2022租賃合同簡單版

2022租賃合同簡單版在人們越來越堅信法律的社會中，合約發(fā)生在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也就是非常存有必要的犯罪行為。下面就是大編收集整理的2022出租合約直觀版，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！2022出租合約直觀版篇1出租方(甲方)：身份證號碼：職業(yè)：聯(lián)系電話：現(xiàn)住所：郵政編碼：寄送地址：協(xié)議簽定時間：年月日協(xié)議簽定地點(diǎn)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋的出租達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條甲方確保向乙方租賃的房屋系則本人具有全然所有權(quán)和使用權(quán)。乙方保證介紹該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為依據(jù)。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具能夠說明所有權(quán)的房產(chǎn)證等有關(guān)權(quán)屬證書，乙方存留復(fù)印件。第二條租賃房屋基本情況租賃房屋座落在__________________________________，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________,建筑面積為_____________平方米，(其中實(shí)際面積為_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米);租賃房屋所占地約土地使用權(quán)以(土地出讓)(撥付)______方式獲得。房屋門窗較完整，水、電、氣、冷供應(yīng)正常，(天然氣表中表明數(shù)字為立方，電表表明為度)。房屋租賃期限：自年月日至年月日終了。第三條租金繳付1、租金每月人民幣(大寫)元。出租期間，甲方嚴(yán)禁以任何其他理由擅自調(diào)整租金。2、租金每向甲方繳付租金合計元;以后應(yīng)當(dāng)在每個繳付期到期后的前10日內(nèi)付清下期租金。租金以現(xiàn)金或支票繳付，甲方繳納租金時向乙方出示收條。(繳付時間和方式雙方可以簽訂合同調(diào)整。)3、其他第四條房屋交貨期限甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效______日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。第五條有關(guān)費(fèi)用1、租賃房屋在出租期間產(chǎn)生的稅收及政府征稅的其他與租賃房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費(fèi)用，由甲方分擔(dān)，不因本出租合約違憲，或撤消，或更改而變動，除非雙方對此達(dá)成一致書面更改協(xié)議。2、出租期間，乙方因正常生活之須要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)和、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方分擔(dān)。第六條租賃房屋的受讓與房主1、出租期間，乙方嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租給第三方采用，否則，甲方有權(quán)單方中止合約，并歸還房屋，且可以追責(zé)乙方的違約責(zé)任。2、出租期間，例如甲方受讓房屋所有權(quán)，須在通告乙方，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。3、出租期間，甲方例如將房屋所有權(quán)受讓給第三人，本合同對代萊房屋所有人和乙方穩(wěn)步有效率。第七條租賃房屋的修理和采用1、出租期間，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理房屋的正常修理，或委托承租方代行修理，維修費(fèi)由甲方分擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋能夠滿足用戶乙方正常采用和定居之須要。2、出租期間，例如房屋出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌淖匀粨p毀，或人為損毀，或屋面漏水等，影響乙方正常定居生活事由的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告之日起七天內(nèi)不予修葺，少于七天，乙方有權(quán)自行修葺。修葺費(fèi)用由甲方分擔(dān)，由此給乙方導(dǎo)致的一切損失均由甲方分擔(dān)。3、出租期間，乙方未經(jīng)甲方同意發(fā)生改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過錯導(dǎo)致承租房屋和設(shè)備的損毀，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理恢復(fù)原狀或索賠經(jīng)濟(jì)損失。乙方例如須要翻新墻、加裝窗和防盜門等，須事先請示甲方同意。4、乙方在房屋內(nèi)的翻新及加裝的設(shè)備、物品，在合約屆滿搬離或一次折價受讓給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)給與便利。第八條合約的更改、中止和中止1、出租期間，雙方可以協(xié)商更改或中止本合同。2、存有以下情形之一的，甲方有權(quán)中止本合同，但應(yīng)當(dāng)提早_____日通告乙方：(1)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方擅自改變租賃房屋用途的;(2)乙方違背本合同簽訂合同，不分擔(dān)修理責(zé)任以致房屋或設(shè)備輕微損毀的;(3)乙方在租賃房屋展開違法活動的。3、存有以下情形之一的，乙方有權(quán)中止本合同并提早________日通告甲方：(1)甲方遲延交貨租賃房屋超過_____日以上;(2)甲方違背本合同簽訂合同，不分擔(dān)修理責(zé)任，并使乙方無法穩(wěn)步采用租賃房屋的;(3)其他___________________________________________。4、根據(jù)本合同簽訂合同提早中止合約或合約屆滿，例如乙方短期內(nèi)另打聽房屋的確存有困難或Seiches其它特定情況，則甲方應(yīng)予以同意，租金標(biāo)準(zhǔn)按合約簽訂合同的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行。5、出租屆滿，在同等條件下，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足用戶乙方續(xù)租，續(xù)租時間由雙方商定。第九條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任(1)甲方因無法提供更多本合同簽訂合同的租賃房屋而解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照本合同租金總額的______%向乙方繳付違約金，還應(yīng)付遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過違約金以外的乙方的損失展開索賠。(2)甲方遲延交貨租賃房屋的，每逾期交房1日，應(yīng)當(dāng)向乙方繳付租金總額________%的滯納金，還應(yīng)當(dāng)分擔(dān)因逾期交付給乙方導(dǎo)致的損失。(3)甲方?？茁男新氊?zé)修理義務(wù)或情況緊急，乙方對租賃房屋展開修理的，甲方應(yīng)當(dāng)繳付乙方修理費(fèi)用或沖抵租金，乙方應(yīng)當(dāng)提供更多有效率憑證。(4)甲方違背本合同簽訂合同，擅自解除合同并提早歸還房屋的，應(yīng)當(dāng)按照本合同租金總額的__________%向乙方繳付違約金，還應(yīng)付遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過違約金以外的乙方損失展開索賠。(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法租賃房屋而引致本合同違憲時，甲方應(yīng)當(dāng)索賠乙方因此受的損失。2、乙方的違約責(zé)任(1)、出租期間，例如乙方須要退租，必須提早10日書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以余下租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%排序(通?？偨痤~不少于一個月租金)。(2)乙方逾期交貨租金，每逾期1日，應(yīng)當(dāng)向甲方繳付月租金總額______%的滯納金。第十條爭議的化解對于因本協(xié)議履行職責(zé)而出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解，協(xié)商未成，可選擇以下第______方式化解：(必須二挑選一，若挑選仲裁委則應(yīng)當(dāng)載明仲裁委的具體內(nèi)容名稱)1、在_____________所在地法院訴訟,2、向_____________仲裁委提出申請仲裁。第十一條其他簽訂合同第十二條附則1、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，本合同Seiches簽訂合同或法律、行政法規(guī)存有規(guī)定的，則從其簽訂合同或規(guī)定。2、自本合同生效之日起日內(nèi)，由甲方抱持本合同及有關(guān)證明文件向_____________提出申請出租合約備案備案。凡更改、中止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)管理在本合同更改、中止之日起___________日內(nèi)，向原備案機(jī)構(gòu)辦理更改、中止備案備案相關(guān)手續(xù)。因甲方未辦理合約備案備案或更改、中止備案備案引發(fā)的法律糾紛，由甲方分擔(dān)一切責(zé)任。3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存有二份，均具備同等法律效力。4、本協(xié)議例如存有未盡事宜，可以經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具備同等效力。例如補(bǔ)充規(guī)定與本合同存有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為依據(jù)。5、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日2022出租合約直觀版篇2出租人(業(yè)主)：租用單位名稱(租客)：茲經(jīng)雙方同意簽定一切條件分列于后各愿意嚴(yán)格遵守：(一)業(yè)主將_____街/道_____號即為_____大廈/樓_____座_____樓唐仲冕租客，雙方制訂租金每月人民幣_____滾____萬____仟_____佰_____滾_____元正(收租時另給收據(jù)為憑)及訂明承租_____年，由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終了。規(guī)定租客在生用期內(nèi)嚴(yán)禁退房，否則按照所余租期之時間索賠租金。確保業(yè)主接到原定租期的全。確保業(yè)主接到原定租期的全部租金。(二)租客嚴(yán)禁分租或房主與別人，除所承租之樓宇外，租客嚴(yán)禁擠占其他地方。租約屆滿，住客例如穩(wěn)步出租或退房，須于壹個月之前以書面通知(續(xù)租則HANDBOOKS嶄新租約方生效力)，否則租客須補(bǔ)償一個月租金給業(yè)主。例如業(yè)主須要?dú)w還樓宇，亦仍須一個月前通告租客。(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式交納，嚴(yán)禁藉詞積欠，租客未按租簽訂合同的日期交租金，業(yè)主有權(quán)對逾期租金在逾期期間按日租金的3%繳納滯納金。例如過期十五天，租客仍未將租金交給業(yè)主或租客不履行職責(zé)合約內(nèi)任何條件，業(yè)主存有權(quán)利將此合約中止，當(dāng)做租客解除合同自動退房，另將樓宇唐仲冕別人及索償房東，租客嚴(yán)禁異議。(四)租客遷入時，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬出以清相關(guān)手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外，例如租客藉故取巧不交還門鑰匙或遺留下任何物品予以搬出故意遲滯時間。在租客遷入后三天以內(nèi)仍不來取為退出權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等相關(guān)手續(xù)而連同貳名見證人將該些物品出售，所售之款做為填補(bǔ)房東，例如存有嚴(yán)重不足之?dāng)?shù)，租客仍須負(fù)責(zé)管理，嚴(yán)禁異議。(五)該樓之管理費(fèi)由租客繳付，(今后例如管理費(fèi)減少或調(diào)低仍全部由租客繳付)。水、電、煤氣、電話等費(fèi)用均由租客繳付，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主繳付。(六)本樓只并作________________________________之用。(七)租客嚴(yán)禁在該樓儲藏違禁品或干一切違反政府法律之事，倘經(jīng)辨認(rèn)出，即為報有關(guān)當(dāng)局現(xiàn)行犯。租客嚴(yán)禁存有嬉笑或破壞鄰居們安寧之行徑，倘經(jīng)別戶舉報，租客仍喧擾例如前，業(yè)主有權(quán)而令租客遷入。(八)租客未經(jīng)業(yè)主書面同意嚴(yán)禁在該樓宇任何地方標(biāo)貼或裝設(shè)個人或團(tuán)體之看板，或具備宣傳性質(zhì)之廣告。租客嚴(yán)禁在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈看板等，例如租客所定約嚴(yán)格遵守，業(yè)主得雇人拆毀之，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé)管理。(九)該樓內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，租客必須請示業(yè)主同意，方可修改或多寡。(十)該樓一切門窗，廚房及浴室之設(shè)備例如潔具、水龍頭、水管等例如存有損毀，租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)管理維修或索賠。例如租客因疏失而燒毀本樓之設(shè)備，有損別人之家具衣物或危害他人等，租客須求生風(fēng)災(zāi)、水、偷盜及意外保險，租客例如存有任何損失，業(yè)主無愧于任何責(zé)任。(十一)租客嚴(yán)禁在該樓宇圈養(yǎng)貓、狗及并使人憎惡之鳥類及動物。(十二)租客嚴(yán)禁婉拒業(yè)主派出之人員，在適度時間進(jìn)屋審視該樓宇近況或展開任何維修工程，當(dāng)合約期滿或中止前兩個月，業(yè)主在不能阻礙原則下，租客須獲準(zhǔn)所持業(yè)主書面證明書之人士，在合理之時間內(nèi)步入該樓考察。(十三)租客搬入該樓宇時，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包含。(十四)該樓宇之電表及水表均屬于業(yè)主名下備案，租客依照水電分表耗量退款，例如租客房東房東少于15天，或多次勸說而仍未收水電費(fèi)等，業(yè)主有權(quán)婉拒供應(yīng)電力給租客。(十五)租客接到業(yè)主繳去該樓大門及房門信箱鑰匙共________把，將來租客遷入時，必須全部交還業(yè)主，例如存有遺失，必須照樣配妥嚴(yán)禁異議。(十六)《物品目錄》。租客退租時以上物品應(yīng)當(dāng)較完整交還回去業(yè)主，例如租客故意損毀該等設(shè)備可以被起訴并負(fù)責(zé)管理索賠。例如存有損毀或遺失租客應(yīng)當(dāng)索賠。(十七)本租約一式三份，業(yè)主、租客及見證人各抱持一份簽章。出租人(業(yè)主)：_________________法人代表(蓋章)：_________________簽訂日期：_______年______月______日租用單位名稱(租客)(蓋章)：______法人代表(蓋章)：__________________簽訂日期：_______年______月______日見證人單位名稱(蓋章)：___________見證人(蓋章)：___________________簽訂日期：_______年______月______日2022出租合約直觀版篇3出租方(以下縮寫甲方)：__________________身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________承租方(以下縮寫乙方)：_____________________身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的出租達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下縮寫該房屋)地址：_______________________________________________________________第二條出租期限出租期限自________年___月___日至_______年___月___日終了。第三條房屋租金該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。出租期間，例如碰到市場變化，雙方可以自行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方嚴(yán)禁以任何理由任一調(diào)整租金。第四條退款方式：按_____________繳付，幾百塊押金____________元，租房中止，乙方還清各項費(fèi)用后，甲方將押金歸還乙方，數(shù)等利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方繳付，并由乙方順擔(dān)風(fēng)險延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________繳付。第六條出租屆滿出租屆滿后，本合同即為中止，屆時乙方須將房屋歸還甲方。例如乙方建議繼在Chinian出租，則須提早____個月書面向甲方明確提出，甲方在合約屆滿前____個月內(nèi)向乙方正式宣布書面回復(fù)，例如同意穩(wěn)步出租，則簽下出租合約。第七條因乙方責(zé)任中止合約的簽訂合同乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合約并歸還房屋，導(dǎo)致甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)管理索賠：1.擅自將租用的房屋房主的;2.擅自將租用的房屋受讓、借用他人或擅自對調(diào)采用的;3.擅自翻建租用房屋結(jié)構(gòu)或發(fā)生改變租用房屋用途的;4.積欠租金總計超過____個月;5.利用租用房屋展開違法活動的;6.故意損毀租用房屋的;第九條提早中止合約出租期間，任何一方明確提出中止合約，須要提早_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定中止合同書，在中止合同書簽定前，本合同仍有效率。例如因國家建設(shè)、不可抗力因素或發(fā)生本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須中止合約時，通常應(yīng)當(dāng)提早_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方予以補(bǔ)償。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為依據(jù)。本合同聯(lián)同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各謂一份，均具備同等效力。甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________________年______月______日_______年______月______日2022出租合約直觀版篇4出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條、房屋情況房屋座落在_____第二條、出租期限租賃期共_____個月，出租方從_____年_____月_____日起至將租賃房屋交貨承租方采用，至_____年_____月_____日歸還。第三條、租金及抵押金的繳納方式每月租金為_____元，承租方一次性交貨_____個月租金_____元。承租方交納元抵押金，用作房屋內(nèi)水，電，煤氣等生活費(fèi)用及家具家電等設(shè)施的抵押、承租方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)租用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，房屋租賃到期后，例如并無積欠費(fèi)用，抵押金退還、租用期間如果損毀室內(nèi)設(shè)施或家具家電，賠償金從抵押金計入，抵押金比較索賠的遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過部分須要承租方分擔(dān)、承租方在合同規(guī)定的租用期限內(nèi)主動中止合約，應(yīng)當(dāng)提早30日通告出租房，否則，出租方予以歸還余下租金和押金、第四條、違約責(zé)任1、承租人存有以下情形之一的，出租人可以中止合約、歸還房屋，押金予以歸還：(1)承租人擅自將房屋房主、受讓或借用的;(2)承租人利用租用房屋展開非法活動，侵害公共利益的;(3)承租方逾期交貨租金的，除仍應(yīng)當(dāng)及時如數(shù)交納外，應(yīng)當(dāng)繳付租金總額百分之一的違約金。(4)承租方違背合約，擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用的，應(yīng)當(dāng)繳付年租金總額百分之五十的違約金;例如因此導(dǎo)致租用房屋燒毀的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。2、出租期間，例如甲方自行歸還房屋自居住，必須提早一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)當(dāng)繳付違約金，違約金以余下租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%排序。3、出租期間，例如乙方須要退租，必須提早一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以余下租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%排序。第五條、其他簽訂合同事項1、承租方出租屆滿后不再出租此房屋的，應(yīng)當(dāng)提早30天知會出租方;2、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)和、煤氣費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)等生活費(fèi)用均由承租方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)并出示最后兩次繳費(fèi)單據(jù)給出租方核查，例如繳費(fèi)單據(jù)遺失，從押金中計入500元做為扣費(fèi)確保。出租方分擔(dān)包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)和。3、承租方在出租期間嚴(yán)禁擅自在室內(nèi)外展開房屋格局改動，例如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)變動，導(dǎo)致門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設(shè)失損毀時，在租用屆滿時承租方須要恢復(fù)原狀，并分擔(dān)由此導(dǎo)致的任何方面的損失。4、承租方在租用期間采用水，電，煤氣等設(shè)施時，由于操作方式不當(dāng)引致其人身或鄰居們受危害的，其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方全然分擔(dān)，并索賠由此給出租方導(dǎo)致的一切損失。5、房屋內(nèi)設(shè)施：翻新緊固設(shè)施、熱水器、吸油煙機(jī)、燈具等。第六條、抗辯條件房屋例如因不可抗力的原因引致?lián)p毀和導(dǎo)致承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條、爭議的化解方式本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解;協(xié)商未成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會提出申請協(xié)商或仲裁，也可以向人民法院控告。第八條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合約雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具備同等效力。第九條、本合同原件壹式貳份，出租方、承租方各謂壹份;出租方：承租方：_____年_____月_____日2022出租合約直觀版篇5出租方(甲方)：電話：地址：承租方(乙方)：電話：地址：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以搞辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃第一條甲方租賃寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。第二條租期年，自年月日至年月日。第三條租金和租金繳納方式：1.租金為，即為每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳重鑄T5800)，2.房屋翻新期在2個月，即為房屋排序期在年月日。第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的交納辦法：1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為：由乙方每月自行向物業(yè)部門交納費(fèi)用;2.水電費(fèi)(不含公攤)：由乙方每月自行向物業(yè)部門交納費(fèi)用;3.電話、寬帶費(fèi)和：乙方自行提出申請并交納費(fèi)用;4.維修費(fèi)：出租期間，非乙方原因引致的與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)管理修理，第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方確保提供更多的房屋及有關(guān)證件真實(shí)合法，以確保出租房真實(shí)合法，確保房屋正常采用。2.甲方負(fù)責(zé)管理提供更多乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的有關(guān)證明，幫助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3.甲、乙任何一方若必須提早中止合約須向?qū)Ψ教嵩缫粋€月書面通知，合約方能夠中止。4.乙方必須依約交納租金及其他費(fèi)用，例如存有無故積欠，甲方有權(quán)歸還房屋。5.乙方在出租期間，嚴(yán)禁擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)及用途，例如雖說須要，需經(jīng)甲方同意后方可以展開。乙方例如因故意導(dǎo)致出租房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理恢復(fù)原狀。7.出租屆滿或合約中止，乙方必須按時將出租房屋內(nèi)的全部并無損毀設(shè)備、設(shè)施在適合承租的潔凈、較好狀況下(自然固定資產(chǎn)除外)交予甲方。8.乙方確保租用甲方的出租房屋做為辦公采用，嚴(yán)格遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。第六條合約屆滿，例如甲方的出租房屋須要穩(wěn)步租賃，在甲方向第三方明確提出的同一條件下，乙方擁有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動