個人水電勞務承包合同模板

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甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

風險提示：發(fā)包人的相對義務

依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建立用地規(guī)劃許可證、建立工程規(guī)劃許可證、建立工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應幫助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能準時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人擔當由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

第一條：工程概況

1、工程地點：

2、工程承包方式：承包人包工包料。

風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期確實認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照詳細情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人緣由，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

4、合同價款：本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫)，若要變更施工內容，變更材料，工程造價按實計算。

其次條：關于材料供應的商定

風險提示：對于選購材料和工程設備的義務與責

承包人選購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新選購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人擔當。

發(fā)包人供應的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同商定的，或因發(fā)包人緣由導致交貨日期延誤或交貨地點變更等狀況的，根據(jù)發(fā)包人違約的商定辦理。

1、本工程甲方負責供給的材料應為符合要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)，如發(fā)生質量問題或規(guī)格有差異，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方擔當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方供給的裝飾材料均應用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違反本規(guī)定，應按材料價款雙倍補償給甲方。

3、乙方供給的材料如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應制止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的材料是偽劣商品，應按材料價款的雙倍補償給甲方。

第三條：關于工程質量及驗收的商定

風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發(fā)包人緣由造成工程質量未到達合同商定標準的.，由發(fā)包人擔當由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人緣由造成工程質量未到達合同商定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量到達合同商定的標準為止，并由承包人擔當由此增加的費用和(或)延誤的工期。

1、本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工標準》和《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》并參照其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、由于乙方技術差及責任心不到位等自身緣由造成質量問題，其返工費用由乙方擔當。

3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。

4、本工程由_______方設計施工方案。

第四條：關于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場治理的商定

1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，削減環(huán)境污染。

2、未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨便拆改原建筑物構造及各種設備管線。

3、保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

4、乙方應協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，制止閑雜人員進入現(xiàn)場。

5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方供應的裝修材料出門，一經(jīng)發(fā)覺偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條：工程付款方式、承包內容、結算的商定

1、布局開槽完工后，支付工程款的50%給乙方，水電完工后支付工程款的30%，整體竣工驗收合格后支付20%。

風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，詳細分局部項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中商定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當依據(jù)有關法律規(guī)定以及合同商定擔當保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

2、本工程保修期_____年，須工程款全部結清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

3、雙方款項住來均應出具收據(jù)。

4、工程結算方式：水路____米，電路____米。

5、乙方承包內容：

(1)水電開槽、布線、穿線、埋槽;

(2)全部水電施工過程的垃圾現(xiàn)場整理裝袋;

(3)水電施工穿墻、打孔、切割;

(4)開關插座面板安裝;

(5)小五金的安裝;

(6)后期燈具的安裝(水晶燈另計);

(7)其他收費工程另計。

第六條：糾紛處理

因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當事人不情愿協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時，可按本合同商定向____人民法院提起訴訟。

第七條：全同的變更和解除

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲處方法，通過明確違約時需要擔當?shù)呢熑?，來催促各方真正履行應擔當?shù)牧x務，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應約協(xié)商全都后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應以書面形式提出，并按合同總價款____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方擔出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第八條：其它商定

1、因氣候、停電等不行抗力或不行預見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現(xiàn)場協(xié)作其他工種的穿插施工，超過3次局部每次甲方需支付乙方30元/次的勞務費。

3、保修期內由于乙方的施工各配造成的質量問題由乙方免費修理，在接到甲方通知后48小時內必需到達現(xiàn)場，由于甲方使用不當或不行抗力、甲方所購主材產(chǎn)品質量異議或不行遇見緣由造成的問題，甲方應按實際發(fā)生費用支付乙方修理費用。

第九條：附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后