溫泉度假村開發(fā)模式及創(chuàng)新的五個(gè)思路

溫泉度假村開發(fā)模式及創(chuàng)新的五個(gè)思路溫泉度假村開發(fā)模式及創(chuàng)新的五個(gè)思路資熱潮，隨之而來的是激烈的市場競爭。接決定著溫泉度假村的核心吸引力，更在很大程度上影響著溫泉度假村的投資回報(bào)。溫泉度假村開發(fā)模式一、中國溫泉度假村呼喚開發(fā)模式創(chuàng)新突破二、中國溫泉度假村六大經(jīng)典開發(fā)模式總結(jié)以下六大經(jīng)典開發(fā)模式：1、特色溫泉景區(qū)模式——“特色溫泉+景區(qū)”“N還是天沐的“真ftSPASPASPASPA”，SPA村開發(fā)最重要的方向之一。2、溫泉會(huì)議中心模式——“溫泉+會(huì)議休閑”大型會(huì)議”及“溫泉+中小型會(huì)議”兩種模式。其一，“溫泉+大型會(huì)議”模式。北京九華ft莊無疑是最典型的代表。它敏銳地看到了北京（其會(huì)議室數(shù)量和規(guī)模令人震驚，配套專職會(huì)議接待部，以及滿足會(huì)議客人全方位需求的客房、餐其二，“溫泉+中小型會(huì)議”模式。此種模式依托于中等城市或省會(huì)城市，主要利用溫泉的特別需要從一開始就要進(jìn)行高水準(zhǔn)的策劃規(guī)劃。3、溫泉休閑樂園模式——“溫泉+運(yùn)動(dòng)游樂”實(shí)現(xiàn)整體開發(fā)經(jīng)營的突破。以下主要介紹四個(gè)典型：其一，溫泉+水游樂。把夏季最受家庭市場歡迎的水游樂項(xiàng)目引進(jìn)溫泉度假村，彌補(bǔ)夏季這這就對(duì)水游樂的投資規(guī)模和設(shè)備更新提出了更高的要求。其二，溫泉+高爾夫。以上海太陽島高爾夫溫泉度假村、北京龍熙溫泉高爾夫、惠州湯泉高爾夫、廣西嘉和城溫泉谷、天津?qū)氎嬷榻劬皽厝燃俅鍨榇恚ㄟ^高端溫泉水療SPA頂級(jí)度假村開發(fā)的經(jīng)典模式。在這一模式中，文化的創(chuàng)新融入是整體品質(zhì)提升的關(guān)鍵。其三，溫泉+滑雪場。以青島即墨天泰溫泉滑雪場、遼陽弓長嶺溫泉滑雪場為代表。溫泉結(jié)北方地區(qū)溫泉度假村開發(fā)的重要模式。其四，溫泉+綜合游樂。以珠海海泉灣為代表。把相對(duì)靜態(tài)的溫泉泡浴與多種動(dòng)感游樂項(xiàng)目漁人碼頭、夢幻劇場、體檢中心、加勒比海岸、運(yùn)動(dòng)俱樂部、拓展訓(xùn)練營、高爾夫項(xiàng)目、休4、溫泉康復(fù)基地模式——“溫泉+康復(fù)療養(yǎng)”此類模式以全國四大康復(fù)理療中心、亞洲著名溫泉——湯崗子溫泉療養(yǎng)院為代表。5、溫泉生態(tài)莊園模式——“溫泉+生態(tài)農(nóng)莊”開發(fā)有機(jī)融合，將實(shí)現(xiàn)雙重目標(biāo)：6、溫泉度假社區(qū)模式——“溫泉+旅游地產(chǎn)”可觀的投資回報(bào)。因此，“溫泉+旅游地產(chǎn)”模式成為全國絕大多數(shù)溫泉度假村最優(yōu)先考慮的開發(fā)模式之一。XX（綠維創(chuàng)景設(shè)計(jì)（區(qū)泉+旅游地產(chǎn)”的開發(fā)模式仍將是未來溫泉度假村開發(fā)最為重要的模式之一。三、溫泉度假村開發(fā)模式創(chuàng)新五個(gè)關(guān)鍵思路如何實(shí)現(xiàn)開發(fā)模式的創(chuàng)新？結(jié)合上述六大經(jīng)典開發(fā)模式的總結(jié)，我們提出五個(gè)關(guān)鍵思路：1、充分把握溫泉度假村未來發(fā)展大勢，走“溫泉+X”的大溫泉開發(fā)之路1＋1>2略高度上首先確定要走“溫泉溫泉與特色休閑產(chǎn)業(yè)嫁接出傳統(tǒng)溫泉度假村在溫泉自身上浴血火拼的層面。2、通過文化主題的整合及泡浴模式的創(chuàng)新，把溫泉泡浴板塊的特色做足泡浴板塊自身的特色做足，才能夠與“X”（其他特色休閑產(chǎn)業(yè)）共同構(gòu)建強(qiáng)大的市場競爭力。其重點(diǎn)包括以下兩個(gè)方面：3、以溫泉帶動(dòng)特色休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)溫泉度假村綜合開發(fā)價(jià)值最大化在“溫泉+X”的結(jié)構(gòu)中，這個(gè)“X”是一個(gè)變量，就是指特色休閑產(chǎn)業(yè)。溫泉度假村要真正實(shí)現(xiàn)綜合開發(fā)價(jià)值的整體突破，必須充分發(fā)揮溫泉的休閑產(chǎn)業(yè)整合效應(yīng)，在“X”上形成突破。我們認(rèn)為，“X”的選擇應(yīng)著重考慮三個(gè)因素：第一，是否有市場足以支撐合理的建設(shè)泉度假村的場地資源。能形成最終確定。復(fù)制的價(jià)值是有限的，原創(chuàng)“X”，才是最有價(jià)值的創(chuàng)新。4、把景區(qū)化打造理念引入溫泉度假村的開發(fā)，提升溫泉度假村整體品質(zhì)4AAAAA）等。這樣的理念，應(yīng)當(dāng)在溫泉度假村的建設(shè)之初，就予以重視和考慮。5、以高水準(zhǔn)的策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)開發(fā)，是實(shí)現(xiàn)開發(fā)模式創(chuàng)新的關(guān)鍵戰(zhàn)略規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，應(yīng)高端關(guān)注兩個(gè)方面：計(jì)問題，才能夠確保未來經(jīng)營的成功。夠超越“就溫泉做溫泉”的層面，而是通過“溫泉+X”實(shí)現(xiàn)質(zhì)的騰飛。特色度假酒店該如何設(shè)計(jì)？假酒店相關(guān)，所以深知獨(dú)具特色的“主題化”是度假酒店競爭的關(guān)鍵。心定位，把握建筑風(fēng)格、協(xié)調(diào)配套景觀、個(gè)性化服務(wù)設(shè)施等幾方面進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)。一、建筑風(fēng)格的地域化需不斷創(chuàng)新度假酒店大多建在ft雖然在具體度假酒店設(shè)計(jì)工作中，把握好地域化的整體布局和色彩體系;控制好宜人的空間環(huán)境和建筑尺度;盡量應(yīng)用可就地取材的建筑材料和適當(dāng)添加地方特色的附加裝飾;并將可