公司承包建筑工程施工合同

第公司承包建筑工程施工合同

公司承包建筑工程施工合同1

甲方：

乙方：

為規(guī)范企業(yè)管理，增強競爭意識，工程實行承包施工。甲、乙雙方以樹立"金洲杯的質(zhì)量目標及創(chuàng)建市級安全文明工地的安全目標"從嚴從精為管理前提，據(jù)此雙方依據(jù)現(xiàn)行的相關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍：見附補充說明。

四、施工日期：20xx年冬季放假前必須完成主體砌筑，否則按總?cè)斯べM的20%處罰。(20xx.10.28-----20xx.12.18)

五、安全、質(zhì)量等級：金洲杯及市級安全文明工地

六、承包方式：包清工

七、承包價格：按建筑面積，按每平方米元計算(含二次結構，砌筑工程包括墻體中的現(xiàn)澆及預制砼構件。建筑面積計算執(zhí)行藍圖標注面積，合計平方米計款：

八、甲方的權利及義務：

1、負責材料的供應，因材料不合格所造成的損失由供方負責;

2、負責工程施工的交底，建設單位的聯(lián)系工作及外界一切關系;

3、負責工程質(zhì)量的監(jiān)督;出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格及安全隱患，甲方有權利責令乙方整改，所出現(xiàn)損失由乙方負責;甲方并追加損失的2～3倍罰款;

4、甲方造成的因材料不及時，其他工序不具備操作施工的前提下，在有效時間超過12小時以上的，甲方應付給乙方相應補償;并順延工期;

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方浪費材料;按原物價的5倍罰款;

九、乙方的權利及義務

1、乙方必須遵守甲方的施工現(xiàn)場管理制度;

2、乙方根據(jù)工程組織人員,進行施工;

3、嚴格按照施工工程范圍提前做好材料和設備的用量計劃,提前三天提交甲方審批及采購供應,遲報造成停工,甲方概不負責.

4、乙方需嚴格按施工要求和有關說明及變更,進行施工,確保工程質(zhì)量如期交工。(圖紙變更，根據(jù)實際情況工期順延)

5、負責現(xiàn)場和班組自檢資料和班組技術交底及安全交底。

6、乙方現(xiàn)場負責人，必須熟讀建筑圖紙及現(xiàn)行的有關法律法規(guī)、行業(yè)標準，分項工程完成后必須達到驗收標準;

7、做到文明施工。做到不擾民，不隨意在居民區(qū)大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元/次。

8、乙方必須服從甲方管理的規(guī)章制度及國家的有關法律法規(guī)，嚴禁在施工期間的任何時間、任何地點打架斗毆及偷盜。發(fā)現(xiàn)一次罰款200-1000元，并清除工地。嚴重者交公安機關處理。

9、出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價的2%。如乙方無故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予結算人工費。由乙方造成的損失，甲方有追償?shù)?權利。

10、乙方必須按甲方施工進度組織人員進行施工，因乙方人員少、組織不力等原因?qū)е录追綗o法按進度工期完成，甲方有權另行安排其他人員、隊伍進行施工，由此造成的費用及損失由乙方負責。

11、如達不到市級安全文明工地標準倒扣總?cè)斯べM的5%。

十、付款方式：

1、按建筑面積，按每平方米元計算,主體階段：按進度地下室6、7～頂層分兩次60%撥付。主體完成驗收后付到總?cè)斯べM的95%，留5%抹灰完成后付清。

十一、乙方在施工過程中，應加強安全教育管理，嚴格按安全要求及施工程序操作，正確使用好防護用品，(安全帽、安全帶)如出現(xiàn)安全事故由責任方負責，因違章施工或操作失誤出現(xiàn)的工傷事故由乙方負責。

十二、補充說明

1、施工內(nèi)容：

(1)按照本工程圖紙的設計及現(xiàn)行的規(guī)范的要求進行的所有砌筑工程、預制過梁、預埋件等。(含二次結構)

(2)所有落地灰做到及時回收利用，墻體及時養(yǎng)護，廢料集中堆放。

2、施工要求：

(1)砌筑工程的砌筑砂漿必須符合設計要求，必須按配合比要求進行砂漿的配比。

(2)砌筑質(zhì)量嚴格按照國家施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范要求。

(3)出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價的5%。停工超七天，視乙方自動退場并不結算人工費。造成損失，甲方有權向乙方追加陪償。

十三、

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

2、本合同雙方簽字后生效，工程人工費結清后廢止。

3、如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商處理，雙方協(xié)商不成可上訴東營區(qū)人民法院。

甲方代表：身份證號：聯(lián)系電話：

乙方代表：身份證號：聯(lián)系電話：

年月日：公司承包建筑工程施工合同2

甲方：甲方

立協(xié)單位：以下簡稱

乙方：乙方

為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，根據(jù)國家和上級有關法規(guī)、規(guī)定，明確雙方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，雙方在簽訂施工合同的同時，就

施工過程中甲乙雙方安全責任問題，簽定勞務發(fā)包工程安全協(xié)議書。

本協(xié)議為施工合同的輔助協(xié)議，在簽訂合同的同時簽訂本協(xié)議，兩者具有同等法律效力，雙方應認真履行。

一、甲、乙雙方共同遵守的條款

1、認真貫徹執(zhí)行國家、地方政府頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)的政策、法律、法規(guī)與安全規(guī)范標準，執(zhí)行企業(yè)的有關安全管理的規(guī)章制度。

2、嚴格履行“協(xié)議書”各條款，如有爭議，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決，如協(xié)議不成，由地方仲裁機構仲裁。

二、雙方各自應履行的條款

甲方

1、甲方有權對乙方執(zhí)行國家、地方政府頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)的政策、法律法規(guī)與安全規(guī)范標準，企業(yè)的有關安全管理的規(guī)章制度進行監(jiān)督檢查。

2、對乙方特種作業(yè)人員持證上崗作業(yè)情況應予以檢查、查驗證件。

3、對乙方施工中的安全生產(chǎn)予以督促檢查;發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)，違章指揮以及安全隱患有權停止乙方作業(yè)，并按照公司相關的獎罰制度進行處罰，督促按要求及時整改。

4、對乙方進行相關的安全教育，和技術交底，按合同約定為乙方提供必要的勞動防護用品和防護措施。

乙方

1、乙方必須具備施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證。

2、安全教育

2.1負責對本單位參與施工的職工進行入場安全教育，做好進場職工安全教育檔案資料和施工安全技術交底，并保證特種作業(yè)人員持證上崗達到100%。

2.2乙方保證安全生產(chǎn)，必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，遵守企業(yè)各項規(guī)章制度。無重傷、死亡事故;嚴格執(zhí)行甲方下發(fā)的各項安全生產(chǎn)責任制，按照國家、省市建設主管部門的相關規(guī)定及甲方的安全生產(chǎn)管理制度執(zhí)行。

3、安全監(jiān)督，文明施工管理

3.1按照甲方下達的文明施工的規(guī)定要求進行施工，嚴格按照五規(guī)范一標準要求施工。

3.2因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩u價不合格或施工現(xiàn)場達不到安全作業(yè)環(huán)境要求的.，造成不能汲取安全施工費用，并且建設單位在工程竣工結算時扣除原已預付的安全施工費，乙方單位負全部責任。

3.3建立工地安全領導管理體系，配備專門的專職安全管理人員，安全負責人要參與甲方組織的安全會議和安全活動。

3.4接受甲方對安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的違章行為和安全隱患要積極進行整改，不得推諉。

3.5乙方在甲方施工區(qū)域內(nèi)施工作業(yè)時應遵守甲方的安全規(guī)章制度，沒經(jīng)允許不得擅自動用甲方的施工機具、設備、消防器材等，不得私自搭設電器線路，否則發(fā)生安全事故，除負責全部責任外，還應賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失。

4、證件要求

乙方必須配備本行業(yè)所要求的各種操作證。

5、安全事故處理

5.1施工過程中發(fā)生等級安全事故的，乙方要按行業(yè)事故處理程序及時上報及時通知甲方，并同時上報有關部門。

5.2乙方分包人應遵守工程安全生產(chǎn)的有關規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受業(yè)內(nèi)安全人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，因乙方原因造成的安全事故，事故責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔，同時承擔給甲方帶來的社會影響方面的損失。

5.3發(fā)生重大傷亡事故時，甲乙雙方如有爭議，應按有關部門的相關規(guī)定進行處理。

6、風險保證金

乙方承包的工程時交納一定數(shù)額的安全險抵押金，按照工程造價的‰交納，工程竣工結算時，如未發(fā)生安全事故和違章作業(yè)罰款，甲方應將抵押金如數(shù)退還。若發(fā)生事故和違章罰款時，按照甲方的相關獎罰制度的有關規(guī)定進行扣除。

本協(xié)議書填寫一式三份，報甲方公司安監(jiān)部門備查。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法定代表人：法定代表人：

年月日公司承包建筑工程施工合同3

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：工程內(nèi)容：

工程面積資金來源：自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：在學校行政會議上討論通過的計劃修理項目內(nèi)容。

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：一次性驗收合格。

五、合同價款

大寫：

合同價款的確定：由甲方對乙方所編制的工程預算書初步審核后約定。

六、雙方代表

1、甲方駐工地代表：

甲方駐工地代表在履行合同的過程中，發(fā)現(xiàn)乙方代表或乙方的管理人員、施工人員或經(jīng)雙方認可的分包單位不稱職或不能履行合同規(guī)定時，有權向乙方提出要求撤換不稱職的人員和分包單位。乙方應在接到甲方通知后采取措施，姓名：職務：聯(lián)系電話：

否則應承擔相應的責任。

2、乙方項目經(jīng)理

姓名：職務：聯(lián)系電話：

七、甲方工作

甲方應按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

1、將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定的地點，在開工前完成場地清理工作，使施工場地具備施工條件。

2、向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙，并向乙方進行圖紙交底。

3、協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。

甲方不能按協(xié)議條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

八、乙方工作

乙方應按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

1、參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或施工工藝作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

3、承擔現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，提供非夜間施工使用的照明、圍欄設施。

4、遵守地方政府和有關部門對施工現(xiàn)場文明、交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，并且承擔由于違反規(guī)定引起的罰款。做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。

5、拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。

6、乙方必須愛護學校的一切財產(chǎn)，不得擅自動用課桌椅等學校的'財產(chǎn)，否則造成的損失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護工作，進場前，清點學校綠化現(xiàn)狀(所有苗木清單、綠地面積等)，竣工驗收時，若有損壞，按其需修復的費用賠償。

7、乙方在施工中用水用電應另接裝水、電表，工程完成后及時結算，如裝表確有困難，可由雙方協(xié)商解決水電費用，并簽定水電協(xié)議，作為結算依據(jù)。乙方不履行上述各項義務造成工程延誤和損失的應對甲方的損失給予賠

九、質(zhì)量與驗收

各分部分項工程質(zhì)量應符合國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。分部分項工程達不到合格標準，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須要求乙方返工，乙方應按要求的時間返工，直到符合標準。因乙方原因達不到合格標準，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。竣工驗收后，乙方必須在一周內(nèi)，做好場地清退工作。

十、安全施工

乙方對施工人員應經(jīng)常進行安全教育，采取嚴格的安全防護措施，施工區(qū)域必須與學校的教學區(qū)域隔離，若不能完全分離的，應安排專人看護和維護秩序，防患于未然，承擔由于自己安全措施不力造成的傷亡事故的責任，非乙方造成的傷亡事故，由責任方承擔和有關費用。

十一、工程量確認

乙方必須嚴格按照甲方行政會議上討論通過的計劃修理項目內(nèi)容施工，超范圍施工的內(nèi)容不予結算，工程量必須及時簽證，隱蔽工程的工程量必須有甲方簽證后，方可進行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

十二、工程款(進度款)支付

1、在合同簽訂后，開工前按合同價的30%，付萬元。

2、工程施工完成，支付合同價的30%，付萬元。

3、決算資料交齊全，支付合同價的20%，付萬元。

4、審價結束后，按工程審定價結清。(留審定價的5%作為工程返修保證金，保修期滿后結清)

5、工程結算甲方委托有資質(zhì)審價單位進行審價，費用按有關規(guī)定執(zhí)行。雙方同意決算金額不超過5萬元的項目，由基建中心審核。

十三、乙方采購材料設備

乙方采購材料設備的約定：

1、該項目所需的主要材料的選用，應

2、乙方自購的其他材料的價格計取按上海市定額站施工期間的相應頒布的"上海工程造價信息"建筑材料市場指導價計取。

十四、竣工結算

1以及相應取費標準，其綜合費用取12%，人工單價均按35元/工日計。

2、乙方應在工程竣工驗收后30日內(nèi)，向甲方提交竣工決算報告。

3、甲方應在收到乙方結算報告后60日內(nèi)給予批準或提出審核意見。十五、質(zhì)量保修

1、本工程全部竣工交付后的保修。按建設部80號令執(zhí)行。

2、乙方須在保修期內(nèi)，派專人及時做好保修工作。

十六、合同份數(shù)

1、本合同一式五份，甲、乙雙方各留二份，普陀教育基建管理中心留一份。

2、工程質(zhì)量保證書、廉潔協(xié)議、安全協(xié)議一式二份，雙方各留一份作為本合同附件。

十七、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽署，普陀教育基建管理中心備案后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日

備案單位(蓋備案章)：

經(jīng)辦人：

年月日公司承包建筑工程施工合同4

發(fā)包人：________

承包人：_______

工程項目及相關文件：_______

上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________。

工程地點：____________________________________________。

工程內(nèi)容：____________________________________________。

工程立項批準文號：____________________________________。

資金來源：____________________________________________。

二、工程承包范圍

承包范圍：____________________________________________。

三、合同工期

開工日期：____________________________________________。

竣工日期：____________________________________________。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)________________天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：________________________________________。

五、合同價款

金額(大寫)：_________________________元(人民幣)。

￥：__________________元(人民幣)。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準、規(guī)范及有關技術文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的'期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：____________年_________月_________日

合同訂立地點：____________________________________

本合同雙方約定后生效。

發(fā)包人(公章)：_____________

承包人(公章)：_____________

年月日公司承包建筑工程施工合同5

發(fā)包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：____________________

工程地點：____________________

工程承包范圍：________________

1、____屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清掃望磚屋面;給整個屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。

2、所有木質(zhì)構件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪制彩繪(達到墨線小點金的效果、但不貼金)、更換損壞的木質(zhì)構件。

3、文廟散水增加階條石與陡板;

4、重新制作月臺，并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺;

5、更換墻面酥堿青磚、修復墻體裂痕等;以上所用材料參照工程預算書。

承包方式：包工包料

二、合同價款(固定價格)

筐額(人民幣大寫)：________;￥________元;

三、工期

合同工期：____天

開工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

按期完成不獎不罰，工期每推遲一天，罰合同價款的千分之五(5‰)，但總數(shù)不超過合同價款的百分之五(5%)罰款將被作為違約金從最后一次撥付的工程款中扣除。

四、工程質(zhì)量標準

本工程質(zhì)量標準必須達到國家現(xiàn)行《工程建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》的合格標準。

五、安全生產(chǎn)

乙方必須安全、文明施工，必要時工地現(xiàn)場應采用圍護等措施，施工中造成的一切安全責任事故由乙方負責，所發(fā)生費用全部由乙方承擔。

六、工程款支付：

合同簽訂后甲方應在乙方正式施工后3日內(nèi)支付合同價款的20%作為預付款;工程大部分項目完成后支付合同價款的40%;工程全部完成后再支付合同價款的35%;本工程質(zhì)保金為5%。

七、質(zhì)保期：三年

保修期限執(zhí)行現(xiàn)行的國家標準《建設工程質(zhì)量管理條例》，缺陷期內(nèi)由乙方負責保修，費用由乙方承擔。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時算起，保修期結束甲方全部支付乙方該工程的`質(zhì)保金(即本工程5%的質(zhì)保金)。

八、合同的生效

合同訂立時間：____年____月____日

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

九、附則

1、本合同發(fā)生糾紛后，當事雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請上級業(yè)務主管部門進行調(diào)解，解決不了的，可向菏澤市經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方、(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人(簽字)：或委托代理人(簽字)：

____年____月____日____年____月____日公司承包建筑工程施工合同6

發(fā)包人（全稱）：____________________________

承包人（全稱）：____________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對___________________（工程全稱）簽定施工合同。

第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的'內(nèi)容，雙方約定如下：

第二條質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年；

⒊裝修工程為____________年；

⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年；

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；

⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為________________年；

⒎其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條質(zhì)量保修責任

⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

⒊對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

第四條保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

第五條其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：________________承包人（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：________________

____________年___________月______日____________年________月____________日公司承包建筑工程施工合同7

甲方：身份證號碼;

乙方：身份證號碼;

丙方：身份證號碼;

甲方在公司承包的《___》，就該《建筑工程施工合同》承包范圍及內(nèi)容經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，由三方聯(lián)合按比例投資完成甲方

第一條聯(lián)合宗旨、項目和范圍

聯(lián)合經(jīng)營宗旨：共同投資、共同經(jīng)營、共擔風險聯(lián)合經(jīng)營項目：建筑工程

第二條聯(lián)合投資各方均以該項目開發(fā)負責人與甲方所簽訂的《》工程前期墊資價款作為聯(lián)合投資范圍。

第三條聯(lián)合投資方式、比例、核算方式

投資方式：

(1)甲方以現(xiàn)金作為投資。(投資)

(2)乙方以現(xiàn)金作為投資。(投資)

(3)丙方以現(xiàn)金作為投資。(投資)投資比例：

(1)甲方占工程項目的%(按%出資，承擔虧損，享受分紅)。

(2)乙方占工程項目的%(按%出資，承擔虧損，享受分紅)。

(3)丙方占工程項目的%(按%出資，承擔虧損，享受分紅)。

核算方式：僅對聯(lián)合經(jīng)營的范圍實行獨立核算。

第四條聯(lián)營各方的權利義務

甲方：對聯(lián)合經(jīng)營范圍的'全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

乙方：對聯(lián)合經(jīng)營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

丙方：對聯(lián)合經(jīng)營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

第五條利潤分配與風險承擔

聯(lián)合經(jīng)營范圍的全部所得，在除去全部成本和開支后，其余為紅利，按投資比例分配。

該項目獨立經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，聯(lián)合投資雙方對該債務在投資范圍內(nèi)，按投資和分紅比例承擔虧損。

第六條聯(lián)合投資各方按約定投資多少按實際需用、

第七條違約責任

1、聯(lián)營任何一方未按本合同第三條依期如數(shù)支付投資時，視為違約，每逾期壹日，違約方應向聯(lián)營體繳付其投資額的1%作為違約金。

2、由于聯(lián)營任何一方違約，造成成本合同不能履行或不能完全履行時，除應按投資額的10%支付違約金外，守約方有權要求并終止合同，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。如守約方同意繼續(xù)履行合同，違約方應賠償其違約行為給聯(lián)營體造成的損失。

第八條本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同書具備同等法律效力。

第九條本合同書一式三份，甲、丙和各方各執(zhí)一份，本合同書經(jīng)甲、乙、丙各方蓋章或簽字捺印后發(fā)生法律效力。

甲方：乙方：丙方：

年月日公司承包建筑工程施工合同8

發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同如下，雙方共同遵守：

一、工程概況工程名稱：工程工程地點：位于

二、承包范圍完成基坑支護工程施工圖(水電工程勘察院設計20.0

6.18版)所包含的全部內(nèi)容，包括但不限于型拉森鋼板樁、坡面噴射鋼筋混凝土、預應力錨索、錨管、灌注樁、鋼筋混凝土冠梁、腰梁、單雙軸混凝土攪拌樁、木樁、基坑頂?shù)着潘疁霞凹樱?、基坑頂?.5范圍內(nèi)的硬地化、止水、排水、機械安拆及進出場，施工場地鋪筑等，協(xié)助基坑支護工程監(jiān)測、完工后施工現(xiàn)場的清理、施工資料編制、整理、裝訂成冊等，為完成施工范圍所有項目并達到規(guī)范質(zhì)量要求必須采取的施工措施等所產(chǎn)生的全部費用。

三、施工內(nèi)容

3.1該工程分為兩個施工標段：

1）一標段：地塊基坑支護工程；

2）二標段：地塊基坑支護工程；

3.2主要工作內(nèi)容包括但不限于：

（1）型拉森鋼板樁

（2）坡面噴射鋼筋混凝土面層（

3）預應力錨索（

4）￠48錨管（

5）￠1000灌注樁（

6）鋼筋混凝土冠梁、腰梁（

7）單、雙軸混凝土攪拌樁（

8）￠80稍徑木樁（

9）基坑頂、底排水溝及集水井（坑）（

10）基坑頂部1.5米范圍內(nèi)的硬地化（1

1）施工項目產(chǎn)生的止水、排水等一切其它所需的措施項目等。施工期間的排水工作，乙方必須采取一切措施保證抽水、止水、排水的及時性，否則，由此造成基坑泡水等而產(chǎn)生的經(jīng)濟及工期損失均由乙方承擔,若不是由乙方原因造成的基坑泡水而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失不由乙方負責。

四、承包方式本工程采用核定單價、總價包干的.方式。

4.1包干總價中包括施工范圍內(nèi)工程質(zhì)量、工期、安全文明施工等工程達到驗收標準所必需的所有費用，其中包括但不限于人工費、材料費、機械費、調(diào)試費、試驗費、施工配合費、施工用電用水費、泥漿制備及清運費、成品保護費、驗收費（政府主管部門的檢驗、試驗及相關費用，但不包含基坑監(jiān)測、沉降觀測的費用）、安全文明施工費、材料檢測、機械及機械安拆和進退場、抽水排水、工程保險及意外傷害保險、管理費、措施費及規(guī)費、利潤、稅金、市場價格波動風險、政府標準合同文本規(guī)定的不可抗力以外的所有風險及其他一切可預見或不可預見因素等。

4.2本工程所需材料均由乙方負責采購，在采購前7天內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲乙雙方共同考查品牌、質(zhì)量確認符合要求后，再行采購，但因材料質(zhì)量問題造成的工程質(zhì)量不合格，其責任仍由乙方承擔。

4.3施工階段的臨建和產(chǎn)生的廢棄物，施工完成后于退場前應按甲方要求及時清理，不得影響后續(xù)施工，每拖延一天按拖延一天工期罰款。

五、付款方式

5.1本工程不支付工程備料款（預付款），工程正式開工后，按每月實際完成合格工作量的__％支付給乙方作為本月工程進度款，乙方在每月____日向甲方申報當月完成進度結算書和進度款申報表，甲方和監(jiān)理應在下月____日前辦好審批手續(xù)，并且在辦好審批手續(xù)后10天內(nèi)支付給乙方上月工程進度款。

5.2在基坑土方開挖到位后，本合同全部工程竣工經(jīng)甲方、監(jiān)理、設計方等相關方驗收合格、竣工結算雙方核對完成；接乙方書面請款報告十二個工作日內(nèi)支付至結算價的__％。

5.3預留結算價款的%作為本工程的質(zhì)量保證金，待基坑回填完成后，接乙方書面請款報告，九十個工作日內(nèi)一次性無息付清。

5.4符合以上付款條件后，乙方應先向甲方提供符合稅法規(guī)定的發(fā)票，甲方收到乙方發(fā)票后付款，否則甲方有權拒絕支付工程款，乙方承擔違約責任。全部工程竣工驗收合格結算完成，甲方支付該期應付款時，乙方須開發(fā)票至本工程結算價款的100%。

六、合同價款及結算辦法

6.1合同價款：本工程經(jīng)雙方核定后的包干總價元（大寫：元人民幣）。

6.2按核定后的單價總價一次性包干，若實際施工無設計修改變更增減指令，結算時不做任何調(diào)整，乙方不得以任何理由提出結算調(diào)整的要求。

6.3包干總價是根據(jù)招標文件、合同、施工圖紙等文件并結合現(xiàn)場實際情況確定的，為施工范圍內(nèi)表述的全部工作內(nèi)容，即使并不明確，乙方均按合同總價一次包定，在完成合同范圍內(nèi)工程時不得以任何理由提出結算調(diào)整的要求。

6.4乙方投標報價清單中未列的項目，視為已包含在包干總價中；各項綜合單價被視為完成該分項工程全部工序內(nèi)容的綜合單價；

6.5甲方指令發(fā)出的變更增減，工程量按現(xiàn)場簽證據(jù)實計算，價格按以下結算原則執(zhí)行：

①變更增減的項目是《包干總價清單》中已有的項目,則價格按《包干總價清單》中甲方確認的核定單價及實際發(fā)生的變更增減數(shù)量計算，如《包干總價清單》中存在相同項目但單價不同，則單價按《包干總價清單》中的最低的核定單價執(zhí)行。

②變更增減的項目在《包干總價清單》中無相同項目但有類似項目的，參照該類似項目的核定單價雙方協(xié)商確定。

③變更增減的項目在《包干總價清單》中沒有的項目也沒有類似的項目時，單價按市場價或套用以下標準兩者取低者計算（計價軟件采用晨曦軟件），材料單價按施工期間《寧德建設工程信息》加權平均價計算：

1）20版《建筑工程消耗量定額》

2）20版《市政工程消耗量定額》

3）20版《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額綜合單價表》

4）____省住房和城鄉(xiāng)建設廳________年____月____日前執(zhí)行的相關配套文件及補充定額

5）按《包干總價清單》的計算方法結算。

6.6工程拉森鋼板樁實際打拔天數(shù)按5個月（從甲方要求的每一個施工段最后一根樁施打完畢之日起算，至甲方通知乙方拔樁之日止）包干在總價中，實際天數(shù)超過5個月后，每超過一天按元噸計算。計算天數(shù)以現(xiàn)場甲乙雙方確認的實際天數(shù)為準。

七、工期要求工程總工期為：地下室一層與地下室二層之間的水泥攪拌樁施工工期為15個日歷天；所有水泥攪拌樁、灌注樁的施工工期為20個日歷天；拉森鋼板樁、松木樁施工時間根據(jù)基坑土方開挖的先后順序分階段施工。具體開工時間以甲方書面通知為準。工期延遲處罰：合同工期每延遲一天，按合同總價2‰罰款。

八、工程施工：質(zhì)量要求

8.1￠20的錨桿、￠48錨管、￠1000灌注樁成孔后，必須經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師檢查達到設計要求，土渣清理干凈并辦好工程隱蔽記錄后方可進入下一步工序，否則甲方有權要求乙方重新鉆孔檢測；

8.2乙方負責做好現(xiàn)場安全施工管理工作，并對發(fā)生施工安全事故而造成的經(jīng)濟損失、法律責任和連帶責任負全責；

8.3必須遵守甲方的工程管理制度，如有違規(guī)，視為違約，按違規(guī)每條500元次人處罰；

8.4乙方有責任密切監(jiān)測邊坡及周圍地表、建構筑物的位移變形，制定落實搶險預案。發(fā)生險情時，要采取一切有效措施進行緊急處置，務必實行先搶險后查責任的原則；由乙方原因發(fā)生質(zhì)量安全事故，所引起的經(jīng)濟責任，法律責任和由此引起的連帶責任由乙方承擔；

8.5若因乙方未按設計圖紙、技術規(guī)程和技術規(guī)范施工，發(fā)生基坑邊坡倒塌而造成的一切損失由乙方負責，除修復倒塌的邊坡外，還需承擔由此引起的所有經(jīng)濟責任和法律責任；

8.6認真審查設計圖紙，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方反映解決。若因甲方提供的圖紙有錯誤，乙方并沒有發(fā)現(xiàn)問題，而按錯誤的圖紙施工導致發(fā)生的工程事故使邊坡存在安全隱患，經(jīng)有關專家認證屬圖紙的問題，則責任由甲乙雙方各承擔50%的經(jīng)濟與法律責任。乙方有責任修復存在安全隱患的邊坡，修復的全部費用，甲乙雙方各承擔50%。

8.7工程竣工未交甲方之前，由乙方負責保護，乙方保護期間發(fā)生損壞由乙方出資修復；

8.8竣工后約定的保修期內(nèi)，乙方應制定好應急預案，并于基坑開挖到地下室施工期間，派駐有施工經(jīng)驗的工程師進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全問題及時組織處理工作，產(chǎn)生的費用由乙方負責公司承包建筑工程施工合同9

發(fā)包單位：(甲方)

法人代表;

承包單位：(乙方)

法人代表;

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，并達到雙方同意，有甲方在開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責、權、利，經(jīng)雙方同意按照合同法、建筑法及國家有關相關的法律條款之規(guī)定，特定立如下本合同條款：

一、工程名稱：

二、：工程座落位置

三、工程概況和結構;

四、承包方式：甲方是以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包各項設備和各項周轉(zhuǎn)材料給乙方施工;

五、乙方承包本工程范圍和內(nèi)容：(按本工程原設計和變更的水電、土建、門窗、消防、內(nèi)外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項工程在內(nèi));

六、質(zhì)量與工期：乙方在本工程施工中，必須按照國家建筑收規(guī)范標準和地方有關強制標準施工，必須達到合格工程，爭取優(yōu)良工程;乙方在本工程施工中，必須按照甲方下達的工期要求完成，施工工期為天，自年月日開工至年月日竣工。

七、工程造價：

經(jīng)雙方確定，本工程合同造價暫定元，作為撥付工程款的依據(jù)。按20xx版《河南省建設工程工程量清單綜合單價》及相關配套解釋和有關文件，自行計算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價格按《信陽市建設工程材料基準價格信息》為準計入合同總價，人工費按20xx年第三季度河南省標準定額站發(fā)布的人工指導價66元/工日計入固定合同總價，此部分材料及人工價差計入稅前。

八、甲方工作：

1、甲方在乙方進入工地時，保證三通一平;組織技術交底，向乙方提供施工圖十套

2.負責辦理施工前、后的有關所有手續(xù);

3、各職能部門和四鄰關系協(xié)調(diào);

4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方;

5、交戶結算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算;

6.派出駐工地代表同志負責與乙方的日常工作聯(lián)系，及時辦理工科濟、技術簽證，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、處理工程技術問題，按國家的驗收規(guī)范進行竣工驗收。

7.負責協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。

九、乙方工作：

1、乙方在承接本工程時，必須按時支付工程保證金元;開工前10天認真細致地做好施工組織設計，并報有關部門及甲方審核批準。

2、乙方在承包本工程在施工期間，必須嚴格按照國家工程驗收標準和安全標準執(zhí)行，如果乙方達不到者造成一切后果，均有乙方全部負責包括刑事責任在內(nèi);

3、乙方在本工程施工中，所進的各種材料必須要有合格證和部分確認書，同時必須有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場取樣標準，經(jīng)信陽市質(zhì)檢站檢測報告乙方可使用，如沒有者乙方使用在本工程，一切經(jīng)濟損失均有乙方全部負責承擔;

4、乙方在本工程施工中，一切機械設備和各項周轉(zhuǎn)材料必須滿足本工程所用;另外工程技術人員和施工人員也必須達到工程所用

5、乙方在本工程施工中，搞好施工現(xiàn)場的管理工作，做到文明施工，不準亂堆亂放，同時工人絕不準在本施工區(qū)內(nèi)打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關;

6、工程保證金在乙方基礎工程到正負零時甲方如數(shù)退給乙方保證金;

7、乙方在本工程施工期間必須嚴格按照國家安全規(guī)范標準和信安檢站的有關標準，如不按標準者一切責任均有乙方負責;

8.嚴格按設計圖紙、驗收規(guī)范進行施工。所有隱蔽工程項目必須經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗收，及時辦理經(jīng)濟、技術簽證。

9.嚴格施工遵守操作程序，做好施工成品的保護工作。

10.工程竣工后乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過驗收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料一套。

11.乙方委派同志為現(xiàn)場代表。負責工程的'施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。

十、工程款支付及結算方式：

1、經(jīng)雙方確定按本工程實際完成的工程據(jù)實結算(變更工程按工程量多少增加和減結算)隱蔽工程以甲方或監(jiān)理簽字認可的方可進入結算;

2、經(jīng)雙方確定本工程從基礎到二層主體完工，甲方應支付實際完成的工程款60%，主體工程按每二層支付均同1-2層，主體工程全部完成后經(jīng)有關部門驗收合格后，甲方應按主體工程總款支付到60%，進入內(nèi)外粉刷完成后，經(jīng)驗收合格甲方支付15%，進入水電、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15%，主體裝飾安裝全部完成后經(jīng)有關部門驗收合格后甲方按工程總造價支付到95%，下余5%作為保修金待工程保修期滿后，再全部無利息清付給乙方。

十一、本合同經(jīng)雙方同意而定，望雙方共同遵守本合同各項條文;

十二、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等的法律效力;

十三、工期變動：對以下原因造成竣工日期的變動，經(jīng)甲.乙雙方代表確認，工期相應增減。

1.工程量變化和設計變更;

2.一周內(nèi)，非乙方原因連續(xù)停水、停電每次二小時以上累計8小時以上;

3.由于甲方資金和安裝工程影響的時間;

4.人力不可抗拒的自然災害

十四、本合同一式六份，雙方