土建工程施工圖預(yù)算編制講義

土建工程預(yù)算伴隨著時(shí)代代的進(jìn)步，建建筑業(yè)的發(fā)展展，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)、構(gòu)造也相相應(yīng)起了變化化，從木結(jié)構(gòu)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)構(gòu)，逐漸發(fā)展展到磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)構(gòu)到鋼筋混凝凝土（RC）結(jié)構(gòu)，從從而出現(xiàn)了柱柱、梁、板的的RC結(jié)構(gòu)體系和和鋼結(jié)構(gòu)體系系。結(jié)合《土木木建筑制圖》的的識(shí)讀圖課程程。大家基本本上了解，一一幢建筑物的的建成，首先先要有設(shè)計(jì)。只只有經(jīng)過會(huì)審審、審批后的的技術(shù)設(shè)計(jì)，才才能進(jìn)行施工工圖設(shè)計(jì)。施工圖是建建筑物實(shí)體縮縮小的設(shè)計(jì)藍(lán)藍(lán)圖，它指導(dǎo)導(dǎo)施工。以土土木建筑為主主體，配合供供水、排污、排排水、供電、弱弱電、取暖、通通風(fēng)、供氣等等專業(yè)工種，建建成一幢大廈廈。為了有計(jì)劃劃的控制建設(shè)設(shè)投資，因此此，必須在建建設(shè)前先按照照設(shè)計(jì)圖編制制設(shè)計(jì)概算、工工程預(yù)算，直直至工程結(jié)算算、決算。編制概算、預(yù)預(yù)算的重要依依據(jù)是識(shí)別施施工藍(lán)圖，大大家初步搞清清楚建筑施工工圖（建施）包包括的內(nèi)容和和范圍，結(jié)構(gòu)構(gòu)施工圖（結(jié)結(jié)施）的內(nèi)容容和范圍。識(shí)讀圖紙的的方法和順序序應(yīng)該掌握其其要領(lǐng)和技巧巧。識(shí)讀圖紙要要平、立、剖剖結(jié)合詳圖，逐逐項(xiàng)計(jì)算，按按結(jié)構(gòu)分部分分項(xiàng)拆骨頭統(tǒng)統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)材料料的消耗。今天結(jié)合講講的是《建筑筑工程概預(yù)算算》的工程量量計(jì)算部分課課程。建筑產(chǎn)品的的特點(diǎn)，與其其它工業(yè)產(chǎn)品品的區(qū)別：1、結(jié)構(gòu)形形式不同；2、裝修等級(jí)級(jí)各異；3、施工中工工料消耗不同同；4、施工周期期不一樣；5、氣候條件件的影響；6、施工地點(diǎn)點(diǎn)水文地質(zhì)條條件影響。確定每一項(xiàng)項(xiàng)建筑產(chǎn)品應(yīng)應(yīng)根據(jù)：1、設(shè)計(jì)檔檔的要求和施施工技術(shù)方案案；2、建筑產(chǎn)品品的質(zhì)量等級(jí)級(jí)；3、使用功能能的區(qū)別；4、其它特殊殊要求。對(duì)其價(jià)格（即即全部費(fèi)用）進(jìn)進(jìn)行具體、細(xì)細(xì)致的計(jì)算。工程概預(yù)算算就是計(jì)算和和確定擬建工工程全部費(fèi)用用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)檔。國(guó)家規(guī)規(guī)定每項(xiàng)工程程都必須——先編制預(yù)算算造價(jià)；初步步設(shè)計(jì)——編制設(shè)計(jì)概概算；擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)——編制修正概概算；施工圖圖設(shè)計(jì)——編制施工圖圖預(yù)算。一個(gè)單項(xiàng)工工程完成應(yīng)編編制：1、工程結(jié)算算；2、竣工決算算。1.1建筑筑工程概預(yù)算算的分類：一、按項(xiàng)目目所處的建設(shè)設(shè)逐段分類①建筑工程程概算（設(shè)計(jì)計(jì)概算）——這是控制項(xiàng)項(xiàng)目投資額的的依據(jù)，可以以憑此選擇最最優(yōu)設(shè)計(jì)方案案，進(jìn)行招投投標(biāo)。②施工圖預(yù)預(yù)算——確定工程造造價(jià)，簽訂工工程承包合同同，進(jìn)行工程程結(jié)算的依據(jù)據(jù)，銀行撥付付工程進(jìn)度款款的依據(jù)。③施工預(yù)算算——承包方內(nèi)部部的預(yù)算，控控制成本，壓壓縮開支，“三對(duì)比”采購(gòu)，下達(dá)達(dá)作業(yè)計(jì)劃的的依據(jù)。④工程結(jié)算算——作為一個(gè)單單項(xiàng)工程、單單位工程、分分部工程、或或分項(xiàng)工程完完工后結(jié)算工工程價(jià)款的依依據(jù)，控制工工程成本。由由于施工中會(huì)會(huì)出現(xiàn)局部變變更，增減工工作量，調(diào)整整價(jià)差，不可可抗拒等因素素，結(jié)算是可可變的，有調(diào)調(diào)整余地。⑤竣工決算算——是反映整個(gè)個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全全部實(shí)際建設(shè)設(shè)費(fèi)用的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)檔，由由承包方編制制，發(fā)包方審審核（監(jiān)理方方會(huì)審或?qū)徍撕耍?、審?jì)部部門審定，以以此作為竣工工價(jià)款決算，辦辦理交付使用用。二、按建筑筑工程概預(yù)算算編制的對(duì)象象分類①單位工程程概預(yù)算，編編制綜合概預(yù)預(yù)算的基礎(chǔ)；；②其它工程和和費(fèi)用概預(yù)算算——建筑工程、設(shè)設(shè)備及安裝工工程、其它如如土地、青苗苗等補(bǔ)償、安安置補(bǔ)助、建建設(shè)單位管理理、生產(chǎn)職工工培訓(xùn)、試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用等；；③單項(xiàng)工程綜綜合概預(yù)算；；④建設(shè)項(xiàng)目總總概算。從籌建至竣竣工驗(yàn)收交付付使用的全部部支出，匯總總的檔。三、按工程程專業(yè)性質(zhì)分分類土建、安裝裝、市政、仿仿古、園林等等專業(yè)編制。1.2一般般土建工程施施工預(yù)算的編編制依據(jù)、方方法一、編制方方法：①根據(jù)會(huì)審審的施工圖、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)；②按工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則、計(jì)計(jì)算分部分項(xiàng)項(xiàng)的工程量；；③套用現(xiàn)行預(yù)預(yù)算定額或單單位估價(jià)表；；④計(jì)算、匯總總定額直接費(fèi)費(fèi)及工料用量量；⑤按現(xiàn)行費(fèi)用用定額（當(dāng)?shù)氐氐模┯?jì)算其其它直接費(fèi)、間間接費(fèi)、計(jì)劃劃利潤(rùn)、稅金金、匯總得工工程造價(jià)。二、作用：：①確定建筑筑安裝工程造造價(jià)的依據(jù)；；②是簽訂工程程承包合同，進(jìn)進(jìn)行工程結(jié)算算的依據(jù)；③是建設(shè)銀行行撥付工程價(jià)價(jià)款的依據(jù)；；④是施工單位位加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理，搞搞好經(jīng)濟(jì)核算算的依據(jù)。三、編制依依據(jù)：①施工圖紙紙、會(huì)審紀(jì)要要；②施工組織設(shè)設(shè)計(jì)（施工方方案）；③預(yù)算定額（或或單位估價(jià)表表）數(shù)據(jù)；④人工、材料料、機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)及費(fèi)用用定額；⑤預(yù)算工作手手冊(cè)；⑥工程合同或或協(xié)議。一般土建工工程施工圖預(yù)預(yù)算編制方法法與步驟一、單位法法1、收集、熟熟悉施工圖預(yù)預(yù)算的基礎(chǔ)數(shù)數(shù)據(jù)；2、計(jì)算整理理工程量；3、計(jì)算并匯匯總直接費(fèi)；；4、工料分析析并匯總工料料總用量；5、計(jì)算各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用并匯總總工程造價(jià)；；6、編寫說(shuō)明明：包括工程程概況，編制制依據(jù)，會(huì)審審、設(shè)計(jì)變更更、索賠等，暫暫估的確認(rèn)；；7、復(fù)核、裝裝訂、簽章審審批。二、實(shí)物法法1、收集、熟熟悉施工圖及及施工組織設(shè)設(shè)計(jì)等數(shù)據(jù)；；2、計(jì)算并整整理工程量；；3、計(jì)算單位位工程所需的的工料和數(shù)量量；4、計(jì)算并匯匯總直接費(fèi)；；5、計(jì)算各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用并匯總總工程造價(jià)；；6、編寫說(shuō)明明；7、復(fù)核、裝裝訂、簽章及及審批。三、實(shí)物法法與單價(jià)法不不同處：1、計(jì)算直直接費(fèi)的方法法不同——單的計(jì)算簡(jiǎn)簡(jiǎn)便，便于經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析與比比較；實(shí)的計(jì)計(jì)算繁瑣，但但能動(dòng)態(tài)反映映建筑產(chǎn)品價(jià)價(jià)格，符合價(jià)價(jià)值規(guī)律。2、進(jìn)行工工料分析的目目的不同——單為價(jià)差調(diào)調(diào)整提供數(shù)據(jù)據(jù)；實(shí)為準(zhǔn)確確，完整求證證單位工程直直接費(fèi)，而分分析計(jì)算全部部工料機(jī)用量量。各有特點(diǎn)，單單適用手工編編制預(yù)算，而而實(shí)可用計(jì)算算機(jī)編制，因因?yàn)樗鼉?chǔ)存有有大量完整的的價(jià)格信息系系統(tǒng)。目前通用的的軟件有：魯班軟件LLubanSoft上海魯班軟軟件有限公司司——魯班算量、魯魯班預(yù)算、《造造價(jià)師》。北京豪力海海文科技發(fā)展展有限公司：：FIDIC企業(yè)管理系系統(tǒng)平臺(tái)（菲菲迪克）。1.3建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成成（見“中國(guó)工程咨咨詢”2001..11期）建筑工程費(fèi)費(fèi)按其費(fèi)用的的性質(zhì)分為直直接工程費(fèi)、間間接費(fèi)、計(jì)劃劃利潤(rùn)和稅金金四部分。1、直接工工程費(fèi)：施工工中耗費(fèi)在工工程實(shí)體的各各項(xiàng)費(fèi)用（1）直接接費(fèi)：A、人工費(fèi)、B、材料費(fèi)、C、施工機(jī)械械使用費(fèi)。（2）其它它直接費(fèi)：A、冬、雨季季施工增加費(fèi)費(fèi)、B、夜間施工工增加費(fèi)、C、材料二次次搬運(yùn)費(fèi)、D、儀器、儀儀表使用費(fèi)、E、生產(chǎn)工具具、用具使用用費(fèi)、F、檢驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)、G、特殊工程程培訓(xùn)費(fèi)、H、工程定位位復(fù)測(cè)、工程程點(diǎn)交、場(chǎng)地地清理等費(fèi)用用、I、特殊地區(qū)區(qū)施工增加費(fèi)費(fèi)。（3）現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)：A、臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)。B、現(xiàn)場(chǎng)管管理費(fèi)，包括括：a、現(xiàn)場(chǎng)管管理人員的基基本工資、工工資性補(bǔ)貼、職職工福利費(fèi)、勞勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等等。b、辦公費(fèi)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)水、電電、燒水、取取暖等。c、差旅交交通費(fèi)：公務(wù)務(wù)差旅、探親親路費(fèi)、招工工、工傷就醫(yī)醫(yī)路費(fèi)、工地地轉(zhuǎn)移、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)交通油料、燃燃料、養(yǎng)路、牌牌照費(fèi)等。d、固定資資產(chǎn)使用費(fèi)、設(shè)設(shè)備、儀器折折舊、大修、維維修或租賃費(fèi)費(fèi)等。e、工具用用具使用（非非固定資產(chǎn)）如如辦公用器具具、交通工具具檢驗(yàn)、試驗(yàn)驗(yàn)、測(cè)繪、消消防等配置、維維修和攤銷等等。f、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、施工用財(cái)財(cái)產(chǎn)、車輛保保險(xiǎn)、高空、井井下、海上作作業(yè)等特殊工工種保險(xiǎn)等。g、工程保保修費(fèi)、竣工工交付使用，在在規(guī)定保修期期內(nèi)的修理費(fèi)費(fèi)用。h、工程排排污費(fèi)。i、其它費(fèi)費(fèi)用。2、間接費(fèi)費(fèi)用：不直接接由施工工藝藝引起，但卻卻與工程的總總體條件有關(guān)關(guān)，為建安生生產(chǎn)服務(wù)的各各項(xiàng)費(fèi)用。（1）企業(yè)業(yè)管理費(fèi)用——A、企業(yè)管理理人員基本工工資、工資性性補(bǔ)貼，按規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提提的職工福利利費(fèi)；B、差旅交通通費(fèi)、C、辦公費(fèi)；D、固定資產(chǎn)產(chǎn)折舊及修理理費(fèi)；E、工具用具具使用費(fèi)；F、工會(huì)經(jīng)費(fèi)費(fèi)；G、職工教育育經(jīng)費(fèi)；H、勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)；I、職工養(yǎng)老老保險(xiǎn)及待業(yè)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；J、保險(xiǎn)費(fèi)、企企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)、管理用車車輛保險(xiǎn)；K、稅金、企企業(yè)按規(guī)定交交納的房產(chǎn)稅稅、車船使用用稅、土地使使用稅、印花花稅等；L、其它，包包括土地使用用費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排排污費(fèi)、綠化化費(fèi)、廣告費(fèi)費(fèi)、公證費(fèi)、法法律顧問費(fèi)、審審計(jì)費(fèi)、咨詢?cè)冑M(fèi)等。（2）財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)用——企業(yè)為籌集集資金而發(fā)生生的各項(xiàng)費(fèi)用用，包括企業(yè)業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)發(fā)生的短期貨貨款利息凈支支出，匯總凈凈損失，金融融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)費(fèi)以及其它財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用。（3）其它它費(fèi)用——按規(guī)定支付付工程造價(jià)（定定額）管理部部門的定額編編制管理費(fèi)，勞勞動(dòng)定額部門門的定額測(cè)定定費(fèi)，以及按按規(guī)定支付給給上級(jí)有關(guān)部部門的管理費(fèi)費(fèi)等。3、計(jì)劃利利潤(rùn)：按規(guī)定定應(yīng)計(jì)入建筑筑安裝工程造造價(jià)的利潤(rùn)，依依據(jù)不同投資資來(lái)源或工程程類別，計(jì)劃劃利潤(rùn)實(shí)施差差別利率。4、稅金：：是指國(guó)家稅稅法規(guī)定的應(yīng)應(yīng)計(jì)入建筑安安裝工程造價(jià)價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅稅，城鄉(xiāng)維護(hù)護(hù)建設(shè)稅及教教育費(fèi)附加等等。1.4工程程量計(jì)算的一一般方法1.什么是是工程量？以物理計(jì)量量單位或自然然計(jì)量單位表表示各分項(xiàng)工工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)數(shù)量加M3、M2、M、T（噸）等。①當(dāng)L、BB、H的尺寸不固固定，常用M3為計(jì)量單位位，如土方、砼砼、砌體等。②當(dāng)L、BB、H中有一個(gè)尺尺寸固定，另另兩個(gè)經(jīng)常變變化時(shí)，常用用M2作計(jì)量單位位，如樓地面面、屋面防水水層、內(nèi)墻抹抹灰、外墻貼貼面等。③當(dāng)L、BB、H兩個(gè)尺寸內(nèi)內(nèi)固定，另一一個(gè)方向尺寸寸經(jīng)常變化時(shí)時(shí)，常用M為計(jì)量單位位，如樓梯、欄欄桿扶手等。④當(dāng)物體體體積變化不大大，重量差異異較大時(shí)，常常用T為計(jì)量單位位。如散裝水水泥、黃砂、石石子、石灰等等。⑤無(wú)法以物物理計(jì)量單位位的具有自然然屬性的單位位，稱自然計(jì)計(jì)量單位，如如個(gè)、臺(tái)、套套、組、等。2.工程量量計(jì)算的一般般方法關(guān)鍵是一個(gè)個(gè)計(jì)算的順序序問題，可以以提高計(jì)算速速度和質(zhì)量，減減少和杜絕少少算、漏算、算算大算小，重重復(fù)計(jì)算的差差錯(cuò)。從基礎(chǔ)到主主體，從結(jié)構(gòu)構(gòu)到裝修，從從主要分部工工程到輔助分分部工程，逐逐步計(jì)算。這這是按施工順順序。常見計(jì)算順順序①按順時(shí)針針方向進(jìn)行計(jì)計(jì)算；②按先橫后豎豎，先上后下下，先左后右右的順序計(jì)算算；③按軸線編號(hào)號(hào)順序計(jì)算，由由外到內(nèi)，自自左至右，自自下而上；④按結(jié)構(gòu)構(gòu)件件編號(hào)的順序序計(jì)算，自梁梁、板、柱、特特殊構(gòu)件順序序。3.工程量量計(jì)算的一般般原則①計(jì)算口徑徑要一致；②計(jì)算單位要要一致；③計(jì)算規(guī)則要要一致。應(yīng)注意的問問題：①采用“工工程量計(jì)算書書”的統(tǒng)一規(guī)格格；②計(jì)算式應(yīng)按按圖索驥，注注明部位、軸軸線編號(hào)、便便于核對(duì)；③計(jì)算精度，算算到小數(shù)點(diǎn)后后兩位，鋼材材、木材、貴貴重材料可算算到小數(shù)點(diǎn)后后三位，余數(shù)數(shù)四舍五入；；④計(jì)算式的尺尺寸順序應(yīng)統(tǒng)統(tǒng)一，寬（B）×高（H）×長(zhǎng)（L）；⑤計(jì)算書底稿稿要整齊，數(shù)數(shù)字清楚，標(biāo)標(biāo)點(diǎn)明確，切切忌草率零亂亂，辨認(rèn)不清清。4.工程量量計(jì)算的主要要規(guī)則國(guó)家統(tǒng)一的的1995年頒布。GJD-1101-955《全國(guó)統(tǒng)一一建筑工程基基礎(chǔ)定額》（土土建）GJDGZZ-101--95《全國(guó)統(tǒng)一一建筑工程預(yù)預(yù)算工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則》各省、市、自自治區(qū)在國(guó)家家統(tǒng)一的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，編制適適用本地區(qū)的的預(yù)算定額和和工程量計(jì)算算規(guī)則。最近（重慶慶）正改革傳傳統(tǒng)的“基價(jià)制”模式，試行行工程量清單單計(jì)價(jià)辦法。建設(shè)部也于于2001..11.5施行“建筑工程施施工發(fā)包與承承包計(jì)價(jià)管理理辦法》1.5詳述述分部分項(xiàng)工工程量計(jì)算一、建筑面面積的計(jì)算建筑面積是是指建筑物各各層水平投影影面積的總和和。國(guó)家以此此的數(shù)量計(jì)算算和控制建設(shè)設(shè)規(guī)模。設(shè)計(jì)計(jì)單位用單位位建筑面積的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)，來(lái)評(píng)定定設(shè)計(jì)方案的的優(yōu)劣，如單單方造價(jià)。施施工單位以每每年開、竣工工的建筑面積積數(shù)量，來(lái)表表達(dá)其工作成成果。因此在編制制和審查概預(yù)預(yù)算工作中，正正確計(jì)算建筑筑面積是十分分重要的。（一）計(jì)算算建筑面積的的范圍（1）單層層建筑物不論論其高度如何何，均按一層層計(jì)算，其建建筑面積以外外墻勒腳以上上的結(jié)構(gòu)外圍圍水平面積計(jì)計(jì)算。注意是結(jié)構(gòu)構(gòu)外表面，不不包括粉刷、貼貼面等外裝修修。（2）高低低聯(lián)跨的單層層建筑物，當(dāng)當(dāng)高跨為邊跨跨時(shí)，按勒腳腳上兩端山墻墻外表面之間間的水平長(zhǎng)度度乘以勒腳以以上對(duì)墻表面面至高跨中柱柱外邊線的水水平寬度計(jì)算算；當(dāng)高跨為為中跨時(shí)，按按勒腳以上兩兩端山墻外表表面間的水平平長(zhǎng)度乘以中中柱外邊線的的水平寬度。（3）多層層建筑，按各各層面積的總總和計(jì)算，首首層按外墻勒勒腳以上結(jié)構(gòu)構(gòu)的外圍水平平面積計(jì)算。二二層及其以上上按外墻外圍圍，水平面積積計(jì)算，若二二或三層向外外懸挑或內(nèi)收收，即按水平平面積增減。（4）地下下室、半地下下室、地下車車間、倉(cāng)庫(kù)、商商店、地下指指揮部等及相相應(yīng)出入口的的面積按其上上口外墻（不不包括采光井井、防潮后及及其保護(hù)墻）的的外圍水平面面積計(jì)算。（5）用深深基作地下架架空層而利用用，層高超過過2.2m的，按架空空層的外圍水水平面積的1/2計(jì)算。（6）坡地地建筑物利用用吊腳作架空空層而利用，層層高超過2.2m，按圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)外圍水平平面積計(jì)算。（7）室內(nèi)內(nèi)通道、門廳廳、大廳，不不論其高度如如何，均按一一層計(jì)算，門門廳、大廳內(nèi)內(nèi)回廊部分按按其水平投影影面積計(jì)算。（8）圖書書館按書架層層計(jì)算。書架架層指擱放書書架的層數(shù)，非非書架擱書的的層數(shù)。（9）電梯梯井、提物井井、垃圾道、管管道井均按建建筑物自然層層計(jì)算。（10）有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的舞臺(tái)燈光控控制室，按圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面積乘乘以實(shí)際層數(shù)數(shù)計(jì)算。（11）設(shè)設(shè)備管道層，貯貯藏室對(duì)技術(shù)術(shù)層，層高超超過2.2m時(shí)應(yīng)計(jì)算面面積。（12）有有柱雨蓬，按按柱外圍水平平面積計(jì)算，獨(dú)獨(dú)立柱的雨篷篷按頂蓋的水水平投影面積積的1/2計(jì)算。（13）有有柱的車棚、貨貨棚、站臺(tái)等等按柱外圍水水平面積計(jì)算算；單排柱、獨(dú)獨(dú)立柱的車棚棚、貨棚、站站臺(tái)等按頂蓋蓋的水平投影影面積的1/2計(jì)算。（14）突突出屋頂?shù)挠杏袊o(hù)結(jié)構(gòu)的的樓梯間、水水箱間、電梯梯機(jī)房等按圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍圍水平面積計(jì)計(jì)算。（15）室室外有圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的門斗、眺眺望間、觀望望電梯間、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、廚商、挑挑廊、走廊等等，按其圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水水平面積計(jì)算算。（16）無(wú)無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的凹陽(yáng)臺(tái)、挑挑陽(yáng)臺(tái)，按其其水平面積的的1/2計(jì)算。有時(shí)時(shí)凹陽(yáng)臺(tái)按水水平投影面積積計(jì)算。（17）室室外有柱和頂頂蓋的走廊，沿沿廊按外圍水水平面積計(jì)算算；而有蓋無(wú)無(wú)柱的按其投投影面積1/2計(jì)算。（18）兩兩個(gè)建筑物間間有頂蓋的架架空通廊，按按通廊的水平平投影面積計(jì)計(jì)算。無(wú)頂蓋蓋的按1/2計(jì)算。（19）室室外樓梯作為為主要疏散通通道均按首層層水平投影面面積計(jì)算；室室內(nèi)有樓梯，則則室外樓梯按按其水平投影影面積的1/2計(jì)算。（20）跨跨越其它建筑筑物、構(gòu)筑物物的高架單層層建筑物，按按其水平投影影面積計(jì)算，多多層者按多層層計(jì)算。（二）不計(jì)計(jì)算建筑面積積的范圍（1）突出出墻面的構(gòu)配配件和藝術(shù)裝裝飾線，如柱柱、垛、勒腳腳、臺(tái)階、無(wú)無(wú)柱雨篷、墻墻面抹灰、鑲鑲貼塊材等。（2）檢修修、消防等用用的室外爬梯梯。（3）層高高小于2.2m的技術(shù)層，貯貯藏室及深基基礎(chǔ)地下架空空層，坡地建建筑物、吊腳腳架空層。（4）構(gòu)筑筑物，如獨(dú)立立煙囪、煙道道、油罐、水水塔、貯油（水水）池、貯倉(cāng)倉(cāng)、園庫(kù)、地地下人防干線線、支線等。（5）建筑筑物內(nèi)外的操操作平臺(tái)、上上料平臺(tái)及利利用建筑物空空間安置箱罐罐的平臺(tái)。（6）沒有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的屋頂水箱、花花架、涼棚等等；舞臺(tái)及后后臺(tái)懸掛幕布布、布景的天天橋、挑臺(tái)。（7）單層層建筑物內(nèi)分分隔的操作間間，控制室、儀儀表間等單層層房間。（8）建筑筑物內(nèi)寬度大大于300mm的變形縫、沉沉降縫。二、土石方方工程（一）分人人工土石方和和機(jī)械土石方方。1.土石方方工程——①熟悉定額項(xiàng)項(xiàng)目，包括平平整場(chǎng)地、挖挖土、回填土土及運(yùn)土及分分項(xiàng)工程；②了解土壤、巖巖石類別，土土壤的濕度和和地下水位的的標(biāo)高。按工工程地質(zhì)勘察察報(bào)告確定土土壤類別。分分別計(jì)算干土土和濕土的工工程量；③了解挖填運(yùn)運(yùn)土、排水的的施工方法；；④確定挖填土土的起點(diǎn)標(biāo)高高；⑤其它有關(guān)資資料。2.人工平平整場(chǎng)地——室內(nèi)場(chǎng)地土土方地坪標(biāo)高高±300以內(nèi)就地填填挖找平（土土層厚度不超超過300mm）。3.人工挖挖土方——根據(jù)土壤類類別，施工方方法等分別按按：①挖地槽（溝溝）——槽底寬度在3m內(nèi)，槽長(zhǎng)大大于槽寬3倍的挖土量量。不放坡不支支檔土板、放放坡且留工作作面、支擋土土板且留工作作面、由墊層層上表面放坡坡。②挖地坑———坑長(zhǎng)小于坑坑寬3倍，坑底面面積在20m以內(nèi)（不包包括加寬工作作面）。矩形不放坡坡的——土方量=坑底長(zhǎng)、寬寬、深。矩形放坡的的——土方量=坑底長(zhǎng)、寬寬、深加工作作面寬度，放放坡系數(shù)和地地坑四個(gè)角的的一個(gè)角錐體體積。園形不放坡坡地坑園形放坡地地坑③挖土方———槽底寬度在3m以上，或坑坑底面積在20m以上，或平平整場(chǎng)地土層層厚度在30cm以上，均為為挖土方。④人工挖孔孔樁——土方量按樁樁斷面積乘以以設(shè)計(jì)樁孔中中心線深度計(jì)計(jì)算。4.人工回回填土①基槽、基基坑回填土——基槽（坑）=基槽（坑）-設(shè)計(jì)室外地地坪以下回填填土m挖土m建（構(gòu)）筑筑物埋置部分分m。②室內(nèi)回填填土——室內(nèi)回填（±m(xù)）=主墻間（凈凈面積）×回填土（厚厚度）—各種溝道（所所占m）③運(yùn)土方———定額中人工工運(yùn)土按200m運(yùn)距，雙輪輪車運(yùn)土按500m運(yùn)距編制。運(yùn)土工程量量=挖土總體積—回填土總體體積。若式中計(jì)算算值為正值表表示余土外運(yùn)運(yùn)，為負(fù)值時(shí)時(shí)表示取土回回填。（二）機(jī)械械挖挖土方1.根據(jù)土土方施工機(jī)械械械種類、土土壤壤類別、運(yùn)運(yùn)輸輸距離的不不同同分別以m計(jì)算?！钔仆翙C(jī)運(yùn)運(yùn)距按挖方方區(qū)重心至至填填方區(qū)重心心的的直線距離離計(jì)計(jì)算?！铉P運(yùn)機(jī)按按挖、卸重重心區(qū)加轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)向向距離45m計(jì)算。☆自卸汽車車按挖、填填重心區(qū)最最短短距離計(jì)算算，考考慮坡度系系數(shù)數(shù)。2.在執(zhí)行行機(jī)械土方量量量定額時(shí)，應(yīng)應(yīng)應(yīng)注意幾點(diǎn)點(diǎn)：：①推、鏟的的土層厚度度平均小于300mm時(shí)，推臺(tái)班班用量乘以以系系數(shù)1.25鏟，乘以1.17。②挖掘機(jī)在在墊板作業(yè)業(yè)，定額人人工工、機(jī)械乘乘以以系數(shù)1.25，鋪墊板工工、料、輔輔臺(tái)臺(tái)班應(yīng)按實(shí)實(shí)。③推、鏟未未經(jīng)壓實(shí)的的堆積土?xí)r時(shí)，按按定額項(xiàng)目目乘乘以系數(shù)0.73計(jì)算。④采用機(jī)械械挖掘土?xí)r時(shí)，死角需需人人工開挖，因因因此其中10%的土方量按按人工挖土土、人人工乘以系系數(shù)數(shù)2（要求課堂堂作業(yè)例1、例2）。三、樁基工工程程計(jì)算樁基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程量之前前應(yīng)應(yīng)了解下列列數(shù)數(shù)據(jù)1、定額項(xiàng)項(xiàng)目的劃分分、打預(yù)制RC樁、預(yù)制RC樁接長(zhǎng)、打打（鉆）孔孔灌灌注樁等。2、確定土土壤級(jí)別，詳詳詳見表4-7土質(zhì)鑒別表表。3、打樁規(guī)規(guī)模，小型型工程的人人工工、機(jī)械使使用用量按相應(yīng)應(yīng)定定額乘以系系數(shù)數(shù)1.25計(jì)算。4、樁基施施工方法、工工工藝流程、采采采用機(jī)型、樁樁樁、土壤、泥泥泥漿的運(yùn)距距。5、其它有有關(guān)資料（一）打預(yù)預(yù)制制RC樁，按P98說(shuō)明計(jì)算公公式，作業(yè)業(yè)題題：某工程打預(yù)預(yù)制制RC方樁（400×4400），計(jì)621根，設(shè)計(jì)樁樁長(zhǎng)12m。其中有321根按設(shè)計(jì)要要求需送樁樁，接接長(zhǎng)4m，請(qǐng)按P98打預(yù)制RC樁計(jì)算公式式，計(jì)算RC工作量，該該工程不屬屬于于小型打樁樁工工程，故不不考考慮1.5%打樁損耗率率。1、（122+0.5）××0.044××0.4==22m×62211=124422m32、(4++0.5)××0.4××00.4=00..72mm××321==2231.1122m33、12442+23111.12==11473..112m33（二）接樁樁和和送樁（三）打（鉆鉆）孔灌注樁樁1.按設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定的樁長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)（包括樁樁尖尖不扣除樁樁尖尖虛體積）乘乘乘以鋼管管管箍箍外徑面面面積積以立方米米計(jì)計(jì)算。2.預(yù)制樁樁尖隨鋼管下下下埋，則灌灌注注樁工程量量按按樁尖頂面面至至樁頂面的的長(zhǎng)長(zhǎng)度乘以鋼鋼管管管箍外徑徑截截面面積以以立立方米計(jì)算算。3.為了擴(kuò)擴(kuò)大樁徑，提提提高樁承載載而而復(fù)打，其其單單樁體積還還應(yīng)應(yīng)乘以復(fù)打打次次數(shù)。復(fù)打1次乘以2，復(fù)打2次乘以3。復(fù)打次數(shù)數(shù)按施工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)要求確確定定。4.鉆孔灌灌注樁的工程程程量，按設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)樁長(zhǎng)（包包括括樁尖、不不扣扣除樁尖虛虛體體積）增加0.25m乘以設(shè)計(jì)斷斷面面積以以立立方米計(jì)算算。5.現(xiàn)場(chǎng)灌灌注樁定額的的的材料用量量中中，均已包包括括充盈系數(shù)數(shù)和和材料損耗耗。6.鋼筋籠籠制作按相應(yīng)應(yīng)應(yīng)項(xiàng)目以噸噸計(jì)計(jì)算。（四）人工工挖挖孔樁，應(yīng)應(yīng)分分別計(jì)算挖挖孔孔樁土方，挖挖挖孔樁護(hù)壁壁（磚磚或砼護(hù)壁壁）、鋼鋼筋籠、樁樁芯芯砼工程量量，套套相應(yīng)定額額。四、磚石工工程程包括砌磚、磚磚石兩部份，定定額中有基礎(chǔ)礎(chǔ)、墻體、柱柱、墻面勾縫縫，其它砌體體等項(xiàng)目。（一）基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程1、基礎(chǔ)與與墻身的分分界線（1）同一一材材料，設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)內(nèi)地面為界界（有有地下室以以地地下室內(nèi)地地面面為界）上上為為墻（柱）身身身，下為基基礎(chǔ)礎(chǔ)。（2）不同同材材料，在設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)地面±300mmm以內(nèi)者，按按不同材料料為為分界，超超過過±300mmm，以設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)地面為分分界界線。（3）磚石石圍圍墻，以設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)室外地坪坪為為分界線，下下下為基礎(chǔ)，上上上為墻身。2、標(biāo)準(zhǔn)磚磚砌體計(jì)算算厚度——1/44、1/2、3/4、1、1、2、2、3墻厚——53mmm、1155、180、240、365、490、615、740計(jì)算厚度（mm）3、磚石條條形基礎(chǔ)工工程量計(jì)算嵌入基礎(chǔ)中中的的RC構(gòu)造柱、地地圈梁以及及穿穿過基礎(chǔ)面面積積在0.3m以上的洞口口等所占的的體體積應(yīng)扣除除。但但嵌入基礎(chǔ)礎(chǔ)的的鋼筋、鐵鐵件件、管子、基基基礎(chǔ)防潮層層等等所占體積積則則不予扣除除。但但靠墻暖氣氣溝溝的挑磚亦亦不不增加。磚石基礎(chǔ)的的長(zhǎng)長(zhǎng)度：外墻墻墻墻基按外墻墻中中心線長(zhǎng)度度計(jì)計(jì)算；內(nèi)墻墻墻墻基按內(nèi)墻墻墻墻基凈長(zhǎng)線線計(jì)計(jì)算?；A(chǔ)礎(chǔ)大大放腳T形接頭處的的重迭部分分不不扣除。見見圖圖4-41課堂作業(yè)（例例）P1004、獨(dú)立磚磚柱工程量量計(jì)算按體積以mm計(jì)計(jì)算。執(zhí)行行磚磚基礎(chǔ)定額額。課堂作業(yè)（例例1）P102某標(biāo)準(zhǔn)磚柱柱基基礎(chǔ)斷面尺尺寸寸為365mmm×2400mmm，柱基高度3.25mmm，基礎(chǔ)為三三層大放腳腳磚磚基礎(chǔ)，當(dāng)當(dāng)分分別采用三三層層等高式和和不不等高式兩兩種種大放腳砌砌筑筑時(shí)，試注注相相應(yīng)單根柱柱基基工程量，查查查表4-10.3655×0..240××((3.25++0.966773)=00..369mm30.3655×0..240××((3.25++0.811336)=00..356mm3課堂作業(yè)（例例）計(jì)算圖4-37P961、墊層砼砼工程量：：3.8+00.32==44.12mm32、磚基礎(chǔ)礎(chǔ)工程量：：21.544+2.7722=24..226m333、地圈梁梁砼工程量量：0.24××0.244××[（9+6）×2+（9-0.224）+（6-0.224×2）]=2.555m33（二）磚墻墻分為內(nèi)墻和和外外墻，定額額規(guī)規(guī)定按墻厚厚、砂砂漿種類和和強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)的的不不同以m計(jì)算。1、磚墻長(zhǎng)長(zhǎng)度：外墻墻按中心線線計(jì)計(jì)算，內(nèi)墻墻按按凈長(zhǎng)線計(jì)計(jì)算算。2、磚墻厚厚度：應(yīng)以以（表4-9）的定額規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)磚磚墻墻厚度為準(zhǔn)準(zhǔn)。砌砌體厚度應(yīng)應(yīng)按按磚實(shí)際規(guī)規(guī)格格和設(shè)計(jì)厚厚度度計(jì)算。3、磚墻高高度——按按內(nèi)、外墻墻分分別計(jì)算：外墻分平屋屋頂頂有挑沿、有有有天溝、有有女女兒墻分別別計(jì)計(jì)算。（圖4-45、46、47、48、49）；內(nèi)墻高高度；山墻墻（圖4-49）。4、確定應(yīng)應(yīng)扣除和應(yīng)應(yīng)并入的體體積積：應(yīng)扣除門窗窗洞洞口、空圈圈、過過人洞和單單個(gè)個(gè)面積在0.3m以上的孔洞洞所占體積積，嵌嵌入墻身的RC柱、梁（包包括圈梁、過過過梁、挑梁梁），磚磚砌平旋、磚磚磚過梁、暖暖氣氣包壁龕及及內(nèi)內(nèi)墻板頭的的體體積。不扣除梁頭頭、外外墻板頭、檁檁檁頭、