四川高層住宅小區(qū)道路及雨污排水工程承包合同

三期道路及雨污排水工程承包合同二零一三年三月月成都XX房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司發(fā)包方（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱甲方）：：成都XX房地產(chǎn)開開發(fā)有限公司司承包方（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱乙方）：：根據(jù)《中華人民民共和國(guó)合同同法》及其他他相關(guān)法律、行行政法規(guī)之規(guī)規(guī)定，并結(jié)合合本工程的具具體情況，遵遵循平等、自自愿和誠(chéng)實(shí)守守信的原則，現(xiàn)現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙雙方友好協(xié)商商一致，甲方方同意由乙方方承擔(dān)XX三期道路及雨雨污排水工程程施工。為明明確甲乙雙方方的責(zé)任、權(quán)權(quán)利、義務(wù)，特特簽訂本合同同，以茲雙方方共同遵照?qǐng)?zhí)執(zhí)行。第一條：工程概概況1.1工程名名稱：XX三期道路及雨雨污排水工程程（以下簡(jiǎn)稱稱本工程）。1.2工程地地點(diǎn)：XX第二條：承包范范圍及內(nèi)容2.1XX三期期道路、雨污排水、土土方回填、濾濾水層等工程程，工程范圍圍及內(nèi)容、工工期、做法（圖圖紙）等以甲甲方書面下發(fā)發(fā)的設(shè)計(jì)圖紙紙為準(zhǔn)，甲方方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況況（現(xiàn)場(chǎng)施工工進(jìn)度、施工工單位技術(shù)水水平）增減乙乙方的施工范范圍，具體內(nèi)內(nèi)容詳下表：：2.2本工程如如有甲供材料料，乙方需提提前20天向甲方提提出材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃，否則則由此引起的的工期延誤等等所有責(zé)任均均由乙方承擔(dān)擔(dān)。2.3設(shè)計(jì)變變更、技術(shù)核核定單、以及及甲方在施工工過程中另行行要求的其他他工程內(nèi)容。第三條：承包方方式及計(jì)價(jià)原原則3.1本工程發(fā)發(fā)包方式為：：固定單價(jià)（全全費(fèi)用含稅綜綜合包干單價(jià)價(jià)）包干、固固定工程量、固定定合同總價(jià)。本工程采用固定定單價(jià)（全費(fèi)費(fèi)用含稅綜合合包干單價(jià)）包包干的方式發(fā)包，固定工程程量結(jié)算。結(jié)結(jié)算單價(jià)以本本合同中所列列全費(fèi)用含稅稅綜合包干單單價(jià)為準(zhǔn)，該該單價(jià)包括但但不限于人工工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)（含材料損損耗）、機(jī)械械費(fèi)、砼模板板費(fèi)等措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用（含半成成品和成品的的保護(hù)措施費(fèi)費(fèi)等）、垂直直運(yùn)輸、腳手手架、現(xiàn)場(chǎng)圍圍欄費(fèi)、采管管費(fèi)、企業(yè)管管理費(fèi)、趕工工補(bǔ)償費(fèi)、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)二次及多次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理理費(fèi)、治安管管理費(fèi)、政府府限制交通及及運(yùn)渣車改型型所引起的增增加費(fèi)用、建建渣清理外運(yùn)費(fèi)、竣工前前的井池及排排污管內(nèi)建渣渣、污泥清理理及維護(hù)費(fèi)、總總坪交叉施工工損失及干擾擾費(fèi)、水電費(fèi)費(fèi)及停水停電電增加費(fèi)、通通訊費(fèi)，構(gòu)成成工程實(shí)體和和非實(shí)體的費(fèi)費(fèi)用，規(guī)費(fèi)，漲（跌跌）價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、自自然風(fēng)險(xiǎn)（包包含降水、降降雪、高溫及及其他極端天天氣等）、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)和保險(xiǎn)費(fèi)、檢檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（含含閉水試驗(yàn)、通通球試驗(yàn)等）、總分包交接檢查及中間檢查費(fèi)、貳年以內(nèi)的質(zhì)保費(fèi)、利潤(rùn)及為完成本項(xiàng)目所發(fā)生的資金籌集和使用成本等所需的一切費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用及稅金，為最終結(jié)算單價(jià)，結(jié)算時(shí)不再作任何調(diào)整。本固定單價(jià)已綜合考慮了工程量的大小對(duì)包干單價(jià)的影響，結(jié)算時(shí)無論是整體/批量還是零星/少量均執(zhí)行此單價(jià)，在任何情況下該固定單價(jià)在竣工結(jié)算時(shí)均不作調(diào)整。3.2變更和增增減項(xiàng)目結(jié)算算：合同附件件中已有的項(xiàng)項(xiàng)目，執(zhí)行附附件的單價(jià)；附件中中沒有的新增增項(xiàng)目按2009《四川省建建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)定額》及22013年3月31日以前的配套套文件執(zhí)行，安全文明臨設(shè)費(fèi)按單倍計(jì)取，其他措施費(fèi)均不計(jì)取，規(guī)費(fèi)按下限值計(jì)取，材料價(jià)格按成都市《工程造價(jià)信息》2013第3期（總第333期）執(zhí)行。該期信息價(jià)中沒有的材料價(jià)格以甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)為準(zhǔn)，稅前總價(jià)下浮7%.3.3乙方對(duì)本本工程承諾的的任何優(yōu)惠，均均不得減輕或或免除履行本本合同中規(guī)定定的義務(wù)和責(zé)責(zé)任。第四條：合同工工期4.1合同工工期：本合同工期暫定55個(gè)日歷天天，具體開工工時(shí)間以甲方方書面通知的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)準(zhǔn)。增加施工工內(nèi)容的工期期以甲方書面面下發(fā)的《工工程任務(wù)通知知單》上明確確的工期為準(zhǔn)準(zhǔn).4.2若乙方未未在規(guī)定的時(shí)時(shí)間內(nèi)完成工工程任務(wù)，每每延遲一天，乙乙方向甲方支支付違約金伍伍仟元，延誤誤工期累計(jì)達(dá)達(dá)到5天以上，甲甲方有權(quán)解除除合同，且乙乙方需向甲方方支付合同暫暫定總價(jià)20%的違約金，并并承擔(dān)因此給給甲方及第三三方成的所有有損失。非乙乙方原因造成成的工期延遲遲，經(jīng)甲方書書面確認(rèn)后，工工期以蓋有甲甲方項(xiàng)目專用用章的書面文文件予以順延延。4.3乙方不能能因付款等原原因推遲進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)及施工時(shí)間間，否則乙方方應(yīng)按本合同同第4.2條的約定承承擔(dān)違約責(zé)任任。4.4乙方的的工程進(jìn)度須須服從工程總總工期需要，并并積極配合其其它分包單位位的工程進(jìn)度度，不得影響響到下道工序序的正常進(jìn)行行，否則按逾逾期處理。乙乙方須根據(jù)實(shí)實(shí)際工作情況況編制工期節(jié)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，提提報(bào)甲方及監(jiān)監(jiān)理，并經(jīng)甲甲方及監(jiān)理審審批后遵照?qǐng)?zhí)執(zhí)行。4.5若因甲甲方設(shè)計(jì)更改改、不具備乙乙方必要施工工條件所引起起的工期延誤誤，經(jīng)甲方書書面確認(rèn)后工工期可相應(yīng)順順延，但甲方方不承擔(dān)乙方方窩工、停工工等所產(chǎn)生的的額外支出。4.6合同約約定工期為乙乙方已充分考考慮可能出現(xiàn)現(xiàn)的下雨、高高溫、極端天天氣、停水、停停電以及節(jié)假假日、總包配配合以及與其其他分包工程程配合等因素素情況下確定定的合理工期期。第五條：合同價(jià)價(jià)款5.1本工程程的固定合同總總價(jià)款為：￥￥82.78840萬元（大寫人人民幣捌拾貳貳萬柒仟捌佰佰肆拾元整）。具體明細(xì)如下下表：乙方必須按設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及甲方方書面審批同同意的施工方方案組織施工工；若需調(diào)整整，以甲方書書面通知為準(zhǔn)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無無條件執(zhí)行。5.2本工程程由甲方提供供水、電駁接接口，乙方自自行按規(guī)范搭搭接，安表計(jì)計(jì)量，并按國(guó)國(guó)家相關(guān)規(guī)定定向甲方繳納納施工用水、電電費(fèi)。如遇停停水、停電，乙乙方自行解決決施工用水和和施工用電并并承擔(dān)其相應(yīng)費(fèi)用。5.3本工程程簽證的辦理理按合同附件5之“關(guān)于設(shè)計(jì)變變更、現(xiàn)場(chǎng)簽簽證的協(xié)議”執(zhí)行。第六條:付款款方式6.1付款方方式：以轉(zhuǎn)帳帳支票方式支支付。6.2付款比比例：本工程無預(yù)付款款6.2.2乙方方完成本工程程總量的100%，經(jīng)驗(yàn)收合合格，甲方在在收到乙方上上報(bào)進(jìn)度款資資料之日起15日內(nèi)審核完完畢并向乙方方支付全部工工程款項(xiàng)。第七條：工程質(zhì)質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程程質(zhì)量本工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)：合格格。乙方應(yīng)嚴(yán)格格按照現(xiàn)行國(guó)國(guó)家（地方）驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范、施施工圖紙、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)及甲方要求求組織施工，且且必須經(jīng)甲方方驗(yàn)收合格。乙乙方應(yīng)于本合合同簽訂后10日內(nèi)編制詳詳細(xì)的施工組組織設(shè)計(jì)上報(bào)報(bào)甲方審批，待待甲方及監(jiān)理理書面審批同同意后方可執(zhí)執(zhí)行。若工程質(zhì)量量不符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，質(zhì)量量不合格，監(jiān)監(jiān)理工程師和和甲方駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)代表有權(quán)要要求乙方停工工和返工，停停工、返工費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)，工期不不予順延。同同時(shí)乙方應(yīng)無無條件整改達(dá)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，整改費(fèi)用用自行承擔(dān)，工工期不予順延延。7.2工程程驗(yàn)收所有材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)均需通知甲甲方及監(jiān)理現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并并嚴(yán)格執(zhí)行先先檢后用的制制度；乙方提提供的材料必必須嚴(yán)格按照照材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)認(rèn)價(jià)單的的要要求進(jìn)行采購(gòu)購(gòu)或制作，未未經(jīng)甲方同意意，乙方不得得更換；乙方方提供的材料料、設(shè)備應(yīng)具具有相應(yīng)的產(chǎn)產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告告、合格證書書、使用保養(yǎng)養(yǎng)說明書及質(zhì)質(zhì)量保證書。由由于乙方采購(gòu)購(gòu)或制作、安安裝原因未達(dá)達(dá)到國(guó)家相關(guān)關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方要求求的時(shí)間進(jìn)行行免費(fèi)整改或或重新購(gòu)置、拆拆除及安裝，由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)，且工期期不予順延，甲甲方有權(quán)就此此造成的一切切損失提出索索賠；若經(jīng)更更換后仍達(dá)不不到質(zhì)量要求求，甲方有權(quán)權(quán)單方解除合合同，乙方應(yīng)應(yīng)按合同13.1條的約定承承擔(dān)違約責(zé)任任。工程驗(yàn)收程序序?yàn)椋阂曳綉?yīng)應(yīng)在工程完工工后向監(jiān)理及及甲方上報(bào)完完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告，由甲方組組織監(jiān)理、乙乙方進(jìn)行三方方初驗(yàn)，并且且按規(guī)定通過過政府部門的的竣工驗(yàn)收。同同時(shí)應(yīng)按合同同附件2、3填寫工程質(zhì)質(zhì)量交工驗(yàn)收收書。第八條：工程結(jié)結(jié)算8.1工程完完工經(jīng)驗(yàn)收合合格后，由乙乙方報(bào)送肆份工程結(jié)算算書，同時(shí)必必須提供甲方方確認(rèn)的工程程竣工結(jié)算有有關(guān)手續(xù)、工工程質(zhì)量交工工驗(yàn)收書（格格式詳見附件件2、3）、《工程程任務(wù)單》、竣竣工圖紙、工工程收方單、認(rèn)認(rèn)價(jià)資料、水水電費(fèi)結(jié)算單單等完整資料料后辦理結(jié)算算，否則，甲甲方不予辦理理結(jié)算，由此此引起結(jié)算及及付款延期由由乙方負(fù)責(zé)。若若本工程竣工工驗(yàn)收合格后后6個(gè)月內(nèi)，乙乙方不報(bào)送結(jié)結(jié)算及相關(guān)資資料，則視為為乙方已經(jīng)放放棄辦理結(jié)算算。乙方上報(bào)報(bào)的竣工結(jié)算算務(wù)必準(zhǔn)確，如如乙方所報(bào)預(yù)（結(jié)結(jié)）算價(jià)審減減額高出甲方方最終審定價(jià)價(jià)款的5%，則超出5%部分的審計(jì)計(jì)費(fèi)由乙方承承擔(dān)，審計(jì)費(fèi)費(fèi)按超出部份份的5%計(jì)取，審增審減不抵扣。乙乙方報(bào)送甲方方的結(jié)算資料料由甲方委托托的工程造價(jià)價(jià)咨詢公司進(jìn)進(jìn)行審計(jì)，在在審計(jì)過程中中乙方應(yīng)予以以充分配合。第九條：甲方權(quán)權(quán)利與義務(wù)9.1甲方駐工工地總代表為為：XX聯(lián)系電話話：XX9.2甲方委托托四川XX項(xiàng)目管理理有限責(zé)任公公司按國(guó)家及及行業(yè)規(guī)范要要求對(duì)本工程程實(shí)施監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)理公司總監(jiān)監(jiān)為：XX9.3甲方有權(quán)權(quán)對(duì)乙方的施施工質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督督及管理。9.4甲方應(yīng)及及時(shí)組織有關(guān)關(guān)人員對(duì)乙方方施工工程進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收。9.5甲方應(yīng)及及時(shí)對(duì)乙方提提供的有關(guān)方方案、圖紙、計(jì)計(jì)劃、施工組組織設(shè)計(jì)等提提出審核意見見。9.6甲方可協(xié)協(xié)助乙方獲得得本工程施工工所需的就近近的用電接口口，設(shè)備及水水電費(fèi)用由乙乙方自行承擔(dān)擔(dān)。9.7甲方應(yīng)協(xié)協(xié)助乙方處理理事關(guān)工程配配合的事宜。9.8甲方應(yīng)按按照合同約定定及時(shí)向乙方方支付工程款款。9.9甲方有權(quán)權(quán)享有合同約約定的其他權(quán)權(quán)利，履行合合同約定的其其他義務(wù)。第十條：乙方權(quán)權(quán)利與義務(wù)10.1本工程程乙方項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人為：XXX，聯(lián)系電話話：XX。乙方駐駐工地負(fù)責(zé)人人代表乙方處處理與項(xiàng)目有有關(guān)的業(yè)務(wù)，代代表乙方行使使合同約定的的權(quán)利，履行行合同約定的的義務(wù)，本工工程中的所有有文件經(jīng)乙方方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人簽字后視為為乙方已確認(rèn)認(rèn)的事實(shí)。乙乙方的要求、通通知、函件，均均以書面形式式由乙方項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人簽字字并加蓋乙方方項(xiàng)目部公章章或公司公章章后遞交甲方方后方為有效效。10.2乙方有有責(zé)任和義務(wù)務(wù)對(duì)施工圖紙紙(包括圖紙、資資料、電子文文件等)中未完善的的所有錯(cuò)誤、遺遺漏、矛盾、欠欠缺及其他缺缺點(diǎn)進(jìn)行校對(duì)對(duì)，發(fā)現(xiàn)問題題應(yīng)先報(bào)甲方方書面簽字確確認(rèn)，然后乙乙方應(yīng)免費(fèi)出出具相關(guān)變更更文件，報(bào)甲甲方及設(shè)計(jì)單單位書面批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可實(shí)施施。10.3按施工工圖紙、圖紙紙交底、會(huì)審審紀(jì)要、設(shè)計(jì)計(jì)修改(或變更)通知單和國(guó)國(guó)家現(xiàn)行《施施工及技術(shù)驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》作作好施工記錄錄、隱蔽工程程自檢、匯集施工技技術(shù)資料工作作，并提交各各節(jié)點(diǎn)相關(guān)資資料，經(jīng)監(jiān)理理公司及甲方方代表確定后后方可繼續(xù)施施工。10.4乙方應(yīng)應(yīng)遵守政府相相關(guān)部門對(duì)施施工場(chǎng)地交通通、施工噪音音以及環(huán)境保保護(hù)和安全文文明生產(chǎn)的管管理規(guī)定，嚴(yán)嚴(yán)格按安全文文明生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)組織施工，采采取必要的安安全防護(hù)措施施，并承擔(dān)由由此發(fā)生的一一切費(fèi)用。10.5乙方應(yīng)應(yīng)注意保護(hù)本本工程及其它它項(xiàng)目的成品品、半成品，由由于乙方原因因造成甲方已已完成品、半半成品的損壞壞或污染，乙乙方應(yīng)在合同同工期內(nèi)恢復(fù)復(fù)，其恢復(fù)費(fèi)費(fèi)用由乙方自自行承擔(dān)，工工期不順延。若若不能及時(shí)恢恢復(fù)，甲方可可另行組織施施工隊(duì)伍進(jìn)行行修復(fù)，發(fā)生生的所有費(fèi)用用從乙方工程程余款中扣除除，不足部分分由乙方補(bǔ)足足。10.6乙方應(yīng)應(yīng)在交工前清清理現(xiàn)場(chǎng)，將將實(shí)施本工程程產(chǎn)生的所有有垃圾清運(yùn)出出本工程以外外，并堆放至至合法地點(diǎn)，并并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用；如由甲甲方清理，產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)費(fèi)用由甲方從從乙方工程余余款中扣除，不不足部分由乙乙方補(bǔ)足。10.7乙方應(yīng)應(yīng)全面負(fù)責(zé)本本工程的資料料收集、匯編編、組織綜合合調(diào)試，驗(yàn)收收和交付工作作。工程竣工工驗(yàn)收合格后后7日內(nèi)，乙方方須向甲方提提交工程移交交書面報(bào)告。并并在工程竣工工后15日內(nèi)，將陸陸套竣工圖及及四套竣工資資料（含配套套文件）交甲甲方工程部。10.8每張《工工程任務(wù)單》下下達(dá)后3日內(nèi)，乙方方須向甲方提提交專項(xiàng)施工工組織設(shè)計(jì)、施施工進(jìn)度計(jì)劃劃和乙方現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)技術(shù)人員名名單。乙方不不得隨意變更更上述計(jì)劃和和人員名單。10.9乙方及及其工作人員員應(yīng)就本合同同所涉及的相相關(guān)情況保密密，不得向任任何第三方（包包括甲方的客客戶）透露。10.10在本本合同履行過過程中如有甲甲方新增或變變更工程內(nèi)容容時(shí)，以甲方方加蓋XX三期項(xiàng)目專用用章的書面通通知為準(zhǔn)。乙乙方接甲方通通知后，須根根據(jù)通知要求求進(jìn)行工程實(shí)實(shí)施。10.11如乙乙方不按合同同要求進(jìn)行施施工，或違反反正常施工程程序、施工工工藝進(jìn)行野蠻蠻施工，或施施工質(zhì)量、安安全、環(huán)保等等達(dá)不到有關(guān)關(guān)要求，或施施工用材料不不合規(guī)定，甲甲方有權(quán)會(huì)同同監(jiān)理方即刻刻勒令乙方暫暫停施工，待待整改完畢后后報(bào)甲方、監(jiān)監(jiān)理方驗(yàn)收并并同意后方可可復(fù)工，工期期不順延。10.12乙方方須參加甲方方或監(jiān)理組織織的與工程相相關(guān)的會(huì)議，并并遵守甲方相相關(guān)會(huì)議制度度要求。10.13乙方方有權(quán)享有合合同約定的其其他權(quán)利，履履行合同約定定的其他義務(wù)務(wù)。第十一條：安全全文明施工11.1乙方進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工必須須嚴(yán)格執(zhí)行《建建筑施工安全全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99），《四川省勞動(dòng)安全條例》及國(guó)家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例，必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。因違反上述規(guī)定及要求發(fā)生的安全事故、乙方人員自身的原因以及因第三方對(duì)乙方造成的事故均由乙方自行解決，同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。11.2乙方嚴(yán)嚴(yán)格按照甲方方及相關(guān)法律律、法規(guī)要求求做到標(biāo)準(zhǔn)化化文明施工，服服從甲方、監(jiān)監(jiān)理、總包單單位及相關(guān)政政府部門對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工工的管理，并并承擔(dān)與文明明施工相關(guān)的的所有費(fèi)用。第十二條：工程程質(zhì)保12.1本工程程質(zhì)保期按合合同附件七之之“建設(shè)工程施施工合同保修修維修協(xié)議”執(zhí)行，自竣竣工驗(yàn)收合格格交付使用之之日起開始計(jì)計(jì)算。12.2乙方應(yīng)應(yīng)按法律、行行政法規(guī)、國(guó)國(guó)家關(guān)于工程程質(zhì)量保修的的規(guī)定及本合合同的約定，在在質(zhì)保期內(nèi)因因施工質(zhì)量、產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量造成成的質(zhì)量問題題，乙方應(yīng)無無條件返修，并并承擔(dān)由此引引起的經(jīng)濟(jì)損損失及法律責(zé)責(zé)任（包括對(duì)對(duì)第三者的損損害），同時(shí)時(shí)甲方有進(jìn)一一步索賠的權(quán)權(quán)利，因質(zhì)量量問題而導(dǎo)致致甲方對(duì)任何何第三方承擔(dān)擔(dān)責(zé)任，甲方方均有權(quán)在乙乙方的質(zhì)保金金中作相應(yīng)扣扣除。非乙方方原因造成的的返修，費(fèi)用用由甲方承擔(dān)擔(dān)，乙方有義義務(wù)配合甲方方完成返修。12.3質(zhì)保期期內(nèi)，若因乙乙方施工質(zhì)量量、材料品質(zhì)質(zhì)造成的質(zhì)量量問題，甲方方以書面形式式(含傳真)或電話通知知乙方，乙方方需在接到甲甲方通知后12小時(shí)內(nèi)趕到到現(xiàn)場(chǎng)，并在在甲方指定時(shí)時(shí)間內(nèi)解決問問題，費(fèi)用由由乙方承擔(dān)。自自甲方通知發(fā)發(fā)出12小時(shí)后，乙乙方仍無回應(yīng)應(yīng)行動(dòng)，視為為乙方拒絕維維修，甲方可可動(dòng)用質(zhì)保金金另行組織維維修，不足部部分由乙方負(fù)負(fù)責(zé)補(bǔ)足，乙乙方還應(yīng)承擔(dān)擔(dān)由此造成的的全部損失和和法律責(zé)任。12.4在質(zhì)質(zhì)保期外進(jìn)行行的維修，乙乙方承諾只收收取材料成本本費(fèi)。12.5工程程質(zhì)量保修條條款詳合同附附件七之“建設(shè)工程施施工合同保修修維修協(xié)議”。第十三條：違約約責(zé)任13.1本合合同履行過程程中如因任何何一方不能履履行合同條款款而違約導(dǎo)致致解除合同，則則違約方需向向守約方支付付違約金壹拾拾萬元人民幣幣，并承擔(dān)一一切因違約而而給守約方造造成的超過違違約金部分的的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)責(zé)任。13.2因一一方違約使合合同不能履行行，另一方欲欲中止或解除除全部合同，須須提前十天通通知違約方并并簽訂中止或或解除原合同同的協(xié)議書，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。13.3如乙乙方違約，甲甲方有權(quán)對(duì)乙乙方已完工程程進(jìn)行處理，并并有權(quán)決定是是否接受與本本工程有關(guān)的的屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的的一切設(shè)施、材材料、設(shè)備和和器件。如甲方違約造成成工期需要順順延的，經(jīng)甲方書面面確認(rèn)后工期期相應(yīng)順延；；乙方違約，工工期不得順延延。13.4乙方不不得將本工程程再次轉(zhuǎn)分包包。如乙方非非法轉(zhuǎn)包、違違法分包或乙乙方借用資質(zhì)質(zhì)與甲方簽訂訂本工程合同同，則屬乙方方違約，乙方方應(yīng)向甲方支支付本合同總總額30%的違約金，并并對(duì)造成的所所有后果承擔(dān)擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償，甲甲方保留進(jìn)一一步索賠和法法律追訴的權(quán)權(quán)利。13.5乙方方提供的材料料質(zhì)量、工程程質(zhì)量不符合合本合同相關(guān)關(guān)規(guī)定的，并并經(jīng)整改后仍仍無法達(dá)到合合同約定的質(zhì)質(zhì)量要求或甲甲方?jīng)Q定自行行整改，甲方方有權(quán)終止本本合同并停止止支付工程款款，乙方同意意按甲方的書書面通知退場(chǎng)場(chǎng)，并向甲方方支付違約金金伍萬元人民幣，并并承擔(dān)由此給給甲方和第三三方造成的一一切經(jīng)濟(jì)損失失及法律責(zé)任任；乙方必須須按照本合同同附件10之XX三期道路路及雨污排水水主要材料及及設(shè)備品牌表表的品牌及產(chǎn)產(chǎn)地要求采購(gòu)購(gòu)及使用材料料及設(shè)備，否否則，乙方向向甲方支付違違約金壹拾萬萬元人民幣，并承承擔(dān)由此給甲甲方和第三方方造成的一切切經(jīng)濟(jì)損失及及法律責(zé)任；；乙方按照附附件10之XX三期道路路及雨污排水水主要材料及及設(shè)備品牌表表，在使用材材料及設(shè)備前前30天會(huì)同監(jiān)理理、甲方成控控部、工程部部對(duì)合同附件10之XX三期道路路及雨污排水水主要材料及及設(shè)備品牌表表中的材料及及設(shè)備進(jìn)行封封樣（樣品一一式三份，經(jīng)經(jīng)甲、乙、監(jiān)監(jiān)理三方簽字字后，三方各各留置一份），如如乙方工程上上所使用的材材料及設(shè)備與與三方封樣的的樣品不同時(shí)時(shí)，乙方無條條件接受返工工，并向甲方方支付違約金金壹拾萬元人人民幣，并承承擔(dān)由此給甲甲方和第三方方造成的一切切經(jīng)濟(jì)損失及及法律責(zé)任。13.6未經(jīng)甲甲方同意，乙乙方擅自更換換甲方已經(jīng)確確認(rèn)的材料設(shè)設(shè)備及品牌，造造成工程返工工，相關(guān)損失失由乙方全部部承擔(dān)，工期期不予順延，乙乙方延誤工期期需承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的違約責(zé)任任。13.7因乙方方原因造成工工程未按期驗(yàn)驗(yàn)收或驗(yàn)收不不合格，而影影響到總包單單位的施工及及甲方交房等等，乙方應(yīng)承承擔(dān)由此造成成的一切直接接和間接損失失。13.8在本本工程施工過過程中及保修修期間，由于于乙方在施工工質(zhì)量、文明明施工、安全全事故或其他他原因方面，受受到報(bào)紙、電電視等媒體的的曝光或政府府有關(guān)主管部部門的通報(bào)批批評(píng)、罰款；；乙方人員有有實(shí)施影響甲甲方正常辦工工的行為（如如圍堵甲方辦辦工區(qū)等行為為）等，給甲甲方品牌形象象和公司聲譽(yù)譽(yù)帶來負(fù)面影影響的，甲方方有權(quán)根據(jù)情情節(jié)輕重情況況，乙方應(yīng)向向甲方支付2～5萬元/次的違約金金，違約金費(fèi)費(fèi)用從乙方工工程款中扣除除，同時(shí)甲方方有權(quán)單方解解除本合同。13.9乙方方工程完工，經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合格后后，應(yīng)按甲方方規(guī)定的時(shí)間間辦理移交手手續(xù)后退場(chǎng)；；乙方逾期或或拒絕移交、退退場(chǎng)的，自收收到甲方書面面下發(fā)的移交交退場(chǎng)通知之之日起，每日日按壹萬元人人民幣向甲方方支付違約金金，逾期超過過5日的，甲方方有權(quán)單方解解除本合同。13.10因甲甲方原因未按按本合同約定定向乙方支付付合同款，每每延遲一天，甲甲方向乙方支支付本次應(yīng)付付合同款萬分分之五的違約約金；第十四條：合合同的生效、解解除與終止14.1本本合同自甲、乙乙雙方法定代代表人或其委委托代理人簽簽字并加蓋合合同印章（公公司公章）后后生效。14.2因因政策調(diào)整、不不可抗力及甲甲、乙雙方之之外原因?qū)е轮鹿こ掏＝?、緩緩建，使合同同不能繼續(xù)履履行，雙方應(yīng)應(yīng)簽訂工程停停工、緩建協(xié)協(xié)議，或終止止本合同。14.3當(dāng)當(dāng)乙方發(fā)生以以下違約情況況之一時(shí)，甲方有權(quán)權(quán)終止本合同同并停止支付付合同價(jià)款。乙方的工期滯后后長(zhǎng)達(dá)5個(gè)日歷天，甲甲方可認(rèn)為乙乙方無力在本本合同約定期期限內(nèi)完成本本工程；乙方未能按合同同約定的期限限完善工程所所涉及的相關(guān)關(guān)手續(xù)而影響響甲方使用；；工程質(zhì)量不合格格，并經(jīng)整改改后仍無法達(dá)達(dá)到合同約定定的質(zhì)量要求求或甲方?jīng)Q定定自行整改。14.4因因乙方自身原原因，不能按按合同約定履履行，而單方方面提出終止止合同的：若若甲方不同意意，乙方應(yīng)無無條件按合同同約定繼續(xù)履履行合同；若若甲方書面同同意終止合同同，則乙方除除按甲方書面面要求的時(shí)間間退場(chǎng)外，還還應(yīng)向甲方支支付違約金伍伍萬元人民幣幣。14.5若若乙方違約達(dá)達(dá)到上述甲方方約定合同解解除條件的，甲甲方只需書面面通知乙方即即可解除合同同，不需乙方方書面認(rèn)可和和確認(rèn)。14.6有有下列情形之之一的，合同同各方有權(quán)解解除合同：在履行期限屆屆滿之前，當(dāng)當(dāng)事人一方明明確表示或者者以自己的行行為表明不履履行主要義務(wù)務(wù)；當(dāng)事人一方遲遲延履行主要要義務(wù)，經(jīng)催催告后在合理理期限內(nèi)仍未未履行；當(dāng)事人一方遲遲延履行義務(wù)務(wù)或者有其他他違約行為致致使不能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)合同目的；；當(dāng)事人一方有喪喪失或者可能能喪失履行義義務(wù)能力的情情形，在合理理期限內(nèi)未恢恢復(fù)履行能力力或未提供適適當(dāng)擔(dān)保的；；其他情況下，經(jīng)經(jīng)甲、乙雙方方協(xié)商同意，也也可解除本合合同；合同解除后，乙乙方應(yīng)妥善作作好已完工程程和已購(gòu)材料料、設(shè)備、器器具的保護(hù)及及移交工作。14.7因因乙方違約導(dǎo)導(dǎo)致合同解除除后，乙方除除按本合同13.1條約定承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任外外，乙方同意意按甲方書面面通知確定的的退場(chǎng)時(shí)間無無條件退場(chǎng)。若若乙方逾期退退場(chǎng)，每逾期期一日應(yīng)向甲甲方支付違約約金壹拾萬元元人民幣，并并承擔(dān)由此給給甲方和第三三方造成的一一切經(jīng)濟(jì)損失失及法律責(zé)任任。乙方退場(chǎng)場(chǎng)后應(yīng)在甲方方書面通知確確定的退場(chǎng)之之日后7個(gè)日內(nèi)交齊齊所有工程資資料，組織相相關(guān)單位驗(yàn)收收；待以上工工作全部完成成，并經(jīng)驗(yàn)收收合格后，甲甲方在30個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)辦理完乙方方已完工程的的結(jié)算，并在在15個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)支付乙方結(jié)結(jié)算后應(yīng)得的的工程款項(xiàng)。第十五條：履履約保證金15.1本工程程履約保證金金壹萬元人民幣幣，合同簽訂訂后三個(gè)工作作日內(nèi)由乙方方匯至甲方帳帳戶。履約保保證金有效期期至工程質(zhì)監(jiān)監(jiān)驗(yàn)收合格后后20個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，甲方向乙乙方一次性無無息返還履約約保證金。15.2在合合同履行過程程中，如有下下列情況之一一的，甲方不不予返還乙方方履約保證金金：15.2.1乙乙方偽造或變變?cè)煜嚓P(guān)合同同文件的；15.2.2乙乙方拒不履行行相關(guān)合同條條款的；15.2.3由由于乙方原因因?qū)е陆K止或或解除合同的的；15.2.4乙乙方所供產(chǎn)品品、施工質(zhì)量量經(jīng)檢查、驗(yàn)驗(yàn)收不合格，乙乙方未在甲方方要求的時(shí)間間內(nèi)按規(guī)定處處理的；15.2.5乙乙方拒不履行行招投標(biāo)過程程中所作的相相關(guān)承諾的；；15.2.6乙乙方出現(xiàn)本合合同第十二、十十三條約定違違約情形的。第十六條：不不可抗力16.1不可抗抗力，是指不不能預(yù)見、不不能避免并不不能克服的客客觀情況；16.2因不可可抗力不能履履行合同的，根根據(jù)不可抗力力的影響，部部分或者全部部免責(zé)任，但但法律另有規(guī)規(guī)定的除外。遲遲延履行后發(fā)發(fā)生不可抗力力的，不能免免除責(zé)任；16.3合同任任何一方因不不可抗力不能能履行合同的的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)時(shí)通知對(duì)方，以以減輕可能給給對(duì)方造成的的損失，并應(yīng)應(yīng)當(dāng)在合理期期限內(nèi)提供證證明。第十七條：爭(zhēng)爭(zhēng)議或糾紛處處理17.1本合同同在履行期間間，雙方發(fā)生生爭(zhēng)議時(shí)，在在不影響工程程進(jìn)度的前提提下，雙方應(yīng)應(yīng)坦誠(chéng)協(xié)商并并可簽定相關(guān)關(guān)補(bǔ)充協(xié)議解解決。17.2甲、乙乙雙方不愿通通過協(xié)調(diào)解決決或協(xié)調(diào)、調(diào)調(diào)解無果時(shí)，本本合同在執(zhí)行行中發(fā)生的爭(zhēng)爭(zhēng)議，雙方均均可向工程所所在地管轄的的人民法院提提起訴訟。第十八條：其他約定事事項(xiàng)18.1凡在本本合同約定的的乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的違約金，甲甲方有權(quán)直接接從乙方存于于甲方的任何何利益中直接接扣除，且甲甲方對(duì)未扣除除的部分有進(jìn)進(jìn)一步追償?shù)牡臋?quán)利。18.2若乙方方在施工過程程中受到甲方方現(xiàn)場(chǎng)人員或或本工程的監(jiān)監(jiān)理單位、總總包單位無故故刁難的，乙乙方應(yīng)及時(shí)向向甲方匯報(bào)相相關(guān)情況，并并就此情形提提供充分的證證據(jù)加以證明明。甲方受理理有效投訴后后，將積極協(xié)協(xié)助乙方解決決相關(guān)問題。否否則甲方將視視為無效投訴訴，投訴不予予受理，所造造成的一切后后果由乙方自自行承擔(dān)。18.3本合合同未盡事宜宜，甲乙雙方方另行協(xié)商達(dá)達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)協(xié)議與本合同同具有同等法法律效力。18.4本合同同履行過程中中，如發(fā)生糾糾紛，甲乙雙雙方協(xié)商解決決，協(xié)商不成成，向成都市市錦江區(qū)人民民法院提起訴訴訟解決。18.5本合同同經(jīng)甲乙雙方方簽字蓋章并并加蓋騎縫章章，甲方收到到乙方履約保保證金后生效效，本合同及及其附件一式式陸份，甲方方執(zhí)肆份，乙乙方執(zhí)貳份，陸陸份合同及其其附件具有同同等法律效力力。第十九條合同附件：：合同附件為為本合同的有有效組成部分分，具有同等等法律效力。附件1：項(xiàng)目甲甲方工程指令令通知單附件2：工程竣竣工結(jié)算的有有關(guān)手續(xù)附件3：工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收書附件4：工程進(jìn)進(jìn)度（結(jié)算）撥撥款申請(qǐng)書附件5：關(guān)于設(shè)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)協(xié)議附件6：施工管管理辦法補(bǔ)充充協(xié)議附件7：建設(shè)工工程施工合同同保修維修協(xié)協(xié)議附件8：反商業(yè)業(yè)賄賂協(xié)議（橫線以下為雙雙方簽字，無無正文。）發(fā)包方（甲方）（蓋蓋章）：承包包方（乙方）（蓋章）：成都XX房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司法定代表人：法定代表人人：授權(quán)代理人：授權(quán)代理人人：公司地址：：聯(lián)系人及電電話：簽訂日期：20013年3月14日簽訂地點(diǎn)：XXX附件1：項(xiàng)目甲方工程指令通通知知單：根據(jù)雙方，請(qǐng)貴貴方方實(shí)施以下下事事項(xiàng)（含名名稱稱、范圍、及及及完成時(shí)限限、技技術(shù)質(zhì)量要要求求及其他等等要要素）：附：特此通知甲方（蓋章章）：年月日附件2：工程竣工結(jié)算的的有有關(guān)手續(xù)工程名稱：合合同同名稱：施工單位：建建設(shè)設(shè)單位：總總包包單位：手續(xù)資料明細(xì)情況說明明負(fù)責(zé)人簽字備注經(jīng)監(jiān)理、甲方確確認(rèn)認(rèn)的竣工資資料料（含竣工工圖圖）總包單位或建設(shè)設(shè)單單位工程部部填填寫水、電費(fèi)結(jié)算說說明明如發(fā)生由總包單單位位或建設(shè)單單位位工程部填填寫寫配合費(fèi)支付情況況如發(fā)生由總包單單位位或建設(shè)單單位位工程部填填寫寫工程質(zhì)量情況現(xiàn)場(chǎng)工程師和甲甲方方代表填寫寫工程竣工時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)工程師和甲甲方方代表填寫寫工程罰款數(shù)量工程部?jī)?nèi)業(yè)填寫寫現(xiàn)場(chǎng)建渣清運(yùn)數(shù)數(shù)量量、費(fèi)用如甲方組織清運(yùn)運(yùn)時(shí)時(shí)由工程部部、成成本部填寫寫承包單位編制的的結(jié)結(jié)算資料現(xiàn)場(chǎng)工程師和甲甲方方代表填寫寫是是否基本齊齊全全其他情況是否具備辦理結(jié)結(jié)算算的條件建設(shè)單位工程部部經(jīng)經(jīng)理簽署意意見見：年月日日施工單位負(fù)責(zé)人人確確認(rèn)：年月日日注：本表在工程程竣竣工驗(yàn)收并并辦辦理工程移移交交后，由工工程程部組織填填寫寫，和工程程竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告告（或記錄錄）、工工程移交記記錄錄（若須移移交交）一起作作為為辦理工程程竣竣工結(jié)算的的必必備手續(xù)。承承承包單位編編制制的結(jié)算資資料料由工程部部初初步檢查，最最最終是否齊齊全全、完整、有有有效并完全全滿滿足結(jié)算的的辦辦理，以成成本本控制部的的意意見為準(zhǔn)。附件3：工程質(zhì)量驗(yàn)收書書工程名稱：工程承包范圍：：合同名稱：合同同編編號(hào)：施工單位：建設(shè)設(shè)單單位：總包單位：監(jiān)理理單單位：年年月日由由建設(shè)單位位主持，建建設(shè)單位專專業(yè)業(yè)工程師，專專業(yè)造價(jià)工工程程師，監(jiān)理單單位，總總包單位，施工單位位，共同參參加對(duì)工工程進(jìn)行了了驗(yàn)驗(yàn)收，驗(yàn)收收結(jié)結(jié)果結(jié)下：：參加驗(yàn)收人員簽簽字字：施工單位（蓋章章）總包單位（蓋章章）監(jiān)理公司（蓋章章）建設(shè)單位（蓋章）年月日備注：1、本表是甲方方分包包工程竣工工后后必須進(jìn)行行的的竣工驗(yàn)收收程程序，也是是乙乙方履行合合同同情況的依依據(jù)據(jù)之一，也也是是辦理結(jié)算算的的必備資料料；；2、本表必須經(jīng)經(jīng)各方方共同驗(yàn)收收合合格后填寫寫，并并參加人員員簽簽字；如驗(yàn)驗(yàn)收收不合格不不得得填寫此表表，需需另提書面面整整改意見，整整整改后再驗(yàn)驗(yàn)收收；3、本表一式五五份，施施工方貳份份（其其中一份用用于于報(bào)結(jié)算時(shí)時(shí)使使用），其其余余各方各一一份份。附件4：成都XX房地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)有限公公司司：根據(jù)雙方簽訂的的合同，我司司承擔(dān)XX工程，合同總總價(jià)（或暫暫定定總價(jià)）元元?，F(xiàn)本工工程程已按合同同約約定完成至至。根據(jù)合同同第款款之約定，應(yīng)應(yīng)應(yīng)支付至合合同同總價(jià)（暫暫定定總價(jià)或結(jié)結(jié)算算總價(jià)）的的%，即元元，大寫：：仟佰拾萬仟佰拾元。請(qǐng)按貴公司撥款款程程序予以審審核核撥付。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：合同約定開戶行行：：帳戶名稱：帳號(hào)：附件：1、2、3、乙方（蓋章章）：乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人簽簽名：年月日監(jiān)理審核意見：：總監(jiān)簽名：年月日甲方專業(yè)工程師師審審核意見：：甲方專業(yè)工程師師簽簽名：年月日甲方項(xiàng)目經(jīng)理審審核核意見：甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽簽名名：年月日工程進(jìn)度（結(jié)算算）撥撥款申請(qǐng)書書附件5：關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)協(xié)議甲方：成都XXX房房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有有限公司乙方：甲、乙雙方經(jīng)過過協(xié)協(xié)商于20013年03月雙方簽訂XX三期道路及雨雨污排水工工程程承包合同，為為了規(guī)范與與該該合同有關(guān)關(guān)的的設(shè)計(jì)變更更、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證（以以以下簡(jiǎn)稱“變更”、“簽證”）的管理工工作，分清清責(zé)責(zé)任，清晰晰流流程，提高高結(jié)結(jié)算效率，保保保護(hù)甲乙雙雙方方的利益，特特特簽訂以下下協(xié)協(xié)議：1.乙方對(duì)于甲甲方正式式發(fā)出的變變更更、簽證，應(yīng)應(yīng)應(yīng)及時(shí)、完完整整地執(zhí)行，并并并保證工程程的的質(zhì)量和進(jìn)進(jìn)度度要求；甲甲方方應(yīng)按照變變更更、簽證的的內(nèi)內(nèi)容及其完完成成情況支付付乙乙方變更簽簽證證的價(jià)款。2.關(guān)于變更、簽簽證辦辦理的約定定2.1甲方發(fā)出出的的設(shè)計(jì)和工工程程變更單，應(yīng)應(yīng)應(yīng)加蓋甲方方XXX三期項(xiàng)目專用用章有效，否否否則乙方應(yīng)應(yīng)拒拒絕接受。乙乙乙方未按上上述述要求拒絕絕，甲甲方不辦理理該該變更簽證證的的結(jié)算。乙乙方方提出的技技術(shù)術(shù)核定單必必須須經(jīng)甲方代代表表加蓋甲方方XXX三期項(xiàng)目專用用章方為有有效效。乙方出出具具的（要求求甲甲方結(jié)算價(jià)價(jià)款款）簽證單單，應(yīng)應(yīng)有甲方代代表表加蓋甲方方XXX三期項(xiàng)目專用用章方為有有效效；否則，甲甲甲方將不予予認(rèn)認(rèn)可，不予予計(jì)計(jì)取費(fèi)用。2.2合同執(zhí)行行的的過程中，甲甲甲、乙雙方方填填制的變更更、簽簽證通知單單都都應(yīng)使用本本協(xié)協(xié)議后附的的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)表格，否否否則甲方可可以以不予計(jì)取取相相關(guān)費(fèi)用，乙乙乙方可以不不予予接受。3.關(guān)于變更、簽簽證計(jì)計(jì)價(jià)的約定定3.1設(shè)計(jì)和工工程程變更作為一個(gè)具有長(zhǎng)長(zhǎng)期期施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的的乙方，完完全全有能力對(duì)對(duì)于于圖紙中的的相相互矛盾、明明明顯錯(cuò)誤或或不不合理之處處進(jìn)進(jìn)行識(shí)別和和判判斷，對(duì)發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題乙乙方方應(yīng)及時(shí)通通知知甲方、監(jiān)監(jiān)理理單位和設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單位，若若因因乙方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)錯(cuò)錯(cuò)誤而未及及時(shí)時(shí)通知甲方方、監(jiān)監(jiān)理和設(shè)計(jì)計(jì)單單位所造成成的的返工程由由此此導(dǎo)致的甲甲方方損失，由由乙乙方承擔(dān)部部分分或全部，工工工期不予順順延延。乙方應(yīng)在甲方下下發(fā)發(fā)的設(shè)計(jì)變變更更實(shí)施前至至少少24小時(shí)向甲方方提交書面面的的估價(jià)。每每份份設(shè)計(jì)變更更的的結(jié)算造價(jià)價(jià)不不得高于此此估估價(jià)，否則則按按照此估價(jià)價(jià)結(jié)結(jié)算。乙方完成每份變變更更的內(nèi)容后后，應(yīng)應(yīng)視情況在在33天內(nèi)（屬隱蔽工程程的應(yīng)在3天內(nèi)并不遲于于工程內(nèi)容隱隱蔽前24小時(shí)）通知監(jiān)理公公司、甲方方工工程部及造造價(jià)價(jià)工程師確確認(rèn)認(rèn)工程完成成情情況及時(shí)間間，并并辦理相應(yīng)應(yīng)的的現(xiàn)場(chǎng)簽證證單單。如存在在變變更文件上上無無法確認(rèn)之之工工程量或項(xiàng)項(xiàng)目目，乙方必必須須要求監(jiān)理理及及甲方工程程部部和現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)價(jià)師現(xiàn)場(chǎng)共同同核實(shí)、確確認(rèn)認(rèn)。如無特特殊殊理由，監(jiān)監(jiān)理理工程師、甲甲甲方工程部部和和成本部應(yīng)應(yīng)在在一周內(nèi)簽簽署署意見并加加蓋蓋甲方XX三期項(xiàng)目專用用章后返還施工單單位。簽證證單單由甲方及及監(jiān)監(jiān)理工程師師標(biāo)標(biāo)明完成時(shí)時(shí)間間。如由于于乙乙方的原因因?qū)?dǎo)致工程量量或或項(xiàng)目無法法計(jì)計(jì)算或核實(shí)實(shí)，則則視同其未未實(shí)實(shí)施，不予予辦辦理簽證。設(shè)計(jì)（工程）變變更更、技術(shù)核核定定單、甲方方零零星項(xiàng)目指指令令及施工組組織織設(shè)計(jì)中涉涉及及的經(jīng)濟(jì)價(jià)價(jià)款款事項(xiàng)等實(shí)實(shí)施施后必須辦辦理理簽證單，并并并說明實(shí)施施情情況，方可可作作為結(jié)算依依據(jù)據(jù)。3.2現(xiàn)場(chǎng)簽證證簽證流程須按照照甲甲方的相應(yīng)應(yīng)規(guī)規(guī)定執(zhí)行。設(shè)設(shè)設(shè)計(jì)變更、工工工程通知單單和和技術(shù)核定定單單的施工內(nèi)內(nèi)容容完成后需辦辦理簽證的的，乙乙方應(yīng)視情情況況在3天內(nèi)（屬隱蔽工程程的應(yīng)在3天內(nèi)并不遲于于工程內(nèi)容隱隱蔽前24小時(shí)）填寫簽簽證單并要要求求監(jiān)理工程程師師、甲方工工程程部及造價(jià)價(jià)工工程師（含含審審計(jì)部）到到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)共同核核實(shí)實(shí)、確認(rèn)；；甲甲方零星項(xiàng)項(xiàng)目目指令等引起起的簽證應(yīng)經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程程師師、甲方工工程程部及造價(jià)價(jià)工工程師（含含審審計(jì)部）當(dāng)當(dāng)期期到現(xiàn)場(chǎng)共共同同核實(shí)、確確認(rèn)認(rèn)，不得事事后后補(bǔ)辦；如如無無特殊理由由，監(jiān)監(jiān)理工程師師、甲甲方工程部部和和成控部應(yīng)應(yīng)在在一周內(nèi)簽簽署署意見并加蓋蓋XX三期項(xiàng)目專用用章后返還施施工單位。簽簽簽證單由甲甲方方及監(jiān)理工工程程師標(biāo)明完完成成時(shí)間。如如由由于乙方的的原原因?qū)е潞灪炞C證工程量無無法法核實(shí)，則則不不予簽證。乙方在3日內(nèi)配配合合監(jiān)理公司司完完成資料及及工工程完成情情況況審核工作作。甲方在收到簽證證結(jié)結(jié)算之日起60日內(nèi)將結(jié)算審審核完成，并并并在90日內(nèi)完成與乙乙方核對(duì)工工作作后雙方確確認(rèn)認(rèn)，經(jīng)甲方方內(nèi)內(nèi)部復(fù)核及及相相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽簽字字后成為正正式式結(jié)算造價(jià)價(jià)。3.3變更、簽簽證證的預(yù)結(jié)算算的的計(jì)價(jià)原則則：：按照合同同約約定的規(guī)則則計(jì)計(jì)算（計(jì)費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及材料料設(shè)設(shè)備價(jià)格按按照照合同約定定執(zhí)執(zhí)行），沒沒有有標(biāo)準(zhǔn)可供供參參照的以甲甲方方認(rèn)價(jià)為準(zhǔn)準(zhǔn)，乙乙方不能因因甲甲方認(rèn)價(jià)未未完完成而拒絕絕或或延誤施工工，否否則按工期期違違約承擔(dān)違違約約責(zé)任。3.4簽證結(jié)算算書書的內(nèi)容必必須須完整、準(zhǔn)準(zhǔn)確確，乙方上上報(bào)報(bào)的金額，不不不得高出甲甲方方審定額的的55%，否則，乙方承擔(dān)超出5%部分的審計(jì)費(fèi)費(fèi)，審計(jì)費(fèi)按超超出部份的5%計(jì)取，在結(jié)算算工程總價(jià)價(jià)款款中扣除。3.5甲方核定定變變更、簽證證事事項(xiàng)的價(jià)格格后后，應(yīng)在簽簽證證結(jié)算書上上注注明最終審審定定價(jià)格，竣竣工工結(jié)算時(shí)不不再再調(diào)整；乙乙方方如有爭(zhēng)議議按按照主合同同處處理爭(zhēng)議的的原原則執(zhí)行，但但但不得以此此理理由拒不執(zhí)執(zhí)行行有關(guān)的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變更，否否則則視為違約約。3.6關(guān)于臨時(shí)時(shí)用用工的簽證證事事項(xiàng)，雙方方應(yīng)應(yīng)在簽證通通知知單上協(xié)商商確確定以下內(nèi)內(nèi)容容：工作內(nèi)內(nèi)容容及工作量量、工工作時(shí)間、工工工作人數(shù)，取取取定的人工工單單價(jià)按合同同規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.7現(xiàn)場(chǎng)簽證證單單統(tǒng)一使用用甲甲方制定的的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證單單格格式并統(tǒng)一一編編號(hào)，此單單由由乙方填寫寫，甲甲方及監(jiān)理理審審核。除簽簽名名以外，還還須須注明詳細(xì)細(xì)的的審核意見見并并加蓋甲方方、乙乙方、監(jiān)理理的的指定的印印章章（尤其是是甲甲方“XX三期項(xiàng)目專用用章”），違反本本要求的簽簽證證單無效。3.8辦理簽證證時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)應(yīng)提提供經(jīng)甲方方確確認(rèn)的有關(guān)關(guān)方方案或數(shù)據(jù)據(jù)原原件，簽證證單單原件一式式四四份。4.其他本協(xié)議與雙方簽簽訂訂的主合同同具具有同等法法律律效力。本本協(xié)協(xié)議中與主主合合同相抵觸觸之之處，以主主合合同為準(zhǔn)。附表1：現(xiàn)場(chǎng)簽簽證單附表2：設(shè)計(jì)((工程)變變更通知單單附表3：工程收收方記錄表表甲方（公章）：：成成都XX房地產(chǎn)開開發(fā)有限公公司司乙方（公章章）：法定代表：法定代表：：委托代理人：委托代理人人：簽訂日期：200113年3月日附表1：現(xiàn)場(chǎng)簽證單施工單位：所屬合同：簽證編號(hào)：：事項(xiàng)名稱提出方提出時(shí)間適用范圍（施工單位指定定用用章）簽證原因乙方確認(rèn)簽字：：（乙方指定人）年月日乙方估價(jià)提出的簽證內(nèi)容容（由由提出方如如實(shí)實(shí)填寫）核定的簽證內(nèi)容容（由由建設(shè)單位位核核實(shí)后填寫寫）監(jiān)理意見建設(shè)單位意見（工期、質(zhì)量、工工程量）監(jiān)理工程師：（簽簽字）總監(jiān)（代表）：：（簽簽字蓋章）（工期、質(zhì)量、工工程量）專業(yè)工程師：（簽簽字）（工程量、計(jì)價(jià)價(jià)方方式）造價(jià)工程師：（簽簽字）建設(shè)單位工程部經(jīng)理理建設(shè)單位：（蓋蓋章章）工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人：：（簽字）年月日建設(shè)單位成本本控制部經(jīng)經(jīng)理理注：1、本單（從2010年10月25日開始執(zhí)行行）在簽證證工工作實(shí)施完完后后由施工單單位位填寫，一一式式四份；施施工工單位、監(jiān)監(jiān)理理、甲方工工程程部、甲方方成成本控制部部各各執(zhí)一份；；2需辦理簽證證的范圍圍：凡施工工圖圖以外需甲甲方方承擔(dān)價(jià)款款的的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)項(xiàng)，包包括設(shè)計(jì)變變更更、技術(shù)核核定定、甲方審審批批的施工圖圖會(huì)會(huì)審紀(jì)要中中涉涉及的經(jīng)濟(jì)濟(jì)事事項(xiàng)、甲方方審審批的施工工組組織設(shè)計(jì)中中涉涉及的經(jīng)濟(jì)濟(jì)事事項(xiàng)及其他他甲甲方工程指指令令涉及到經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)事項(xiàng)實(shí)施施后后都必須辦辦理理的現(xiàn)場(chǎng)簽簽證證單，且簽簽證證單必須蓋蓋甲甲方公章或或項(xiàng)項(xiàng)目專用章章有有效；3、設(shè)計(jì)變更、技技術(shù)術(shù)核定、施施工工圖會(huì)審紀(jì)紀(jì)要要、施工組組織織設(shè)計(jì)審批批和和其他甲方方工工程指令全全部部必須蓋甲甲方方公章或雙雙方方合同約定定蓋蓋甲方項(xiàng)目目專專用章有效效。4、辦理簽證單單時(shí)，必必須由甲方方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工程師師、造造價(jià)師、工工程程監(jiān)理在實(shí)實(shí)施施當(dāng)期現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收簽字后后填填寫“工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)施情況驗(yàn)驗(yàn)收收（及收方方）記記錄表”作為簽證單單的附件；；5、本單的報(bào)送送流程程：施工單單位位——監(jiān)理——工程部——成本控制部——工程部——施工單位；；6、雙方的結(jié)結(jié)算以核定定的簽證內(nèi)內(nèi)容容為準(zhǔn)。附表2：設(shè)計(jì)(工程)變變更（核定）通通知知單變更編號(hào)：項(xiàng)目名稱提出時(shí)間附件及頁數(shù)變更事項(xiàng)變更內(nèi)容設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位工程部年月日（簽簽字、蓋章章）建設(shè)單位規(guī)劃設(shè)計(jì)部年月日（簽字）收文單位監(jiān)理單位：施工單位：備注：1、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單位發(fā)出出《設(shè)設(shè)計(jì)變更通通知知單》和所所有有的《技術(shù)術(shù)核核定單》作作為為本通知單單的的附件。2、此單必須經(jīng)經(jīng)過建建設(shè)單位蓋蓋公公章或項(xiàng)目目專專用章后方方可可生效。3、對(duì)重大設(shè)計(jì)計(jì)變更更或建筑設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變化或可可能能引起交房房標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)變化的的變變更必需有有建建設(shè)單位規(guī)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)部簽簽字字方為有效效變變更。附表3：工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情情況況驗(yàn)收（及及收收方）記錄錄表表施工單位：收方時(shí)間：：年月日工程名稱：工程實(shí)施質(zhì)量、范范圍情況、工工程量及簡(jiǎn)圖圖：甲方工程部：年月日甲方成控部：年月日施工單位：年年月日監(jiān)理單位：年年月日備注：1、本表及其附附件系系甲方蓋章章審審核后發(fā)出出的的施工圖以以外外的其他工工程程量的記錄錄與與證實(shí)，在在實(shí)實(shí)施完成3天內(nèi)（屬隱隱蔽工程應(yīng)應(yīng)在在3天內(nèi)且不遲遲于隱蔽前24小時(shí)）通知知甲方項(xiàng)目目現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工程師師、造造價(jià)工程師師、監(jiān)監(jiān)理共同現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)核實(shí)后填填寫寫并共同簽簽字字，甲方一一個(gè)個(gè)部門簽字字無無效，本表表不不得事后補(bǔ)補(bǔ)辦辦。本表及及其其附件內(nèi)容容與與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際相相抵觸的以以現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為為準(zhǔn)準(zhǔn)。2、本表及其附附件為為辦理簽證證的的必備附件件，是是否應(yīng)計(jì)價(jià)價(jià)及及計(jì)價(jià)方式式以以雙方的正正式式合同約定定為為準(zhǔn)。3、本表及其附附件密密級(jí)：B級(jí)，保存期期限為：永永久久。附件6：施工管理補(bǔ)充協(xié)協(xié)議議甲方：成都XXX房房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有有限公司乙方：為加強(qiáng)過程控制制，規(guī)規(guī)范管理，經(jīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)協(xié)商簽訂本協(xié)協(xié)議。實(shí)施過過程中乙方應(yīng)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行。除除甲方和和監(jiān)理有權(quán)權(quán)要要求進(jìn)行整整改并追究究乙方違約約金金外，同時(shí)時(shí)甲甲方授權(quán)總總包包單位根據(jù)據(jù)本本協(xié)議約定定追追究乙方違違約約責(zé)任，但但該該違約金歸歸甲甲方所有，在在在此乙方對(duì)對(duì)此此予以同意意并并確認(rèn)。一、施工前應(yīng)具具備備以下條件件：施工圖必須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理理、甲方批批準(zhǔn)準(zhǔn)后實(shí)施。施工用水電管線線布布置必須按按甲甲方認(rèn)可，并并并能滿足工工程程使用耗量量。內(nèi)外環(huán)境按《成成建建委發(fā)（20002）280號(hào)文創(chuàng)創(chuàng)建“綠色環(huán)保工工地”實(shí)施意見》和和和《成都市市揚(yáng)揚(yáng)塵污染防防治治管理暫行行規(guī)規(guī)定》執(zhí)行行。工人生活區(qū)、辦辦公公區(qū)必須分分開開，不準(zhǔn)混混住住，除夜間間值值班、倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)保保衛(wèi)人員外外，施施工區(qū)不準(zhǔn)準(zhǔn)住住人。全部施工區(qū)、臨臨設(shè)設(shè)辦公區(qū)、生生生活區(qū)必須須作作好排污、排排排雨水措施施，保保證暢通，不不不得有任何何積積水，施工工區(qū)區(qū)必須設(shè)置置廁廁所。各種施工標(biāo)牌，五五牌一圖必須須上墻整齊美美觀，規(guī)格尺尺寸合符要求求，全場(chǎng)要求求文明施工達(dá)達(dá)到規(guī)范化。全部管理人員、民民工進(jìn)入施工工現(xiàn)場(chǎng)佩戴工工作牌、安全全帽，民工和和管理人員安安全帽顏色分分開。機(jī)具、人員、材材料料必須滿足足開開工條件，經(jīng)經(jīng)經(jīng)過甲方、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理審批后后方方能開工，否否否則造成不不能能開工的損損失失由施工方方負(fù)負(fù)責(zé)。以上8條在過程程中控制，如如如施工方一一項(xiàng)項(xiàng)未按要求求完完善合格，每每每項(xiàng)每次向向甲甲方交納￥￥5500元的違約金，嚴(yán)嚴(yán)重者不準(zhǔn)準(zhǔn)開開工，一切切損損失由施工工方方承擔(dān)。二、施工管理：：施施工單位應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按照下下下列條款的的規(guī)定進(jìn)行施施工管理理，否則，將將按相關(guān)條款款的規(guī)定向建建設(shè)單位交納納違約金。（一）、施工前前的的準(zhǔn)備對(duì)施工圖認(rèn)真審審查查，會(huì)審時(shí)時(shí)盡盡量細(xì)化，把把把圖紙上的的疑疑問消除在在施施工之前，如如如因施工方方自自身原因造造成成遺、漏、碰碰碰、錯(cuò)的損損失失，概由施施工工方承擔(dān)責(zé)責(zé)任任。施工前專業(yè)施工工隊(duì)隊(duì)和機(jī)具到到位位，熟悉地地質(zhì)質(zhì)資料情況況，認(rèn)認(rèn)真編制施施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施施工方案，專專專項(xiàng)方案報(bào)報(bào)經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、甲甲方方審批。如如因因措施、方方案案不力，造造成成損失由施施工工方負(fù)責(zé)并并處處￥300--1000元/次/處的違約金金。建立、健全并完完善善質(zhì)量保證證管管理體系，責(zé)責(zé)責(zé)任落實(shí)到到人人，報(bào)監(jiān)理理、甲甲方審批后后不不能隨意變變動(dòng)動(dòng)，如需變變動(dòng)動(dòng)需經(jīng)監(jiān)理理、甲甲方同意，如如如監(jiān)理、甲甲方方認(rèn)為該責(zé)責(zé)任任人不能勝勝任任該項(xiàng)工作作，有有權(quán)要求更更換換。建立并完善各道道工工序和各分分部部分項(xiàng)工程程的的施工前技技術(shù)術(shù)交底，交交底底人和被交交底底人簽字報(bào)報(bào)監(jiān)監(jiān)理、甲方方備備案，無施施工工技術(shù)交底底不不準(zhǔn)施工，并并并處￥200元/次的違約金。（二）、施工1、材料、成成品、半成成品的質(zhì)量量控控制：1.1認(rèn)真真執(zhí)執(zhí)行經(jīng)監(jiān)理理、甲甲方批準(zhǔn)的的施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)和技術(shù)措措施施方案，否否則則處以￥2000-55000元/次/處的違約金金。1.2認(rèn)真真按按施工合同同工工期編制詳詳細(xì)細(xì)的有效施施工工進(jìn)度計(jì)劃劃并并分解成可可執(zhí)執(zhí)行的月、旬旬旬、周施工工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃按按時(shí)時(shí)報(bào)送，每每周周監(jiān)理例會(huì)會(huì)前前上報(bào)周計(jì)計(jì)劃劃，經(jīng)監(jiān)理理、甲甲方批準(zhǔn)后后不不得延誤，過過過程延誤一一天天處￥500元/天/項(xiàng)的違約金金。1.3一切切建建筑材料、成成成品、半成成品品進(jìn)場(chǎng)必須須具具備質(zhì)量保保證證證明文件件、資資料，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)112小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方方、監(jiān)理。按按按規(guī)定取樣樣，并并即時(shí)派出出人人員和車輛輛隨隨同監(jiān)理送送檢檢，未經(jīng)復(fù)復(fù)檢檢合格的材材料料、其成品品、半半成品均不不得得使用，如如檢檢測(cè)和復(fù)檢檢不不合格的材料料、成品、半半半成品必須在在12小時(shí)內(nèi)無條件件退場(chǎng)，否否則則處￥5000-200000元/次/批的違約金。1.4凡進(jìn)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)材料（包包括括安裝材料料）成成品、半成成品品（包括甲甲供供）未報(bào)驗(yàn)驗(yàn)和和復(fù)檢就擅擅自自投入使用用的的，且已隱隱蔽蔽的，均視視為為不合格，必必必須剝開檢檢查查或打掉重重做做、其剝離離檢檢測(cè)相關(guān)費(fèi)費(fèi)用用自行承擔(dān)擔(dān)并并處￥3000-100000元的違約金。1.5任何何材材料成品、半半半成品未經(jīng)經(jīng)允允許擅自代代換換、代用，一一一經(jīng)查出除除整整改合格外外并并處￥3000-100000元/次/項(xiàng)的違約金金。（三）、施工質(zhì)質(zhì)量量過程控制制1、嚴(yán)格質(zhì)量事事前控控制、即主主動(dòng)動(dòng)控制、真真抓抓、實(shí)管實(shí)實(shí)行行施工程序序報(bào)報(bào)驗(yàn)手續(xù)，凡凡凡隱蔽工程程（肉肉眼看不見見的的）每道工工序序自查、互互檢檢、交接檢檢三三查合格后后方方可再報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、甲甲方方檢查合格格，經(jīng)經(jīng)書面簽字字認(rèn)認(rèn)可后進(jìn)行行下下道工序施施工工。應(yīng)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)的的工序未報(bào)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)擅自進(jìn)行行下下道工序施施工工的，視為為上上道工序質(zhì)質(zhì)量量不合格，必必必須剝開檢檢查查或打掉重重做做，并承擔(dān)擔(dān)相相應(yīng)的費(fèi)用用，并并處￥5000-200000元/次/項(xiàng)的違約金金。2、向監(jiān)理、甲甲方進(jìn)進(jìn)行工序報(bào)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)前，施工工方方必須認(rèn)真真自自查、自糾糾、自自檢，如實(shí)實(shí)填填寫自檢報(bào)報(bào)告告，如因自自查查不力，報(bào)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)監(jiān)理、甲甲方方檢查不合合格格不允許進(jìn)進(jìn)行行下步工序序施施工，直到到整整改合格。3、施工方必須須認(rèn)真真執(zhí)行監(jiān)理理、甲甲方日常巡巡視視檢查中發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的大小質(zhì)質(zhì)量量問題，如如未未按監(jiān)理、甲甲甲方要求按按期期整改合格格且且超期處罰罰￥￥100-2200元/次/項(xiàng)的違約金金。4、對(duì)監(jiān)理、甲甲方查查出的質(zhì)量量問問題，發(fā)出出的的質(zhì)量整改改通通知單，施施工工方整改后后未未向監(jiān)理書書面面提出“整改復(fù)查報(bào)報(bào)告”，未經(jīng)復(fù)查查進(jìn)行下道道工工序或擅自自隱隱蔽的視為為未未整改合格格，并并處￥1000元/次/項(xiàng)的違約金金。并承擔(dān)擔(dān)一一切質(zhì)量后后果果（含返工工等等）。5、在施工過程程中，第第二次犯同同樣樣質(zhì)量錯(cuò)誤誤處處罰加倍。以以以此類推，直直直至停工整整改改。6、上道工序質(zhì)質(zhì)量不不合格而進(jìn)進(jìn)入入下道工序序者者，下道工工序序承擔(dān)80%的責(zé)任。（四）、驗(yàn)收收每道施工工序必必須須報(bào)驗(yàn)后方方可可施工，每每道道工序未報(bào)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)檢查，視視為工程不合合合格，必須須返工重做，并并處以第一次次處￥300元/次/項(xiàng)的違約金；二次次未報(bào)驗(yàn)檢查查，處￥600元/次/項(xiàng)的違約金；三次次未報(bào)驗(yàn)檢查查，處￥1200元/次/項(xiàng)的違約金；以此此類推。在檢查中如施工工方自查不夠，監(jiān)理或甲方在在接到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后查出一處質(zhì)量問題處￥50元的違約金。（五）、施工工進(jìn)進(jìn)度1、向甲方、監(jiān)監(jiān)理報(bào)報(bào)切實(shí)可行行的的各分部分分項(xiàng)項(xiàng)工程的工工序序的月、周周施施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃劃，由項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理、技術(shù)術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人、責(zé)責(zé)任任工長(zhǎng)簽字字，并并蓋項(xiàng)目章章。2、監(jiān)理審核：：結(jié)合合進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)要要求簽署有有參參考性的意意見見和建議。3、甲方認(rèn)可：：結(jié)合合進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)情情況判斷決決策策，以此作作為為工程進(jìn)度度款款撥付的依依據(jù)據(jù)之一。4、按周向監(jiān)理理、甲甲方報(bào)告完完成成計(jì)劃情況況（上上周執(zhí)行情情況況，下周進(jìn)進(jìn)度度安排）5、未完成原因因分析析及處理意意見見（補(bǔ)救措措施施）備注：一周進(jìn)度度未按按計(jì)劃完成成每一項(xiàng)處￥￥300元的違約金，以以此此類推。（六）、質(zhì)量量管管理控制監(jiān)理、甲方中間間檢查查質(zhì)量不合合格格，一項(xiàng)處處￥100元的違約金，二二次次質(zhì)量不合合格犯犯同樣錯(cuò)誤誤處處￥200元/處/點(diǎn)/次的違約金。三三次次質(zhì)量不合合格犯犯同樣錯(cuò)誤誤，強(qiáng)制制停工整改改，暫停支付付當(dāng)月進(jìn)度款款。用不合格（未經(jīng)經(jīng)監(jiān)監(jiān)理、甲方方驗(yàn)驗(yàn)收，未經(jīng)經(jīng)檢檢驗(yàn)試驗(yàn)合合格格）或不符符合合要求的材材料料，強(qiáng)制打打鑿鑿掉重做，不不不合格的材材料料強(qiáng)制立即即退退場(chǎng)。并處1000元/次的違約金金。未經(jīng)監(jiān)理、甲方方同同意，擅自自代代換或未使使用用要求應(yīng)該該用用的材料，強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng)制要求打打掉掉重做并處處￥￥300-11000元/次/處的違約金金。除按施工圖及有有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范施施工外，還還應(yīng)應(yīng)按甲方“施工指導(dǎo)書”，“細(xì)部質(zhì)量檢檢查”表規(guī)定內(nèi)容容進(jìn)行施工工和和檢查，否否則則處￥1000-500元/次/點(diǎn)的違約金。（七）、安全全施施工管理罰罰則則工程安全施工是是工工程順利完完成的保保證，根據(jù)據(jù)建筑筑施工安全全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)（JJGJ559—99）的要求，對(duì)對(duì)對(duì)工程安全全施施工做出細(xì)細(xì)則則規(guī)定，如如施施工單位違違反下列規(guī)定定，應(yīng)向建設(shè)設(shè)單位交納違違約金，具具體金額按按下列條款執(zhí)執(zhí)行：進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不不戴安安全帽，穿穿高高跟鞋、拖拖鞋鞋，赤腳、赤赤赤膊上班，處處處￥10元/人/次的違約金。在工地現(xiàn)場(chǎng)生火火或或用電煮飯飯，除除沒收炊具具外外，同時(shí)處處￥￥100元/次的違約金。專職安全技術(shù)人人員員上崗證檢檢查查不合格處處￥￥50元/次的違約金。賭博除沒收賭具具外外，處￥1000元/人/次的違約金，并并移交相關(guān)關(guān)部部門處理。打架斗毆不管何何種種原因，處處￥￥300元/人/次的違約金。不是專業(yè)人員，亂亂動(dòng)用機(jī)具，亂亂拉、亂接電電線，處￥550元/人/次的違約金，并并承擔(dān)一切后后果民工隨便進(jìn)入辦辦公公室、廚房房，處處￥20元/人/次的違約金。室內(nèi)、外環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生生檢查不合合格格，處￥50元/人.次的違約金。隨地大小便處￥￥1100元/人.次的違約金。偷盜公私財(cái)物，除除退贓外，處處￥300元/人.次的違約金，視視損失價(jià)值大大小，直追法法律責(zé)任。破壞安全設(shè)施（安安全網(wǎng)、安全全檔板、紅燈燈、模板支撐撐、腳手架、跳跳板等）處2200元/人.次的違約金，并恢復(fù)，后果嚴(yán)重重承擔(dān)直接經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法法律后果。違反材料堆放、工工具堆放管理理規(guī)定，處￥￥50元/次的違約金。工完或下班前前不清清場(chǎng)，不把把剩剩余材料處處理理好，處￥￥1100元/次的違約金。未建立安全責(zé)責(zé)任制制，處￥1000元/次的違約金。新工人未進(jìn)行行安全全教育及無無相相關(guān)資料，處處處￥100元/人.次的違約金。每有一人不懂懂本工工種安全技技術(shù)術(shù)操作規(guī)范范，處處￥50元/人.次的違約金。無具體安全措措施，處處￥100元/次的違約金。安全措施不全全，處處￥50元/次的違約金。無定期安全檢檢查，處處￥50元/次的違約金。安全檢查無記記錄，處處￥50元/次的違約金。檢查出的安全全隱患患整改不到到位位，處￥1000元/次的違約金。對(duì)重大安全事事故隱隱患整改通通知知書所列項(xiàng)項(xiàng)目目未如期完完成成，處￥2000元/次的違約金。工人違章，處處￥550元/人.次的違約金。管理人員違章章，處處￥200元/人.次的違約金。施工現(xiàn)場(chǎng)無安安全標(biāo)標(biāo)語和安全全色色標(biāo)、安全全警警示牌，未未達(dá)達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，處處￥200元/次的違約金。大型構(gòu)件、設(shè)設(shè)備亂亂堆亂放，處處處￥100元/次的違約金。施工道路不暢暢通，處處￥200元/次的違約金；；施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電電使用用相關(guān)規(guī)定定：：小于規(guī)定要求求無防防盜措施，處處處￥100元/次的違約金；；電箱下引出線線混亂亂一處，處處￥￥30元/次的違約金；；電線破皮漏電電，處處￥100元/次的違約金；；線路過道無保保護(hù)措措施，處￥￥550元/次的違約金；；導(dǎo)線未綁在絕絕緣子子上，處￥￥550元/次的違約金；；開關(guān)箱無防雨雨措施施，處￥50元/次的違約金；；無保護(hù)接零或或接地地，處￥1000元/次的違約金；；違反一機(jī)一箱箱，處處￥100元/次的違約金；開關(guān)箱無門鎖鎖，處處￥100元/次的違約金；；熔絲不符合要要求，處處￥50元/次的違約金。（八）、文明施施工工管理原則則施工現(xiàn)場(chǎng)作為一一個(gè)個(gè)施工單位位形象展示示的窗口，為為為了更好的的向向社會(huì)展示示企業(yè)自身良良好的的形象，做做好好文明施工工是是各家施工工單單位與建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)理理公司的共共識(shí)。在施施工單位的安安全文文明施工達(dá)達(dá)不到要求時(shí)時(shí)，施工單位位應(yīng)向建設(shè)單單位交納違約約金，具具體規(guī)定如如下：施工現(xiàn)場(chǎng)掛牌牌：1.1掛掛牌牌內(nèi)容（五五牌一一圖）不齊齊全處￥5000元/次的違約金；；1.2掛掛牌牌不整齊處處￥100元/次的違約金。封閉型管理：2.1進(jìn)進(jìn)入入施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)不佩戴出入入證，處￥110元/人.次的違約金；；現(xiàn)場(chǎng)圍擋：3.1圍圍擋擋不整齊，處處￥50元/次的違約金；；3.2圍圍擋擋不安全、殘殘缺，處￥550元/次的違約金?？偲矫娌贾茫?.1構(gòu)構(gòu)件件、料具堆堆放放及設(shè)施不不按總面布置置，處￥5000元/次的違約金；；現(xiàn)場(chǎng)住宿：5.1施施工工作業(yè)區(qū)與與住宿區(qū)未分分開，現(xiàn)場(chǎng)住住人，處￥1100元/人.次的違約金；；5.2住住宿宿環(huán)境不符符合安安全、衛(wèi)生生條件，處￥￥50元/次的違約金；；保健急救：6.1無無必必需的保健健醫(yī)醫(yī)藥箱，處處￥￥50元/次的違約金；；6.2無無急急救措施和和器器材，處￥￥1100元/次的違約金；；6.3無無配配備經(jīng)培訓(xùn)訓(xùn)合合格的急救救人人員，處￥￥2200元/次的違約金。垃圾、污水：7.1亂亂倒倒、亂堆垃垃圾圾，處￥50元/次的違約金；；7.2排排污污不符合要要求求，處￥50元/次的違約金。防火：8.1無無培培訓(xùn)的消防防人人員，處￥￥550元/次的違約金。8.2無無消消防器材和和配配置不合格格，處處￥100元/次的違約金。8.3無無消消防水源或或不不能滿足要要求求，處￥1000元/次的違約金。8.4無無消消防措施，處處處￥100元/次的違約金。8.5無無安安全文明施施工工標(biāo)語、標(biāo)標(biāo)志志或標(biāo)志不不合合格，處￥￥550元/次的違約金。（九）、除上述述條條款外，甲甲方方可對(duì)乙方方不遵守守相關(guān)質(zhì)量量、安全全文明的規(guī)規(guī)范、規(guī)程、要要求、管管理辦法的的其它行為酌酌情進(jìn)行處罰罰。乙方應(yīng)在實(shí)施過過程程中嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行以上安全全、文文明施工、質(zhì)質(zhì)質(zhì)量進(jìn)度控控制、成成品保護(hù)程程序序，如違反反上上述約定，監(jiān)監(jiān)監(jiān)理、甲方方及及總包單位位均均有權(quán)據(jù)實(shí)實(shí)開開具違約金金處罰單單，違約金金在乙方方當(dāng)月進(jìn)度度款中扣除除。甲方(公章)：：成成都XX房地產(chǎn)開開發(fā)有限公公司司乙方(公章)：法定代表人：法法定定代表人（手手手機(jī)號(hào)碼）：：：委托代理人：委委托托代理人：：簽訂時(shí)間：220013年月日附件7：建設(shè)工程施工合合同同保修維修修協(xié)協(xié)議甲方：成都XXX房房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有有限公司乙方：為保證本工程在在合合理使用期期限限內(nèi)正常使使用用，甲乙雙雙方方協(xié)商一致致簽簽訂本工程程質(zhì)質(zhì)量保修書書。乙乙方按國(guó)家家《建建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量量管理?xiàng)l例例》及及雙方約定定承承擔(dān)工程質(zhì)質(zhì)量量缺陷的保保修修責(zé)任。免費(fèi)保修期限：：自甲方公告交房房之之日起計(jì)算算，保保修期限不不少少于國(guó)家《建建建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量量管理?xiàng)l例例》規(guī)規(guī)定及成都都《工工程質(zhì)量保保證證書》規(guī)定定的的保修時(shí)間間，其其中地基基基礎(chǔ)礎(chǔ)與主體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工程在設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文件規(guī)定定的的合理使用用年年限內(nèi)保修修結(jié)結(jié)構(gòu)安全，屋屋屋面、廚房房、衛(wèi)衛(wèi)生間、地地下下室、外墻墻、以以及其他有有防防水要求的的部部位防滲漏漏保保修五年，空空空調(diào)及制冷冷系系統(tǒng)保修兩兩年年，電氣管管線線、給排水水管管道、設(shè)備備安安裝和裝修修工工程保修兩兩年年，室外管管網(wǎng)網(wǎng)及小區(qū)道道路路等市政公公用用工程保修修兩兩年，其他他項(xiàng)項(xiàng)目的保修修期期按照國(guó)家家《建建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量量管理?xiàng)l例例》執(zhí)執(zhí)行，但不不得得少于兩年年，本本工程保修修期期為兩年。保修范圍：本補(bǔ)充合同約約定乙乙方所有承承包包范圍內(nèi)的的工工程項(xiàng)目，由由由于乙方施施工工質(zhì)量缺陷陷問問題和材料料設(shè)設(shè)備質(zhì)量缺缺陷陷問題，均均屬屬乙方免費(fèi)費(fèi)保保修范圍。本工程及各分部部分分項(xiàng)工程質(zhì)質(zhì)量量，即便經(jīng)經(jīng)竣竣工驗(yàn)收符符合合合同要求求，如如甲方抽檢檢到到分項(xiàng)工程程中中允許偏差差項(xiàng)項(xiàng)目中超出出允允許偏差范范圍圍的、基本本項(xiàng)項(xiàng)目中未達(dá)達(dá)到到優(yōu)良的項(xiàng)項(xiàng)目目或者不符符合合觀感要求求的的觀感項(xiàng)目目，仍仍屬乙方返返修修范圍，乙乙方方應(yīng)按甲方方要要求進(jìn)行返返修修。由于乙方工程質(zhì)質(zhì)量量問題造成成甲甲方和業(yè)主主的的全部直接接和和間接損失失，包包括退房、賠賠賠償?shù)葥p失失，由由乙方無條條件件承擔(dān)。如如業(yè)業(yè)主另有索索賠賠要求，則則乙乙方授權(quán)甲甲方方全權(quán)代表表乙乙方與業(yè)主主進(jìn)進(jìn)行索賠談?wù)勁信胁⒋_定賠賠償償金額，談?wù)勁信薪Y(jié)果經(jīng)甲甲方方和業(yè)主簽簽字字后立即生生效效，甲方負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)知會(huì)乙方方，并并將乙方須須承承擔(dān)的費(fèi)用用總總額直接從從甲甲方支付乙乙方方的任何款款項(xiàng)項(xiàng)中扣除，乙乙乙方予以無無條條件承認(rèn)。保修期開始前的的房房屋接收程程序序工程竣工驗(yàn)收合合格格后，由甲甲方方客戶服務(wù)務(wù)中中心負(fù)責(zé)組組織織、依據(jù)甲甲方方制定的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（房屋接接收收標(biāo)準(zhǔn)，詳詳見見附件）和和程程序進(jìn)行房房屋屋檢查和接接收收（簡(jiǎn)稱模模擬擬驗(yàn)收）。根根根據(jù)實(shí)際情情況況，甲方在在正正式接收前前，將將對(duì)本工程程所所有內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行行多輪模擬擬驗(yàn)驗(yàn)收，以盡盡可可能在業(yè)主主入入伙前發(fā)現(xiàn)現(xiàn)房房屋所存在在的的質(zhì)量缺陷陷和和瑕疵，乙乙方方須針對(duì)發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問問題題進(jìn)行有效效整整改，以使使最最后移交給給業(yè)業(yè)主的房屋屋無無論在技術(shù)術(shù)指指標(biāo)上還是是在在觀感上均均達(dá)達(dá)到滿意的的程程度，從而而提提高甲乙雙雙方方在本工程程上上的客戶滿滿意意度。模擬擬驗(yàn)驗(yàn)收期間，乙乙乙方對(duì)質(zhì)量量問問題的整改改率率原則上須≥85%，否則甲方方客戶服務(wù)務(wù)中中心有權(quán)凍凍結(jié)結(jié)乙方任何何工工程款項(xiàng)的的支支付，由此此引引起的一切切損損失由乙方方自自行承擔(dān)，且且且甲方有權(quán)權(quán)另另行委托其其他他施工單位位代代為整改、所所所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用用從甲方支支付付乙方的任任何何款項(xiàng)中直接接扣除，無無需需乙方書面面認(rèn)認(rèn)可。保修管理：甲方正式接收后后，本本工程由“成都XX物業(yè)管理理有限公司”管理。甲方方客戶服務(wù)務(wù)中中心負(fù)責(zé)本本工工程保修期期內(nèi)內(nèi)返修工作作的的統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)管管理及保修修款款的支付審審批批，乙方就就工工程質(zhì)量保保修修向甲方客客戶戶服務(wù)中心心負(fù)負(fù)責(zé)，工程程保保修款最終終由由乙方和甲甲方方客戶服務(wù)務(wù)中中心進(jìn)行結(jié)結(jié)算算，相關(guān)手手續(xù)續(xù)由甲方客客戶戶服務(wù)中心心負(fù)負(fù)責(zé)辦理。若若若甲方將工工程程保修期內(nèi)內(nèi)的的維修協(xié)調(diào)調(diào)管管理和保修修款款支付審定定權(quán)權(quán)授給物業(yè)業(yè)公公司，乙方方應(yīng)應(yīng)無條件認(rèn)認(rèn)可可，并應(yīng)積積極極配合物業(yè)業(yè)公公司的工作作。同同時(shí)，甲方方保保留根據(jù)相相關(guān)關(guān)法律法規(guī)規(guī)就就有關(guān)工程程質(zhì)質(zhì)量問題追追究究乙方質(zhì)量量責(zé)責(zé)任的權(quán)利利。保修基本要求：：在本工程承包范范圍圍內(nèi)出現(xiàn)影影響響居民正常常生生活的工程程質(zhì)質(zhì)量問題，乙乙乙方承諾在在收收到甲方通通知知后4小時(shí)內(nèi)趕到到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成成維修。例例如如：房屋滲滲、漏漏、供水、供供供電、供氣氣中中斷等等。發(fā)生緊急搶修事事故故的，乙方方在在接到事故故通通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即到達(dá)達(dá)事事故現(xiàn)場(chǎng)搶搶修修。如結(jié)構(gòu)構(gòu)安安全、燃?xì)鈿庑剐孤丁⑺芄鼙?、漏電電等等等。其他情況下，乙乙方方須在甲方方通通知后24小時(shí)內(nèi)趕到到現(xiàn)場(chǎng)，并并于于趕到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)之之日起二日日內(nèi)內(nèi)完成通知知所所涉及之保保修修、維修項(xiàng)項(xiàng)目目。每個(gè)維修項(xiàng)目完完成成后，經(jīng)業(yè)業(yè)主主和甲方驗(yàn)驗(yàn)收收并簽字后后，方方為該維修修項(xiàng)項(xiàng)目本次維維修修完畢。違反以上規(guī)定，視視為乙方同意意由甲方處理理，甲方委派派他方處理，處處理結(jié)果由業(yè)業(yè)主和甲方簽簽字認(rèn)可后即即生效，不再再經(jīng)由乙方確確認(rèn)（甲方將將處理情況知知會(huì)乙方），因因此所發(fā)生的的一切費(fèi)用從從乙方保修款款中扣除，但但不等于解除除乙方的任何何應(yīng)負(fù)的責(zé)任任。乙方承諾，無論論以以上質(zhì)量缺缺陷陷屬乙方、甲甲甲方或業(yè)主主責(zé)責(zé)任，在接接到到通知后，均均均遵守上述述時(shí)時(shí)限要求不不問問理由地進(jìn)進(jìn)行行維修，并并在在維修過程程中中與甲方及及業(yè)業(yè)主共同取取證證，以判斷斷責(zé)責(zé)任原因，不不不屬乙方責(zé)責(zé)任任的，由責(zé)責(zé)任任方向乙方方支支付材料及及人人工費(fèi)用。維修質(zhì)量的保障障措措施：每個(gè)維修項(xiàng)目完完成成后要經(jīng)業(yè)業(yè)主主和甲方驗(yàn)驗(yàn)收收簽字方可可，所所維修項(xiàng)目目的的保修期限限由由維修合格格之之日起重新新計(jì)計(jì)算，同時(shí)時(shí)，該該項(xiàng)目的保保修修周期和保保修修款支付作作相相應(yīng)順延。維修工作完成后后，乙乙方負(fù)責(zé)將將施施工現(xiàn)場(chǎng)清清理理干凈，如如維維修過程中中給給業(yè)主造成成其其他損失，則則則乙方應(yīng)承承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任任。如有下列情況之之一一發(fā)生，甲甲方方有權(quán)另行行聘聘請(qǐng)施工單單位位進(jìn)行維修修，由由此引起的的一一切費(fèi)用和和責(zé)責(zé)任由乙方方承承擔(dān)。接到甲方返修通通知知（口頭或或書書面）后拒拒不不到現(xiàn)場(chǎng)處處理理問題；超過規(guī)定的到場(chǎng)場(chǎng)時(shí)時(shí)間后4小時(shí)仍未趕趕到現(xiàn)場(chǎng)；；超過規(guī)定的時(shí)間間仍仍未完成有有關(guān)關(guān)工程返修修任任務(wù)，且不不主主動(dòng)向甲方方客客戶服務(wù)中中心心報(bào)告；對(duì)同一位置經(jīng)過過一一次返修仍仍未未徹底解決決問問題；因現(xiàn)場(chǎng)返修人員員服服務(wù)行為造造成成客戶強(qiáng)烈烈投投訴。因乙方責(zé)任造成成返返修、賠償償?shù)牡?，乙方?yīng)應(yīng)按按照以下標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)賠償甲方方直直接和間接接損損失：直接接返返修加直接接賠賠償?shù)馁M(fèi)用用在在500元以下下的，按照照55倍計(jì)算；直直接返修加加直直接賠償?shù)牡馁M(fèi)費(fèi)用在5000到5000元的的，按照3倍計(jì)算；直直接返修加加直直接賠償?shù)牡馁M(fèi)費(fèi)用在50000元以上的的，按照2