工程材料價(jià)格調(diào)整辦法

Word版本，下載可自由編輯工程材料價(jià)格調(diào)整辦法以下是給大家?guī)?lái)的關(guān)于工程材料價(jià)格調(diào)節(jié)方法的相關(guān)內(nèi)容，以供參考。

一、工期為六個(gè)月以內(nèi)的政府投資建設(shè)工程項(xiàng)目材料價(jià)格原則上不作調(diào)節(jié)。施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，應(yīng)仔細(xì)考慮建造材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素，準(zhǔn)時(shí)采集和把握建造材料市場(chǎng)價(jià)格信息，增加建造材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)和預(yù)測(cè)能力，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中應(yīng)予以明確。

二、工期為六個(gè)月以上的政府投資建設(shè)工程項(xiàng)目，在施工期間，主要建造材料價(jià)格漲落所發(fā)生的價(jià)差，工程發(fā)承包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、公正合理、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則舉行調(diào)節(jié)。

三、主要建造材料調(diào)價(jià)項(xiàng)目：鋼材、水泥、砼制品、電線、電纜、瀝青、柴油、人工費(fèi)。

四、主要建造材料價(jià)格調(diào)節(jié)方法

材料價(jià)格調(diào)節(jié)事項(xiàng)需在招標(biāo)文件及施工合同中明確商定。

招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確可以調(diào)節(jié)材料價(jià)格的材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、及各方擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度和調(diào)節(jié)方法，并依據(jù)同期《工程造價(jià)信息》發(fā)布的材料價(jià)格信息確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)格，在招標(biāo)文件中發(fā)布。

可調(diào)材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)幅度商定為基準(zhǔn)價(jià)的±5%。對(duì)照材料選購(gòu)當(dāng)期《工程造價(jià)信息》發(fā)布的材料價(jià)格信息：

從工程投標(biāo)截止日到工程竣工期間波動(dòng)幅度在基準(zhǔn)價(jià)±5%以內(nèi)的材料價(jià)格不作調(diào)節(jié)。

可調(diào)材料選購(gòu)當(dāng)期信息價(jià)上漲超過基準(zhǔn)價(jià)5%的，調(diào)節(jié)超過基準(zhǔn)價(jià)5%以上的價(jià)差。

可調(diào)材料選購(gòu)當(dāng)期信息價(jià)下跌超過基準(zhǔn)價(jià)5%的，調(diào)節(jié)超過基準(zhǔn)價(jià)5%以外的價(jià)差。

施工期內(nèi)，承包人選購(gòu)主要材料的數(shù)量及日期應(yīng)利用監(jiān)理審核，確認(rèn)用于本合同工程后報(bào)發(fā)包人審批，以此作為材料價(jià)格調(diào)節(jié)的依據(jù)。

對(duì)于已實(shí)施或正在實(shí)施的，且無(wú)法核定材料選購(gòu)數(shù)量及日期的工程項(xiàng)目材料價(jià)格調(diào)節(jié)方法是：依據(jù)投標(biāo)有效期當(dāng)月《工程造價(jià)信息》發(fā)布的材料價(jià)格信息確定可調(diào)材料的基準(zhǔn)價(jià)格，測(cè)算施工期內(nèi)各月材料信息價(jià)的平均增減幅度，如測(cè)算幅度超過基準(zhǔn)價(jià)的±5%，調(diào)節(jié)超過基準(zhǔn)價(jià)±5%的部分，調(diào)增調(diào)減的方法同第3條。

施工合同商定采納固定價(jià)格并已計(jì)取相應(yīng)包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的，不宜調(diào)節(jié)合同價(jià)格。但在施工期間，遇材料價(jià)格波動(dòng)較大，而導(dǎo)致囫圇工程的差價(jià)超出包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的50%時(shí)，則在扣除風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用后，按本方法執(zhí)行。

因發(fā)包人緣由造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲可按本方法調(diào)節(jié)；因承包人緣由造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲差額由承包人擔(dān)當(dāng)。

人工費(fèi)調(diào)節(jié)參照相關(guān)職能部門出臺(tái)的政策性文件執(zhí)行。

五、嚴(yán)格采取工程量清單招標(biāo)。招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)方法的制定及投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審須嚴(yán)格根據(jù)《湖北省建設(shè)工程工程量清單招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審方法》執(zhí)行。

附：材料價(jià)格調(diào)節(jié)示例

附件

材料價(jià)格調(diào)節(jié)示例

①如某種材料的基準(zhǔn)價(jià)為100元/單位。投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)為80元/單位：

若在選購(gòu)過程中該材料漲價(jià)，惟獨(dú)當(dāng)價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)5%的部分才干按實(shí)調(diào)節(jié)，即只調(diào)節(jié)高于l00×(1+5%)=105元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為115元/單位，則調(diào)增(115-105)=10元/單位。

若在選購(gòu)過程中該材料跌價(jià)，惟獨(dú)當(dāng)價(jià)格低干基準(zhǔn)價(jià)5%的部分才干按實(shí)調(diào)節(jié)，即只調(diào)節(jié)低于100×(1-5%)=95元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為70元/單位，即調(diào)節(jié)(95-70)=25元/單位，扣除報(bào)價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)=20元/單位部分，終于調(diào)減=5元/單位。

②如某種材料的基準(zhǔn)價(jià)為100元/單位。投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)為110元/單位：

若在選購(gòu)過程中該材料漲價(jià)，惟獨(dú)當(dāng)價(jià)格高于基準(zhǔn)價(jià)5%的部分才干按實(shí)調(diào)節(jié)，即只調(diào)節(jié)高于100×(1+5%)=105元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為125元/單位，即調(diào)節(jié)(125-105)=20元/單位，扣除報(bào)價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)=10元/單位部分，終于調(diào)增=10元/單位。

若在選購(gòu)過程中該材料跌價(jià)，惟獨(dú)價(jià)格低于基準(zhǔn)價(jià)5%的部分才干按實(shí)調(diào)節(jié)，即只調(diào)節(jié)低于100×(1-5%)=95元/單位的部分，如該材料當(dāng)期信息價(jià)格為85元/單位，則調(diào)減(95-85)=10元/單位。

如某項(xiàng)工程已實(shí)施或正在實(shí)施，且無(wú)法核定材料選購(gòu)數(shù)量及日期。如其中某種材料的基準(zhǔn)價(jià)為100元/單位，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)為80元/單位：

如施工期為5個(gè)月，對(duì)照基準(zhǔn)價(jià)，各月該材料的信息價(jià)漲幅或跌幅依次為15%、10%、20%、5%、-10%，則平均漲幅為/5=8%，則調(diào)增100×=3元/單位。

材差調(diào)節(jié)費(fèi)用是指因招標(biāo)文件指定材料的價(jià)格在合同執(zhí)行期間的漲落而引起合同價(jià)格變化的費(fèi)用。這里所指的材料是廣義的，還包括勞務(wù)、運(yùn)送、外匯或其他影響工程造價(jià)的因素。

一套完整的工程預(yù)算，因該包括如下內(nèi)容：

1、預(yù)算書封面，預(yù)算工程名稱、總造價(jià)、編制單位、編制人、審批單位等

2、價(jià)格匯總表，包括經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析

3、預(yù)算編制說明

4、建造工程取費(fèi)程序表

5、預(yù)算編制說明，

6、工程量計(jì)算表，包括計(jì)算表述式

7、預(yù)算書

8、價(jià)差調(diào)節(jié)表，包括人工、材料、