錦繡房地產公司技術標

目錄1、編制總說明1.11.2、編制依據(jù)1.3、編制原則2、工程概況2.1、工程概況2.2、工程特點及難點2.3、施工條件及要求3、項目施工組織管理3.1、組織管理機構3.2、現(xiàn)場主要管理職責及分工4、項目施工部署4.1、施工方案選擇4.2、施工任務劃分4.3、施工順序5、項目施工準備工作6、各項施工管理措施6.1、技術措施6.2、質量保證措施6.3、安全保證措施6.4、工期保證措施-1-6.5、文明施工及環(huán)保措施6.6、季節(jié)性施工措施6.6.1、雨季施工措施6.7、地下管線及其它地上、地下設施的加固措施6.8、消防措施6.9、節(jié)約措施-2-1、編制總說明1.1編制說明感謝閱讀謝謝閱讀上，組織了本次工程的投標工作。本開發(fā)建設技術方案是指導該項目的綱領性文件，它體現(xiàn)了我精品文檔放心下載謝謝閱讀目管理機構設置與勞動力組織、施工進度計劃控制、主要技術方案、謝謝閱讀精品文檔放心下載精品文檔放心下載感謝閱讀300謝謝閱讀樣板項目。謝謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀謝謝閱讀謝謝閱讀精品文檔放心下載建設單位滿意的工程。在施工中，我公司本著對建設單位高度負責的態(tài)度，將積極與感謝閱讀謝謝閱讀-3-謝謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀謝謝閱讀以達到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓政府滿意的精品工精品文檔放心下載程。1.2、編制依據(jù)感謝閱讀謝謝閱讀定額；謝謝閱讀律、法規(guī)；謝謝閱讀力等情況；（5）我公司以往對同類小區(qū)住房建設開發(fā)的經驗。襄州區(qū)吳河、龔咀新社區(qū)住房建設工程施工，應滿足但不限于謝謝閱讀下列規(guī)范要求:謝謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀-4-謝謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀精品文檔放心下載1.3、編制原則感謝閱讀精品文檔放心下載一流工程為原則進行精心組織編制，具體體現(xiàn)在以下幾個方面：謝謝閱讀（1）依照招標文件各條款，統(tǒng)一標準、規(guī)范進行編制；（2）遵循規(guī)范和質量驗收標準進行編制。精品文檔放心下載感謝閱讀精品文檔放心下載容；感謝閱讀感謝閱讀法的最佳組合；謝謝閱讀謝謝閱讀-5-確保各項目的順利完成；感謝閱讀施工方法的確定等方面留有施工余地。2、項目概況2.1、項目概況襄州區(qū)吳河、龔咀新社區(qū)住房建設項目一期，結構為框架結構，精品文檔放心下載層數(shù)為5+1F和6+1F，總建筑面積65230m2，計劃投資7500萬元。感謝閱讀2.2、項目特點及難點精品文檔放心下載謝謝閱讀（2）該工程為小區(qū)工程項目，施工單位多，人員多，工種多，謝謝閱讀人員分散，穿插工序多，管理較困難；謝謝閱讀感謝閱讀中之重。2.3、施工條件及要求謝謝閱讀（2）施工場需要平整,并清除青苗及其它障礙物；（3）工程質量：合格；（4）現(xiàn)場管理整齊有序，活完場清，做到文明、安全施工。謝謝閱讀3、項目施工組織管理-6-3.1、組織管理機構謝謝閱讀精品文檔放心下載職能部門及各專業(yè)工程師。3.2、現(xiàn)場主要管理職責及分工項目部各級管理人員職責及分工如下：3.2.1、項目經理感謝閱讀精品文檔放心下載后勤管理工作等。3.2.2、項目副經理謝謝閱讀質量、安全負直接責任。分管安全管理組。3.2.3、項目總工程師（技術負責人）謝謝閱讀和安全監(jiān)督工作。分管施工管理組、質量管理組。3.2.4、施工管理組精品文檔放心下載謝謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀整理及測量器械的管理工作。-7-3.2.5、計劃管理組謝謝閱讀場平面管理的施工調度及內外協(xié)調工作。3.2.6、質量管理組謝謝閱讀展全面質量管理和質量認證體系的管理工作。3.2.7、安全管理組精品文檔放心下載精品文檔放心下載故隱患，促進安全生產；3.2.8、材料、設備組感謝閱讀感謝閱讀檢，提供有關材料、設備的技術文件；負責機械設備管理工作；謝謝閱讀3.2.9、后勤服務組精品文檔放心下載待工作。3.2.10、治安組負責施工現(xiàn)場的治安管理工作。4、項目施工部署為加快施工速度，縮短工期，確保優(yōu)良，保證安全和文明施工，精品文檔放心下載感謝閱讀-8-感謝閱讀精品文檔放心下載具體部署如下：4.1、施工方案選擇根據(jù)工程特點及工期要求，基槽開挖采用機械大開挖，多余土精品文檔放心下載感謝閱讀謝謝閱讀塔式起重機共同工作，以滿足垂直運輸?shù)男枰?.2、施工任務劃分謝謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀謝謝閱讀謝謝閱讀工程穿插進行。謝謝閱讀下：（1）土建工程隊負責全部土建工程的施工。簽定合同后，主體精品文檔放心下載精品文檔放心下載謝謝閱讀施工。（2）裝飾裝修隊伍提前作好準備。主體完成后即開始內墻抹灰感謝閱讀-9-等工作。（3）安裝工程隊負責全部的水、電、衛(wèi)等的安裝工程，除隨主感謝閱讀感謝閱讀工安裝工程。4.3、施工順序謝謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀感謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀埋、安裝、調試工作應始終貫穿于主體、裝飾、裝修和收尾過程中，謝謝閱讀謝謝閱讀愛護成品，避免交叉污染。5、項目施工準備工作謝謝閱讀置施工現(xiàn)場，做好現(xiàn)場施工的準備工作。5.1、施工現(xiàn)場準備（1）施工現(xiàn)場控制網測量感謝閱讀地控制網測量，設置場區(qū)永久性控制測量標注樁。（2）做好施工場地“三通一平”-10-精品文檔放心下載通、電通、道路通和場地平整。1）、場地平整：動工前，根據(jù)設計圖紙及施工平面布置圖要求感謝閱讀進行清平場地，取高填洼，并拆除相關障礙物。2）、臨時道路：根據(jù)施工平面布置圖要求修筑臨時道路，并作精品文檔放心下載好明水排水溝。3）、施工用水：精品文檔放心下載和消防用水三大部分。A、施工用水P1：以連續(xù)施工砼量為最大用水量，計算公式：精品文檔放心下載P1=K1KNQ211836001.151.51800)83600=8.62(L/S)試中：K1=1.15；K2=1.5；Q1—以現(xiàn)場砼8h的澆筑量（803砼計）；N1用水定額,每立方米現(xiàn)澆砼耗水量取1800L。2謝謝閱讀以N2=40L計算。P2=Q2=0.291L/S2NK2140401.58360083600C、消防用水P3：現(xiàn)場面積小于25hm2，消防用水定額按P3=10L/S謝謝閱讀考慮，現(xiàn)場總用水量：因P1+2=8.91＜P3故，現(xiàn)場總用水量取Q=3=10L/S.--供水管徑按下面公式計算D=Q410=0.092m10003.141.51000經上述計算，結合防火要求，干管選用DN100mm的鑄鐵管。謝謝閱讀4）、施工用電：A、用電量計算現(xiàn)場設備用電負荷統(tǒng)計如下表用電荷負荷統(tǒng)計表序功率臺用電量

設備名稱型號備注

號（KW）數(shù)（KW）精品文檔放心下載1交流電焊機EX3-30023.4246.8精品文檔放心下載2鋼筋切斷機GD-403133鋼筋彎曲機WJ40-13134攪拌機JZC3505.52115插入式振搗器ZN-502.224.46打夯機HW-602.224.47電刨機MQ4233138電鋸MJ-4003139塔吊QT2514.7229.410卷揚機JKB7.521511鋼筋調直機GT4-8414-12-由上表可知：電動機額定總功率：∑p1=80.2KVA交流電焊機額定總功率:∑p2=46.8KVA動力機械需用容量:K110.680.2P動=.1(K2P2)1.1(0.6謝謝閱讀1COS0.75=101.5KVA若施工照明用電按動力機械用電的10%計算則施工總用容量：P總=P動×1.1=111.6KVA感謝閱讀式中：CosΨ—電動機功率因數(shù)，取0.75；∑P1、∑P2—電動機、電焊機額定總功率：P動、P總—動力機械及施工總需用容量，KW；K12—需用系數(shù)，均?。?.6；精品文檔放心下載工要求。B、電纜選擇計算精品文檔放心下載流計算。I線=KP.7111.61000總03u線cos33800.75=158.3（A）式中：-13-K—需用系數(shù)，取0.7；U線—相線電壓；其它同上；查表選用一根BX型35mm2銅芯橡皮電纜,其持續(xù)容許電流分別為謝謝閱讀180A，能滿足施工要求。C、電纜敷設謝謝閱讀謝謝閱讀敷設，埋深0.3m。（3）建造臨時設施按照施工平面圖和臨時設施需用量計劃，建造各項臨時設施,為感謝閱讀正式開工準備用房。（4）組織施工機具進場謝謝閱讀感謝閱讀項工作。（5）組織建筑材料進場感謝閱讀規(guī)定地點和方式儲存或堆放。（6）擬定有關試驗，試制項目計劃謝謝閱讀目，應擬定相應的試用和試驗計劃，并均應在使用前實施。謝謝閱讀（7）做好季節(jié)性施工準備-14-感謝閱讀措施組織施工。5.2、施工場外協(xié)調謝謝閱讀有關單位協(xié)調、洽談，及時進行加工，租賃或訂購，保證按時供應，精品文檔放心下載以利于工程的施工。5.3、施工隊伍的組建精品文檔放心下載精品文檔放心下載精品文檔放心下載應按管理系統(tǒng)逐級進行交底，必要時進行現(xiàn)場示范。5.4、技術資料準備（1）組織現(xiàn)場有關人員熟悉、審查圖紙，做好技術交底和安全精品文檔放心下載精品文檔放心下載分項工程施工方案。（2）熟悉和審查施工圖紙精品文檔放心下載感謝閱讀謝謝閱讀證，作為指導施工、竣工驗收和結算的依據(jù)。（3）原始資料調查分析感謝閱讀-15-地的地形、工程地形和水文地質，施工現(xiàn)場地上和地下障礙物狀況，謝謝閱讀周轉建筑物的堅固程度等要有充足的為編制施工現(xiàn)場的“三通一平”謝謝閱讀感謝閱讀謝謝閱讀供可行的資料。（4）編制施工圖預算精品文檔放心下載感謝閱讀材料數(shù)量。（5）編制施工組織設計謝謝閱讀謝謝閱讀新材料，并把建設部推廣應用的十項新技術盡可能的應用到本工程謝謝閱讀上，以優(yōu)質高效完成施工任務。5.5、物資準備(1)根據(jù)業(yè)主提供的圖紙和有關資料，在編制施工組織設計時，精品文檔放心下載感謝閱讀感謝閱讀進場。（2）構（配）件和半成品加工準備根據(jù)施工預算所提供的構（配）件和半成品加工要求，編制相感謝閱讀應計劃，為組織運輸和確定堆場面積提供依據(jù)。-16-（3）建筑施工機具準備精品文檔放心下載組織運輸和確定機具停放場地提供依據(jù)。6、各項施工管理措施6.1、技術措施（1）認真貫徹執(zhí)行上級主管部門及公司制訂的技術管理規(guī)定和感謝閱讀有關技術管理文件，嚴格貫徹執(zhí)行技術規(guī)范，工藝標準和操作規(guī)程。謝謝閱讀（2）建立健全現(xiàn)場技術管理體系，明確各級技術崗位責任制，感謝閱讀定期考核、獎罰分明。（3）認真做好施工組織設計、質量計劃等的編制、實施、檢查謝謝閱讀及施工方案補充工作，工程結束后應認真做好總結。（4）認真熟悉圖紙、圖紙會審，參加設計交底，分包交底，技謝謝閱讀術交底，分部分項工程驗收，做好洽商變更和施工大樣圖工作。精品文檔放心下載（5）貫徹執(zhí)行國家計量法令、法規(guī)及上級的計量管理規(guī)定，指感謝閱讀導監(jiān)督檢查計量工作，做好原材料試驗及現(xiàn)場各項施工試驗工作。謝謝閱讀（6）及時收集各項原始技術數(shù)據(jù)、資料，整理歸檔，工程完工感謝閱讀后按時做好竣工圖。（7）健全能源管理基礎工作，完善能源計量裝置和原始記錄，精品文檔放心下載大力推進節(jié)能降耗技術進步。6.2、質量保證措施本工程嚴格按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》精品文檔放心下載-17-行質量檢查評定。工程質量目標：單位工程優(yōu)良。精品文檔放心下載PDCA精品文檔放心下載循環(huán)的正常運轉。具體從以下幾個方面考慮：（1）強化質量意識，堅持質量第一首先牢固樹立質量第一的思想，堅持管生產必須管質量，誰施精品文檔放心下載謝謝閱讀確保工程質量達到優(yōu)良。（2）搞好圖紙會審，嚴格按圖紙施工謝謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀精品文檔放心下載計變更手續(xù)后方可實施。(3)建立保證體系，做到責任到人我公司是通過ISO9001精品文檔放心下載精品文檔放心下載謝謝閱讀公司依據(jù)ISO9001標準，建立工程質量保證體系和質量管理程序，對謝謝閱讀工程施工進行嚴格的質量控制。謝謝閱讀精品文檔放心下載-18-落實質量責任制，作到責任到人。（4）執(zhí)行操作規(guī)程，堅持“三檢制度”嚴格按操作規(guī)程施工，精品文檔放心下載謝謝閱讀感謝閱讀要作好月旬質量檢查工作。（5）加強隱蔽驗收，重視工序交接感謝閱讀精品文檔放心下載精品文檔放心下載進行驗收、交接，把隱患消滅在成活之前。（6）抓好原材料質量，杜絕劣質因素精品文檔放心下載精品文檔放心下載格證，合格證內容應有試驗數(shù)據(jù)、結論、日期、批量等。材料進場，感謝閱讀先進行目測、尺檢查，然后取樣送試驗室試驗，合格后方準使用。謝謝閱讀（7）重視計量工作，器具定期檢驗感謝閱讀精品文檔放心下載混凝土試塊，并按時送試驗室試驗。（8）堅持人名上墻、增強職工責任感謝閱讀現(xiàn)問題有人負責，利用環(huán)境、氣氛增強施工人員的責任感。感謝閱讀-19-（9）推行全面管理，開展QC小組活動感謝閱讀QC小組活動，人人來管質量，強化職工的質量意識，不斷提高工程感謝閱讀質量。（10）推廣新技術、新工藝、新材料，尤其是主體結構的工藝、感謝閱讀材料的施工質量。6.3、安全保證措施（1）堅持預防為主，生產必須安全謝謝閱讀精品文檔放心下載誰負責。（2）安全組織機構完善，分工具體明確感謝閱讀精品文檔放心下載的安全生產管理工作，落實安全生產責任制，明確個人的現(xiàn)任范圍，謝謝閱讀建立工地管理人員輪流值班制度。（3）加強安全教育，安全警鐘常鳴加強對安全規(guī)程的學習和運用，新入場人員應先培訓、后上崗、謝謝閱讀不培訓不準獨立操作。每天班前要召開安全會議，并記好安全日記。精品文檔放心下載（4）落實檢查制度，問題一抓到底精品文檔放心下載精品文檔放心下載-20-沒有預防措施不放過，責任人及其它人員未吸取才識不放過。謝謝閱讀（5）考核特殊工種，必須持證上崗特殊作業(yè)人員要持證上崗，如電工、電焊工、架工、機械工等，感謝閱讀謝謝閱讀（6）重視安全交底，針對關鍵問題感謝閱讀底內容針對性要強，重點問題要特別交待清楚。（7）做好防護措施謝謝閱讀感謝閱讀夠的照明，道路應暢通。（8）充分利用“三寶”遵守安全規(guī)章謝謝閱讀精品文檔放心下載網，人員要系好安全帶。（9）用好安全設施，加強安全驗收塔吊、井架應專設限位裝置，以及安全鉤、鈴、指示燈、安謝謝閱讀全門等。各種腳手架、井架、塔吊、機具、線路等應經有關部門精品文檔放心下載和人員檢查，合格并辦理驗收交接手續(xù)后，方可使用。（10）保證安全用電，抓好防火工作感謝閱讀精品文檔放心下載-21-感謝閱讀作設專人負責。6.4、工期保證措施6.4.1、工期目標感謝閱讀設單位要求于2012年9月20300天工期內完成全部施工感謝閱讀任務，并力爭提前完成，詳見施工總進度計劃表。6.4.2、工期保證措施謝謝閱讀成,我們在隊伍的選擇、人員設置、機械的配備、材料的供應及施工精品文檔放心下載計劃等方面均作出相應的安排。12.3.2.1、搞好施工前的準備工作（1）收集工程圖紙的設計進度情況，建設單位的資金來源與供感謝閱讀應情況，為工程施工安排提供依據(jù)。感謝閱讀設計部門審定。（3）編制工程圖施工預算，為施工組織設計提供數(shù)據(jù)。（4）依據(jù)工程圖紙、地質資料、施工合同編制施工組織設計。謝謝閱讀（5）編制材料、構件供應計劃，為材料、構件定貨采購提供依精品文檔放心下載據(jù)。（6）做好市場材料供應與運輸條件的調查，確定材料供應方案感謝閱讀與運輸方式。-22-（7）組建一支組織能力強，技術高超，能打硬仗的組織管理機謝謝閱讀構，組織好這項工程的施工。（8）選擇一支工種齊全，技術水平高，又能吃苦耐勞，人員充謝謝閱讀感謝閱讀程進度。感謝閱讀做到兩班、三班作業(yè)，縮短工期。12.3.2.2、加強施工過程中的管理（1）組織施工管理人員學好圖紙及有關技術資料，提前研究解謝謝閱讀謝謝閱讀矛盾。避免施工時發(fā)生交叉，影響施工進度。（2）主要工程項目，采用分段流水、立體交叉作業(yè)，最大限度感謝閱讀的利用空間、時間，減少停工窩工時間。（3）在施工組織設計的指導下，科學組織、精心編制施工進度精品文檔放心下載計劃，制定相應的技術措施，精心組織施工，做到日保旬、旬保月。精品文檔放心下載當天的工作必須完成，計劃只能提前，不能拖后。（4）施工隊伍、班組實行分部、分項工程承包制，包質量、包謝謝閱讀感謝閱讀加快進行。（5）施工中，管理人員做到責任分工明確，必要時做到跟班作精品文檔放心下載業(yè)。（6）分項工程施工中做好施工技術安全交底。推行樣板制、三謝謝閱讀-23-感謝閱讀期。（7）工程中采用新技術、新材料、新工藝。提前做好試驗，制精品文檔放心下載定相應技術措施，保證工程質量，加快工程進度。（8）每周召開一次生產調度會議，除本工程施工管理人員參加謝謝閱讀精品文檔放心下載存在的問題。（9）搞好與建設單位、設計單位及監(jiān)理單位三方關系，及時搞謝謝閱讀謝謝閱讀精品文檔放心下載相支持與幫助，共同促進工作。謝謝閱讀精品文檔放心下載協(xié)調。12.3.2.3、本工程采取的具體措施（1）物資保證5d謝謝閱讀組織進場。2）現(xiàn)場搭設臨時倉庫，倉儲量能滿足3-5d施工材料的要求，精品文檔放心下載以保證隨機事件發(fā)生滿足材料供應充足，保證工程按計劃進行。謝謝閱讀3）配備專職人員負責現(xiàn)場人員生活福利，確保作業(yè)人員合理生感謝閱讀活起居。-24-4）增加機械設備的一次投入量，利用技術間歇時間和業(yè)余時間謝謝閱讀檢查圍護、保養(yǎng)機械設備，使其完好率達到100%。100%，謝謝閱讀減少機械設備維修時間，加快工程進度。（2）資金保證1）及時編制月、季施工進度計劃和資金使用計劃，每月底向建精品文檔放心下載精品文檔放心下載工程款。2）合理編織資金使用明細，分輕、重、緩、急安排資金合理使謝謝閱讀用。3）施工合同中明確規(guī)定各項經濟責任和索賠條款，避免發(fā)生經精品文檔放心下載濟糾紛，影響工程進度及交付使用。（3）技術保證1）采用網絡控制技術，采用立體交叉平行流水施工的方法，使謝謝閱讀精品文檔放心下載切配合，做到不窩工。3）模板采用膠合板，減少木模加工作業(yè)量，加快工程進度。感謝閱讀6.5、文明施工及環(huán)保措施（1）認真執(zhí)行山東省建筑施工文明衛(wèi)生工地管理規(guī)定，爭創(chuàng)“省謝謝閱讀（2）制定現(xiàn)場管理實施細則及獎罰條例，通告各進場施工單位嚴精品文檔放心下載格遵照執(zhí)行。-25-（3）積極宣傳環(huán)保法規(guī)，不斷強化環(huán)保意識精品文檔放心下載感謝閱讀量多利用墻壁、宣傳欄、塔吊等，通過標語、板報、宣傳畫的形式，謝謝閱讀向職工宣傳環(huán)保知識，強化職工環(huán)保意識。（4）統(tǒng)一規(guī)劃，合理布置，設施齊全工地場地要統(tǒng)一按施工平面布置圖要求進行布置，保證道路暢謝謝閱讀通，布局合理，環(huán)境優(yōu)美，為職工創(chuàng)造一個良好的工作、生活環(huán)境。謝謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀精品文檔放心下載應有防雨、防曬、防潮、防火等設施。（5）料具管理，分門別類感謝閱讀存放，以利于使用和保管。易燃、易爆等危險品要設專庫存放。感謝閱讀（6）檢查監(jiān)督，不留死角精品文檔放心下載精品文檔放心下載刨花、木屑等的清理情況，發(fā)現(xiàn)問題，隨時整改。（7）節(jié)約用水，用電。精品文檔放心下載（8）衣著整潔，樹立良好企業(yè)形象-26-要求職工講究個人衛(wèi)生，衣關整潔，得體，同外單位人員交往中，謝謝閱讀感謝閱讀形象。精品文檔放心下載感謝閱讀水按指定位置排放。感謝閱讀謝謝閱讀距水源和食堂20—50m精品文檔放心下載圾場內堆放，建筑垃圾也同樣按指定的位置堆放。精品文檔放心下載施工區(qū)域所有運輸車輛一律禁止使用高音喇叭。在路面上進行灑水。謝謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀擾民影