檢察院檢察技術偵查綜合大樓和鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目概念性方案設計招標文件專用本(定稿)

福建省建筑工程設計招標文件專用本（2009年版）招標項目名稱：鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術偵查綜合大樓和鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目勘察及概念性方案設計招標編號標人：福州市鼓樓區(qū)人民檢察院、福州市鼓樓區(qū)人民法院招標代理機構：福建省機電設備招標公司（蓋招標代理機構單位公章）招標文件開始發(fā)出日期：2009年6月29日使用說明《福建省建筑工程設計招標文件（2009年版）》（以下簡稱《設計招標文件》適用于我省依法必須招標的房屋建筑工程設計項目。《設計招標文件》范本分為《通用本》和《專用本》?！锻ㄓ帽尽肥撬薪ㄖこ淘O計招標項目都通用的，由福建省建設廳委托福建省勘察設計協會統(tǒng)一印制，招標人和投標人自行購買和使用。《專用本》由招標人按照《設計招標文件》規(guī)定的格式和內容要求編制和發(fā)售?！对O計招標文件》包括第一章招標公告、第二章投標須知及投標須知前附表、第三章評標辦法和標準、第四章合同條款及格式、第五章技術標準和設計要求、第六章設計有關資料、第七章投標文件格式以及招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）等內容。其中，第二章中的“投標須知”、第三章中的“評標辦法和標準”、第四章中的“合同條款”和第七章投標文件格式等內容，編輯在《通用本》中；第一章招標公告、第二章中的“投標須知前附表”、第三章中的“評標辦法和標準前附表”、“評標辦法和標準數據表”、第四章中的“招標項目專用的合同條款數據表”、第五章技術標準和設計要求等內容編輯在《專用本》中。原則上，招標人應引用《通用本》全部內容，不可隨意修改，如確實需要修改的，應當按照《專用本》中“投標須知內容修改表”和“通用本補正數據表”規(guī)定的格式將有關內容填入表中，并不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定；招標人根據《設計招標文件》格式和內容要求，結合招標項目的實際情況和招標人的具體要求編制《專用本》?！对O計招標文件》范本的《通用本》和《專用本》以及招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）為對應關聯關系，可相互解釋、互為說明。《專用本》內有約定的招標文件內容，從《專用本》的約定；《專用本》無專門約定的，從《通用本》的約定。如某些內容前后不一致，則《通用本》與《專用本》不一致的，以《專用本》為準，《專用本》與招標文件的答疑、澄清、修改或補充通知（如有時）不一致的，以后者內容為準，不同時間上對同一內容的多種描述，以最后發(fā)出的內容為準?！对O計招標文件》中以雙下劃線標識的內容的為實質性要求和條件；以空格下劃線標示的，由招標人編制招標文件或投標人編制投標文件時填入具體內容。采用邀請招標方式招標的，本招標文件的第1章“招標公告”修改為“投標邀請書”，具體內容由招標人參照招標公告的內容編制。在招標項目的招投標過程中，招標人委托招標代理機構招標的，則招標代理應在招標全過程中以被代理人名義辦理招標人委托范圍內的事宜，并承擔相應責任。《設計招標文件》范本由福建省建設廳組織編制，委托福建省建筑業(yè)協會工程建設項目招標投標分會曾天粦同志主筆起草，省廳公開征求各方意見并組織專家評審后發(fā)布。各使用單位或個人對《設計招標文件》范本有何意見和建議，請向省建設廳設計處反映。目錄TOC\o"1-4"\h\z\u第一章 招標公告 1第二章 投標須知及投標須知前附 6一． 投標須知前附表 7二． 投標須知 14投標須知內容見招標文件《通用本》 14投標須知內容修改表 15通用本補正數據表 16第三章 評標辦法和標準 17一． 評標辦法和標準前附表 18二． 評標辦法和標準數據表 19評標辦法和標準數據表 20三． 評標辦法和標準 21評標辦法和標準內容見招標文件《通用本》 21第四章 合同條款及格式 22一． 合同條款前附表 23二． 招標項目專用合同條款數據表 25三． 合同條款 29合同條款內容見招標文件《通用本》 29第五章 技術標準和設計要求 30一． 工程項目概況 31二． 設計目的和任務 32三． 設計條件 33四． 項目功能要求 34五． 各專業(yè)系統(tǒng)設計要求 35六． 設計服務要求 36七． 工程勘察 38八． 其他 40第六章 設計有關資料 41第七章 投標文件格式 42投標文件格式內容見招標文件《通用本》 42本招標項目補充的投標文件格式、內容 43招標公告招標公告招標條件本招標項目鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術偵查綜合大樓和鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目（招標編號已由福州市鼓樓區(qū)發(fā)展和改革局以《關于鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術偵查綜合大樓項目立項的批復》（鼓發(fā)改基〔2008〕109號）、《關于鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓項目立項的批復（鼓發(fā)改基〔2008〕110號）批準建設，項目業(yè)主為福州市鼓樓區(qū)人民檢察院、福州市鼓樓區(qū)人民法院，建設資金為自籌及財政撥款，招標人福州市鼓樓區(qū)人民檢察院、福州市鼓樓區(qū)人民法院，委托的招標代理單位為福建省機電設備招標公司。項目已具備招標條件，現對該項目的勘察、方案設計、施工圖設計（包括設計說明書）及指導現場施工配合、顧問、修改設計及其相關服務進行公開招標。項目概況項目名稱：鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術偵查綜合大樓和鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目勘察及概念性方案設計；建設地點：福州市江濱西路（福州市自來水公司污水干化場東側地塊）；工程建設規(guī)模：鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術偵查綜合大樓建設項目選址面積7644.6平方米，建筑用地面積為7105平方米，總建筑面積11670平方米；鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目選址面積7646.5平方米，建筑用地面積為7202.3平方米，總建筑面積20002平方米。其中鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術偵查綜合大樓建設項目2450萬，鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目4200萬。招標類型：勘察及概念性方案設計招標。招標范圍和內容設計內容及范圍：建筑安裝工程、室外工程等；其中包括建筑智能化工程、建筑幕墻工程、消防設施工程等專業(yè)工程施工圖設計。內容：方案設計、施工圖設計、編制竣工圖。計劃開工日期及建設周期：計劃開工日期2009年12月,建設周期約12個月。投標人資格要求及審查辦法本招標項目要求投標人具備有效的建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)建筑工程設計甲級資質(或建筑工程專業(yè)設計甲級)，同時具備工程勘察綜合類甲級（或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級）資質；備注：①若具備建筑工程專業(yè)設計甲級資質的投標申請人參與投標的，必須與具備建筑行業(yè)工程設計甲級資質的企業(yè)組成聯合體，否則將不被允許參與本項目的投標)。②若投標人不具備工程勘察綜合類甲級（或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級）資質，可與滿足上述要求的勘察單位組成聯合體參與本次投標。③本項目允許不超過三個的勘察設計單位組成的聯合體參與投標，但應指定具備建筑行業(yè)工程設計甲級的設計單位作為聯合體的主辦人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業(yè)單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；投標人或投標人擬擔任本設計項目負責人應具備壹項同類項目設計業(yè)績。同類項目設計業(yè)績是指（下同）：自2001年元月1日起（以施工圖審查合格日期為準）至少完成過單體建筑面積1萬平方米及以上的法院或檢察院建筑設計項目；投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格預審。獲取招標文件凡有意參加投標者，請于2009年6月29日至2009年7月3日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午8時30分至11時30分，下午15時00分至17時30分（北京時間，下同），到福州市建設工程交易管理中心（地址：福州市二環(huán)路金雞山隧道北洞口）購買招標文件（含資格審查文件）；投標人購買招標文件時須提交：單位介紹信及被介紹人的身份證復印件（原件核查）。招標文件（含資格審查文件）每份售價50元，售后不退。招標圖紙和資料每份售價100元。評標辦法本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。投標保證金的提交投標保證金提交的時間：投標截止時間前；投標保證金提交的方式：銀行轉帳或電匯；投標保證金提交的金額：萬元。投標文件的遞交在遞交投標文件時，投標人擬投入的設計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替（須持單位資質證書和個人身份證到場驗證登記）。逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招標文件規(guī)定要求的投標文件，招標人不予受理。費用以國家發(fā)展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》為設計收費標準，設計項目的工程估算價額（設計費計費基價）為：6650萬元，工程復雜程度調整系數均為1.0，工程專業(yè)調整系數為1.0，附加調整系數為1.0，招標人確定的下浮系數為20%，招標人公布的設計合同范圍和內容的設計費為：萬元。招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續(xù)設計和服務的，其設計費為/萬元（全過程設計費總額的/％）。招標內容包含勘察的，招標人公布的勘察費收費標準為每米進尺綜合單價金額75元（本款僅適用于發(fā)包內容包含勘察的項目）。設計費的組成詳細內容見招標文件。聯系方式招標人：福州市鼓樓區(qū)人民檢察院地址：福州市津泰路98號電話：0591－88370523聯系人：林治榕招標人：福州市鼓樓區(qū)人民法院地址：福州市鼓樓區(qū)朱紫坊38號電話：聯系人：郭敏招標代理機構：福建省機電設備招標公司地址：福建省福州市楊橋路118號宏楊新城2號樓15層，：35000187500203系人：張恒、吳明禧投標保證金匯入賬戶開戶銀行：興業(yè)銀行福州五四支行帳號：1170601開戶名稱：福建省機電設備招標公司福州市建設工程交易管理中心地址：福州市二環(huán)路金雞山隧道北洞口投標須知及投標須知前附投標須知前附表投標須知前附表說明：（1）本表各項應無例外一一填寫，除“不適用”外，不留空白。如某日期一時定不下來，可先填計劃日期。（2）如某欄對本項目不適用，應在相應欄中注明“不適用”。任何對投標須知內容的修改均應在本表后的“修改表”中反映，并保持原條款號不變。（3）投標須知前附表是投標須知的說明和補充，如兩者有矛盾之處，以前附表內容為準。項號條款號條款名稱編列內容招標人和招標代理機構招標人：福州市鼓樓區(qū)人民檢察院地址：福州市津泰路98號電話：0591－88370523聯系人：林治榕招標人：福州市鼓樓區(qū)人民法院地址：福州市鼓樓區(qū)朱紫坊38號電話：聯系人：郭敏招標代理機構：福建省機電設備招標公司地址：福建省福州市楊橋路118號宏楊新城2號樓15層87500203系人：張恒、吳明禧本招標項目名稱、招標編號和標段劃分招標項目名稱：鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術偵查綜合大樓和鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目勘察及概念性方案設計招標編號段劃分：全部為一個標段招標人允許投標人提出資格審查申請的標段數量：1：1招標人允許中標的標段數量：1資金來源和落實情況資金來源：自籌及財政撥款資金落實情況：已到位建設地點福州市江濱西路（市自來水公司污水干化場東側地塊）建設規(guī)模鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術偵查綜合大樓建設項目選址面積7644.6平方米，建筑用地面積為7105平方米，總建筑面積11670平方米；鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目選址面積7646.5平方米，建筑用地面積為7202.3平方米，總建筑面積20002平方米。其中鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術偵查綜合大樓建設項目2450萬，鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目4200萬。工程造價（工程費用限額）：人民幣6650萬元。招標范圍和內容招標范圍：建筑安裝工程、室外工程等；其中包括建筑智能化工程、建筑幕墻工程、消防設施工程、暖通工程等專業(yè)工程施工圖設計。內容：方案設計、施工圖設計、編制竣工圖。計劃開工日期和建設周期本工程計劃于2009年12月開工，工程建設周期約12個月設計周期方案設計優(yōu)化：15日歷日初步設計：40日歷日施工圖設計：50日歷日資格審查方式采用資格預審方式。采用資格預審方式的，投標人提交《資格審查文件》的時間和地點見本前附表第21項。合格投標人資格條件(1)具備有效的建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)建筑工程設計甲級資質(或建筑工程專業(yè)設計甲級)，同時具備工程勘察綜合類甲級（或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級）資質；備注：①若具備建筑工程專業(yè)設計甲級資質的投標申請人參與投標的，必須與具備建筑行業(yè)工程設計甲級資質的企業(yè)組成聯合體，否則將不被允許參與本項目的投標)。②若投標人不具備工程勘察綜合類甲級（或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級）資質，可與滿足上述要求的勘察單位組成聯合體參與本次投標。③本項目允許不超過三個的勘察設計單位組成的聯合體參與投標，但應指定具備建筑行業(yè)工程設計甲級的設計單位作為聯合體的主辦人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業(yè)單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；(2)具備已通過年檢合格有效的法人營業(yè)執(zhí)照；(3)投標人擬擔任本設計項目負責人應具備一級注冊建筑師資格；除設計項目負責人外，擬擔任本項目的其他主要設計人員至少包括建筑設計專業(yè)負責人1人、結構設計專業(yè)負責人2人(須具備一級注冊結構工程師資格)、電氣設備專業(yè)負責人1人、給排水專業(yè)負責人1人、造價編制負責人1人，上述人員要求具備工程師以上技術職稱；除上述人員外，本招標項目還應當配備1名勘察負責人，要求具備全國注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，且具備工程師以上技術職稱；(4)同類項目設計業(yè)績要求：投標人或投標人擬擔任本設計項目負責人應具備壹項同類項目設計業(yè)績。同類項目設計業(yè)績是指（下同）：自2001年元1日起（以施工圖審查合格日期為準）至少完成過單體建筑面積1萬平方米及以上的法院或檢察院建筑設計項目。投標人應當按第7章投標文件格式之“資格審查文件”規(guī)定的格式和內容要求提交有關資料。合格投標人的評審辦法和標準見第3章評標辦法和標準的相關規(guī)定。踏勘現場和標前會時間地點由投標人自行踏勘現場招標文件的澄清投標人提交要求澄清文件的方式：可以登錄福州建設工程招標投標網（fzztb）和福建招標與采購網（）或以書面形式向招標代理人提出澄清要求。以書面形式提出澄清要求的須將澄清材料送達（或至）福建省機電設備招標公司。要求澄清的截止時間：2009年7月20日12：00。招標人發(fā)送澄清的方式：書面形式或網站形式｛福州建設工程招標投標網（fzztb）和福建招標與采購網（）｝。投標人領取文本文件的時間和地點：2009年7月23日17：00之前到福建省機電設備招標公司領取。11.3.（3）是否要求提交電子文檔、演示盤和模型計算機文件：要求提交演示盤：要求提交模型：不要求提交備選方案不允許（允許、不允許）提交備選方案設計費（勘察費）金額和計算辦法(1)以國家發(fā)展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》為設計收費標準，設計項目的工程估算價額（設計費計費基價）為：6650萬元，招標人確定的下浮系數為20%，招標人公布的設計合同范圍和內容的設計費為：萬元。計算辦法：工程設計收費=工程設計收費基準價×80%=工程設計收費基價（萬元）×專業(yè)調整系數（1.0）×工程復雜程度調整系數（1.0）×附加調整系數（1.0）×80%=萬元。(2)招標人公布的勘察費收費標準為每米進尺綜合單價金額75元，投標人投標報價根據招標人確定的金額報價不得更改。15.1投標有效期本招標項目的投標有效期為投標截止期后90日歷天。16.1投標保證金提交方式和金額不少于萬元人民幣。投標保證金可以以現金、銀行電匯和銀行轉賬形式提交。投標保證金須在投標截止時間前匯入本投標邀請書中所提供的招標人指定的賬戶。有關銀行單據或接收投標保證金單位開具的收款證明復印件應放入投標文件正本中。投標保證金有效期截止到投標有效期滿后30天。17.1投標文件份數資格審查文件：一套正本，三套副本。商務文件：一套正本，三套副本。技術文件（設計說明和設計圖紙匯編縮印本）：一套正本，十套副本。技術文件（展示圖）：一套。其他技術文件（電子文件、演示盤、模型）：如前附表第13項有明確要求時，須提供一套。18.1資格審查文件、商務文件、技術文件的總包封要求資格審查文件、商務文件、技術文件（設計說明和設計圖紙匯編縮印本）按照本須知、規(guī)定的包封、密封和標志后，按以下方式進行總包封：采用資格預審的，不需要總包封；采用資格后審的，將資格審查文件和商務文件合包在一個總包封內，投標人應當參照投標須知18、188包封、密封和標志招標人是否提供包封袋招標人不提供（提供、不提供）包封袋。投標文件提交地點地點：收件人：福建省機電設備招標公司張恒吳明禧20.1遞交投標文件截止時間投標申請人遞交《資格審查文件》截止時間為：2009年7月10日9時00分（北京時間）；投標文件（商務文件和技術文件）遞交的截至時間和地點另行通知。招標人在遞交《資格審查文件》截止時間前45分鐘開始接收。在遞交資格審查文件時，投標人擬擔任的設計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替（須持單位資質證書和個人身份證到場驗證登記）。22.1開標時間和地點由招標人另行通知。評標辦法采用綜合評估法公示方式：網上公示及交易中心公示時間：10個日歷日（至少10日）地點：福州市建設工程交易中心公示欄、福州建設工程招標投標網（fzztb）和福建招標與采購網（）合同簽訂中標人在收到中標通知書后10天內，應派代表與招標人聯系，商討簽訂合同事宜，并在中標通知書發(fā)出后30天內完成合同訂立。未中標方案補償評委會推薦的第二中標侯選人(未中標情況下),將獲得3萬元人民幣的補償金；評委會推薦的第三中標侯選人(未中標情況下),將獲得2萬元人民幣的補償金；第四名和第五名將各獲得1萬元人民幣的補償金；其余的投標設計方案招標人都不給予經濟補償。補償金于中標單位合同簽訂完成后10日內支付。中標人的補償金將包含在設計費中，不另外單獨計發(fā)。其余的投標人不予補償。監(jiān)管部門建設部門名稱：福州市建設局科技設計管理處地點：福州市五一中路54號其他1、中標人應在合同簽訂前以現金或銀行保函的形式向招標人提交合同總額10％的履約保證金。2、為了保證本項目設計工作的順利進行，中標人為省外企業(yè)的，應在接到中標通知書后，按照《關于印發(fā)《福建省省外勘察設計單位進閩承接工程勘察設計業(yè)務登記備案管理辦法》的通知》（閩建設[2009]5號）作好備案手續(xù)，并在本項目所在地設立分支機構。否則沒收其履約保證金。投標須知投標須知內容見招標文件《通用本》投標須知內容修改表條款號原條款內容修改后的條款內容11.3（2）展示圖總平面圖、建筑(群體)鳥瞰透視圖、主體建筑透視圖、主要景點景觀透視圖、設計概念分析圖或示意圖、以及重要部位的室內裝修三維效果圖等。通用本補正數據表序號條款號原通用本內容刪除、補充或修改后內容1采用資格預審方式對投標人進行資格審查的，招標人應組建資格審查評審小組，負責對對投標申請人的《資格審查文件》進行評審，其成員由5人以上單數組成，專家成員應不少于總數的三分之二。采用資格預審方式對投標人進行資格審查的，招標人和招標代理機構組建資格審查評審小組，負責對對投標申請人的《資格審查文件》進行評審。評標辦法和標準說明：本章分為三部分，第一部分為評標辦法和標準前附表，由招標人根據招標項目具體特點和實際需要確定本招標項目所選用的評標辦法（“綜合評估法”、“排序法”和“綜合評估法”三者之一，須與招標公告發(fā)布的一致）；第二部分為評標辦法和標準數據表，第三部分為評標辦法和標準的基本內容，均列出“綜合評估法”、“排序法”和“綜合評估法”三種評標辦法，招標人應將“評標辦法和標準前附表”、“評標辦法和標準數據表”和“評標辦法和標準”配合使用。招標人應在第一部分所確定的評標辦法基礎上，從第二部分中選擇與該評標辦法相對應的評標辦法和標準數據表，并對應第三部分評標辦法和標準的基本內容的要求填入數據。每一個招標項目只能選擇一種評標辦法，招標人應根據所選用的評標辦法選擇相對應的“評標辦法和標準數據表（格式）”，并在《專用本》中按數據表的格式和內容要求填入具體數據。評標辦法和標準前附表評標辦法和標準前附表招標人福州市鼓樓區(qū)人民檢察院、福州市鼓樓區(qū)人民法院招標代理機構福建省機電設備招標公司招標項目名稱和招標編號招標項目名稱：鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術偵查綜合大樓和鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目勘察及概念性方案設計招標編號招標項目采用的評標辦法綜合評估法評標辦法和標準數據表說明：“評標辦法和標準數據表”由招標人根據本招標項目規(guī)定的評標辦法從招標文件《通用本》中選擇相對應的格式，并按格式要求在《專用本》中填入具體數據。評標辦法和標準數據表(綜合評估法)項號條款號條款名稱編列內容評標委員會的組建評標委員會總人數：評標委員會成員應由9人（含9人）以上組成，其中應包含1名結構專家。評標委員會主任應由專家擔任。資格審查方式采用資格預審方式對投標人進行資格審查。設計方案和專題分析各分值的詳細分布（1）使用功能：15分；（2）規(guī)劃設計和城市空間環(huán)境：15分；（3）技術規(guī)范及標準規(guī)定應用準確性：15分；（4）結構設計安全性和合理性：15分；（5）建筑造型和設計質量：20分。上述（1）～（5）合計80分。（6）建筑節(jié)能：2分；（7）投資估算（工程造價）合理性：3分；（8）社會效益和經濟效益及環(huán)境效益：2分；（9）運營成本：3分。上述（6）～（9）合計10分。評標辦法和標準評標辦法和標準內容見招標文件《通用本》合同條款及格式說明：本章分為三部分，第一部分為“合同條款前附表”，由招標人根據招標項目的工程特性確定本招標項目所選用的格式合同條款（民用建設工程設計合同、專業(yè)建設工程設計合同）；第二部分為“招標項目專用的合同條款數據表”，第三部分為“合同條款”內容。本招標項目設計合同采用國家工商行政管理局和建設部頒布的《建設工程委托設計合同（一）〔民用建設工程設計合同〕》（GF-2000-0209）或《建設工程設計合同（二）〔專業(yè)建設工程設計合同〕》（GF-2000-0210）格式條款，并將福建省建設廳發(fā)布的《福建省建筑工程設計招標投標管理若干規(guī)定（試行）》中的建設單位和設計單位的規(guī)范性條件作為合同的補充合同條款內容。招標人在此基礎上，根據工程項目的個性和所處的自然和社會環(huán)境提出內容細化和約定，并在“招標項目專用合同條款數據表”中對合同條款進行修改和補充，“招標項目專用合同條款數據表”內容與“合同條款”內容不一致的，以“招標項目專用合同數據表”內容為準?！昂贤瑮l款”和“招標項目專用合同條款數據表”中沒有約定內容的，由業(yè)主和設計單位協商一致后簽訂。招標人應根據所選用的“格式條款”，選擇相對應的“招標項目專用合同條款數據表（格式）”，并在《專用本》中按數據表的格式和內容要求填入具體數據。合同條款前附表合同條款前附表招標人福州市鼓樓區(qū)人民檢察院、福州市鼓樓區(qū)人民法院招標代理機構福建省機電設備招標公司招標項目名稱和招標編號招標項目名稱：鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術偵查綜合大樓和鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目勘察及概念性方案設計招標編號招標項目采用的合同條款格式內容本招標項目設計合同采用國家工商行政管理局和建設部頒布的《建設工程委托設計合同（一）〔民用建設工程設計合同〕》（GF-2000-0209）或《建設工程設計合同（二）［專業(yè)建設工程設計合同］》（GF-2000-0210））〕格式條款。招標項目專用合同條款數據表說明：本《招標項目專用合同數據表》是招標人《合同條款》基礎上，根據工程項目的實際情況對合同條款內容進行細化和約定，是對《合同條款》進行修改和補充，中標人與招標人簽訂合同時，本《招標項目專用合同數據表》約定的內容填入《合同條款》相應的條款中。招標項目專用合同條款數據表序號條款號名稱信息或數據1第五條設計費支付1、本設計項目的設計費總額為萬元人民幣。上述設計費總額和取費率是設計人按照業(yè)主招標時公布的工程估算金額在投標時作出的報價。工程估算金額與經批準的概算金額不一致的，則以后者金額為計費基數，按實調整設計費，但招標文件約定的設計費浮動幅度不變。2、設計費支付方式：銀行轉賬，設計人提供等額發(fā)票。3、設計費支付條件和金額：(1)合同簽訂后7日內支付合同總額的10％；(2)方案設計完成并獲得批準通過后，設計人提出申請，發(fā)包人7日內支付合同總額的30％；(3)施工圖完成設計并獲得批準后，設計人提出申請，發(fā)包人7日內支付合同總額的20％；(4)工程完成竣工驗收時，設計人提出申請，發(fā)包人7日內，支付合同總額的30％。(5)工程送鼓樓區(qū)財政評審中心審核結算后結清設計費。2其他約定事項設計服務要求：基本要求設計人應依據項目設計合同的規(guī)定，通過有效地計劃、組織和協調，按時完成合同規(guī)定的設計任務，保證設計質量、合理控制工程投資，為建設各方提供優(yōu)良的設計服務。承擔后續(xù)設計服務的設計人，若招標人（委托人）或其上級主管部門認為有必要的話，則應按其要求進行技術設計，編制技術設計文件及相應修正概算，設計人應無條件執(zhí)行，且編制費用已包括在設計費總額中。招標人（委托人）認為有必要分標段進行施工招標的話，則設計人應按其要求分別提交招標項目所需的圖紙、文件資料，滿足招標人的招標需要。（備注：上述的圖紙和文件資料即能滿足檢察院和法院分別施工的需要，又能滿足檢察院和法院聯合施工的需要。）工程施工時，應按照規(guī)定派駐工地設計代表，協助業(yè)主解決各種與設計有關的問題，包括修改完善設計或局部變更設計。中標人所做的設計應當符合設計標準和規(guī)范要求，由于設計原因引起重大設計變更造成招標人的工程費用增加的，設計人應賠償損失。對設計人員的基本要求中標人應當由投標時承諾派出的設計人員承擔設計工作，其設計項目負責人和其他主要設計人員應當在相應的設計文件上簽字，并參加建設單位主持召開的與設計有關的會議，處理和解決與設計有關的問題。中標人不按投標時的承諾派出設計項目負責人的，招標人應當拒絕與其簽訂設計合同，并取消其中標資格；由此給招標人造成損失的，招標人可以直接將該投標人的投標保證金作為賠償費用予以扣除。招標人應當將上述情況向設計招標主管部門報告。中標人應當按照投標承諾派出設計人員直接承擔中標項目的設計，未經建設單位同意，中途不得更換。建設單位同意更換的，擬替代的設計人員的資格、經驗與能力，不得低于原中標人選。但更換項目設計負責人的，中標人應按照合同總額的3％的標準賠償招標人的損失，更換專業(yè)設計負責人的，每更換一人，中標人應按照合同總額的2％的標準賠償招標人的損失，其賠償的費用由招標人直接從設計費中扣除。特殊情況，經招標人批準同意的，可以免除賠償。中標人必須按照投標承諾，根據工程施工需要及時派出相應專業(yè)設計代表常駐現場為建設單位和施工單位提供服務，未經建設單位同意，中途不得更換。建設單位同意更換的，擬替代的設計人員的資格、經驗與能力，不得低于原中標人選。但更換設計代表的，每更換一人，中標人應按照合同總額的1％的標準賠償招標人的損失，其賠償的費用由招標人直接從設計費中扣除。中標人不按投標承諾派駐現場設計代表的，每少一人，按照合同總額的2％的標準賠償招標人損失。情況嚴重的，則應加倍賠償招標人的損失。特殊情況，經招標人批準同意的，可以免除賠償。設計人員應有良好的職業(yè)道德和嚴謹的工作作風，在設計過程中不得向施工方介紹指定分包商和供應商。常駐施工現場設計代表，如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設單位有權要求調換具有相應資歷的人選的權利，直至有權要求設計單位退場并單方面終止合同。G、由于設計單位設計延期，不論那一階段設計，每推遲一天按設計費的0.5%處罰。合同條款合同條款內容見招標文件《通用本》技術標準和設計要求工程項目概況項目名稱:鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術偵查綜合大樓和鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目勘察及概念性方案設計基本情況:鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術偵查綜合大樓建設項目選址面積7644.6平方米，建筑用地面積為7105平方米，總建筑面積11670平方米；鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓建設項目選址面積7646.5平方米，建筑用地面積為7202.3平方米，總建筑面積20002平方米。使用性質:既能提高兩院的服務水平和工作環(huán)境，又可滿足人民群眾對服務需求。周邊環(huán)境：詳見設計任務書及招標人提供的有關資料。交通情況:項目建設地點位于福州市江濱西路(福州市自來水公司污水干化場東側)，交通便利，水電等配套設施齊全，具備建設條件。自然地理條件、氣候及氣象條件：福州是著名的國家級歷史文化名城、國家衛(wèi)生城市及全國優(yōu)秀旅游城市，歷史悠久，風景秀麗，物產豐富，人杰地靈。常年溫暖濕潤，雨量充沛，四季常青，屬亞熱帶海洋性季風氣候。全年無霜期達326天，年均氣溫在16～20℃左右，年均日照數為1700～1980小時，年均降水量為900～2100毫米，年相對濕度約77％。抗震設防要求：詳見設計任務書及提供的有關資料。設計目的和任務設計項目所要達到的目的:詳見設計任務書及提供的有關資料。設計單位應承擔的任務：1、本項目的建筑工程各階段、各專業(yè)的設計圖紙，即：優(yōu)化設計方案、二次裝修、建筑幕墻、建筑電氣（含智能化系統(tǒng)）、給排水、暖通、相應配套設施以及招標人提供的設計任務書中所規(guī)定的全部內容。2、設計后續(xù)服務，包括：設計變更、現場施工配合服務，以及解決處理施工中各種技術問題。至少包括以下內容:2.1對上述第1條各專項、專業(yè)設計資質的認可及設計過程中配合與協調；2.2若圖紙需要變更應及時提供服務；2.3常駐代表應及時處理施工過程中遇到的問題；2.4工程招標階段的技術資料的提供；2.5施工階段的現場工作服務。設計條件〔主要經濟技術指標要求（詳見規(guī)劃意見書）、用地及建設規(guī)模、建筑退紅線、建筑高度、建筑密度、綠地率、交通規(guī)劃條件、市政規(guī)劃條件等要求?！持饕夹g經濟指標鼓樓區(qū)人民檢察院檢察技術偵查綜合大樓1選址面積7644.6㎡2建筑用地面積7105㎡3容積率4建筑密度17%以下下5綠地率30％以上6建筑高度100米以下7其他詳見設計任務書及招標人提供的有關資料鼓樓區(qū)人民法院審判綜合大樓1選址面積7646.5㎡2建筑用地面積7202.3㎡3容積率4建筑密度38%以下下5綠地率30％以上6建筑高度100米以下7其他詳見設計任務書及招標人提供的有關資料項目功能要求設計原則、指導思想、功能定位等：詳見設計任務書及提供的有關資料。各專業(yè)系統(tǒng)設計要求（根據招標類型及工程項目實際情況，對建筑、結構、采暖通風、給水排水、電氣、人防、節(jié)能、環(huán)保、消防、安防等專業(yè)提出要求。）詳見設計任務書及提供的有關資料。設計服務要求1、中標人應根據評標委員會、項目業(yè)主的建議，以及規(guī)劃部門批準的規(guī)劃技術指標進行建筑方案優(yōu)化（變更）設計，直至招標人滿意，其費用已包含在投標人提交的投標價格中。2、設計人應依據項目設計合同的規(guī)定，通過有效地計劃、組織和協調，按時完成合同規(guī)定的設計任務，保證設計質量、合理控制工程投資，為建設各方提供優(yōu)良的設計服務。3、中標人應按照項目業(yè)主確定的設計方案以及項目業(yè)主的需求進行各專業(yè)施工圖的設計，并通過圖紙審查部門的審批。施工圖紙經審批后，應向招標人提供12套圖紙。上述所發(fā)生的費用均已包含在投標人提交的投標價格中。4、根據項目業(yè)主的要求，按施工合同段分別提交招標項目所需的圖紙、文件資料（包括預算書），滿足招標人的招標需要。5、工程施工時，中標人應配合施工，進行技術交底，解決施工中有關設計問題，協助項目業(yè)主解決各種與設計有關的問題，包括修改完善設計或局部變更設計。6、中標人應按照規(guī)定派駐現場設計代表，參加隱蔽工程驗收、中間驗收、調試、竣工驗收以及施工現場后續(xù)服務、附屬配套工程設計等相關工作:7、對設計人員的基本要求：（1）設計單位投入的項目設計負責人、各專業(yè)設計負責人，以及派駐現場的各專業(yè)設計代表應為投標單位在編現職的專業(yè)工程師，并由承擔過工程設計工程經驗的人員擔任，人選必須是建筑工程及相關專業(yè)技術人員，投標時應附有相關證明資料，各個崗位應專人擔任，不得兼職。（2）設計人員數量及工種應滿足本設計工作需要，關鍵崗位及工作應保證由具有經驗的設計人員擔任。（3）中標人應當按照投標承諾派出設計人員直接承擔中標項目的設計，未經建設單位同意，中途不得更換。建設單位同意更換的，擬替代的設計人員的資格、經驗與能力，不得低于原中標人選。但更換項目設計負責人的，中標人應按照合同總額的3％的標準賠償招標人的損失，更換專業(yè)設計負責人的，每更換一人，中標人應按照合同總額的2％的標準賠償招標人的損失，其賠償的費用由招標人直接從設計費中扣除。特殊情況，經招標人批準同意的，可以免除賠償。（4）中標人必須按照投標承諾，根據工程施工需要及時派出相應專業(yè)設計代表常駐現場為建設單位和施工單位提供服務，未經建設單位同意，中途不得更換。建設單位同意更換的，擬替代的設