工程用水電費用的計價方法

本文格式為Word版，下載可任意編輯——工程用水電費用的計價方法遼寧定額:工程用水電費用的計價方法當前在工程創(chuàng)辦過程中，創(chuàng)辦單位在現(xiàn)場裝置水、電表或是使用創(chuàng)辦單位直接供給水、電的工程，甲乙雙方在施工合同中對于這片面的費用未予明確，從而導(dǎo)致在工程結(jié)算時，工程用水、電費用的調(diào)整輕易引發(fā)各種爭議，因此在工程創(chuàng)辦過程中從招標文件開頭就應(yīng)明確相關(guān)費用的計價方法。

在根本創(chuàng)辦工程開工前“三通一平”是其前提條件，概括指：水通、電通、路通和場地平整。水通專指給水，電通指施工用電接到施工現(xiàn)場具備施工條件，路通指場外道路已鋪到施工現(xiàn)場周邊入口處，得志車輛出入條件，場地平整指擬建建筑物及條件現(xiàn)場根本平整，無需機械平整，人工簡樸平整即可進入施工的狀態(tài)，簡稱三通一平。招標文件一般都會明確施工用水、電已接至施工現(xiàn)場鄰近，由施工單位負責引至施工現(xiàn)場，費用自理，其費用應(yīng)包含在投標報價中。

一、工程用水電的性質(zhì)及內(nèi)容工程用水電包含施工用水電及生活用水電費用，均應(yīng)包含在工程造價中由業(yè)主承受，不同的是前者一般應(yīng)按實際用量或定額分析用量舉行計量，后者一般在投標報價中包干使用。

施工用水電費用應(yīng)以定額含量計價并包含在工程造價中，如建標（2022）206號文《關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用工程組成》的通知》中規(guī)定：建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成，直接費由直接工程費和措施費組成。直接工程費：是指施工過程中花費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。其中材料費：是指施工過程中花費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔佐材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用等，而施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。其中的燃料動力費包括施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。所以合理施工的施工用水電費(通常按定額含量標準計算)是建筑工程造價的一片面,,理應(yīng)由甲方承受生活用水電費入企業(yè)辦公用水電及工人臨時設(shè)施生活用水電也應(yīng)包含在工程造價中，如《江蘇省創(chuàng)辦工程費用定額》（2022年）中規(guī)定工程造價中的企業(yè)管理費，即施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容包括辦公費：指企業(yè)辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤、燃氣等費用等；

措施費中的臨時設(shè)施費包括“建筑、裝飾、安裝、修繕、古建園林工程規(guī)定范圍內(nèi)（建筑物沿邊起50米以內(nèi)，多幢建筑兩幢間隔50米內(nèi)）圍墻、臨時道路、水電、管線和塔吊基座（軌道）墊層（不包括混凝土固定式根基）等”。

施工企業(yè)在工程施工過程中應(yīng)制定臨時用水、用電施工方案，明確區(qū)分施工用水電和生活用水電內(nèi)容組成?，F(xiàn)場施工用水量主要包括混凝土澆筑、混凝土養(yǎng)護、砌磚、樓地面、抹灰等分片面項工程，施工用電內(nèi)容那么包括主要用電設(shè)備如塔吊、砼泵送機械、木料加工設(shè)備、潛水泵、振動器、電焊機、灰漿拌合機、斷鋼機、夜間施工照明等主要施工機械。其余施工現(xiàn)場施工企業(yè)辦公用水電及施工工人生活用水電那么為生活用水電費用內(nèi)容組成。

二、工程用水電費用的招投標計價在編制招標操縱價時，施工用水電費用應(yīng)以工程量清單中的工程數(shù)量乘以政府定額中的含量匯總用量并以造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價格計價，生活用水電費用那么以政府定額中的企業(yè)管理費率及臨時設(shè)施費率計價；

在編制投標報價時，施工用水電費用應(yīng)以工程量清單中的工程數(shù)量乘以企業(yè)定額中的含量匯總用量并以招標文件指定的價格計價、生活用水電費用那么由施工企業(yè)根據(jù)自身制定的臨時用水用電施工方案舉行競爭性報價。兩者中工程用水電均應(yīng)作為不成競爭費用、規(guī)費、營業(yè)稅金等費用的計價根基。

三、工程用水電費用的掛表計量。通常工程用水包括工程施工用水電和生活用水電，應(yīng)分別裝表，區(qū)分使用線路，按實調(diào)配用量。根據(jù)規(guī)定，工程施工所用水電，應(yīng)由業(yè)主在現(xiàn)場安裝水、電表，交施工承包商保管使用。通常工程用水包括工程施工用水電和生活用水電，分別裝表，按實調(diào)配用量。

四、在工程創(chuàng)辦過程中，招標文件及施工合同均應(yīng)明確工程用水電費的繳納方式和結(jié)算方法。

1、工程用水電為業(yè)主繳納。在招標文件和施工合同中應(yīng)按有關(guān)規(guī)定注明工程用水電的繳納和結(jié)算方式，計價表中規(guī)定“工程施工用水、電，應(yīng)由創(chuàng)辦單位在現(xiàn)場裝置水、電表，交施工單位保管使用，施工單位按電表讀數(shù)乘以預(yù)算單價付給創(chuàng)辦單位；

如無條件裝表計量，由創(chuàng)辦單位直接供給水電，在竣工結(jié)算時按定額含量乘以預(yù)算單價付給創(chuàng)辦單位。生活用電按實際發(fā)生金額支付?！贝隧椧?guī)定隱含的前提即為工程用水電為業(yè)主繳納，因此工程用水電費實際上應(yīng)作為甲供材料舉行相關(guān)的工程結(jié)算，即在招標文件和施工合同中首先明確工程用水電由業(yè)主舉行繳納，并作為甲供材料舉行計價管理，而既作為甲供材料，在工程結(jié)算時應(yīng)按進入造價的定額含量乘以預(yù)算單價扣還給創(chuàng)辦單位，但此項規(guī)定同時明確其中“工程施工用水、電，應(yīng)由創(chuàng)辦單位在現(xiàn)場裝置水、電表，交施工單位保管使用，施工單位按電表讀數(shù)乘以預(yù)算單價付給創(chuàng)辦單位”，即按水、電表的實際用量舉行扣還而不是按定額含量，所以這里隱含了另外兩層意思，第一激勵和支持業(yè)主在工程創(chuàng)辦中裝表計量，其次那么激勵施工企業(yè)通過供給施工現(xiàn)場管理水平，儉約用水用電，使得水、電表示數(shù)用量低于定額用量。但目前施工現(xiàn)場水、電表用量通常高于定額用量，引起的理由可能有以下幾種：某些定額子目水電用量含量偏低、某些施工企業(yè)未能做到儉約用水用電、某些工程工程將施工用水電和施工企業(yè)、業(yè)主辦公生活用水電等一并裝表計量。所以在施工現(xiàn)場應(yīng)盡量將施工用水電和生活用水電分開裝表、分開計量、分開扣還。

工程用水電為業(yè)主繳納另外一種處境，施工現(xiàn)場確實沒有條件裝表計量，此時只能按定額用量舉行扣還，即“如無條件裝表計量，由創(chuàng)辦單位直接供給水電，在竣工結(jié)算時按定額含量乘以預(yù)算單價付給創(chuàng)辦單位。生活用電按實際發(fā)生金額支付。”但此種方式易造成施工企業(yè)濫用水電的處境發(fā)生。

2、工程用水電為施工企業(yè)直接繳納。創(chuàng)辦工程如要求施工企業(yè)直接繳納水電費，也應(yīng)在招標文件和施工合同中沒有明確要求繳納方式、計價方法和結(jié)算方法等。一般處境下假設(shè)水電費用由施工企業(yè)支付，結(jié)算時那么應(yīng)根據(jù)合同商定，若無合同商定，那么甲乙雙方協(xié)商解決。往往業(yè)主夢想根據(jù)實際發(fā)生的水電費用和定額水電用量舉行對比后再結(jié)算，在定額數(shù)量以內(nèi)，乙方實際支付多少水電費，甲方結(jié)算多少，超過定額數(shù)量由乙方自行承受，而施工企業(yè)那么夢想直接根據(jù)水表、電表的實際用量舉行結(jié)算，這兩種標準假設(shè)事先在合同中沒有明確商定，那么在工程結(jié)算中會引起大量工程造價糾紛。

所以工程用水電為施工企業(yè)直接繳納時，在招標文件和施工合同中注明有關(guān)結(jié)算方式的條款顯得尤為重要。而對比合理的結(jié)算方式應(yīng)為施工用水電和生活用水電分開裝表計量，工程結(jié)算中的施工用水電用量為定額匯總的用量、價格那么以造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價格為準，生活用水電那么以企業(yè)管理費和臨時設(shè)施費的報價為準包干使用。

3、當然，在工程量清單計價中，水電費的結(jié)算方式在某些方面還需要進一步厘清，如涉及到以定額含量舉行扣還或是計價的時候，固定總價合同和固定單價合同的工程應(yīng)有不同的商定。如為固定總價合同，在竣工結(jié)算時如按定額含量乘以預(yù)算單價付給創(chuàng)辦單位，此處的定額含量應(yīng)為合同總價即中標價格中的施工用水電含量，因此中標單位應(yīng)在中標價格的根基上供給一份施工用水電的數(shù)量和價格清單，在日后工程竣工結(jié)算或是財務(wù)決算時按照此清單內(nèi)的水電用量和價格舉行扣還或者計價。如為固定單價合同，在竣工結(jié)算時如也需按定額含量乘以預(yù)算單價付給創(chuàng)辦單位時，此處的定額含量應(yīng)為本工程合同商定范圍內(nèi)實際完成的工程量乘以中標價格相對應(yīng)的分片面項及措施工程綜合單價分析表中的施工用水電含量匯總出的水電用量，同時再乘以中標價格相對應(yīng)的水電單價舉行扣還或者計價，再有如分包工程，總承包單位一般處境是要供給水電服務(wù)的，假設(shè)是甲方分包的工程，通?？砂闯邪こ淘靸r（不含設(shè)備費）的1.5~3%收取總包服務(wù)費，此時應(yīng)在總承包及分包合同中注明總包服務(wù)費是否包含分包工程的水電使用費用，如不包含，計取手段應(yīng)另作說明。假設(shè)是總承包單位自行分包的工程，分包工程水電費用的扣還也應(yīng)在分包合同中明確說明，可參照計價表的扣還方法，也可以估算和測算中確定的費率舉行扣還。

下面是贈送的工作總結(jié)！

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上半年中學(xué)語文教研工作個人總結(jié)根據(jù)xx市教導(dǎo)教學(xué)研究培訓(xùn)中心的工作要求，結(jié)合本學(xué)科的實際處境，本人盡職工作，使得中學(xué)語文教研工作順遂開展并取得較好的成果。現(xiàn)在小結(jié)如下：

一、主要工作（一）積極參與備考，努力開展中考、高考備考工作中考、高考的備考工作是本學(xué)期語文教研工作的重中之重，新年伊始本人便開頭制作關(guān)于備考的文件，并2次率領(lǐng)初三、高三教師到xx加入省級中考高考備考活動，我市xx中學(xué)吳xx老師還在高考備考會上做有關(guān)作文寫作的閱歷介紹；

回到市里，本人還親自請來省研培院的劉xx教研員和xx中學(xué)的王xx老師做有關(guān)中考高考的備考指導(dǎo)，讓一線的老師有了明確的備考方向。

每一次活動本人都制作簡報通報，中考備考現(xiàn)場有113位教師加入，高考有101人加入。

（二）關(guān)注教研博客，實時組織教師加入在線研討網(wǎng)絡(luò)教研已成為教研的常態(tài)，本人一向關(guān)注xx省教導(dǎo)研究培訓(xùn)院和xx省中學(xué)語文博客，每天都有兩次登錄博客的痕跡，實時了解最新教研動態(tài)，開展相關(guān)工作和在線研討，5月8日組織全市中學(xué)語文教師，加入xx省中學(xué)語文教研網(wǎng)組織的主題為《記敘文寫作指導(dǎo)的有效策略》的在線研討，參與人數(shù)135人，評論條數(shù)844條。有簡報通報和研討得失的小結(jié)。

（三）關(guān)注課題研究進展，實時向省研培院匯報進展處境我市思源和其次思源測驗學(xué)校語文組承接《課內(nèi)拓展閱讀課型構(gòu)建與實施》省級課題研究，本人主動承受課題研究的信息員，負責傳遞省里的信息并促使兩所學(xué)校實時開展各項研究工作，制作簡報，收集材料。組織相關(guān)教師到xx和xx學(xué)習(xí)課題研究方法，屢屢到兩所思源學(xué)校聽課題研究匯報課，深入了解課題研究的進展處境。

由于工作進展順遂，研究課型更加，其次思源測驗學(xué)校課題研究小組還被省研培院課題研究組長劉xx老師推向全省做閱歷介紹。

參與成員（四）積極組織學(xué)生加入漢字聽寫大會，為xx贏得好勞績接到xx省教導(dǎo)廳關(guān)于開展第三屆“中國漢字聽寫大會“xx選拔賽活動的通知，我們便著手舉辦市級大賽，于4月25日在市一小舉辦市級選手選拔賽，共有13所中學(xué)78人加入。在研訓(xùn)中心舉辦省級選手選撥賽，結(jié)果確定6位選手加入省級大賽。省級大賽的第一輪是淘汰賽，我們以全省第六名的勞績順遂晉級，在其次輪的對抗賽中，我們的隊員全員擊敗對手，全部晉級40強，結(jié)果有兩位選手挺進全省20名。

此次活動我們止步于全省前20名，但是我們的勞績是突出的，我們的選手是優(yōu)秀的。

（五）積極組織教師加入xx省語言辦開展的問卷調(diào)研工作根據(jù)xx省教導(dǎo)廳關(guān)于《xx省民族地區(qū)中小學(xué)教師普遍話使用處境調(diào)研方案》的文件精神，我市共有54所學(xué)校457人被抽中加入調(diào)研工作，為了合作省調(diào)研組在我市的調(diào)研，我們于6月27日在鐵路中學(xué)開呈現(xiàn)場問卷調(diào)查工作，共有53所學(xué)校418人加入調(diào)研。

我們的組織工作得到了省語言辦領(lǐng)導(dǎo)的斷定。

（六）積極加入常規(guī)檢查工作，專心梳理存在問題本次常規(guī)檢查是籠罩最大的一次檢查，本人承擔小組組長，負責檢查的學(xué)校有28所學(xué)校，人手少任務(wù)重，但是我們每一次都會很有條理完成檢查工作，每一次檢查終止我們都會專心梳理