劃，前面已經(jīng)有了，要寫一下如何準備，如勞務的招標，物資的采購，設備的租賃、購買等等工作流程，注意按照公司和北京市相關規(guī)定，語言盡量簡練。5主要施工方法5.1流水段劃分流水段劃分應結(jié)合單位工程的具體情況確定，并繪制流水段劃分圖。根據(jù)工程結(jié)構(gòu)情況，施工區(qū)、段的劃分既要充分利用設計的后澆帶、伸縮縫等結(jié)構(gòu)斷開縫，還要考慮混凝土、模板配置數(shù)量、吊次及每段混凝土澆筑量和鋼筋工程綁扎量，盡量保證每段的模板、鋼筋、混凝土等工作能在一個工作班次完成，以形成各段流水的目的。施工段劃分應考慮地上、地下由于結(jié)構(gòu)不同分段結(jié)果不同。主要包括：1）底板；2）地下室豎向結(jié)構(gòu)；3）主體結(jié)構(gòu)。施工段劃分應標明其位置和軸線，同時繪制施工段劃分圖，施工段劃分應避開樓梯、電梯等結(jié)構(gòu)不宜設置施工縫的位置，并考慮施工放線方便，如軸線投測點每個施工段橫縱不應少于三個。例：具體流水段劃分規(guī)劃如下：.底板整體一次性施工，不分流水段。.地下室豎向分為五個流水段，其中核心筒為一單獨流水段；水平分為兩個流水段。.主體結(jié)構(gòu)豎向分為三個流水段，其中核心筒為一單獨流水段；水平分為兩個流水段。地下室、首層、16層及地上核心筒段結(jié)構(gòu)施工，先施工墻柱分項，后施工梁板分項;主體結(jié)構(gòu)其余層除簡體段外墻柱與梁板砼一次性澆筑，其中筒體段先施工。流水段劃分及施工縫位置詳見附圖1:地下室豎向結(jié)構(gòu)流水段劃分圖；附圖2：地上部分豎向結(jié)構(gòu)流水段劃分圖；附圖3:水平向流水段劃分圖。.2大型機械選擇序號機械名稱機械型號數(shù)量進、退場日期大型機械是指土方機械、水平與垂直運輸機械、其他大型機械。選擇應根據(jù)工程特點和施工工藝、工法的需要，按施工階段正確選擇，并列出設備的規(guī)格、型號，主要技術參數(shù)及設備數(shù)量，并確定進場與退場時間。塔式起重機的選擇以起重量Q、起重高度H和回轉(zhuǎn)半徑R為主要參數(shù)，并經(jīng)吊次、臺班費用的比較，選擇最優(yōu)方案。泵送機械的選擇主要考慮地面水平輸送距離和泵送高度，一般在70~80m高度可根據(jù)施工單位自有機械或預拌混凝土攪拌站的設備和經(jīng)驗初選設備型號，然后在《混凝土施工方案》中進行核算即可。泵送高度在100m以上時，要在確定一次泵送還是接力泵送的前提下，慎重考慮機型。施工升降機選用的機型、臺數(shù)、進退場時間要加以說明。.3主要分部分項工程施工方法測量放線建立平面控制網(wǎng)及高程控制點，軸線控制及標高引測的依據(jù)及引至現(xiàn)場的軸線控制點及標高的位置。控制樁的保護要求。說明本工程測量所采用的主要方法及軸線與高程的傳遞的方法?；咏邓白o坡明確所采用的基坑支護及降水方法及分包單位，要考慮支護及降水對鄰近建筑物可能造成的影響及所采用的技術措施。應重點說明選用的支護類型。基坑支護的選擇是至關重要的環(huán)節(jié)，這個環(huán)節(jié)的失誤造成塌方，對工期和成本會造成重大的影響，因此在施工組織設計決策時一定要慎重，要確有把握。注意水位要降至基礎最深部位以下50cm（不一定是墊層及標高下50cm），說明降水的時間要求。選擇施工方法時應考慮下述因素：基坑的平面尺寸、開挖深度和施工要求；各層土的物理、力學性質(zhì)，地下水情況等條件；鄰近建筑物、構(gòu)筑物、樹木與基坑的距離；施工階段，塔式起重機位置，環(huán)行道與基坑的距離，運輸車輛的重量，地面上材料堆放情況；鄰近地下管線及其他設施情況，以及對基坑變形的限制；工期和造價的優(yōu)化。例：本工程基坑開挖深度14.0m，基坑周邊均與建筑物、在施基坑、道路相鄰，場地的地下水水位較高，主要含水層②層砂質(zhì)粉土、粘質(zhì)粉土及③1層砂質(zhì)粉土和④層粉土。本工程采用基坑降水及護坡方案如下：.基坑支護采用砌筑擋墻+護坡樁+帷幕樁+3道預應力錨桿的支護形式。護坡樁直徑800mm，樁長15.50m，間距1600mm，樁頂標高-2.50m，設置三道錨桿；.基坑止水采用旋噴樁，與護坡樁咬合組成止水帷幕，旋噴樁直徑1000mm，樁長12.00m，間距1.60m與護坡樁間隔布置，旋噴樁樁頂標高-3.10m，樁底標高-15.10m，樁頂設置一道鋼筋混凝土連梁，連梁斷面尺寸為1000x600mm,護坡樁、連梁混凝土強度C25。.由于基坑平面較大，基坑內(nèi)土體含水情況，在基坑內(nèi)適當設置若干疏干井?；娱_挖至-3.10m后在坑內(nèi)設置疏干井，直徑600mm，井深20.0m，間距20.0m,.基坑開挖至基底后，在基坑四周坡底設置寬300、深300mm排水溝，在基坑四角設置500x500x800集水坑。土方開挖根據(jù)工程情況和土方量明確基坑開挖次數(shù)（一次、多次）及挖土方式（機械、人工等）、開挖順序、走向等。依據(jù)基坑挖深、護坡等因素明確基坑開挖步數(shù)及人工配合、地基釬探工作。根據(jù)施工現(xiàn)場情況和回填土用量明確土方現(xiàn)場存放位置和外運距離，以及挖土和土方運輸?shù)臋C械種類和數(shù)量等情況。根據(jù)土質(zhì)、基礎埋深、基礎結(jié)構(gòu)形式等情況，明確開挖坡度及基礎施工預留工作面寬度，并確定基礎開挖尺寸線。釬探與驗槽挖至槽底時的施工方法說明。釬探的要求和不進行釬探的建議。清槽要求。季節(jié)施工的要求。墊層基礎驗槽后對墊層有何要求，墊層混凝土的強度等級，是否用商品混凝土，墊層建議采用一次抹面的方法，需說明具體的做法。防水工程根據(jù)設計明示本工程中包括哪些防水工程（如地下、屋面、衛(wèi)生間等）及各部位防水和工程做法。.防水層施工分部位（基礎底板、地下室外墻、屋面、廁浴間等）簡要說明其擬采用的防水類型（如基礎底板及墻體采用內(nèi)貼內(nèi)防、外墻采用外貼外防等）和施工方法（熱熔、冷粘、點粘、滿粘等）。外墻防水層與回填土之間的保護層材料等。.混凝土自防水依據(jù)設計要求簡要說明地下抗?jié)B混凝土施工方法；水平、豎向施工縫所采用的防水措施；各類穿墻管道、螺栓采用防滲措施。回填土結(jié)合設計要求明確土質(zhì)、灰土計量、分層厚度及夯實等要求。根據(jù)回填土量大小，明確回填土分幾次進行（如室內(nèi)回填、室外肥槽回填等）、回填土土方來源（如場內(nèi)存放、場外購置）、場內(nèi)外運輸方式、夯實方法等。鋼筋工程1.鋼筋供應方式：鋼筋原材/成型鋼筋，成型鋼筋依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)成型鋼筋應用技術規(guī)程》JGJ366-20152鋼筋加工：根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況確定鋼筋加工地點、方法（如機械加工、人工制作等）、小直徑鋼筋的調(diào)直方法（機械調(diào)直、冷拉調(diào)直等）。.鋼筋連接：根據(jù)設計要求和有關規(guī)定，明確本工程各類別、規(guī)格鋼筋的連接方式（如機械連接、焊接、搭接等）。.鋼筋綁扎：根據(jù)工程實際情況明確鋼筋交叉點的固定方式（如綁扎、點焊等）、綁扎材料、綁扎點要求（如每點綁扎、隔點綁扎等）。確定雙層鋼筋間支承方法（如馬凳、梯子鐵等）。.鋼筋保護層：結(jié)合設計要求，明示各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼筋保護層厚度（如基礎底板、地下外墻、地下部分內(nèi)墻和梁、板、柱、地上部分梁、板、柱等）和采取什么方法確保以上各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件保護層厚度（如塑料墊板、砼漿墊塊等）。.3.9模板工程.模板支撐體系設計及構(gòu)配件選型根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式明確各結(jié)構(gòu)構(gòu)件采用的模板種類及其支撐體系如基礎底板、地下外墻、地下部分梁、板、柱、地下部分梁、板、柱、樓梯、電梯、門、窗口、伸縮縫、后澆帶、施工縫等）。.模板脫模劑選擇結(jié)合各構(gòu)件模板情況，選擇其脫模劑種類（如油質(zhì)、水質(zhì)等）。.模板加工與拼裝根據(jù)模板形式和施工現(xiàn)場情況明確各類模板的加工和拼裝場地（如現(xiàn)場設置模板加工車間、場外模板廠家加工、現(xiàn)場拼裝等）和模板堆放區(qū)。.模板安裝：結(jié)合混凝土澆筑順序，明確各類構(gòu)件的安裝順序（如墻、柱、梁、板的模板一次安裝；墻、柱、模板與梁、板的模板分別安裝等）、安裝高度。根據(jù)規(guī)范要求和構(gòu)件跨度明確各構(gòu)件模板安裝的起拱情況及模板清掃孔預留部位等。.模板拆除：根據(jù)模板跨度和規(guī)范要求，明確各類模板拆除要求，如豎向非承重模板、水平承重模板按跨度分別確定其拆除時混凝土強度要求等。.模板的倒運：使用何種形式卸料平臺，在什么部位搭設等。卸料平臺屬于危大工程5.3.10混凝土工程.混凝土攪拌與運輸根據(jù)施工現(xiàn)場情況及地方政府要求確定混凝土來源（如全部商品混凝土、現(xiàn)場自行攪拌等）及混凝土場內(nèi)外運輸形式（如場外汽車罐、場內(nèi)泵車、固定式輸送泵、翻斗車、塔吊等）。.混凝土澆筑與振搗根據(jù)工程情況確定混凝土澆筑順序和澆筑高度和振搗方法（如采用棒式、平板式振搗器、機械振搗或人工振搗）等。.混凝土施工縫根據(jù)規(guī)范要求及施工段劃分情況，確定各混凝土構(gòu)件施工縫預留部位和再次澆筑混凝土時施工縫的處理方法。.混凝土養(yǎng)護根據(jù)規(guī)范要求和施工現(xiàn)場情況確定混凝土澆筑后的養(yǎng)護方法和養(yǎng)護時間。在不同的季節(jié)，對不同的構(gòu)件各采用什么養(yǎng)護方法非常重要，應予以重視。在描述養(yǎng)護方法時，應將水平構(gòu)件與豎向構(gòu)件分別描述。.如有大體積混凝土需重點說明一下技術措施，如一次澆筑、分層澆筑、測溫保溫等。鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)的制作、運輸、堆放、安裝、防腐、及防火涂料的主要施工方法。砌筑工程.砌體工程的設計要求.砌筑砂漿用什么，攪拌方式，材料運輸方式.砌塊的砌筑方式，與結(jié)構(gòu)的拉結(jié)方式，拉接鋼筋使用植筋還是預埋.構(gòu)造柱圈梁等支模方式，混凝土澆筑方式。腳手架工程結(jié)合工程情況及施工組織，確定工程施工各階段（如基礎、主體、裝修）、各部位（如東、西、南、北側(cè)）、內(nèi)外腳手架形式（如單立桿、單（雙）排落地、雙立桿單（雙）排落地、懸挑、工具式等），并確定施工出入口和上人馬道位置。地下結(jié)構(gòu)施工階段的腳手架主體結(jié)構(gòu)施工階段的腳手架填充墻砌筑的腳手架裝飾裝修階段的外腳手架裝飾裝修階段的內(nèi)腳手架屋面工程明確屋面防水等級和設施要求。說明屋面防水的類型：卷材、涂模、剛性等。采用的施工方法：如屋面材料的運輸方式，輕集料混凝土的攪拌方式、卷材屋面的方法（冷粘、熱熔、自粘、卷材熱風焊接等）應描述。質(zhì)量要求和試水要求要明確。裝飾裝修工程.門窗工程依據(jù)GB50210，明確以下幾方面內(nèi)容：采用門窗的類型及部位；主要的施工方法及技術要點；外門窗三項指標的要求；對特種門窗安裝的要求。.墻面抹灰依據(jù)BG50210，明確以下幾方面內(nèi)容：共采用幾種做法及部位；主要的施工方法及技術要點；防止空裂的措施；.地面工程依據(jù)GB50209，明確以下幾方面內(nèi)容：共采用幾種做法及部位；主要的施工方法及技術要點；各部位地面的施工時間；地面的養(yǎng)護及成品保護方法；環(huán)境保護方面有哪些要求。.天棚工程依據(jù)GB50210，明確以下幾方面內(nèi)容：采用吊頂?shù)念愋图安课唬恢饕氖┕し椒凹夹g要點；吊頂工程與吊頂內(nèi)管道和設備安裝的工序關系。.內(nèi)隔墻板安裝按GB50210規(guī)定，明確采用板材隔墻、骨架、隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻四種的安裝方法及主要工藝要求。.飾面板（磚）依據(jù)GB50210，明確以下幾方面內(nèi)容：采用飾面板（磚）的種類及部位；主要施工方法及技術要點。重點描述外墻飾面板的粘結(jié)強度試驗、濕作業(yè)法防止反堿的方法、抗震縫、伸縮縫、沉降縫的做法。.幕墻工程依據(jù)GB50210，明確以下幾方面內(nèi)容：采用幕墻的類型及部位；主要施工方法及技術要點；主要原材料的性能檢測報告。.涂飾工程依據(jù)GB50210，明確以下幾方面內(nèi)容：采用涂料的類型及部位；主要施工方法及技術要點；按設計要求和GB50325的有關規(guī)定對室內(nèi)裝修材料進行檢驗的項目。.裱糊與軟包工程依據(jù)GB50210，明確以下幾方面內(nèi)容：采用裱糊與軟包的類型及部位；主要施工方法技術要點。.細部依據(jù)GB50210，明確以下幾方面內(nèi)容：描述櫥柜、窗簾盒、窗臺板、散熱器罩、門窗套、護欄、扶手、花飾的制作與安裝要求。.廁浴間、衛(wèi)生間應明確廁浴間的墻面、地面、頂板的做法，工序安排，施工方法，材料的使用要求及防止?jié)B漏采取的技術措施和管理措施。建筑節(jié)能工程建筑電氣工程給排水工程暖通工程場區(qū)工程電梯工程四新技術應用對〃四新〃技術應用應對其主要技術參數(shù)、施工要求等進行說明。季節(jié)性施工季節(jié)性施工要求應根據(jù)工程所在地的氣候特點，結(jié)合工程施工內(nèi)容和施工進度計劃安排，明確季節(jié)性施工的分部分項工程，提出有針對性的具體措施。注意這里的季節(jié)性施工應針對具體施工方法，涉及安全的在后面安全保證措施中闡述。6主要施工管理措施質(zhì)量保證措施質(zhì)量目標分解結(jié)合施工合同承諾，明確本工程總體質(zhì)量目標即:單位工程質(zhì)量目標（如達到國家驗收規(guī)范中合格標準、創(chuàng)各種質(zhì)量獎）和為確保總目標的實現(xiàn)所確定的分項、分部工程質(zhì)量目標（如基礎、主體、裝飾、安裝等工程目標）等。質(zhì)量保證體系為確保質(zhì)量目標實現(xiàn)而建立的公司和項目部兩級質(zhì)量保證體系（可以用框圖形式表示）。項目部管理人員的質(zhì)量職責在公司質(zhì)量制度匯編里有。質(zhì)量管理制度（結(jié)合工程情況，明確為確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)而采取的各項質(zhì)量管理制度，公司有質(zhì)量方面的制度匯編，可以直接選用，將制度名稱列出即可，還可根據(jù)項目情況增加相關的制度。）目前公司的工程質(zhì)量管理制度有:施工過程三檢制度、隱蔽工程驗收制度、成品、半成品保護制度、原材料、構(gòu)件進場驗收制度、工程質(zhì)量檢查及驗收制度、樣板引路制度、質(zhì)量分析會制度、工程質(zhì)量獎罰及責任追究制度、質(zhì)量事故調(diào)查處理制度、質(zhì)量教育與技術培訓制度等，項目部可以直接執(zhí)行公司的制度，也可以根據(jù)項目特點在公司制度基礎上編制項目管理制度。質(zhì)量預控措施為確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)，需事先分析施工中可能出現(xiàn)或容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并制定預控措施，可用圖表形式。下表是公司2017年管理體系運行計劃中提出的質(zhì)量通病針對具體的工程項目，應制定更有針對性的預控措施。序號可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題預控措施1地基基礎工程機械挖土時，計劃預留土層厚度不足，造成對基底的擾動用于地基處理或基槽回填的灰土配合比不符合設計要求，攪拌不均勻2混凝土結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)樓板、墻體預留洞口位置的補強鋼筋設置不符合設計或標準圖集要求鋼筋機械連接絲頭下料不平，飛邊未打磨，造成連接后外露絲扣不滿足標準要求懸挑構(gòu)件鋼筋保護層厚度不滿足設計及規(guī)范要求3鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)地腳螺栓位置偏移鋼結(jié)構(gòu)屋面及墻面圍護系統(tǒng)滲漏防腐、防火涂料涂膜不均勻，厚度不符合要求4砌體結(jié)構(gòu)工程后砌隔墻與結(jié)構(gòu)拉結(jié)鋼筋位置、數(shù)量不準確，錨固方式不符合要求后砌墻頂部與結(jié)構(gòu)相連處做法不符合設計及規(guī)范要求構(gòu)造柱、抱框柱、圈梁、過梁及現(xiàn)澆帶等使用自拌混凝土，強度不符合設計要求5節(jié)能保溫工程外墻保溫在伸縮縫、洞口、墻頂?shù)葦嚅_處，未進行防水密封處理外保溫材料選用擠塑板時，未使用配套界面劑進行界面處理外保溫錨栓安裝的鉆孔深入基層墻體深度不滿足設計和標準要求6裝修工程外窗與結(jié)構(gòu)連接方式、保溫及密封做法不符合設計及規(guī)范要求變形縫處理不規(guī)范、不符合設計要求樓梯踏步細部裝修做法不符合規(guī)范要求裝修做法及標準未事先確定樣板，造成做法不一7屋面工程屋面坡度不準確，局部積水、倒坡屋面雨水口周圍未做明顯坡度，防水層未伸入水落口杯內(nèi)出屋面管道等細部做法不符合設計要求，不美觀8給排水工程排水管道未按設計要求設置存水彎排水立管不垂直地漏標高不符合設計或規(guī)范要求9電氣工程進入配電柜、臺、箱內(nèi)的導管管口高度不一鋼導管內(nèi)外壁防腐處理不符合規(guī)范要求開關及插座安裝高度位置不符合設計要求10通風空調(diào)工程風管穿墻體或樓板做法不符合規(guī)范要求風管接口不嚴密過程質(zhì)量控制措施1.落實現(xiàn)場質(zhì)量責任制（1）對全現(xiàn)場進行明確的責任區(qū)域劃分，嚴格執(zhí)行質(zhì)量獎罰制度。（2）對原材料、構(gòu)配件進行嚴格管理，并保證其可追溯性，實施定額管理。（3）對設備能源實施控制，按規(guī)定進行維修和保養(yǎng)。（4）加強施工中使用文件的管理。（5）制定內(nèi)控質(zhì)量標準，貫徹以樣板指導施工的原則。.主動控制工序活動條件的質(zhì)量工序活動條件控制措施人通過綜合考慮管理者和操作者的思想素質(zhì)、技術業(yè)務素質(zhì)和身體素質(zhì)，全面控制人的使用。材料嚴格按質(zhì)量標準訂貨采購、檢查驗收，正確堆存保管，合理使用。機械設備按技術先進、經(jīng)濟合理、生產(chǎn)上適用、性能上可靠、使用上安全、操作維修方便的原則選擇合適的機械設備，合理使用，正確操作。方法制定施工方案時應切合實際，技術可行、經(jīng)濟合理，要及時督促檢查施工工藝文件是否得到認真執(zhí)行、是否嚴格遵守施工操作規(guī)程等。環(huán)境對工程技術環(huán)境（工程地質(zhì)、水文、氣象等）、工程管理環(huán)境（如質(zhì)量管理體系、質(zhì)量管理制度等）、勞動環(huán)境（如勞動組合、作業(yè)場所、現(xiàn)場布置等）采取有效措施進行嚴格控制。.文明施工與均衡生產(chǎn)（1）創(chuàng)造文明施工環(huán)境，保證工程質(zhì)量。（2）推行定置管理，優(yōu)化人流、物流，提高工效和質(zhì)量。（3）做好生產(chǎn)組織管理，進行均衡生產(chǎn)。.及時檢驗工序質(zhì)量。實行班組自檢、互檢、上下道工序交接檢，特別是對隱蔽工程和分項工程的質(zhì)量檢驗。開展質(zhì)量統(tǒng)計分析，及時掌握質(zhì)量動態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即研究處理。.在影響質(zhì)量目標實現(xiàn)的重要項目、薄弱環(huán)節(jié)、關鍵部位設置工序管理點，針對工序管理點制定管理辦法，明確質(zhì)量責任，開展QC小組活動等，實行重點控制。工序質(zhì)量控制點設置編號名稱編號名稱基-01級配砂石墊層密實度結(jié)-03預應力張拉基-02基礎底板鋼筋綁扎屋-01屋面防水結(jié)-01墻體混凝土振搗裝-01石材幕墻結(jié)-02結(jié)構(gòu)垂直度控制裝-02外墻保溫6.1.6質(zhì)量檢驗措施.工程所使用的物資應進行進場驗收，對其品種、規(guī)格、數(shù)量、性能指標等進行確認。未經(jīng)檢驗和經(jīng)檢驗不合格的工程物資不得投入使用。.各工序按照施工技術標準進行技術質(zhì)量控制，每道工序完成后，應進行檢查。相關各專業(yè)工種之間，應進行交接檢驗。上道工序未經(jīng)檢查，不得進行下道工序施工。.建筑工程質(zhì)量檢驗依據(jù)為《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300。（《建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標準》DB11/T1074-2014，《建筑長城杯工程質(zhì)量評審標準》DB11/T1075-2014）.檢驗批由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)質(zhì)檢員、專業(yè)工長等進行驗收；分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收;分部工程由總監(jiān)理工程師組織項目經(jīng)理和項目技術負責人等進行驗收。.分包工程完工后，分包工程先進行自檢，再按照GB50300的程序進行驗收。驗收時，總承包單位派人參加。分包單位將所分包工程的質(zhì)量控制資料整理完整，移交給總包單位。.單位工程完工后，施工單位組織有關人員進行自檢。總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。預驗收合格，再由施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收。6.2安全保證措施安全生產(chǎn)控制原則.管生產(chǎn)必須管安全的原則；.安全第一的原則；.預防為主的原則；.動態(tài)控制的原則；.全面控制的原則；.現(xiàn)場安全為重點的原則。.2.2安全目標分解項目總的安全目標確定后，還要按層次進行安全目標分解，形成安全目標體系。在安全目標體系中，總目標值是最基本的安全目標，而下一層的目標值應略高一些，以保證上一層安全目標實現(xiàn)。如項目總安全目標要求重傷及死亡事故為零；中層的安全目標就應除此之外還限制輕傷率;施工隊一級的安全目標還應進一步要求輕傷事故為零；班組一級要求險肇事故為零；個人則應做到違章為零。.2.3安全管理制度項目部可在公司安全管理制度的基礎上建立具有針對性的安全生產(chǎn)管理制度，公司現(xiàn)有安全管理制度如下：安全生產(chǎn)責任制度、安全目標管理制度、安全獎懲制度、安全生產(chǎn)培訓教育制度、安全生產(chǎn)隱患排查、治理和報告制度、重大危險源監(jiān)控管理辦法、生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理制度、安全監(jiān)督檢查制度、安全辦公會議制度、安全質(zhì)量標準化工作管理辦法、安全獎罰與激勵約束制度、安全生產(chǎn)舉報制度、安全操作規(guī)程管理制度、施工班組安全生產(chǎn)活動制度、施工現(xiàn)場低壓配電停送電制度、相關方管理制度、專業(yè)工程和勞務分包安全生產(chǎn)管理制度、安全防護用品使用管理制度、職業(yè)健康管理制度、安全生產(chǎn)承諾制度、安全培訓檔案管理制度、安全生產(chǎn)民主管理監(jiān)督制度、安全生產(chǎn)專項費用管理制度、施工現(xiàn)場臨時用電管理制度、危險性較大的分部分項工程管理制度、應急救援預案管理制度、公司負責人及項目負責人施工現(xiàn)場帶班制度、特種作業(yè)人員管理制度。.2.4安全組織措施.安全管理機構(gòu)設置.安全生產(chǎn)職責（執(zhí)行公司制度）安全教育列表形式明確項目安全教育計劃例：安全教育計劃類別參加人內(nèi)容要求新工人安全教育新入場人員安全思想、安全知識、安全紀律教育；安全生產(chǎn)紀律、安全技術教育；崗位安全知識、崗位安全操作規(guī)程教育培訓時間不少于課時，考試合格方可進入操作崗位特殊工種安全教育列出本項目特殊工種一般安全知識、安全技術教育；重點進行本工種安全知識、安全技術教育必須經(jīng)地方有關部門培訓考核，取得崗位資格證，接受針對性的安全培訓，方可上崗作業(yè)。新操作法新操作崗位安全教育從事〃四新〃分項工程操作人員重點進行新技術知識、新操作方法安全教育未經(jīng)教育不得上崗從事對職業(yè)健康危害作業(yè)工人安全教育從事塵毒、強噪聲、振動等危害作業(yè)工人重點認識職業(yè)健康危害，必要的防護知識、防治技術等。未經(jīng)教育不得上崗各級管理人員安全教育各級管理人員熟悉掌握安全生產(chǎn)知識、安全技術業(yè)務知識、安全法規(guī)制度等定期輪訓現(xiàn)場安全檢查制度列表形式明確項目安全檢查的形式和內(nèi)容例：安全檢查形式和內(nèi)容檢查形式檢查內(nèi)容及檢查時間組織者日常安全檢查作業(yè)面安全防護及作業(yè)情況檢查，每天進行巡檢專項安全檢查作業(yè)面專項安全隱患排查，每周組織一次定期安全檢查項目部安全質(zhì)量標準化檢查，每月組織一次定期安全檢查元旦、春節(jié)、五一、十一前組織普遍檢查開復工安全檢查項目開工前，項目復工前的普遍檢查季節(jié)性安全檢查春季防傳染病檢查；夏季防暑降溫、防汛、防雷、防觸電檢查；冬季防凍、防滑、防火臨時性安全檢查施工高峰期、機構(gòu)和人員重大變動期、工傷事故或險肇事故發(fā)生后、上級臨時安排的檢查專業(yè)性安全檢查涉及危大工程的專項安全檢查安全技術措施.施工準備階段安全技術措施技術準備、物資準備、施工現(xiàn)場準備、施工隊伍準備方面的安全技術措施。.施工階段安全技術措施施工階段安全技術措施、安全技術交底、標準化作業(yè)、現(xiàn)場警示標志等要求。.季節(jié)性安全施工措施針對冬季、雨季、高溫、大風等氣候特點制定的針對本項目的安全措施。6.2.8危險性較大的分部分項工程管理措施依據(jù)建質(zhì)【2009】87號文件明確本工程危險性較大的分部分項工程及超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程并制定相應的管理措施。因為危大工程必須編制安全專項方案，故具體的技術措施見專項方案即可。6.3工期保證措施6.3.1工期保證組織措施.訂立進度控制工作制度，如檢查時間、方法，召開協(xié)調(diào)會議的時間、參加人員.落實各層次進度控制的人員、具體任務和工作職責。.按施工項目的組成、進展階段、合作分工等將總進度計劃分解，確定其進度目標，建立進度控制目標體系。6.3.2工期保證合同措施.保持總進度控制目標與合同總工期相一致。.分包合同的工期與總包合同的工期相一致。.供貨、供電、運輸、構(gòu)件加工等合同對施工項目提供服務配合的時間與有關的進度控制目標相一致、相協(xié)調(diào)。工期保證技術措施主要指加快施工進度的技術方法，以保證在進度調(diào)整后仍能如期竣工。采取新技術、新工藝如快拆、滑模、臺模等；分段流水、主體交叉、水平交叉、內(nèi)外交叉、裝修提前進入、設備提前進入等；如有條件的地方組織24小時分班作業(yè)等工期保證經(jīng)濟措施指實現(xiàn)進度計劃的資金保證措施。施工進度動態(tài)管理機制指建立監(jiān)測、分析、調(diào)整、反饋進度實施過程的信息流動程序和信息管理工作制度，以實現(xiàn)連續(xù)動態(tài)的全過程進度目標控制。能夠及時糾正施工過程中的進度偏差，并制定特殊情況下的趕工措施。施工進度協(xié)調(diào)措施根據(jù)項目周邊環(huán)境特點，制定相應的協(xié)調(diào)措施，減少外部因素對施工進度的影響。項目周邊環(huán)境是影響施工進度的重要因素之一，其不可控性大，必須重視諸如環(huán)境擾民、交通組織和偶發(fā)意外等因素，采取相應的協(xié)調(diào)措施。6.4成本控制措施加強合同預算管理，增加工程收入.認真會審圖紙，提出便于施工、降低成本的修改意見。.編制預算時充分考慮可能發(fā)生的成本費用，不得漏項。.發(fā)生過程變更，及時辦理合同索賠。.4.2制定合理的施工組織設計，加強施工管理.選擇經(jīng)濟合理的施工方案，合理布置施工現(xiàn)場。.采用先進的施工方法和施工工藝。.組織均衡生產(chǎn)，做好現(xiàn)場調(diào)度和協(xié)作配合，注意收尾工程。.確定合理工期，工期和成本優(yōu)化相結(jié)合。6.4.3加強技術管理，提高工程質(zhì)量1.積極采用新技術、新材料、新工藝等技術革新措施。2加強施工過程的技術質(zhì)量檢驗，提高工程質(zhì)量。.制訂并貫徹降低成本的技術組織措施，提高經(jīng)濟效益。.制訂降低質(zhì)量成本的措施計劃，避免返工修補的損失。6.4.4加強勞務管理，提高勞動生產(chǎn)率.改善勞動組織，合理使用勞動力，減少窩工浪費。.加強技術培訓，提高工人技術操作水平。.加強勞動紀律，提高勞動效率。.壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，嚴格控制非生產(chǎn)人員比例。6.4.5加強機械設備管理，提高機械使用率.正確選配和合理使用機械設備，降低機械使用和租賃費。.做好機械設備保養(yǎng)維修，提高其完好率、利用率和使用效率。.4.6加強材料管理，節(jié)約材料費用.改進材料采購、運輸、收發(fā)、保管等工作，減少各環(huán)節(jié)損耗，節(jié)約采購、庫存費用，減少資金占用。.合理堆置現(xiàn)場材料，組織分批進場，避免減少二次搬運。.嚴格材料進場驗收和限額領料制度。.制定并貫徹節(jié)約材料的技術措施，合理使用材料。.特別注意占材料費比重大的A類材料的管理。6加強周轉(zhuǎn)材料的回收、廢料的綜合利用，杜絕浪費。6.4.7加強費用管理，降低間接成本.精簡管理機構(gòu)，減少管理層次，壓縮非生產(chǎn)人員。.控制施工進度，合理縮短工期。.實行定額管理，制定費用分項分部門定額指標，節(jié)約開支。6.4.8采用新的有效的管理方法和技術如應用BIM技術進行成本控制等。6.5技術管理措施6.5.1技術管理機構(gòu)及職責項目部技術管理部門由技術負責人、技術員、試驗員、測量員、資料員、計量員等組成。項目部技術負責人技術管理職責:.全面負責項目部的技術管理工作.建立健全項目部的技術管理體系與規(guī)章制度，明確項目部技術人員崗位責任制，積極推廣應用新技術，不斷提高施工技術水平和工程質(zhì)量水平。.組織本工程施工組織設計、施工方案、技術交底的編制工作。.參加施工中質(zhì)量事故的處理，負責技術處理方案的制定。.負責本項目技術標準管理、試驗管理、新技術推廣應用管理、計量和測量管理、技術培訓工作等。6.5.2試驗工作管理.項目部按工程規(guī)模配備專職試驗員名。（京建發(fā)[2010]111號文：建筑面積在5萬平方米以下的工程施工試驗管理人員人數(shù)不應少于1名；建筑面積在5萬平方米以上10萬平方米以下的工程，施工試驗管理人員人數(shù)不應少于2名；10萬平方米以上的施工試驗管理人員人數(shù)不應少于3名。分包單位工程項目管理部應至少配備1名施工試驗管理人員，并應納入總包單位管理。）試驗員應具有相應專業(yè)技能和專業(yè)知識，并取得省級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門頒發(fā)的崗位證書。現(xiàn)場試驗工作由項目技術部門領導。.施工現(xiàn)場建立試驗室，設置標準養(yǎng)護室（標準養(yǎng)護箱）。根據(jù)工程試驗需要配備試驗設備。所用設備均應按照公司《計量器具管理制度》進行檢定，檢定合格方能使用。.單位工程施工前，項目技術負責人組織編制施工檢測試驗計劃，并報監(jiān)理單位審核后實施。當發(fā)生材料變更等情況時，應及時調(diào)整檢測試驗計劃。.試驗員按照試驗計劃進行取樣送檢工作，各種材料取樣和樣品的制作應符合相關規(guī)定，確保樣品的真實性和可靠性。試件送試后，應及時取回試驗報告。對不合格的項目應立即通知技術負責人，并按有關規(guī)定處理。.現(xiàn)場試驗室應按照相關管理制度及施工所在地工程資料管理規(guī)程要求建立試驗臺賬及試驗記錄。6.5.3計量工作管理.項目部設專（兼）職計量員1名，負責項目部計量器具的送檢、請檢和其他管理工作，計量器具使用者對其進行保管和使用。.計量員根據(jù)項目部計量器具情況建立計量器具臺賬，制定計量器具周期檢定計劃，并按周檢計劃及時負責計量器具的周期送檢工作，保證計量器具的準確可靠。.未經(jīng)檢定或經(jīng)檢定不合格和超過檢定周期的計量檢測設備嚴禁使用。.項目部計量工作管理執(zhí)行公司《計量器具管理制度》。6.5.4施工技術資料管理.工程技術資料管理應符合《》的規(guī)定。（寫工程資料管理地方標準名稱及編號）.設專職資料員1名負責收集和整理施工技術資料。.編制套施工技術資料，其中移交建設單位套，施工單位保存套。（依據(jù)合同約定和地方標準規(guī)定）6.5.5施工組織設計及施工方案管理.施工組織設計應在開工前完成編制和審批；由施工單位項目負責人主持編制，由項目技術負責人組織編寫；由施工單位技術負責人審批；報項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師審批。出現(xiàn)下列情況時，應對施工組織總設計、單位工程施工組織設計及時進行修改或補充：有關法律、法規(guī)、規(guī)章、標準和規(guī)范性文件發(fā)生重大調(diào)整；工程設計有重大變更；主要施工方法有重大調(diào)整；主要施工資源配置有重大調(diào)整；施工環(huán)境有重大變化。.施工方案由項目部技術負責人組織技術、生產(chǎn)管理人員進行編制。施工方案編寫完成后，由編寫人填寫〃施工方案審批表〃，報相關人員審核、批準，最后向工程監(jiān)理進行報驗。.對于危險性較大的分部分項工程項目部應當在施工前編制專項方案，專項方案經(jīng)項目審核后報公司工程技術部審核，公司總工程師審批，最后向工程監(jiān)理進行報驗。.對于超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程應按規(guī)定組織專家論證。組織專家論證的施工單位應當于論證會召開3天前，將需要論證的專項方案送達論證專家。專項方案經(jīng)論證后，專家組應當提交〃危險性較大的分部分項工程專家論證報告〃，對論證的內(nèi)容提出明確的意見，在論證報告上簽字，并加蓋論證專用早。.〃危險性較大的分部分項工程專家論證報告〃結(jié)論分三種：通過、修改后通過和不通過。報告結(jié)論為通過的，施工單位應當嚴格執(zhí)行方案；報告結(jié)論為修改后通過的，修改意見應當明確并具有可操作性，施工單位應當按專家意見修改方案；報告結(jié)論為不通過的，施工單位應當重編方案，并重新組織專家論證。6.5.6施工測量管理.項目部測量組由組成，所有測量人員必須持證上崗。.施工測量儀器應按照計量管理的要求進行定期檢定，同時還應定期校準和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證測量工作的準確性。3施工測量前應具有建設單位提供的城市規(guī)劃部門測繪成果、工程勘察報告、施工設計圖紙及變更文件、施工場區(qū)管線及構(gòu)筑物測繪成果等資料。.施工測量定位依據(jù)點及水準點交接應在建設單位主持下，由建設、設計、監(jiān)理和施工單位在現(xiàn)場進行。進行樁點交接時相應的資料必須齊全，一切測量數(shù)據(jù)、附圖和標志等必須是正式、有效、原始文件。.各階段施工前應完成相應的施工測量方案，施工測量方案應經(jīng)技術負責人審批后實施。.實測時應做好原始記錄，施工測量工作的各種記錄應真實、完整，并妥善保存。.每次施工測量放線完成后，測量人員應及時填寫各項記錄，并提請質(zhì)量檢查員進行復測。施工測量放線自檢完成后，由質(zhì)量檢查員報請監(jiān)理驗收。.規(guī)范或設計要求進行變形觀測的項目，由建設單位委托有資質(zhì)的單位完成。護坡的變形觀測及重要施工設施的安全監(jiān)測由專業(yè)施工單位確定和完成。6.5.7圖紙與設計變更文件的管理.領取圖紙后，由項目技術負責人組織技術、生產(chǎn)、預算、測量、翻樣及分包方等有關部門和人員對圖紙進行審查，分專業(yè)整理形成記錄，參加建設單位組織的圖紙會審，經(jīng)各方簽字及蓋章后，形成正式圖紙會審記錄。.凡需設計變更的項目，應在收到有效的設計變更通知或辦理工程洽商后，再進行施工。.施工過程中增發(fā)、續(xù)發(fā)、更換施工圖時，應同時簽辦洽商記錄，確定新發(fā)圖紙起用日期、應用范圍及與原圖的關系。.洽商應有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位項目負責人共同簽認后生效。.項目部資料員領取圖紙、工程設計洽商及圖紙變更通知后，應及時發(fā)給技術、生產(chǎn)、測量、預算、質(zhì)量、其他專業(yè)及分承包方等有關部門和人員，并進行登記。.各圖紙持有人在收到圖紙會審、設計變更及工程洽商記錄后，應及時在施工圖紙對應部位標注記錄日期、編號及更改內(nèi)容。.5.8技術交底的管理.施工組織設計交底包括主要設計要求、施工措施及重要事項等。由項目技術負責人組織專業(yè)技術人員、生產(chǎn)經(jīng)理、質(zhì)檢人員、安全員及分承包方有關人員等進行交底。重點和大型工程施工組織設計交底由企業(yè)的技術負責人進行交底。.專項施工方案技術交底由項目技術負責人負責，根據(jù)專項施工方案對專業(yè)工長進行交底。.分項工程施工技術交底應由專業(yè)工長對專業(yè)施工班組（或?qū)I(yè)分包）進行。.〃四新〃技術交底由項目技術負責人組織相關技術人員編制并對專業(yè)工長交底。.修改量大、變更內(nèi)容復雜的設計變更及工程洽商應編制設計變更、洽商交底。結(jié)合具體施工步驟、措施及注意事項對專業(yè)工長進行交底。6.5.9新技術推廣應用管理.工程中推廣使用新材料、新產(chǎn)品、新技術，應有法定鑒定證書和檢測報告，使用前應進行復驗并得到設計、監(jiān)理的認可。.施工中不得采用國家和北京市（工程所在地）明令禁止使用的技術，不得超越范圍應用限制使用的技術。.采用新技術、新工藝、新產(chǎn)品、新設備及尚無相關技術標準的危險性較大的分部分項工程應在施工前編制安全專項方案并組織專家論證，通過后方可實施。6.6綠色施工管理措施綠色施工管理目標根據(jù)合同約定或公司要求制定的項目綠色施工管理目標。如達到什么標準，創(chuàng)什么獎項。綠色施工管理體系建立以項目經(jīng)理為第一責任人的綠色施工管理體系，負責綠色施工過程的動態(tài)管理及目標實現(xiàn)。（框圖）綠色施工管理制度執(zhí)行公司2017年新頒布的綠色施工管理辦法，還可列出項目制定的一些管理制度。資源節(jié)約措施（以下措施直接摘自公司的綠色施工管理辦法在編制施組時應根據(jù)項目實際情況及總體部署明確擬采取的措施，不適用的不要寫，計劃采取的措施應具體化，如原文〃應采取節(jié)能降耗措施，并符合下列規(guī)定〃變?yōu)椤ú扇∪缦鹿?jié)能降耗措施”）節(jié)地與施工用地保護措施施工現(xiàn)場各類設施按施工總平面圖的統(tǒng)籌規(guī)劃合理布置，并實施動態(tài)管理。按照基礎施工階段、主體施工階段、裝飾裝修與機電安裝施工階段分別布置施工現(xiàn)場，布置應綜合考慮現(xiàn)場環(huán)境、施工進度、材料供應、氣候特點等條件，以減少土地占用，節(jié)約用地。施工過程中應減少土方開挖量及對土壤的擾動，保護周邊自然生態(tài)環(huán)境。對于因施工而破壞的植被、造成的裸土，應采取覆蓋或固化等措施，施工結(jié)束后，應恢復原有植被或進行合理綠化。裝配式構(gòu)件采取工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝的方式進行施工。節(jié)能與能源利用措施制定節(jié)能措施，提高能源利用率，禁止使用國家、行業(yè)、地方政府明令淘汰的施工設備、機具和產(chǎn)品。臨時設施的設計、布置與使用，應采取節(jié)能降耗措施，并符合下列規(guī)定：.利用場地自然條件，合理設計辦公及生活臨時設施的體形、朝向、間距和窗間墻面積比，冬季利用日照并避開主導風向，夏季利用自然通風。.臨時設施宜選用由高效保溫隔熱材料制成的復合墻體和屋面，以及密封保溫隔熱性能好的門窗。.規(guī)定合理的溫、濕度標準和使用時間，提高空調(diào)和采暖裝置的運行效率。夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設置不得低于26℃，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設置不得高于20℃，空調(diào)運行期間應關閉門窗。.照明器具宜選用節(jié)能型器具。在滿足照度的前提下，辦公室節(jié)能型照明器具功率密度值不得大于10W/^，宿舍不得大于6W/近，其他照明不得大于4W/m?。合理安排施工區(qū)域和施工順序，選擇功率與負荷相匹配的機械設備，盡量減少設備、機具使用數(shù)量。項目部應采取以下措施降低機械設備的能源消耗：.施工機械設備應建立按時保養(yǎng)、維修、檢查制度。.應采用能源利用效率高的施工機械設備。.220V/380V單相用電設備接入220V/380V三相系統(tǒng)時，宜使用三相平衡。.合理安排工序，提高各種機械的使用率和滿載率?，F(xiàn)場臨時用電按照方案布置用電線路，實行用電分表計量；照明宜選用節(jié)能燈具和聲、光控開關；用電電源處應設置明顯的節(jié)約用電標識。鼓勵施工現(xiàn)場合理利用太陽能及其他可再生能源。施工所使用材料宜就地取材，盡量縮短運輸距離，減少能源消耗。運輸車輛宜優(yōu)先選用符合標準、技術先進的車輛。節(jié)水與水資源利用措施1）項目部應制定節(jié)水指標和節(jié)水措施。2）施工現(xiàn)場臨時給排水應進行統(tǒng)一規(guī)劃，編制臨水方案。3）施工現(xiàn)場供水管線布局和管線布置合理，并應采取措施減少管網(wǎng)和用水器具的漏損。4）施工現(xiàn)場應采取地下水資源保護措施，限制施工降水。確需要施工降水的，項目部應按照規(guī)定組織專家論證審查?；咏邓A段排出的地下水應合理利用。5）施工現(xiàn)場的生活用水和工程用水應分項計量，應制定措施嚴格控制施工階段用水量，宜采用先進的節(jié)水施工工藝。項目部應及時收集施工現(xiàn)場的用水資料，建立用水、節(jié)水統(tǒng)計臺賬，并進行對比分析，提高節(jié)水率。6）施工現(xiàn)場工程、生活用水應使用節(jié)水型器具，采用先進節(jié)水施工工藝。在水源處應設置明顯的節(jié)約用水標識。7）鼓勵施工現(xiàn)場利用非傳統(tǒng)水源，建立雨水、中水或其他可利用水資源的收集利用系統(tǒng)。節(jié)材與材料資源利用措施1）編制施工方案時應優(yōu)化，有降低材料消耗的措施。2）根據(jù)施工進度、庫存情況等合理安排材料的采購、進場時間和批次，減少庫存。3）應制定對現(xiàn)場材料和成品、半成品的保護措施?，F(xiàn)場材料應按照規(guī)劃好的平面布置圖碼放，避免和減少因二次搬運造成的損壞和遺撒。進場的原材料和經(jīng)加工的半成品，應標識清晰，便于使用和辨認；現(xiàn)場存放場地應有排水、防潮、防銹、防泥污等措施，避免因存放不合理而導致的浪費。4）項目部應統(tǒng)計分析實際施工材料消耗量與預算材料消耗量，有針對性地制定并實施關鍵點控制措施。材料領用應依照施工預算實行限額領料，控制材料消耗，提高節(jié)材率。5）對現(xiàn)場產(chǎn)生的建筑垃圾及施工余料合理利用，提高廢料利用率。本項目實施期間計劃采用以下綜合利用措施：.工程樁樁頂剔除的部分可加以利用；.澆筑剩余的少量混凝土，可制成小型預制件，不得隨意傾倒或作為建筑垃圾處理；.短木方可采用叉接接長后使用，木、竹膠合板的邊角余料可拼接使用；.鋼材加工后的下腳料和廢料可綜合利用。6）施工現(xiàn)場臨時辦公及生活用房應盡量利用既有設施，臨建設施應優(yōu)先選用工程預制、現(xiàn)場裝配的可拆卸、可循環(huán)使用的構(gòu)件和材料?，F(xiàn)場安全防護設施應使用定型化、工具化、標準化產(chǎn)品。施工道路應利用場地及周邊現(xiàn)有或擬建道路，也可采用可重復使用的塊狀預制板道路。7）施工中優(yōu)先選用綠色、環(huán)保和建筑垃圾再生材料，積極推廣新材料、新工藝，促進材料的合理使用，選擇的材料應與設計要求相符。限制和淘汰落后材料。6.6.5環(huán)境保護措施揚塵控制措施.施工現(xiàn)場主要道路和模板存放、料具碼放等場地應根據(jù)用途進行硬化，其他場地應當進行覆蓋或綠化；土方應當集中堆放并采取覆蓋或固化等措施。.施工現(xiàn)場出入口應設置車輛沖洗設施，車輛出場時必須將車輪、車身清理干凈?；油练绞┕るA段，施工現(xiàn)場滿足條件的應安裝高效洗輪機。.建筑垃圾外運應施工符合工程所在地相關標準的運輸車輛并密閉運輸，不得遺撒。.對施工現(xiàn)場道路和進出口周邊的道路應進行清掃和灑水降塵，不得有泥土和建筑垃圾，防止產(chǎn)生揚塵污染。辦公區(qū)和生活區(qū)的裸露場地應進行綠化、美化。.施工項目部應根據(jù)空氣重污染預警響應級別啟動應急預案，減少或停止污染物排放的施工作業(yè)，并在施工現(xiàn)場明顯位置處懸掛空氣重污染應急措施公告牌。.風力四級及以上，不得進行土方運輸、土方開挖、土方回填、房屋拆除及其他易產(chǎn)生揚塵污染的施工作業(yè)。.施工現(xiàn)場的細散顆粒材料、易揚塵材料的堆放、存儲、運輸應封閉或有覆蓋措施。施工現(xiàn)場易產(chǎn)生揚塵的施工機械應采取降塵防塵措施。.施工現(xiàn)場應使用預拌混凝土和預拌砂漿。砌筑、抹灰及地面工程應使用散裝預拌砂漿。.進行道路銃刨作業(yè)時，應采取沖洗等措施，控制揚塵污染。無機料拌合，應采用預拌進場，碾壓過程中應灑水降塵。.拆除工程進行施工作業(yè)時應同時進行灑水壓塵，防治揚塵污染。.建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)建筑垃圾的清運，應采取容器或管道運輸，嚴禁凌空拋擲。.外腳手架應采取封閉措施。6.6.5.2有害氣體排放控制措施.施工現(xiàn)場嚴禁焚燒油氈、橡膠、塑料制品及其他廢棄物。.施工車輛、機械設備的尾氣排放應符合現(xiàn)行國家和工程所在地規(guī)定的排放標準。.施工現(xiàn)場不得進行露天油漆噴涂作業(yè)。.施工中所使用的阻燃劑、混凝土外加劑氨的釋放量應符合國家標準。.施工過程中嚴禁使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑。.食堂設置油煙凈化裝置，并定期維護保養(yǎng)。6.6.5.3水土污染控制措施.施工現(xiàn)場車輛清洗處及固定式混凝土輸